LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON À 'ILE MAURICE 🇲🇺
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- čas přidán 12. 07. 2024
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LE PRIX DE LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON À L'ÎLE MAURICE 🇲🇺
Terrain viabilisé : 80.000€
Maison de 150m2 : 150.000€
Piscine 7,5x4m : 20.000€
Aménagement ext. : 20.000€
Mobilier intérieur : 30.000€
Total maison équipée : 300.000€
Marge du Promoteur : 300.000€
Vendu aux Expatriés : 600.000€
🏗 Acheter sa RP à Maurice est un tres mauvais investissement mais beaucoup choisissent cette otpion pour la facilité et la sécurité. En effet l'achat d'un programme pour Expat (PDS....) > 375.000$ permet d'obtenir le permis de Resident.
💡 Il est bien + intéressant de louer ici et d'obtenir son permis de résident en créant sa société (ex. : une Ltd au capital de 50.000€) à condition que vous ayez l'envie d'entreprendre ici.
😬 Par ailleurs, tous ceux qui ont achetés un programme pour Expat ici (PDS.. ) et revendu ensuite leur maison on perdu de l'argent, beaucoup d argent. Comme d'habitude, CE QUE VOUS IGNOREZ EN IMMOBILIER, VOUS COÛTE DE L'ARGENT... Et bcp de coach en investissement immobilier ici, en ont faits les frais en achetant leur RP à Maurice. Mais pourquoi ? Car la plupart sont de bons commerciaux (pour vendre leur programme) mais pas de bon investisseur immobilier...
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9
Excellent vidéo 😅😅lol pour la caméra pas mal comme idée 👍👍
Merci beaucoup 👍
Bonjour, je suis mauricien de Belgique. Chasue année je viens à Maurice. Mon prochain projet esy d'acheter un terrain et de faire construire une maison ainsi qu'un studio à part pour louer 😀
Beau projet.
Bonjour Bonjour, tu parler des prix des maisons construite ?
hello, oui, la j'étais dans un programme immo destiné à être vendu aux expat.
Merci pour cette découverte 👍
Avec plaisir
Bonjour Tom, merci beaucoup pour ta vidéo, ça permet de voir un chantier ! Je suis expatrié à l'île Maurice avec ma compagne (nous sommes à Grand Baie). Penses-tu vraiment que l'achat d'une résidence principale sur Maurice en tant qu'expatrié est une mauvaise idée à horizon 5 ans (pas pour de l'achat-revente) ? Nous avons visité une maison dans la résidence Clos du Littoral à Grand Baie (promoteur Evaco) et ça se vend 4000 € du mètre carré pour une prestation sympa (maison de 150 m² + piscine + kiosque, etc.) et aussi un projet de construction (plus petit promoteur sur grand baie) ou on est plus à 3200€ du m2. Est-ce cher pour ce que c'est dans les 2 cas ? Nous aimerions diversifier notre patrimoine car nous sommes beaucoup exposés au marché financier, mais nous ne voulons pas investir en France. Merci d'avance pour ton retour Tom, au plaisir de se croiser sur l'ile :)
La résidence dans la vidéo ressemble à Villa d'Eden de grand baie :)
Hello,
Merci de ton message.
Les chantiers dans la video sont du coté de Cap Malheureux.
Je suis également sur Grand Baie actuellement, proche du Clos du Littoral que je connais très bien. Les maisons laba ont en majorité des soucis d'étanchéité et personne ne fait marcher la décennale car trop compliqué et décourager (c'est le retour que j'ai eu de 5 ou 6 propriétaires, gestionnaires de bien laba).
Cela fait longtemps que tu es sur l'ile ?
Je suis beaucoup + actif sur instagram si tu souhaites continué à échanger plus facilement.
Sinon, mis à part cela, je vais prochainement faire de la promotion immobilière sur Grand Baie après des maisons très qualitatives.
J'aime beaucoup la vidéo 🔥
Merci de ton retour 😉
Merci pour tes vidéos c’était un de mes projets de venir vivre sur cette île…
Avec plaisir, du coup tu vas t'expatrier ailleurs ou tu restes en France ?
@@tommonopoly J’ai vécu 4 ans avec mon ex copine laotienne et canadienne au Laos. J’essaye trouver un pays francophone où la vie est pas cher, je travaille de chez moi par internet.
how long does it normally take for a new build? start to finish? thanks
hello, ça peut aller de 4 mois à 1 an suivant l'entrepreneur
@@tommonopoly thanks for the reply, wow 1 year is a long wait, includes furnishing?
Oui moi je vends le terrain agrand baymerci j'irai sur place bientôt por mettre les chose en ordres a bientôt
top, n'hésite pas à me le montrer 😉
Comme vous avez de la chance. Moi je vis à Dago, je me déplace en hydravion car je vis sur mon île. C'est dure ma vie.
dans un sens, vous avez également de la chance
@@tommonopoly c'est une blague ! J'ai connu mais non, j'ai préféré faire de l'humanitaire. Vivre en enfer est une forme d'entraînement pour mieux vieillir et être en bonne santé.
Terrain à vendre à l'île
Maurice a grand Bayonne cap malheureux
Merci ça pourrait vous intéressé.
Si tu as des terrains à vendre sur ces villages, ca m'intéresse oui. Si tu peux m'envoyer les adresses map sur tom@louer-meuble.fr 😊
Je suis aussi intéressé. Terrain dans le nord de Maurice proche de la mer
Quelle dommage une si belle île
Maintenant avec du béton du béton et encore du béton pour les expatriés ….. les locaux se suffisent de tôles et de terre ..
complètement d'accord avec toi. Cependant pour les locaux, se développement aux touristes leurs permets d'avoir de l'emploi et nourrir leurs familles
@@tommonopolybah voyons le fameux ruissellement haha, ou les colons d'expat avec la complicité des élites locales s'accaparent tout et laisse la population locale avec rien ! Des "emplois et de la nourriture" ? Connaissez vous le taux de pauvreté, le nombre de personnes vivant dans des taudis, qui ne parvienent pas a manger entièrement a leur faim dans cette île ? En réalité vous êtes des parasites, vous ne contribuez en rien au développement et au bonheur de la société, vous détruisez la faune et l'environnement local, vous renforcez les inégalités sociales et alimentez les tensions entre les différentes classes, partout où les gens comme vous s'installent.
😂😂😂😂 C est drôle cette sémantique des "expatrié" que vous utilisé quand c est vous les blanc qui viennent s intallé dans nos pays ,quand c est le contraire ,nous nous sommes des migrants et traité comme tel.
Arrête de généraliser.... mes potes, mes beaux-frères.... sont à 90% des étrangers et je ne les traitent pas ainsi au contraire je les aides.
@@tommonopoly mon gars ,ce que je dis est vrai , factuelles et c est d actualités , cette atmosphère délétère qui règne en occident quand tu n a pas la chance d avoir la bonne couleur , cette archarnement sur les étrangers pour tout les prétexte inimaginable ,quelle soit économique , culturelle , religieuse ,les migrants français dans nos pays ont un traitement bien plus descent que nous autres.