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呢D問題,並不是現在才有,就算我父母當年打工廠工,都係逐D逐D儲錢買樓,仲有當年供樓係24厘!好誇張! 無論係邊個時代,想買樓首先就要肯踏出第一步,仲有唔好介意買遠D舊D或者細D嘅單位,當有第一層樓,變相迫自己儲錢,供到咁上下,人工亦都會增加,就可以慢慢再換大少少嘅樓,或者近市區啲嘅樓. 上一代的父母當年只得小學程度,只做一些藍領或街邊做小販,他們都可以勤力儲到錢買樓,點解我哋現在呢一代成日都話買唔到樓呢? 樓價高的時候就話買唔到,就算樓價低咪一樣唔買!根本從來都冇真正儲過錢,永遠有藉口!
買樓仲要預一筆政府印花稅律師費起碼廿幾卅萬.
買樓仲有其他成本:印花稅 / 佣金 / 管理費 / 地租 / 差餉 / 裝修 / 家電 (如:冷氣機)/ 維修 / 物業稅 (如出租) 等等機會成本:320萬首期,衣家攞去做定期收息(4厘),每年收息 $12萬8千。
好詳細. 其實最關鍵就係樓價之後升定跌
300萬,放美股30年,有12倍喎
通漲,通漲,物價升…人工升…租金升……樓價……
讚
問題係首期大 仲要預多4-50萬裝修 結婚又要洗一舊錢 結完婚只可以搬出黎先 搬出黎又儲少左錢 多數人都係冇選擇先租樓😂
呢D問題,並不是現在才有,就算我父母當年打工廠工,都係逐D逐D儲錢買樓,仲有當年供樓係24厘!好誇張! 無論係邊個時代,想買樓首先就要肯踏出第一步,仲有唔好介意買遠D舊D或者細D嘅單位,當有第一層樓,變相迫自己儲錢,供到咁上下,人工亦都會增加,就可以慢慢再換大少少嘅樓,或者近市區啲嘅樓.
上一代的父母當年只得小學程度,只做一些藍領或街邊做小販,他們都可以勤力儲到錢買樓,點解我哋現在呢一代成日都話買唔到樓呢? 樓價高的時候就話買唔到,就算樓價低咪一樣唔買!根本從來都冇真正儲過錢,永遠有藉口!
買樓仲要預一筆政府印花稅律師費起碼廿幾卅萬.
買樓仲有其他成本:印花稅 / 佣金 / 管理費 / 地租 / 差餉 / 裝修 / 家電 (如:冷氣機)/ 維修 / 物業稅 (如出租) 等等
機會成本:320萬首期,衣家攞去做定期收息(4厘),每年收息 $12萬8千。
好詳細. 其實最關鍵就係樓價之後升定跌
300萬,放美股30年,有12倍喎
通漲,通漲,物價升…人工升…租金升……樓價……
讚
問題係首期大 仲要預多4-50萬裝修 結婚又要洗一舊錢 結完婚只可以搬出黎先 搬出黎又儲少左錢 多數人都係冇選擇先租樓😂
呢D問題,並不是現在才有,就算我父母當年打工廠工,都係逐D逐D儲錢買樓,仲有當年供樓係24厘!好誇張! 無論係邊個時代,想買樓首先就要肯踏出第一步,仲有唔好介意買遠D舊D或者細D嘅單位,當有第一層樓,變相迫自己儲錢,供到咁上下,人工亦都會增加,就可以慢慢再換大少少嘅樓,或者近市區啲嘅樓.
上一代的父母當年只得小學程度,只做一些藍領或街邊做小販,他們都可以勤力儲到錢買樓,點解我哋現在呢一代成日都話買唔到樓呢? 樓價高的時候就話買唔到,就算樓價低咪一樣唔買!根本從來都冇真正儲過錢,永遠有藉口!