Video není dostupné.
Omlouváme se.
Закрываю депозиты, пока не поздно. Покупать недвижимость или держать деньги на вкладах?
Vložit
- čas přidán 12. 07. 2024
- 📌 Мой авторский телеграмм-канал: t.me/Kharyb О недвижимости и не только!
Связь со мной, Ватсапп: +7 989 841-14-51 - пишите по всем вопросам!
-------------------
А здесь Ютуб моей жены, кандидата медицинских наук, врача-эндокринолога: / @doctor_kuznetsova
#ХарыбинАлександр #инвестициивнедвижимость #Каксдатьквартиру
Купить то квартиру можно -а вот продать ее ,оч сложно. А сдавать это ещё тот квест ,нервотрепка и головная боль.кто проходил -знает.
Пора наслаждаться жизнью,путешествовать и получать удовольствие.
Вот печаль у людей с зарплатой 1 миллион и более. Куда деньги вложить. А зарплата учителя не создает таких проблем.
Раньше думали о покорении космоса, научных открытиях, изобретениях, теперь купи- продай.
Хочешь ролик посмотреть, но видишь 2часа, сразу спасибо смотрите сами
Мои знакомые многие годы занимались продажей недвижки в болгарии тайланде на кипре и турции. Но сегодня более худшего вложения нет))) А вообще я в шоке от цег, про которые нам рассказывают, что это дешево😂 Студия за 9-11млн - это полный пиндец!!! Вкладывайте в подмосковные города, чтоб инфляцию покрыть, но влезать в ипотеку на 30 лет-это самоубийство!!!
Деточка не знает, как у нас Рыжков в 1990 году вклады отнял для пополнения дефицита бюджета. . Эх молодежь, глупенькая и непуганная.
Да уж
ЛЮДИ ВЫ ДУМАЕТЕ ВАМ ПРОСТО ТАК ПЛАТЯТ 18 ПРОЦЕНТОВ ПО ВКЛАДАМ, ИМ НУЖНО ВЫТАЩИТЬ НАЛИЧКУ С НАСЕЛЕНИЯ, ЭФФЕКТ ДАЛЬШЕ, ЭФФЕКТ НЕОЖИДАННОСТИ ДЕФОЛТА ПРИБЛИЖАЕТСЯ, ДА, ДА ВАМ ПРОСТО ДАЛЬШЕ БУДУТ ПРОДОЛЖАТЬ ПЛАТИТЬ 20 ПРОЦЕНТОВ НУ, НУ.
А кто-то понял почему постановлением семьям ухудшили доступность жилья и в чем смысл запрета семейной ипотеки на уступки? Хотели уменьшить разрыв между ценами от застройщика и уступками/вторичкой, теперь он увеличится ещё больше и станет катастрофическим. Хотели помочь семьям? Теперь семьи смогут взять семейную ипотеку только на варианты от застройщика втридорога. Смысл какой такой ипотеки? Поддержать застройщиков за наши налоги в ущерб семьям?
2020 я говорила надо брать-муж говорил ждем. 2022 говорила берем, муж-ждем. Дождались😢 24год муж говорит берём, а я говорю ждём😂
Война на дворе какие депозиты заморозят как в 1941 и получишь потом талоны на хлеб
Аренда сейчас приносит 3% годовых и нервотрёпку ожидания клиента, испорченную мебель. холодильник и ремонт. А Банк 18% . Непроданное будут ремонтировать и сдавать в аренду и она ещё понизится. Сейчас квартир больше. чем семей. а через 15 лет будут больше. чем взрослых людей. Сдавать будут на окраинах Москвы и Питера за коммуналку. Азиатам.
У кого есть 20 млн, они не будут все яйца в одну корзину складывать. Можно по 1400 тыс. разложить по разным банкам
Вы посчитали стоимость квартиры через 30 лет 60млн. О, ужас!!! Но при этом никто не берёт пример прошлых лет стоимости такой квартиры. Никто не сравнивает. На сколько выросла цена квартиры за последние 20 или 30 лет?Как инфляцию квартирную при этом не брать в расчет? Рубль девальвирует стремительно.
На своем примере,хочу сказать,что когда я покупала 6 лет назад дом. Мой ежемесячный платеж составлял примерную стоимость съема однушки что я снимала.. Прошло 6 лет! Всего 6 лет!!!!!! Цена съема увеличилась в 2,5 раза!!! А цена увеличилась с 1800 000 до 6 000 000!!!! Страшно представить что будет через 20,30 лет. Мой ежемесячный платеж сейчас копейки в сравнении с этими ценами!😮
Александр, вы реально за рост недвижимости, даже в текущих условиях? Не будет никакого падения?😂
Не так, как раз падение будет, об этом на эфире говорили - посмотрите.
Привет, ребята!(с)
Я так понимаю, что квартиры в Матвеевском парке по 80-90 в аренде - это клиенты Харыбина пытаются отбить деньги от выгодного вложения
Это реальные цены сдачи, если сделать красивую меблировку. Вы попробуйте найти сами что-то дешевле))
Ждём с нетерпением где выберете зарубежом! Плюсы и подробности покупки, как вывели доллары для покупки недвижимости. Спасибо!
Я очень уважаю и всегда внимательно слушаю Александра. Всегда удивляет его интуицию и дальновидность. Все его прогнозы сбываются. Пусть все будет у них хорошо в семье, на работе, дома. Пусть доченька подрастает умничкой и красавицей, как и родители
зачем вспоминать сколько стоили квартиры 8-10 лет назад
Александр спасибо большое за эфир! Подскажите, валюту покупать в обменниках кешем и сразу большой обьем или раз в неделю брать по небольшим частям?
Благодарю за ответ🤗
Не думайте, как обмануть государство, думайте, как не стать обманутым государством. 😂
"Посмотрите на этот океан" говорит Харыбин про Новую Москву, думаю что при отсутствии покупателей так скоро можно будет сказать про любую точку России
Посмотрим, да
Ах…есть. Аренда двушки дороже зарплаты двух человек! До чего дожили?
Александр, здравствуйте! А как вы относитесь к тому, что в Тайланде твоя собственность может отойти королю? По крайней мере, так нам сказали, когда мы собрались купить там квартиру. Сказали, нельзя покупать.
Есть много накопительных счетов со ставкой 18-19 на 2-3 месяца. Держи их там - вытащить можно в любой момень
Россия - первая страна в истории, где у крепостных есть ипотека!
А если население в России сократится до 70млн. человек, как говорит Липсиц, то кому будете продавать в Москвах?
А между тем золото подорожало за год на 40%...
Массовой ипотеки нет, с чего подорожает. Все кто хотел уже купили в большей массе.
Привет, ребята!
Привет, ребята )
Александр, очень полезная инфа от вас👍
Благодарю за эфир. Всегда вас смотрю!
‼️👍Спасибо, было очень интересно, хотя не покупаю, не продаю, не снимаю...
На Бабайку подписана и на вас подпишусь .
Нравится умных людей слушать, чтобы правильный ориентир иметь.
Успехов!
Ну-ну, продолжайте играть в бетонное казино! Посмотрим. Я думаю, что ошкурят и тех, кто во вкладах, и тех, кто в недвижке.
Приветствую, Александр. Интересует услуга доверительного управления квартирой. Не подскажите цену в вашей организации?
Очень ответсвенный человек.я из маленького города.покупала договор.у Вас и учимся.так держать.не один год слушаю.реально правда всё
Доброе утро! Очень интересно и доступно!
Бесплатный сыр, только в мышеловке! Деньги хранить деньги в банке, но, под кроватью!
Так все бодренько! Но,инфляцию,не учитываем и возможную заморозку вкладов!
Классный эфир. Спасибо за инфо!
Вангую что хотите купить апартаменты в любимом Тайланде
Привет ребята)
Вскрывайте матрасы, закрывайте вклады и срочно берите бетон, риэлторы тоже хотят есть😁
Спасибо за видео! Очень интересное, полезное видео!
Вроде ведь если вклад открываешь и отмечаешь, что проценты начислять каждый месяц и на карту, то не 17% будет, а 12-13, если не меньше
На Шипиловской, вторичка 44 кв м двушка... Сколько аренда? продажа?
Александр,где выгоднее сейчас купить кв.
Александр, по горлу, чтобы не пересыхало на эфирах, подскажу, как подписчик (но, услуга, за услугу, когда обращусь, ок?): говорите на тон ниже. Таким образом,:1)горло будет меньше напрягаться и пересыхать; 2) речь будет звучать убедительнее и спокойнее; 3) народ, при просмотре сюжетов, станет чаще прислушиваться и обращаться к Вам за услугами; 4) количество подписчиков, по мере новых просмотров, активнее увеличится. Жду Вашего ответа!❤
Спасибо
Какой у вас вопрос?
Пф, определенную сумму всегда держу на депазитах 😂😂😂 да и банков великое множество, хотите хорощозараюотать покупайте автомобили, дорожают быстрее недвижки 😂😂😂
Здравствуйте, есть Ваш партнёр в Новосибирске???
Скажите пожалуйста , как с ценами на землю сейчас? Выгоднее продать или подождать? Стоимость сегодня 2 млн.моего объекта.
Спасибо большое Вам за это поучительное видио. Буду обращаться к вам. Сегодня много му еаучиоась. Спасибо!
Спасибо за эфир👍
Добрый день. Вы сказали у вас есть знакомые в Питере, занимаются сдачей в аренду. Мне надо сдавать в ЖК Пульс премьер. Дайте, пожалуйста, телефон.
Александр поздравляю с рождением Доченьки 🎉👧🏼
Спасибо
Можно ли сейчас покупать вторичку дом 87 года?на новостройку дорого
Молодец, все верно!!!
А причем тут депозиты , кто объяснит ?
Вы смотрели стрим?)
Александр когда лучше купить квартиру олнокомнатную в Калининградской облачии, город Пионерский, имею ввиду вторичку?
Спасибо большое Александр❤
По логике, центробанк не допустит, чтобы валюта была доходнее вкладов. Тогда люди заберут деньги из банков. Но и ставку до 30% тоже никто не разрешит поднимать. Скорее валюту запретят.
Не запретят)
Подскажите а можно будет в момент мобилизации забрать депозит и уехать за границу ???
Очень интересный эфир!Есть большая вероятность такого развития событий!Спасибо,Александр!
А я не верю в рост курса доллара. Есть другие причины к его снижению кроме рубля. Кроме того есть задача уменьшить объем налички долларов в стране. Смысл его разгонять?
Промзона застраивается🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️😡
Очень хороший Ваш комментарий ковсему происходящему.. ❤❤👍🇷🇺🏢🌲😎
В казани не растет, очень много предложений
Привет! Невозможно же скупать постоянно недвижимость, ее потом еще и обслуживать надо. Кому нужна квартира для жизни, можно купить, но подождать немного, посмотреть, что будет дальше с экономикой. Не так просто продать квартиру за 15млн руб, купленную год назад за 12 млн руб. Это на словах легко, и может быть в Москве? 😂
Спасибо!
Я не понял про цену в долларах за квартиру. Я продал квартиру в п44т, 04/05 году (надо доки смотреть, договор есть) 2-ку за 245 кб , сейчас она стоит около 18-ти в том доме. Получается цены упали в баксах в долгостроке.
да
🌎ЗЕМЛЯ ВЫРОСЛА В ЦЕНЕ СИЛЬНО ЗА ГОД С 2023 ПО 2024 . НО, ЭТО ВОЗЛЕ МОСКВЫ БЛИЗКО. А ЧТО ДАЛЕКО НЕ В КУРСЕ Я
Можно валютные облигации взять...
Правда 256 - это риелтор из культурной столицы, который матерится через слово? Коренной петербуржец, наверно 😅
Сдаётся очень мало в новостройках, потому что многие купили именно для себя
"так речь все-таки про то, что "у нас нет нормальной семейной квартиры" или про инвестиции"?
Добрый день , Александр , спасибо за интересную информацию .
Скажите, пожалуйста, нам нужно снять квартиру и для работы сделать регистрацию , это возможно ?
Спасибо
Да, здравствуйте, но надо искать. 😊
Спасибо за эфир! Все ясно и понятно! 👍👌🔥
Я рада что есть всех активов по чуть чуть.. А в прокшино у меня кладовки. В прибрежном парке студия. Подорожала! После льготной ипотеке подорожала опять! Логики нет. Будь что будет.
Здравствуйте! С огромным интересом прослушала ваш эфир, спасибо!
Здравствуйте, пожалуйста.
18:00 вот эту разницу от аренды нужно умножить на время вклада, и в теории это можно отнять от цены после.
выходит что через пол года подешевеют на полляма всего, а что если нет, и тогда начнётся период снижения ставок
Сегодня очень интересно. Спасибо
Соберут со всех бабки и заморозить!
Добрый вечер!При продаже квартиры каков Ваш гонорар?
Здравствуйте, пишите в личку - какой объект и где. Спасибо.
Очень интересный и познавательный эфир! Благодарю, Александр!
Пожалуйста
Что можите сказать, о цене сдачи комнаты 13кв.м.в 3х комн. Квартире на ул подольских курсантов 16/1, есть застекленный балкон?
Комнаты давно не сдавали, сорри
Очень интересно
Интересно и поучительно! Спасибо!
Недвижимость брать только в 🇷🇺 РФ , в Тае лучше снимать
Очень было интересно
Аренда в прокшино очередь стоит
Александр, отличный эфир! Заметен рост!
В прокш но за однокомнатную даю один доллар❤больше никто не даст❤валюты в России гет😂
Где сейчас лучше брать однушку до 9млн с ремонтом? В каком Жк можно ли?
Надо искать
Алекса
Самозанятый платит налог не 4, а 6%
Враги стараются, народ пугают, делайте вклады, не бойтесь и не слушайте вражью стаю блогеров вброшенных для вас.
Есть ли у вас отделения вашей фирмы в Симферополе.?
К сожалению нет
было 80 потом 60 а доллар падал
Посмотрим конечно
Ребенку снять на время учебы квартиру за 100 тыс😂😂😂. Неадекват
Для вас неадекваты те, у кого есть деньги?
Зато у застройщика мала вероятность его банкротства, нежели, чем на вторичке
❤
$$$-уже не актуальны...недвижимость выросла из за эскроу счетов+без.адресная льготная и потека....теперь только снижение....а недв.в долгую и в $ подешевела....