Mega-Emissão do XPML11: É o melhor momento?
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- čas přidán 8. 09. 2024
- Descubra neste vídeo como a 11ª emissão de cotas do fundo XP Malls (#XPML11) está mudando o cenário para investidores em fundos imobiliários. Com uma captação recorde que superou as expectativas, a XP Malls se prepara para expandir seu portfólio de shoppings, prometendo impactar significativamente o valor para os cotistas. Este vídeo oferece um olhar detalhado sobre os planos do fundo, a estratégia por trás da nova emissão de cotas, e o que isso significa para o futuro dos investimentos em fundos imobiliários no Brasil.
Neste vídeo, você encontrará:
- Uma visão geral da 11ª emissão de cotas do XP Malls e como ela se compara às emissões anteriores.
- Estudo detalhado dos planos do fundo com o capital captado e como isso afeta o valor patrimonial.
- Discussão sobre a estratégia de investimento do XP Malls e sua posição no mercado de fundos imobiliários.
Não perca insights essenciais para fazer escolhas informadas sobre seus investimentos em fundos imobiliários. Se você é investidor, está considerando investir no XP Malls, ou simplesmente quer entender melhor o mercado de FIIs, este vídeo é para você.
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#FIIs #EducaçãoFinanceira #ClickInvest #Investimentos #MercadoImobiliário
Documentos mostrados:
- Relatório Gerencial: fnet.bmfbovesp...
- Fato Relevante: fnet.bmfbovesp...
- Direito de Preferência: fnet.bmfbovesp...
Muito bom cara!
Eu já entendi que melhor é fazer emissão do que fazer alavancagem... Parabéns ao xpml
Esses vídeos sobre fatos relevantes de um ativo específico são os mais importantes para mim. NOD, você é o cara!!
Áudio perfeito!
um fundo desse tamanho com uma base de cotista fabulosa .... poderia ter uma taxa mais barata.
Taxas fazem a menor diferença!
Ricos ignoram taxas, só pobres acham que a vida é de graça.
"Txa não ganha de tempo"
@@rafaelzuma80 pobres sabem que na vida não tem nada de graça.
@@geraldoaugusto8059Sabem não, cara... 90% dos indivíduos acham que governos dão tudo de graça e devem dar! A manada é infectada de socialismo...
NOD, gosto muito da sua análise
Esse é bom
Faz sentido se for para institucional comprar por causa da liquidez!
Eu vendi meu direito preciso declarar? Se sim qual a porcentagem
Oi amigo tenho video sobre isso e mais no canal
Como DECLARAR Vendas de Direito de Subscrição de FII no IR 2024?
czcams.com/video/lmmrBbB-NwA/video.html
Essas emissões dos fundos eu não entendo! O preço da emissão é quase o mesmo que comprar a cota no mercado e o investidor já recebe o dividendo cheio no mesmo mês. Não tem sentido os preços que eles anunciam essas emissões! Pelo menos não consigo entender!
Para nós não, amigo.. Mas um investidor institucional que quer comprar 200 mi em cotas, não tem como fazer isso sem jogar o preço ao infinito.. Essas emissões não tem a nos cotistas como destinatarios, inclusive por isso a generosa taxa aos corretores para empurrar pros grandes k k k
@@AugustoRostirolla um investidor com 200 milhoes não investe em fiis.
não sei se já foi dito isso em algum momento, mas a voz do amigo me lembra a voz de uma das pessoas que fazia traduçao simultanea na transmissão do Oscar, na época que passava na Globo.....kkkk
Conforme a industria cresce acho que vamos comecar cada vez mais a ter emissoes que nao sao direcionadas necessariamente para PF. Alguns pontos que me levam a creer que esse é o caso:
1 - A negociacao que derivou a emissao é enorme. Gestor nao seria ingenuo a ponto de ter todo esse trabalho para depender da pessoa fisica comum subscrever 1,6bi. Muito provavelmente tem institucional ancorando "o minimo" para a negociacao andar.
2 - PF reclama de taxa alta, mas para o institucional essa taxa é muito menos do que ele tomaria de spread se quisesse comprar esse volume no secundario.
3 - O proprio fundo ja tem um historico de emissoes com perfis distintos.. publicas maiores com taxas mais altas, restritas com taxas bem mais atrativas.
Acho que isso mostra maturidade do mercado, cabe ao cotista comum tambem amadurecer e entender o que faz e o que nao faz sentido para ele. E nao sair xingando gestor e falando asneira na internet como vi em outros canais.
Bela exposição.
Parece desorganização. Eles não sabiam que queriam este dinheiro? E depois novamente? E depois novamente?
Só não respondeu a pergunta do próprio bideo
Para mim acaba valendo a pena porque o meu PM no fundo está bem baixo e bem abaixo da cotação no mercado secundário. Então, fazendo a subscrição meu PM não se elevará muito.
Vendi meu direito de preferência e guardei uns trocados.
Vai ter vídeo da emissão do KNRI11?
Sou de Goiânia e esse Cerrado Shopping é bem fraco e fora do padrão do fundo. O melhor será o fundo tentar vendê-lo
Xpml11 está muito acima do valor , e não é recomendado a compra desse mesmo, pois se pagar acima do valor é logo ele ir para o valor justo, vc perde dinheiro, tá muito acima do valor.
Muito caro !
Quem quiser as minhas míseras 11 cotas fiquem a vontade. Nem vou dá o trabalho de vender na bolsa os direitos. kkkk
Pelo valor total, para mim não vale a pena