Proyecciones del mercado inmobiliario para 2023 | Agenda Económica
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- čas přidán 15. 01. 2023
- En una nueva edición de Agenda Económica, conversamos con Roberto Tapia, encargado de Research de Enlace Inmobiliario, sobre las proyecciones del mercado inmobiliario para estee 2023, en ese sentido analizó que “en la medida que el ahorro del hogar no empiece a incrementar y que la inversión no aumente, el mercado de capitales va a seguir en un escenario delicado” y aconsejó “para las personas que estén evaluando comprar una vivienda es importante, por una parte, mantener ese ahorro. Hoy día existen alternativas, como por ejemplo, los depósitos a plazo, que en este escenario de tasas altas nos permite generar una rentabilidad mayor sobre el ahorro”, y en el caso de las personas que están decididas adquirir una vivienda en este momento, es recomendable “comprar lo antes posible, por el aumento del valor de la UF”.
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#agendaeconómica #economía #programa
Muchas Gracias por tu tiempo y trabajo.
Un saludo enorme.
Yo no se que proyecciones pueden tener si, aparte de las tasas, LOS PRECIOS de los inmuebles desde hace varios lustros que NO CONVERSAN con la realidad salarial Chilena. Por ejemplo piden rentas sobre 2 millones y según lo que aporta sii y la super de pensiones MENOS DEL 5% de los trabajadores ganan más de 2.5 millones y el 70% de la gente no llega a 800 mil. Es extraño que los valores en Chile se acerquen al primer mundo, sin tener los sueldos de este más encima este artículo es una verdad a medias ya que se centra en las tasas y la subida de la UF pero no repara CUANTO HAN SUBIDO LOS VALORES DE LOS INMUEBLES ya que con 3000 UF hoy no compras el mismo metraje que hace 4 años atrás
Este punto nunca lo mencionan. Los precios se fueron a las nubes y los sueldos son bajitos o miserables.
Cómo van ahorrar los chilenos si ganan la plata justa para vivir! Y los que ganan un poquito más los estrujan con los intereses!
Y los precios de cualquier cuchitril están en la estratósfera para un chileno de a pié.
Una de las soluciones es que los bancos bajen las tasas y flexebilicen los requisitos!!!
Estos especuladores han sido los grandes ganadores del sistemas, la burbuja inmobiliaria ha disparado la adquisición de una vivienda y han provocado el alza de los arriendos. Construyen con estándares mediocres en espacios que no responden para un lugar digno para una familia o persona, solo con el fin de obtener la extra ganancia que les permite la usura. Los estándares de construcción son mediocres y de muy baja calidad.
Si hubiera control de usura en el interés bancario habría más posibilidades...si no hubiera tantos especuladores habría más oportunidades...
La ultima propiedad que compré fué el 2018 , dpto. en santiago con un pie de 3 millones a 2.8% de interés, Chile nunca volverá a lo que era, cada día sera mas dificil adquirir una propiedad, los jovenes se cxgxrxn por ignorantes al creer que los comunistas y asociados le sacaran de la pobreza.
Estimado.....es la lógica del capitalismo la que ha dejado la cagada con el precio de la vivienda 🤑💩
Pobre leso. Tenías un interés bajo pues los pobres le daban liquidez al sistema financiero a través de las afp.
@@blancosanmartin sí y no....la pandemia alteró la inflación y la política monetaria del BC, aunque los precios de la vivienda ya eran una locura incluso antes del estallido social....Free Market 💩🤑
¡Claro "la curpa es del Boris", baboso!.
@@blancosanmartincomprarse un depto con un pie de 3 millones es de millonario, pobre y triste wn?. La gente más pobre ni siquiera está en blanco, no impone y no cotiza en AFP. Los que más aportan al sistema son los dependientes e independientes de mayores ingresos, que cotizan más. Regresa al colegio no aprendiste nada.
Es posible que los créditos vuelvan a sus niveles pre pandemia de UF + 2% el año 2030. Actualmente es UF + 5 %.
Es buena opción comprar si tiene la posibilidad.
Los precios nunca bajarán de la propiedad en si. Pero el valor del crédito si bajara a futuro y puede renegociar con el banco ( pero nadie se informa ) . Ojo
Si te quedan 10 años por pagar y se te ocúrre refinanciar tu deuda a una taza menor , lo puedes hacer , pero ahora tu deuda sería a 15 años .
Esa es la trampa que nadie les díce , ¿¿ojo informense ????
👏👏👏👏👏🤜
No es cierto lo que dice el "experto". Demostrado quedo, que con 3000 UF a 30 años con 20% de pie, el dividendo subió un 50%!! El precio de la vivienda jamás subirá tanto en un corto periodo de tiempo. Mejor es esperar a que sigan bajando las tasas 😉
Me interesa la garantía estatal del 10%
Lo avisaron hace 4 meses pero nunca dicen cuando lo aplicaran. No dan fecha.
El precio de la vivienda en chile desde em 2019 - 2023 subio un 30% ademas El interes es de 4,5% y la UF sigue subiendo una vez pasada la inflacion los precios seran demasiado alto ejemplo un Dep de 1 baño y 1 habitacion de 25mt cuadrados hoy cuesta 81 millones en la florida
Más garantías estatales a los créditos hipotecarios menos subsidios
Mas venta de terreno y menos obligacion de comprar dpto mas diseñados...
Este sistema solo privilegia y castiga a unos pocos ,la gente común corriente
Ni sueña con una propiedad y todo este
Mercado de inmobiliaria está inflado
El suelo está sobrevalorado y el ministerio de vivienda no existe, todo negocio de bancos y para unos pocos
Consejo: si quieres comprar una casa propia debes vivir de por vida con tus padres....🤷🏻♀️...🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
La lógica del mercado en la vivienda ha expulsado para siempre a un amplio segmento de la población de la posibilidad de adquirir vivienda.....en buena medida es también lo que eligió la gente el 4 Sept 2022, ahora a disfrutar
Disfrutar las AFP?
@@blancosanmartin lamentablemente sí....aunque ahorrar en las AFP cada vez sea más difícil, peor aún con los retiros hechos
Esto es gracias a la disnidad 😅😅😅
Refinanciar es pagar la casa por 40 años a un dividendo un poco menor.
Hablen las cosas como son , esto es una pubicidad engañosa , una artimaña de ventas y es negocio solo para los bancos.
Porfavor entrevisten personas que no tengan interés.
!? Baja de taza!? De dónde no hay producción el mercado está huyendo!!!
!!! No se fije solo en la tasa sino en el valor!!?
Waatt!!!! Están totalmente unidas
Que mala información!!!
Hasta que la dicnidá se haga costumbre. Así era o no?
Pero la gente votó por más Pico en el Ojo (4 sept).....ahora a disfrutar 🤣💩
@@Centrodemasa iluso, eres de los que cree que la nueva constitucion te iba a dar depto en las condes gratis? Ajajajajajjaja
@@gold6224 la gente no necesita vivienda en las Condes, pero es un hecho que este mercado de la vivienda ha expulsado a una proporción importante de las personas de la posibilidad de adquirir vivienda, con estas leyes y esta constitución.....a disfrutar del modelito 🤑💩
"E' curpa der Boris". JUAJUAJUAJUA
Estas entrevistas son inútiles.
Es muy complejo comprar un depto hoy con tasas altas