КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
Vložit
- čas přidán 8. 09. 2024
- Ребёнок (несовершеннолетний) собственник или прописан в квартире. Как продать / купить квартиру с ребёнком. Недвижимость СПб⇨Тел: +7 (981) 770-17-04 (what's app, viber) Елена Колесник
Как происходит купля /продажа квартиры с несовершеннолетним собственником? #купитьквартиру
Во многих случаях в квартире #собственникребёнок, что существенно усложняют сделку.
Если ребёнок собственник - потребуется разрешение органов опеки. Если ребёнок прописан в квартире, но не собственник, необходима выписка с прежнего места жительства с одновременной пропиской в новой квартире. #недвижимость
Как купить /продать квартиру с несовершеннолетним #дети?
В этом видео я рассмотрю два варианта: когда несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры и когда несовершеннолетний ребёнок прописан в квартире ( не является собственником).
Досмотрите видео до конца и вы получите чёткую #инструкция как продать квартиру с ребёнком (несовершеннолетним)
*****************************************************************
Ссылка на данное видео: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Обращайтесь по контактам ниже:
⇨Тел: +7 981 770 17 04
⇨Почта: 7701704@bk.ru
⇨Facebook: / kolesnikelenaspb
⇨ВКонтакте: id7738557
⇨Instagram: / kvartiravspb
⇨CZcams: / @---dy8sq
⇨Google+: plus.google.co....
Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге.
Ссылка на видеоканал / @---dy8sq
Еще больше полезностей:
⇨Полезная информация: • НОВОСТРОЙКИ - полезная...
⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: • ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С...
⇨Жилые комплексы СПб: • Новостройки Санкт-Пете...
⇨Квартиры в продаже: • НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ - КВА...
Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге.
Меня зовут Елена Колесник- я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге.
Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости.
Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки.
Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика?
☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы!
8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость
Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни.
#недвижимостьспб #новостройкиспб #купитьквартируспб #ипотека #еленаколесникнедвижимость
PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры 👍
Как продать /купить квартиру с ребёнком инструкция. Если остались вопросы- пишите в комментариях.
Вопрос такой: если прописаны дети, а супруг является гражданином другой страны, то как в этом случае он будет давать согласие на выписку детей и проживает он в другой стране?
Елена,здравствуйте. У меня такой вопрос. Мой сын собственник квартиры,я только прописана,но на учёте нигде никогда не состояла и никогда не лишалась родительских прав ,сделано было всё без моего участия,с помощью естественно отката. Опека мне сказала,что не будет препятствовать продаже,если найду где прописать ребёнка. Хотела сделать через своего отца,но ему сказали что до 14 лет это невозможно. Где правда? И что мне делать? Подскажите, пожалуйста
Скажите а можно продать квартиру не только с детьми но и с женой?))
🤣👍🏾
😂😂😂😂😂
С тещей!
😂
Всё очень понятно рассказано про сделки с несовершеннолетним собственником. Спасибо, Елена)
Спасибо за хороший отзыв)
Необычайно техничный клип, с отработкой буквально каждого бита.
Очень понятно, чётко, и позитивно. Спасибо 😊
Очень полезно было посмотреть.Спасибо за видео!
Спасибо)
Интересная тема, даже никогда не задумывалась об этих тонкостях. Будем продавать квартиру, - обязательно подготовимся.
Я рада, что полезное видео)
Автору лайк за интересные и полезные советы.
Наташа, спасибо)
Прикольно звучит само название ролика!))
Хотела, что бы было понятно каждому.
Малой- бонусом
@@user-tx5bw4we9p а для кого и Квартира бонусом
Спасибо, Елена! Думаю, многим пригодится эта информация!
Согласна)
Для этого и записала ролик.
узнал очень много полезного и нужного огромное спасибо авторам ролика
Андрей, спасибо за отзыв)
спасибо, что рассказываете как обойти все подводные камни
Спасибо)
Спасибо за инструкцию! Актуальная информация)
Пожалуйста)
Наконец приятно смотреть и слушать! А то все с такими лицами видео по теме выкладывают, что аж страшно становится! 😅😅
Елена, спасибо за подробное видео. Вы очень подробно рассказали как продать квартиру с несовершеннолетним ребёнком. Спасибо)
Надежда, спасибо)
очень интересно и понятно объяснили теперь буду знать как проводить зделку
Спасибо)
Научись писать без ошибок потом будешь проводить Зделки))
А важна площадь на которую прописывают детей ( не собственники квартиры) ? Она должна быть не меньше продаваемой или разницы нет.
Мой друг столкнулся с такой проблемой, теперь помогу ему решить ее)
А такая ситуация разрешима?
Собственники дома пожилые брат с сестрой.Дом ветхий,без электричест-
ва и газа.Проживать в нём не безопас-
но.Есть нужда его продать и преобре-
сти более подходящий для жизни.
В этом доме помимо собственников прописан их племянник с двумя несовершеннолетними детьми,ни дня не проживавшие в нём.Выписаться отказываются.Проживают в соседнем посёлке в большом доме родителей племянника.Собственница его мать после смерти мужа(отца племянника).
Поликлиникой и школой дети поль-
зуются по прописке,хотя,эти заведе-
ния в доступе жителям посёлка их проживания.
Соль вопроса--что нужно предпри-
нять,чтобы выписать их,как не про-
живающих и не собственников жи-
лья?(тем более непригодного для
проживания детей)
Елена, спасибо за вашу работу! Жду варианты покупки 2-к. квартиры в Санкт-Петербурге с бюджетом 3-3.5 млн с отделкой. Захожу на канал каждый день)
Спасибо за отзыв. Видео о покупке 2к квартиры с бюджетом 303,5 млн обязательно выйдет. Сейчас большое количество сделок и я просто физически не успеваю записать новые ролики...Если хотите купить квартиру - позвоните мне 8 981 770 17 04
Хочется напомнить рьяным риэлторам, что доля ребёнка в ПРАВЕ на квартиру не меряется в кв метрах или в деньгах, а является правом пользования всей квартирой для проживания, чем и пользуются рейдеры - мошенники и уголовники, скупая мизерные доли у алкашей и наркоманов, с последующим захватом всей квартиры
Здравствуйте. Семьей хотим переехать на пмж за границу. Мы продаем квартиру ,где прописаны с несовершеннолетним ребенком. Какие процедуры нас ждут? Можно ли ребенка без прописки везти за границу. За границей планируем приобретать недвижимость.
Такие все интересные,вы скажите за каким тогда право собственности гражданина ваапще существует как понятие?ато собственник папа или мама,но иза прописанного ребенка собственник не может ничего продать!упразднить понятие собственность и все,или указать при прописываем ребенке ты уже не собственник!так и то понятнее и честнее будет
Хороший комментарий. Возможно когда-то пригодится в реальной жизни. Мало ли.
Юрий, спасибо.
Спасибо за рекомендации, довольно полезный ролик.
Максим, спасибо)
стоит прислушаться к озвученным советам и реализовать их на практике!
Согласна)
Спасибо
Это очень хорошо и красиво, меня порадовали!
Елена, спасибо)
А если детей некуда прописать. Продаём квартиру и тут же покупаем дом. Как их выписать?
Спасибо ЮТУБ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, органы опеки говорят, что никогда такого не было, чтобы переводились денежные средства на счёт ребёнка. Вы говорите обратное. Могут ли они мне отказать в этом?
Подскажите пожалуйста что если собственник умудрился прописать чужого ребёнка с одним из его родителей.
Здравствуйте. А квадратура новой жилой площади может быть меньше той, в которой ребенок был собственником в квартире которая продается?
конечно же нет, государство не даст ущемить права ребенка
@@user-zl1mv6nw6w Можно меньшей, то доля ребенка в новой квартире должна быть больше.
прикол не в том как продать) а прикол в том что с ними покупать никто не хочет ))
Имеет ли значение площадь помещения? Если например площадь квартиры в которой был прописан ребёнок 100 кв.м, а при продаже прописать в 40 кв.м? Муж не хочет из-за этого прописывать ребёнка у себя дома, говорит что потом не сможет продать. Действительно ли это так?
Поддержу вопрос. А то так и не было ответа
Добрый день хотим продать 2х Комн в собственности 3 чел по 1/3 доли. Один из них ребёнок 11лет.хотели бы продать приобрести 2х3х комнатную по ипотеке и внести деньги с продажи. Часть доли(это мама ) хочет переехать в другой регион приобрести с денег продажи квартиру. Это очень сложный вариант? Ни кто не прописан. Заранее благодарю за ответ
Добрый день! Моя дочь в разводе. У них несовершеннолетний ребёнок 2годика. Они прописаны у бывшего мужа. Собственником является свёкор. Он может выписать моих девочек в никуда? Несколько раз требовал выписаться.
а если по банкротсвту родителя продают квартиру на торгах по банкротству , а там доли детей есть , тогда какие документы росреестр затребует при сделке с покупателем? нужна ли из органов опеки бумага в росреестр или нет
Да конечно все понятно. Но никто не даст гарантии, сто эти дети в будущем не обратятся в суд и не оспорят сделку.
Здравствуйте. Вопрос - покупаем квартиру, родители и их 2 несовершеннолетних у которых у всех есть доли в квартире. Как их будут выписывать, могут ли быть проблемы? Подскажите...
Спасибо за обзор. Жаль,что вы работаете и находитесь только в Санкт-Петербурге.
Подскажите пожалуйста. От опеки нужно сколько бумаг? Разрешение на сделку и отдельно разрешение на распоряжение деньгами? Спасибо.
Добрый день! Опека выдает разрешение на сделку, в котором прописывает все условия сделки ( и распоряжение деньгами в том числе).
Здравствуйте. Если в квартире прописаны четыре человека одним из которых ребёнок инвалид, собственниками являются родители ребёнка и квартира в ипотеки, какова процедура покупки и какие могут возникнуть проблемы у покупателя?
Сергей, добрый день! Вам нужно обратить внимание на два момента. Первое- это непогашенная ипотека. Такую квартиру купить можно, но сделка сложнее и проходит в два этапа. Сначала гасится ипотека, снимается обременение. Потом уже проводится договор купли продажи на вас. Кто будет гасить ипотеку (вы или продавцы)- это вопрос для обсуждений сторон. Возможны оба варианта. Второй момент- прописанный ребёнок. Вам обязательно нужно проследить, что бы после продажи этой квартиры родители прописали ребёнка в новой квартире, которую они будут покупать. Возможно у них есть родственники и они ещё до сделки смогут выписать ребёнка и прописать к родственникам ( например к бабушке с дедушкой). Сделка не простая, я бы рекомендовала найти риэлтора в вашем городе.
Идете в паспортный стол и выписываетесь все потому что "уезжаем в мАскву к тёте". И вуаля = квест пройден!
🙏🙏🙏Елена, здравствуйте. У меня проблема. Помогите, пожалуйста, разобраться...🙏🙏🙏.Я с ребёнком (ребёнку 2 года) прописана у тёти. Собственник тётя(конкретно её несовершеннолетний сын) Она хочет выписать меня с малышом. Но у меня нет знакомых и родителей, чтоб перепрописать своего ребёнка, также нет своей недвижимости. Скажите, может ли тётя осуществить выписку ребёнка и меня?
Ребёнка не выпишут, а вас выпишут при условии, если у вас есть где-то квартира
А если ребенку уже 18 лет??? Как продать квартиру с мат капиталом
нужно просто его согласие на прожажу , в 18 уже не ребенок
вы говорите не правильно,на деле все по другому!а именно проще
Можно продать квартиру не с ребенком, а с тёщей?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если собственник в разводе , квартира куплена не в браке и есть маленький ребёнок, в таком случае как поступать?
Саша, день добрый! Не поняла вашего вопроса... Ребенок является собственником? Или ребёнок просто прописан?
Можно ли продать квартиру площадь 80 м кв, где двум детям принадлежит по 1/20 доли ( по 4 м.кв каждому), и купить студию 25 м кв на детей?
Да, можно, тк этим вы улучшаете условия для детей ( исходя из кв метров). В любом случае такую сделку надо согласовывать с органами опеки.
Купил хату а там 7 детей))) корми до 18 лет)))
Здравствуйте, ситуация такая
. квартиру получали на 4члена семьи. На данный момент собственником является муж , может ли дочь прописать своего ребенка без согласия собственника. Дочь прописана в квартире. Спасибо.
Маргарита, прописаться можно будет только с согласия собственника.
Дочь ваша прописана и своего ребенка она пропишет без согласии собственника , так что специалист ответил не правильно. Знаю по своему опыту дочь моя прописана я собственник дочь нет но когда у нее появились дети она прописывала без моего согласия 1 ребенка второго через два года.
@@---dy8sq Вы информируйте не зная закон, регистрация ребёнка без согласия собственника где зарегистрированы на постоянное место жительства мать или отец , без согласия собственника не могут зарегистрировать временное регистрация . Вот как то так правильно
Могут и утверждаю с точностью, я собственник , дочь нет, но дочь зарегистрирована в моём частном доме родила дочь и зарегистрировала без моего присутствия, второго она родила через 2года так же зарегистрировала без моего согласия и присутствия. Если не знаете закон проконсультируйтесь .
Зарегистрирована не временно а на постоянное место жительства
CZcams
видео интересное но не для украины
Согласна, ролик для РФ.