Сколько стоит построить дом в Испании? И как поступили мы.
Vložit
- čas přidán 21. 06. 2021
- Очень многие из нас, при покупке недвижимости в Испании спрашивают себя, Что купить? Дом или квартиру? Конечно решать только Вам, ведь очень часто на этот выбор влияет финансовая сторона этого вопроса.
Перед нами тоже стоял этот выбор. Проживая в Испании мы всегда хотели иметь дом с земельным участком, зелёной лужайкой, чтобы весело проводить время с семьей. Ведь, согласитесь, многие из нас, выбирая Испанию, для постоянного места жительства, делают выбор в пользу этой страны из-за ее прекрасного климата. И, как мне кажется, проживание в собственном доме с небольшой лужайкой, делает Вашу жизнь счастливее.
Приняв решение купить дом, и просматривая различные варианты и типы домов, у многих из нас возникает второй вопрос, Купить готовый дом или построить то, что хотим именно мы?
И в этот момент конечно всех интересует.
Сколько стоит построить дом в Испании?
Насколько выгодно строительство в Испании? , ну и конечно,
Какие расходы нас ждут на содержание дома в Испании?
Конечно все дома разные. И найти свой дом, из множества предложений, довольно сложно. Когда перед нами стоял этот выбор, то мы пришли к тому, что решили купить готовое жильё.
И все же, а сколько стоит построить дом в Испании?
Подписывайтесь на наш канал и оставайтесь в курсе.
Наш сайт: www.lacasafeliz.es
E-mail: komne2@gmail.com
Tel.: +34 680-26-48-26 WhatsApp, Telegram
Tel.: +34 633-90-22-97 WhatsApp, Telegram
Мы в социальных сетях:
CZcams: goo.gl/6YOlq1
Facebook: / lacasafeliz.es
Twitter: / azarovdmitriy
VK: public99664219
VK: getall24
Здравствуйте Дмитрий! Наконец дождались Вашего нового видео!!! Как всегда всё классно!!! Самое главное, что тема очень актуальная. Снимайте чаще, у Вас это получается очень прфессионально!!! Ждём с нетерпением новых роликов!!! Спасибо большое!!!
Большое спасибо.
Рад вашему появлению после перерыва 👍
Большое спасибо. Родилась дочка, много путешествовали, ну и конечно работа. Я хотел бы снимать большое, но физически не получается. Большое спасибо ещё раз. С уважением, Дмитрий.
Хорошее видео, познавательное и достаточно информативное….. Хотя цены чуть занижены. Ждем еще таких видео!
Спасибо, Дмитрий! С огромным интересом посмотрела Ваш обзор, но пока только мечтаем о доме или таунхаусе. С моей точки зрения, самый престижный район Бенидорма - Сьерра Кортина, очень люблю его! Поздравляю Вас с покупкой, хорошее приобретение!!!
Доброе утро. Большое спасибо. Рад знакомству. Обязательно зайду на Ваш канал. С уважением, Дмитрий.
Суперрр! Абажаю Ваши видео😘
Большое спасибо. Очень приятно. 😊
Мне нравится супер, продолжайте!!!
Большое спасибо.
Спасибо, Дмитрий!
Большое спасибо Вам, что смотрите👍🏻😊
Приятное видео 👍
Большое спасибо.
Отличное видео!
Большое спасибо.
Лайк неглядя! 👍
Большое спасибо.
Дмитрий, очень интересная тема! Снимите пожалуйста подробнее по поводу таунхаусов, ценовой сегмент, что можно делать а что нельзя(к примеру можете ли вы установить солнечные батареи на крышу). Очень хочу таунхаус но через удалённое изучение очень мало информации...
Добрый день. Да, эта тема интересует многих и испанцев тоже. Страна солнечная, но солнечных батарей очень мало. Я этот вопрос изучу и сниму на эту тему выпуск. 👍🏻😊 С уважением, Дмитрий.
Спасибо за видео. Но почему вы не сказали стоимость вашего жилья?
Grasias mucho
Большое спасибо.
Бывают ли таунхаусы с цокольным этажами? Муж занимается барабанами, нужно звукоизолированное помещение)
Доброе утро. Да, такие Варианты есть. Но обычно это гараж. В комплексе La Salamandra есть такие варианты. Но Вам все же прийдется сделать дополнительную звукоизоляцию. Иначе никак.с уважением, Дмитрий.
Спасибо))) расскажите как Ваши дети чувствуют себя в Испании и школах?
Доброе утро. Хорошо. Я думаю лучше спросить у них самих. Я сделаю такое видео. С уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii спасибо большое.
Дмитрий, спасибо за интересный контент!
Расскажите, как выбрать участок, какие подводные камни можно встретить, на что обратить внимание. Спасибо
Добрый день.
В Испании как и везде, самое главное это соседи😊😊😊.
В остальном все понятно, коммуникации, назначение, правильная регистрация уже построенных сторонний на участке.
Каждый пункт можно раскрывать очень долго.
Я бы советовал, перед покупкой, обратиться к любому из местных архитекторов, ключевое слово «местных», и узнать местные требования к будущим постройкам.
Например максимальная высота дома, цветовая гамма фасада дома и т.д. Чтобы Вы сразу понимали, сможете ли Вы построить на этом участке дом Вашей мечты. Требования очень сильно отличаются в зависимости от муниципалитета.
С уважением,
Дмитрий.
@@AzarovDmitrii Вы жили в Астурии. Знакомы с местными реалиями? Можете порекомендовать кого-то, с кем можно поговорить?
@@lenochekg9248 Добрый вечер. Да, мы жили там 2 года. Знакомых и клиентов много, кто живёт в этом регионе. Напишите мне на WhatsApp +34680264826 и я Вам все расскажу. 👍🏻😊 С уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii Спасибо большое! Как только определимся с прилетом, напишу.
А вам удачи!!!!
Добрый день!
Правильно ли я понял, что вы в среднем платите 400 евро в месяц за ваш дом (коммуналка + обслуживание дома)?
А сколько стоит съем аналогичного таунхаса или квартиры в вашем районе для сравнения?
Спасибо.
Доброе утро. Да, коммунидад около 200 Евро, свет 80 Евро, вода 40 Евро, газ 30 евро и интернет 35 евро. Вообщем, Вы правы около 400 евро в месяц.
Да, варианты для аренды есть. Стоимость аренды находиться в диапазоне 1000-1400 Евро в месяц.
Если Вас будет интересовать аренда похожего дома в этой зоне, то Вы в всегда можете написать мне на WhatsApp +34680264826. С уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii спасибо 👍
Хорошо дом всё красиво но с работой как найдётся . Если работа есть я перейду Испанию
Добрый день. Нет, с работы все сложно. Единственный выход, это открывать что то своё. Но работы по найму найти сложно. Это действительно так. С уважением, Дмитрий.
Вы не сказали,Дмитрий, есть ли там у Вас налог на недвижимость, за землю и дом, у нас,например,,1,5 % и 0,2 % от кадастровой стоимости в год.
Доброе утро. Да, конечно есть. Все зависит, в большей степени от расположения объектов недвижимости и от муниципалитета. Именно поэтому я не касался цифр в этом выпуске. Например, мы ежегодно платим IBI около 700 Евро за дом и 500 Евро за квартиру. Большое спасибо, что смотрите мой канал. С уважением, Дмитрий.
У нас в России цемент уже 4€ за мешок 25кг
Доброго дня ! Интересно строят ли в Испании дома из целого бревна ( сруб) ручной работы. И плюс минус какая может быть цена за м2 Хотелось бы такой дом на 150-200 м2
Добрый вечер.
Мне сложно сказать точно, но знаю, что такие дома сами испанцы не заказывают.
Я часто получаю разные преложения о строительстве таких деревянных домов от наших соотечественников. Но, к сожалению, реалии жизни, показывают, что это не востребовано в этой стране.
С уважением,
Дмитрий.
судя по вывескам вы в Финистрате живете? в Картине? Не скучно ? Ищу дом прям почти в Бенедорме есть у вас мысли о районе?
Добрый день. Да, я живу здесь. Мне нравится, особенно соседство. Все рядом. Так уж сложилось, что я выбрал именно это место, хотя жил до этого, в разных городах и регионах Испании. Удачи Вам. С уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii скажите а что особенно нравиться по Финистрату? По пунктам, помимо соседства или соседей неясно..
Можно купить готовый действующий бизнес риэлторскую компанию?
Доброе утро. Да, конечно можно. Также возможно зарегистрироваться самостоятельно. Один из самых простых вариантов, стать индивидуальным предпринимателем и при этом, первые два года, Вы получите особые налоговые условия.
Но конечно, можно и купить готовый бизнес. Решать только Вам. С уважением, Дмитрий.
Спасибо, нам и в России хорошо
Доброе утро. Да, Вы правы. В какой стране мира, я бы не жил, всегда, я уверен, есть много чего хорошего. Самое главное видеть это. Я думаю Вы со мной согласны. С уважением, Дмитрий.
только холодно)
Интересно, а можно нормальный картонный канадский дом построить с утеплителем, 2х4, драйволлом и чтоб выглядел как дом а не каменные коробки/блоки?
Добрый день.
Я думаю можно, здесь есть такие два похожих проекта.
Сейчас много народу переезжает с Канады, относительно прошлых лет.
С уважением,
Дмитрий.
Добрый день.
Планируем купить участок и построить дом в не далеко от Валенсии. Подскажите разрешено ли строить дом своими силами, без привлечения строительной организации ?
Доброе утро.
Если мы говорим действительно о строительстве дома на предназначенной для этих целей земле, с дальнейшей процедурой регистрации этого дома, то нет.
Строительство жилого дома подразумевает определённые процедуры и этапы, которые подразумевают наличие специальных разрешительных документов. Есть определённые виды работ, которые может выполнять только лицензированный подрядчик, например заливка фундамента и структуры дом и т.д. Это очень, очень объёмный вопрос.
С уважением,
Дмитрий.
Спасибо за информацию.
Подскажите кто может проконсультировать более подробно. Я также хочу рассмотреть вариант постройки дома из кит набора (быстро возводимый). По идее организация, которая поставляет эти дома в разобранном виде также предоставляет проект на всю конструкцию дома.
Доброе утро. Первое, Вам нужно выбрать муниципалитет, где Вы собираетесь строить дом. И отталкиваться от норм именно этого муниципалитета. Так как все очень сильно зависит от города и места. Именно там в мэрии этого города (urbanismo) или в одной из местный компаний, которые занимаются проектирование домов, Вы и получите полную
информацию. Но насколько я знаю, строительство блочных, деревянных или щитовых домов, не отличается от обычного строительства. Все тоже самое, даже немного больше. С уважением, Дмитрий.
В Испании однозначно нельзя строить самостоятельно, каждый этап строительства это лицензии, документы и подписи.
А сколько стоит перестил крыши +- если здание брать убитое?
Доброе утро. Все зависит от типа крыши.. Если у Вас стандартная испанская черепица, то от 50 Евро за м2.. с уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii спасибо
Какая площадь вашего участка?
Доброе утро. Очень маленький. Что-то около 1,5 сотки и то потому что дом угловой. С уважением, Дмитрий.
Вы считаете, что здесь прекрасный климат?
Добрый день. Да, все познаётся в сравнении. 😊 С уважением, Дмитрий.
А самому построить это вообще возможно, без привлечения строительных компаний и любой другой рабочей силы? Своими руками так сказать, как мы это делаем в России или Украине.
Добрый вечер. К сожалению, нет. Такой объект не будет принят в эксплуатацию и не получит регистрации. С уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii И что с ним будет дальше? Не с точки зрения буквы закона, а практики? Наверняка такое уже было и не один раз. Лично видел в Испании халупы, различного рода пристройки\постройки сделанные с таким качеством, что никакими фирмами там и не пахнет. И видно, что стоит это все очень давно
@@bragcustom Все будет зависеть от муниципалитета. В крупных городах, могут вынести решение о сносе, если постройка нелегальная . С уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii В крупных городах этим никто заниматься не будет, даже в РФ или Укр. А вот в мелких, даже если вынесут, а снесут ли реально? Как по мне, так в Испании на многое тупо кладут болт, но не на все ))
200 евро, в месяц. Да это 2400 в год. Да пошёл ты счетовод, вас как лохов развели. И нас в эту дыру хочешь затянуть.
Доброе утро. Реальные затраты выше. Я очень рад, что Вам нравиться, где Вы живете сейчас. Всего самого хорошего. С уважением, Дмитрий.
@@AzarovDmitrii реальные затраты в целом в районе 500€ ?
@@sergeyorlov8333 Добрый день. Да, около 400 Евро с коммунальными услугами и интернет. С уважением, Дмитрий.