Việc gì đến sẽ phải đến. Tăng bao giờ cho tan hoang như kinh doanh truyền thống vậy. Nhà nhà đóng cửa, nhà nhà bỏ hoang, đất phân lô có đường điện, vỉa hè để cỏ mọc…
theo mình thì lên để phí chuyển đổi mục đích và làm sổ giữ nguyên như cũ đối với hộ gia đình và cá nhân, bà con mình phần lớn là người thu nhập thấp cần an cư lạc nghiệp. Còn áp dụng bảng giá đất mới với đối tượng mà chuyển nhượng đất, mua bán đất và kinh doanh bđs mới là hợp lý
Thay vì xét duyệt cho những người đc mua nhà ở xã hội, thì thêm 1 chính sách nửa cho những người có đất nông nghiệp mà chưa có nhà mà nếu đủ điều kiện lên thổ cư thì hưởng cái giá chuyển đổi lên thổ với giá thấp hơn
Ôi chồi dân... giá đất thấp cũng kêu đến khi đền bù thì lại nói như cướp đất. Đến khi đưa giá cao lên sát giá thị trường thì cũng than 😢. Làm sao cho vừa lòng
@@quynhngoc7587Giá để đánh thuế theo khung giá mới vẫn còn thấp hơn giá thị trường. Chứng nào cao hơn rồi nói. Mấy chục năm nay giá đánh thuế đều thấp hơn giá thị trường.
Giá mua bán theo thoả thuận, tuân thủ giá trị thật mua bán, có thể cao hơn hay thấp hơn bảng giá đất, đó là cơ chế thị trường quyết định. còn nghĩa vụ thuế thì lấy mốc bảng giá đất hàng năm hoàn thành nghĩa vụ thuế. 2 cái này không mẫu thuẫn.
Tăng như vậy đề bọn giàu nó không đi ôm đất lúa đấ nông nghiệp rồi đề đó phân lô tách thửa rồi bôi trơn chuyển đổi mục đích sử dụng với giá rẻ ấy bớt ngu đí. Bảng giá đất là bảng giá để đền bù!.
Phấn đấu bằng cách nào. Giờ kinh tế khó khăn. Công ty hàng ngàn tỷ, giờ vỡ nợ, 37 tuổi thất nghiệp rồi đây. Tiền đáu mà mua đất. Đói đến nơi rồi đây? Đang buồn. Giờ xin việc khác lương thấp mà còn nợ lương. Ui! Nghe đất với đai dân nghèo chán nản quá.
Đòi đền bù theo giá thị trường giờ la gì. Trước giớ áp theo khung giá nhà nước oang oang lên mỗi khi giải tỏa nào là cướp đất của dân ok giờ nâng khung giá đất lên sát giá thị trường đang giao dịch thì gào mồm lên??? không hiểu nổi!
@@iephacho2184bạn có nhìn đàn bò không, nó không làm. chú bất cứ thứ gì, nó ăn cỏ thoải mái, ngủ không cần nhà, chu nó, ở nhà cao đi xe sang V.v…. vậy bạn động não tí thôi, bạn có đang gần giống như đàn bò đó chưa???. ông chủ bò là ai???????
giá đất không lên , nhưng định mức cập nhật giá mới theo thị trường . do đó phí chuyển nhượng tăng giá , để không bị thất thu thuế . chứ giá đất trên thị trường không tăng .
Đánh thuế cao thì giá phải lên chứ, nhưng không lời và cũng chẳng bán được số với thu nhập người dân nếu công tâm thủ tướng, chủ tịch hay tổng bí thư cũng không mua nổi, vậy thì luật này làm trò cười mà thôi, chỉ có kẻ gian,tham ô mới mua đc,,,,😭😭😭😭😭😭😭
@@xacao-167 Thôi đừng buồn làm gì , thời nào chả có than nhũng , chả qua là ít hay nhiều . Chỉ có điều , thời nay tham nhũng , hối lộ công khai đua nhau hối lộ , đua nhau tham nhũng. Mà ai , vì đâu nên nỗi ? Thì đó chính là do cha mẹ dạy con hối lộ ngay từ khi bước chân vào trường học , phải nhân dịp này , dịp kia mua hoa nhét phong bì vào bó hoa tặng cô , hoặc đưa trực tiếp cho cô thông qua hội nhóm ,. Rồi chạy điểm , chạy trường. Các cô nhận cũng vô tư , thậm chí nếu phụ huynh không hối lộ thì mặt cô tối xầm xì như trời sắp bão , giọng cô như sấm rền hết cả nhẹ nhàng. Cái nào mà trẻ con không nhìn thấy . Đấy cả cái xã hội đua nhau làm chứ riêng gì ai ? Hỏi làm sao tư tưởng tham nhũng không chực chờ trong mỗi cái đầu của bất kỳ ai khi có cơ hội và đủ điều kiện để mà tham ,mà nhũng ?
Nhiều người không hiểu bản chất cứ nghĩ là giá thị trường tăng. Thực chất chỉ là thuế phí tăng lên thôi. Không những thế có khi sắp tới giá còn giảm bởi vì quan trọng nhất vẫn là kinh tế đang kém, thu nhập đang giảm. Vị nào cần bán thật sự mà không giảm xuống là không bán được. Từ giờ giá bán đất sẽ tách bạch giữa giá thật thu về và phí,thuế cho nhà nước. Tất cả phải lấy thu nhập của đa số dân chúng mà nói chuyện.
Đất đai nhà cửa xưa nay dành cho người giàu , người nghèo nhưng có ý trí đầu óc im lặng phấn đấu cố gắng bằng 200% khả năng của mình, chứ không phải để cho mấy ông nghèo mà còn an phận sợ mệt sợ khó suốt ngày soi mói ghen tị đó là sự công bằng . Cứ bảo đất giờ ai thèm chả thèm chảy dãi ra nhưng thực tế khả năng thì muon đời không với tới.
Chả có nơi nào như ông nói . Nếu ngoài tầm của tầng lớp trung lưu thì phải coi lại đừng cãi cùn cãi chày cối ra . Tôi ở úc lúc wa k có 200 aud và sau đó đi làm nail tới giờ vẫn nhà cửa đàng hoàng làm gì có ai cố gắng 200 % như ông k lẽ ngày làm 16 giờ . Già ở vn người tay trắng đi làm thì chỉ có làm liều ăn nhiều mới mua nổi k thể nào mà làm lương thiện mả mua được
@@xuantuyet6940 Lo mà tìm cách gia tăng thu nhập, một nghề ko đủ thì làm 2 3 nghề. Chứ làm một nghề thu nhập thấp r lại bảo ko có tiền này nọ. Xã hội vẫn nhiều người mua đc đấy thôi. Bản thân ko cố gắng thì chui rúc trong phòng 12m2 cũng xứng đáng.
Những ai chưa có nhà ít phải có 50m2 hoặc 100m2 theo giá ưu tiên..còn ai họ kinh doanh mới áp đặt giá cao mới thỏa đáng..vì mọi người dân đều có chỗ ở họ kk có Nhà nước phải có trách nhiệm mà..adiđaphat
This cứ tăng gia những không có người mua , nếu nhà đâu tu phải vay ngân hàng trả lai, không có tiền trả lai thi bị ngân hàng kéo. Tùm lai: chi những người giàu thật sự sẽ trừ được và tiếp tục giàu. Giàu ảo thi cũng sẽ bị thi trường lam cho tan lụi. Dân nghèo thật su thi không lo gia đất tăng hay xuống vì chẳng bao giờ có tiền mua nhà trên chính quê hương mình bằng đồng lương chết doi. Kể bị chết là giới trung lưu. Đưa giàu thật thi không quan tâm. Đưa nghèo thi khỏi cần quan tâm. Chi có đưa đun o giữa, trung lưu là toi!
Thực ra o phãi tăng giá mới mà là sát giá thị trường chĩ khó cho dân khi chuyễn mục dsd sang đát ỡ áp giá thu tiên sd theo thời gian lâu năm khác mơí khác thì hợp lí hơn
biết bao gia đình rơi vào cảnh hoang mang khi chưa kịp chuyển mục đích sử dụng đất trước 01/08, sau này mà chuyển thì giống như bỏ tiền ra mua đất của chính mình. Và sẻ chỉ ở chung cư thôi.
Ôi dào ! Lo bò trắng răng ! Bọn giàu nó ôm cả mấy chục căn nó chả sợ , bọn quan lại càng chả sợ . Mỗi thằng dân đen một thước đất chả có , muốn mua thì giá trên trời , còn có tí đất làm sổ thì giá điều chỉnh theo thị trường cũng chả khác gì đi mua của nhà nước theo giá thị trường . Còn mấy ông có thừa đất để mà nhận đền bù ? Mà có nhận đền bù thì có chắc giá ấy đã đúng giá thị trường chưa ? Vì giá thì biến động liên tục , còn ông tính thuế có treo biển giá công khai không ? Hay lại theo balem ? Thế là cuối cùng chỉ có ông thu thuế với thằng nhà giàu vẫn có lợi thôi .
Đất cũ thì làm sổ đỏ cho dân quy định từ năm nào thì quy định giá mới người dân như chúng tôi thì tiền đâu để làm sổ đỏ mấy vụ án hàng triệu tỷ đó thu lại để bù đắp cho dân mong sao xem xét lại về luật đất giảm bớt thủ tục
nhà nước làm như vậy sẽ phân hóa giàu nghèo rất lớn. chuyện lên thổ vvv chỉ có công ty đai gia, dân thường ko lên thổ nổi chỉ có mua chung cư ở. tình hình lâu dài ai ở trong chung cư là dân nghèo y như bên mỹ những người giàu mới xây được nhà riêng tư.
Người có lợi vẫn là nhà nước, tiền giá trị đất tăng từ 5 đến 50 lần có nghĩa là tiền thuế đất sẽ tăng theo tương đương cũng có nghĩa là tiền mướn phòng, nhà, hàng quán … cũng tăng theo và cũng có nghĩa là vật giá tăng theo … 😢 Nhìn tới nhìn lui thì coi như dân thua toàn tập.
Tăng giá đất lên trời như z để làm gì .Dân chúng lấy tiền đâu ra để đóng thuế cho nhà nước . Người nghèo chúng tôi treo cổ lên ngọn cây à ,chứ sống trên đất thì lấy tiền đâu ra để đóng thuế đất cho nhà nước . Thật kinh khủng
Không mua được nhà đất ở đô thị thì không thể " tiến về Sài Gòn" được vậy thì trước ở đâu nay về ở đó bớt gây gánh nặng cho nhà nước vì tỉnh nào cũng có khu công nghiệp giao thông thuận tiện. Vậy cần phải tha hương.
Nhà nước ra luật thì tôi ok , vì dân đầu cơ lâu nay mua nhưng không chuyển mục đích để kiếm lời bây giờ mới chết... nhưng người có đất ở thật sự từ xưa đến nay thì nhà nước có giá rất thấp...
Biếtđaau. Đó kaij là giải pháp : vàochung cư ứ mà . Sắp xếp nơi aen chốn ở . Trả nợ dần . Quy hoạch lại khỏi lem nhem ! Cứ từ từ ! Trời không chặn ai bao giờ . Nhất là dân . Trời cao trông thấy hết . Vậy ta cứ chờ . Trời sẽ sáng nhanh ha !
Người lao động làm việc liên tục 30 năm nếu dành dụm tiết kiệm 2 vợ chồng được 3-4 tỉ sau khi tiéu xài rất khó . Thế nhưng ở Hốc môn đường lê t rành người dân co biết giá đất định giá 57triệu /1m2. Vậy 100m2 5,7 tỉ đó là đất cha mẹ,ông bà đẻ lại . Tôi nghỉ vào nội thành mua nhà trong hẽm 30m2-50. m2 đất từ 2,5 tỉ - 4 tì có thể mua ở ngay không tốn tiền xây dựng?mà cũng không đóng tiền thừa hửởng( như thập niên 1985 đóng 10% giá trị được thừa hưởng)
Nhà nước nên thống kê dân số: bao nhiêu hộ có đất và bao nhiêu hộ gia đình không có đất nhà ở??? Từ đó tính toán để cho người dân có đất xây nhà….thí dụ nhà nước qui hoạch những khu dành cho người thu nhập thấp thuê đất lâu dài để xây nhà ở.. hoặc bán góp lâu dài 20 năm….nhà nước xã hội chủ nghĩa lo cho dân nghèo đa phần…nếu không có kế sách lo cho dân lao động…thì sự phân hoá xã hội ngày càng sâu sắc…hạnh phúc hay không là nhờ quan thông minh..đừng đẩy giải cấp lao động xuống bờ vực thẳm!!!!!!😂😂😂😂😂
Một bước lên đỉnh,trước đây dự kiến 1/1/2025, bg ngày hiệu lực 1/8, TP không thể không biết được tâm lý và sự thay đổi đột biến ảnh hưởng đa số người dân! Nhưng sao gấp vậy ? làm đường và phát triển cơ sở hạ tầng cần rất rất nhiêu tiền, nhất là thành phố lớn như HCM, ai có đk thì lên, không lên được thì cứ ở bình thường như xưa, đây cũng là sự hạn chế phát triển nhà riêng lẻ để sau này phát triển đô thị hoá của TP dễ dàng hơn, phù hợp quy hoạch tổng thể lâu dài !
90% các tuyến đường tp HCM và các tỉnh lân cận đã được đền bù và giải phóng mặt bằng với giá rẻ đã được bàn giao,nên các bác ở trên định quơ quét trước 1.1.2025....
Tính giá đất theo thị trường là phù hợp thực tế. Vì thỏa đk về giá đất bồi thường, nhà nước không thất thoát tiền chuyển nhượng, tiền chuyển mục đích, tiền thuế nhà đất hàng năm như trước đây. Nói như chuyên đề thì khi chuyển mục đích lên đất ở thì được trừ lại tiền của loại đất đang sử dụng, khi đó sẽ thấy sự phù hợp của giá trị đất ở. Xét cho cùng việc điều chỉnh giá đất thì người dân và nhà nước đều có lợi
Việc gì đến sẽ phải đến. Tăng bao giờ cho tan hoang như kinh doanh truyền thống vậy. Nhà nhà đóng cửa, nhà nhà bỏ hoang, đất phân lô có đường điện, vỉa hè để cỏ mọc…
Dường như giá đất mới để thâu thêm tiền của dân
Chuẩn bị tiền để đóng thuế
Đất lên giá,,,,ko người mua,,, cuối cùng đất cũng chỉ là đất,,,,ko "ăn" được mặc dù có giá,,,,,
😂😂😂 thổi lên là đc ăn
Đâu cần mua bán. Năm sau thu thuế là đầy kho rồi. Ko thấy sao?
ĐẤT theo giá thị trường thì bồi thường giải phóng mặt bằng làm dự án mới nhanh. Thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản phát triển
Đôn giá lên rồi đánh thuế theo %
Ai ở SG ở thuê thì mãi mãi ở thuê.
Bần Cố Nông là hạnh phúc và thảnh thơi nhất .
Bần cố nông là vô sán..
@@quanginh2917 vô sản là không có tài sản , ăn bữa đói bữa no , ngủ bụi , quyết tâm chống tư bản , nhà lầu xe hơi , Bần Cố Nông muôn năm ...
theo mình thì lên để phí chuyển đổi mục đích và làm sổ giữ nguyên như cũ đối với hộ gia đình và cá nhân, bà con mình phần lớn là người thu nhập thấp cần an cư lạc nghiệp. Còn áp dụng bảng giá đất mới với đối tượng mà chuyển nhượng đất, mua bán đất và kinh doanh bđs mới là hợp lý
Mua đất để làm gì cho lắm,mưa bão ,lũ lụt đổ về trái đất đang rung chuyển động đất rồi liệu có mang đất mà chạy được đi không😂
Đúng đo bạn...
Thay vì xét duyệt cho những người đc mua nhà ở xã hội, thì thêm 1 chính sách nửa cho những người có đất nông nghiệp mà chưa có nhà mà nếu đủ điều kiện lên thổ cư thì hưởng cái giá chuyển đổi lên thổ với giá thấp hơn
Kiểu này người kô đủ tiền mua đất h càng xa vời hơn
Bds. Đóng băng. Nếu lên nữa thi cang dứng hình luôn
Ôi chồi dân... giá đất thấp cũng kêu đến khi đền bù thì lại nói như cướp đất. Đến khi đưa giá cao lên sát giá thị trường thì cũng than 😢. Làm sao cho vừa lòng
@@user-fx5mt5es2k tóm lại có lợi cho người đang sữ dụng đát ròi khi bị thu hồi đát
Ngu vừa thôi
giá thị trường lúc tăng lúc giảm. giá thuế có theo ?
@@quynhngoc7587Giá để đánh thuế theo khung giá mới vẫn còn thấp hơn giá thị trường. Chứng nào cao hơn rồi nói. Mấy chục năm nay giá đánh thuế đều thấp hơn giá thị trường.
Giá mua bán theo thoả thuận, tuân thủ giá trị thật mua bán, có thể cao hơn hay thấp hơn bảng giá đất, đó là cơ chế thị trường quyết định. còn nghĩa vụ thuế thì lấy mốc bảng giá đất hàng năm hoàn thành nghĩa vụ thuế. 2 cái này không mẫu thuẫn.
Toàn dân Việt Nam nên cảm ơn đất tăng cao giá
Giá đất củ còn không bán được để trả nợ... nay áp giá mới tăng lên mức cao hơn thì làm sao bán được...thế thì tiu đời với ngân hàng 😂😂😂
Đất Việt nam muôn năm😢
Tăng như vậy để cho người giàu. Với người nước ngoài họ mua
Tăng như vậy đề bọn giàu nó không đi ôm đất lúa đấ nông nghiệp rồi đề đó phân lô tách thửa rồi bôi trơn chuyển đổi mục đích sử dụng với giá rẻ ấy bớt ngu đí. Bảng giá đất là bảng giá để đền bù!.
Nói tới nói lui thi đất nào đều có chủ. Nếu mình chưa có thì phải phấn đấu tối đa để mua lại thôi...
Phấn đấu bằng cách nào. Giờ kinh tế khó khăn. Công ty hàng ngàn tỷ, giờ vỡ nợ, 37 tuổi thất nghiệp rồi đây. Tiền đáu mà mua đất. Đói đến nơi rồi đây? Đang buồn. Giờ xin việc khác lương thấp mà còn nợ lương. Ui! Nghe đất với đai dân nghèo chán nản quá.
Sống ở đâu quen ở đó,ah cũng mua đất xây nhà ở quận 12, mà vợ con ko thèm lên ở, có tiệc tùng mời bạn bè ko ai đi hết trơn nói ở xa quá
Kinh tế ảm đạm xây dựng đình trệ , nhà càng kiểm soát càng tăng , đất nước dân sống thuế mà giờ ko có đất để ở , quá ngược đời
Đòi đền bù theo giá thị trường giờ la gì. Trước giớ áp theo khung giá nhà nước oang oang lên mỗi khi giải tỏa nào là cướp đất của dân ok giờ nâng khung giá đất lên sát giá thị trường đang giao dịch thì gào mồm lên??? không hiểu nổi!
Đất quy hoạch đền bù. Là mới lên thôi.còn đất bình thường có ai mua đâu. Mà lên.
Khổ thân chồng khổ thân cho người có đất muốn bán cũng không ai mua, người không có đất thì khổ hơn, muốn mua cũng không bao giờ đủ tiền để mua....
😅 chỉ ngồi một chỗ rồi nghĩ quẩn xong nghe mấy đứa bưng bô báo cáo
không cần làm chủ bất cứ thứ gì, chỉ cần hạnh phúc. thì bạn sẽ không lo làm , lo ăn, lo nhà ở.
Không lo làm mà hạnh phúc !!!
@@iephacho2184bạn có nhìn đàn bò không, nó không làm. chú bất cứ thứ gì, nó ăn cỏ thoải mái, ngủ không cần nhà, chu nó, ở nhà cao đi xe sang V.v…. vậy bạn động não tí thôi, bạn có đang gần giống như đàn bò đó chưa???. ông chủ bò là ai???????
@@iephacho2184giá cao. Không có nhà phải thuê nhà. Tiền đâu thue, không làm..
Lấy gì ăn mà hạnh phúc.
Cứ tăng cho đã đi. Rồi người dân buôn xuôi tất cả.
Chúc em Đời Thường dể mến ngày mới vui vẻ, hạnh phúc bình an ❤☕️🥯🌽
Dân còn giữ 600 tấn vàng mà! Than trời vì bảng giá đất mới! Là sao?
Đất lên . Người có đất ôm đất . Người không đất đứng nhìn !
😃
Ôm đất chờ chôn ah !
Tự định hình bảng giá, làm sai trật đến quy luật kinh tế thị trường.Đi ngược rồi phải trả giá thôi..
giá đất không lên , nhưng định mức cập nhật giá mới theo thị trường .
do đó phí chuyển nhượng tăng giá , để không bị thất thu thuế .
chứ giá đất trên thị trường không tăng .
Bạn nói rất đúng
Đánh thuế cao thì giá phải lên chứ, nhưng không lời và cũng chẳng bán được số với thu nhập người dân nếu công tâm thủ tướng, chủ tịch hay tổng bí thư cũng không mua nổi, vậy thì luật này làm trò cười mà thôi, chỉ có kẻ gian,tham ô mới mua đc,,,,😭😭😭😭😭😭😭
@@xacao-167 Thôi đừng buồn làm gì , thời nào chả có than nhũng , chả qua là ít hay nhiều . Chỉ có điều , thời nay tham nhũng , hối lộ công khai đua nhau hối lộ , đua nhau tham nhũng. Mà ai , vì đâu nên nỗi ? Thì đó chính là do cha mẹ dạy con hối lộ ngay từ khi bước chân vào trường học , phải nhân dịp này , dịp kia mua hoa nhét phong bì vào bó hoa tặng cô , hoặc đưa trực tiếp cho cô thông qua hội nhóm ,. Rồi chạy điểm , chạy trường. Các cô nhận cũng vô tư , thậm chí nếu phụ huynh không hối lộ thì mặt cô tối xầm xì như trời sắp bão , giọng cô như sấm rền hết cả nhẹ nhàng. Cái nào mà trẻ con không nhìn thấy . Đấy cả cái xã hội đua nhau làm chứ riêng gì ai ? Hỏi làm sao tư tưởng tham nhũng không chực chờ trong mỗi cái đầu của bất kỳ ai khi có cơ hội và đủ điều kiện để mà tham ,mà nhũng ?
Nhiều người không hiểu bản chất cứ nghĩ là giá thị trường tăng. Thực chất chỉ là thuế phí tăng lên thôi. Không những thế có khi sắp tới giá còn giảm bởi vì quan trọng nhất vẫn là kinh tế đang kém, thu nhập đang giảm. Vị nào cần bán thật sự mà không giảm xuống là không bán được. Từ giờ giá bán đất sẽ tách bạch giữa giá thật thu về và phí,thuế cho nhà nước. Tất cả phải lấy thu nhập của đa số dân chúng mà nói chuyện.
♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️
Đất hiện nay ngườidân còn kog mua nổi mà còn tăng nửa thì ai mua đây
Ai chưa có nhà cửa thì họ mua thôi. Quá bình thường
Đây là tăng khung giá đền bù cho bằng thị trường.
@@Nguoibinhluanandanh lương k tăng thất nghiệp k có việc làm hái lá mít mua hả
Đất đai nhà cửa xưa nay dành cho người giàu , người nghèo nhưng có ý trí đầu óc im lặng phấn đấu cố gắng bằng 200% khả năng của mình, chứ không phải để cho mấy ông nghèo mà còn an phận sợ mệt sợ khó suốt ngày soi mói ghen tị đó là sự công bằng . Cứ bảo đất giờ ai thèm chả thèm chảy dãi ra nhưng thực tế khả năng thì muon đời không với tới.
Chả có nơi nào như ông nói . Nếu ngoài tầm của tầng lớp trung lưu thì phải coi lại đừng cãi cùn cãi chày cối ra . Tôi ở úc lúc wa k có 200 aud và sau đó đi làm nail tới giờ vẫn nhà cửa đàng hoàng làm gì có ai cố gắng 200 % như ông k lẽ ngày làm 16 giờ . Già ở vn người tay trắng đi làm thì chỉ có làm liều ăn nhiều mới mua nổi k thể nào mà làm lương thiện mả mua được
Mua trả góp@@lamtruongnguyen1488
Vậy thì người nghèo càng nghèo hơn và người giàu càng giàu hơn một xh mà sự phân hoá giũa giàu nghèo càng cao thì ko tốt cho nguòi dân
Có tiền để ăn để tiêu để du lịch mất mớ gì mua đất đai đau đầu
Hỏi bọn ko có nhà cửa đang ở thuê, chui rúc trong căn phòng 12m2 xem họ có muốn mua nhà mua đất ko nhé 😂😂😂
@@Nguoibinhluanandanh dùng từ bọn là hạng người mất dạy
@@Nguoibinhluanandanhlương k tăng thất nghiệp k co việc làm hái lá mít mua hả
Ý hay
@@xuantuyet6940
Lo mà tìm cách gia tăng thu nhập, một nghề ko đủ thì làm 2 3 nghề. Chứ làm một nghề thu nhập thấp r lại bảo ko có tiền này nọ. Xã hội vẫn nhiều người mua đc đấy thôi. Bản thân ko cố gắng thì chui rúc trong phòng 12m2 cũng xứng đáng.
Những ai chưa có nhà ít phải có 50m2 hoặc 100m2 theo giá ưu tiên..còn ai họ kinh doanh mới áp đặt giá cao mới thỏa đáng..vì mọi người dân đều có chỗ ở họ kk có Nhà nước phải có trách nhiệm mà..adiđaphat
Trong mơ cũng o có
This cứ tăng gia những không có người mua , nếu nhà đâu tu phải vay ngân hàng trả lai, không có tiền trả lai thi bị ngân hàng kéo. Tùm lai: chi những người giàu thật sự sẽ trừ được và tiếp tục giàu. Giàu ảo thi cũng sẽ bị thi trường lam cho tan lụi. Dân nghèo thật su thi không lo gia đất tăng hay xuống vì chẳng bao giờ có tiền mua nhà trên chính quê hương mình bằng đồng lương chết doi. Kể bị chết là giới trung lưu. Đưa giàu thật thi không quan tâm. Đưa nghèo thi khỏi cần quan tâm. Chi có đưa đun o giữa, trung lưu là toi!
Chưa chuyển mục đích sử dụng sang thổ cư mà đã xây nhà tức là vi phạm pháp luật rồi mà còn kêu la gì nữa.
Thực ra o phãi tăng giá mới mà là sát giá thị trường chĩ khó cho dân khi chuyễn mục dsd sang đát ỡ áp giá thu tiên sd theo thời gian lâu năm khác mơí khác thì hợp lí hơn
Thank you for sharing.🍒🍑🍒🍑🍒🍑
Chào Camilia nhé.
@@DoiThuongNhaDat MC anh Đời Thường! Chúc anh ngày mới vui vẻ nhé.😊💗👍🌺✨🌸
Làm sao để triệt tiêu đầu cơ bình ổn giá trị thực mới là mục tiêu cho mọi người dân .
biết bao gia đình rơi vào cảnh hoang mang khi chưa kịp chuyển mục đích sử dụng đất trước 01/08, sau này mà chuyển thì giống như bỏ tiền ra mua đất của chính mình. Và sẻ chỉ ở chung cư thôi.
Chung cư cũng đâu có tiền mà mua. Giờ công việc làm kk. Thất nghiệp hàng loạt.
Chào đời thường nha. Sao ra những nghị định chính sách kg phù hợp với thực tế nhỉ,
Ai ôm đất nhiều thì nộp thuế nhiều thôi
Sẽ kiểm kê đất đai trên toàn quốc người có nhiều đất đai hướng tới sẽ biết cứ ôm đi
Ôi dào ! Lo bò trắng răng ! Bọn giàu nó ôm cả mấy chục căn nó chả sợ , bọn quan lại càng chả sợ . Mỗi thằng dân đen một thước đất chả có , muốn mua thì giá trên trời , còn có tí đất làm sổ thì giá điều chỉnh theo thị trường cũng chả khác gì đi mua của nhà nước theo giá thị trường . Còn mấy ông có thừa đất để mà nhận đền bù ? Mà có nhận đền bù thì có chắc giá ấy đã đúng giá thị trường chưa ? Vì giá thì biến động liên tục , còn ông tính thuế có treo biển giá công khai không ? Hay lại theo balem ? Thế là cuối cùng chỉ có ông thu thuế với thằng nhà giàu vẫn có lợi thôi .
Tăng như này không ai giao dịch
Đúng là miệng đời,giá thấp cũng than ,giá cao cũng ca thán! Ko biết thế nào là vừa
Đất cũ thì làm sổ đỏ cho dân quy định từ năm nào thì quy định giá mới người dân như chúng tôi thì tiền đâu để làm sổ đỏ mấy vụ án hàng triệu tỷ đó thu lại để bù đắp cho dân mong sao xem xét lại về luật đất giảm bớt thủ tục
Tien trong dân con nhiều lắm
Chào đời thường 👍👍👍
nhà nước làm như vậy sẽ phân hóa giàu nghèo rất lớn. chuyện lên thổ vvv chỉ có công ty đai gia, dân thường ko lên thổ nổi chỉ có mua chung cư ở. tình hình lâu dài ai ở trong chung cư là dân nghèo y như bên mỹ những người giàu mới xây được nhà riêng tư.
Ai là người được lợi nhất..?..
Người có lợi vẫn là nhà nước, tiền giá trị đất tăng từ 5 đến 50 lần có nghĩa là tiền thuế đất sẽ tăng theo tương đương cũng có nghĩa là tiền mướn phòng, nhà, hàng quán … cũng tăng theo và cũng có nghĩa là vật giá tăng theo … 😢 Nhìn tới nhìn lui thì coi như dân thua toàn tập.
Nhà cướp k phải nhà nước
Tăng giá quá cao thì đất mình xây nhà mình ở thử thằng nào làm gì
Tăng giá đất lên trời như z để làm gì .Dân chúng lấy tiền đâu ra để đóng thuế cho nhà nước . Người nghèo chúng tôi treo cổ lên ngọn cây à ,chứ sống trên đất thì lấy tiền đâu ra để đóng thuế đất cho nhà nước . Thật kinh khủng
Chuẩn bị đô thị hóa mà đóng thuế cao kinh khủng, vùng ven đa số người nông dân nghèo chia ít mét đất cho con xây nhà cấp 4 . Như vậy thì cả đời vất vả
Sống cả đời chiến đấu giành giật từng mét đất trước họng súng của kẻ thù khi chết phải mua đất mới có chỗ chôn thây ???
Cứ đầu cơ là đập để tìm sau lưng ai là người chống lưng lúc đó đập mạnh hơn nữa cho người dân thu nhập thấp bớt khổ
Gia đất lên cũng như tiền thuế đất lên vậy nếu mình ở đất mình khg có mua bán thì tiền đâu đóng thuế hàng năm đây ạ
O viet nam ai giau thi giau nut vach .ai ngheo thi ngheo mac rep😂😂
Dân sẽ ở nhà trọ dài dài vì tiền đâu mua đất , sẽ khổ dài dài
Không mua được nhà đất ở đô thị thì không thể " tiến về Sài Gòn" được vậy thì trước ở đâu nay về ở đó bớt gây gánh nặng cho nhà nước vì tỉnh nào cũng có khu công nghiệp giao thông thuận tiện. Vậy cần phải tha hương.
Tôi đã biết trước rồi tôi nói không ai chịu nghe . Nay rõ ràng chưa .
Xưa nay mua nhà hay đất đều rất khó kg phải như tg này.Chấp nhận sống tp phải chịu khó làm kg thì về quê sống.Qui luật cuộc sống là vậy.
Tang gia dat dan ngheo o co dat de cap nua co dau cap dat ma song
Dân giàu thì vô mang con dẫn nghèo có 10 doi cũng không có cái nhà mà o
Chào EM ĐT HI HI
Ok 🎉🎉🎉
Nhà nước ra luật thì tôi ok , vì dân đầu cơ lâu nay mua nhưng không chuyển mục đích để kiếm lời bây giờ mới chết... nhưng người có đất ở thật sự từ xưa đến nay thì nhà nước có giá rất thấp...
Người lao động mua được nhà ở TPHCM Có thể để danh 1000 nam
LUẬT Ở VN LÀ....LUẬT BÀN TAY TRẮNG BÀN TAY ĐEN...
Quá hay
Đóng thuế đã,chết thằng nghèo😢
Đất tân hỏi có ai mua không mới là quan trọng
🌈🌈🌈NÓI NHỎ QUÁ
Riet jong nuoc ngoài nguoi thu nhap thấp o trọ hoac chung cư ,nhung ng co tiên mới co nhà mặt đất ở,
Giá đất lên người dân chuyển nhượng nhà nước tha hồ thu thuế
Trước giờ toàn trồn thuế giờ siết thôi chưa kể các đại gia om đất nông nghiệp giờ thì đề nguyên mà trồng lúa!
Đất đai ở VIỆT NAM tăng cao . Như vậy
Tương lai 1 us sẽ 50000 $ VIETNAM là chuyện bình thường ........
Chỗ bạn ngồi quay nhìn quen nhỉ giống quán cà phê ở khu gò vấp phải không
Ho cau lai vi dat ban khong ai mua cong nhan viet nam luong luong 4 trieu 5 trieu lam gi co tien mua dat
Giá đất tăng cao mua không nổi thì để cho người nước ngoài vào mua . Còn dân Việt bản địa rũ nhậu lên núi ở
Biếtđaau. Đó kaij là giải pháp : vàochung cư ứ mà .
Sắp xếp nơi aen chốn ở . Trả nợ dần .
Quy hoạch lại khỏi lem nhem !
Cứ từ từ !
Trời không chặn ai bao giờ .
Nhất là dân .
Trời cao trông thấy hết .
Vậy ta cứ chờ .
Trời sẽ sáng nhanh ha !
Người lao động làm việc liên tục 30 năm nếu dành dụm tiết kiệm 2 vợ chồng được 3-4 tỉ sau khi tiéu xài rất khó . Thế nhưng ở Hốc môn đường lê t rành người dân co biết giá đất định giá 57triệu /1m2. Vậy 100m2 5,7 tỉ đó là đất cha mẹ,ông bà đẻ lại . Tôi nghỉ vào nội thành mua nhà trong hẽm 30m2-50. m2 đất từ 2,5 tỉ - 4 tì có thể mua ở ngay không tốn tiền xây dựng?mà cũng không đóng tiền thừa hửởng( như thập niên 1985 đóng 10% giá trị được thừa hưởng)
Nhà nước nên thống kê dân số: bao nhiêu hộ có đất và bao nhiêu hộ gia đình không có đất nhà ở??? Từ đó tính toán để cho người dân có đất xây nhà….thí dụ nhà nước qui hoạch những khu dành cho người thu nhập thấp thuê đất lâu dài để xây nhà ở.. hoặc bán góp lâu dài 20 năm….nhà nước xã hội chủ nghĩa lo cho dân nghèo đa phần…nếu không có kế sách lo cho dân lao động…thì sự phân hoá xã hội ngày càng sâu sắc…hạnh phúc hay không là nhờ quan thông minh..đừng đẩy giải cấp lao động xuống bờ vực thẳm!!!!!!😂😂😂😂😂
XHCN chỉ là cái tên chế độ thôi, xóa dc mù chữ, ko có hộ nghèo (trên thống kê) là ngon zồi, chứ mọi thứ là money chủ nghĩa.
Nói tiếng nhỏ quá kho nghe lắm
Dân khổ nữa rồi
Dang that la dinh cao cua tri tue.
Như thích minh tuê cho khỏe
Tăng giá đất cao thì dân mới quay qua mua chung cư vì đang ế
Than thì làm dc gì. Chống đối nn hả? Đền bù thì đòi giá thị trường. Đóng thuế thì đòi rẻ. Chuyện gì vậy? Nếu đền bù áp giá rẻ tụi bây chịu ko
Một bước lên đỉnh,trước đây dự kiến 1/1/2025, bg ngày hiệu lực 1/8, TP không thể không biết được tâm lý và sự thay đổi đột biến ảnh hưởng đa số người dân! Nhưng sao gấp vậy ? làm đường và phát triển cơ sở hạ tầng cần rất rất nhiêu tiền, nhất là thành phố lớn như HCM, ai có đk thì lên, không lên được thì cứ ở bình thường như xưa, đây cũng là sự hạn chế phát triển nhà riêng lẻ để sau này phát triển đô thị hoá của TP dễ dàng hơn, phù hợp quy hoạch tổng thể lâu dài !
90% các tuyến đường tp HCM và các tỉnh lân cận đã được đền bù và giải phóng mặt bằng với giá rẻ đã được bàn giao,nên các bác ở trên định quơ quét trước 1.1.2025....
Con người ko phải sinh ra cũng có tiền như mấy ông 😂
Chào a đt
Đât růng hô tràm lúc trûóc mua 16 tī 3 mâu bůa sôt bon mòi lùa ngûòi mua thoát ra 96 tī bây giö ngûòi mua bõ cõ moc nhû rûng u minh
Chợ trời bất động sản thương hiệu vịt Nam
Đat tiep tuc é
Hi hi. Hết đầu cơ đất.
Bất hợp lý
Đầu đất à...nhà nước đưa lên cao...dân được đền bù cao...
Cái tiếng nhỏ và gồ gè
Không tăng tiền đâu mà trả lương cho công chức
Ko cân bât cű thů gì connguoi ko sAN SINH THI CÂN CHI
Bị nghẹn họng sao nói không ra tiếng vậy
Đừng vơ đũa cả nắm,dân đa số ko có đất,chỉ mấy thằng chủ,tụi quan chức,đám đầu cơ,tụi cò mỗi mới lo thôi
Rẻ còn kg ai mua giờ tăng vậy cười gì mừng gì
Tính giá đất theo thị trường là phù hợp thực tế. Vì thỏa đk về giá đất bồi thường, nhà nước không thất thoát tiền chuyển nhượng, tiền chuyển mục đích, tiền thuế nhà đất hàng năm như trước đây. Nói như chuyên đề thì khi chuyển mục đích lên đất ở thì được trừ lại tiền của loại đất đang sử dụng, khi đó sẽ thấy sự phù hợp của giá trị đất ở. Xét cho cùng việc điều chỉnh giá đất thì người dân và nhà nước đều có lợi
Nên tính giá thô cu theo % giá trị đất. Vi du đất anh 100tr/m2 thì tính 10% thổ cư là 10tr