هتسجل شهر عقارى حتى لو مفيش اصل عقد ومفيش أصل تسلسل الملكيه 🥰وهل لو عقد البيع أضيف فيه بخط جاف يبطله

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 8. 09. 2024
  • القانون 27 لسنة 2018
    التجمع الخامس
    6 اكتوبر
    هيئة المجتمعات العمرانيه الجديده
    دعوى الصحه والنفاذ
    رسوم دعوى الصحه والنفاذ
    -أجراءات تسجيل العقارات والاراضى
    رسوم تسجيل العقد بالشهر العقارى
    تسجيل اراضى ملك الدوله وضع اليد
    تعديل قانون الشهر العقارى
    تسجيل العقارات
    دعوى صحه ونفاذ
    دعوى صحة توقيع
    نموذج دعوى صحه ونفاذ
    نموذج دعوى صحة توقيع
    التسجيل الرضائى
    التسجيل القضائى
    اجراءات تسجيل العقار
    شروط تسجيل العقار
    نموذج طلب تسجيل شقه
    نموذج تسجيل ارض
    رسوم تسجيل شقه
    رسوم تسجيل ارض
    رسوم التسجيل
    توكيل بالبيع
    عقد بيع ابتدائي
    بطلان عقد البيع الابتدائى
    اسباب بطلان عقد البيع الابتدائى
    اسباب بطلان عقد البيع
    شروط بطلان عقد البيع
    اوجه بطلان عقد البيع
    عقد البيع الباطل
    عقد البيع المزور
    كيفية كتابة عقد بيع شقه
    بنود عقد البيع
    عقد بيع قسط
    دعوى صحة توقيع
    صيغة دعوى صحة توقيع

Komentáře • 140

  • @user-mg2ml1pp2l
    @user-mg2ml1pp2l Před 2 lety +2

    بعد ازنك كلامك غير منطقي وغير قانوني

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +5

      تحياتى لحضرتك ولمرورك اتمنى حضرتك توضح القانون فى بوست للاستفاده🌹وياريت يكون التوضيح فى ظل الماده ٦٣ فقرة ٢ من قانون الاثبات🙏 فى انتظار شرح حضرتك

    • @user-hb5wd8ez8w
      @user-hb5wd8ez8w Před rokem

      ممتاز ما شاء الله تفتح لنا ابواب الامل
      بارك الله فيكم

    • @user-lz1ne8qq1e
      @user-lz1ne8qq1e Před rokem

      شكرا ربنا يطمنك

  • @mohamedmohamed-qg8tx
    @mohamedmohamed-qg8tx Před 8 měsíci +1

    من وقت ما كنت محامى صغير وانا بتابعك وبعتبرك استاذى واتعلمت منك كتير وبقولك انى دايما بدعيلك ربنا يبارك فيك ويرزقك من فضله وكرمه ويندرج عملك تحت قول النبى علم ينتفع به انا بشكرك جدا على كل كلمه اتعلمتها منك بدون اى مقابل

  • @Mr-AKH
    @Mr-AKH Před 2 lety +2

    ما شاء الله تبارك الله يا باشا
    حيل قانونية مشروعه ومعلومات في قمة الروعه
    وقل ربي زدني علما، ازادك الله من العلم ما ينفعك ونفع الناس بعلمك

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      حبيبى معالى المستشار نتعلم منك

  • @user-ww5wi9vb5k
    @user-ww5wi9vb5k Před 2 lety +1

    ربنا يكرمك و يزيدك من فضله ونعيمه شرحك اكثر من رائع شرح مبسط وسلس كالمعتاد شكراً لك

  • @karamnour6264
    @karamnour6264 Před 2 lety +1

    جزاك الله خيرا سعادة المستشار ان شاء الله سفر موفق وترجع بالسلامة

  • @mohamedgalal2027
    @mohamedgalal2027 Před 2 lety +1

    ما شاء الله معلومات مفيده ودائما في تقدم
    ونتمنى حلقه عن منشور 16لسنه 2021شهر عقاري والحل في حاله عدم تنفيذ المنشور من قبل الحي شكرا

  • @aymanshawky6390
    @aymanshawky6390 Před 2 měsíci

    جزاك الله خيرا❤

  • @fatenhafha146
    @fatenhafha146 Před 2 lety

    جزاك الله خيرا و متعكم بالصحة والعافية

  • @mohammedadawey7122
    @mohammedadawey7122 Před 2 lety +2

    جزاك الله خير ياسيادة المستشار داءما نستفيد من حلقات البرنامج الممتعه وطريقه الالقاء ... فيه سؤال عندى ياريت حضرتك تفيدنا فيه لو فيه ذياده بخط اليد في توكيل عام شامل هل العبارات دى تكون تعبير عن اراده صاحب التوكيل ويلغى ماقبله من بنود التوكيل .

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      لايلغى ما قبله ولكن يؤخذ يها اذا كانت ممهورة بخاتم الجمهوريه وتوقيع الموكل

  • @mezzat1896
    @mezzat1896 Před 2 lety +1

    تسلم استاذ احمد

  • @user-yu4uk8uj2j
    @user-yu4uk8uj2j Před 6 měsíci

    ربنا يبارك فى عمر حضرتك

  • @user-xv7gz5vz3y
    @user-xv7gz5vz3y Před 2 lety +1

    جزاك الله خيرا
    ممكن استشارة (( لو فيه عقد شراء ارض زراعيه املاك دوله وتم سداد جميع المستحقات هل كدا الارض اصبحت ملك للمشترى ؟؟
    استفسار اخر الارض نفسها ناقصه عما هو مثبوت فى العقد ؟؟؟؟

  • @user-xn2di4es4l
    @user-xn2di4es4l Před 2 lety +1

    ياريت ياستاذنا تعملنا فيديو بخصوص لو احد الواراثه عايز يتنازل عن نصييه فالورث لباقى الورثه يعنى مثلا عم عايز يتنازل لبنات اخوه المتوفى... ماهى الاجراءات الصحيحه والمضمونه

  • @user-oz8mi7be9k
    @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +10

    المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826.
    مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

  • @user-kb6st9mq8n
    @user-kb6st9mq8n Před 2 lety +1

    تحياتي لحضرتك معالي المستشار المحترم وجعل ذلك في ميزان حسناتكم

  • @gigigirgis6254
    @gigigirgis6254 Před 2 lety +2

    في حاله ان يكون عقد المنزل عقد ابيض غير مشهر و نريد تسجيل المنزل صحه و نفاذ و لا نعلم طريق لأي مسجلات ماذا نفعل شكرا

  • @beboelkhateb4554
    @beboelkhateb4554 Před 2 lety +1

    الله ينور عليك ابن الاصووووووووول الغالي 🌹

  • @zakariamosa7434
    @zakariamosa7434 Před 2 lety +1

    ربنا يجازيك خير والله

  • @nabilaboaly5519
    @nabilaboaly5519 Před 2 lety

    انا أمتلك منزل قمت ببنائة علي ارض زراعية منذ١٩٩٢ وتم اخذ براءة وبناءا علية تم إدخال الخدمات وعاوز الان اسجل البيت وايضا اهب لأولادي لكل واحد شقة وتسجيلها بالشهر العقاري

  • @user-mu1xm2ni9i
    @user-mu1xm2ni9i Před rokem

    قضية فرز اترفضت لعدم وجود عقود مسجله في شهر العقاري. ماذا نفعل يااستاذ احمد اخونا للاسف اخمنع خمس سيدات وأمهم ونتعرض لقهره واذلاله هو وأهل زوجته لنا اين نذهب

  • @amalkhamis2260
    @amalkhamis2260 Před 2 lety

    شكرا جزيلا لحضرتك عالفيديو

  • @user-dx8wp6wi8r
    @user-dx8wp6wi8r Před 2 lety +1

    ربنا يعينك ويوفقك

  • @mohmedabdelkalek1483
    @mohmedabdelkalek1483 Před rokem

    ❤ كل عام وانتم بخير 🎉

  • @ahmed2022seada
    @ahmed2022seada Před 2 lety

    جزاك الله كل خير

  • @user-vf9ye7nd3d
    @user-vf9ye7nd3d Před 2 lety +1

    السلام عليكم لو ارض على شارع رئيسي عرضوا 60 متر والارض وخد رخصة 11 دور ارتفاع والرخصه سريا هل تطباق عليا الاشطرطات الجديد للبنا في اسكندريه

  • @user-cp2lh2ou3s
    @user-cp2lh2ou3s Před 2 lety

    كيفية تسجيل بيت ورثه نص قراط من زمان والاب متوفي والبائع متوفي وزمان كانو بيكتبو العقد ورقه ملهاش لازمه كيف يتم تسجيله علشان صحة التوقيع بسبب تصاريح البناء وجزاك الله كل خير

  • @mendomandomando2434
    @mendomandomando2434 Před 2 lety +1

    ان يا استاذ بتدفع اجار في المحكمه منذ 5سنين باسم الورثه بدفع قيمة الإيجار بدون دفع رسوم أبدع الخزينه اعمل ايه وهم عاوزين أن استرد التجار لانهم مش عملين اعلان ورثه اعمل ايه وشكرا

  • @AmrMohamed-oy2ix
    @AmrMohamed-oy2ix Před rokem

    السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته اريد من حضرتك معرفه خطواط تسجيل منزل فى قريه ومعى عقد صحه وتوقيع

  • @fjfjgykfhh3235
    @fjfjgykfhh3235 Před rokem

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    شرح ممتع يا مستشار الله يحفظك
    انا من اسوان وعاوز اكلم حضرتك لو سمحت التلفون
    او امتي موجود في المكتب

  • @khaledbdair3334
    @khaledbdair3334 Před 2 lety

    الله يحميك ويحفظك من كل سوء أمين يارب العالمين...
    طيب ياأستاذ..لو العقد كان مكتوب فيه باقي الأقساط لضمان حقي..
    وبعد ذالك المشتري سدد مبلغ من الأقساط
    وطلب مني تغير العقد بعقد نهائي بدون كتابت المديونيه في العقد..
    وأعطائي شيكات بنكيه بدل كتابت المديونيه في العقد..
    والأن المشتري توقف عن السداد..
    وأنا معي العقد القديم والجديد
    أيه الحل حضرتك...
    وشكرا جزيلا للأهتمام حضرتك يامحترم

  • @MohmedGalil-dj5of
    @MohmedGalil-dj5of Před 6 měsíci

    هل يوجد مكتب بطنطا وعنوانه من فضلك

  • @user-jq3yy2ro6d
    @user-jq3yy2ro6d Před 3 měsíci

    لو سمحت معنى كلامك ان انا بالصوره ديت وبمحضر بفقدان حاجه اروح اسجلها في الشهر العقاري بي صوره والمحضر

  • @sadinkhaldon3589
    @sadinkhaldon3589 Před rokem

    في حالة عدم وجود صورة ضوئية ايه الحل يا استاذنا ورفض الشهود الشهادة...مع وجود شهادة مدير الجمعية الزراعية بوجوده في قضية ادارية

  • @azizameligi7097
    @azizameligi7097 Před 2 lety +1

    ممكن اعرف يوم ايه فى الاسبوع والساعه كام نقابل حضرتك

  • @laliacherif7540
    @laliacherif7540 Před rokem

    هل يلزم تقديم شهادة تصرفات عقاريه بالاضافه الى العوائد( الضرائب العقارية ) عند تسجيل ارض فضاء؟ ؟

  • @shimaamohammed9298
    @shimaamohammed9298 Před rokem

    ا. احمد معنى كدة ان صحة التوقيع مهمة ان لو ضاع العقد اقدر اجيب صورة طبق الاصل

  • @nasrmostafa577
    @nasrmostafa577 Před 2 lety +1

    استاذ احمد ... من فضلك : عملت عقد هبة شقة لابني البالغ ٣٠ سنة .. هل يستطيع عمل صحة توقيع عليه .. وهل يلزم محامي لذلك؟
    تحياتي

  • @tatayasen9640
    @tatayasen9640 Před 2 lety +1

    لو سمحت هل ممكن اسال حضرتك عن خلافات أسرية ادت الي الانفصال للمره الثالثه ولم يوثق فيها ولا واحده والتالته أمام القانون تعتبر الاولي وشكرا

  • @hossamfarag5735
    @hossamfarag5735 Před 2 lety +1

    مساء الورد عندى شقه ليها عقد بيع نهائي وعايز اسجلها وهي من سنه 2004 وليها نور وغاز باسمي ممكن تسجليها في اى وقت وكم التكاليف بالشهر العقارى دلوقتى والف شكر ليك علي تعبك معانا

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      ممكن وفى اكثر من حلقه على القناه بالرسوم يرجى مراجعتها

  • @samar9249
    @samar9249 Před 2 lety

    هل صوره عقد النتازل عن شقه تثبت الملكيه الصوره تثبت الملكيه

  • @rabe3orabe3o74
    @rabe3orabe3o74 Před 2 lety

    لوسمحت يااستاذ احمد ازاي اطلع صوره طبق الاصل على عقود شقتين مفقود وغير موثق في الشهر العقاري منهم صوره عقد بيع نهائي والاخر صوره عقد بيع ابتدائي
    وشكرا جزاك الله خيرا

  • @nanyyousef1111
    @nanyyousef1111 Před 2 lety +1

    هل في مده محدده ارجع بيها حقي يعني مثلا خلال شهر او سنه وله متي طلبت مع اثبات سبب التاخر في اخذ الاجراءات وشكرا لحضرتك ….

  • @MohamedAli-il8rd
    @MohamedAli-il8rd Před 2 lety

    من فضلك لو المالك كتب لي عقد الشقه النهائي بتاريخ جديد كنبه 2020 بدل من 2018 ماذا افعل زطبعا حط بند المصالحه عليه

  • @user-mk5hl7df7d
    @user-mk5hl7df7d Před 2 lety

    لو كونت عاوزة اشترى شقة من شقق الاسكان ولية عليها اقساط شهريه اعمل ايه او أتعامل مع صاحب الشقة يعنى ايه اللى بيحصل فى البيع وهى لسه باسم صاحب الشقة لحد ما يسدد الأقساط ارجو المساعده في الرد ولسيادتكم جزيل الشكر

  • @almagaberyhassan4330
    @almagaberyhassan4330 Před 11 měsíci

    لو عاوذاشتري بيت لي ٢٥ سنه وضع يد وصاحبه بيقولي معيش اي ورق ليه اعمل ايه عشان اضمن حقي في هذا البيت

  • @ahemdkook5606
    @ahemdkook5606 Před 2 lety

    معييش اصل العقد ضاع ومعيش رقمه بس هوا متسجل صحه ونفاذ وشهر عقاري

  • @dghsgvbbgg233
    @dghsgvbbgg233 Před rokem

    العقد صاع مني وانا أحد الورثه
    روحت للكهرباء قالو لي اعمل تصريح
    اكتبه ازاي

  • @user-yo4zq8rn4d
    @user-yo4zq8rn4d Před rokem

    السلام عليكم استاذ احمد بعد اذن حضرتك عندنا البيت بتاعنا بقى له 60 سنه و متسجل في الشهر العقاري وانا معيش رقم العقد اعمل ايه

  • @salwaabuelsafa2998
    @salwaabuelsafa2998 Před rokem

    ممكن اعرف الاستشارة القانونية بكام

  • @nourhannon7145
    @nourhannon7145 Před 2 lety +1

    جزاك الله خير ممكن الحضور للمكتب فى المواعيد المحدده ولا يلزم الاتصال قبلها ؟

  • @gergesmassoudmassoud5918

    سلام عليكم يااستاذ أحمد سؤال لو سمحت لو أنا مشترى بيت ومعى عقود تسلسل الملكية ضاع عقد البائع الاول صاحب الأرض قبل البناء والبائع الثاني عامل صحة التوقيع والعقد ضائع والملك الثالث ملك العقار لمدة خمسه عشر سنة مع العلم لدى عقود من سنة ٨٣ عليها صحة توقيع ثلاث عقود من المشترى الثانى والثالث والرابع وأنا خامس مشترى هل يجوز لى تسجيل العقد بالشهر العقارى وهل العقد الناقص فى تسلسل الملكية هيمنع التسجيل ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر وكل عام وانتم بخير

  • @lzohier
    @lzohier Před 10 měsíci

    انا معايا عقد بيع نهائي وتوكيل خاص بالشقه بالتنازل لي وللغير والتوقيع علي عقود والتوثيق اما الشهر العقاري ينفع اوثق العقد في الشهر العقاري

    • @lzohier
      @lzohier Před 10 měsíci

      مع العلم مباني سنة 70 ومعايا قسمة وتجنب وصحه توقيع للبائع

  • @nonamansour5619
    @nonamansour5619 Před 2 lety

    انا هابيع شقه عندي هاعمل ايه بالترتيب كدا مع العلم انا اشتريت من شركه نفسها و حياتك قولي المطلوب مني فقط دفعه وهل في لف كتير معايا توكيل للنفس و الغير و مغايا صحه توقيع. و اىعقد

  • @gliv-zg6gz
    @gliv-zg6gz Před rokem

    لو سمحت عايز اسأل حضرتك
    بابا الله يرحمه من كام سنه عمي غصب عليه وخلاه يكتبله تنازل ل ولاده ع جزء من البيت بتاعنا عامله محل...
    والبيت بتاعنا ملوش عقد زمان مكنوش بيهتموا ب كدا
    في بس العداد بتاع الكهربه ب اسم بابا...
    ينفع اننا نسترده ولا لا
    مع العلم ان هما بعد ما بابا مات ب كام يومرفعوا علينا قضيه والمحكمه حكمتلهم
    ينفع يرجعلنا ولا خلاص...

  • @user-xh9lj8pp6e
    @user-xh9lj8pp6e Před 2 lety +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .. استاذنا هل صحه التوقيع بدفع عليها ⅖ % من قيمة العقد وشكرا لحضرتك

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      صحة التوقيع لا

    • @user-xh9lj8pp6e
      @user-xh9lj8pp6e Před 2 lety

      شكرا لذوق حضرتك العالى يا فندم على سرعة الرد وتحياتي لحضرتك وبالتوفيق ان شاء الله تعالى يا رب العالمين

  • @nermineraslan1153
    @nermineraslan1153 Před 2 lety

    دلوقتى انا بشترى شقه من حد الحد ده كان شارى من واحد برده بس رقم الدور فى العقد موش مزبوط يعنى مثلا انا بشترى الشقه فى آل عاشر والشقه مكتوبه فى العقد الحادى عشر
    والبائع عامل صحه توقيع على عقه وتوكيل النفس والغير مكتوب العاشر والمرافق كذلك
    اقصد ايه حل الغلطه ده فى العقدين اللى قبل منى

  • @mohamedsaleh7411
    @mohamedsaleh7411 Před 2 lety

    طيب يا باشا لو تم التنازل عن شقه في الشهر العقاري والاسم خطا للمشتري مثل محمد اتكتب محمود
    هل يبطل التنازل او العقد

  • @soskaaahmmed6121
    @soskaaahmmed6121 Před 2 lety

    حضرتك لينا شقه والدي وراثه لكن والدي اتوفى من سنه ٨٠ واخته اخدت الورق مننا ولحد النهارده مش معانا ما يثبت لكن الورق متسجل ف الشهر العقاري نقدر نجيب العقد ازاي ارجو الرد ارجوك

  • @azizameligi7097
    @azizameligi7097 Před 2 lety +1

    هل حضرتك هتكون موجود يوم الجمعه فى مدينه نصر

  • @monagamal3581
    @monagamal3581 Před 2 lety +1

    العقد يبقى صحيح لو البأعين فيهم قصر من غير موافقه نيابه حزبيه

  • @mohamedali6432
    @mohamedali6432 Před 2 lety +1

    شاري شقه عقد بيع نهائي اخذ عليه صحه توقيع ولااسجل شهر عقاري ارجو الافاده ويكلف كام

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      يفضل التسجيل وهناك حلقه على القناه بالمصاريف الإجراءات يرجى مراجعتها

  • @shawkathamouda9783
    @shawkathamouda9783 Před rokem

    سيدي المستشار انا اشتريت انا واخي قيراطان مباني من ابن عمنا ودفعنا نصف المبلغ واخذ شيكات بباقي المبلغ على اساس ندفع على أقساط مريحه جدا وكتبنا العقد انه اخذ فلوسه كلها واخذنا العقد وهو اخذ وصلات الامانه بباقي المبلغ واتفقنا مفيش تسليم للارض الا بعد دفع باقي الثمن ولكن اتفاق شفوي ،المهم استمرينا في دفع باقي المبلغ لمدة طويله حوالي تسع سنين وبعد الدفع واخذنا وصلات الامانه رفض التسليم وناكر العقد علما بأن العقد عليه شهود والشهود بيقولوا دي مش امضاءاتنا ما الحل.

  • @waheeddahab6686
    @waheeddahab6686 Před 2 lety +1

    من فضلك طرق تسجيل العقد العرفي وعليه حكم صحة توقيع .لا يوجد عقود تسلسل ملكية لان البائع ورثها عن نورث نورث نورث الي ما شاء الله

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      اعلامات الوراثه للورثه جميعا

  • @mohamedelrazky1122
    @mohamedelrazky1122 Před 2 lety

    اسلام عليكم يا باشا...عمي ماش في اجرات اذاله للبيت ومكناش عرفين..انا والدي له محل حداده ومرخص من 1985 وعمي له5اخوات بنات شركاء في العقد المالك للبيت...وهما بيجو اجازات فقط يقعدوا في البيت شويه ويمشوا تاني..حاليا سمعنا ان لجنه الاذاله جاي بعد يومين...وهو مش راضي يعطي البنات مفتاح البيت..رحوا يستنجدوا بالنجده علشان يدخلوا البيت عملوا محضر في المركز ابلغوهم النيابه هي ال حتفتح البيت وهم حاليا في الشارع هل بلاغهم جه خطا ..وهو مقدم تقرير ان البيت خالي من السكان ..اذاي وله شركاء ووالدي معه عقد ايجار من 84

  • @user-xv6xk2uc3z
    @user-xv6xk2uc3z Před 2 lety +1

    ينفع ارفع صحه توقيع علش شخص في مدينه غير محل إقامته علما انه ليس لدي مانع من الحضور

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      ينفع محل اقامى المدعى اة مكان العقار

    • @user-xv6xk2uc3z
      @user-xv6xk2uc3z Před 2 lety +1

      @@user-oz8mi7be9k انا المشتري يعني ينفع ارفع قي محل اقامتي ولا لازم أقامه المدعي عليه... علما زي مقلت لحضرتك المدعي عليه معندوش مانع ارفع في محل اقامتي

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      ينفع

    • @user-xv6xk2uc3z
      @user-xv6xk2uc3z Před 2 lety

      @@user-oz8mi7be9k شكرا لحضرتك معالي المستشار

  • @monamostafa7571
    @monamostafa7571 Před 2 lety

    حضرتك انا جوزى اتفق مع ابن عمه وباع الشقه من دون علمى وبقى يهددنى كل ما اجاى ارفع قضيه تمكين وقعدت ايجار حديث وحصلت مشاكل بينى وبين الزوج وساب البيت وبعد اربع سنين رفعت قضيه تمكين ورفضت القضيه وبعدها المحامى قالى حعمل استشكال للقضيه برجاء الافاده من موقفى القانونى

  • @dabhs4900
    @dabhs4900 Před rokem

    حضرتك. لو. ميراث. لازم. تسجيل. شهر. عقاري

  • @amryoussef1941
    @amryoussef1941 Před 2 lety +1

    انت بتقول يجوز ... يجوز ...يعني يأخذ به و قد لا يؤخذ خلي بالك

  • @user-ok7hd4ls9e
    @user-ok7hd4ls9e Před 2 lety +2

    السلام عليكم
    استاذ/احمد
    تحياتى
    ممكن فى حالة عدم وجود اصل العقود المسجلة فى تسلسل الملكية للحصول على صحة ونفاذ
    اللجوء الى الشهر العقارى
    بارقام الصور
    والحصول غلى اصل العقود

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      لو كانت العقود مسجله جاز ذلك انما او عقود عرفيه

  • @user-we2vv9bt4m
    @user-we2vv9bt4m Před 2 lety +1

    حضرتك معايه إقرار وتنازل من أخواتي بعد ما أبويه باع ليه الشقه وخت عليه صحةتوقيع والمحكمة اعلنتهم وما فيش حد حضر منهم والمحكمة حكمتلي في أي مشكلة حضرتك ولاكده تمام وشكر لحضرتك

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      تمام واذا سمحت ظروفك اتخاذ اجراءات التسجيل ابدء

    • @user-we2vv9bt4m
      @user-we2vv9bt4m Před 2 lety

      حضرتك انا خارج البلاد وعاوز اتوصل مع حضرتك ضروري وجزاك الله كل خير

  • @nagwatawfeik4292
    @nagwatawfeik4292 Před 2 lety +1

    👌👌👌👌👌👌👌

  • @ahameedaill9426
    @ahameedaill9426 Před 2 lety +1

    كده.انا.عرفت.ازاي.ان.بعض.ممن.انعدم.ضميرهم.بيسرقوااراضي.الناس.وازاي.ان.المحامي
    كان.بيجبلهم.شهود.عشان.يثبتواالملكية!!!!!منكوالله.لكل.محامي.ساعد.الحراميةبالحرام.

  • @mohamedbakr886
    @mohamedbakr886 Před 2 lety

    انتا برنس

  • @rehammaher6799
    @rehammaher6799 Před 2 lety

    من فضلك لدينا عقد شقة مسجل شهر عقاري من ٤٠ سنة مالك اول ومذكور فيه الطرف الاول البائع والطرف الثاني المشتري باسمه وانه يسكن في ملكه بالعنوان الكامل وهي الشقة محل العقد ثم مكتوب اتفق الطرفان على الاتي ثم تم ذكر جميع بنود العقد على بيع حصة في الارض وليست الشقة نفسها ومذكور تم تسديد المبلغ بالكامل وهو ماتم دفعه فعلا للشقة آنذاك
    السؤال الان المالك وهو المالك الاول يريد بيع الشقة الان وليس معه سوى هذا العقد المذكور فيه حصة الارض دون الشقة نفسها كيف يستطيع بيع شقته وجميع المشترين يرون ان العقد لا يشير للشقة نفسها ولكن يشير لملكية حصة في الارض
    مع ملاحظة انه مذكور في مقدمة العقد ان الطرف الثاني المقيم في ملكه وهي الشقة محل العقد ومذكور عنوانها بالكامل
    وشكرا لحضرتك

  • @user-wd4xe9tv1x
    @user-wd4xe9tv1x Před 2 lety

    كان معايا عقد بيع لحين سداد باقي الاقساط وكنت سايبه هذا العقد مع امي واناساكنه ف محافظه بعيد زوجي سافر ل امي من ورايا وخد منها العقد وراح لمالك الارض وغير العقد من اسمي ل اسم زوجي
    قبلها حاول مالك الارض يتواصل بيا زوجي انكرني ووصل للي هو عاوزه وخد العقد النهائي ب اسمه هو
    ايه الحل ومالك الأرض محرج يديني عقدي اللي كنت كتباه معاه وبيتحجج ان امي هي اللي سابت العقد لزوجي وانا وزوجي الان منفصلين
    ايه الحل مش لاقيا حل مع المالك والارض دي لسه عليها تقنين وملك للجهاز والجهاز نفسه لسه مفتحش تسجيل وتقنين للمواطنين
    والزوج خارج البلاد فدوله عربيه

  • @abdozahran911
    @abdozahran911 Před 2 lety

    انا اشريت عقار من المالك بموجب توكيل وعقد بيع وسجلت فى الشهر العقارى ونقلت الملكية وكله تمام بعد كده جيت رفعت قضية طرد لاحد السكان فأتفاجت انه معاه توكيل من المالك ال انا اشتريت منه وبموجب التوكيل ده مضى هو بائع ومشترى بس مش سجل ولا نقل ملكية ولا اى حاجة وانا مش عارف اطلعه من الشقة والمالك الاصلى واقف فى صفى وراح المحكمه وشهد لانه مخدش فلوس من الشخص ال معاه التوكيل ف كده اطلعه ازاى من الشقة

    • @abdozahran911
      @abdozahran911 Před 2 lety

      هو كاتب فى العقد انه دفع 100 الف للمالك بس هو مش دفع حاجة والشهود ال فى العقد راحو وشهدو بكده

  • @Arffmarketalmotmaiz
    @Arffmarketalmotmaiz Před měsícem +1

    رقم للتواصل

  • @fathiahani1889
    @fathiahani1889 Před 2 lety +1

    مافيش لحضرتك مكتب بالقاهره

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      فيه وتس 01028686868

    • @mohsensaber1226
      @mohsensaber1226 Před 2 lety

      @@user-oz8mi7be9k السلام عليكم عندى شقه عاوز اسجلها فى برج ١١ دور الدور السادس الأرض مسجله والترخيص الدور الخامس فقط ساكن فى الهرم ومعايا عقد بيع نهاءى وترسل خاص من ملاك البرج وانا اول مالك ممكن عن طريق سيادتك ممكن اعرف التكلفه لدعوة صحه ونفاذ

  • @user-lu1jv4ch1v
    @user-lu1jv4ch1v Před 2 lety +2

    انا مشتري شقه بعقد ابتدائي و معايا 3توكيلات بتلات عقود ابتدائيه و مش معايا عقد مسجل و لا الورق متسلسل لحد المالك معيش غير التلاته عقود بس و العقود مش واصله للمالك الاساسي ممكن اسجل

    • @user-we2vv9bt4m
      @user-we2vv9bt4m Před 2 lety +1

      حضرتك معايه إقرار وتنازل من أخواتي بعدماابي باع ليه الشقه وخت عليه صحةتوقيع في المحكمه والمحكمة اعلنتهم بصورة من الحكم عشان يحضرم ومحدش راح منهم والمحكمة حكمتلي في أي مشكله ولا حضرتك كده تمام وشكر لحضرتك

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      هيكون صعب لانقطاع تسلسل الملكيه

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      تمام

  • @alyaly893
    @alyaly893 Před rokem

    عندى مشكلة اتواصل ازاى

  • @batalfitnesshm8105
    @batalfitnesshm8105 Před 2 lety +1

    ممكن تليفون حضرتك يا مستشار محتاج حضرتك ضروري

  • @nermineraslan1153
    @nermineraslan1153 Před 2 lety +1

    ممكن رقم الموبيل

  • @user-xg7yn6ke6i
    @user-xg7yn6ke6i Před 2 lety

    عاوزين حلقه عن الريع

    • @user-xg7yn6ke6i
      @user-xg7yn6ke6i Před 2 lety +1

      إنذار بتكليف قبل صحيفه الدعوه في قضيه ريع ضروري بعد إذنك الرد

    • @user-ok3xz3bv6j
      @user-ok3xz3bv6j Před 2 lety +1

      الله ينور عليك سيادة المستشار الشهم النزية ويجازك خير علي هذة المعلومات القيمة

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      ❤❤❤❤

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety +1

      نعم ولكن لا يترتب على عدم وجوده اى اضرار

  • @ramdanelarby1566
    @ramdanelarby1566 Před 2 lety +1

    معايا اصل عقدي وصور لعقود التسلسل لفقد الاصل ولكن البائعين علي استعداد للشهادة بأنهم باعوا وهناك صحة وتوقيع لعقد من ضمن عقود التسلسل

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      تمام جدا توكل على الله

    • @malkrohy6209
      @malkrohy6209 Před rokem

      انا شاريه شقه من مشروع سكني اشتريت من غير توكيل ممكن اسجل في الشهر العقاري

  • @ibrahimissaissa6627
    @ibrahimissaissa6627 Před 2 lety +1

    لو صوره عقد وقع عليه طرفي العقد هل يعتبر أصل ارجو الافاده

  • @essohanfy7305
    @essohanfy7305 Před 2 lety +1

    هل لو انا اشتريت شقة و انا بنت وحيدة و بابا حول للمشتري من حسابه بالبنك نص المبلغ و نص المبلغ التاني من حسابي و في العقد انا المشترية الوحيدة، هل كدة لو بابا لا قدر الله حصله حاجة ممكن عيلة بابا تطعن علي الشراء ده عشان نص المبلغ في البنك متحول من عند حساب بابا. بس طبعا ده مش مذكور في العقد. المذكور انه تم البيع و البايع استلم المبلغ فقط لكن طبعا في البنك مثبت ان بابا حوله المبلغ ده علي حسابه و ان كان لم يطلبوا منه سبب التحويل في البنك .

  • @user-fc9tg5vc2b
    @user-fc9tg5vc2b Před 2 lety +1

    كيفية التسجيل العقد عليه صحة توقيع

    • @user-oz8mi7be9k
      @user-oz8mi7be9k  Před 2 lety

      هناك اكثر من حلقه على القناه بالاجراءات والمصاريف يرجى مراجعتها