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- čas přidán 18. 08. 2024
- ✅ '채부심' 채널 구독자분들이 만든 책
2024년 화제의 도서 [피크아웃 코리아] 출간!
출산율 제로사회, 미래를 준비하라
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#가계부채 #대출 #아파트
![한국 종부세 이것이 문제다! 재산세로 악명 높은 뉴욕시 사례로 알아보자!!! [김원장의 삼촌경제학_EP.3] f. 이프로](http://i.ytimg.com/vi/ewJ8szpTjSM/mqdefault.jpg)
![[집중진단] '청년층 덜 내는' 개혁안 발표 임박…4050 연금 폭탄 맞나](/img/n.gif)
내가 이래서 채부심을 좋아해. ㅎㅎ
우리 상욱이 기운내라!! 상법 개정안이 만들어지지 않아도 계속 두드려야지요. 누군가는 계속 이의제기를 해야합니다. 채상욱 감사해요.
채대표님 은행원입니다. 저희 은행원들도 DSR확대원하는사람 많습니다. 워낙 이곳저곳 압박받아서 힘든 상황인겁니다.
전세사기 대책은 없고
대출 관련 정책은 후루룩짭짭
국민들 빚쟁이 만들기 레츠고우~
원화 자산 탈출은 지능순
부동산이 얼마가 되던 관심 없음 어차피 최후를 알기에
전세보증보험이나 없애야 한다. HUG는 전세사기에 이용 당하고 있는데.
전세대출이 눈먼돈.
주주 개무시 -> 회사 효율성 개판 -> ROE 쓰레기 -> 장기투자 불가 -> 투자자금 부동산 쏠림 -> 주거비 상승 -> 결혼 출산 급감 -> 피크아웃 코리아
@@Futurestic9십ㅋㅋㅋㅋ 팩력배세요 ? ㅆㅅㅌㅊ ㅋㅋ
전세보증보험이 있어야지 전세사기를 못하죠. 악성매물 거절 만으로도 전세사기 99% 이상이 걸러집니다. 언제 차기 처벌법안이 나올지 몰라도 보증보험만큼 악성 매물 잘 거르는 제도가 없음
@@klerystherandomwalker2169댓글을 전혀 이해를 못했네요
채상욱씨는 조선시대 십만양병설 주장한 이이같다.. 옳은 이야기 계속 말해주세요!! 늘 잘듣고 있습니다^^
회사의 주인은 주주가 아니라 대주주인 회장님입니다.
대한민국은 유사자본주의국가고 모든 권력은 회장님들로부터 나오니 주식투자는 다른나라가서들 하세요.
솔직히 전세대출 손을 봐야한다고 생각해요. 전세금의 90%대출 한다는게 누굴위한 대출인지 .. 집주인을 위해서 세입자가 대출까지 받아서 보증금을 주는게 맞는건가요???
경제 금융과 정치 사회를 알면알수록 한국사회의 부당함만 느껴지는 것 같아 참담합니다
전세대출을 은행에 그냥 맞겨야지 정부가 개입해서 보증해주니 아파트값이 오르고, 대출이 줄지 않는거지. 전세대출보증제도 완전히 없애라.
(나라)도둑질도 손 발이 맞아야 하지^^
왜 대출을 이리 막 퍼줄까?
국민들을 위해서?
가진놈을 위해서?
생각을 해보자ㅋ
ㅋㅋㅋ 이번 총선결과를 봤음에도 아직도 "가진놈", "기득권"타령 하고있네 ㅋㅋㅋ
말은 바르게 하자ㅉㅉ 정부든 한은이든 뭐든 걔네들이 누구를 위해 대출을 퍼줘가며 부동산 상승이 난게 아니라
대출 기준이 완화되는 족족, 금리가 떨어지는 족족, 국가가 지원해주는 저금리 주택 대출 풀로 땡겨서 수도권으로 몰려오는 왼쪽 사람들 탓이지
말은 바르게 하자ㅉㅉ 한은이든 정부든 뭐든 국가가 누구를 위해 유동성을 과도하게 풀어서 "가계대출 증가", "수도권 부동산 가격 상승"이 일어나는게 아니라,
대출 규제 완화, 금리인하 되는 족족 대출 풀로 땡겨서 어떻게든 수도권으로 몰려오는 왼쪽 사람들 때문이지 ㅉㅉ
총선결과 봤잖어? 수도권에 민주당 뽑아준 왼쪽 사람들 많이 정착해 있어서 파랗게 물들어 있는거 ㅉㅉ 결국, 허구한날 "정부가 기득권 계층을 위해 부동산 가격 떠받들려고 대출기준을 완화한다"라는 음모론을 떠드는 왼쪽 사람들도, 대출 나오는 족족 풀로 땡겨서 수도권에 들어와서 이 나라 "부동산 가격 떠받들기"에 기여 중 이라니까ㅉㅉ
한국 증시와 부동산 질서는 부자감세,
국민연금까지도 경영승계의 도구.
스브스는 오늘도 부동산상승세가 이제는 서울에서경기로 옮겨갔다고 상승상승 외치고있다는ㅋㅋㅋㅋ참열일한다스브스!!^^
오늘 방송 진짜 휼륭합니다..
상법개정 꼭 필요합니다..
좋은 내용 감사합니다. 대표님 빡침이 저에게까지 느껴지네요.
S&P500도 아니고 가계부채는 매번 신기록 갱신이네요. 그냥 버블 폭발할때까지 가다 폭발해 봐야 정신 차리지.
폭팔할 때까지 가는 중이죠. 제 생각에는 멈추지 못합니다. 할 수 있을 때까지 이런저런 방법 총 동원해서 가보는게 정치인들의 속성이니까요.
이미 출산율 0.6퍼대로 미래가 없는 나라인데 마침 정치인들 평균 나이는 70세 가까이 되는 노인들임.
자식들은 대부분 검머외에 재산도 외국으로 돌릴 준비가 되어 있고 ㅋㅋㅋ 어차피 자기들은 그 전에 죽는다 이거지
죽어나가는건 현 20대 30대들일거 너무 자명하지 않나?
PF뿐만 아니라
부실채권 전부다 진성매각 아님..
그냥 한곳에 다 모아두고 옆에 쌓아 두는 것임...^^ 그 대신 지표는 개선됨...
그냥 미국 금리 내리면 어떻게 되겠지.. 이런 분위기가 아닐까..
바젤협약 철저히 지키는 주요국 은행들이랑 전혀 안지키는 우리나라 은행들이랑 봤을 때 국제적으로 딱히 불이익이 없네? 이러면서 더 질질 끄는듯
전세대출 서서히 줄여서 일몰하는 방향으로 가는게 유일한 살길
에헤라 디어라 아주 나라가 개판 ㅋㅋㅋ
진작에 시행됐어야할 전세dsr을 ㅋㅋㅋㅋ
이사회가 미국처럼 돌아가지 않는 이유가 이거군요. 이사는 ceo가 주주이익을 침해 하는 행동을 할 수 없도록 견재 하는 역할을 해야 하는데 오히려 반대로 돌아가니.... 대한민국에서 소액주주들은 호구네요. 이러니 단타만 하지. 상식적으로 어떻게 회사와주주가 별개가 되는건지 이해할 수 없네요. 상법개정 꼭 해야하고 관심가져야 겠습니다.
이복현: 현 금융감독원장. 서울대 경제학과(법대 아님) 졸업(91학번). 1998년 공인회계사시험 합격. 2000년 사법시험 42회 합격. 검사로서의 능력도 평균 이상이기는 하지만, 본질적으로 경제학과 출신. 그래서 경제학과 법학의 중간지점에 있는 상법에 대한 조예가 깊음. 당연히 에버랜드 전환사채에서 시작된 삼성의 경영권 승계 과정을 경제학적인 측면과 법적인 측면에서 모두 볼 수 있는 사람. 그래서 주주라는 말을 꼭 법에 넣고 싶어하는 것이고, 그것에 반발하는 기득권 세력들이 금융위를 비롯해서 다른 기관들에게 로비하면서 이복현을 꺾으려고 하지만, 한동훈보다도 윤석열의 의중을 더 잘 안다고 평가받는 이복현(좌복현 우동훈 이라는 속어가 있다고들 합니다)을 그 자리에서 몰아내기 쉽지 않아서 상법에 주주라는 말이 들어갈 때까지 금융감독원장으로 버티고 있을 가능성이 높아보임.
2찍남 답게 검레기 편드는 소리하는군 ㅋㅋ 이복현이 말하는 상법개정안에 배임죄를 없애자는 내용이 있는건 모르지? ㅋㅋ 앞에선 소액주주를 위하는척 하면서 뒤로는 배임죄 없애고 대주주들 맘대로 할수있는 길을 만들어주고 있는데 ㅋㅋ
부동산도 개판, 주식은 더 개판..😂😂
이제는 뭐 모르겠어요.
아마 무너지면 회생이 불가능할 정도로 크게 무너질텐데(IMF 때와 다르게 경제를 회복시킬 젊은 인그 자체가 없으니까), 그 시기가 언젠지 모르겠습니다.
그냥 해외투자나 열심히 하고, 부동산은 얼씬도 하지 말아야죠.
가계부채 확 늘려서 크게 터트릴려고 그러나. 참 이상한 정부.
뼈때리는 진실....존경합니다.
한국 주식시장에 대한 깊은 빡침이 느껴집니다
나라가 개판이라는건 알고 있었지만 나아지고 있다고 생각했는데.... 지금은 아주 개판이란 말도 창피한 상황입니다.
오늘도 겁나 달리는 센터장~ 아무리 채반꿀이래도 난 센터장 믿고 감~
상욱이형이 참 멋진게 항상 맞는 말만 한다는거 ㅋ
항상 감사합니다
헤어 스퇄 바꼈어요~~ 늘 멋지시지만 지난 헤어가 더 젊고 생기있어보였어요
9:31 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미친놈들 😆
상욱이형 앞으로도 진정있는 의견 계속 공유해줘😊 잘 보고있어
소신발언 멋지십니다. 응원합니다.
애청자입니다.
진실을 말씀하셔서 고맙습니다 🎉
멋진 내용입니디. 응원합니다
분전이 PF 얘기는 1절 꺼내지 않고 신생아대출이 겨우 6조라며 공급부족 금리인하때문에 상승장이라고 하는 이유가 있었구만. PF 돌려막기 중이었네ㅋㅋㅋㅋ
마트 한번 가보시면 됩니다
밑빠진 독에 물 붓기.......물가 잡기에 최선을 다 해야....
은행은 아마 자본잠식할때까지 연체회수 못할거야
이분을 국회로 보내야 겠다.
재무관리의 기본도 적용이 안되는 게 씁쓸하네요. 기업가치 극대화 = 주주이익 극대화인데 이걸 부등호로 만들어버리면 어쩌자는 걸까요? 이상한 나라에 살고 있음을 인지합시다.
Pf자율:도둑한테 돈맡기기
오늘 영상도 잘 보겠습니다! 감사합니다 :)
감사합니다
좋은정보 주셔서 감사합니다.
은행 본사는 사실 조금도 신경 안 쓰지만 (그러면서 지들 하기 싫은 일에는 핑계로 써먹고)
창구와 콜센터에서는 은행 대출서류 민원 사례 중에 전설의 레전드 많아요 ㅋㅋㅋ
근데 본사는 진짜 니들이 알아서 책임져라 이러고 마는데 DSR 적용하기 싫을 땐 핑계로 써먹는다니 정말 무책임하네요.
항상 감사합니다~~~
좋은 의견 감사합니다.
더 풀어...어설프게 터지지.않게
일생일대의 폭탄돌리기인지 야바위인지 뭔지 모를 것을 보고있네 실화냐 ㅋㅋ
??? : 기업이 어려워지면 개인도 어려워집니다. 아무튼 그렇습니다!!
오... 채형 머리내리니까 엄청 단정해보이는게 딴사람 같아요
오늘 영상은 들으면서 화가 나서 도중에 끊어 버렸습니다. 날카로운 분석은 좋았습니다. 하지만 저 개인으로는 우리 경제에 좋은 이야기 보다 한심한 이야기들만 들리니 듣고 있기가 힘드네요
원래....시장은 항상 불합리한 겁니다...고위 공직자들 중에...자기 월급으로만 먹고 사는 인간들 본적 있나요..?....대부분 아파트 4~5채씩
무슨 돈으로 그렇게 가지고 있죠..?..뒷돈/인허가 정보/...대부분입니다....그래서 눈들이 벌건거고...
한국주식시장 얘기할때 항상 나오는게 삼성물산 합병 얘기였는데 그런 이유가 있었군요. 저도 국장 몇년하다 미장 넘어간지 좀 됐는데 국장이 망해가는 이유가 갑자기가 아니었네요. 감사합니다
건설업에 종사하는 사람들도 국민이긴하지요.
어느 분야나 자신의 이익을 지켜려고 노력하고 있지요. 언론,여론,정치를 움직여서 자신의 이익을 지켜내지요. 누구가는 손해를 보겠구요.
회피하도록 노력합시다.
와 그때 퇴사하셨다니 존경스럽네요. 무능한 이재용 불법승계때문에 한 나라의 금융시장 박살내버린 사밥부 대단.
요즘 정말 애국심이 바닥입니다… 그냥 망해 없어지는게 나을것같아요.
PF 폭탄돌리기 중인데... 그 폭탄 실수요자들이 받아주는중. 그런데 또 어쩌겠음. 사람들은 또 대출내서 집사는데 ㅋㅋㅋ 물론 정부가 아주 살짝 등떠민것은 맞음. 신생아 특례에 대출 이자 낮춰주고. 금리 인하시그널까지 ㅋㅋ 서울 부동산은 터질지 안터질지 잘 모르겠지만 지방에서의 수요까지 수도권이 다 흡수해버리고 나면 서울도 시간문제. 지방은 이미 끝났음 ㅋㅋ
멋있다.
채상욱님,
피크아웃코리아 책 가격 책정하신것 보고
상당히 놀랐읍니다.
세이노님의 의지를 이으신걸까요
10800원 전혀 아깝지 않았읍니다.
다섯권정도 구매하여 주변에 나눠줬읍니다.
좋은책 선물 해주셔서 감사합니다.
말이야 보말이야 ㅡ ㅡ
곧 한국판 리만브라더스 보겠네
오른쪽 깜빡이 켜고 좌회전하는 게 이 정부의 주요특징임
부동산은 가격을 정부가 국토부가 금융위원화가 인위적으로 만들어가는 것임....정부의 작품....정부와 싸우면 안되겠네...ㅠㅠㅠ
뭐가 잘못됐나? 전세사기, 갭투자
문제는 전세권 설정자가
전세금 못 돌려주는 문제
전세금이 DSR 제외되서
갭투자에 이용 되는 문제인데
왜 전세대출받는 세입자 DSR에
넣음 ㅋㅋ 웃긴건 세입자가
상환능력을 묻는게 맞음?
그게 집주인한테 받아서
돌려주는 돈인데 어디
전세대출 받아서 세입자들이
비트코인하다 사회문제 일으킨거?
그냥 웃기지도 않는거
DSR이나 스트레스 DSR은
상환 능력을 묻는건데
전세대출 자체에 상환능력
물을려면 전세대출 자체가
존재하면 안되지
ㅋㅋ 여튼 논리가 여기저기
누더기에 스트레스 DSR 미루고
은행보고 전세대출받는 세입자
DSR 알아보라면 웃긴거지 ㅋㅋ
은행입장에서 전세대출자체가
원래 취지는 저소득자가 주거안정
위해 정부가 보증해서 빌려주고
집주인이 잘 보관했다 돌려주는
구조인데 ㅋㅋ 뭔 소리야 소리
나오는거지
ㅋㅋㅋㅋ 피도 파랗다 ㅋㅋㅋㅋ
DSR을 산정하라고? 스트레스 DSR 연기한 지난주 정부는 어느나라 정부였냐
쇼 쇼 쇼
형님. 뽀뽀해 드리고 싶습니다. 한국주식이 멸공탓이 아니라 썩은 오너들과 법조계의 콜라보 탓에 이꼴이란거 이제는 많이 알려져 있지만, 자신이 있었던 회사의 문제를 솔직히 말씀하시기는 힘드셨을텐데요.
도둑놈들이 집권해서 사리사욕만 추구하니...
여야 모두 집값 올리려는 정책에 몰두하네요. 이렇게 가면 결국 부동산 오르고, 양극화 심화.
우리나라는 기득권이 절대 양보하지 않는 국민적 특징을 가지고 있다고 생각합니다.
임차인의 권리는 여전히 바닥이고, 그러니 아득바득 집을 사려고 하는거구..
정년연장을 주장하며 젊은세대에게 질좋은 일자리 양보도 안하고
선진 주식시장 만들자면서 상법개정도 안하고(주가가 아닌 회장님의 이익에 집중),
금투세 도입은 잘못됐다는 여론이 많은대도 밀어부치고 ㅋㅋ
이러니 나라가 안망할 수 있겠습니까? 괜히 출산율이 계속 내려가는게 아니죠
젊은 세대가 미래가 없다고 생각하니
그냥 나 자신의 생존자체도 막막하니
연애며, 결혼이며, 출산 다 포기하고
결국 삼국시대부터 지금까지 역사가 말해주듯 우리나라는 망해야 리셋이 되려나 봅니다. 허허
와 진짜 멋짐.할말은 하는
그래서 미국장만 해야 하는것 같네요.
그래서 윤부부가 미국 갔나봐요.
@@user-yi7tj4ct6r 진짜 정치병 난리났네 그럼 미국에 애들 보내서 유학시키는 좌파들은 뭔데? ㅋㅋ
국장은 하는게 아닙니다...😢
국장도 가격 싼건 잘 올라요~ 남의 말 안들으면 되어요!
솔직한 방송 좋아요 ❤ 주식쟁이인데 오늘 삼성 등 관련 인사이트 얻어 갑니다. 한국 주식은 쓰레기이고 건설사는 폐급인데 몸땡이는 한국에 있으니 부동산은 어쩔 수 없이 한국에서 하지만 주식만은 미국에서 하는걸로 😂
은행의 모럴 헤저드가 심각..
근데 국민들은 왜 자꾸 전세로 사는거에요? 월세 살면 모두 해결 되는거 아닌가? 전세 보증 보험 없애고 전세 없애면 월세 살거나 자가에 살거나 깔끔할꺼 같은데 부동산에 전세를 이용한 레버리지 사용도 어려우니 가격도 좀 안정될거 같고
대석열ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진정한 문제는 사법부 부터 돈을 먹고 아마 전관비리였겠지... 삼성 면제부를 주는 판결을 함으로써 시작된 거고. 그 판결 이후 주주 배임죄를 물을 수 없게 됨으로써 한국 주식시장을 망가뜨린 일이였다.... 결국 근본 문제는 사법부의 비리다.
1빠인가요 좋은자료 늘감사합니다
180석 190석이 재벌해체를 외치지만 실제로는 아닌듯하네요
단독통과되면서 왜 안할까요??
이상한법들 통과 시키고 거부권행사 반복인데
이복현이 젤 나은건가?
윤 무리들 중?
그때 해외 펀드 엘리엇이 삼성 먹는다면서 애국 마케팅으로
반대하는 사람들 엄청 욕먹고 합병 찬성해야 한다는 여론 엄청 많았음ㅋㅋㅋ
두개의 주제가 섞였네
한국은 집단주의라ㅋㅋㅋ
??? : 국가가 있어야 국민이 있는 법이다,,,,, 삼성이 있어야 국민들이 먹고 살 수 있는 것이다!!,,,,
국민을 상대로 광고 마케팅을 하는 느낌
나라가 개판
비트코인보다도 못한게 한국주식임
작금의 대한민국은 정말 위기인듯,,
서울 경기 주택가격만 5000조원인데 주택담보 가계부채 금액은 1/5 수준으로 전체 가계부채가 많지만 자영업자 대출이 더 문제지. 하여간 헛다리 집고 있구만. 미국봐라 케이스-쉴러 지수 계속 오르고 있다. 물가 상승에 따른 주택가격 상승에 불과하다. 급격한 상승-하락 막고 시장 참여자들이 적응하게 하는게 정부가 할 일이지. 그럼 pef 터트려 망가지잔거냐. pef 보유자들의 손실을 단계적으로 실현시키면 되지. 웃긴소리 그만 해라. 더이상 뭘 하란 것이냐. 서울 아파트 가격 솔직히 동경, 런던, 타이빼이, 파리에 비하면 낮다.
어 머리 길러서 파마한다고 하지 않았나요? 머리가 짧아져서 깜놀
🐎 이야 보말이야ㅋㅋㅋ
분노할 수조차 없는 돼지가 되는 것보단 분노하는 시민으로 남는게 스스로의 존엄성을 지키는 일이 아닐까 하는 생각이 드네요.
한국에서 돼지의 비율이 하루빨리 낮아지기를 소망합니다.
오르니까 정책얘기만 하시는데 대책는 사지말고 정부탓만 하자?
제2의 우크뻘로 될꺼 같음
인간패티로 쓸꺼 같음
아 채부심님 제발 위험해요 한국에서 그러시면.. 제발요 제발