Лучший ЖК в Москве до 8 млн. руб.!?
Vložit
- čas přidán 21. 07. 2024
- Обзор на один из самых привлекательных бюджетных проектов до 8 млн. руб. - ЖК Измайловский парк (апартаменты). Плюсы и минусы объекта, прогулка по территории, дорога до метро и парка.
Поддержите, пожалуйста, канал, подпишитесь на телеграм: t.me/hatacapital
Контакты для консультаций:
1. WhatsApp: +7(977)779-51-23;
2. Электронная почта: hatacapital@gmail.com
Описание:
00:00 Введение
04:14 Плюсы
08:30 Начало движения к метро
15:00 МЦК Измайлово
15:46 Минусы
24:10 Выводы
25:00 Измайловский парк
Спасибо за видео! Как всегда на высоте
Спасибо
Спасибо большое за видео.
Информативно, полезно.Съёмки рядом с домом,особенно ценны.
❤
Спасибо
Спасибо за честный обзор!
Хороший обзор
Спасибо
Купил в этом доме студию 25 метров. Успел еще по субсидированной ипотеке в 3 процента
Планирую жить там. По крайней мере надеюсь, что это будет комфортнее, чем я живу сейчас
Я думаю сейчас довольно много людей, которые покупают студии именно для себя. Самое доступное СВОЕ жилье в Москве
@@matvey1996
Хороший объект по нормальной цене, думаю, что Вы не пожалеете, поздравляю!
Суперррр вложение.
Для кого подходит этот вариант.
Спасибо
❤
Обещают ключи начать выдавать в конце июля, посмотрим
Они в мае ключи обещали, теперь - может быть в этом году!!😢😢😢
В переуступках было большое количество предложений до 6 млн в районе 6-12 месяцев назад, хороший момент был для входа
лучше такой же формат но по статусу квартира
О каком запрете посуточной аренды идет речь? Вы о чем?
@hatacapital рекомендовали бы там евро2 для личного проживания?
@@nelrisar
В этом проекте? Нет. Очень много студий
@@hatacapital да в этом, ясно спасибо!
Почему современная 😮 квартира будет сдаваться дешевле чем аппартаменты в той же локации ?😮
Самое плохое что там 33 квартиры на этаже и в основном студии
как 33?! даже у ПИК 16
Какой запрет на посуточную аренду? Вы о чем??!!
Какой смысл при рефе в 16% и ставках по депозитам до 18%, брать за наличку апарты для сдачи🤦♂️
Не забывайте, что агентам нужна ваша комиссия! На завод веь неохота )
Могу сказать Вам тоже самое: «Какой смысл при облигациях, которые сейчас позволяют зафиксировать доходность выше депозитов и на бОльший срок, нести деньги на депозит?» Все зависит от уровня Вашей финансовой грамотности и задач:
1. У Вас большой капитал, есть уже и депозиты и облигации и акции, при наращивании доли недвижимости можно рассмотреть хорошие апартаменты;
2. Вы боитесь депозитов (в текущей геополитической ситуации можно понять людей кто с опаской рассматривает данный инструмент), не хотите разбивать капитал по 1,4 млн. (сумма которая застрахована) на 5-6 разных банков и Вас не устраивает срок депозита (как правило высокую ставку можно зафиксировать на срок около 1 года);
3. Вы не понимаете, что будете делать с деньгами, например, через год после того, как закроется Ваш депозит, с высокой вероятностью такой ставки ЦБ уже не будет, а недвижимость может вырасти в цене (все, кто вначале года размещали деньги на депозитах и не купили недвижимость - проиграли, так как рынок недвижимости вырос сильнее. Есть вероятность, что тенденция продолжится.);
4. Масса людей по психологическим причинам больше доверяет недвижимости, так как многие считают это более надежным инструментом, который можно потрогать, по-разному использовать и т.д.
5. Люди покупают несколько объектов недвижимости после продажи одной большой квартиры, например, для раздельного проживания, чтобы ребенок жил отдельно (можно купить квартиру для прописки, а вторую, например, апартаменты для сдачи в аренду и в перспективе проживания ребенка-студента);
Могу ещё перечислить варианты «какой смысл покупать апартаменты». Я не спорю, сейчас действительно привлекательные депозиты и держать средства в данном инструменте - не плохое решение, однако, все зависит от конкретных целей человека, величины капитала и уровня финансовой грамотности.
@@hatacapital это какие такие облигации дают на бОльший срок чем депозиты доходность выше 18%? Мусорные что ли? Ну сколько можно лапшу то вешать людям). Почему столько хейта стало в комментах?
Почему дом такой узкий?
Такой проект, выжимали максимальную эффективность, чтобы разместить максимальное количество лотов с минимальными затратами на строительство
Скажите, а Сокольнический вал у вас в пакете или уже продали?
@@TomTom-kb4wi уже продал
Никогда не связывайтесь с апартаментами!
Странный совет, грамотно выбранные апартаменты это инструмент, кому-то для определенных целей он может подойти
@@hatacapitalа юрлицам продают такие объекты и есть ли смысл в этом?
за нал студии ...с головкой бо-бо🤡👹👺
А че не так то?
Какой же это ЖК , если это апарты ?
Апартаменты нежилуха , учите матчасть .
@@user-pk1ro7yx5b
Вы придираетесь к юридической формальности…ЖК - это обобщенно название проекта, новостройки и т.д. Короткая аббревиатура для названия заголовка, если апартаменты жилые (как данный проект), то обычаи делового оборота сложились так, что и застройщики и рынок называют такие проекты ЖК
@@hatacapital что значит жилые апарты ?
Апарты по сути своей НЕжилая недвижимость .
@@user-pk1ro7yx5b
Это значит то, что есть МФК, есть редевелопмент, есть ЖК…прежде чем посылать кого-то учить матчасть, сами почитайте информацию
@@user-pk1ro7yx5bну можно под коммерцию сдавать апарты
@@hatacapital он прав, нежилые помещения не могут быть жилым комплексом )