Treppenhausreinigung Preisekalkulation beim Hausmeisterservice | Erfolg mit Reinigung
Vložit
- čas přidán 22. 02. 2021
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Hab einen großen Respekt für deine Mühe und Arbeit mit deinen Hilfs Videos! Danke!
Wie immer, super was Du für die Branche machst. Ein Hoch auf dein Engagement.
😎
einfach klasse und sehr detaliert erkläert...
danke ahmet
danke für die hilfe sehr interessant!
Gerne doch!
Deine Schluss Worte sind echt passend!
Ich bin Teamleiter von einem hauswartteam von 4 Leuten und betreue 111 Eingänge das sind dann ca 1400 Wohneinheiten
Habe das Team gerade erst übernommen und deshalb ist es momentan noch sehr stressig vor allem da wir auch Grünanlage und Co mit machen
Wir haben viel auf zu arbeiten... Klar wird momentan noch gemeckert aber das kriegen wir auch hin
Bei uns ist es eher die Zeit frage
Preise kann ich nicht nennen aber wir planen ca 30min pro Aufgang
2x jährlich Fenster und Keller
Ist ein interessantes Thema und spiele selber mit dem Gedanken mich dort selbstständig zu machen auf Grund meiner vorerfahrungen I'm praktischen Bereich und Pflasterarbeiten
Danke. Und wie sieht es mittlerweile aus bei dir?
Absolout gut und bist sehr sympatisch
Vielen Dank.
Super Idee!
Bedauerlicherweise sind die Preise für Treppenhausreinigung im Köln-Bonner raum total im Keller.
Woran liegt das?
Nun, ganz einfach: besonders Deine Landsleute verramschen die Arbeit und rechnen mit Dumpingpreisen, weil Sie für die Reinigung nur ihre schwarzarbeitende Verwandschaft einsetzen. Da kommt jede Woche ein anderer Hartz IV Aufstocker und reinigt ein 4 Etagen Treppenhaus für 80-90 Euro pro Monat, natürlich incl. MwSt.
Dies ist allen durch die Steuerbelastung in unserem Lande nicht möglich, wenn man dann Steuern bezahlt und seine Mitarbeiter ordentlich anmeldet und bezahlt und die nicht alles für einen Grillteller am Freitag und 10 Glas cay machen.
Natürlich ist dies den Hausverwaltungen bekannt; aber der Deutsche und sein Preis.......
Natürlich ist auch die besagte Firma "Pünktlich" pleite gegangen. Die konnten die preise nicht erhöhen, weil Sie sonst herausgeflogen werden.
Gebäudereinigung ist eben zum Massengeschäft geworden. Immer weiter skalieren, immer mehr Mitarbeiter, immer weniger geschultes Personal, immer weniger Ertrag pro Objekt. Da hilft eben nur die Masse. Die Qualität bleibt, wie meist bei dieser Praktik, auf der Strecke.
Danke, scheinbar ein geschätzter Kollege. ☝🏼
Die mir bekannten Hausverwaltungen setzen in letzter Zeit sowieso eher wieder auf (beim Vermieter beziehungsweise der Eigentümergemeinschaft) angestelltes Personal…
Die eingesparte Umsatzsteuer ermöglicht eine bessere Bezahlung und man erreicht somit offenbar auch eine höhere Kundenzufriedenheit…
@@klausfischer3079 eingesparte Umsatzsteuer? Das geht nur bei Kleinunternehmerregelung und ist so oder so ein durchlaufender Posten. Das Gehalt für den Mitarbeiter wird vom Nettopreis bezahlt. Vom Nettopreis muss ich als Unternehmer sämtliche Kosten für den Mitarbeiter sowie sämtliche anfallende Betriebskosten bezahlen. Was am Ende übrig bleibt, ist mein Gewinn.
@@sbeskrm
Sie haben meinen Kommentar missverstanden. Ich sprach von dem Fall, dass der Hausmeister beziehungsweise die Reinigungskraft beim Vermieter angestellt ist. Dann fällt keine Umsatzsteuer an.
Die Begründung ist:
Diese "Dienstleistung“ erfolgt als Nebenleistung der Hauptleistung.
Da die Vermietung über § 4 Nr. 12 UStG umsatzsteuerbefreit ist, sind es die Nebenleistungen auch.5
Sehr geehrte Herr Kollege @Stephan Rodeburg,
zum Teil haben Sie recht, Gebäudereinigung ist zum Massengeschäft geworden. Das ist allerdings in der Wirtschaft nicht unüblich. Wachstum & Skalierung gehört eben dazu. Wichtig ist, dass hier gewisse Werte und Normen eingehalten werden. Und glauben Sie mir, die Firmen mit Schwarzarbeit sind eben nicht die, die langfristig skalieren.
Meine Empfehlung: Den Tatsachen in die Augen schauen und als Geschäftsführung Lösungen finden. Deutschlandweite tausende andere Reinigungsfirmen schaffen es genauso. Und wagen sie es bitte nicht, denen auch noch Schwarzarbeit vorzuwerfen ;)
Hallo danke
Kein Problem
Jetzt endet sich Unsere Leben glaubt mir ❤️🙏!!!!
Ich bin 1milion Prozent sicher
Darum ich fang an..🧗🧗🧗
Echt vielen Dank super Videos
Gruß joouuuu
Genial! Wie weit seid ihr denn?
Als du die Firma übernommen hast, die Insolvenz gegangen ist, musstest du ja deine Preise anpassen. Gab es da vom Auftraggeber keinen Gegenwind ? Denn sonst hätte ja die Firma die Insolvenz gegangen ist, selber die Preise anpassen können oder ?
du musst wissen mit der Technik du Preise erhöhst. Einfach erhöhen klappt natürlich nicht ;)
Hallo Ich möchte den Preis für die Reinigung von Hotels wissen, auf welcher Grundlage geben Sie den Preis
Hallo Markus, bei Hotels arbeitet man grundsätzlich mit "pro Zimmer" Preisen. Dabei können sich Anreisezimmer und Abreisezimmer unterscheiden.
Also erstmal danke für die Mühe allerdings darf man nicht vergessen das man mit eine fahrt nicht alle 32 Treppenhausreinigung schafft, da müsste man schon mehrmals hinfahren das heisst bei 32 Häuser müsste man min 5 mal hin um in einer Woche die 32 Treppenhausreinigung hinbekommt
Danke für Ihr Mühe
Eine frage
Wie muss ich mit ihr Video anfangen
Ich frag weil
Ich will erstmal meine Firma gründen zwei Kunden haben dann dran denken auch große Aufträge zu bekommen
Also wie kann ich anfangen ihre Videos zu schauen
Mfg
Weitere wichtige Infos und Videos geben wir dir bei der Beratung. Melde dich für ein kostenloses Erstgespräch an. erfolg-mit-reinigung.de/deineangaben/
Hallo, 1‘eine frage.
Angenommen jemand hat Interesse und angenommen ich hab auch das feste Preis
Welche frage soll ich die Personen stellen? Kannst du bitte ne Video uploaden ? Danke dir
Du vereinbarst eine Objektbesichtigung. Für die Objektbesichtigung gibt es bestimmte Punkte, auf die du unbedingt achten musst.
Genial, aber wie rechnen wir wenn es gibt's auch 1x pro Monat auch Monatliche Reinigung (Dach und Keller) und alle 3 Monate Glasreinigung? Mfg
Hallo Ayse und Andrei, ich kann leider nicht auf jeden einzelnen Kalkulationsfall eingehen. Aber in unserem Training werdet ihr von spezialisierten Kalkulationsexperten intensiv unterstützt. Jedes Angebot könnt ihr gemeinsam kalkulieren.
Bir kerede parasiz yardim edin arkadas
Hey ich würde sagen je öfter die Reinigung ist desto günstiger kann man die Stunde anbieten, wenn du 1 mal im Monat hingehst für 2 Stunden kannst du nicht 100€ verlangen, alles was du hast kommt auf den Preis draufgeschlagen,arbeitsmaterialien Tank usw ,es kommt auch drauf an wie schmutzig es ist jenschnutziger desto teurer wird es weil der Arbeitsaufwand höher ist
@@erfolgmitreinigung hallo ich habe ein Unternehmen gegründet mir fehlen aber die Aufträge es ist noch sehr frisch, was kostet denn euer Abo im monat,und dann die frage wenn ich schon dafür bezahle und einen Auftrag habe und ich nicjt alleine kalkulieren kann wie schnell ist denn euer Team um mir bei der Sache zu helfen, wenn man da auf Antwort oder auf einen Kontakt warten muss tagelang dann ist das auch keine große Hilfe , frage 2 hat man dann einen Berater der sich dann nur um mich kümmert oder wird es einfach von Hand zu Hand gehen und immer is es jemand anderes der mir hilft ?? Würde mich auf eine antwort freuen
@@ayse9317 gecen hafta konustum telefonla tam 4000 Euro istiyorlar
Hallo, deine Videos sind sehr interessant, wir danken dir, ich bin Busfahrer, ich habe einen Nebenjob als Treppenhausreiniger, ich möchte eine kleine Reinigungsunternehme begründen. Kannst du mir bitte erklären, ob ich auch Krankenversicherung bezahlen muss? weil ich weiterhin als Busfahrer arbeiten werde und die Krankenversicherung bereits bezahlt ist
Danke für dein guten Content. Wir sprechen hier von Netto Preisen oder?
Wir sprechen immer von Nettopreisen
Ein 6-Familienhaus benötigt 15 Minuten für das Treppenhaus. 30 Minuten insgesamt für den rest wie Eingangstüre Glas Reinigen, Briefkästen, draussen Müll sammeln, check Heizung, Wäscheraum etc.
Aber das Problem ist wirklich die Zeit. Die ältere Generation misst Deine Zeit die Du vor Ort verbringst. Aber wer das ganze Jahr Treppenhäuser macht ist schnell. Ergibt somit Probleme. Immer wieder die Erfahrung damit gemacht. Die schauen auf Zeit obwohl ein Gebäudeunterhalt nicht nach Regie verkauft wird sondern nach Pflichtenheft!
Gruess
Hast du eine eigene Gebäudereinigung?
Ist die treppenhausreinigung 11,11€ / Std oder 9,60€ / std
11,11€
Kann man so pauschal nicht sagen. Kommt auf deine Region an.
Als Firma kannst du nicht unter 20€ /std nehmen
Sorry, aber bei einem 6 Familienhaus verlangt man aktuell mindestens 140€ netto in Raum Köln
die Preise steigen natürlich immer mehr.
140euro pro Monat?
Anders kann man auch nicht überleben. 100€ sind lächerlich...
So weit ich weiß berechnet man das pro mietpartei
Wenn du das so für richtig hältst, kannst du das machen.
die ca.100€ für einen Monat ist zu wenig. Dazu kommt noch Reinigungsmittel, Putzsachen, Glasrei niger, lappen…etc.
was meinst du genau?
Danke für dein Video,
bin seit dem 01.01.2020 selbstständig und verliere mein groß Auftrag zum 31.12.2022 :(
Bei etwa 367 Mietparteien auf genau 60 Objekten und habe es alleine Stämmen müssen und durch die Beschwerden, wurde mir jetzt fristgerecht gekündigt.
Der Auftrag war alleine nicht zu schaffen bei den Bedingungen/Dienstleistung (1x wöchentlich Treppenhaus+Keller+Haustüren mit glas Reinigung, 1x mtl. Dachboden+Fenster und 1x Mtl. komplette Glas Reinigung im Treppenhaus.
Werde es bis ende Durchziehen und neue Aufträge an Land ziehen, hoffe auf EMR Unterstützung und werde mich die tage bei euch melden.
Konntest du schon mit unserem Team sprechen?
und wie ist es gelaufen ?
Slm, gibt es Heimvorteil für Karlsruher 😜
Noch nicht :D
Ich verstehe nicht wie man mit 32 Treppenhäusern, die 3200€ brutto im Monat bringen Geld verdienen soll. Wenn jedes Haus eine Stunde benötigt, braucht man eine ganzen Mitarbeiter für diese Tour. Wenn man da Gehalt und Kosten abzieht bleibt da nichts mehr übrig.
@@131mog Nein deine Rechnung ist falsch. Einmal pro Woche bedeutet, dass du nicht mehr als ~32 Treppenhäuser pro Mitarbeiter machen kannst. Dazu kommt noch etwas Fahrtzeit und dann sind die 39h des Mitarbeiters auch durch.
Hallo @gorillawear1065 Im Video ist die Rede von 8 Häusern nicht 32.
Außerdem ist der Stundensatz ist veraltet (24). Es handelt sich hierbei, um ein älteres Video. Jetzt gelten andere Stundensätze angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Lage. Wenn du mehr erfahren möchtest trage dich für ein kostenloses Erstgespräch ein.
🥳🤓Au Weia, Vorsicht ! Ohne sie angreifen zu wollen, bin ich nicht ihrer Meinung. Das ist schon teilweise recht abenteuerlich, was da ausgesagt wird. Einige Tatsachen werden einfach ausgelassen oder verallgemeinert. Es gibt Kalkulations Lehrschriften der Bundesinnung der Geäudereiniger. Die weisen den Netto Stundenverrechnungssatz aus, den ein erfolgreiches Unternehmen anstreben sollte. Wenn man den mit seinen eigenen Gegenheiten (sprich Kosten) vergleicht, so klappt es auch mit den Kunden. Bitte vergleicht die Aussagen von EMR mit diesen offiziellen Empfehlungen und ihr werdet schlau.🧐
Ach so: Ich bin seit 1978 in der Branche tätig und erfolgreich selbstständig seit 26 Jahren.
Kann mann Geschäftsanteile abkaufen?
Ich muss dir wirklich sagen das passt nicht
Hallo, was genau passt denn nicht?
Reinigungsstunde für € 24? Ist ein Witz, oder? Unter € 30 läuft doch nix mehr.
Das war vor 2 Jahren
Gut erkannt!
Danke für deine Mühen, aber als Einzelunternehmer kommste so nicht wirklich weit. 24€ Stundenlohn ist ohnehin lächerlich und mach erst mal 32 Treppenhäuser. Da bist du locker zwei bis drei Tage beschäftigt. Und selbst wenn du 60 Treppenhäuser in der Woche für jeweils 100€ machst, hast du am Ende des Monats 6000€. Wenn du davon noch Steuern und Kosten, etc abziehst, bleibt ein Hungerlohn. Das kann also nicht der Weisheit letzter Schluss sein...
Das kann ich nur unterschreiben! 👍💯
Welches Personal 😂
Personal ist genug da. Wir können dir gerne mehr erzählen, wenn du Interesse hast.
Ich schau mir gerne deine videos aber in diesen video bekomst du ein disslike sorry 👎
nicht jedes Video kann perfekt sein ;)
Also ganz ehrlich Ahnung hast du gar keine!!! Wie willst du mit 90€ ein Treppenhaus reinigen!!! Du brauchst min. 140-160€ um überhaupt den Tariflohn einzuhalten.. Wo ist das Material, Steuerberater kosten und Büro??? Solche Leute wie du machen den Markt kaputt mit solchen Preisen….
Mit 2 Objekte kannst du auch kein Geld verdienen sondern nur wenn du zum Beispiel 50 Häuser hast. Mitarbeiter mit eigenem Auto= 13 Euro Std Lohn × 170 Std=2800 ( inkl. Arbeitgeber NK) Einnahmen 6000 Euro ( 120 euro pro Treppenhaus ist Standard)
Die genannten monatlichen Kosten wie Büro, Steuerberater etc. müssen aufgeteilt werden auf mehrere Objekte. Umso mehr Objekte du hast, umso niedriger sind die Fixkosten auf einzelne Objekte. Das resultieren höhere Gewinnmargen pro Objekt, auch mit niedrigere Preisen. Fixkostenverteilung auch genannt.
@@erfolgmitreinigung Das hat damit nichts zu tun , sondern das man mit 90€ ein Treppenhaus anbietet absolut Lachhaft ist. Im Durchschnitt braucht man 1 std für ein Treppenhaus in normaler Größe von 3-4 Stockwerken. Da ist ein STD Verrechnungssatz von 30€ das mindeste!!( Pro Reinigung ) 4x monatlich wären das 120€ . Material mit inbegriffen. Alles was darunter liegt , ist eine Unprofessionalität und keine richtige Gebäudereinigung oder Dienstleistung . Die Preise und der Ruf der Reinigungsfirmen ist wegen solchen Leuten die das noch werben in Verruf geraten . Deswegen siehst du bei 90% des Reinigungspersonals die Treppenhäuser putzen keine Dienstkleidung sondern Jeans oder Jogginghosen , und vom Deutsch sprechen will ich gar nicht reden …..
@@xtremeclean7898 So rechne ich auch. Ich schaue, wie viele Parteien im Haus sind und setze immer meine 30-40€/Std an und verteile das auf die Mietparteien. Extra Arbeit wie Waschküche macht den Preis natürlich höher. Damit fahre ich sehr gut. Meine Kundschaft setzt auf Qualität. Und das hat sich mehr als ausgezahlt. Viele Kunden die Dumpingfirmen hatten und jetzt lieber mehr bezahlen aber dafür ihre Ruhe haben. 99% Zufriedenheit spricht für sich.
@@davidpawlinski1047 wie rechne ich dann eine privat kundin die 2 mal in die woche putzhilfe braucht ?