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房價如果不要那麽離譜人人都換新房了誰還要住老房
有防震功能要怎麼賣你便宜,你知道101制震器多少錢嗎
重點不是新舊房,而是建商有無蓋好符合房屋價值的防震基礎
只有我懂你的意思,是淘汰舊時代的房子,重新建造抗震房
都市更新的概念,但是要能整合土地,人力跟水泥鋼材都漲價了。這些都在漲
都更都說釘子戶不對,請問一樓店面值錢卻跟樓上住戶統一計算合理嗎?住戶一坪換一坪佔便宜?請問低樓層公寓,獨棟,上空權要不要算一下?5樓公寓都更15樓15-5=12建商拿走12樓一戶若是25坪*12=300建商拿走300坪300*60萬=1億8千萬(一戶的價值)公設,房子改造……賺太多了吧?還要強制都更?利益輸送?欺負百姓強搶?因為百姓是弱者無發言權,建商,政府說了算?為何都更建商都是偉大的施捨者,住戶都是蠻橫的無賴?總之,事件與你無關的人説話指責都有理,今天事件發生在誰身上,誰就會是那個無賴。
李教授說的沒錯、海岸路面一直往下掉、朋友說她以前的家在海裏面了、現在還有人在蓋看海民宿
7tbn225
但你看還有人留言說教授在危言聳聽😢
雙北真的應該把都更作為主要目標,否則隨著時間流逝,生命財產將面臨的問題早晚會發生
你知道都更的問題在哪裡嗎?就是真的把生命放第一的人要做都更,結果卡在政府的審查希望街廓完整,基地太小的,給你卡東卡西,還叫你自己去整合不來參加都更的人。然後把財產放在第一的人,一直在計算怎麼樣可以多拿一些,越多越好,又要馬兒肥又要馬兒不吃草!所以最後的結果就是,如果台灣真的有大地震時,房子倒一堆,然後死一堆人之後,那時的執政黨(尤其是綠綠比較大可能)拍拍屁股兩手一攤,包袱款款直接飛出去其他國家逃難了!然後老共就直接以救援名義來幫助震災順便接收台灣了!一顆飛彈都不用浪費!!
很難推動
開發大規模的重劃區比較好賺,例如林口A7、A8、A9或泰山新莊溫仔郡…等大片的空地或農地,蓋成摩天30層大樓,這樣的利潤更好更大,建商若去搞都更複雜麻煩利潤小…
這種公共安全的東西真的必須要有法律的強制性,看哪個政治家會出來喊吧,支持的人一定很多,畢竟釘子戶是少數
真的只有雙北市沒響!地震前手機就一直響了.,
奇怪了,老是怪罪民眾,怎麼沒去責罵貪婪的建商如何的抹黑民眾
就是金店面 軟腳蝦蝦建築 要錢不要命 應該立法規定 不然以後會很慘 巨型海溝出現了😢
原因很多!建商營造在建造都有法規的規定!房子賣給屋主後!有的屋主請工人更改牆面!房子買來爲什麼不能亂更改牆面問題點在這!有些屋主自己偷偷更改沒出問題都沒人知道!如果是這樣的情況要怪建商或營造嗎?
督更推動不力最大的問題就是在於建商與政府,建商幾乎拿走整棟建物的1/2以上,民眾原屋還不一定能一坪換一坪,有多少人願意蓋?
其實你不能怪建商貪婪,是百姓自己炒的房!以及法規無太束縛富豪的地步
建商真的賺很多
南無阿彌陀佛🙏
北無觀世音菩薩!
地震震後群那段丁記者講得特別好 致敬每個在災變守在第一線的工作人員
那些無良的議員要公佈出來!不要又等到出人命了再來檢討有何屁用!
當初文林院事件民進黨出來面對吧!
笑死,又在泛政治化!先搞清楚車輪黨遺毒下來的騎樓設計吧😂
@@linheaton9889 沒腦子請不要亂吠!
@@user-cr5vn8zc2o 謝謝指教😄,吠吠
@@linheaton9889 不用功就別再吠了吧!好嗎!
太上曰:禍福無門 惟人自召,善惡之報 如影隨形。
准备好应急包包(证件,必要的药品,水食物,手电,充电器,powerbank,轻薄保暖的衣物,轻薄防雨衣,现金)和家人约定好走散在哪集合。
希望大家能抽出時間為台灣祝禱,用善意念動改變命運,不要發生強力地震,不限宗教向你的神明獻上祝禱。
少殺生吃肉啦 那麼多冤魂 能平安嗎
現在知道震央在台灣外海,中共會受到池魚之殃,那比打飛彈過去還可怕,想不到地震也能反攻大陸😂
說得好 善意多迴向 相信能化解
天災,人類避免不了的自然災害但可以通過努力改善讓人類在災害過程中,全身而退
不要忽略人禍!
@@user-ib5yr7ic6q人禍就是中共製造人工地震
都更重建誰都知道,給足價碼就沒人有意見,無奈大家都想抽成,建商和地主也都想賺錢,更別說開發商了。
政府有補貼政策就快點都更改善,補貼愈來愈少不會等人但是房子和年齡會越來越越老,老了什麼都享受不到⋯⋯有錢也只有看醫生而已
沒錯,因為建商、地主都想賺誰願意當吃虧的那一方😐
我是南投人,是啊,921的那天晚上天空是橘紅色的,那時還不知道是~將有大事要發生,這次403唉!
這次0403也是前一天紅色天空?!
@@sdarkao9297 我沒注意到 如果有 並沒有很紅吧
下午5點時候有看到
雲層裡發光但我沒想太多以為隔天又要下雨....
我怎麼看到的是星空對我扎眼
無論怎樣的自然災害,人命的安全確保才是重要的😘祈願此後,逃出災害現場的人,千萬不要再回頭去搶拿東西啊!
天有異象就要趕快離開原地 大自然動物感知力比我們人類強
我家那幾隻招財貓,警報還未響,就四散逃之夭夭了😂
好个“無知無畏”👍
這些住戶和這些議員不怕死,無知又不知道自己會怎麼死。
教授在講話其他來賓可以安靜不要一直打斷嗎?想好好聽教授專業知識。
哭爸哭爸母~危言聳聽~
阿娟的習性還是沒什麼改變?就是喜歡在來賓在發言時,還是習慣性插嘴,這種習慣要改善,以示對來賓的尊重!😢氣象署也很難做人?沒警報?會被罵,有警報?但沒發生那麼嚴重,也被罵說是狼來了,在嚇民眾,而且預測也很難準,所以說,這也不對,那也不對,實在很難啊!😢
手機警報問題應該叫唐風出來說明和負責
老東西學不了新把戲
因為專業不夠就比較容易插話,問一些基本概念和名詞問題。
其實她不用找來賓,都她講就好,跟陳文茜一樣😊
@@kevinz.1637 地震的國家警報系統是唐鳳負責設計的嗎?
主持人可不可以不要插嘴阿 死性不改誒
😂
腦袋靈光 反應快
有沒有考慮不用請來賓,資料準備給主持人自己講的爽一點
余烈先生講得太好了,真心在關心老百姓的生死。
為什麼不選柯文哲
其實最近看到台股屢創新高,看到了一堆人搶買ETF想撈一筆,就很擔心有不好的預兆,若人人都想不勞而獲,這種心態會引來災禍的,所謂福是禍所伏,禍是福所倚!活在這土地上的眾生起心動念,都會影響著這個地區能量磁場的變化!
aka鈴芽之旅(X股海之旅(遭毆
不只股市創高,房市也創新高,在全世界獨強,粉飾太平嗎?
怪力亂神,這也能扯😂
@@xiongda-mf多讀書 少說話
@@user-ue5uo3jw9f 就是沒讀書的人才會信這種理論,科學ㄧ點不要搞笑了
無知的人民很恐怖,北部明明超多老房子,這些居民為了一己私利不願都更,我敢肯定即使他們這代沒有大地震,以後慘的也是自己得後代!
早晚遇的到。
可笑,都更還是會倒
你才無知吧。為什麼不都更,因為黑心建商一堆啊,還有政府政策有問題,根本無法保障原住戶,只讓被盯到要都更的住戶,勞心勞力跟政府抵抗!你知道不少人都更後,根本住不起,只好搬走的;還有人一都更,自己原本的好幾間房,因為信託沒注意(有請律師的耶),全沒了,全歸建商(各式各樣被建商騙的)。。。更有人因為都更,沒地方住了,利益全是建商的!!! 你在那看風景說風涼話,根本不清楚現況吧! 一堆偷工減料的建商在,你都更後,地震來不會更慘嗎???而立法委員有多少是有建商背景的,你認為民眾會受到該有的保障嗎?最重重要的,是建商會偷工減料,不是更危險。 政府自己的公共工程,都有出現豆腐渣工程,不是? 像是2019年10月1日台灣發生南方澳大橋斷裂事故。 政府能信嗎?
台北老舊建築 一定要趕緊推動都更 否則強震來 不堪設想 4000棟倒塌
@@CatherineHan13 你真內行! 亂蓋一通 不都更比都更好哩~
要8級,斷層要夠長,目前已知的斷層(台灣本島上),可以列入警戒的,在場的可能只有陳、李教授可以評論
是規模8,沒有"級"
規模8,大概也是7級以上了
@@TDS-vz8sg 台灣的震度分級最大也只有到7級
@@LSK0833 對啊!403規模7,2,震度6強,玉里是5弱只有搖晃和輕微的上下震動
沒有大地震了。天佑台灣
希望政府趕緊推動都更、加強新建物耐震隔震標準,不要出事才在哀😢
我記得9/21之後建房的強度法規就有規範了加強了,不然這次倒更多
請公佈這些議員的姓名,災難發生之後他們一個也別想逃
我住台南有響
我們住台中也有響啊! 而且全家人的手機都有響
我住中壢,對照氣象暑的震度分級是5弱,但我手機沒響
我連手錶都想
地震舊房子可能會倒 但都更沒地震房子就倒 叫民眾怎么選 不要把問題推到民眾都是為了錢 真正賺錢的是建商
應該政府設在南部吧!北部明明沒響上次導彈就振天響,是手機設定問題嗎
故意搞藍色執政縣市啦!
震央在東部外海,警報當然在東部響,你們北部只是受到未知的池魚之殃,是要什么警報啦!
這也能扯藍綠?你要檢查腦嗎?
The professor is so right. The government has no will to improve the safety of older buildings in Taiwan.
陳教授很實誠,不誇張、不欺騙,喜歡聽他講!
很專業很讚的節目。不是無知無畏,老舊危樓不肯重建的,是要錢不要命,想錢想瘋。
建商不給1:1換。你當每個人都有錢換房子啊?
我在新北淡水北海岸四隻手機(三個門號)都有響啊,應該是先檢查自己手機的警報設定是不是被自己關掉了吧。我的手機都是超過三歲的零元機喔~~~
我vivo跟三星都沒響,我也住淡水,可是搖很大時,我人在萬華上班買早餐,看一大堆內用的人在哪大吼😂當下我以為我頭暈,連站都站不穩,紅綠燈搖晃超大也沒收到警報😂
好幾億捐款到了災民手裡只剩5萬😡
都更不能讓建商佔便宜.政府提出公正法條才行.如果公平民眾怎麼不想?
教授 學者專家的呼籲 應重視並且要透過政策去推動 補教措施 立即行動😢😢😢😢😢😢 這樣的危機是無法避免的 就要減災🎉🎉🎉🎉
私有建物耐震弱層補強補助,可以請管委會跟縣市政府申請。
無知無畏,讓大自然淘汰一些無畏的勇者。。
無知無畏的人說什麼人定勝天?很好笑
我921和昨天的4月3日,人都住在屏東,新聞說屏東3級,我個人覺得,只要是3級(含)以上,都要發佈警報,因為這二次的地震,屏東真的都搖的很大跟很久
屏東也是搖很明顯。。
十1
屏東高雄4級有,手機都沒響…後面才說3級🙄3級連排透天可以晃的這樣,唬誰?!總統府先震看看再來說….每次捐錢都是企業和小百姓捐最多。不知道花蓮的有錢人捐了沒…
這樣你這三天手機會叫400次
有時候是你睡覺設定靜音,早上起床未開啟,也是會聽不到警報聲,但是看得到警報訊息
還是學者較清醒較有良心
雙北才應該認真思考老宅吧不要忘了還有個山腳斷層唷注意吧
問個殘酷的問題新房子買不起舊房子你又要翻新,但沒錢怎麼翻?翻新期間住哪裡?所以有些人只能先有得住等來了再說能過一天是一天
@@74koyouk37+1實際的問題
很多官炒房客仲介建商這才是最大的詐騙集團所以才會年輕人買不起房
這個聽起來比較讓人心安 :(1) 台大地質科學系教授郭陳澔表示,花蓮外海的琉球海溝曾在一九二○年發生規模八的強震,過去有專家認為規模七以上地震周期約為一百年,但((((((((未來再發生更大規模地震的機率較低))))))))))),從地震科學角度來看不能排除,後續仍須密切觀察。(2) 郭鎧紋強調,從地震科學角度來看,有95%的強震會被視為主震,僅有5%會是規模較小的前震,但考慮到花蓮外海曾在1920年發生規模8.0以上的強震,故許多專家因擔憂「百年大震」週期將至,才會提醒近期不排除還會有規模8.0以上的強震。 (郭鎧紋以2011年「311大地震」為例,日本外海在3月9日時就曾發生規模7.3的強震,許多專家一度將其認定為主震,未料2天後竟出現規模9的特大大震,並將309強震改定調為前震。)
我在雲林 當時在市場工作,全部的人都在響 超大聲
桃園都沒有響!綠色執政😂😂😂😂
就算有警報響了你也不一定會跑😂你可能會覺得輕輕的搖晃而已警報其實沒什麼短短幾秒就開始搖晃
那個聲音聽起來很像拖板車快速駛過顛波地面的撞擊聲
@@user-cr5vn8zc2o 你連桃園市長張善政是國民黨的都不知道😂反綠反到頭殼壞掉嗎
危樓就是公權力介入執行,管它什麼民意代表,,,,根本就是爛理由,非得大災難才出來踢皮球嗎?誰反對誰就負責災後賠償。
一定要公佈這些議員的姓名,災難發生之後他們一個也別想逃
公務員營嘞嘞,把什麼都推給民意代表,是民意代表在執行公務嗎? 像蘇丹紅 寶林茶室.....都是公務員營嘞嘞的體現
屋主不願意 政府有什麼辦法
@@Sunyes365 當時是國民黨執政!換成民進黨鐵鐵東移都可以😌
地震不可怕,可怕的是人心,教授說了地震沒辦法預測,所以,你能做什麼?誰知道,做好事,說好話,不枉此生。
天佑台灣本島大家都怕平安順利❤❤❤❤❤❤
李鴻源台灣需要你
人民須要李教授 現今只要會抱大腿拍馬屁就能升官發財 不須要有能力會做事的人擋人財路😢😢😢
政府應該立法如果因為少數人不肯改建,那地震如果發生的話這些人要付全責。
新北全公司沒人手機有響,稅都跑到少數官員口袋
喔用的是中國移動!!!!
要響才知道要因應?
是因為級數判斷錯誤,聽說要修正了
見鬼了,搖成這樣還不叫😢
見鬼了,台中地區就有警報,是地區不同,震度不同才沒有響吧
謝謝專家分享❤
最主要是建商並不是1:1(實坪)兌換,要住到原來的坪數,還要花千萬以上,很多人負擔不起,要不然誰都喜歡住有電梯的新房子,而像我家公寓,我願意花一些錢(希望不是以市價),但政府還沒有規劃要在我家這邊都更…總而言之建商都是圖利的。
我就覺得奇怪,用現在的價格收地卻用3、5年後誇張的地價算房價,哪來的一坪換一坪!都是騙人話術
不花錢就可以住新房子,有這麼好的事全台馬上都更了,如果有辦法1坪換一坪,住戶可以自己花錢自己蓋啊
+1
破老樓想換新大樓1:1?夢裡啥都有
沒錯 都更的出發點都是要圖利 而不是為民眾著想
祈願天祐台灣,國泰民安、風調雨順!
好難得這次主持人阿娟沒有像以前那樣搶話,安靜的讓專家好好的把邏輯講清楚👍本來不想點進來,就是因為以往觀看經驗都覺得專家講的話都比不過主持人的搶話,導致重點還沒講完就沒了,白白看了個寂寞,好在這次能讓專家清楚解說完。
+1
由此可見很多政客出來選只是為謀私利,根本不具備知識也沒有判斷力。
講講太陽風暴引發地球地震
飛彈經過台灣不會叫,但發射衛星卻一直叫,預報中心是要等有選舉時才會開始啟動,所以這次不叫讓大家都誤會了。
丁學偉是百科人?政治,地震,土木,氣象⋯都能說上幾句😂
感覺他常常不懂在裝懂,只會出一張嘴
@@Takasagolily真的很煩…還對專家說我們地質研究真的很弱🙄️ 他是以為地質活動能跟氣象一樣好觀察嗎
@@user-cd5ko5qt4j 真的同意到不能再同意更多了。他跟主持人一直帶風向完全不客觀討論......
台灣節目都這樣
把台北房子賣了,來去台中買 !
買地放小木屋更安全吧!
@@Huang99999桃園才最安全吧没有活動斷層
台中有921
民進黨:國民黨執政的地區跟我們沒關係,誰叫你們這些人不支持我們偉大的民進黨。
傅立委感謝的縣市長也只有待命救援的台北和台中實際到現場救援的南部縣市救難隊絕口不提
台灣地震不可能有最後一個,只能期待把傷害降到最低。
丁學偉可以入閣了.
山河大地是活的,成住壞空正常,唯心所生唯識所變,能防止方法,斷惡修善,好好做人,才能降低災難,人心異變蒼天異變,況且政府隨時檢討建築法規越來越嚴,最近申請建案就能瞭解政府保護人民身命財產安全很用心❤
建商如果肯1坪換1坪。絕對沒有人會反對都更。大直案,始作俑者的建商都不肯1:1。罔顧人民安全的是建商。一句話 要都更就1:1。不然拉倒
往生者安息受傷早日康復南無😅阿彌陀佛估祐台灣平安
我中部人 手機在地震前幾秒有響,讚!
台灣在地震帶上,有活火山又有颱風,很多地方根本就不適合開發。
記得小時候在新竹有一次遇到大地震發出呼呼的聲音大家都跑出外面空地如果現在發生這樣的地震不知想象
我小時後遇到的大地震事921
我坐火車到斗六附近 整車的手機都有響喔
這是新竹警報一響5秒就搖了怎麼跑
琉球海溝如果發生海溝型強震8到9級,傳到雙北應該也有6到7級和山腳斷層6級地震一樣,雙北房子也要倒一片,雙北房子要價2仟到3仟萬元,如果房子倒了,房貸還要繼續繳20~30年,重建還要一筆費用,人生一輩子都在還債。
唯心造,不要緊張,越怕就來
希望大家都平安來天主保佑大家
只要提出預警都是善良做好事,只要說是危言聳聽就只是在逃避問題,遲早都要做準備遲早都要了解錯了嗎? 說是危言聳聽 還好你沒有擔任任何機關首長,不然所有的人民一定處在一片安詳,都不準備,發生就是死一片!!
國民黨執政的縣市都不響警報真怪⋯⋯
您這句話是何用意?
台中有響
在地震發生前的一兩天早晨,五點多花蓮出現一聲拖很長的了“雷聲”?哄~~~~~~~~~被嚇醒!很不像雷聲,卻又不知怎麼解釋
在九二一大地震發生的時候我們聽到的是戰車的聲音很大聲轟轟轟就開始震動,那時就是房子是否要倒了,第一跑不了東西掉滿地,停止時候就趕快跑出去,嚇死了,到現在我們都還有症候群發作
說真的,現在感覺像地鳴,第一秒反應應該不會是中共打過來吧....(哈)很多花蓮人在群組也在討論
@@lovelife18191中共應該沒那麼勇猛哈哈哈
哈哈,5點多被嚇醒,腦袋不是那麼靈光....不過看到花蓮人的群組不少人跟我一樣,也不免莞爾
那如果響了,遇到很大的震度要跑到哪裡去?譬如台北縣市都是房子,要怎麼跑,響與不響,自己的頭腦也要想好
專業人員教導我們,地震當下3動作,蹲低、掩護、穩住,不是跑,等停了再離開所以警報響起,就近找掩護蹲低(甚至坐地趴下)穩定身體與掩護物(例抓緊桌腳)保護頭部
@@iron33heart 如果像921那時的地震叫做等死活埋,怎麼不說是房子蓋太多
我只能說響了的確有用,防範意識,落差幾秒,創造機會至少能救一條是一條
@@user-dn8qn7eu1j 现在新加坡政府也无知无畏的老挖地隧道建地铁线,好好的大片国土现在地下都空空洞洞,地面上又建了40层楼的组屋。 本无天灾的宝地,偏要搞个人为的灾害,未来的人民就要受害了!
錢~早就貪走了
南無阿彌陀佛
有響呀~
8點剛好在交接 不然就是還在睡
嗯。房價開價仍在漲。
我有響呀
台北3.5萬棟會倒,我相信,都能預估了話,那一定會更多,能倒那麽多,私有戶私有財的災民,對的起一輩子認真租房子的我們嗎!!
地震是真的無法事先防範的,發生了除非你跑得快,你跑了,家人呢?房子呢?唉!天佑台灣啊!
我在台北市,有收到警報
奇怪大多數都沒有,我也沒有
我台北,沒收到
台北市,含親戚都沒響+2
我們全公司人都沒人收到欸😂
我台北市有響
很多老屋尤其是大都市的騎樓柱子才小小根 中央真的要撥一點錢給各縣市加強啦 不然只要六級就撐不住了
一堆房子早就該都更了,補強根本沒用!要怪就怪反對戶
住戶不願意都更啊
最近KMT立委才擋特別預算喔⋯⋯
只會撥錢給其邁
不用6級,再來一次5級,直接撐不住了😢
921中部傳奇靈異故事❤🎉🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤❤😢😢😢😢😢😢🤱🙏🇹🇼
德行不好的人必受天遣!_____
這綜藝節目?來賓在講話主持人一直打斷
沒辦法,台灣純樸甲世界,台南純樸甲台灣;台灣問題本質在民進黨及民智!人民智慧才是國家長治久安的基石
民進黨沒能力 KMT是中共台灣支部 民眾黨是被中共滲透統戰勢力 三方政治勢力就是台灣國家政治現實
這次地震不響,氣象署的說法根本無法讓人信服,政府花了很多經費,建制地震預警系統,而在這次地震卻未發生預警效果,我大胆猜測和懷疑,當初大筆經費是否有被官商勾結侵吞了,只做一些表面功夫,而真正要做的預測設施,根本沒實地裝置,而這方面,卻都沒人去追究調查,可見有某種政商黑勢力在阻擋,或將重點朝其他方面,總之就是有問題,疑雲重重。
這未來20年,台灣房地產有多少賣多少,只出不進就對了
這些媒體人能不能別一直插嘴,應該讓老師們好好說完,這是最基本的尊重吧?
政府在努力救災,你們沒有幫忙就算了。還在講一些自己沒把握的未來式,火上澆油,這種媒體是唯恐天下不亂。你們可以選在災後半年後再來討論,不是更洽當嗎?
我彰化溪湖 手機有響 而且是響了 超過10秒 地震就來了
10秒足夠跑外面了,百米以內,大概5樓以下。
通常是不會跑的你放心
天佑台灣
車籠埔也是曾經在人類裡一直認為不可能會是震央帶的點結果一觸即發😅
大魔王還没來?天佑台灣!
我在高雄有響
我住高雄,卻沒響,這次我是外星人?
我左營到現在沒響過🫠
我楠梓區,沒響
我住高雄市阿蓮區,沒響啊!
我去福岡天神車站有家麥當勞有強化鋼骨防震結構呢,有結構問題的我看台灣除了捷運有加裝外其他沒印象有聽到過
地震前一定有異象,天象示警 : 地震雲 , 天空變色 , 動物行為異常這些都是各種大地震,出現前的景象,可以看看第三隻眼睛看世界節目有許多介紹
各位要小心明年的南海海溝地震,日本台灣會有嚴重的影響,大概2025 7月,這是專家的預測,但還是小心微妙。
真的會發生
@@user-is3lo6pw4e 本人無法證明,但都聽許多的預告跟法則。有關預言 穿越時空 預言 等,隱沒帶的板塊如果真的動起來的話,地震無法估量,人類最多預測9級地震地裂開了。據說日本本島整個拖下去海裡,少數日本人搬去岡山定都。可以看有可能預演的日本沉沒的電影。只是現實可能更殘酷的,因為政府是不會說的,因為恐慌。
這個可能要小心了
房價如果不要那麽離譜人人都換新房了誰還要住老房
有防震功能要怎麼賣你便宜,你知道101制震器多少錢嗎
重點不是新舊房,而是建商有無蓋好符合房屋價值的防震基礎
只有我懂你的意思,是淘汰舊時代的房子,重新建造抗震房
都市更新的概念,但是要能整合土地,人力跟水泥鋼材都漲價了。這些都在漲
都更都說釘子戶不對,請問一樓店面值錢卻跟樓上住戶統一計算合理嗎?
住戶一坪換一坪佔便宜?請問低樓層公寓,獨棟,上空權要不要算一下?
5樓公寓都更15樓
15-5=12建商拿走12樓
一戶若是25坪*12=300
建商拿走300坪
300*60萬=1億8千萬
(一戶的價值)
公設,房子改造……
賺太多了吧?
還要強制都更?
利益輸送?
欺負百姓強搶?
因為百姓是弱者無發言權,建商,政府說了算?
為何都更建商都是偉大的施捨者,住戶都是蠻橫的無賴?
總之,事件與你無關的人説話指責都有理,
今天事件發生在誰身上,誰就會是那個無賴。
李教授說的沒錯、海岸路面一直往下掉、朋友說她以前的家在海裏面了、現在還有人在蓋看海民宿
7tbn225
但你看還有人留言說教授在危言聳聽😢
雙北真的應該把都更作為主要目標,否則隨著時間流逝,生命財產將面臨的問題早晚會發生
你知道都更的問題在哪裡嗎?就是真的把生命放第一的人要做都更,結果卡在政府的審查希望街廓完整,基地太小的,給你卡東卡西,還叫你自己去整合不來參加都更的人。然後把財產放在第一的人,一直在計算怎麼樣可以多拿一些,越多越好,又要馬兒肥又要馬兒不吃草!所以最後的結果就是,如果台灣真的有大地震時,房子倒一堆,然後死一堆人之後,那時的執政黨(尤其是綠綠比較大可能)拍拍屁股兩手一攤,包袱款款直接飛出去其他國家逃難了!然後老共就直接以救援名義來幫助震災順便接收台灣了!一顆飛彈都不用浪費!!
很難推動
開發大規模的重劃區比較好賺,例如林口A7、A8、A9或泰山新莊溫仔郡…等大片的空地或農地,蓋成摩天30層大樓,這樣的利潤更好更大,建商若去搞都更複雜麻煩利潤小…
這種公共安全的東西真的必須要有法律的強制性,看哪個政治家會出來喊吧,支持的人一定很多,畢竟釘子戶是少數
真的只有雙北市沒響!
地震前手機就一直響了.,
奇怪了,老是怪罪民眾,怎麼沒去責罵貪婪的建商如何的抹黑民眾
就是金店面 軟腳蝦蝦建築 要錢不要命 應該立法規定 不然以後會很慘 巨型海溝出現了😢
原因很多!建商營造在建造都有法規的規定!房子賣給屋主後!有的屋主請工人更改牆面!房子買來爲什麼不能亂更改牆面問題點在這!有些屋主自己偷偷更改沒出問題都沒人知道!如果是這樣的情況要怪建商或營造嗎?
督更推動不力最大的問題就是在於建商與政府,建商幾乎拿走整棟建物的1/2以上,民眾原屋還不一定能一坪換一坪,有多少人願意蓋?
其實你不能怪建商貪婪,是百姓自己炒的房!以及法規無太束縛富豪的地步
建商真的賺很多
南無阿彌陀佛🙏
北無觀世音菩薩!
地震震後群那段丁記者講得特別好 致敬每個在災變守在第一線的工作人員
那些無良的議員要公佈出來!不要又等到出人命了再來檢討有何屁用!
當初文林院事件民進黨出來面對吧!
笑死,又在泛政治化!
先搞清楚車輪黨遺毒下來的騎樓設計吧😂
@@linheaton9889 沒腦子請不要亂吠!
@@user-cr5vn8zc2o
謝謝指教😄,吠吠
@@linheaton9889 不用功就別再吠了吧!好嗎!
太上曰:
禍福無門 惟人自召,
善惡之報 如影隨形。
准备好应急包包(证件,必要的药品,水食物,手电,充电器,powerbank,轻薄保暖的衣物,轻薄防雨衣,现金)和家人约定好走散在哪集合。
希望大家能抽出時間為台灣祝禱,用善意念動改變命運,不要發生強力地震,不限宗教向你的神明獻上祝禱。
少殺生吃肉啦 那麼多冤魂 能平安嗎
現在知道震央在台灣外海,中共會受到池魚之殃,那比打飛彈過去還可怕,想不到地震也能反攻大陸😂
說得好 善意多迴向 相信能化解
天災,人類避免不了的自然災害
但可以通過努力改善讓人類在災害過程中,全身而退
不要忽略人禍!
@@user-ib5yr7ic6q人禍就是中共製造人工地震
都更重建誰都知道,給足價碼就沒人有意見,無奈大家都想抽成,建商和地主也都想賺錢,更別說開發商了。
政府有補貼政策就快點都更改善,補貼愈來愈少不會等人但是房子和年齡會越來越越老,老了什麼都享受不到⋯⋯有錢也只有看醫生而已
沒錯,因為建商、地主都想賺誰願意當吃虧的那一方😐
我是南投人,是啊,921的那天晚上天空是橘紅色的,那時還不知道是~將有大事要發生,這次403唉!
這次0403也是前一天紅色天空?!
@@sdarkao9297 我沒注意到 如果有 並沒有很紅吧
下午5點時候有看到
雲層裡發光但我沒想太多以為隔天又要下雨....
我怎麼看到的是星空對我扎眼
無論怎樣的自然災害,人命的安全確保才是重要的😘祈願此後,逃出災害現場的人,千萬不要再回頭去搶拿東西啊!
天有異象就要趕快離開原地 大自然動物感知力比我們人類強
我家那幾隻招財貓,警報還未響,就四散逃之夭夭了😂
好个“無知無畏”👍
這些住戶和這些議員不怕死,無知又不知道自己會怎麼死。
教授在講話其他來賓可以安靜不要一直打斷嗎?想好好聽教授專業知識。
哭爸哭爸母~危言聳聽~
阿娟的習性還是沒什麼改變?就是喜歡在來賓在發言時,還是習慣性插嘴,這種習慣要改善,以示對來賓的尊重!😢氣象署也很難做人?沒警報?會被罵,有警報?但沒發生那麼嚴重,也被罵說是狼來了,在嚇民眾,而且預測也很難準,所以說,這也不對,那也不對,實在很難啊!😢
手機警報問題應該叫唐風出來說明和負責
老東西學不了新把戲
因為專業不夠就比較容易插話,問一些基本概念和名詞問題。
其實她不用找來賓,都她講就好,跟陳文茜一樣😊
@@kevinz.1637 地震的國家警報系統是唐鳳負責設計的嗎?
主持人可不可以不要插嘴阿 死性不改誒
😂
腦袋靈光 反應快
有沒有考慮不用請來賓,資料準備給主持人自己講的爽一點
余烈先生講得太好了,真心在關心老百姓的生死。
為什麼不選柯文哲
其實最近看到台股屢創新高,看到了一堆人搶買ETF想撈一筆,就很擔心有不好的預兆,若人人都想不勞而獲,這種心態會引來災禍的,所謂福是禍所伏,禍是福所倚!活在這土地上的眾生起心動念,都會影響著這個地區能量磁場的變化!
aka鈴芽之旅(X
股海之旅(遭毆
不只股市創高,房市也創新高,在全世界獨強,粉飾太平嗎?
怪力亂神,這也能扯😂
@@xiongda-mf多讀書 少說話
@@user-ue5uo3jw9f 就是沒讀書的人才會信這種理論,科學ㄧ點不要搞笑了
無知的人民很恐怖,北部明明超多老房子,這些居民為了一己私利不願都更,我敢肯定即使他們這代沒有大地震,以後慘的也是自己得後代!
早晚遇的到。
可笑,都更還是會倒
你才無知吧。為什麼不都更,因為黑心建商一堆啊,還有政府政策有問題,根本無法保障原住戶,只讓被盯到要都更的住戶,勞心勞力跟政府抵抗!
你知道不少人都更後,根本住不起,只好搬走的;還有人一都更,自己原本的好幾間房,因為信託沒注意(有請律師的耶),全沒了,全歸建商(各式各樣被建商騙的)。。。更有人因為都更,沒地方住了,利益全是建商的!!! 你在那看風景說風涼話,根本不清楚現況吧! 一堆偷工減料的建商在,你都更後,地震來不會更慘嗎???
而立法委員有多少是有建商背景的,你認為民眾會受到該有的保障嗎?
最重重要的,是建商會偷工減料,不是更危險。 政府自己的公共工程,都有出現豆腐渣工程,不是? 像是2019年10月1日台灣發生南方澳大橋斷裂事故。 政府能信嗎?
台北老舊建築 一定要趕緊推動都更 否則強震來 不堪設想 4000棟倒塌
@@CatherineHan13 你真內行! 亂蓋一通 不都更比都更好哩~
要8級,斷層要夠長,目前已知的斷層(台灣本島上),可以列入警戒的,在場的可能只有陳、李教授可以評論
是規模8,沒有"級"
規模8,大概也是7級以上了
@@TDS-vz8sg 台灣的震度分級最大也只有到7級
@@LSK0833 對啊!403規模7,2,震度6強,玉里是5弱只有搖晃和輕微的上下震動
沒有大地震了。天佑台灣
希望政府趕緊推動都更、加強新建物耐震隔震標準,不要出事才在哀😢
我記得9/21之後建房的強度法規就有規範了加強了,不然這次倒更多
請公佈這些議員的姓名,災難發生之後他們一個也別想逃
當初文林院事件民進黨出來面對吧!
我住台南有響
我們住台中也有響啊! 而且全家人的手機都有響
我住中壢,對照氣象暑的震度分級是5弱,但我手機沒響
我連手錶都想
地震舊房子可能會倒 但都更沒地震房子就倒 叫民眾怎么選 不要把問題推到民眾都是為了錢 真正賺錢的是建商
應該政府設在南部吧!北部明明沒響
上次導彈就振天響,是手機設定問題嗎
故意搞藍色執政縣市啦!
震央在東部外海,警報當然在東部響,你們北部只是受到未知的池魚之殃,是要什么警報啦!
這也能扯藍綠?你要檢查腦嗎?
The professor is so right. The government has no will to improve the safety of older buildings in Taiwan.
陳教授很實誠,不誇張、不欺騙,喜歡聽他講!
很專業很讚的節目。不是無知無畏,老舊危樓不肯重建的,是要錢不要命,想錢想瘋。
建商不給1:1換。
你當每個人都有錢換房子啊?
我在新北淡水北海岸四隻手機(三個門號)都有響啊,應該是先檢查自己手機的警報設定是不是被自己關掉了吧。我的手機都是超過三歲的零元機喔~~~
我vivo跟三星都沒響,我也住淡水,可是搖很大時,我人在萬華上班買早餐,看一大堆內用的人在哪大吼😂
當下我以為我頭暈,連站都站不穩,紅綠燈搖晃超大也沒收到警報😂
好幾億捐款到了災民手裡只剩5萬😡
都更不能讓建商佔便宜.政府提出公正法條才行.如果公平民眾怎麼不想?
教授 學者專家的呼籲 應重視並且要透過政策去推動 補教措施 立即行動😢😢😢😢😢😢 這樣的危機是無法避免的 就要減災🎉🎉🎉🎉
私有建物耐震弱層補強補助,可以請管委會跟縣市政府申請。
無知無畏,讓大自然淘汰一些無畏的勇者。。
無知無畏的人說什麼人定勝天?很好笑
我921和昨天的4月3日,人都住在屏東,新聞說屏東3級,我個人覺得,只要是3級(含)以上,都要發佈警報,因為這二次的地震,屏東真的都搖的很大跟很久
屏東也是搖很明顯。。
十1
屏東高雄4級有,手機都沒響…後面才說3級🙄3級連排透天可以晃的這樣,唬誰?!總統府先震看看再來說….每次捐錢都是企業和小百姓捐最多。不知道花蓮的有錢人捐了沒…
這樣你這三天手機會叫400次
有時候是你睡覺設定靜音,早上起床未開啟,也是會聽不到警報聲,但是看得到警報訊息
還是學者較清醒較有良心
雙北才應該認真思考老宅吧不要忘了還有個山腳斷層唷注意吧
問個殘酷的問題新房子買不起舊房子你又要翻新,但沒錢怎麼翻?翻新期間住哪裡?所以有些人只能先有得住等來了再說能過一天是一天
@@74koyouk37+1實際的問題
很多官炒房客仲介建商這才是最大的詐騙集團所以才會年輕人買不起房
這個聽起來比較讓人心安 :
(1) 台大地質科學系教授郭陳澔表示,花蓮外海的琉球海溝曾在一九二○年發生規模八的強震,過去有專家認為規模七以上地震周期約為一百年,但((((((((未來再發生更大規模地震的機率較低))))))))))),從地震科學角度來看不能排除,後續仍須密切觀察。
(2) 郭鎧紋強調,從地震科學角度來看,有95%的強震會被視為主震,僅有5%會是規模較小的前震,但考慮到花蓮外海曾在1920年發生規模8.0以上的強震,故許多專家因擔憂「百年大震」週期將至,才會提醒近期不排除還會有規模8.0以上的強震。 (郭鎧紋以2011年「311大地震」為例,日本外海在3月9日時就曾發生規模7.3的強震,許多專家一度將其認定為主震,未料2天後竟出現規模9的特大大震,並將309強震改定調為前震。)
十1
我在雲林 當時在市場工作,全部的人都在響 超大聲
桃園都沒有響!綠色執政😂😂😂😂
就算有警報響了你也不一定會跑😂你可能會覺得輕輕的搖晃而已警報其實沒什麼短短幾秒就開始搖晃
那個聲音聽起來很像拖板車快速駛過顛波地面的撞擊聲
@@user-cr5vn8zc2o 你連桃園市長張善政是國民黨的都不知道😂
反綠反到頭殼壞掉嗎
危樓就是公權力介入執行,管它什麼民意代表,,,,根本就是爛理由,非得大災難才出來踢皮球嗎?誰反對誰就負責災後賠償。
一定要公佈這些議員的姓名,災難發生之後他們一個也別想逃
公務員營嘞嘞,把什麼都推給民意代表,是民意代表在執行公務嗎? 像蘇丹紅 寶林茶室.....都是公務員營嘞嘞的體現
當初文林院事件民進黨出來面對吧!
屋主不願意 政府有什麼辦法
@@Sunyes365 當時是國民黨執政!換成民進黨鐵鐵東移都可以😌
地震不可怕,可怕的是人心,教授說了地震沒辦法預測,所以,你能做什麼?誰知道,做好事,說好話,不枉此生。
天佑台灣本島大家都怕平安順利❤❤❤❤❤❤
李鴻源台灣需要你
人民須要李教授 現今只要會抱大腿拍馬屁就能升官發財 不須要有能力會做事的人擋人財路😢😢😢
政府應該立法如果因為少數人不肯改建,那地震如果發生的話這些人要付全責。
新北全公司沒人手機有響,稅都跑到少數官員口袋
喔用的是中國移動!!!!
要響才知道要因應?
是因為級數判斷錯誤,聽說要修正了
見鬼了,搖成這樣還不叫😢
見鬼了,台中地區就有警報,是地區不同,震度不同才沒有響吧
謝謝專家分享❤
最主要是建商並不是1:1(實坪)兌換,要住到原來的坪數,還要花千萬以上,很多人負擔不起,要不然誰都喜歡住有電梯的新房子,而像我家公寓,我願意花一些錢(希望不是以市價),但政府還沒有規劃要在我家這邊都更…總而言之建商都是圖利的。
我就覺得奇怪,用現在的價格收地卻用3、5年後誇張的地價算房價,哪來的一坪換一坪!都是騙人話術
不花錢就可以住新房子,有這麼好的事全台馬上都更了,如果有辦法1坪換一坪,住戶可以自己花錢自己蓋啊
+1
破老樓想換新大樓1:1?夢裡啥都有
沒錯 都更的出發點都是要圖利 而不是為民眾著想
祈願天祐台灣,國泰民安、風調雨順!
好難得這次主持人阿娟沒有像以前那樣搶話,安靜的讓專家好好的把邏輯講清楚👍
本來不想點進來,就是因為以往觀看經驗都覺得專家講的話都比不過主持人的搶話,導致重點還沒講完就沒了,白白看了個寂寞,好在這次能讓專家清楚解說完。
+1
由此可見很多政客出來選只是為謀私利,根本不具備知識也沒有判斷力。
講講太陽風暴引發地球地震
飛彈經過台灣不會叫,但發射衛星卻一直叫,預報中心是要等有選舉時才會開始啟動,所以這次不叫讓大家都誤會了。
丁學偉是百科人?
政治,地震,土木,氣象⋯
都能說上幾句😂
感覺他常常不懂在裝懂,只會出一張嘴
@@Takasagolily真的很煩…還對專家說我們地質研究真的很弱🙄️ 他是以為地質活動能跟氣象一樣好觀察嗎
@@user-cd5ko5qt4j 真的同意到不能再同意更多了。他跟主持人一直帶風向完全不客觀討論......
台灣節目都這樣
把台北房子賣了,來去台中買 !
買地放小木屋更安全吧!
@@Huang99999桃園才最安全吧没有活動斷層
台中有921
民進黨:國民黨執政的地區跟我們沒關係,誰叫你們這些人不支持我們偉大的民進黨。
傅立委感謝的縣市長也只有待命救援的台北和台中
實際到現場救援的南部縣市救難隊絕口不提
台灣地震不可能有最後一個,只能期待把傷害降到最低。
丁學偉可以入閣了.
山河大地是活的,成住壞空正常,唯心所生唯識所變,能防止方法,斷惡修善,好好做人,才能降低災難,人心異變蒼天異變,況且政府隨時檢討建築法規越來越嚴,最近申請建案就能瞭解政府保護人民身命財產安全很用心❤
建商如果肯1坪換1坪。
絕對沒有人會反對都更。
大直案,始作俑者的建商都不肯1:1。
罔顧人民安全的是建商。
一句話 要都更就1:1。不然拉倒
往生者安息受傷早日康復南無😅阿彌陀佛估祐台灣平安
我中部人 手機在地震前幾秒有響,讚!
台灣在地震帶上,有活火山又有颱風,很多地方根本就不適合開發。
記得小時候在新竹有一次遇到大地震發出呼呼的聲音大家都跑出外面空地如果現在發生這樣的地震不知想象
我小時後遇到的大地震事921
我坐火車到斗六附近 整車的手機都有響喔
這是新竹
警報一響5秒就搖了
怎麼跑
琉球海溝如果發生海溝型強震8到9級,傳到雙北應該也有6到7級和山腳斷層6級地震一樣,雙北房子也要倒一片,雙北房子要價2仟到3仟萬元,如果房子倒了,房貸還要繼續繳20~30年,重建還要一筆費用,人生一輩子都在還債。
唯心造,不要緊張,越怕就來
希望大家都平安來天主保佑大家
只要提出預警都是善良做好事,只要說是危言聳聽就只是在逃避問題,遲早都要做準備遲早都要了解錯了嗎? 說是危言聳聽 還好你沒有擔任任何機關首長,不然所有的人民一定處在一片安詳,都不準備,發生就是死一片!!
國民黨執政的縣市都不響警報真怪⋯⋯
您這句話是何用意?
台中有響
在地震發生前的一兩天早晨,五點多花蓮出現一聲拖很長的了“雷聲”?哄~~~~~~~~~被嚇醒!很不像雷聲,卻又不知怎麼解釋
在九二一大地震發生的時候我們聽到的是戰車的聲音很大聲轟轟轟就開始震動,那時就是房子是否要倒了,第一跑不了東西掉滿地,停止時候就趕快跑出去,嚇死了,到現在我們都還有症候群發作
說真的,現在感覺像地鳴,第一秒反應應該不會是中共打過來吧....(哈)很多花蓮人在群組也在討論
@@lovelife18191中共應該沒那麼勇猛哈哈哈
哈哈,5點多被嚇醒,腦袋不是那麼靈光....不過看到花蓮人的群組不少人跟我一樣,也不免莞爾
那如果響了,遇到很大的震度要跑到哪裡去?譬如台北縣市都是房子,要怎麼跑,響與不響,自己的頭腦也要想好
專業人員教導我們,地震當下3動作,蹲低、掩護、穩住,
不是跑,等停了再離開
所以警報響起,就近找掩護蹲低(甚至坐地趴下)穩定身體與掩護物(例抓緊桌腳)保護頭部
@@iron33heart 如果像921那時的地震叫做等死活埋,怎麼不說是房子蓋太多
我只能說響了的確有用,防範意識,落差幾秒,創造機會至少能救一條是一條
@@user-dn8qn7eu1j 现在新加坡政府也无知无畏的老挖地隧道建地铁线,好好的大片国土现在地下都空空洞洞,地面上又建了40层楼的组屋。 本无天灾的宝地,偏要搞个人为的灾害,未来的人民就要受害了!
+1
錢~早就貪走了
南無阿彌陀佛
有響呀~
8點剛好在交接 不然就是還在睡
嗯。房價開價仍在漲。
我有響呀
台北3.5萬棟會倒,我相信,都能預估了話,那一定會更多,能倒那麽多,私有戶私有財的災民,對的起一輩子認真租房子的我們嗎!!
地震是真的無法事先防範的,發生了除非你跑得快,你跑了,家人呢?房子呢?唉!天佑台灣啊!
我在台北市,有收到警報
奇怪大多數都沒有,我也沒有
我台北,沒收到
台北市,含親戚都沒響+2
我們全公司人都沒人收到欸😂
我台北市有響
很多老屋尤其是大都市的騎樓柱子才小小根 中央真的要撥一點錢給各縣市加強啦 不然只要六級就撐不住了
一堆房子早就該都更了,補強根本沒用!
要怪就怪反對戶
住戶不願意都更啊
最近KMT立委才擋特別預算喔⋯⋯
只會撥錢給其邁
不用6級,再來一次5級,直接撐不住了😢
921中部傳奇靈異故事❤🎉🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤❤😢😢😢😢😢😢🤱🙏🇹🇼
德行不好的人
必受天遣!_____
這綜藝節目?來賓在講話主持人一直打斷
沒辦法,台灣純樸甲世界,台南純樸甲台灣;台灣問題本質在民進黨及民智!人民智慧才是國家長治久安的基石
民進黨沒能力 KMT是中共台灣支部 民眾黨是被中共滲透統戰勢力 三方政治勢力就是台灣國家政治現實
這次地震不響,氣象署的說法根本無法讓人信服,政府花了很多經費,建制地震預警系統,而在這次地震卻未發生預警效果,我大胆猜測和懷疑,當初大筆經費是否有被官商勾結侵吞了,只做一些表面功夫,而真正要做的預測設施,根本沒實地裝置,而這方面,卻都沒人去追究調查,可見有某種政商黑勢力在阻擋,或將重點朝其他方面,總之就是有問題,疑雲重重。
這未來20年,台灣房地產有多少賣多少,只出不進就對了
這些媒體人能不能別一直插嘴,應該讓老師們好好說完,這是最基本的尊重吧?
政府在努力救災,你們沒有幫忙就算了。還在講一些自己沒把握的未來式,火上澆油,這種媒體是唯恐天下不亂。你們可以選在災後半年後再來討論,不是更洽當嗎?
我彰化溪湖 手機有響 而且是響了 超過10秒 地震就來了
10秒足夠跑外面了,百米以內,大概5樓以下。
通常是不會跑的你放心
天佑台灣
車籠埔也是曾經在人類裡一直認為不可能會是震央帶的點
結果一觸即發😅
大魔王還没來?天佑台灣!
我在高雄有響
桃園都沒有響!綠色執政😂😂😂😂
我住高雄,卻沒響,這次我是外星人?
我左營到現在沒響過🫠
我楠梓區,沒響
我住高雄市阿蓮區,沒響啊!
我去福岡天神車站有家麥當勞有強化鋼骨防震結構呢,有結構問題的我看台灣除了捷運有加裝外其他沒印象有聽到過
地震前一定有異象,天象示警 : 地震雲 , 天空變色 , 動物行為異常這些都是各種大地震,出現前的景象,可以看看第三隻眼睛看世界節目有許多介紹
各位要小心明年的南海海溝地震,日本台灣會有嚴重的影響,大概2025 7月,這是專家的預測,但還是小心微妙。
十1
真的會發生
@@user-is3lo6pw4e 本人無法證明,但都聽許多的預告跟法則。有關預言 穿越時空 預言 等,隱沒帶的板塊如果真的動起來的話,地震無法估量,人類最多預測9級地震地裂開了。據說日本本島整個拖下去海裡,少數日本人搬去岡山定都。可以看有可能預演的日本沉沒的電影。只是現實可能更殘酷的,因為政府是不會說的,因為恐慌。
這個可能要小心了