ON A POSÉ VOS QUESTIONS À UN NOTAIRE ! (MARIAGE, SCI, HÉRITAGE...)
Vložit
- čas přidán 13. 06. 2024
- Un grand merci à Maître Edouard Grimond, porte-parole du Conseil supérieur du notariat.
Merci aux @NotairesdeFrance1 de nous avoir accompagné dans la réalisation de ce nouveau format sur la chaîne.
N'hésitez pas à contacter votre notaire afin de vous aiguiller aux mieux dans vos moments de vie.
Contenu réalisé en collaboration commerciale avec les Notaires de France.
TIMECODES :
00:00 Présentation
02:08 Quelle est l'importance du pacs ou du mariage lors de l'achat d'un bien en couple ?
07:59 Nous sommes mariés et propriétaires d’un bien en commun.
Si l’un de nous décède, est-ce que l’autre est protégé ?
11:30 Lorsqu’un couple vit dans une maison possédée uniquement par l’un des deux.
Le conjoint non-propriétaire peut-il faire valoriser lors de la vente
une participation financière à l'entretien ou la rénovation du bien ?
14:47 Comment transmettre au mieux ses biens à ses enfants ?
Est-ce quelque chose que nous devons anticiper ?
17:41 Peut-on ajouter nos enfants comme propriétaires d’un bien lorsqu’ils sont mineurs ?
19:03 Qu’est-ce qu’une SCI ? Quels sont les avantages et les inconvénients d’une SCI ?
23:27 Auprès de qui peut-on se renseigner pour l'accès à la propriété ?
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Super, le mariage. Bonne idée d'inviter le notaire. bon format aussi autour de l' immobilier. merci au Notaire Maitre GRIMOND
Merci Rachel et Emilien ! Super sympa ce format ! J'ai appris plein de choses ! 😉 Et merci à Maître Grimond de s'être prêté au jeu, et pour la "simplicité" de ses réponses, faciles à comprendre même quand on est novice !
Les questions de successions sont très importantes, plus vous ferez une donation jeune plus ce sera intéressant financièrement. Il faut trouver le bon notaire c'est lui qui vous guidera dans vôtre parcours. Super partage merci à vous deux 😊❤
Tout d'abord, FELICITATIONS pour cette belle annonce. Ensuite, vidéo qui change mais vidéo super intéressante. Merci à vous et Maître GRIMOND pour toutes ses explications.👍👍👍
J’aime bien ce format aussi ! Merci pour vos partages.
La notif et la vidéo qui fait plaisir 😊
Pertinents, genereux dans vos infos, curieux et pleins d idees, vos videos dechirent à chaque fois! Merci et bonnes fetes
Super ce nouveau format! Merci pour ce partage !!
Très chouette vidéo! Hate de voir la suite de ce format
Je suis entrain de regarder trop intéressant, enrichissant enfin des personnes qui apportent du bon contenu dans le but d'avoir des connaissances sur des sujets du quotidien auquel on pourrait être confronté.BRAVO.continuez dans ce sens.
génial comme format.Très interressant!! les explications sont claires.
Merci pour ces informations. Félicitations pour la bonne nouvelle. A bientôt.❤❤❤
L'on peu croire que ce ne sont que des sujets administratif mais c'est bien plus profond que ça ...
format intéressant, merci :)
Bonjour et merci pour cette vidéo qui concerne tellement de questions qu’on se pose ❤
Super format, c'est clair.
Bravo 🎉
Bonjour merci beaucoup pour tout ce que vous faites le dernier sujet avec le notaire super intéressant vous êtes formidable bisous a vous et aux enfants et de bonnes fêtes de fin d'année 😊
Oui j'ai adoré merci maître et vous deux bisous
Vidéo génial,sa change cets très intéressant
Merci beaucoup pour le partage
Encore d'autres vidéo avec plaisir
Merci pour ce format, J’aurais pris des choses, on ne pense pas aller voir un notaire pour le questionner donc c’est TOP d’en retrouver un sur CZcams, et encore plus sur les chaînes ❤
Capsule très intéressante !!
Dans votre magnifique Décor !!
Joyeuses fêtes de fin d Année
Merci pour ces infos, bien utiles ! Pas trop long, l’essentiel, très çoncis 😊😊😊 joyeux Noël à tous 🤶
Vidéo très intéressante, à renouveler sur d'autres sujets !
Sujet très intéressant . merci à vous.
Merci beaucoup c était très intéressant bonnes fêtes de fin d année à vous
Super cette vidéo bravo continuez sur les sujets de la vie
Super intéressante cette vidéo, merci pour le partage 👍
Excellente idée, merci beaucoup ! Ca a beau ne pas me concerner encore ça n'en reste pas moins intéressant et très utile, j'ai beaucoup appris donc merci
Excellente élocution du couple et du notaire, ça change 😊
Bonjour à vous deux, merci beaucoup pour cette vidéo riche en informations. Il faut penser à tout en amont car on ne sait pas ce que la vie nous réserve effectivement, avoir les conseils précieux d’un notaire est indispensable. 😘
vraiment super concept de video c'est très intéressant
Merci pour cette vidéo qui est très intéressante !
Super interessant cette vidéo! Je pense que ça va répondre au question de beaucoup de personnes. Moi ça m’a aider sur le sujet des SCI. 👍👍
Merci à vous de nous éclairé!
Le mariage c'est merveilleux ! Nous aussi depuis août 2023 et c'était incroyable !
Attention à l'effet "tout beau, tout nouveau"
@@mariemartino1310 Nous sommes ensemble depuis 4 ans donc rien de tout beau tout nouveau, juste une belle fête avec nos amis !
Tout d’abord , meilleurs vœux pour 2025 .
Merci pour ce point juridique sur la succession.
Par contre , il me semble qu’il n’a pas été précisé que l’on peut bénéficier d’un abattement de 50% sur une donation de biens immobiliers si cela est réalisé avant 61 ans .
C’est à dire , donner un ou des biens immobiliers d’une valeur vénale totale de 200 000€ par parent à chaque enfant avant 61 ans . Nous l’avons fait pour notre fils , cela nous a coûté environ 4000€ de frais .
Merci pour vos vidéos toujours au top 👍
Ah bien. Ça met vraiment bien les points sur les i ! Bravo😊
Vidéo très intéressante....se sont des sujets importants...bonne semaine et bonnes fêtes à vous 4 bisous 😚 félicitations pour votre projet pour le mois de juin..😊
C'est hyper interessant!
La seconde question c'est totalement ma situation, merci pour cet échange hyper intéressant !
Bonjour Rachel et Emilien
Bonne fête de fin d'année et Bon Noël🎉🎉
Coucou . ça y est lol j'ai regardé toutes vos vidéos un grand merci vous êtes super 😉. Bon réveillon à vous 4 . Gros bisouuuuuus et meilleurs vœux 😉🦾🦾🥳
Bonjour Rachel et Émilien.Je viens de m'abonner à votre chaîne que j'ai eu grâce a Quentin. J'ai hâte de commencer a visionner votre rénovation. Bon courage je mi mets au plus vite 🦾🦾😉
Super intéressant, sujets pas toujours faciles à aborder mais nécessaires. Pour mon épouse et moi, ce genre de discussions ont aussi contribué à consolider notre couple et notre amour !
Slt les amis, merci beaucoup cette vidéo. J’ai encore appris plein de chose.
Super intéressant bravo et merci pour la vidéo. Avec plaisir pour ce format ç est intéressant et puis la loi évoluant on reste informé
Hyper intéressant j’aurais aimé que ça dur encore plus longtemps merci !
Super !! Vos parcours perso de avec l’immobilier serait super intéressant.
Salut les cousins français !
Je travaille pour le bureau de notaire de ma conjointe et il est fort intéressant de comparer votre système juridique civil français avec celui du Québec autant du côté non patrimoiniale de la famille (mariage, pax, concubinage) qui ne sont pas des types d’union ici au Québec
De plus de comparer l’impact juridique et fiscal du système immobilier français.
En bon québécois, quand on se compare, on se console !
Bonne continuation
Très intéressant tous ces sujets 👍 sympa le format Podcast ☺️
Super idée et sujet effectivement important, souvent méconnu et mal appréhendé. Merci à vous
Très intéressante cette vidéo merci beaucoup
Merci, c 'était très intéressant d'autant plus que je suis en pleine donation envers mes petits enfants après le décès de mon mari ! Oui ce serait bien d'avoir l'opinion d'autres professionnels tout azimut !!! Amitié
Ça tombe à point parce que je dois prendre un rendez-vous chez le notaire pour ma succession.
Bonne idée et bonne année.
Merci 😊 très intéressant
Très bien d'aborder ce sujet on n'y pense jamais.
Prévoir aussi un testament en cas de non héritier direct ou même afin d'avantager une personne en particulier.
Vaut il mieux dans ce cas passer chez le notaire et quel en est le coût ?
Très bien ce genre de vidéo..
Trop belle la pub Legrand ❤
Sympa cette video
Merci pour cette vidéo qui était super intéressante. Malgré mes 58 ans, j’ai énormément appris de choses très intéressante surtout pour la succession.
C'est étonnement intéressant 😂
Vidéo très intéressante !
Un petit coucou de Chiang mai !
Très sympa cette vidéo ! Elle sera sûrement utile à la communauté même si en ce qui me concerne je n'en aurai pas vraiment besoin ! LOL !
Je n'ai aucune idée des autres thèmes que vous pourriez aborder, mais j'aime bien le format ! Même si bien évidement je préfère les vidéos des travaux ou les vidéos de bla bla d'Emilien ! RE
LOL !
Salutavous
Vraiment très intéressant. Effectivement plein de questions que l'on se pose sans jamais aller voir un notaire de peur de "mots" complètements barbares et compris seulement par eux même 😂et là tout était clair et precis. Encore merci !
Et si seulement mes parents où qu'ils soient, pouvaient l'entendre, je dis ça je dis rien...
A bientôt
Félicitations à vous kiss de Belgique 👍🏻👍🏻
Bonjour Rachel et Émilien super cette vidéo bien intéressante sur un sujet autant épineux qu'intéressant.
sur le dernier sujet évoqué par votre Notaire celui des économies réalisées en faisant les travaux de rénovation ou autre soit même pouvez vous nous dire , en pourcentage bien sûr, combien d'économies avez vous réalisé avec la COLOSSALE masse de travaux que vous avez fait vous même ?
Merci et bon Dimanche
Très intéressant ! Il va donc falloir se pencher sur la question du testament avec mon conjoint… 😅 Merci du partage !
Bonjour super intéressant.
Bon format. Pourquoi pas un autre sujet un prêt par la banque ou un courtier, assurance ???
Merci pour ce que je viens d'apprendre !
Merci pour ce partage très intéressant 😊😊il y a aussi le cas lors d'achat d'un bien avec ou sans contrat de mariage de faire notifié dans l'achat le montant de celui qui fait un apport afin que lors de la revente ou décès d'être certain de récupérer se montant.
très interessant
Cc,
Vidéo au top. Très intéressante. Merci pour la vidéo.
Très intéressant 👍justement pour moi je suis en pleine réflexion pour la donation à mes enfants 👍
On vient de passer par là avec ma moitié. On a choisi le pacs pour des raisons personnelles mais du coup établissement d'un testament pour bien définir le pour qui et le pour quoi. Une fois fait pas de différence avec le mariage si ce n'est pour les héritiers mais il suffit de bien établir le testament pour palier à cela. Encore bravo pour le futur mariage!!
Nous sommes en pleine réflexion concernant un bien que j'ai et ma concubine qui veut venir vivre avec moi et payer les travaux. Cette vidéo tombe pile poil 1 semaine après nos premières réflexions et va bien nous aider.
Vidéo d'utilité publique !! Ici nous avons acheté notre RP avec pacs + testament (nous n'avons pas d'enfants) très important de se renseigner en amont pour éviter tout problème
Félicitations pour le futur mariage 🤩 (je croyais que vous étiez déjà marié !)
Très bonne vidéo, on se pose toujours beaucoup de questions et on hésite parfois à faire appel au notaire
Merci
Un hors-série plutôt personnel concernant le couple Rachel et Emilien, mais pas que.
Super format ! Vulgarisation de sujets souvent peu abordés et qui sont pourtant très nécessaires
On prend rdv chez notre notaire demain, promis!😅
problème de phase avec le micro d'Emilien, c'est assez désagréable, le contenu est super
Super vidéo, merci!
J’ai une question, vous mentionnez l’avantage de la sci car elle considère le passif de la société pour la transmission. Mais quand l’on fait une donation avec transfert du prêt, la dette est également considérée. Je ne comprends donc pas l’avantage de la sci sur l’aspect transmission ?
Merci beaucoup
Bonne journée
Vous pouvez associer vos enfants à la sci dès leur plus jeune âge ce qui permet d’anticiper et d’éviter justement une transmission. ☺️
@@racheletemilien Merci!
Belle journée
Bonjour ou bonsoir toutes mes félicitations vive les marier et bonnee fete aussis ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
C'est marrant, ils ont l'air tout timide dans cette vidéo :D
salut Rachel & Emilien je partage
Un sujet original mais, finalement, très intéressant et pas très éloigné du coeur de votre chaîne. En passant, une interrogation additionnelle pour Maître Grimond : si on dispose déjà d'un ou plusieurs biens, en cours de remboursement, leur basculement vers une SCI nouvellement créée entre les propriétaires ne peut-elle se faire que via un rachat par ladite SCI, impliquant donc la contraction d'un prêt bancaire par cette dernière (avec un TEG très supėrieur puisque les taux ont largement augmenté) ou y'a-t-il des alternatives (don, transfert du prêt à taux identique, vente pour un prix symbolique, transfert de la nue propriété mais remboursement du prêt par les usufruitiers, etc.) ?
oui🥰🥰🥰🥰🥰🥰
bonjour, ça tombe bien cette vidéo, on a justement vu un notaire il y a peu à ce sujet, mais on n'a pas eu les même réponse....pour moi notre notaire n'a pas été clair, la d'après votre vidéo, si on est pacsé et qu'on a un testament, le bien revient au survivant. Notre notaire nous a dit que la part du conjoint décédé reviendra à notre fils et notre fils ne pourra pas nous mettre dehors à ses 18ans grace au testament, donc pas le même son de cloche (notre notaire est jeune, celui que nous avons vu il y a 10ans a pris sa retraite)
Eh dites voir... la pub Legrand vient de passer sur France 2... je me disais, je connais cette maison, 😉.
Moi je pars du principe que si tu tiens à tes bien et que si tu penses au partage des bien en qu'à de divorce
Ne te marie pas
👍
Bonjour à vous Rachel et Emilien sans oublier mr le notaire 😊, félicitations pour votre mariage 👰♂️🤵♂️❤, le contenu de cette vidéo est assez enrichissant a renouveler sans problème . Pour ma part , je suis tout proche de faire ma première acquisition , ce bien nécessite une importante rénovation intérieure (( le volume es là, mais l'agencement n'est pas forcément comme je le souhaite 😂) faut il tout péter🏗🧱⚒⛏🪚 et réagencer à son goût🤔🤔🤔🤔) c'est souvent le cas des biens qui sont à rénover . Comment savoir si on fait le bon choix lorsqu'on on lance dans l'acquisition du premier bien ? (La dernière partie de la vidéo est sûrement ce qui me concerne le plus . j'ai un peu (les 💩 ) la trouille de faire une bêtise financièrement parlant .....( Je veux dire par là de me bloquer moi même si je veux faire d'autre emprunt pour une voiture par exemple . je vous remercie de nous donner l'opportunité de s'exprimer . Continuez de nous faire rêver les amoureux. je vous regarde depuis le début 😊❤ si vous avez besoin d'un coup de main n'hésitez pas !!!!! (Pour plus de renseignements MP) J'ai pas encore entamé mes travaux 😂😂😂 bisous à vous 🥰😘
Salut, ayant été dans ton cas vis a vis dun premier achat immobilier demandant de la rénovation, le conseil le plus important c'est de savoir ce que tu rechercher, ce qui est envisageable financièrement et en terme d'aménagement pour que tu ne retrouves pas coincé. Ça demande une certaine réflexion quand même, ensuite pour ce qui est des autres crédit, voiture etc, il n'y a pas de soucis direct car ta maison est garante de tes nouveaux crédits, cependant seul ton salaire va jouer sur la capacité d'emprunt.
Donc pour conclure réfléchi bien sur le cout et l'investissement des travaux, prend ton temps et fais pièce par piece si tu dois tous casser et vivre dans le bien pendant les travaux ! En espérant t'avoir aiguiller, bonne journée et bon courage pour les futurs travaux 😁
Bonjour / bonsoir 😉 , merci de m'avoir fait part de votre expérience et avoir apporté des réponses à mes questions , merci pour les travaux pense que je pense que je vais attraper des suées à un moment ou à un autre 😁 , au plaisir si nous sommes amené à repapoter sur d'autres sujets, bonne fin de journée à vous ✌ 😉
Je vous kiffe, mais les réponses les plus attendues sont coupées à peine à la moitié...Montage dommage
Patron incognito !?! 😂
sujet intéressant
Les superficiels mon dieu!!!
♥️😊🇧🇪
vrt sympa ce petit format
🫡🫡🫡🇲🇾🇲🇾
Y a t’il une limite d’âge pour la donation à ses enfants ? J’ai entendu parler de 70 ans. Comme je suis à moins de trois mois de mon soixante-dixième anniversaire ….
C’est dit dans la vidéo 😂
80 ans !
testament olographique , gratuit pas la peine d aller voir un notaire
Il a une perruque ??? Sa me perturbe
On en parle de la perruche sur la tête du notaire ?
Sinon sympa cette vidéo, bien vu le concept me plait 😉
Message/messager, ça vous dit ? 🙄