La Acción de Tutela en Propiedad Horizontal

La Acción de Tutela en Propiedad Horizontal, ARTICULO 1o. OBJETO. Toda persona tendrá acción de tutela para reclamar ante los jueces, en todo momento y lugar, mediante un procedimiento preferente y sumario, por sí misma o por quien actúe a su nombre, la protección inmediata de sus derechos constitucionales fundamentales, cuando quiera que éstos resulten vulnerados o amenazados por la acción o la omisión de cualquier autoridad pública o de los particulares en las casos que señale este Decreto. Todos los días y horas son hábiles para interponer la acción de tutela.
La acción de tutela procederá aún bajo los estados de excepción. Cuando la medida excepcional se refiera a derechos, la tutela se podrá ejercer por lo menos para defender su contenido esencial, sin perjuicio de las limitaciones que la Constitución autorice y de lo que establezca la correspondiente ley estatutaria de los estados de excepción.
En este capítulo el Dr. Serrano habla sobre los derechos fun- damentales, enfocándose en la tutela aplicada al ámbito de propiedad horizontal. ya que es de vital importancia destacar de estos conceptos en el marco legal.
De continuar así es necesario hablar de la pirámide de Kelsen aplicada a la propiedad horizontal. Pues esta establece que
los derechos humanos son la base, seguido por la constitu- ción nacional, las normas concretas de propiedad horizontal
y de urbanización, y finalmente la aplicación e interpretación de normas emitidas por parte de las autoridades. Así pues se asegura que las leyes y decisiones respeten los derechos funda- mentales en ese contexto.
La entrevista aborda la relevancia de la acción de tutela en
el contexto de la propiedad horizontal, un tema discutido en
el programa “Pregúntale al experto”, donde el Dr. Ramiro Serrano es el invitado principal. Se destaca la importancia de comprender los diferentes tipos de derechos establecidos en la Constitución Nacional de Colombia, que incluyen los individua- les, colectivos y los principios de la Carta Magna. La acción de tutela se enfoca principalmente en proteger los derechos indi- viduales, que son esenciales para salvaguardar los principios constitucionales fundamentales.
En este sentido, se resalta que la tutela se presenta como un recurso legal valioso para abordar situaciones donde se violen derechos fundamentales, como el derecho a la igualdad o la honra, especialmente en el contexto de la propiedad horizon- tal. Además, se señala la posibilidad de recurrir a acciones populares para proteger derechos colectivos, como el derecho al medio ambiente o la moralidad pública, subrayando la diver- sidad de situaciones en las que la tutela puede aplicarse.
También destaca la existencia de otros recursos legales aparte de la tutela, como el derecho de petición y el proceso verbal sumario, que pueden emplearse para resolver disputas en la propiedad horizontal, como la corrección de reglamentos o el abuso de autoridad por parte de administradores.
Esta diversidad de opciones legales resalta la importancia de comprender los procedimientos adecuados para abordar dife- rentes situaciones dentro de la propiedad horizontal y garan- tizar el respeto de los derechos de los propietarios y residen- tes. En resumen, el texto subraya la necesidad de entender y aplicar correctamente los principios legales para proteger los derechos en la propiedad horizontal, destacando la acción de tutela como un recurso valioso en este contexto.