🌆 REVELAMOS la MAYOR Rentabilidad Inmobiliaria con Francisco Akermann 🔮 [Sin Economistas E64]
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- čas přidán 8. 09. 2024
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/ @crislopezlagos
🏠 En este capítulo, me sumerjo en una conversación reveladora sobre el futuro del mercado de bienes raíces con el renombrado experto, Francisco Akermann. 🔮 Descubre estrategias innovadoras, tendencias clave y secretos inéditos que están dando forma al panorama inmobiliario global. 💼
En nuestra charla exclusiva, exploramos el impacto de las tecnologías emergentes, las tendencias de diseño de vanguardia y las oportunidades de inversión que están transformando el juego. 🌐 Francisco comparte su visión única sobre el papel del mercado inmobiliario en la construcción del futuro urbano y la importancia de la adaptabilidad en esta industria en constante evolución. 🚀
Sumérgete con nosotros en este viaje informativo y descubre cómo desbloquear el éxito en bienes raíces. 💰 ¿Estás listo para explorar el futuro inmobiliario? ¡Acompáñanos ahora y sé parte de la conversación que redefine el mañana! 🌆✨
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Veré si es tan creíble Akermann como lo parece
Amigo, ojalá que no sea tan blando con los charlatines de los cursos y lanzamientos que al final te quieren vender un depto.
Un crack el invitado. Slds
Uno de los buenos puntos que tocaron, fue la responsabilidad de los brokers al asesorar con las inevrsiones. Así como hay responsabilidad si sugieres invertir en X acciones/ETF/Crypto debería ocurrir lo mismo con los que sugieren propiedades que de ninguna forma serán rentables, y peor, que puede causar la ruina financiera.
Buena conversa, felicitaciones!
También casi caí con crystal rock! pero se veía muy trucho un hotel con piscina en ese sector! menos mal desconfié pero de todas maneras caí con otro proyecto publicitado por brokers digitales
buu que fome
Hola Cris, me suscribi a nivel bronce pero no puedo ver los videos exclusivos ¿Es normal esto? en el video se indica que desde bronce se puede acceder a los videos, pero en la categoria de videos exclusivos dice que se debe ser oro o superior
Hola Pablo, la mayoría de los videos exclusivos son para nivel bronce, sin embargo existen algunos que están clasificados para nivel oro ya que contienen información muy delicada. Muchas gracias por hacerte miembro.
13:26 actualmente eso no está pasando...
Haciendo los flujos proyectando el valor UF, inflación, reajustes, comisiones, etc... no alcanzas a pagar dividendo.
Depende del pie
@@BlueBAY. En general se tiene la idea (o ilusión) de dar el pie mínimo que exige el Banco/Mutuaria para adquirir un inmueble.
Según tú ¿cuánto porcentaje de pie sirve para "pagar sola" la propiedad?.
He hecho algunas simulaciones *con 44% de PIE* mejora el flujo y *se paga sola una propiedad Usada* pensada para el arriendo, considerando las condiciones actuales de tasas, precio de arriendo, etc.
Cada flujo de caja va a depender de cómo lo configuras, qué tan "real" es la información que usas, etc... quizá no todos se dan el trabajo de hacerlo "bien"
@@rp3316hace dos meses me compre dos departamentos con cero pie. La inmobiliaria eso un gran descuento y se aumento el valor de tasación y los bancos aprobaron. Quede en contra en uno como en -100 y en el otro -160. Supongo que si hubiese puesto el 20% de pie sobre el valor de descuento de la inmobiliaria, quedaría sin pérdida. Tengo otros depas, pero siempre hice el camino de tener el pie, a veces mas del 20%, con los años prepague
Que pasa con esa promesa que al 5 año se vende .... pienso que en 5 años se suma los usados de siempre y los del año actual
pienso lo mismo, ya compre, ya cague, vere si en 5 años lo logro vender . me deje llevar por los vendedores de inmuebles y los que constuyeron riqueza en otra epoca de esta forma.
Que malo el audio. Crítica constructiva, mejoren el audio xq se escucha bajo y mal. Con audífonos se escucha mejor, pero, igual, no deberían tener problemas de audio a esta altura.
Gracias igual por el contenido. Saludos!
Que paso con el grupo de telegram comunidad din economistas?
Todavia existe
@@crislopezlagos no me sale Q.Q. que puedo hacer?
@@crislopezlagos me salee el enlace de invitacion esta roto o expiro
@@juantz1781 t.me/+ZQr8b_H3G_ozMDU5
@@crislopezlagosvoy a tener que desintalar telegram e instalarlo me sale el mismo mensaje
Al final en que compra casi siempre es inversionista y esa persona siempre buscará comprar a buen precio
Se escucha muy mal al invitado !!
No tiene microfono decente