Por que o imóvel em Fortaleza custa tão barato? - Alexandre Marques
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- čas přidán 22. 08. 2024
- Há muito se diz que Fortaleza tem os imóveis mais baratos do Brasil. Embora isso não seja falso, porém muitos não sabem o verdadeiro motivo do preço menor. Essa matéria do Fantástico esclarece o assunto e mostra que não existe almoço grátis!
Outro problema é a alta criminalidade em Fortaleza.
Lá os governos são petista ....É tudo de ruim...agora inventarem a taxa de lixo de 198 reais fazuml cambada de burro
Obrigado reportagem por dizer que o preço é barato, de 1 milhão e duzentos por 850 mil, qualquer brasileiro assalariado pode comprar, ah me poupe, rsrs
Kkkkkkkkkkkkk
Em que momento eles falam que está barato? Eles mencionam que o valor caiu, e olhando bem não está caro não 400m² por 850,000 , o meu ap. tem 65m² e ta valendo 260,000 e é na cidade vem pra São Paulo, é só fazer a conta.
No bairro onde eu moro no Rio de Janeiro, um apto antigo de apenas 60m2 custa em média 1.400.000!! Tá dificil aqui viu?
Venham pra Aracaju-Sergipe com 850 mil reais compram uma super casa em condomínio fechado próxima a praia, vêm vêm vêm.......
😂😂😂😂😂😂😂
Vai nos condomínios particular no porto das dunas com praia particular pra tu ver se em Fortaleza e barato morar.
A referência foi nas áreas de grande maresias
Não precisa ir no porto das dunas, eu mesmo pagava 2.400,00 de condomínio e não tinha nem picina ou lugar decente para estacionar!
E o edifício cheio de problemas extruturais, menos mau que eu estava de aluguel!
Verdade! Sou de Belém e sei muito bem o quão luxuosos são os condomínios no Porto das Dunas.
😂😂
@vlog na primeira instância
Barato quando é ao alcance de todos.
Um apto de 400 m2 a 200 m da praia do Futuro custando 850.000 está BARATO sim; aos demagogos de plantão lembro que tudo é relativo.
@@eduardocouto8073 Falar de todos é falar da maioria. 80 milhões de Brasileiros ganham menos de 1500 reais. Custo de algo resulta do custo da mão de obra da matéria prima e infraestrutura. Ou seja tá caro sim pra realidade Brasileira. É antigo e custou provavelmente 170 mil reais. Ou seja o preço justo deveria ser 320 mil reais (2021) Bom pra ambas as partes. Especulação é sempre futuro pro bem e pro mal. Querem ajuda para descobrir o preço verdadeiro é só falar comigo.
@@nelsonmonforte-diretor4120 Então Fortaleza, mesmo para bairros não top, mas entre os 10 mais, é muito devalorizada.
Pelo menos em uma coisa isso foi bom a maresia impediu de encher a praia de prédio e acabar com a natureza como esses ricos gananciosos fazem
Já morei em cidade com praia e ñ gostei. Prefiro ir como turista.
Da vez que estive, não foi muito agradável, TUDO CARO, criminalidade, arrombaram o carro alugado nem o seguro pagou o prejuízo, rasgaram o pneu, só outro, SÓ PREJUÍZO, por isso "Barato."
Tudo é caro em todo lugar, criminalidade também tem no Bostil inteiro
Moro em Santos-SP e também sofremos com a maresia. Toda cidade litoranea vai ter algum problema com isso
Mais a codade inteira ou só na beira mar é esse problema ?
Nem todas
@@user-ow8gl9dn8h sim, todas. Moro numa cidade no litoral sul de São Paulo que faixa de areia fica muito, muito longe e ultimamente tá invadindo as casas e isso não acontecia antigamente.
Eu moro perto da praia. Mais precisamente a uma quadra ou uns 50m. Tinha uma casa a uma distância de 15 Km de onde estou atualmente porém nada paga abrir a janela e ver o mar. Qualidade de vida mudou pra melhor, então tudo tem seu custo.
Depende da praiae do ambiente dela. Tinha casa em Muriqui a 100 m da praia e lamentava não ser nela, de 90 pra cá ficou insustentavel ter casa na praia e acabei vendendo a minha a 10 anos
Certíssima
O certo é não construir na beira do mar. Tem que respeitar os limites da natureza.
Sou de Belém e, sempre que possível, visito a cidade, principalmente em férias. É chato lermos comentários em q algumas pessoas fazem questão de expor, sem necessidade. Com Belém também é assim. Pessoas, principalmente de Manaus fazem questão em entrar nos vídeos só pra denegrir, como se a maioria das capitais do Brasil fossem modelos de desenvolvimento.
Sou de Belem e tenho a consciência que é uma das piores capitais do Brasil para morar, principalmente pela pobreza, miséria e concentração de renda. Belém é cercada de bolsões de miséria. Isso é devido à falta de um plano de desenvolvimento econômico. Na região metropolitana de Belém não há industrias e tampouco turismo. O povo pobre vive no subemprego ou na marginalidade. O Pará é um dos estados mais ricos em matérias-prima porém mandamos nossas riquezas para outros estados porque não possuimos parque imdustrial. Triste realidade. Nunca nenhum Governador do Estado quis mudar essa situação 😭😭😭
Mm@@burlami
Amigo, sou de Fortaleza e essa informação de que o Imóvel em Fortaleza é barato, não procede. Depende muito de qual esteja comparando, se com imóveis dentro do estado do Ceará ou com outros estados. O que importa é que, para o cidadão médio, custa um RIM!! Qualquer casa em Fortaleza, mesmo em barros afastados, não sai barato não viu! Por experiência própria de pesquisa..
Marcus, em qualquer cidade do Brasil é mais barato que a região nobre do Rio de Janeiro. Por 700.000 não se compra nem um apto velho de 1 quarto no Leblon e Ipanema! É um dos motivos que estou me mudando do Rio.
mas vc já tentou comprar um imóvel no RJ?
O problema que fizeram os prédios muitos próximos da orla d praia..
Como em camboriu..eu sou contra construire prédios muito próximos na orla do mar tem que ser como em
JOÃO PESSOA..manter a distância mínima pra construir, respeitar a natureza a princípio resolveria o problema que o próprio ser humano criou e não sabe as consequências.
Concordo plenamente. João Pessoa é uma exceção, e é lamentável que outras cidades não tenham seguido o exemplo.
Basta olhar google maps e fica evidente - Todos os assentamentos, vilarejos do litoral cearense historicamente ficam nas praias voltadas para norte noroeste e não Leste, Nordeste. Da para ver nitidamente esse fenômeno - as pessoas evitem construir nessas assim chamadas praias de frente para ventos dominantes - então praia voltadas para l’este, e preferem aquelas mais protegidas atrás das dunas voltadas para norte. Investidor experto vai saber que faz toda a diferença lá no litoral Ceará .
Os investidores até podem saberem como construir más, como eles podem fazerem que os moradores não podem ser atracado, se a praia do futuro não tem futuro, por culpa não só da marizia, más por a deliquencias de día e de noite, e cada vez vão a mais!
Sempre quando vou em cidades litorâneas passear, também me sinto melhor, mais disposto. Durmo cedo e acordo cedo. É outra vida
Morar em litoral ,e isto mesmo
Eu posso dizer que nem um imóvel em Fortaleza é barato, ao contrário , são muito caros, os donos dos imóveis a vendas não fazem melhorias nunca, são mão de vaca mismo, até para alugar dão nojo, e com os condomínios caros de mais, e vão dizer que é barato!
E eu sempre falo que a praia do futuro não tem futuro, começando por não ter vento, e a marizia é forte demais, e sem contar com deliquencias, já que a praia do futuro estão rodeadas de favelas, e muito perigosa, e só tem uma estrada que liga a praia do futuro com o centro de Fortaleza, e sempre tem assaltos.
Falou tudo
Vem pro Rio de Janeiro pra ver o que é imovel caro! Nos dois bairros mais nobres da cidade, com 700.000 não se compra nem um apto velho de 1 quarto! É um dos motivos que estou me mudando daqui.
Se não fosse a maresia já teria lotado de prédios horrorosos na orla.
Se isto for barato então eu descobri que sou um miserável, tem mesmo é que não vender imagina este preço deste apartamento e com certeza o condomínio deve ser o olha da cara, sou mesmo um pé rapado.
É barato sim.UM ap de 400 metros qudrados em qualquer outro lugar vai custar pelo menos o dobro.
Somos....😂😂😂
@@jccamargo99 Em copacabana, Ipanema,Leblon aqui no Rio de janeiro um apartamento igual a esse de 400 metros sa i no minimo 10 milhoes para cima.
@@carlosGhetti deixa esse povo falar!...nao sabem o que é imóvel caro, não conhecem o Rio de Janeiro!
@@jccamargo99 se for no Rio de Janeiro onde eu moro, um apto de 400 m2 nos melhores bairros da cidade custa acima de 7 milhões.
Acho que está havendo um equívoco aí na matéria, pois tenho casa em Saquarema/RJ, em Condomínio de frente para o mar e é tudo igual a Fortaleza...diferença alguma. Até meu carro fica com os vidros que não se enxerga nada, tenho que lavar os vidros todos os dias. Eletros, vidros, pisos da casa...enfim, tudo fica absolutamente cheios de maresia. Os metais que não são de alumínio ficam todos literalmente enferrujados...até aqueles que são constituídos de ferro fundido e antimônios ficam enferrujados. Acreditem quando escrevo que não tem diferença alguma com Fortaleza porque não tem mesmo...
Claro que tá barato, afinal, estão falando de uma apartamento com 4 suítes, 4 vagas de carro e vista para o mar. Por 800 mil tem gente vendendo terrenos vazios cheios de mato na grande São Paulo...
E como dito. 1 pscina por andar
Tudo nesta vida é relativo...
800 mil é nosso apartamento de 75 metros aqui na Praia de Botafogo no Rio de janeiro.Esse apartamento de 400 metros mesmo com ferrugem de marisia de frente para o mar esta de graça.
Não moro no Ceará nem amarrado! Fortaleza, a pior água que eu já vi no Brasil!
Barato? Pois eu sou uma lascada mesmo. Tenho conhecidos do RN q sempre se queixam q tudo aqui é caro. Principalmente a moradia.
Nao e mais barato que RN mais nao e mesmo
@@joriovasconcelos3815 Foi o q eu disse. Aqui no CE tudo é o olho da cara. Aliás, os 2 olhos.
A cidade recebe muitos turistas da Europa e por isso as construtoras acham que os preços têm que ser ao nível das posses desses turistas.
@@luamarmel6499 No Rio de Janeiro onde eu moro, com 700.000 não se compra nem um apt velho de 1 quarto nos 2 melhores bairros da cidade! É um dos motivos que estou me mudando daqui.
Sempre me perguntei porque a praia do futuro não é verticalizado, e aqui tá a resposta.
Ninguém quer morar lá.
A maresia enferruja até o prego da sandália..
Agora entendi finalmente o preço mais em conta dos imóveis , minha tia mora na beira mar de Fortaleza , ap dela foi avaliado em 700 mil , tem 180m . Pra quem é de Recife , achei bem em conta
Gabriel, aqui no Rio de Janeiro onde eu moro, com 700.000 não se compra nem um apt velho de 1 quarto nos 2 melhores bairros da cidade! É um dos motivos que estou me mudando daqui.
Barato pra quem? Uma casa no Eusébio custa 500k um apartamento na parangaba custa 480 hoje em dia só se você morar num MRV você paga menos de 300k num imóvel.
Bom achei Joao Pessoa mais barato que Fortaleza imoveis
Além.dos.valores JP é mais tranquila
@@albertofreitasdomingues8302 muitq mais tranquila
Realmente é bem mais barato em JP
João Pessoa é linda com praias urbanas com todo o comércio perto sem precisar se deslocar para outros bairros, possui grandes lojas e supermercados etc.
O meu sonho é ir morar em JAMPA
Morar em frente ou próximo ao Mar tem suas vantagens e desvantagens.
Tem que analisar.
A manutenção é pesada.
Barato my eggs!
Traduzindo barato meu zovo.😂😂😂
Nao e barato nao concordo .
Não tem nada de barato, esses valores só pra quem e milionário.
Agora descobri pq o proprietário de um terreno a 4km da praia de Fortaleza queria colocar tudo de alumínio no sobrado...kkkkkkkkkk
É um sonho gigante nós fortalesenses da baixa renda puder realizar um sonho desses.🤭
É complicado com a qualidade dos produtos fabricados no Brasil. Dizem ser inox, mas inox é só aparência.
Também moro no litoral nordestino, porém bem mais longe da água, mas o pessoal disse, a maresia não é essa maravilha. A ferrugem causa transtornos e antigamente veículos oriundos do local, costumavam perder bastante valor, no caso de venda a pessoas de outros locais, em função disso, mas hoje, há um tratamento mais eficaz para evitar e essa perda desapareceu, mas sempre tem alguém querendo se dar bem, oferecendo preço menor.
3:44 isso é impossivel, no nordeste manter janela fechada é suicidio
Não importa o horario esta sempre quente, essa dica ai não é aplicavel não
Barato??? Fortaleza é cidade para turistas somente, não para os moradores. Fora do circuito turístico é péssima em todos os aspectos, devido principalmente à também péssima administração do município.
Fortaleza é péssima?? você precisa conhecer Salvador, a cidade está tomada pela marginalidade, é cidade mais violenta do Brasil, e pasmem , um imóvel desses na orla é caríssimo
Deus por favor abençõe todas as pessôas bôas neste momento obrigada
e as ruins e egoístas tb
Um detalhe importante: a exploração imobiliária constroi deentro da praia, as pessoas querem morar olhando pro mar, isso tem um preço. Na beira mar de fortaleza é cheio de prédios de 20 andares ou mais, a cidade hoje é mais quente, acabou a brisa que vinha da praia. Eu me lembro que as construções tinham que ter um distanciamento da orla e a altura era de no máximo 3 andares. Será que mudaram as leis municipais pra atender a algum ou alguém interessado? A natureza não perdoa. Quer morar proximo a praia? compra tudo de plástico, manda inventar coluna de plástico, a engenharia se reinvente, porque a natureza cobra o preço.
Barato kkkk talvez seja somente o marido da dona Barata kkkk. Aaaah se fosse barato assim
O Lugar é lindo, vale a pena e só usar materiais resistentes, como inox, alumínio com pintura epoxi e etc.
Tá muito barato aqui em Belém as cada custa esse preço desse AP n são de laje tudo malfeito Rua sem esgoto e agora com essa pandemia ficou muito mas caro eu n compro casa malfeita só se fosse lesa
Eu acho fortaleza muito linda, o preço dos hotéis tá na média mas os imóveis mais baratos são mais afastados das áreas nobres.
Esqueceram de falar dos assaltos ali também.... Obrigado, mas nem de graça moraria nesse lugar
fortaleza e barato mesmo para os moradores locais, para turista e bem caro, aqui em santa catarina quem ganha 5 mil e consideraro classe media, no nordeste quem ganha 5 mil se acha rico, eu digo isso pq conheco, todo ano visito as capitais nordestina, principalmente fortaleza, alem de ser uma cidade boa, barato, so acho os moradores sem educacao, a maioria nao sao civilizados, tem muito ladrao e muita crianca se prostituindo nos calcadao devido a probreza
O homem sábio estava a coletar água no poço da cidade, quando então chegou um viajante e foi perguntando...
" Amigo, como é viver aqui nessa cidade?
O sábio então perguntou...
" Como era sua vida na sua cidade"?
Ah, lá era uma maravilha, as pessoas se ajudavam, eram cordiais, todos gostavam de trabalhar, só estou mudando por conta do clima e problemas respiratórios!
"Aqui você será bem mais feliz do que lá, respondeu o sábio"!
Pouco depois chegou outro viajante e também perguntou...
" Amigo, como é viver aqui nessa cidade?
O sábio, novamente perguntou...
" Como era sua vida na sua cidade"?
" Ah, lá era terrível!
Todo mundo enganava todo mundo, as pessoas viviam de mau humor, exista cocô de cachorro por todo canto"!
"Aqui , sua vida não será diferente de lá, pois tudo aqui se assemelha"!
Um garoto, que acompanhara o diálogo com os dois visitantes estranhou a resposta do sábio e perguntou...
"Mestre, porque sua resposta foi diferente para os dois viajantes"?
Meu estimado amiguinho, escute bem o que vou lhe dizer...
Cada um, em qualquer parte do mundo, fatalmente enxergará aquilo que combina com o seu astral de vida e assim será feliz ou infeliz!!!
Forçaram a barra com esse barato‼️ Certamente os setores de Comércio/Turismo/Imobiliário pagaram por essa reportagem pra saírem da baixa, devido a pandemia. Maioria dos prédios perto da praia e de valor + acessível estão "caindo as bandas", deteriorados e c/ proprietários q n dão reparos há décadas, além de tamanho de 1 kitnet, maior parte das vezes 😌
Fortaleza é top em tudo.o povo é gente boa e vc se sente à vontade e os comes e bebes é bom...
aterrar a rede elétrica não seria uma alternativa?
Com o salário médio brasileiro esses aptos são baratos? Qual e a fórmula mágica matemática para esse entendimento.? Então, .... Expliquem me.
Oxi compra quem quer e pode, fui a Fortaleza ano passado e me APAIXONEI tanto que até estou de mudança marcada para o ano que vem. Lugar maravilhoso!!! O sol mora lá rsrsrs.
O título da reportagem está errado , pois o video fala somente da area da Praia do Futuro. E 800 mil é bem barato p a realidade do Brasil ?
Titulo da reportagem deveria expressar o que a matéria quer dizer ?
muito barato, qualquer casinha 500 mil
Preço excelente pra morar em frente ao mar 🌊 com uma vista extraordinária é uma pena que é calor demais e aí dá com maresia não dá acaba com carro, eletrodomésticos e dobradiças travando.
Sim e muito mais barato em sp se pegar bairros que não são top mais periféricos vc tem o preço do metrô quadrado do Meireles em Fortaleza metrô quadrado nos jardins em sp e 26 mil a 30 mil e em Fortaleza o do Meireles e 10 12 mil em média
Esse metrô é um que sai do centro e vai pra Parangaba ?
Fortaleza é muito violenta.🙄😒
Ti pergunto qual é a cidade do Brasil que não é violenta. Você vive na europa?
Realmente, ela tá desconectada, qual cidade principalmente capital que não é violenta, nem no interior tá seguro.
Sim!😂
@@reginadeoliveira119 Sim!😂
@@reginadeoliveira119 Um monte não é, principalmente no interior
Eu acho o preço dos imoveis muito baratos em Fortaleza, em media um ape custa 30% menos que um do mesmo tamanho em Sao Paulo.
E menos da metade que um do Rio de Janeiro!
Em frente a praia
Tenta comprar nesses valores aqui no RJ
Precisa começar a usar alumínio e plásticos.
A violência absurda ....
Fortaleza comparado a Florianópolis (Absurdo de caro) e Balneário Camboriú (Extremamente caro), Itapema (Super caro)barato
Esses construtores nunca ouviram falar em esquadrias de alumínio???
@@cleusasanches7311 serve um lindo sitio em MG próximo a Belo Horizonte? podemos trocar por sua casa na praia
Fortaleza é bom demais. O povo é hospitaleiro. Violência? tem em todo o Brasil, mais isso se acentuou porque a criminalidade se espalhou em todo o Brasil, ou seja, a criminalidade não nasceu em Fortaleza e nem é uma particularidade cearense. Fortaleza é conhecida como Miami Brasileira.. Fortaleza é boa demais.
Não é verdade que os imoveis em Fortaleza sejam barato. Essa reportagem deixa muito a desejar. Fazer reportagem com dados verdadeiros não superficias. fica a dica. Fortaleza não si resume na praia do Futuro. 😀😁
Muito obrigado Regina, pelo seu comentário. Meu objetivo era justamente provocar essa reflexão, pois aqui em Belém Fortaleza se tornou referência de imóvel barato - todo mundo que procura imóvel aqui compara com Fortaleza, numa tentativa inútil de baixar o preço.
@@casaparaenseimob depende do local pra se fazer essa comparação.
@@lucialu2323 Concordo com você.
Eu tbm acho que em praias é difícil comprar imóveis baratos, mas ele está considerando as pessoas de alto poder aquisitivo.
Cidade violenta D+
Meu sonho comprar uma casa no Ceará tem pessoas que vive no paraíso e ainda reclamam kk
Kkkkkk cliquei achando que era brincadeira mas eles realmente acreditam no q estão falando!!!
CuAl preço de um imóvel casa grande area comercial 4 cuarto cuital para alugar prpccuro sou de São pão ygórsuusa
E só fazer a casa de madeira.
Matéria interessante. Pena que é muito curta
kkkkkk...... é porque vcs não conhecem Itanhaem-SP. Duvido que em Fortaleza seja pior.
Vai para o litoral gaucho.la nada dura.ate aluminio enferruja.
Se construir uma cidade toda com materiais que a maresia não destrói vai ser muito caro e só ricos vão morar lá.
Moro em Fortaleza e já perdi três placa mãe do PC. kakakakak Hoje eu passo silicone e ajuda a proteger.
Se não vendeu o apartamento até Hoje com a reportagem agora caiu pra 500 Mil
Iracema a vista é muito mais top
Aqui em Uberlândia imoveis e muito caro
Nao e barato isso nao e verdade .
A paisagem compensa tudo.
Ladrões demais na orla...
Barato????? Tá de graça. Ganhei na mega sena e acho que vou comprar.
Fantástico podre da globolixo não assisto
É mesmo. Uma reportagem para ricos. Desse valor você compra um imóvel melhor que esse em qualquer praia do Brasil.
Tinha que ser por baixo da rua
E quem tem carro nessa região aí, deve ficar o bagaço
Boa noite eu quero conhecer
Fique à vontade pra conhecer mais opções Fábio. Meu site é www.alexandrefmarques.com.br
Barato ???
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKĶKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Acho que fizeram a pesquisa errada barato é nunca foi kkķ
Dilma já falou temos que estocar o vento.
É barato pq o lugar é ruim exeto a praia.
Moro aqui é não acho
porque vc é assaltado na rua
Beleza não põe mesa.
Imagina se fosse caro
Deus me livre
no nordeste o povo ganha 2,3, 4 mil reais e se acha rico, bem diferente daqui do sul do brasil
Coitado, não sabe de nada inocente,vem comprar uma casa nas melhores áreas de Fortaleza, traz bastante dinheiro, quem ganha esse valor de dois , três ou quatro mil reais, mora bem longe de tudo, mais nem mesmos esses trocaria Fortaleza por nada.
Essa ilusão de pessoas sem noção, nem todos, do Sul e sudeste achar que o nordeste só tem miserável e pura ilusão, vem aqui em Fortaleza comprar um imóvel, agora traz dinheiro, não micharia.
Tem duas respostas minha pra Marcos Antônio, o nordeste é caro pra se morar e pra passear, agora como em qualquer Estado tem as cidades mais acessível pra viver, agora aqui na Capital tem que ganhar muitooooooo mais que quatro mil reais.
Você tem a aparência de baiano kkkk tu parece ser da Bahia 😂
Q horror! Tudo tem discussão , somos Brasileiros e devemos ter orgulho, por isto sou direitopata ,amo todos os estados, conheci alguns e amei,vcs sabem quem destrói este país?
Imóvel tão barato pra quem??? Pra quem tem muito dinheiro né?! Kkkkk parece piada.
Ou seja, não tem cura, tem que conviver.
Sim barato para a burguesia
Custava
3:05 porque não enterraram os fios nessa porr4
Plastil seria solução
funcionário pública não tem problema com a maresia $ kkkkkk
Barato? Tão é doido