【下班去你家】8折買新屋 當心財房兩空？４種購屋陷阱，90%的人都會被騙令人防不勝防！ft.房市肥勇俊何世昌 EP.4 @TheStormMedia

想知道如何防詐騙？專家親自傳授多招破解詐騙集團慣用手法，遠離詐騙、守住荷包！撿便宜、信錯人下場超慘！？
本集邀請到馨傳不動產智庫執行長「何世昌」，來為大家親自演繹詐騙集團的秘密手法，節目中一次告訴你！
#房地產 #下班去你家 #下班經濟學
00:21 3000萬房騙過戶！7旬翁被詐
01:27 代書詐騙！假買房真騙房！
03:16 專家提醒二點！破解代書詐騙！
04:35 房東被騙！拿到租金丟了房子！
08:12 房東防詐騙保命三招！
09:25 建商一屋二賣！忌貪便宜！
11:21 二張保命符！破解一屋二賣！
11:59 驚天詐騙！仲介假代買真詐財！
12:59 善用二招心法！破解仲介詐騙！
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[@fmeyouli3774]

國家法律的漏洞卻要小老百姓來承擔.果然這些當官.跟這些立法委員都是在混日子.

[@alvinlake]

長知識了，讚🎉

[@user-vv5ee1bd5p]

我也是❤

[@user-mi9hk3fi2v]

感謝昌哥提點！真的很有幫助！

[@user-vv5ee1bd5p]

我也覺得很有幫助，趕快分享跟身邊的人保護大家

[@user-uf8su3yy5u]

這集超重要啦！推給所有朋友看

[@TheStormMedia]

讚！有看有保佑

[@user-vv5ee1bd5p]

推推❤

[@user-vv5ee1bd5p]

真的！保護自己也保護大家

[@9613hagh]

線上可辦理地藉異動即時通！不動產有任何異動會傳簡訊給你

[@haopinglei]

這系列很讚 雪寶棒棒

[@user-vv5ee1bd5p]

超級感謝支持❤❤❤

[@zzyzzyzzytw]

一般人變成詐騙的幫凶可能會有罪，但法官不小心變幫兇，似乎一點事都沒事有，所以詐騙才能那麼容易經由法院得手吧！

[@user-ko7ti6yj9b]

好好看

[@user-vv5ee1bd5p]

❤❤❤

[@LULU5518]

我覺得買賣房屋還是交給有名的房屋中介。要不然被人家騙，我買賣房子都交給有品牌仲介來辦比較安全。

[@user-vv5ee1bd5p]

真的會安全很多唷❤

[@hsinlinlai4174]

不一定ー我被上市房屋中介台x房屋騙過。

[@mini4303]

謝謝

[@user-vs1yv5kn8z]

第一個例子：
可以跟賣方一起去銀行辦履保，這樣可以破解嗎？

[@ev5719k7]

可以找受害者現身說法嗎?
以前某台有找惡房東跟受害租客
想知道牠們的惡行惡狀.......

[@universevalue]

如果如來彬說的代書可能跟詐騙集團合作,那房仲有可能跟詐騙集團合作????那怎麼辦 XD

[@whywhatt]

我先收藏 以後發達買房再回看哈哈哈哈

[@TheStormMedia]

好啊！一起努力發達囉！

[@jasonhuang502]

人性追漲,不追跌.

[@user-vv5ee1bd5p]

😮😮😮

[@user-uf8su3yy5u]

這集超重要！詐騙集團快走開！

[@TheStormMedia]

真的快走開欸

[@user-vv5ee1bd5p]

一定要分享給身邊的人

[@helens1648]

請問，土地呢?

[@LeoLi-gf7od]

這集很實用耶，分享給家中長輩!
勇俊你20歲!? 可能要跟雪寶請教一下怎麼保養喔

[@user-vv5ee1bd5p]

😂😂😂😂

[@lokk2095]

給長輩看

[@TheStormMedia]

沒錯！請長輩一定要看這集

[@user-vv5ee1bd5p]

真的！分享給長輩💪

[@user-rp1yn5hi7k]

太可怕了!等房價回跌一些再來考慮

[@TheStormMedia]

好啊！一起等

[@user-vv5ee1bd5p]

也可以分享給身邊的親友😊

[@user-uq9pp2lj6o]

房屋詐騙說的是蔡周峰代書及房仲阮金珠？

[@ma7777799]

買賣方都多花履保
錢
也要自己認識熟的代書買賣

[@user-vv5ee1bd5p]

這也是好方法唷😊

[@joy0889]

詐騙真的超可惡！！！！！

[@TheStormMedia]

超可惡！詐騙集團退散！

[@user-vv5ee1bd5p]

所以要分享給身邊的親友，保護彼此

[@user-uk2lj8vj7i]

天底下沒有白吃的午餐

[@user-zw7dr6lu8y]

申請司法的強制執行過於簡易。

[@adf595]

9分20秒說法錯誤會害人房子會被銀行法拍.是還完銀行貸款拿到清償證明不要去做塗銷而不是欠銀行錢不要還.

[@TheStormMedia]

感謝指教，可能是字卡的上法讓大家有點誤會，我們有再次問世昌哥，他說他的本意不是欠錢不還，是房貸慢慢還，如果真的要提早還完也不是不行，別去辦理塗銷即可。

[@kaihsiadeng9164]

仲介費4%? 2%才對吧。4%就接不到委任約了內

[@MarvelGodBoy]

不遷戶籍，我猜是因為六年自住免稅額的問題

[@432v01]

貪小便宜想逃漏稅，結果整棟房子被騙走，聽起來很活該XD

[@user-wd5zi5eg3y]

買房子真的要注意很多眉眉角角！
新手小白這集必看欸！

[@TheStormMedia]

對啊！這集破解所有詐騙手法，有看有保佑！

[@user-vv5ee1bd5p]

真的！超多需要注意的細節🥺

[@HoChan113]

好危險呀～～

[@user-ch5mt9ey6t]

肥勇俊好會演

[@TheStormMedia]

沒錯！愛死肥勇俊～

[@user-vv5ee1bd5p]

他說爲當演員的第一步（？😂

[@magic155555]

這樣說房仲也可能是假的啊

[@user-dy2gr7hh5b]

太可怕了😱

[@user-vv5ee1bd5p]

真的😮😮😮

[@user-gl6oe6ru4v]

還完銀行拿到清償證明也可以暫時不撤銷 不必留欠10萬元！

[@alexlu9567]

炒房詐騙是一體的嗎?

[@aszx6188]

所以為什麼這麼多詐騙 車手抓不玩了吧 法律不修改漏洞不修補 好人都會變壞人

[@eddiehuang503]

法院怎麼沒有簡訊通知 只寄信 這是bug吧

[@9613hagh]

地藉異動即時通
上網查線上可辦理
有動作會傳簡訊到辦理的門號

[@garyccli]

9:20 這個地方好像不太對，我錢全部還完，也可以不向銀行塗銷，銀行不會因為沒塗銷向你收任何錢，甚至銀行也不會再跟你要住宅火險的保單

[@TheStormMedia]

感謝指教，可能是字卡的上法讓大家有點誤會，我們有再次問世昌哥，他的本意跟您一樣，是銀行貸款不用急著還完，就算還完也可以，別去辦理塗銷即可。

[@user-tx7sl7ey8y]

內容講得有知識、可以定點講嗎？而非邊走邊講。建議謝謝您

[@user-yg4hc2qu9q]

剩10萬不要還？

[@williamwei6175]

一般來說，世俗的說法不是都懲罰受害者，說被詐騙是因為受害人自己貪嗎？
怎麼這裡的網路風格不太一樣？
是因為所有的人都更愛炒房嗎？

[@bearchurchill]

不買就不會被騙惹

[@TheStormMedia]

啊！還是要買吧

[@bearchurchill]

@@TheStormMedia 小編買給我

[@user-vv5ee1bd5p]

😅😅😅

[@ponponcute]

新聞上很多長者的房屋被詐騙，真的很壞欸

[@jchao313]

我也想要騙雪寶

[@user-vv5ee1bd5p]

幹嘛騙我啦😅😅

[@user-cz5hc2oj5v]

筆記

[@TheStormMedia]

筆記起來！這集很重要

[@user-vv5ee1bd5p]

筆記起來❤

[@dallas8703972001]

這就是台灣法律無法保護多數善良台灣人的地方 修法讓支付命令或開庭通知必須債務人本人親自簽收才算真正送達 這樣被害者才有機會去法院聲請異議
立委都不願意做 那麼嚴重侵害人權的事情 主持人還講的談笑風生

[@TheStormMedia]

小編寫腳本的時候，本來是想用比較輕鬆的方法，講這些比較硬一點的知識，看大家會不會比較看得下去，幫更多的人不要被騙，來賓和主持人不是故意搞笑的啦~

[@user-tv2yo1yx7s]

我書讀得的少不要騙我

[@TheStormMedia]

對！大家千萬不要被騙

[@user-vv5ee1bd5p]

看完這集不會被騙了😊

[@star1023100]

關於欠錢欠債那部分，我有個疑問，既然欠債欠錢是詐騙偽造的。那法院確認可偽造的債券，法院沒責任嗎？

[@TheStormMedia]

小編問了世昌哥，原文貼比較精準，請參考，『法官被假欠條、假本票欺騙而誤判，受害人可以直接向民事庭提起訴訟，但目前「房地產詐騙案」，沒有法院負責、或賠償的先例。』

[@user-gj4xg4tc8l]

拜託主播不要笑太聲啊！

[@u401008]

雪寶今天穿的很沒誠意😂

[@user-vv5ee1bd5p]

好，我來想想😂

[@user-il2di5ks3u]

滿好玩的，稅額試算或核定通知書與退稅支票都能設定通訊處，就連核通都能戶籍公司通訊全都寄來合法取證，法院重要開庭通知全只寄戶籍就完事？超搞笑😂😂😂

[@dodoyoyo759]

很多大牌房仲不也是底下搞一堆子公司來避免法律責任嗎？

[@user-kb6ft5ee4o]

跟南寧一樣? 你看到的都是我們公司的房產.................

[@NICKjcjcjc]

好老的
20歲

[@user-vv5ee1bd5p]

昌哥幽默一下😊

[@user-yq3st9tc4c]

雪寶是这个世界最蠢的女人

[@TheStormMedia]

她是演的啦~雪寶是很認真聰明的主持人喔~