눈물의 광주! 결국 건설사는 파산! 내년 입주못한다! 새 집 마련한 기쁨은 잠시! 내가 왜 분양받았는지 너무 후회됩니다! 마피 쏟아지는 광주광역시 25년 신축 8곳
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- čas přidán 27. 08. 2024
- #부동산 #부동산투자 #아파트 #투자 #분양권 #광주부동산 #광주아파트
눈물의 광주! 결국 건설사는 파산! 내년 입주 못한다!
새 집 마련한 기쁨은 잠시! 내가 왜 분양받았는지 너무 후회됩니다!
마피 쏟아지는 광주광역시 25년 신축 8곳[24년 6월]
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](/img/tr.png)
![[본방송] 🛍️👠광주 복합쇼핑몰로 인구유입?! 🌃김시덕 도시문헌학자를 만났습니다 | 240501 토크멘터리 유후](http://i.ytimg.com/vi/YoufVPj6CEY/mqdefault.jpg)
광주의 문제점
1.큰 공장이나 공단이있어서 기업유치로 돈벌어야되는데
아파트만 만들고있음
2.청년들은 일자리 없으니 주변 전남으로 일하러감
3.군공항도 왜 전남에 주려는지 의문임
4.광주공항도 무안이랑 통합되면 광주시민들은 무안으로 비행기 타러 가야될듯
5.공항자리에 또 아파트 건설해서 미분양되서 건설사 망한다고 하고있을듯
광주 공항 무안으로 옮긴 지 오래 됐는데요?
정부에서 건설사에 막대한 특혜를주고
최고 비싸게팔수있게하여
거품이 끼어도 너무끼었다
이제는 국민들도 더이상 호구가 아니다라는것. 정부와 건설업자들이 별짓을 해도 국민들은 결코 현혹되지 않는다는것. 집은 남아돌고 경제성장력도 없고 인구수는 짐점줄어들고 터무니 없이 올라버린 집값이 오를 이유는 단 한가지도 없는 현실.
깝깝하네
광주인구 140만명중
주택 보급율이 100%가 넘는 도시인데 짖는게 더 웃기지.ㅋ
분양가 34평 3억이면 될걸 얼마나 빼쳐먹을려고
좋은 영상 잘봤습니다 좋아요 꾹!^^
현재 넘쳐나는 공급량이 해소되지 않을 게 뻔한데 내년에는 공급량이 부족할까? 앞뒤가 맞지 않는 얘기 같다
*아직도 비싸다 광주야ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ*
*3억짜리가 6-7억찍고 4억됐으니*
*좀 더 떨어져야지~~~~~*
이래서 요즘에 부동산등지에서 문자가 그리많이 오나.... 비싸긴 하네
공급이 수요보다 넘치고 있습니다. 그증거는ᆢ실수요인 전세조차 나가지 않아 집주인들이 힘겨워 하고 있다는겁니다.
와 진심 이리저리 지방 실사정아시고 이런 소리 하시는지 완전 궁금
이런식으로 하시면 지방분양가만 이유없이 띄우고 득없음 마피 4천 5천이면 다행이네 광주는 재개발 할려고 땅사놓고 준비하는곳이 겁나
이러다 도시전체가 다 아파트 되겠어.
사람도 없는데 먼 아파트야
인구수도 줄어드는데 먼 아파트여 지금도 노후된 아파트들 재개발안돼고 있는거 지천에 깔렸지
내년에 입주 물량 적더라도
인구 절벽 시작되었는데
무슨
건설사 다 망하면 안되지만
망할 사는 망하고
버틸 수 있는 회사만 집 지어서 싸게 팔아라
당신들 대략 50%분양미면 본전이잖아
그래서 30% 이상 세일해라
지들끼리 가격 쳐 올려 시세 장난질 해놓고 힘들다 하는게 웃기다.
양극화가 심해지네요
지방과 수도권이요
32평이 3~4억인것도 사실 비싼거에요. 복도형 아파트는 1~2억이면 사지만 사람들은 2배가격인 3~4억내고 그나마 신축인 아파트에서 살죠. 지금 신축이 6~7억이니 신축에 살려면 6~7억은 있어야합니다. 기억 못하시나본대 예전에 아파트 평당 800이면 너무비싸다고 욕 엄청 했었습니다.
최저시급이 그때는 3천원대고 지금은 최저시급 내년 1만원인데.. 같나요? ㅎㅎ..
@@user-ml5jq1fy1e노가다 해봤소? 최저시급 개나소나 주는줄 아쇼.60퍼이상이 외국인 근로자에 불법체류자 허다하는데 그사람들 없으면 건물 못지으는데.결국 건설사가 폭리를 치하는걸 진정 모른단말이요.
@@user-jp8vl7oh9q 네 노가다 해봤고 최저시급보다 더 줍니다. 그리고 심지어 지금으로부터 5년전에도 1일 공수당 최소 최저시급보다 1.5배 줬습니다. 그리고 건설사가 폭리를 취하는데도 있겠지만
아닌부분도 있구요 그리고 외국인 노동자 왜 쓰겠습니까 한국사람 최근에 노가다 하는비중 줄어들어서 그렇죠..
@@user-jp8vl7oh9q 노가다는 최저시급 개나소나 주는건 맞습니다.. 오히려 다른 아르바이트가 최저시급 지급하기 어려운 곳이 많죠
32평 3억은 전남권 가세요
그래도 내년에 입주물량이 적어서 그나마 수요가 있을것 같은데 내년이후물량은 힘들겠네요~
금리만 인하되면 어느정도 매물도 소화할듯한데…
현재 공급물량 이후 앞으론 거의 없을듯한데
저렴이 잡아 실입주하는것도 정답일듯요
제대로된 공정 자재를 다 뛰어넘고 지들이 싼 자재로 해놓고 정품으로 제대로ㅠ했다고하고 결과는 부실공사에 신축임에도 불구하고 보수공사 보수정비.결국 조합원 건설사들이 문제다. 완벽하게 정직하게 건설자재와 공정을 해야되는데 싼자재로 다 뛰어넘고,비싸게 팔아쳐먹으니 누가 비싼금액으로 사고 들어가서 살겟냐고
버블~ 버블~ 버블버블~~ 광주에서 6-7억? 말도 안되는 소리하고 있네. 건설사들 다 부도나버려라. 도대체 얼마나 뽑아먹으려고. 광주에 6.7억대 아파트 입주자들 90프로가 서울.경기 외지인이더라. 물어보니까 피붙여서 팔려고 했는데 안팔려서 자식들이 들어와서 임시거주중이다네? 주차장에 비싼차가 그득한데.이걸 어떡하냐? 광주사람은 안살건데.
저리 하면서
공사는 엉망
어영부영 짓고
중국인들이 공사 하는데 제대로 공사는 되는지?
물은 줄줄 세고
입주자점검 맞추려고 억지로 공사중
눈물 나네유😢😢😂😂
똑 같은 콘크리트건물 몇십억씩 주고 사는 서울 경기 니들이 잘못된거 아닌겨?ㅎㅎㅋㅋ
우리나라 공무원 대기업 국영기업체
윌급은 다 같다
그 비싼데서 능력안되어 좁아터진 곳에서 답답하게 살지 말고 광역시에서 인간답게 살아라
정말 살기 좋습니다
광주 프리미엄 의미 있나....
광주시민 다 떠나면 민주당 표는 어디서채우나.
앞으론 부동산 코인 뭐 전부 나락갈수도...금은도 마찬가지 전문가가 글더라고요ㅋㅋㅋ
경쟁율은 다 사기들이구
그만들 해라
30평은 2억5천~ 3억이면 적당 그이상은 사기다.
그래도 난 작은집 하나 있으니 집값 안내리기 바랍니다 그러나 내릴거면 확내려서 큰평으로 갈수있기를...ㅎㅎㅎ
예상수요대비 공급량인데 잘못된정보임 ㅋㅋ 광주에서 매년 7~8천 가구씩 새집들어가는건 누가낸 통계임 ㅋㅋ 걍 예상일뿐 21년부터 24년까지 단지중에 미분양이 50%가 넘어가서 다 마피 던지는중인데 기존것도 안나가고 입주를안하고 심지어 신용힐스테이트는 15%할인분양까지 하는 마당에 ㅋㅋㅋ 무슨 25년 수요7천가구중 공급은 4천가구라서 부족하다고함 ?? 지금 신축 미분양 빈집이 몇가구인데 ㅋㅋ 중외공원힐스테이트는 분양 박살나서 1블록 삽도못뜨고 있는데 ㅋㅋㅋ 지금 광주는 34평형 기준 평당 8~9백 입지좋은곳 1천~1천1백 정도면 딱임 3~4억이 적정가임 지금 지은지 4년된 입지괜찮은아파트 분양가 3억에서 7억5천까지 올라갔다가 지금 4억8천거래중인데 지금 신축이 전부다 6억 7억 8억임 옵션 다하고 발코니확장하면 상무자이는 30평대가 10억이 넘음 ㅋㅋㅋ 미친거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 걍 2~4억대 아파트사서 리모델링하는게 더이득임 광주는 어차피 더이상 안오르니까 ㅋㅋㅋ 지은지 3년8개월된아파트 40평대 9억에 삿다가 실거래 6억1천 찍여서 자살한사람도있음 ㅋㅋ
엥
광주는 다르다고햇는데....
말바우자이아파트 말자이는 살만하는지 ?
소유권보존등기가 안나왔다고 친구의 푸념을 2년째 듣고 있어요..
신림동 원룸 전세가 1억5천인 시대인데
아파트가 저 가격이면 ㅈㄴ 싼거아님??
서울 아파트 중위값이 13억인데 ㅋㅋㅋ
광주 공무원이나 서울 공무원이나 월급은 똑같은데 저게 뭐가 비싸다 아우성인지?
공무원 월급으로 아파트를 산다고? 은행한테 월세 사는거 아니고?
@@Upim-wk4fn 요점을 모르는 님아
저리가쇼 ㅋㅋ 님 말대로
똑같이 은행에 월세로 사는데
5억이 비싸다 하나요??
서울 사람은 똑같은 월급받고 13억 짜리 집에서 사는데 ㅋㅋ?
빙고 빙고
수요가 없는데 가격만 오르니 문제죠 정작 실수요는 없는데 계속 지어서 분양가만 오르니 터질게 오는거 아니겠어요!?
서울은 인구가 넘치고 1억에 올려서 나가고 1.5억에 올렸는데 나가면 다음은 2억으로 가겠죠 당연한걸
땅값이죠 서울 수도권인구가 전체인구의 70%에요 수요공급에 의한 땅값
광주사는1인ㅎㅎ 자재값. 인건비, 상승률을 따지고 보면 머 4~5억이 국평기준적정가라 보고 있음
리재명에게 자금 빌려달라고 하면 될텐데
이재멍 대표님ㅈ은 돈 없어요
사기꾼 석열 건희 ㄴ 한테 빌려야죠
광주탈출이 답이다. 더 있으면 였같을꺼같으니 돈을 모아 광주 탈출한다. (지금은 돈 없지만)
자이 는 절반으로 팔아라 그래도 모른다!
나는 멀쩡한 오래된 아파트 구입해서 살아야지 언제 무너져서 뒤질지 모르니까 ㅋ
😮😂
응 2억5천더 떨궈.