中山買樓|十大最慘毒樓盤|獨家猛料|深水炸彈|多位業主|血本無歸|哀聲一片|一個敢爆堅料的地產人
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- čas přidán 3. 07. 2024
- 🏡中山房評人|房產博主👍
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🏅中山人深耕灣區房產行業11年✨
👍畢業於北京工業大學🎓本科學歷
🏆曾任香港中原地產【廣州分公司】市場部總監
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小弟佩服tony你敢言直接,能講出重點同分析,你直頭係中山包大人,唔会好似某間乜＋咁日日吹噓楼盤如何好,將來點好,而加唔買到走寳,仲係到吹叫人買馬鞍島,tony你之前已經分析過马鞍島現在情況啦,有多坑人,周圍乜都無,多谢你講出事實
@@kingshiller 感谢大哥🙏支持
感謝Tony詳細分析🙏🙏🙏
@@paulinma5588 感谢收睇💪
謝謝Tony兄資訊！😊
@@derektrotter3053 感谢你😊
你分析得好好
@@user-ry8cm4ym9c我读得书少，你唔好呃我呀。😁😁
超级无敌支持你❤❤❤❤
@@user-fs8qm3ip8m 😘😘
多謝 Tony 資料
感谢您🌞🌞
支持tony😊
@@mingwaichia8777 感謝支持
唯一實話實說的中介人! 佩服!
@@limitedtopone4560 我讀書少，你千其吾好笑我呀？
Appreciate your honesty
Thx❤🎉
佩服佩服 🙇♂
@@alexlui2279 感谢您
講得幾好 👍
@@wonghappy2401 感谢您
謝謝Tony大熱天時涼浸浸的報道🥶😅
感谢收睇❤
good job , tony sir
@@ryankwanchow8490 Thx🌹
Tony說得很好，如果我去中山買樓會優先找你
@@SamHUNG-yn8mk 哈哈😄，我等你
表達方式非常生鬼 正呀 😊
多谢您😍
多謝 Tony 老師資料。
@@leoma4415 感谢支持🙏🙏
多謝沙哥掃雷、黑路明燈🌈
哈哈
支持Tony
@@carmenkwong2375 感谢Carmen
我細佬十年前買 天水湖當年 什麼中山高鐵站，港珠澳大橋 生活圈，到現在價格都同十年前一鳩樣 佢周邊樓盤 多了幾倍
板芙那邊的碧桂園鳳凰城又是一絕
小區在山中，旁邊是公路，然後沒有然後
附近連商場超市戲院食肆都沒有
無論如何都得坐車北上沙溪石岐或南下板芙
然後年初樓價還很硬的
現在終於跳了，跳很大
板芙這邊
6X平的小單位終於跳到40萬上下
1XX平的四房大單位也突破100萬防線，降至80萬上下
我呢度講唔怕，反正上面樓價都貼出來，不算秘密
中山不是深圳，其實沒有甚麼玩樂場所
深中通道通車後，最方便的其實是中山居民
以前想要逛就去珠海澳門，有了深中通道就可以過來深圳玩
估計最大受益的還是深圳
@@kanadearimani 你說對了一半，中山人在坦洲三鄉生活，其餘都不會特意去珠海逛。至少我是不會去的，你可知珠海曾經是屬中山的一部分
非本地人，租樓比較有彈性，唔駛被層樓捆綁，可以試住唔同地方，感受不同地方，除非你對某個地方情有獨鍾，非買不可，要打算長住十年以上，就另計。
四眼仔：等阿叔教下你：買樓住長期食黃面婆。租樓住就是叫野鷄。明末？
我就係咁，租下呢到1年，果到1年
還有些中介重炒深中通車,有中介更炒明年全運會、南沙體育館等令中山樓價爆升,其實幾好笑😂.馬鞍島大部份只係中低端產業,哈工大更是年年蝕錢與深圳阿里、騰訊無得比.
其實正正經經介紹返中山樓盤、地段、特色,才能吸引剛需. Tony 分享 掂！
@@RoadbusRoad 👍👍感谢收睇。
上世纪九十年代，上海浦东黄浦江边3000一平米的房子，黄浦江取消过江收费的第二个月，放假就翻番到了6000.
ThanksTong
@@taichan8760 thx🌹
想買內地屋， 中山珠海 那區好？
已跌價樓和新樓，那些值得買？
系未買永遠呀賣年期汪周周😅
中山華發觀山水 可以嗎？！見到好平
正者🎉
現在有很多吸引樓盤， 健康花城， 彩虹區， 珠海保利， 地方大環境保留天然綠化， 但現在價格仍然會再下跌嗎？
其實香港西鐵又好港島西線又好港珠澳又好… 基建未起好就吹到升… 起好通車之後就會跌。 必然之事。
網上已經有人吹深中通道帶旺惠陽😂
深中通道只係概念，如果近深圳就會升咁惠陽大亞灣一早發大達啦，而家咪一樣跌到傻。中山就係中山，深圳就係深圳，價值唔係近唔近而係根本兩個唔同地方唔同價值
 我個人認為中山唔會差過惠州咯，論地源屬性，交通運輸都會比惠州有優勢。
@@Tony_Lian 中山一定好過惠州啦，幾驚你話一樣！
@@Tony_Lian 我都認為中山唔差過惠州，但如果強調深中通道去深圳方便咗咁去炒我就覺得不切實際
👍🏻👍🏻
@@alalal123 😘😘
Tony very good
@@cliffordrichardc thx🙏
❤❤❤❤❤
想睇11-20😮
繁花里 is there good
中完再中冇問題，太平山下多老文襯，中伏冇問題！
哇，好恐佈
系架
可以講下: 珠海-藏龍灣嗎?
@@c0179614 唔值呢個價
Tony 有冇二手或新的地下花園介紹，可找你睇下樓
@@groupsofmainecoonscatshous8650 可以，可以
thank you very much . tony sir
@@kaakaa7080 thx🙏💪
好想知道中山時代雲來的狀況, 請問你點睇這個樓盤?
@@lawrr-ge5dv 屬遠洋城商圈，樓盤幾好
有機會的話介紹下廣州，好少人講述廣州。
好的
很好的資訊, 想問中山火炬的中銘新達城, 地點, 環境配套, 現價合理嗎?
@@MG-up3iy pm我
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我買咗二期 居屋質素 但地點配套好 旁邊有壹加壹 而家賣三期 樓嘅質量唔錯 花園都靚啲
買一個自住冇影響掛？
想知現在棕櫚彩虹買得過嗎？八十几平方現價多少?送車位裝修嗎？
@@ronaldtsan3470 棕櫚幾好呀，位置幾好，配套都算比較齊全，詳情可以私信我。
😂我都擔心Tony嘅人身安全
@@user-ss8km3gq6e 唔洗擔心，係中山無人敢傷我一條頭髮😁😁😁
你諗多左😂😂
👍👍👍👏👏👏
@@tamtam8117🌹
想問保利國際廣場住宅$8000/平，用途是退休？值得嗎？🙏
值！′包是钻石底啦！我也有 一套，现在准备移民，有兴趣请联系。
深圳坪山vs 惠州臨深 vs中山馬鞍島😂依3區有得惡鬥
坪山唔平架！
梗係买临深喇.一万.老港燦地铁免费省水脚
凱茵又一城花彩集可以買嗎🙏💓
最紧要自己钟意
請問108君悅府買得過嗎？幾年後返黎長住
可以對比多D樓盤
飛？做空中飛人呀！！🤣🤣🤣
你好幽默😂
感谢你😊
想問格力海雲居可以嗎？
@@bonnieng502 最紧要您自己中意呀
可不可以做一個表
11個樓盤
最高價 現價 蝕錢%😂
@@fet88chan18 有嘅
主播好,我在沙溪佳兆業買了一個內街鋪面,好多年都冇客租.(內街.在當時展覽厅后面,不知點算,問中介話只有8OO元租金收,頭疼
@@wingt7199 内街会比较难租
咁请问Tony, 坦洲中澳春城, 請問你的睇法
@@cyung2710 坦洲中澳好正常，無乜其他野
請問譽峰名門呢？
@@susannali5866 本地發展商，資金實力無問題，可以正常交到樓，無爛尾風險。
想問下京基御景薈都公寓點睇
@@puichicheung5119 深圳龙岗的公寓，买嚟放租得嘅
老實講：樓價繼續跌是無可否定的。跌到幾時無人知？按數據分享3年內無可能掉頭。
@@user-fs2ut8pc8e 樓價升跌同供需關係掛鈎，一定系買核心位置，只有核心位置先會有抗跌能力。
樓市升跌係講供求!睇現在大陸樓太多啦!要時間消化和無實力發展商清盤後!樓市先有起色!
Tony 中山有咩嘢好介紹😂😂😂
我想問問中山的珺樾值得買嗎？可否給我意見？謝謝
@@tingszechan4879 pm我
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我是想，有乜建？？？？
@@luxmorningstar8041 盡量往市區靠攏
心中通道
@@user-is8jr3ic8g 正路，超级正路
博爱七路的保利林语爱丁堡怎么看？
位置偏
我中山人 在深圳 打着神深中通道卖房的卖楼仔黑心 莞惠那么近 楼价怎么样自己去了解 也没比之前发展多好 港珠澳对珠海房价 经济影响很大吗？没有
@@waikit7774 对👍
主持你好，你可否拍攝時不要張手入鏡呢？你的手動來動去⋯⋯多謝
海倫堡是否已經交樓入住？🤝
@@mrspo13 一部分
🎉😢❤前世吾修
最近火炬越秀收樓，交付質素係唔係好差？
@@johnlui2235 又無話差，每個人的要求都有唔同嘅衡量标准。
@@johnlui2235 我覺得最誇張係無咗一層停車場，其他都係錢可以解決嘅問題。
@@user-em3nn1ic1c 我買了第7棟，下年才收樓，我較難接受小區多了一個公廁，令屋苑變得低端
@@johnlui2235 應該會拆走的👍
好多人唔知火炬.....空氣問題🤫
好多响中山居住嘅外地人都跑去江门鹤山买楼了
@@YuendyLi-rv4un
有幾多？有無證據？
請問濱紛海岸城現在怎樣？
敏捷集團起
對不起..叫海雅濱紛城？
海雅缤纷城，个盘好正常
公寓是不是相等長租20年,20年後不是我的.
買了東區富元中润公寓，應該好難脫手
@@junew 难
繁花里係唔係伏
最緊要自己中意
去中山買！如果唔係有亲人住附近已经係伏啦！就算深中开左！都要兩个几钟車先到！港車北上路费又贵！冇地铁冇高铁！😂😂睇地图就知啦百幾公里！自己揸車都成兩个钟先返到去！個海黄咁咁咸淡水！睇到冇興趣！
@@kamchiwai316 咁你就唔應該嚟，
😂😂冇错@@Tony_Lian
細佬：你講野實際。不要講當年，易不是現在。衹能想末來。不過末來是點？糸幾時？無人知？
Wonder the host ever battle in Stock Markets? It is definitely more brutal and deceitful.
响中山買新鴻基樓算唔算中伏？
@@HardyMung 唔会
世光還沒倒閉，我也想他倒閉後市政府部門接手保交樓
張家邊好不好
@@cliffordrichardc 自住问题都吾大，张家边几热闹架。
tony請問李嘉誠東莞半價賣樓咩陰毛？
@@drneilip 又無嘅，半價賣樓距都有得賺。李超人的地好早就囤起身，就算市價三折出售佢都有錢賺。
@@Tony_Lian 我隨便搜尋了一下，佢附近的全部賣1.8-2.5
請問坦洲海棠郡可以買嗎？
@@ngsukking1593 不可以
@@Tony_Lian 點解？可唔可以講下你嘅睇法🙏🙏
@@ngsukking1593 果度周边配套差，沙尘滚滚，仲有条坦洲快线。
@@Tony_Lian 你有邊度好介紹？7至80萬左右買到700呎？🙏
@@ngsukking1593 Pm我
咁清晰唔得架😂
@@eddiechan8523 正路，超级正路
你講得中墾
@@cheungbosco5517 感谢🙏
港珠澳同深中通道，根本兩件事。
 我夠知啦，一個叫深中，一個叫港珠澳，肯定兩回事啦 ，講下你嘅睇法？
幾驚你話係同一件事啊⋯⋯
@@Tony_Lian 港珠澳主要使用人群就只有香港人，作用是出遊，只有長假期才會高流量。深中受益群和用途大得多。
都無人口無產業，我都唔明咁多人中伏
心涼了
@@cheungwa7189 有幾涼？
形勢一片大好，不是小好！😂
@@edwinwongyw 正路，起级正路
帶李買樓唔踏大坑，
😮😮😮
但是
踏小坑是必然！
😂😂😂
@@koonfung8771 😭😭
老實人，我買中山樓一定揾你
@@superproman 感谢您
神經啦，深圳香港都未起飛，中山點會起😂😂😂
中山楼3500一方就谂下啦，你过嚟阜沙镇睇下D空楼多到吓死你！甘多楼揾鬼买！
@@user-vm6bn8iq3d 3500都唔輪到的你諗啦
真是中國欣欣向荣，😂😂😂
秃Bob?
幾風趣.
@@c0179614 感谢您
聽不懂，文字也看不懂，建議請用普通話書寫
你先搞清楚，這個是廣東CZcamsr 的粵語頻道，裡面全是粵語視頻，目標觀眾也明顯是廣東人和聽得懂粵語的人，更多的是普通話不靈光的香港人，你聽不懂看不懂粵語是你自己的問題，你怎麼好意思要求所有人遷就你一個？你老幾呀？你看其他英語法語西班牙語視頻也會叫那些CZcamsr給你說普通話配繁體字幕嗎？
國家級習氏騙局！😂
@@henrychow16888 不要對號入座
買了恒大中山樓！正！
你买左呀？
今時不同往日啦，白菜价真的將會到來啦. 今天4/7/2024保障房政策剛剛出爐啦，各大城市區保障房不差商品房，特別針對現在商品房一萬出頭或以下，咁保障房幾多錢一平呀，保障房未來價位在5千幾或更低視乎城市區域囉🥳😘政策剛出到未來落實即現在買將來便是最後最慘韮菜囉😭 現在真係乜都唔好買啊🥺未來國內剛需群都涌去買保障房到時一,二手樓市仍處於供過於求唔降價才怪囉😢
@@yiutung2327 中國早就有經濟適用房啦，只系叫法吾一樣，我吾認為國內剛需會人頭湧湧去買保障房，就好比公屋，有條件個個都會換私樓啦。
爲何今時不同往日？現政府計劃的保障房是以成本價收購發展商已建好空置商品房，未來保障房與私楼無分別🥳🎉未來保障房1.回遷 2. 租 3. 買👍剛需想買樓群會不會心動呢？正所謂又平又靚祗不過不可用作炒買而已😘
咪咁天真啦，香港公屋居屋夠有左幾十年啦，又唔見私樓跌到白菜價🤣🤣🤣人要面樹要皮，有樣野叫標籤效應，保障性住房就系標籤入住者係窮人，有羞恥心又有能力既，都唔會願意一世住保障性住房遭人白眼
@@mfmf8216 非常好👍
@@yiutung2327 好的位置，好的地方都唔愁賣，正常人地無爆雷，政府吾系話收就收架，你收我就俾你收咩？
初期香港居屋都是在鳥拉屎剛被開發的地方，咪一樣被搶住買。 第一任特首宣佈未來增加四萬八公屋當時商品房价即時跌成狗，後來因民怨甚大反對声浪下港府取消增加公屋計，樓市立即像春天開花一樣，謂可香港有公居，居屋而樓价居高不下？ 1. 被嚴重控制供不應求 2. 現香港樓市經濟不好樓市咪一樣跌咗幾個月但居屋仍然被搶住 買 3. 國內保障房等同香港居屋就等未來民眾是否能接受囉🥳 香港居屋衰衰地都要二至五佰萬港幣一間啦，住公屋（租）就會被白眼但不是居屋😘（買）🤑🥳