ലോൺ എടുക്കാതെ എങ്ങനെ വീട് വെക്കാം. | How to build a home without home loan
Vložit
- čas přidán 27. 08. 2024
- Watch here to understand how you may be able to build a home without having to take a home loan.
Disclaimer
The content in this channel is purely for educational purpose, please do not invest based this information alone. All investment carries risk. To manage the risk, always seek advice of an expert or study yourself before investing.
Website - www.talkswithmoney.com
Take an appointment : talkswithmoney....
What’s app : bit.ly/2NrlGEw
Call : +91 95673 37788
Email ID : nikhil@talkswithmoney.com / moneytalkswithnikhil@gmail.com
You tube : / @moneytalkswithnikhil
You tube ( English) : / @talkswithmoney2283
Face book : www. mon...
Instagram : / moneytalkswithnikhil
Instagram (English): www.instagram....
Twitter : Ta...
LinkedIn : / nikhil-gopalakrishnan-...
Telegram : t.me/moneytalk... (Malayalam)
: t.me/talkswthm... (English)
More Videos:
Mutual Fund വിൽകേണ്ടതായ നാല് കാരണങ്ങൾ | 4 Reasons to sell your Mutual Fund.:
• Mutual Fund വിൽകേണ്ടത...
റിട്ടയർമെന്റ് കണക്കാക്കി ഏത് തരം പ്രൊഡക്ടിൽ ഇൻവെസ്റ്റ് ചെയ്യണം | Retirement planning malayalam video:
• റിട്ടയർമെന്റ് കണക്കാക്...
12 Personal Rules for Stock Market investing:
• ഇൻവെസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നവർ...
EMIയുടേയും SIPയുടേയും സഹായത്തോടെ ഒരു വീട് സൗജന്യമായി സ്വന്തമാക്കാം! - Home loan EMI/ SIP:
• EMIയുടേയും SIPയുടേയും ...
Sukanya Samriddhi Investment
• 1000 രൂപ പ്രതിമാസ നിക്...
Benefits of Investing in Sukanya Samriddhi Yojana
• ലോൺ എങ്ങനെ വേഗം ക്ലോസ്...
#homeloan #loans #loan #housingloan #howtobuyhousewithoutloan #withoutloan
സ്വപ്ന ഭവനം എന്നു പറഞ്ഞു കൊട്ടാരങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കാതെ കൊച്ചു വീടുകൾ ഉണ്ടാക്കി കൂടുതൽ സാമ്പത്തിക അച്ചടക്കം കാണിക്കുക .
ലോൺ എടുത്ത് വീട് വച്ചു വീട് വിറ്റ് ലോൺ അടച്ചു..ഇതാണ് ഇപ്പൊ സംഭവിച്ചു കൊണ്ടിരിക്കുന്നത്
അതാണ് എനി എന്റെ അവസ്ഥ
@@richus1076 ഇന്ന് നടക്കുന്നത് അതാണ്.മറ്റുള്ളവർ ചെയ്യുന്നത് കണ്ട് നാമും ചെയ്യും പക്ഷെ അധികം സമാധാനം പോയിക്കിട്ടും
@@drjohnjoseph1557 I think increase amount first year 20k second year 25k 3rd year 27 k 4 th year 29 k yearl increment salary additional add to monthly sip amount. Then this issue will be solved i Think
ശരിയാണ് പറയുന്നത്.
Correct
ഈ അവസ്ഥ നേരിട്ട് കണ്ടിട്ടുണ്ട്
ലോൺ എടുക്കാതെ ഞാൻ വീടുപണി ആരംഭിച്ചപ്പോൾ. 10 വർഷമായി വീടുപണി ഇപ്പോഴും പൂർത്തീകരിച്ചിട്ടില്ല. കുട്ടികളെ പഠിപ്പിക്കുവാൻ വേണ്ടി ലോൺ എടുക്കേണ്ടതായി വന്നിട്ടില്ല. മകളുടെ വിവാഹത്തിന് ലോൺ എടുക്കേണ്ടതായി വന്നിട്ടില്ല. ഒരു വർഷം ഒരു നിശ്ചിത തുക വീടിൻറെ പണിക്കായി മാറ്റി വയ്ക്കുക മാത്രമാണ് ചെയ്തിട്ടുള്ളത്. പണിതീരാത്ത ഭൂമിയെപ്പോലെ പണിതീരാത്ത വീട്
എനിക്ക് ഇത് 100%തെറ്റായി തോന്നി ഞാൻ 2004 ൽ ആറ് ലക്ഷം മുടക്കി 3 സെന്റും വീടും മേടിച്ചു.2010 ൽ അതിന്റെ വില 50 ലക്ഷം ആയി, ഏത് invest ൽ ആണ് ഈ ലാഭം കിട്ടുന്നത്. സാറിന്റെ രീതിയിൽ ഞാൻ ചിന്തിച്ചിരുന്നെങ്കിൽ എനിക്ക് എന്റെ വീട് സ്വപ്നം കാണാൻ പോലും പറ്റില്ലയീരുന്നു. ഈ വീഡിയോ അന്ന് കാണാഞ്ഞത് ഭാഗ്യം
Ithehathinte gold load gold od video super anu, property innu vanngukayum cheyyam no pbm emi pedikkanda 5 or 10 year adachu gold swanthamakkukayum cheyyam
Yathra lakh veede aanw vechathe?
6 varsham kond 43 laks kudiya jilla etha
തള്ളിയതാവും ബ്രോ, ഒരിക്കലും കിട്ടില്ല @@gameadict0092
3 സെൻ്റ് സ്ഥലം 50lakh nu വാങ്ങാൻ, മുമ്പ് 6 ലക്ഷത്തിനും കിട്ടിയ സ്ഥലം ഏതാണ്
21 years old me.. After watching this video, i Started a small SIP for my future. Thankyou sir💕
Could you explain when and where you invested and how it works
എനിക്കും വേണം sip
Wr shd i start
Good boy
Good bro👍 I just started now...am 29 😢
മോനേ നീ രക്ഷപ്പെടും.. ഉറപ്പ്. 🙂 no I'm regretting about my 20s
റെന്റിനു താമസിക്കുന്ന ആളുകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ലോൺ എടുത്ത് വീട് വെക്കുന്നതാ നല്ലത്..
Bcz, 10 വർഷത്തെ റെന്റ് ഇണ്ടെങ്കിൽ വീടിന്റെ ചിലവിൽ നിന്ന് അത്രയും കുറയൂലെ..
ഉദാഹരണത്തിന്, മാസം rent 10000 ആണെങ്കിൽ 10 വർഷത്തേക്ക് 12 ലക്ഷം കൊടുക്കണ്ടേ.. അതിനേക്കാൾ നല്ലത് ലോൺ എടുത്ത് വീട് വെച്ച്, ആ റെന്റ് കൊടുക്കുന്ന 10000 മോ അതിൽ കുറച്ചു അധികമോ ചേർത്ത് EMI അടക്കാവുന്നതേയുള്ളു.. 10 വർഷത്തിന് ശേഷം വീട് എടുക്കുമ്പോൾ ഉണ്ടാകുന്ന വില കയറ്റവും തടയാം.. 10 വർഷം മുമ്പേ സ്വന്തം വീട്ടിൽ താമസിക്കുകയും ചെയ്യാം..
Correct
Ya exactly
💯 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
വാടക വീട്ടിൽ താമസിച്ചു ചെറിയ ഒരു സൈഡ് ബിസ്സിനെസ്സ് കൂടി തുടങ്ങാം ലോൺ അതിനുവേണ്ടി എടുക്കാം. അപ്പോൾ ജോലിയിൽ നിന്നുള്ള ഇൻകം,ബ്രദറിന്റെ പേരിൽ ഒരു ബിസ്സിനെസ്സ് രണ്ടു വരുമാനം ആകും
@@anuvpr4432 ബിസിനസ്‌ വിജയിച്ചില്ലെങ്കിലോ?
സർ പറഞ്ഞത് വളരെ ശരിയാണ് പക്ഷേ ഒരു ജോലി കിട്ടി പഴയ വീട് പൊളിച്ച് പുതിയ വീട് വയ്ക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് ഒരു ലോൺ എടുത്താൽ 2 വർഷത്തിനകം പുതിയ വീട്ടിൽ താമസിക്കാം പക്ഷേ ഒരു sip തുടങ്ങിയാൽ അത് ലോങ്ങ് ടേം ആണ് അതുവരെ വെയറ്റ് ചെയ്താൽ അവൻ്റെ കുടുംബം എല്ലാം നോക്കണമല്ലോ വയസ്സായ മാതാപിതാക്കൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അവർക്കും കൂടെ ജീവിക്കാൻ പെട്ടെന്ന് ലോൺ എടുത്ത് ഒരു ശരാശരി മലയാളി വീട് വയ്ക്കില്ലേ സർ മാസ തവണകൾ അടച്ചാലും മാതാപിതാക്കൾ പുതിയ വീട്ടിൽ താമസിക്കും
Satyam .
വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്ന താണ് നല്ലതു,,,,
@@balakrishnank2671 Vadaka ninte appan vannu kodukumo
സത്യം. വയസായ മാതാപിതാക്കളെ നല്ല വീട്ടിൽ കിടത്തണം എന്ന് കരുതുമ്പോൾ ലോൺ അല്ലാതെ വഴി ഇല്ല
സ്ഥിര വരുമാനം ഉള്ളവർക്ക് കൂടുതൽ വർഷത്തേക്ക് ലോൺ എടുത്ത് വീട് വക്കുന്നത് തന്നെയാണ് ലാഭം ഉദാ: 30 വർഷത്തേക്ക് 10000 EMI ഉള്ള ലോൺ എടുത്താൽ 30th വർഷത്തിലും 10000 തന്നെ ആയിരിക്കും EMI പക്ഷെ അന്ന് വീടിന്റെ വില ഇന്നത്തേക്കാൾ 5-10 മടങ്ങ് ആയിരിക്കും.
ഓരോ വർഷം കഴിയുമ്പോളും ഈ 10000 നമുക്ക് ബാധ്യത അല്ലാതെ ആകും (future value of money). ബിസിനസുകാർക്ക് ചിട്ടി തുടങ്ങുന്നതാണ് ലാഭം.
ഞാൻ loan എടുത്തത് 25 lak ആണ്. 17k per month അടക്കുന്നു 30yrs. But 30 yrs കഴിയുമ്പോൾ വീടിന് വിലകുറയല്ലേ. സ്ഥലത്തിനു വില കുടുമായിരിക്കും.
@@renjithkv1 17k per month for 30yrs for tge capital 25lacs??? 🤔
Yes
ഏത് ബാങ്ക് ആണ് @@renjithkv1
കേരളത്തിൽ ഉള്ളവർ അധികവും പ്രവാസികൾ ആണ്. അവരാണ് ലക്ഷങ്ങൾ മുടക്കി വീട് പണികൾ ചെയ്യുന്നത്. ഈ ലക്ഷങ്ങൾ മുടക്കുന്നവർ അവിടെ ഇരുമ്പ് കട്ടിലിൽ വര്ഷങ്ങളോളം കഴിയുന്നു.
പിന്നെ എന്തിനാണ് ഈ ലക്ഷങ്ങളുടെ വീട്.
നമുക്ക് ഒരു 50 ലക്ഷത്തിനു പകരം 5ലക്ഷത്തിന്റെ വീട് വച്ചാൽ പോരെ.
ഈ പ്രശ്നങ്ങൾ എല്ലാം സോൾവാകുമല്ലോ.
അഹങ്കാരമാണ് പ്രശ്നം.
അന്തസ്സാണ് പ്രശ്നം.
അഭിമാനമാണ് പ്രശ്നം.
ജീവിതം പ്രശ്നം അല്ല.
ജീവനും പ്രശ്നം അല്ല.
താങ്കൾ പറഞ്ഞതിനോട് ഞാൻ പൂർണമായും യോജിക്കുന്നു
👌
കുടുംബക്കാർക്കും നാട്ടുകാർക്കും ഒരു വിലയും ഉണ്ടാകില്ല.. പുച്ഛം മാത്രം ഉണ്ടാവുള്ളു.. അതാണ് sad 😢
താൻ 5 ലക്. ത്തി ന്റെ വീട് വച്ചോളൂ, ഒരു കുഴപ്പവും ഇല്ല.
അവരുടെ ഇഷ്ടം നോക്കാൻ അവർ ആണോ ചിലവിന് തരുന്നത് പോവാൻ പറ pysa യെക്കാൾ വലുത് ആണ് മനഃസമാദാനം. Pysa ഉള്ളോണ്ട് അത് കിട്ടില്ല @@greenrose859
പറഞ്ഞത് വളരെ കറക്റ്റായ കാര്യം ആണ്. ഞാൻ വടക്കാണ് താമസിക്കുന്നത് പക്ഷേ ഇപ്പോൾ വിചാരിച്ചാലും എനിക്കു ലോൺ അടുത്ത് വിട് വാങ്ങാം. പക്ഷേ ഒരിക്കലും ഞാൻ അങ്ങനെ ചെയ്യില്ല. ഇപ്പോൾ 40k ഉണ്ട് 2,3വർഷം ഞാൻ വെയ്റ്റ് ചെയ്യും എന്നിട്ടു വിട് വാങ്ങുകയുള്ളു. കാരണം എന്റെ സ്വപ്നം ബാങ്ക് കൊണ്ട് പോകില്ലല്ലോ
Sir, Few things are missing in your suggestion of SIP over housing loan.
1. Tax on SIP earnings 10%
2. House rent approx 15k per month
3. Tax benefits using housing loan appx 70k per year
4. PMAY subsidy
5. Risk on return of SIP
If we consider all the above. We may not find much difference between SIP and housing loan options.
Also following Disadvantages of your SIP option will matter a lot
1. Majority of the people will not get job in the early 20's. Hence, through SIP for 10 years option, will not yield a house before the age of 30.
2. Important phase of life spent in a rental house which may affect status in society as well as better marriage proposals.
Another problem is think about price of construction materials , labour and price of land after 10 years .Can't imagine
right?
Completely Agree with you, Social status is the Dilemma.!!
Very well said
The property rates would go up so you end up paying more later
The construction cost goes up
Rental house is not a good option, many challenges involved....headache of Shifting every year to a new place, compatibility with owners some are arrogant..
Or if you have short of money to buy a house..... For for lease agreement 'otti'... For five years so you don't have to pay rent... During these five years, you arrange finances and book a flat or house.
Marriage proposals will be in in trouble if we are in rented house ,that will affect every else in life for majority
ഈ ലോജിക് 20 വർഷം കഴിഞ്ഞു വീട് വെക്കണ്ടവർക് പറ്റുമായിരിക്കും. എന്നാൽ തന്നെയും ഒരുപാട് കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കണം. 20 വർഷം കഴിയുമ്പോൾ കിട്ടുന്ന 15% return , ഇന്ഫലേഷനിൽ എത്ര വാല്യു ഉണ്ടെന്ന് അറിയണം. LTCG taxes എത്ര ഉണ്ടാകും അന്ന് എന്ന് അറിയണം. 15% return , equity ആണ് പ്രോമിസ് ചെയ്യുന്നത്. അതു സൂപ്പർ റിസ്കി ആണ് താനും.
ഭക്ഷണം വിശപ്പിനും
വസ്ത്രം നാണം മറയ്ക്കാനും
പാർപ്പിടം താമസത്തിനും
മാത്രമാവണം....
എന്തിനാ അമ്പത് ലക്ഷത്തിന്റെ വീടൊക്കെ....
50 ലക്ഷമൊക്കെ മിനിമം അല്ലേ.. സ്ഥലത്തിന് തന്നെ ഇപ്പൊ 5ലക്ഷം ഉണ്ട് per cent
Bro,take real-time scenarios..People are paying rent min 10 to 15k per month..you need to consider that.
വീട് വെക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന യുവത്വത്തിന് വളരെ ഉപകാരപ്പെടും!!
Thanks
സാർ പറഞ്ഞതിനോട് യോജിക്കുന്നില്ല. വീടിന്റെ rent 10 വർഷത്തെ ഒന്ന് add ചെയ്യൂ. പിന്നെ ഇന്ന് 50 ലക്ഷത്തിന് കിട്ടുന്ന വീട് 10 വർഷം കഴിഞ്ഞു എന്താകും അതിന്റെ വില. SIP 15% കിട്ടിയില്ല എങ്കിൽ എന്താകും. ഇതിനെല്ലാം ഉപരി സ്വന്തം വീട്ടിൽ കഴിയുന്ന സംതൃപ്തി.
Correct
It would be better if there is a disclaimer before the video regarding market risks...
വീടുവയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹമുണ്ട് സാർ
അതിനായി ഞാൻ ksfe ചിട്ടി ചേർന്നു
25000×40. 12000×40
ഇത് രണ്ടും കിട്ടിക്കഴിഞ്ഞാൽ കുറച്ചു പൈസ കൂട്ടി നല്ലൊരു വീടുപണിയും
ചിട്ടി മുന്നേ ലഭിക്കാൻ നമ്മൾ documents കൊടുക്കണ്ടേ?
ഒരു വെക്തി പഠിത്തം കഴിഞ്ഞു.50000രൂപ വരുമാനം ഉള്ള ജോലി കിട്ടുമ്പോൾ age.30.
നല്ല. വീടും. കാറും ഇല്ലേ പെണ്ണ് കിട്ടില്ല. 😀😀😀
നല്ല പോയിന്റാണ് ബ്രോ. ശരിക്കും 20 വയസിൽ നല്ലൊരു ജോബിൽ കയറി പ്ലാൻ ചെയ്താൽ 7, 8 yearsil ഈ പ്ലാൻ വർക്ക്‌ ഔട്ടാകും..
Very good video 😊
Orupadu pravasikal and malayalikal veedu panith mathram avarude life le happiness ilathakunund....earn cheyuna valiya oru % home loan nu ayi adechukond jeevithathil financially independent avan sadhikathe happy ayi irikan sadhikathe...eniyula thalamura enkilum ath avarthikathirikuka....Nala reethik plan cheythukond veed paniyan sremikuka... financially independent Avuka...life il happy ayi irikuka....❤️
you are doing good work 💯
-from an mba final year student!
True, 🙏
@@gjacob1000❤️
Great
No disagreements on the part of planning savings/investments for acquiring a future asset. Should have adjusted the rental income over 10 years (as an sunk cost) to have made the assessment full proof.
തീർത്തും മോശമായ അവസ്ഥയിലുള്ള വീടുള്ളവർക്ക് ഇതു നടക്കില്ല.. ജോലി കിട്ടിയപ്പോൾ എങ്ങനെയെങ്കിലും ലോൺ എടുത്ത് വീട് വയ്ക്കുന്ന രീതിയെ നടക്കു... ചിട്ടി പോലും അവിടെ ഭാഗ്യപരീക്ഷണം ആണ്...SIP ൽ മാർക്കറ്റ് റിസ്ക് ഉണ്ട്.. അതും നിസാരമായി തള്ളിക്കളയാനാവില്ല
Yes bro.. House Rent thanne 10 yrs ethrayakum. Pinne cost after ten yrs for construction.. Appol ellam kanakku thanne..
50 ലക്ഷത്തിന്റെ വീട് ഇന്നു വാങ്ങിയാൽ വാങ്ങി,10 വർഷം കഴിഞ്ഞു വാങ്ങാൻ ചെല്ലുമ്പോൾ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന സ്ഥലത്തു 50 ലക്ഷത്തിന് കിട്ടുമോ? SIP, ഏതു SIP'' MFൽ invest ചെയ്താൽ മാർക്കെറ്റ് മുകളിൽ പോയയാൽ പോയി താഴെ പോയാൽ താഴെ,stock മർക്കറ്റിന്റെയും അവസ്ഥ ഇതുതന്നെയാണ്.
Um ok
Watch video again
വീട് വെയ്ക്കാനുള്ള സാധനങ്ങളുടെ വില കൂടുവല്ലേ അപ്പോൾ വലിയ ലാഭം ഉണ്ടോ? അത്രയും നാളത്തെ റെന്റ് കൂടി ആകുമ്പോൾ?
റെന്റ് = 3000. 3000*12= 36000 per yr
ഞാൻ 2007 ഗൾഫിൽ ആയിരുന്ന സമയത്ത് ഒരു പത്തു ലക്ഷം രൂപ കാനറാ ബാങ്കിൽ നിന്ന് പത്തു വർഷത്തേക്ക് ഹോം ലോൺ എടിത്തിരുന്നു. എല്ലാ മാസവും ഞാൻ 12000 രൂപ വച്ചു അടച്ചിരുന്നത് പിന്നെ ഞാൻ അത് 15000 ആക്കി. പിന്നെ ഇടക്കിടക്ക് 50000 അടക്കും. ഞാൻ 2011 ബാക്കി പൈസ മൊത്തം അടച്ചു തീർത്തു. ഞാൻ കുടുംബവും ആയി ഗൾഫിൽ സെറ്റൽ ആയിരുന്നതിനാൽ അമ്മ ആണ് അത് ചെയ്തിരുന്നത്. ഞാൻ മൊത്തം 14 ലക്ഷത്തോളം അടച്ചു. ശെരിക്കും ബാക്കി 6 വർഷം ഉണ്ടായിരുന്നു.
ഇപ്പോൾ താങ്കളുടെ ഈ വീഡിയോ കണ്ടതിനു ശേഷം ആണ് ബാങ്ക് മാനേജർ എന്റെ അമ്മയെ പറ്റിക്കുവാരുന്നു എന്ന് എനിക്ക് ഉറപ്പായി. ഇനി ബാങ്കുമായി കോൺടാക്ട് ചെയ്താൽ എന്തെങ്കിലും തിരിച്ചു കിട്ടുമോ. Please reply
ഇനി സാദ്ധ്യതയില്ല. Loan account full statement request ചെയ്യുക. അതിൽ നിന്ന് മൊത്തം അടവ്, പലിശ എന്നിവ അറിയാം
@@MoneyTalksWithNikhil Thanks for advice and immediate reply 🙏
@Manu Nair: What you did is the right & best thing.
In this video, rent for 10 years and the social security of owning a house is not considered
മനുഷ്യന്റെ അടിസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങളിൽ ഒരു സുപ്രധാന ഘടകമാണ് പാർപ്പിടം. കയ്യിൽ ആവശ്യത്തിന് പണം ഉള്ളവർ രൊക്കം പണം മുടക്കിയും, അതില്ലാത്തവർ മറ്റു വായ്പ മാർഗ്ഗങ്ങളെ അവലംബിച്ചും വീട് വയ്ക്കുന്നു. ഇതിൽ വായ്പ എടുത്ത് വീട് വയ്ക്കുന്നവരെ മറ്റുള്ളവർ നിരുത്സാഹപ്പെടുത്തുന്നതായി കണ്ടു വരുന്നു. അത് ഒരു പക്ഷെ അവർക്ക് സംഭവിച്ചിട്ടുള്ള ഏതെങ്കിലും അനുഭവങ്ങൾ മുൻ നിറുത്തിയാവാം അങ്ങനെ പറയുന്നത്. എന്നാൽ എല്ലാവരുടെയും കാര്യത്തിൽ അങ്ങനെ സംഭവിക്കണം എന്നില്ല. ലോൺ എടുക്കാതെ ഒരു വീട് പണിയുവാൻ സാധിക്കില്ല എന്നുള്ളവർ താഴെ പറയുന്ന കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുക.
1.ഒരു മാസത്തെ വരുമാനത്തിൽ നിന്നും നമ്മുടെ അടിസ്ഥാന ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റിയ ശേഷം day to day life നെ ബാധിക്കാത്ത വിധത്തിൽ മാറ്റി വയ്ക്കാൻ സാധിക്കുന്ന തുക എത്രയെന്നു ആലോചിക്കുക, അത്രയും തുക emi ആയി അടച്ചാൽ എത്ര എമൗണ്ട് വരെ ലോൺ കിട്ടും എന്ന് നിങ്ങളുടെ ബാങ്കറുമായി ചർച്ച ചെയ്യുക. അപേക്ഷകന്റെ പ്രായത്തിന്റെയും വരുമാനത്തിന്റെയും ഈട് നൽകുന്ന വസ്തുവിന്റെയും അവസ്ഥ അനുസരിച്ചു ലോൺ എമൗണ്ടും തിരിച്ചടവ് കാലാവധിയുമൊക്കെ വ്യത്യാസപ്പെടും. സാധാ രണ ഗതിയിൽ ഒരു 20 വർഷത്തേക്ക് ഒക്കെ എടുക്കുന്നതാണ് നല്ലത്.
2.തിരിച്ചടവുകൾ മുടങ്ങാതിരിക്കുക.
3. emi എമൗണ്ടിൽ കൂടുതൽ അടയ്ക്കാൻ സാധിക്കുമെങ്കിൽ അടയ്ക്കുക, കാരണം അതാത് മാസത്തെ interest നേക്കാൾ കൂടുതൽ വരുന്ന എമൗണ്ട് എത്ര ആയിരുന്നാലും അത് മുതലിൽ നിന്നും കുറയും.
തിരിച്ചടവ് കാലാവധിക്കു മുൻപായി ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യുവാനും സാധിക്കും.
ഇനി താഴെ പറയുന്ന കാര്യങ്ങൾ ഒന്ന് ശ്രദ്ധാപൂർവം വായിച്ചു നോക്കിയിട്ടു ലോൺ എടുക്കുന്നത് ഉചിതമാണോ എന്ന് ചിന്തിക്കുക
1.ഇന്ന് നാം 10 ലക്ഷം രൂപയുടെ ഒരു വീട് പണിയണം എന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്നു, എന്നാൽ നമ്മുടെ സമ്പാദ്യം ഉപയോഗിച്ച് ലോൺ എടുക്കാതെ തന്നെ 5 വർഷത്തിന് ശേഷം അത് ചെയ്യാൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നു. പക്ഷെ ഇന്ന് 10 ലക്ഷത്തിനു പണിയാവുന്ന വീട് 5 വർഷത്തിന് ശേഷം പണിയണം എന്നുണ്ടെങ്കിൽ കുറഞ്ഞത് ഒരു പതിനഞ്ച് ലക്ഷം എങ്കിലും വേണ്ടി വരും എന്നോർക്കുക. ദിനം പ്രതി മെറ്റീരിയൽസിന്റെ വിലക്കയറ്റം സംഭവിക്കുന്നതിനാൽ ആണ് ഈ അവസ്ഥ.
2. ഒരു ചിട്ടി പിടിച്ചു വീട് പണിയാം എന്ന് വിചാരിക്കുന്നു. ഒരു വീട് പണിയണം എങ്കിൽ കുറഞ്ഞത് 5 വർഷത്തെ എങ്കിലും കാലാവധി യുള്ള ഒരു ചിട്ടിയിൽ ചേരണം. ചേർന്ന് ഉടനെ തന്നെ പിടിക്കാൻ പറ്റി എന്ന് വരില്ല ഭാഗ്യത്തിന് കിട്ടിയാലും എമൗണ്ട് ഒരുപാട് കുറവായിരിക്കും. 5 വർഷം കാലാവധിയുള്ള ഒരു ചിട്ടി ലാഭത്തിൽ കിട്ടണം എങ്കിൽ കുറഞ്ഞത് ഒരു മുന്നു വർഷം എങ്കിലും കഴിയണം. മൂന്ന് വർഷം കഴിയുമ്പോൾ ഇന്ന് നമ്മൾ പ്ലാൻ ചെയ്യുന്ന എമൗണ്ടിനു വീട് പണിതീരില്ല.
ലോൺആണെങ്കിൽ 15 ദിവസം മുതൽ മാക്സിമം 3 മാസത്തിനുള്ളിൽ കിട്ടും
പിന്നെ നമ്മുടെ ലോൺ തിരിച്ചടക്കുന്നതിന് ഒപ്പം തന്നെ അത്രയും എമൗണ്ടിനുള്ള ചിട്ടി കൂടി അടക്കാൻ (ഉദാ ലോൺ amt 10 ലക്ഷം, ചിട്ടി amt 10 ലക്ഷം ) കഴിവുണ്ടെങ്കിൽ അത്രയും അമൗണ്ടിന്റെ ഒരു ചിട്ടി കൂടി ചേർന്നാൽ നല്ലതാണ്. കാരണം 5 വർഷം കാലാവധിയുള്ള ഒരു ചിട്ടി 3 വർഷം കഴിഞ്ഞു പിടിച്ചാൽ 93% ഇൽ കൂടുതൽ എമൗണ്ട് കിട്ടും (ഉദാ :- KSFE)
അതായത് 930000, അതെ സമയം ലോൺ പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസ് ഒരു 950,000 ഒക്കെയേ കാണുകയുള്ളു. ചിട്ടി എമൗണ്ടും ബാക്കി ബാലൻസ് കൂടി ചേർത്ത് ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്താൽ, പിന്നീട് 2 വർഷം കൂടി അടയ്ക്കുമ്പോൾ ചിട്ടിയും തീരും. ഓർക്കുക,,,,,,ചിട്ടി എമൗണ്ടിൽ interest വരുന്നില്ല. ആകെ കൂടി ലോൺ emi യിൽ interest ഇനത്തിൽ പേയ്‌മെന്റ് നടതുന്നത് വെറും മൂന്ന് വർഷം മാത്രം.
3.10 ലക്ഷം രൂപ ഹോം ലോൺ എടുത്തയാൾ ലോൺ interest ഉം പ്രിൻസിപ്പൽ എമൗണ്ടും ചേർത്ത് 20 വർഷം കൊണ്ട് ഏകദേശം 20 ലക്ഷം രൂപയോളം അടയ്ക്കുന്നു.നമ്മുടെ ഇന്നത്തെ മാസ വരുമാനം ആയിരിക്കില്ല തുടർന്ന് മുൻപോട്ടുള്ള 20 വർഷവും (ലോൺ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി ഉദാഹരണമായി 20 വർഷം എന്ന് ഞാൻ മുകളിൽ പറഞ്ഞിരുന്നു ), തൊഴിലാളിയാവട്ടെ, ബിസിനസ്‌കാരനാവട്ടെ, salaried എംപ്ലോയീസ് ആവട്ടെ (പ്രൈവറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഗവണ്മെന്റ്), വർഷാവർഷം വരുമാനം കൂടിക്കൊണ്ടിരിക്കും. എന്നാൽ ഈ 20 വർഷവും emi fixed ആയിരിക്കും, അതായത് money value change ആവുന്നു നമ്മുടെ സാലറി change ആവുന്നു, നമ്മൾ പണി കഴിപ്പിച്ച വീടിന്റെ value ചേഞ്ച്‌ ആവുന്നു.
നമ്മുടെ നാട്ടിൽ ഒരു വീടിന്റെ കാലാവധി കുറഞ്ഞത് ഒരു 50 വർഷം ഒക്കെയാണ് നല്ലതുപോലെ maintain ചെയ്തു കൊണ്ട് പോകുകയാണെങ്കിൽ ഒരു 100 വർഷം ഒക്കെ ഉപയോഗിക്കാം.
ഇനി ഓരോരുത്തരും നല്ലതു പോലെ ചിന്തിക്കുക,, തീരുമാനിക്കുക,,,,,,,,........ ലോൺ എടുത്തു വീട് വയ്ക്കണമോ വേണ്ടയോ എന്ന്............!!!!!!!!
Very brief advise,Your contact number tarumo
Oru samsayam sir. Innu oru veedinu chilavu 20 laksham aanennu vakkuka.. 10 varshathinu shesham nammal spend cheyyenda amount athilum etrayo madangaakum? Inflation link cheythillengilum aaa profit kondu maatram veedu paniyan pattum ennullathu samsayamalle..
Correct me if am wrong everyone..
Oru 10 varsham munne namukku 5 lakshathinu kittiya bhoomi yude vila innu 10l alle ? Appo namma save cheythcheythu varumbozhum avasanam loan edukkendi varwo?
15 വർഷം മുമ്പ് 1000 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് ഉള്ള വീട് വാർക്കാൻ 28500/-ഇന്നാണെങ്കിലോ???...
2. 8000 verum😂😂😂😂
😅
Sir,
സാലറി 15000/ month മാത്രമുള്ള ഒരാൾക്ക്
വസ്തു എങ്ങനെ വാങ്ങാൻ കഴിയും
എന്ന് ഉള്ള വഴി കൂടെ പറയുമോ????
1.Salary 15000 nu kooduthal aakan ulla vazhikal nokuka
2.Prime sthalam thanne venam enna concept upekshikuka
3. Baaki ullavar enganathe veedu paninju ennu nokathe swantham awashyathinu matram veedu vekkuka.
E points ne marikadakkan ulla shortcuts nokiyal panam nashtam varum, manasamadhanam pokum.. Adyam adjust cheyam ennu vijarikum.. Time angot pokum thorum mental stress koodi varum.
@@mithunmadhav8716
വീട്ടിലോട്ട് പോകാൻ വഴി ഇല്ല ഭായ്.
@@sibib7043 athu valya oru kuravayi kaanenda.Varumanan kuravu ullappol ingnthe vittuveezchal cheythe pattu.
samadanathode ratri kidakkan oridam enkilum undallo ennu aalochichoode.loaninmel loan aayi ennu nasthapedum ennu vicharikkana veedinekkal manasammadanam nthayalum vazhi illatha veedinu undakum
Nammal karyangale nokkikanana reethi kurachu maattiyal thanne jeevitham valare sundaram aakum
KSFE chitty cheruka. 5000 chilavinu vekuka 10000 chitty adakua. Chitty first kitan prarthikuka
പറ്റുമെങ്കിൽ 5000 വെച്ച് ചെറിയ ഒരു കുറിചേരുക. ഞാൻ അങ്ങനെ ചേർന്ന് ഒരു സ്ഥലം വാങ്ങി. വരുമാനത്തിന്റെ മൂന്നിൽ ഒരു ഭാഗം മാത്രമേ സേവ് ചെയ്യാൻ പറ്റു
EMI yum rent um more or less equal anengil own house nallathu.
Buying a house is better option even through a home loan
1) proper value appreciates multifold
2) don't have to pay rent, the same. Money can be used to pay the loan installment
3) the labour cost, material cost increase every year....
For eg. After 10 years you will have to shell out 10 times more for buying a house.
So, home loan a better option
Plus you get tax benefit on EMI
Ok. Good if it work you.
Hi fixed deposit for 5 years actually doubles the amount if having 20 lakhs then doubling option is share market
Its really nice, one worry is that after 10 years the cost of construction will be huge. So i would say we ill be on same place where we started. Now if we plan a home of 2k sq with 2.5 k rate, after 10 years the rate per sq will be....unknown....correct me if am wrong
നല്ലൊരു മെസേജ് ആണ് സർ താങ്കു
You can take loan for business but not for home, it's a dead money and EMI will follow u like a vampire...Never ever.. 🙏
Good point
സത്യം
ഒരു വീട് ആവശ്യമല്ലേ ഭായ്
@@vishnup5226 rentinu നിക്കണം ഭായ് , ക്യാഷ് ഉള്ളപ്പോ ഉണ്ടാക്കിയാ മതി , ഞാൻ അനുഭവിച്ചതാ
@@vishnup5226 Plan it properly, make a fund in another 5-10yrs. Chitty and Mutualfund will help you.. Never take loan more than 40-30% of total cost..
എളുപ്പമാണ്. പണം കൊടുത്തു് വാങ്ങിയാൽ മതി. അപ്പോൾ ലോൺ എടുക്കേണ്ട.
The best thing to do is instead of giving gold ornaments to the girls when they get married, give the amount as a down payment towards the house. Parents need to make sure that money stays in the girls name and can only withdraw when they are ready to close on the house.
O always recommendes this to many parents and girls... But they were all in different
But smart parent book a house or flat I. Their children name... The children pay the loan off as they are very young and their future is secured....
വളരെ ഉപകാരപ്രദമായ വീഡിയോ...👍
Nikhil sir inte valiya fan aanu njan. Investment enthanu ennu polum ariyaattha enne kondu invest cheyyippiccha aal aanu..
Ee paranja amount nte koode 10000 rs rent koode pokumbo sarikkum namuk athu nashtathil alle kalashikku?
10 year 10000 × 12 × 10 = 12,00,000 . sarikkum namuk 10 varshathek ee 10k kku thanne kittanam ennu nirbandham illallo.. Round cheithal oru 15 lakh rent aayit thanne namuk chilavakille.. Apol ee paranja kanakkil namuk evdanu labham..?
Thank you sir ...very much useful
Sir ❤siritai class nerathe kadirunegill jan rekshapettane very very late ayipoyi . anik gunnam kittiyilagolum mattullavark kittatai. ❤very very good siritai class👌👌👏👏🙏
Innu40lakh വീടിനു വരുന്ന ചെലവ് after 10year 80lakh ആവും
Exact.....
Thank you for valuable information
Simple and nice explanation Sir. Thank you for this video
3 ലക്ഷം രൂപ എടുത്ത് ഗൾഫിൽ പോയി തിരിച്ച് വന്ന് അത് 5.5 രൂപയായി അടച്ച് തീർത്തു
നേരാണ് എന്റെ ഒരു ബന്ധു 2.30 ലക്ഷം. എടുത്തു.. കൂലിപ്പണിയാണ്..
അതിനിടയിൽ കുറച്ചു പ്രാരാബ്ദങ്ങൾ.. ഇപ്പോൾ ബാങ്ക് കാര് ഭീഷണി മൂഴക്കുന്നു..
സ്ഥലം വില്പന നടക്കുന്നില്ല...
എന്താകും എന്ന് അറിയില്ല...
ലോൺ എടുക്കാതെ 11ലക്ഷം ചിലവാക്കി സ്റ്റെച്ചർ വർക്ക്‌ ആക്കി എനി 6lk വേണം ലോൺ എടുക്കാതെ നിവർത്തി ഇല്ല
Super thanks Sr very good massage thanks for your valuable time sr very useful video sr👏👏👏🙏🙏🙏
20year munpu oru medium veedu vakkaan 5 lakhs mathi. . Athu 20years kazhiju interstate adakam 10lakhs aayi. Ippo 10lakhs nu oru mediumveedu vakaan patumo. Cement, sand, daily, iorn wages elaam rate 5 iratti aayi. Annu sip thudagitu ippo veeduvekunathum elaam kanakka. Onnulegil 20years nde rent, tax ,engilum nigalku save cheyaam. Pinne swantham veetil kidanu uraagam.
Sr എനിക്ക് 23 വയസ് ആയി ഞാൻ ksfi ചിട്ടി തുടങ്ങി എനിക്ക് ഒരു നല്ല വീട് ആഗ്രഹം 25 ലക് ഉള്ളിൽ ഒരു വീട്
Oru doubt
Innathe market value of land and building um 10years kayinnullathum orupad difference kaanille
Corect maatravumalla 10 kollam veed illathy irikkande ith practical alla
ശരിയാണ്
Hi , my question is - power of compounding is explained here along with an example of 10% return in generic. Why the inflation Year on Year not considered here . 50L expenditure today will be 90L expense on the 10th year with a inflation rate of 6%.
Yes. Please watch the complete video. You can increase the amount in between
Well explained. Thank you sir..👍
Sir Enik oru SIP start cheyyanamenund which is better sir
Actually home loan eduth Veedu vekunnathalle nallath ? Why should I spend my liquid money directly? Even cash is there , we should take loan . Put your money in good investment which is higher than loan interest.
Make sense. You may do that with a clear plan
Its an good idea 👍
Yes we need banks to survive in the ecosystem
👍
Can you tell me.Now which one is good investment..
What sir explained is delayed gratification. Before buying something earn and save for it.defenitely u will save well and u will be able to buy a house with out a loan.even if the amount u saved is not sufficient enough after 10 yrs u will be in a well off state to afford a loan for the balance amount. All the best youngsters happy Investing SIP is the key to ur dream 🏡
എനിക്ക് സ്വന്തം ആയി oru വീട് വാങ്ങണം
വീട് 1 ലക്ഷം കൊണ്ട് വച്ചിടുണ്ട് ചിലർ... Video കണ്ടു നോക്കു
സ്ഥലം ഉള്ളവർ ആണെങ്കിൽ.... വീട് വെച്ചു കൊടുക്കുന്ന സംഘടനകൾ ഉണ്ടെന്ന് പറയുന്നു അതോ ജനങ്ങളുടെ കയ്യടി വാങ്ങാൻ വെറുതെ പറയുന്നതാണോ എന്നും അറിയില്ല. ഇങ്ങനെ ഒന്നുണ്ടെങ്കിൽ എനിയ്ക്ക് 17cent ഭൂമിയുണ്ട്.2പേർക്ക് വീടു വെയ്ക്കാനുള്ള സ്ഥലം ഞാൻ തരാം. പക്ഷേ എനിയ്ക്ക് ഫ്രീ ആയി വീട് വെച്ചു തരാൻ നിങ്ങൾക്ക് സാധിക്കുമോ?
10 year=120 month 1 month 10000 rent
120×10000=1200000 laksham veruthe ponnath alle athokke apo ndh cheyyyum vadagayk jeevikkunnavarude avastha apo ndh ആണ്
Nowadays interest rate is 6.5 to 7 %.. so kindly suggest current scenario also
Sir, your all videos are very good and informative. Its helps me a lot while taking financial decisions.
ലോൺ മുക്ത ജീവിതമാണ് എന്റെ സ്വപ്നം. വരും തലമുറകളിൽ ടീച്ചർമാർ ലോൺ എടുക്കാതെ ജീവിക്കാനുള്ള ബോധവത്കരണം നൽകണം..
🙏👏
@@MoneyTalksWithNikhil thanks sir❤️❤️❤️
Good information sir.. could you please suggest some good performing funds.
സർ എന്റെ വീട് പഴയതാണ്, പക്ഷേ വസ്തു കിടക്കുന്നത് m c road ൽ ആണ് 10 cent. പെങ്ങൾ ഉണ്ട് വിവാഹം കഴിഞില്ല, അതിന്റെ ചിലവിനും പുതിയ വീട് വയ്ക്കാനും കൂടി , ഈ വസ്തു കൊടുക്കാൻ തീരുമാനിച്ചാൽ അത് ശരി ആയ തീരുമാനം ആണോ? അതോ പകരം loan എടുത്തു കട വയ്ക്കണമോ? നല്ലൊരു തുക offer ആയി ഒരു buyer വന്നിട്ടുണ്ട്, എന്ത് ചെയ്യണം 🙏 Please share me ideas
Please send your details to nikhil@talkswithmoney.com
Loan eduth oru veedu vangi Ath rentinnu koduth aaaaa cash vech loan addach pokudeee anganne kurrre year kazhijju veedu loan addajju thirullee?
Compare this gds/Chitty is better right no need to wait this much time and no need to pay interest also?
Sir,KSFE വഴി വീട്/ കാർ ലോണിനെ കുറിച്ച് ഒന്നു പറഞ്ഞുതരാമോ
ഇത് കുട്ടികൾക്ക് ക്ലാസിൽ പറഞ്ഞു കൊടുക്കേണ്ടതാണ്
Sell a land of 10 cent if it's in ur name. U will surely get 50 to 60 lakhs for sure. Nowadays plots in Indian states are very high. This way u can avoid bank loans as well as SPIs.
Good and valuable narration
Sir...kerala police, fire force..etc..ഇങ്ങനെ ഉള്ള departmentകാർക് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഹോം ലോൺ കിട്ടുമോ...?
Thank you Sir..wish this message came to me 6 yrs back🙂Anyway thank u so much...And plz keep doing this good work👍👍👍
Idea is good..but your way of presentation of the content is upto mark
Sir . your idea is good,SIP is the best route accumulate money,But during the tenure of 10years we have consider we are paying rent and which will increment 5% considering metro cities ..again there cons in taking home as rent also like uncertainty about stay..etc
We can make a home by loan or by investment. If we account for the rent and price hike in materials, both math will mostly be tallied in the end. My personal preference will be investment first then home because it's comparatively tension free.
Any Mallu advisers for share market investment
What about the rent you have paid for 10 years?
എല്ലാരും ഇങ്ങനെ ചിന്തിച്ചാൽ ബാങ്കുകൾ എന്തു ചെയ്യും
Sir,sip nashtam varran ulla chance sum elle.aghane udel kaiyil ulla paise povum veedum adukan pattila plz reply
Sip long termileku ullathu loss avanulla chance valare kuravanu
എന്നാലും ചാൻസ് ഇല്ലാതില്ല
Centrl govt job supposed to do work for 5 yrs only... Adequate SIP sir...
Please mail to nikhil@talkswithmoney.com
My doubt........,
Nan sirinte videos Kanda trading start chythe, ippom oru 4 months aaayolllu
Nan upstoxil anu trade chyyyunnne .... delivery matrame chyyyarollu different companiesil invest chythitund.....
enthe kyyyil vekkkavunnna share etra rupade vere Anu???
Etra rupakk mukalil Anu Nan tax payable?
Athu long time ittta enikk vere enthe charges varumo??
(Enthe age 22 & jobless)
There was no mention on time value of money and increasing prices
സർ റിപ്പോ നീരക്ക്കൂടിയതു കൊണ്ട് ബാങ്കിൽ ചെന്ന് ഒപ്പ് ഇടു കൊടുക്കാൻ വിളിച്ചു ഇപ്പോൾ 9.45 ആണ് പലിശ എന്ത് വേണo സർ please your opinion sir
മഹാ പൊട്ടത്തരം വീട് വാഗിയാൽ റെന്റും അല്പം പൈസ കൂടി ചേർത്താൽ വീട് സ്വന്തം. മനസമാധാനം ഉണ്ടാകും.
Yes true
Rental house is better than own house, Iam from Malappuram I can get 3bhk house for ₹7000 - ₹1000 for monthly rental, then why I need to spend 50L for a 3bhk house,
Property is an asset, if u complete ur home loan debt, u get the original documents,and if u face an emergency of money in your life , by having a property will help u get loan from the bank,or any private company. Moreover it's a future investment that u can make for ur children and grandchildren ....
സാർ, പത്തു ലക്ഷം, 20ലക്ഷ൦ ഈ റെയിൻചിലുളള ലോണിന് ക്കു റിച്ച് പറയാമോ,
Nammal udeshikkunna sthalam plan cheuthu kaziyumpozekkum vittu pokum... Nalla idea anna.
Mutual fund nammal udeshichapole perfrm cheyanamennilla
@LOANLOANNBFCBANK pastu
സാധാരണക്കാർക്ക് പറ്റുന്ന കാര്യം വല്ലോം പറഞ്ഞുടെ...
അപ്പോൾ വീടില്ലാത്തവർ വീടു വാങ്ങുന്നതു വരെ റോഡിൽ താമസിക്കണോ?????
Thank u sir for this information. Try cheyyam sir.
Thank u sir.. valuable information 😍
സർ, മാസം സ്ഥിര വരുമാനം സേവ് ചെയ്യാൻ ഉള്ള ഏറ്റവും നല്ല ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് രീതി ഇതാണ് ( രണ്ടു വർഷത്തെ ഈ സേവിങ്സ് കൊണ്ട് സ്ഥലം വാങ്ങനുള്ളതാണ് )❓️
Mutual fund
Ente oru abhiprayathil sthalam undenkil SIP cheyyunnathinte kalum naatil cheriya kurikalilum salary vech kurach kurach aayi veed njrmichaal pore..5 years aayalum kuzhapamillallo.. loanillaand samadhanathode kazhiyaamallo
Thank Youh So much Sir For your valuable information 💙
It's very useful video
Thanks a lot sir
20000 കൊടുക്കാൻ തയാറാണെൽ അധികം റിസ്ക്ക് എടുക്കാൻ വയ്യെങ്കിൽ,
30 L ന്റെ ചിട്ടി എടുക്കുക...
വീട് വക്കുക....
Really valuable sir... good presentation too...
2010 il veedu vekkanulla expense ano2023 il, athum kolding vishadheekarikuka, thank you sir
But for the 10year we have to stay somewhere..!?
We must consider that too... at least 10K will be the rent
💯% Important 🤝Thank you for this video 🙏🏻
താങ്കൾ എനിക്ക് കുറച്ച് പണം തരുവാണെങ്കിൽ ലോൺ എടുക്കാതെ വീട് വെയ്ക്കാം....