Права и обязанности индивидуалов в СНТ с 2019 года.
Vložit
- čas přidán 26. 08. 2024
- - Как стать индивидуалом в 2019 году. Плюсы и минусы.
- Договор с индивидуалом с 2019 года. Как быть со старыми договорами.
- Новые права индивидуалов.
- Что нужно не забыть сделать при проведении общего собрания, если в Вашем СНТ есть индивидуалы.
-Платежи индивидуалов, налогообложение и онлайн-кассы.
Вебинары для садоводов webinar.buh-tsn.ru
Бухгалтерские услуги buh-tsn.ru
Юридические услуги jur-tsn.ru
Создание сайтов site-tsn.ru/
Пожалуйста, сделайте репортаж о ликвидации снт, но не по долгам, а просто, чтобы больше не писать отчёты, не платить налоги. Надоело.хотим просто жить без отчётов.
поддерживаю просьбу
Просто напишите заявление о выходе из СНТ и Вы больше не член СНТ! Все довольно просто, так как по заявлению решение принимать не нужно! Достаточно, чтобы в СНТ осталось 7 человек! И кворум всегда можно собрать. Членство в СНТ дело абсолютно добровольное! Садоводов ни кто в СНТ не тащит! Согласно 217 ФЗ можете организовать СНТ можете не организовывать, все Ваши права останутся такими же! Конечно чиновники все хотят взять под контроль, но закон это не позволяет!!! Финансовые вопросы Вы в праве решать, независимо от членства! 217 ФЗ!
скажите а как быть с теми индивидуалами, которые воду и свет подвели себе сами за свой счет, т.е. заключили договор с городом , все равно платить по полной? т.е. получается я пользуюсь только дорогой и мусором
Добавлю. Я приобрёл землю рядом с деревней в черте вновь образованного днт. Продавец о наличии днт меня не уведомил, следовательно я о нем не знал и землю приобретал как бы близ деревни. Далее я самостоятельно отсыпал себе подъезд из деревни и сам подключил электроэнергию заключив прямой договор с энергетиками. Спустя 3 года участки в границах днт стали постепенно обживаться, соседи сделали себе свой подъезд и напридумывали общим собранием каких-то необходимых ИМ, но не мне, расходов... Мне эти расходы как и их инфраструктура не нужна, я ничем созданным ими не пользуюсь и не планирую пользоваться. Простая логика подсказывает мне, что участвовать в платежах и взносах должны те кто пользуется благами создаваемыми на эти платежи и взносы, а соседи стращают судом, мол давай денег на нашу дорогу (которая нужна им, но не мне).. Вопрос: на чьей стороне законодательство?
Все не так просто и однозначно. С одной стороны СНТ создаёт условия для садоводов (дороги, электричество, мусор и т.п.). Независимо от того, нужно ли Вам это электричество, ходите ли Вы по их дорогам, платить обязаны. То, что Вы подключились от деревни или обустроили скважину на своем участке (и из каких соображений) - к делу не относится. Был в практике случай как у Вас: угловой участок, ворота выходят на деревенскую дорогу, скважина на участке, электричество от деревни. Взносы, включающие обслуживание сети, водопровода и дорог СНТ взыскали в полном объеме. Был другой случай: заактировано, что садовод отключен от всех коммуникаций СНТ (последствия дачных войн). Не взыскали ни копейки. Смотря на какого судью попадаете...
Почему не члены должны платить за Союз Садоводов?
А кто сказал, что члены за него должны платить? Как большинство решит (членов и нечленов), так и будет.
@@user-pn8bt1sz6l Туманов сказал,если с вас берут ,то значит платите жуликам,вы бы как то опредилитесь между собой
Может ли член правления поставить свою жену или дочь ,поменять на работу бухгалтером?
Если член товарищества написал заявление о выходе и не платит взносы более трёх лет, имеет ли он право голосовать за принятие сметы и по другим вопросам?
Если можно, ответьте пожалуйста
У нас в СНТ дерут по 1000 рублей за сотку, половина садоводов вышли из товарищества, но деньги все равно с нас требуют. Электричество мы платим отдельно, подъездные дорожки к участку сами делаем за свои деньги, а общих дорог нет, так как это дорога деревенская. А председатель с бухгалтером получают зарплату круглый год, хотя с октября по май никто их них не появляется в садоводстве. Нас индивидуалов замучили судами. В суде говорят: сколько скажут в правлении платить столько и будите. Уже все старые пенсионеры, где денег взять. Да и продать эти дачки не реально - щитовые домики. Что делать?
Выход из СНТ не освобождает от обязанности платить обязательные платежи. В 2019 году вступил в силу ФЗ√217, который обязал индивидуалов платить на равных с членами и дал право индивидуалам голосовать на собраниях по ряду вопросов, про взносы в том числе. Поэтому платить вы должны столько, сколько решит общее собрание, где и вы имеете право голоса. Что касается "на что идут взносы", то смета должна быть доступна к изучению за неделю до собрания. Это для садоводов в октябре дача заканчивается, а бухгалтер с председателем продолжают сдавать отчётность, вывозится мусор, оплачивается электричество...
Видеть их в поселке для этого не обязательно. Если это не о вашем правлении - вступайте в члены и меняйте...
У СНТ нет прав на землю !!! И нет документов о переходе с баланса на боласт с СССР на РФ РФ это фирма!!!! На территории СССР!!!
Можно ли Вас попросить выпустить ролик о передаче дел бухгалтером и председателем СНТ при их смене. Ваши ролики очень полезны и информационны.
Может вы ответите почему я должна платить я вышла из снт 2017г за воду если уменя отрезаны трубы и я не пользуюсь водой нет света а за потери электроэнергии если у меня нет проводки света за охрану если охрана отвечает только за насосы воды а у меня нет воды за сарай они не отвечают когда был взлом мусор я там не живу
Добрый день. Суды исходят из того, то пользоваться водой, электричеством, услугами охраны, вывозом мусора - Ваше право. Никто Вам запретить не может. Если запрещает - Вы вправе в судебном порядке восстановить нарушенное право. Садоводы несут бремя содержания своего имущества, независимо от того, пользуются ли они им (и статуса в СНТ). А с 2019 года вышедшие из членов платят ровно столько же, сколько и члены. По умолчанию и без учета, чем пользуются, а чем нет. Пока закон и судебная практика такие - участок в СНТ дорогое удовольствие.
Добрый день. Нужна Ваша помощь. Вопрос такой. Я не член снт и у нас до сих пор все платежи принимают наличными. Обязан ли я платить наличными при том что и договора у меня с снт нет. Второе, договора и каких либо иных документов с снт у меня нет могу ли платить за электричество напрямую поставляющей компании за электричество или только снт опять же наличными.
Добрый день. Платить обязаны в любом случае. Или на расчетный счёт (ели удастся добыть реквизиты) или в кассу (хоть это и незаконно). В противном случае, взыщут через суд. "Мне счёт не давали" в данной ситуации не спасет. Что касается электричества, заключаете прямой договор с ресурсоснабжающей организацией и платите как в квартире.
Здравствуйте, вы говорите о том, что плата индивидуальных садоводов будет облагаться налогом. А где это прописано? В каком законе. Сориентируйте, пожалуйста
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, наш председатель СНТ предложил садоводам нашего сада выйти из СНТ (в который входят 16 коллективных садов, и мы с каждого участка платим по 750 руб. в год взносов именно в это огромное СНТ). Предложил выйти, ссылаясь на то, что если мы свои взносы будем сдавать на расчетный счет, то СНТ по своему усмотрению, будет нашими деньгами гасить долги за другие сады. Возможно ли такое? И, как мне кажется, если мы выйдем из СНТ, то взносы будем платить не по 5-7 тыс. в год, как сейчас, а гораздо больше. Ведь нам самим придется платить налоги с заработной платы правления сада, налог на землю общего пользования и пр. Буду благодарна за ответ!
звук отвратительный
Здравствуйте? Такой вопрос. Знаем что в 2019 году исключили вступительный взнос. А как быть с теми дачниками, которые так и не успели по разным причинам ( нехватка денег, проигнорировали требования об оплате вступ.взноса), а просто живут в своих дачах. Среди них есть и собственники участков и просто люди ( купили по членской книжке у бывшего члена по дешевке)? а купили до 2019 года.?
С 2019 года вы не можете устанавливать вступительные взносы и брать их с новых членов. Не вижу основания не брать долги по вступительным взносам, образованные до 2019 года. Особенное если есть желающие добровольно платить...
У нас в СНТ есть садовод, у которой 4 участка. Три из них , с ее слов, ей достались в наследство цитирую ее слова "я не член товарищества, мне эти участки достались по наследству, и товариществу они не принадлежат" .А по одному участку, опять же с ее слов, она говорит, что она член Товарищества. Но ни по одному участку нет подтверждения ни того факта, ни другого. От прежнего правления- архив не передан, идут уже почти два года суды. А данный садовод, просто издевается, ведет себя как ей удобно" там она член, а вот там она не член" Документы (копии) на три наследуемых участка (приватизированных) она отказалась предоставить, пришлось заказать в ЕГРН, заплатив за это деньги со счета.. А по участку, по которому она себя считает, что она член, там отказывается подтвердить свое членство заявлением, показать квитанцию о вступительном взносе. Более того, у нее по всем участкам долги по целевым взносам. Сейчас готовимся к проведению собрания. Как быть? по каким вопросам она имеет право голоса? В ФЗ 217- есть разграничения право голоса для индивидуалов. Помоги пож
Статус члена или нечлена может быть только у физического лица, но никак не его имущества). Если ей принадлежал участок до принятия в наследство еще трех, и она была принята решением ОС в члены, то и по сей день остается членом. В таком случае она имеет право голоса по всем вопросам. Если в уставе нет какого-либо специального положения по этому поводу, то количество голосов у нее равно одному, независимо от количества участков. Подайте в суд на нее как на члена СНТ, будет говорить, что индивидуал, а Вам ее членство подтвердить нечем, измените исковые требования - взыщите как с индивидуала. Будет решение суда, где указано, что она индивидуал - и голосовать будет как индивидуал.
Простите ,но я хочу спросить о другом,если я не пользуясь водой товарищества ,я должна платить за их расходы воды которые у них по счётчику,и ещё если договор за мусор ещё не заключен может ли товарищество взять с меня плату за него,без заключенного договора с организацией мусорной и эти услуги организацией ещё не выполнялись?а света у нас на дачах нет,провели мы его сами себе заключив договор с электросетями на платных основаниях?
С 2019 года это не ИХ расходы, а ВАШИ ОБЩИЕ. С точки зрения судебной практики, не важно, чем Вы пользуетесь, чем нет, член СНТ или индивидуал. Есть решение собрания установить членский взнос. Срок оплаты до такого-то числа. Суду этого достаточно. Проверять, реализованы ли мероприятия предусмотренные сметой суд не будет. В СНТ может не быть вообще ничего (временно) ни мусорной площадки, ни электричества (как в Вашем случае, сети не СНТ), ни водопровода. Земля как правило есть всегда. В смете будут зп, налоги, земельный налог, ремонт дороги и сумма за вывоз мусора. Предполагается, что когда садоводы начнут платить взносы, тогда и будет заключен договор...
@@user-pn8bt1sz6l спасибо!я согласна платить их расходы по затратам,но я не согласна платить за воду которой не пользуюсь
@@user-hr1cx4cy5d у садоводов спрашивают за что они готовы платить только один раз - на собрании. Если большая часть садоводов (2/3) проголосовала "ЗА", те, кто голосовал "ПРОТИВ" вынуждены выполнять решение большинства. Вот и получается, что с чем Вы согласны, а с чем нет, уже значения не имеет.
@@user-pn8bt1sz6l а у нас они и платят один раз за полив который по счетчикам,а у меня даже труб ихих нет поэтому я не плачу и садоводы не претендуют на это😊и мне теперь понятно вы ьух снт по этому вы и говорите так,были бы с другой стороны засели бы по другому😱
Как понимать положение нового закона о ведении хозяйства без юр. лица ?
Новый закон регламентирует деятельность не только ранее созданных Товариществ, но и тех, которые только будут созданы. Положение нам говорит, что для ведения садоводства не обязательно создавать товарищество. Более того, даже без этого положения и до вступления 217-ФЗ садоводы могли вести садоводство без образования юридического лица. Т.е. есть люди с участками в поле, которые строятся, сажают, отдыхают. При этом, при ликвидации или "несоздании" товарищества, они не становятся автоматически деревней... Просто люди в поле..
им не выгодно исключать это же деньги
А как быть индивидуалам, если у СНТ нет официальных границ? Нет ППТ. Из общего имущества только кусок дороги
Пока судебная практика на стороне СНТ в этом вопросе. Если дорога СНТ- единственный путь к участку индивидуала и нет сервитута - 80 из 100, что взыщут с индивидуала взносы в полном объеме (зависит от судьи)
@@user-pn8bt1sz6l да, но у тсн сплошные нарушения. Протоколы собраний не публикуются, информационного щита нет, сайта нет, о собраниях в группе вайбера сообщают, а там только 2/3 от всех собственников. Средства расходуются как председателю вздумается. 90% членов тсн не платят, просто перестали платить.
У нас председатель имеет 1/6 часть земельного участка.Может он быть председателем?
В члены может быть избран собственник (правообладатель) земельного участка, расположенного в границах территории товарищества. В Правление и Председатели могут быть избраны только члены. Таким образом, ограничений по количеству участков в собственности потенциального председателя законодательно не установлено.
@@user-pn8bt1sz6l Вы наверное плохо поняли у него всего 1/6 часть от папиного участка,они в долях.
Если садовод имеет часть земельного участка (долю) то он собственник участка, расположенного в границах территории садоводства (закон не требует, чтоб в собственности было не менее одного целого участка). Поэтому он имеет право быть членом Товарищества и председателем.
@@user-pn8bt1sz6l поэтому ему московские приставы списывают долги,а чеховские приставы не могут сделать его освидетельствование по решению суда,так как он инвалид и всю жизнь будет бегать от всех ,только деньги со всех собирать.На зарплате в 20000 он уже и дом построил и машину купил не из дешёвых для папы.Закон 217 для бандитов и ещё для его царствования будут платить зарплату всему правлению.Офигеть от наших закон,которые защищают не садоводов,а поборщиков