380세대 중 362세대 미분양..광주 미분양 주택 4년 새 55배 급증 / KBC뉴스
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- čas přidán 8. 09. 2024
- 올해 들어 광주의 미분양 주택이 급증하고 있습니다.
분양 물량이 크게 늘어난데다 수요에 비해 높은 가격 탓에 분양이 쉽지 않았던 건데, 해소까지 상당한 시간이 필요할 것으로 예측되면서 부동산 시장에 대한 우려가 커지고 있습니다.
박성호 기자의 보도입니다.
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![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/tr.png)
광주 국평 집값이 8~억 이상이 무슨 개같은 소리냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 서울 경기 집값보다비싼게 말이냐 막걸리냐 ㅋㅋㅋ 광주 평균 연봉이 300 인데집값이 ㅋㅋㅋㅋ
너살돈없음 이런거 보지말고 일햌ㅋㅋㅋㅋ
미친거지 자이포레나가 국평기준 8억이라는게 그것도 광주에 ㅋㅋㅋ
분양가를 낮추세요 그러면 팔립니다
안 팔린다면서 싸게 팔 생각은 없고
정부에서 세금으로 도와주겠지 이런 생각은 버리시고요
분양가를 낮추면 보유세가 적어지잖아요~ 보유세를 최고로 부과해야 합니다. 영원히 못팔게~
자재비인건비땅값이 다비싼대 어떻게싸게파누
@@user-cz3lx2yq1i 그럼 망해야지. 솔직히 원가 빼고 로비하는데 다 썼겠지. 시장이랑 구청장이랑 많이 묵었다 아이가?
@@jino2650 무주택자님 흥분하지마시고요ㅋㅋ
자업자득
소득은 적고 아파트는 비싸고 인구는 줄고 현재 아파트 사는 사람들 은행 빛은 많고 대출 이율은 안떨어지고 공매도 경매는 넘처나고 언제 좋아지나 돈은 없어도 좋은데 살면서 가오는 먹어야 겠고 결국 젊은 사람이 늙어 죽을때 까지 대출금 갚아야하고 그동안 삐끗 잘못하면 직장잃어 대출금 연체되어 집도 절도 없이 거리에 앉야서 사는 꼴이 될 것인데 자꾸 빛내서 집사라 꼬시고 과연 우리나라 미래는 없는 것 같다 100년 동안 열심히 일으켜 세운 우리나라 10년에 작살 난다 가망 없는 나라가 대한민국
소득은 오르지 않는데 분양가만 어마어마 하게 처올라~
광주는 평당 700이 적당하다
기다리면 떨어질건데 누가 이 비싼 가격에 사나??ㅎㅎㅎ
미분양 나고 건설사들 그냥 망해버려라 무슨 평당 분양가2000만원이 넘어 무슨 수도권도 아니고
국평8억ㅋ서울 외곽 국평도 살수 있음ㅋ
100만도시 소비도시 ..2030 인구유출 가속화되가는 도시 ..어린이집이 수십곳이 문을 닫고 있는 서구 ..광주..가..아파트 가격이 8억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
과거 84m는 25평이라 불렸다... 심지어 베란다는 서비스..전용에서 이 면적이 빠지고.. 59m 이렇게 되어있었는데 과거 아파트 베란다 확장하면 요즘34평 약간 아래다 ㅋㅋㅋ
요즘은 베란다를 다 넣고 전용 84m 이지랄 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지금은 베란다를 무조건 확장하라고 하면서....과거 아파트 구조를 조금 바꾸고..34평형이라고 한다
지금 아파트 가격을 과거로 환산하면 평당 2200만원이 아니라 더 높아진다..미친 가격..
분양가 뻥 튀기
집값 떨어지는게 뭐가 문제임? 살려고 샀으면 살면되는거지 투기하려고 샀으면 망해도 싼거고. 투기하려는 인간들때문에 집값이 올라가고 집구히기가 이렇게 어려운거임. 비정상적으로 올라간 집값은 좋든싫든 인구 감소로 인해 제자리를 찾는걸 넘어서 정상가 이하로 떨어질것이 분명한 상황인데 누가 저돈내고 지방에서 집을 사냐.
경사났네 경사났어!~~
건설사들 정신차려라
광주집값 국평이 어찌 7-9억이야 ......... 말이 안됨 .
무조건 후분양 해야함 건설사들은 아파트 제대로 짓지
대구처럼 3억 할인 들어가고 입주민끼리 죽창들고 싸우겠지 ㅋㅋㅋㅋ
광주는 폭동 일으킬듯 ㅋ
34평 2 억 에서 3억정도가 적정가격 이라고 봅니다 광주
ㅋㅋㅋㅋㅋ 썩다리 구축 무주택 거지
@@user-wo2zo4uf9q 반사
@@user-wo2zo4uf9q하나도 안웃긴데 지혼자 쳐 웃는거 보면 굉장히 쫄리는듯
@@user-yo6hc2su7y 응 썩다리 구축 무주택 기생충 추가~
@@user-yo6hc2su7y 한마리 더 추가~
ㅡㅡ꽝주만미분양이냐전국이모두미분양인데 뭘새삼스럽게
중도금 무이자니 뭔 무이자니 어쩌고하지말고 그냥 분양가를 낮춰라 그리고 새로 분양하는 아파트 주변 구축들도 새아파트 분양가보고 오~~우리도 쫌 더 받을수있겠다는 뻥진생각하지말고 그냥 가격이 가장 중요하다 가격 낮춰라
눈치싸움하다 미분양된곳도있고 완전 폭망한곳도 있고 시도도 못하고있는곳도 있음 ㅋㅋ
이거 교묘하게 정부매입 임대 바라나
분양받은 18가구는 뭐냐?
회사 관계자
ㅎㅎㅎ
흑우
380세대 아파트를 누가 들어가나..
380세대 아파트 수요는 있어요
근데 광주시민의 소득으로 볼때 너무 비싸요
3억에분양하라
금방 세일 아웃
대단지 브랜드만 추구하는 광주의 특성상
소형 주상복합아파트들은 상태가 더 심각하죠
과거에는 비싸보였지만 최근 단지들의 저세상 분양가들이 속출하면서 오히려 합리적인 가격이 되었지만 옥석을 못가리고 거들떠도 안보고 대단지 브랜드만 추구하는 광주의 특성에 의해 뒤지게 비싼 아파트들은 오히려 피가 쳐 붙는 상황이고 소형 아파트들의
건설사들은 부도 나기 시작했고
경매와 공매가 시작 되었고 ~~ ㅋㅋ
광주뿐만의 일이 아닌데 굳이..
아파트 앵간히 올려라
매물도 많이 늘었어요
인구 100만 넘는 도시에 아파트 1700 채 미분양이 기사 거리냐?
대구는 1만 채 미분양이다
대구는 호구가 8300명 더 적다는 뜻이지
@@li0v2y0u 호구가 8300명 적은게 아니라 23년 기준 대구의 분양물량이 역대급이라고 불릴정도로 어마어마했음
대구 인구가 어떻게 되는지 모름?
@@user-um5xt4dh7g 그래서 호구가 적잖아요. 물량 많으니 3억씩 할인하고
호구적으니 미분양 많지 에효
미처가는 아파트공화국 ㅡ작작해라
버티다 버티다 무너질수밖에. 지방아파트는 거품이 한도초과다. 소득수준과 소득증가율 잠재수요군 모두 최악인데 집값은 8억. 괴리가 커도 너무크지 ㅋ 수년새 비싼 땅값지불한 pf 미분양으로 대부분파산각. 정부는 어떻게해서든 대출풀고 다주택자규제완화시켜 분양소화시켜서 폭탄을 다음정부에 돌리고자 하겠지 ㅋㅋ
돈 벌이도 안되는 도시 분양가가 수도권 수준이야 말이나 되냐.거기다 이름도 모르는 건설사들 아파트 진짜분양가 개거품이다.지방이면 지방답게 건축비 땅값 적당히 해먹어야지.
내가 볼때 광주는 거춤이나 턱도없이 자재값도 계산 안한거 빼고 30평 신축기준 3~4억 자리 좋아도 6억이 적정가라고 본다.
한국건설 망했나요?
노예로 사실분 분양모집합니다
시중에 대출 금리가 10%로 올라야 헛짓거리를 안합니다. 뚜껍아 뚜겁아 새집 놀이나 할래?
지방에 아파트 짓는 클라스
풍전등화
💜💜💜💜
먹튀한자들의 승리다.
사랑방 밍했나요??
숨겨놨다가 이제 정부한테 손벌리려고 오픈하네.
아따 분양받으면 518을
기리는 것이여라
어서오쇼 서울턱별시 동무들
쎄쎄
라도? 우리나라 아니잖아
외국 뉴스는 그만~~~!
개상도는 국짐당만 찍는 2찍이들.......개상도를 일본 현으로 바꿔라.
님 조선족이세요?
돌아이 아닌가
어디가나 볼가진넘 mbc싫어할것
편파방송 한데나 참내
머릿속에 친일ㆍ태극부대라 써있을것 ㅉㅉ
꼴값을한다
@@user-pb6oe8zs9v 넌 라도족?