На Инвестициях НЕЛЬЗЯ Заработать? Основатель amoСRM про Бизнес, Новую Нефть и Эпоху Суперкоммуналок
Vložit
- čas přidán 3. 02. 2024
- Бизнес-инсайты от Михаила Токовинина, основателя amoCRM. В подкасте мы поговорили про главные тренды бизнеса, почему Россия одно из лучших место где надо находиться, про «новую нефть» и почему недвижимость в скором времени может превратится в коммуны. Михаил считает, что инвестиции это казино, а лучшая инвестиция - это собственный бизнес.
Цитата выпуска - бизнес должен расти не благодаря нашим усилиям, а вопреки нашим косякам.
👉 Инвестиции в недвижимость Подмосковья (Звенигород): clck.ru/38odWU
👉 Купить доходную недвижимость на Бали: rentaved.agency/bali?...
🔥 Бесплатный видеоурок по инвестициям на Бали: • Большой урок про инвес...
👉 Телеграм-канал «Руслан Рентавед»: t.me/ruslan_rentaved
⬇⬇⬇
СОДЕРЖАНИЕ
00:01 Михаил Токовинин AMO CRM
01:40 Про инвестиции
03:58 Айти и бизнес
06:34 Об инвестициях в недвижимость
08:00 О преумножении капитала
08:55 Служение и послушание в бизнесе
10:27 Инвестиции в в недвижимость Подмосковья
11:42 Россия одно из лучших мест для айти
00:14 Об иммиграции
17:13 Когда продавать компанию?
20:57 Выходе на IPO AMO CRM
21:58 Инвестиции в недвижимость Бали
23:55 Тренды бизнеса
27:53 Тренды недвижимости
34:14 Наставничество по коллективным инвестициям
35:09 Как меняется жизнь с ростом дохода?
37:58 Роль владельца компании и директора
43:14 Провалы в бизнесе
44:28 Принципы управления людьми
46:30 Найм персонала
47:58 Как научиться хорошо продавать?
51:51 Как подготовиться к пенсии?
53:57 Полезный и вредный контент для мозга
57:57 Блиц-опрос
⬇⬇⬇
❤️ Ставьте ЛАЙК, если понравилось видео!
💬 Пишите ВОПРОСЫ в комментариях.
⬇⬇⬇
О КАНАЛЕ
#Рентавед - CZcams канал N1 о доходной недвижимости. Ваш помощник в создании пассивного дохода и инвестициях.
#РусланСухий - сооснователь и руководитель фонда коллективных инвестиций Rentaved.
- Опыт работы в девелопменте более 12 лет
- Реализовал более 20 инвест-проектов
- Принимал участите в строительстве Москва-Сити, The Ritz-Carlton, стадиона Спартак, фабрики Danone
- Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект
🔔 Подпишитесь на канал - / @rentaved
⬇⬇⬇
КОНТАКТЫ
Звоните/пишите: +7 499 112 0 777
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД: rentaved.com/
Новостной портал РЕНТАВЕД: rentaved.ru/
Агентство недвижимости «РЕНТАВЕД-Москва»: rentaved.agency/
Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru
Электронная почта: rentaved@gmail.com
INST: / ruslan_rentaved
FB: / ruslansukhiy
☝🏻 Компанию Meta признана экстремистской организацией и её деятельность запрещена на территории России.
С уважением, ваш #РусланРентавед
Токовинина невозможно слушать просто на бэкграунде, постоянно останавливаешь записывать инсайты. Восхищаюсь личностью. ✊🏼
Классный чел, на позитиве, с улыбкой, открытый, если не хочет отвечать, честно говорит не отвечу, не юлит, не уходит от ответа, не меняет тему.
Редкий человек!
И при этом так открыто стебется над интервьером😂
Только почему он в шапке в помещении?
@@Lugerus Возможно лысеет и стесняется. Некрасиво такие вопросы задавать
@@Lugerus Возможно контору свою рекламирует таким образом😮
@@forigan7516 ему красиво, а мне некрасиво? При таком доходе какие стеснения лысины могут быть?)
Блистательное интервью! Один из самых интересных людей за последние несколько лет! Спасибо!
Рад, что интервью понравилось. 🤗🤝
❤юмхва❤мимммимммиімм
Очень люблю все интервью с Михаилом. Нравится логичность рассуждений. Всегда интересно послушать человека с настоящим бизнес-опытом.
👍
Я узнал о Михаиле в выпуске с бабайкиным. У него очень много умных мыслей!
Всплеск продаж студий связан не с тем, что люди не готовят , а потому что хватает денег только на минимум квадратных метров.
Мне кажется, не совсем... В хрущевке тоже мало метров, иногда меньше, чем в студиях, однако есть отдельная кухонька.
Т.е. при минимуме денег я выберу как раз хрущ 30 метров, а не студию 35 метров. Т.к. не люблю эту идею спальни-едальни)
@@bird_milk но некоторые считают, что хрущевки это ужасно и надо покупать в новостройке.
Я же выбрала однушке в хрущевке и довольна.
Я на Бали в недвижимости с 2009 года, строю с 2021 года. Управляю с 2017 года несколько комплексов вилл от среднего до роскошного сегмента. Я могу сказать, что знаю рынок Бали изнутри достаточно хорошо. И вы даже представить себе не можете, как мне уже надоело слышать эти сказки от всех этих сказочников, которые впаривают горе инвесторам этот ми горенг на уши на перегретом рынке. Ну нет там никаких 15-20% годовых на недвиге, нет там никакого роста на 30% после окончания строительства. Есть загрузка реальная дай бог 50-60% и не по той ставке на которую вы рассчитывали при строительстве, а сильно ниже. нет никакого роста стоимости, есть куча объектов, которые не покупает никто годами. Я понимаю реклама приносит деньги, но и вредит репутации, если вы транслируете очередной скам.
Брал дом в Болгарии, продавал 2 года, минус 50т баксов
да-да, честно продавать сложно
Я верю что даже самого глупого человека очень тяжело обмануть когда он сам этого не хочет. Тот кто понимает как работает финансовый мир даже на уровне банальных двух круглешков(как я)) сразу поймет что 30% годовых не продают где попало и кому попало.
в Израиле было время с 2011 до 2018 300% на старой 200% на новой. Может в Дубаи
Это вовсе всём мире так было
Увидел его на канале Бабайкина. Просто разрыв шаблона! Очень толковый мужик.
Человек не читает книги, но очень умён и мудр. Куча инсайтов. Спасибо 👍🏻
Благодарю за обратную связь
Благодарю за обратную связь
Не читает сейчас. Думаю до, - прочитано много.
@@user-bj1zp1nc9o а для чего нужно чтение, что бы что изучить, познать что то очевидно. Но сейчас можно, что то изучить или познать например из ютьюба, почему нет? Весь смысл чтения, это глазами загрузить информацию в мозг, Ютьюб это тоже может дать, если не смотреть мусорный контент, о чем гость и сказал, книги можно тоже разные читать и умнее не становится.
Ты хоть знаешь что такое инсайт? То что ты понял что 2+2=4 это не инсайт. Инсайт может быть раз в жизни, или не быть вовсе. А у тебя куча! Кучу ты можешь только наложить
Михаилу аплодисменты, широта мыслей уносит! мне не хватило , пойду искать его везде по ютюбу.
Одно из лучших интервью, ломает шаблоны. Чувствуется что Михаил не зарабатывает на инвестициях, а именно миллионер по компетенциям!
Почему этот чел раньше молчал? Он мог стать нехилис блогером. Очень здравые мысли в его голове, которые стоит транслировать в массы.
Некогда ему было, работал😊
А его никто не спрашивал) Да и зачем ему это ? Успех заключается в меньшем количестве успешных людей. Одно дело когда умных людей 10 человек и совсем другое, если их сотни.
человек умнее не становится, приходит опыт и знания а ума сколько бох дал столько и будет@@user-ds2fs6lx6r
Про инфляцию компетенций прямо в мозг, отличная мысль!
Как хорошо, что ютуб отключил рекламу! Желание привлечь внимание и ее продать дарит возможность слушать супер адекватных людей! Из гигабайтов тон руды руды подкасты с Михаилом это золото!
Наконец- то я услышала что хотела всегда кричать во все уши всем в мире!!!!👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Наши мозги это такое ценное сырье! Наши люди настолько уникальные, настолько ценные! Что они сами не понимают какие они природой одаренные! Если я это знала, значит кто- то это озвучит когда - либо ! Потому- что во вселенной ничего не уходит в забытие !!!!❤❤❤
Я об этом говорила своей подруге, где-то месяц назад.
Она была удивлена, что я так рьяно отстаиваю способности нашего народа :) Как .бы помпезно это ни звучало.:)
Согласна с вами девочки, и я того же мнения! 😉😄
На одном дыхании посмотрел! крутой разговор. мне понравилось что Руслан не стал вести интервью только в сторону недвижки. мне показалось, что это очень грамотный и гармоничный ход- позволил Михаилу рассказывать больше по своим экспертным темам. в связи с этим очень интересно получилось! Респект
Спасибо. Рад, что интервью понравилось 🤗
Очень крутой мужик, правильные мысли и жизненные убеждения. Слушаю второй подкаст с ним подряд.
Потрясающий ум и стиль мышления! Токовинин на высоте!
Всплеск спроса на студии - только потому что на полноценную 1ку у большинства денег нет
Верно
Да, не просто все хотят жить в обществе, особенно в Мурино с Кудрово 😂
Приглашайте почаще Михаила, нам очень не хватает таких мозгов!
Ключевая мысль:
Ежемесячный доход важнее единоразовых поступлений
Кэп) странно, что это надо объяснять людям. Ведь давно известен этот феномен выигрыша в лотерею!
@@bird_milk все люди знают, что мусорить плохо, но почему-то это делают ( нужно постоянно напоминать+ объяснять)
Ё-моё, обычно ставлю почти всегда скорость 1.25, или 1.5. А тут приходится притормаживать, чтобы угнаться за мыслью)))
Ну наконец-то кто-то озвучил настолько очевидные вещи. Приятное отражение)
Согласен с Михаилом, что лучшие сбережения это собственный опыт и компетенция.
Миша, как приятно видеть вас и слышать. Вы говорите о том, что волнует многих возрастных инвесторов. Почему то забывают люди что стареют и .... всё из этого вытекающее... Дедушке долгих лет жизни.❤
Произведение ясных мыслей и энергетика от человека наполняют позитивом! Спасибо! Рубрику "Ответы на вопросы" раз в неделю можно запускать! Уверен у многих есть вопросы на которые интересно услышать мнение Михаила.
Прикольный дядька, перешёл сюда после Анара. Мысли достаточно интересные
❤ и я))
Михаил умнейший человек. Очень интересно его слушать, много правильных мыслей и очень близка его философия жизни.
Михаил прям близкий по духу. Семья, зимой в Сити летом в Доме, прям как у нас: зимой в квартире летом на даче только с коэффициентом x100 :). Но вообще, конечно, разделяю его мысли. Видео выбивающееся из общего потока всего того, что я смотрю на тему инвестиций, бизнеса и т.п. и в этом его ценность. Для меня Михаил прям открытие.
Очень глубокий гость и структурный гость! Идея, что все есть казино и нужно считать риски очень зашла. Благодарю! 🙏
🤗🙌🤝
Очень интересное видео, впервые оставляю 2 комента, много полезной инфы. Впервые вижу искреннее и твердое понимание процессов, а не наигранное для продажи или рекламы.
Миша похоже очень качественный Человек. Тот случай когда еще один человек может быть еще одним другом всей жизни.
Спасибо. Спасибо. Спасибо! Настолько приятно было слушать! Что досмотрела и сразу включила заново!
Стало жаль, что не видела этого человека раньше! Классный. Спокойный. Размеренный. Как хорошо говорит. Хочется слушать и впитывать каждую мысль!!
Токовинин -умнейший мужик
Наконец-то достойный спикер, слушаю на одном дыхании. Попадание в меня прям в точку. Видно как на каждом интервью инвесторы понимают что они не инвесторы. Простые, очень понятные мысли о которых мало кто говорит. Крутой мужик.
Крутыш! 🔥 Гибкий мега мозг! 🌟
Токовинина послушаешь - как воды родниковой в жаркий день испил))
Это сверх топовое интервью, столько умных полезных мыслей себе записал.
Спасибо
Спасибо за обратную связь
Руслан, замените, пожалуйста, блиц-вопросы в конце. Они сейчас звучат, как из детской девчячей тетрадки для подружек. Интереснее послушать, что посоветует почитать, что посмотреть, какие личные полезные открытия по привычкам и здоровью у автора кратко (спать 10 часов, жрать один раз в день, срать два раза в неделю и т.п., гость миллионер, наверняка свои приколы какие-нибудь есть), и что-нибудь небольшое про видение будущего (тенденций) страны или сферы в которой работает (умение адекватно предугадывать будущее может только очень мощный мозг)
Наоборот, блиц-опрос раскрывает человека кратко, но ёмко. Просим не убирать
@@HappyLana0880 тебе не поможет
Отличное интервью, первый раз увидела Максима на канале Бабайкина. Очень умный, мудрый и глубокий человек, без пафоса. Каждую мысль можно долго анализировать,так как в ней заложен гигантский опыт. ❤❤❤
очеень крутая интерпретация у Михаила) казалось бы обычных вещей💪
Спасибо за интервью! Миша очень грамотный и интересный собеседник,всегда приятно слушать его грамотную речь.Считаю его своим ментором.
🔥👍
Руслан, не перестаю вами восторгаться за тех гостей, что вы зовёте! Спасибо вам в стотыщмильонный раз!
П.с. гость очень ... Да слов нет, - классный гость!
Благодарю 🤗🤝
Очень нравится ход мыслей Михаила, видео просто огонь!
Михаил прекрасный оратор, интересно слушать его ход мыслей
По расходам очень верно подметил. То же, доход ежемесячный увеличился кратно, расходы где-то в 3 раза выше стали, но жизнь стала не лучше в 3 раза, даже не понимаю почему такие расходы, а жизнь +/и на тоже уровне по ощущениям. Думал тратя такую сумму тоже представлял другую жизнь)
При больших доходах вы выбираете тоже самые услуги и вещи, но дороже и не факт что лучше и качественее.
Очень приятно слушать беседу компетентных людей. Спасибо за интервью! Михаил - красавчик!
Благодарю
И я вас благодарю
Как всегда есть над чем задуматься! 💪
А существуют ли блогеры с еще большим количеством рекламы?
Токовинину уважение на продукт, который они делают мировым. Со взглядами на перспективы недвижки не согласен. Студия в тренде не потому что народу интересно в общине)). Руслан спасибо за интервью. Альтернативный взгляд на многие вопросы очень полезен
Спасибо за обратную связь 🙌🤝
Спасибо за умную,проницательную встречу!
Благодарю за обратную связь
Миша, я искренне рад наблюдать за вашим выступлением и получаю удовольствие от него. Вы мотивируете меня, и я действительно хочу иметь такого наставника
про уезд заграницу из "разных Москв" - это 100%. И даже Москва разная в плане уровень жизни, которой там живёт человек. А наши регионы так вообще.
Я осознала это, когда сама пыталась релоцироваться в Дубай, найти работу и т.п. Была такая мечта, вот так реализоваться. Частично это вышло. Но я поняла, что когда ты уезжаешь из уже довольно хорошей жизни в Москве (это мой случай), это совсем не то как, если ты уезжаешь в тот же Дубай из Твери, Орла, Тулы и т.п. Дубай всегда победит условную Тулу, даже если там в Дубае ты будешь жить в шеринге, не в самом лучшем районе, и конечно ты согласен на стартовую зарплату там.
Но если ты уезжаешь из Москвы, то начинаешь предъявлять условия к новой стране, и если она им не удовлетворяет - то нет смысла менять Москву
Вот это я осознала очень чётко
дело в том, что если человек идет на такой шаг , как переезд в другую культуру, осознанно, а не эмоционально, то он материально к этому готов. Я хочу сказать , что у человека есть компетенция, он знает чем он будет зарабатывать себе на хлеб, у него есть накопления на этот переезд . Значит уровень жизни, там где он живет сейчас, точно выше среднего и возможно легче где-то поднапрячься, что-то поменять и получить здесь и сейчас то чего ему не хватает, чем ехать куда-то где тебя никто не ждет. Следующий момент: не важно где ты живешь- Тула , деревня, Москва и.т.п., важно как ты живешь. Я вот честно, по доброму завидую людям, кто смог хорошо укрепиться в маленьких городках, у них есть свой бизнес, они могут позволить себе жить комфортно, все родственники рядом, куча связей везде, которые помогут решить большинство житейский проблем, они могут позволить поехать посмотреть мир, у них нет этих пробок, до природы рукой подать, они живут спокойно и в достатке . Зачем этим людям куда то ехать? Да, возможно, они не смогут купить себе кучу спорткаров или сидеть в ресторане на 50-м этаже смотря на ночной Дубай, но им это и не нужно. Если есть достаток, жить можно где угодно, но комфорт и развлечения нужно будет себе создавать самому. Просто кому-то нужно выйти в общество чтобы показать свое новое платье, а кому то нужен гараж, хороший инструмент и любимое занятие, кому-то уединение чтобы написать книгу. Это я к тому что Дубай не сможет победить даже деревню, всё зависит от конкретного человека, видел интервью одного фермера из сибири, он говорит я в отпуске не был несколько лет и даже не хочу, я вот новый комбайн купил и счастлив, а это, извините, ценник в миллионы рублей, т.е. у человека есть возможность уехать куда угодно, но он счастлив именно там где он живет и любит то чем занимается.
@@dwk2618 , да это понятно, уезжать хотят далеко не все, и зачем это всем. Не все хотят и в пресловутую Москву, им прекрасно в своих городках. Я именно про тех, кто хочет и ищет этого
@@dwk2618 хороший развернутый коммент,спасибо!
@@dwk2618 и да,новый комбайн может стоить несколько Десятков миллионов рублей)!
@@dwk2618 Как же круто и понятно вы всё объяснили!!! 👍👍👍
Я точно так же думаю как вы на эту тему и полностью с вами согласна.
Живу в большом городе Сибири и очень хочу и присматриваюсь к маленьким городкам за Уралом, очень хочется жить не в мегаполисе, пробки начали бесить несколько лет назад и стало жалко времени на дорогу, стоянии на бесконечных и частых светофорах. 🤦 Душа просит жить ближе к природе, спокойно и комфортно, очень хочется вообще в деревне жить и завести маленькое хозяйство, но понимаю, что по силам не потяну, уж слишком я городская, по этому решила, что маленький уютный городок будет альтернативой моему желанию. 😊
И не нужны мне никакие Европы и Запады.
К слову, А Дубай по сути пустыня, никак не заменит настоящей природы и родных мест, хоть мне там и очень понравилось. Дожди они искусственно делают, к каждой пальме подведено орошение водой и тому подобное дальше. 🤦
Токовинин 💯👍👏
Спасибо! Интересно слушать и менять мышление.
Спасибо!
Всё верно парень говорит. Молодец!)
Спасибо за интервью, очень интересный собеседник с отличным пониманием сути вещей
Молодой и такой мудрый человек.
Спасибо за интервью.
Добавил в избранное. Руслану спасибо за интересного гостя. Поставил в план послушать другие интервью с Михаилом
🤝
Классное видео: 3 рекламы за один час. Класс.
Из того, что пропустила: Токовинин написал книгу. Интерееееесно! Пошла читать))
Спасибо за интервью. Получилось плотно и интересно. Про ликвидность компетенций - очень метко! Благодарю!
Рад, что интервью понравилось
Миша Токовинин:
-твои возможности не зависят от того, где физически находится твоя задница!
Тем временем, жители стран центральной Африки реализуют очередную сногсшибательную бизнес и карьерную возможность)
Юморист
да. спорное утверждение. Живя в Москве и крупных городах, легче ухватить возможности. В глухой периферии шансы стремятся к нулю
Михаил Токовинин! Рассуждает на очевидные темы, далеко с неочевидных сторон. Каждый раз Просто застает в врасплох ломая шаблон, Как будто каждой мыслью ставит «Детский мат» 👍🤝
Очень зашло , записал основные мысли Михаила 👍
🔥🔥🔥
Огонь 🔥 крутой подкаст, очень интересный человек. Все по делу.
Рад, что подкаст понравился
Михаил конечно один из ярчайших бизнес мыслителей современности. Интервьюер слабоват увы(
Да, ведущий слабый и сам многие моменты не понимает. Это очень заметно.
Скучал по мыслям Михаила, очередное интересное интервью! Спасибо!
🤗🙌🤝
Очень интересное интервью! Спасибо обоим участникам.
Благодарю 🙌🤝
Офигенное интервью 🔥👍🔥🔥🔥🔥 спасибо !!!!
🤜🏻🤛
Спасибо за интервью!
Благодарю ❤
Намекаю: если ты живешь на озере, то готовит тебе повар, он же привозит еду, убирается горничная, которую привозит семейный водитель.
кто не понял - частный сектор, уединение и природа теперь для состоятельных людей. для остальных - разные по площади клетки в многоэтажках
Глупо рекламировать покупку недвижимости в Индонезии на фоне интервью с человеком, который говорит, что недвижимость надо покупать там, где вы живёте. Интересно, сколько зрителей желает переехать на ПМЖ в Индонезию.
Михаил, вы для меня открытие.
Замечательное интервью!
Большое спасибо за гостя!
Благодарю
Михаил, спасибо вам большое четрые пять
Спасибо за выпуск!
Супер крутой мужик, вдохновляет💪
Основная мысль - человек зарабатывает только на своих компетенциях, на своих знаниях, умениях, и опыте.
Михаил - умнейший человек!
Супер 👍
Лучшие интервью , очень эрудированный гость, много полезной информации 👍
Рад, что понравилось 🤝
Михаил 🔥❤️
Спасибо! Крутое интервью
🙌🤗
Хорошее интервью, спасибо!👍
🤝
Оракл. Офигенно. Классная история
Спасибо,очень интересный собеседник
🤗🤝
Полезно!
У меня самые лучшими математиками были мальчики, которые идут дальше в математический класс, далее занимаются точными науками.
Очень интересный человек!
Мощно 💪 👍
Человек машина. Никаких эмоций, эмпатии, все только по делу, говорит красиво и гладко
Интересное интервью. Адекватный гость. Спасибо!
Благодарю
Блестяще!
Спасибо
Индонезия «скоро станет четвертой экономикой мира»?? Ведущий яростно, сквозь плотно сжатые ягодицы впихивает недвижку на Бали.
Если верить источникам, Индонезия СОБИРАЕТСЯ СТАТЬ четвертой экономикой мира к 2045 - 2050 году!
PS Токовинин - прекрасен
Черт возьми, у этого мужика мозги работают не как у всех, поэтому естественно, что он успешный бизнес смог построить!!! Прекрасный ориентир, как нужно мыслить
Какой приятный гость ☺️
Гениально 👍🏻
🤜🏻🤛
Интересно !
👍
Я скоро Михаила конспектировать начну
уже пора )