颠覆认知！现在澳洲中产买错房分分钟返贫！
Vložit
- čas přidán 22. 06. 2024
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三年就赚了近200万？而且不用交税，还卖惨？？？现在几乎所有仍然在鼓吹买房的视频，都有着类似的不着四，六的逻辑😂超出自身能力的所谓投资，就是贪婪。是基督教七宗罪之一，不怕受天谴😂
很簡單的操作，把房子賣掉還完貸款利潤有200多萬去買另一個住宅，貸款少一點或全付200多萬房價依舊可以過上優質生活但如果死要面子就活該。
哪可能有200多万，当年估计就存了个40万左右首付，房子220万，印花税10万，2%利率时候贷了190万左右，不觉得20万家庭收入能贷更多了。也不觉得他们能存更多首付。3年前lindfield house 均价290万，现在均价380万 他当年220万买入的正常情况下房子现在290-300万 就算卖了还清贷款也就100万.
瞎说，房子涨价100多万200万还存在什么风险，杠杆太高就卖房吖，房价又没跌，利息压力太大，把房子卖了落袋为安，把赚到的钱再去西区买房，一点点压力都没有好吧。什么水平还指导别人投资。我发觉这些卖房的就是会制造焦虑，让不明真相的人蒙圈，收入20多万，在上北岸买房是英明的，如果在利息最低时，房货采用固定利息就完美了。
年入20多万住大house, 这个不用卖惨吧
有点矛盾，中产踏实的人会拉满杠杆一步到位买富人区的别墅？做为好朋友的你当时劝了吗？还是他自负听不进去或者怀疑你的专业性？lindfield给我印象最深就是96年我父母带着我去lindfield看房买房，当时那套豪宅130多万，白人中介上来问的第一句话就是 你们是不是来错地方了 种族歧视拉满。就是这么赤裸裸。父母最后还是选择了chatswood。
你买对了Chatswood ，房价差不多，只是地块大一点，论平方价格Chatswood 更高，生活更方便
財力小，買細屋；
財力大，才買大屋。量力而為。
有自置房產 + 有流動美元 100萬，才算「中產」。
語病：自住屋也未有，不能稱「中產」，只是「中收入」人士！
有多少钱办多少事 20几万到手十几万，还要生活剩下的钱真的挺难。加油 可以调整下投资思路 不要硬抗
既然AI可能取代我們，那麼激進一點NDQ，保守的IVV😂
才20多万年收入就敢买Lindfield……
卖了换便宜的不就赚了么
分租。 全家住车库。
如果他们贷了80%，每个月至少一半以上的薪水要拿去付房贷😮
@@zq739 短线
AI 代替工作，将来就没人买房了😅😅
會開放海外投資阿
@@grantourismo0109 全世界都是有AI 代替工作
韭菜都死光了，他们还怎么赚钱，怎么投资@@grantourismo0109
Brisbane 很多六十幾萬的房子 例如 ： Boronia Heights, Crestmead 或 Ipswich
那几个区为什么这么便宜？治安如何，乱不乱？
Why do you think you are the best professional advisor? From what you are saying, all rubbish. No Ah Ha