¿Qué es el leasing habitacional y cómo funciona?
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- čas přidán 11. 07. 2021
- Esta figura está tomando cada vez más fuerza en el país para conseguir vivienda propia, pero muchos colombianos la desconocen.
¿En qué consiste? ¿Cómo se diferencia del crédito hipotecario tradicional? ¿Qué ventajas tienen para el futuro propietario?
Para hablar de esta modalidad de financiación, estuvo en #SignoPesos Guillermo Alarcón, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria.
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el caso del leasing habitacional o arrendamiento con opción de compra como también se le conoce, el inmueble siempre estará a nombre de la entidad financiera, hasta que la persona decida comprarlo, como así que después de 20 años me van a preguntar si yo lo quiero comprar? se supone que llevo 20 años pagándolo, por favor sean claros con la información, por favor den la información clara y completa. pára saber que decisión tomar.
es muy grave que después de haber dado el 10% o el 15% del valor del inmueble y después de pagar la cuota que el banco le asigna a uno durante 20 años, donde se supone que yo compro un apartamento tras la figura de leasing habitacional y después de 20 años le digan a uno, que en caso que quiera comprar el apartamento, debo negociar un precio con el banco, si éste último decide ejercer la opción de adquisición al finalizar el tiempo del contrato. eso es muy grave.
por favor sean claros con la información, no permitan que las personas sean engañados por las entidades financieras. por favor hagan siempre lo bueno, lo justo y lo correcto delante de DIOS.
Buena idea .
Ese periodista le dieron un libreto haga estas preguntas eso también lo llaman periodismo digo por que solo dijeron lo bueno no lo malo Leasing significa que vas a pagar arriendo por 20 o 30 años también pagarás las cuentas como si el inmueble fuera tuyo pero si te llegas a atrasar lo pierdes todo al tiro ya conozco a varios que perdieron su casa la verdad nunca fue tu casa hasta que no se pague la deuda total
Dice que al final del contrato hay una opción de compra, qué pasa si al final del contrtato la persona ya no se quiere quedar con el apartamento?
con el leasing habitacional, al terminar de pagar el apartamento a los 15 o 20 años, no hay que pagar ningun valor adicional al banco?
para que el banco me libere el apartamento me exige dinero adicional al haber cancelado todo el credito ?
El propietario durante el plazo de financiación es la entidad.
El poder sobre la propiedad puede ser transferida al arrendatario si éste último decide ejercer la opción de adquisición al finalizar el tiempo del contrato.
El valor del canon disminuye a medida que aumenta el valor de la opción de adquisición.
Es una opción financiera a través de la cual, a través de un acuerdo, puedes obtener en arriendo un inmueble nuevo o usado para destinarlo únicamente a tu uso habitacional a cambio del pago de un ejemplo periódico.
Osea, déjeme entender, tengo que pagar un 10% - 20% inicial, el resto pago en arriendo, y luego si no quiero comprarlo, me devuelven ese porcentaje de cuota o canon inicial?
o lo que yo realmente hago con el leasing habitacional es vivir en arriendo? y al final de pagar el crédito me cobran el apartamento?
no se pueden publicar los avisos gratis , tampoco pagando, si el error 500 tiene contaminada toda la pagina , no contestan el teléfono, la platica se perdió?
Porqué LEASING 🤬🤬🤬digan ARRENDAMIENTO el idioma de Colombia 🇨🇴 es Español ridiculous 😛
Cómo hago para hacerme a un crédito para vivienda q yo pague como un arriendo 😊
Porqué están alto el interés 19po siento
🤪
nada es temporal, miren el 4 x 1000
No entendí nada
Pesimo periodista no sabe realizar entrevista al Director del Leasing, no le preguntó cual es la tasa de interes , tampoco le preguntó quien debe pagar la cuota de administración si es el Banco o el Cliente ? Etc
La persona que tiene el lease. No el banco.
UN HOGAR ADQUIERE UNA VIVIENDA ?
Pero existe la figura del leasing habitacional y NO habitacional,,, esa es la trampa
Como asi?
Osea como decir que unk lo usa no?
@@nuestro_silencio3235 Eso uno no lo mensiona, solo hay que saber que cada uno tiene un valor de préstamo diferente, BBVA explica eso. leasing habitacional no lo puedes arrendar pq para el banco tu vas a vivir allí hasta que pagues. y si deseas arrendar el inmueble, la Imobilaria te pide la carta de permiso del banco para arrendar. lo otro es que piden un préstamo leasing habitacional y a futuro arriendan directo. el banco nunca vigila eso. pero las inmobiliarias por curarse de salud pide la carta
Admiro tu energía y profesionalidad compañera
obtengo muy buenos retornos de mi inversión con Franklin Bourke, un asesor financiero y especialista en inversiones. Me despertaba una mañana y descubría que mi cartera era de 50.000 dólares.
@Vin Williams Si está poniendo sus primeros $ 1000 en el mercado, lo que importa es que está dando el primer paso. El hábito va a cambiar tu vida, pero no necesariamente el beneficio.
......... Bourke.
no se pueden publicar los avisos gratis , tampoco pagando, si el error 500 tiene contaminada toda la pagina , no contestan el teléfono, la platica se perdió?