Pagsibol House Improvement complete renovation PART.7
Vložit
- čas přidán 10. 08. 2021
- (Ceiling, room partitions, flooring, kitchen cabinets, customized bed, gate and fence, carport, roof and lightings)
#OFW #SalesAssistant #HouseListing #Pagsibol #Timalan #Naic #Cavite #home improvements, #home renovations
House Improvement PARTS:
PART 1: • Pagsibol Actual turnov...
PART 2: • Pagsibol House Improve...
PART 3: • Pagsibol House improve...
PART 4: • Pagsibol House Improve...
PART 5: • Pagsibol house Improve...
PART 6: • Pagsibol House Improve...
PART 7: • Pagsibol House Improve...
/ pagsibol-village-phase...
Music: www.epidemicsound.com/music/f...
Intro/BGM: Sleeping with the Tv On (Instrumental)
Need Music? Visit Epidemic Sound and Subscribe for 1 month free trial.
LOCATION👉TIMALAN ,NAIC CAVITE
TCP - 1,115,000
Processing Fee - 10,000
No Downpayment
Ma - 30 years : 8,300
Php 7,770 /monthly 30 years (with MRI/FI)
Required Income : 23,000
25yrs - 8,241
20yrs - 9,031
15yrs - 10,436
10yrs - 13,389
🏠House Specs
📍Provision for 2-3 bedrooms
📍1 Toilet & bath
📍Provision for parking
📌Bigger lot
Lot area:54 sqm
Floor area : 45.5 sqm
🏝Community and amenities
• Church
• Wet and dry market
• public school ( Elementary to High School )
• Guard house
• 24 hour security
• Wide gate and generous landscape
• Over head water tank
• Centralized water system
• Concrete road networks
• Administrative office
✔️ Accessible road going to CALAeX, Daang Hari, Las Piñas & Alabang
✔️Easy route going to CAVITEX, Parañaque
Bakit mabenta si PAGSIBOL VILLAGE?
-WALANG DOWNPAYMENT
-WALANG EQUITY
-10K LANG ilalabas mo pang PROCESS TUBIG AT MERLACO
-Naka 1st coating PAINT kana kahit wala kang DOWNPAYMENT
-may sariling garahe
-may space para sa mga plantita
-may privacy kc dalawa lang kau sa isang building
-tahimik kc MAY enough space ka mga kapit bahay
-24/7 ang guard nag roronda din sila
ung garahe pwede ma extend ng dirty kitchen
on going ang construction ng Phase 4 mas early ang posible turn over
8,200 monthly amortization sa pagibig
Ganda naman GOD BLESS🙏🏻🙏🏻🙏🏻😇
BEAUTIFUL HOME LOVE IT THANKS FOR SHARING🥰
Wow naman Sir James ang ganda na ng improvement
Thank you Maam Junalyn.)
Ganda ng bahay mo james...
Lalo na ang house mo pinsan.)
Nice
Thank you
Hi may unit din aq Jan sa phase 3 ,nag hahanap aq Ng budget friendly para mag pa bububg at garahe...
kasya po ba yung van nyo sa garahe? pwede magvideo po kayo din sa vlog nyo kung gaano kaluwag space? Thank you
Hello ganda..nakakuha ako diyan .Thank you nakakuha ako idea..Block 12 lot 39 yun akin.. sana mapaganda ko rin .
Yes po mapapaganda po nyo ang bahay nyo sir.)
Pagsibol 4 block 3 here po
Congrats po sa new house.nyo.)
Hello sir manyaman pala ha
Mga magkano po nagastos lahat sa pagpapakostomize
may restrictions b si pag sibol na hndi pwede ipa extend yung taas?
boss tanong ko lang po taga phase 4 po kayo?
At ilang taon po yan ba2yaran po sir
Sir may video po kayo tungkol s nagastos s home improvement? Congratulations po pala sa house ninyo ang ganda po! :)
Meron na po sir part 8 about po sa amount ng mga pina-costumize. Salamat po sa appreciation.
Thank you po sir, sabi po samin violet dw po kulay ng unit, aun po ba sir ung parang may halong green?
Magkano poba ang monthly jan sir sa pagsibol
pwede po patingin ng space ng garahe kapag nakapark yung starex mo sir. kasi yung sakin van para may idea ako kunv gaano ang alowance kabilaan..salamat.
Magadang Gabi Sir, ako ang Videographer and Editor ni AGENT James, Okay gagawin namin iyan sa Episode 8. (Thank You For Watching)
Maganda po ba developer nyan
Good day boss James.. Pa shout out poh😊👍
SHOUT OUT kay Sir Crisologo Makasusi
Stay healthy and keep safe sir
Wow ganda nmn nyn
Kasya Po ba van jn sa garahe
Sir ang tagal naman ng last video mo, gusto ko nang malaman yung presyo e
Wow gnda mgkno po inabot ng renovation?
Around 300k po maam.)
bahain po ba?
Ang ganda po, kinaya po yung 3 rooms sa taas? Ano po mga sukat?
2m x 3m po ang sukat if dalawang rooms po, kaya din naman ng 3 rooms kaya lang medyo liliit po ang sukat.
Pa ni repaint po ba Ang wall dapat same parin nang design and color nang unit?
After two years po kspag may home owners association na ay puede mag pa costumuze ng gusto nating design. Sa ngayon po kasi ay under pa tayo ng developer kaya sunod pa sa standard nila.
boss pwede kaya mapagkasunduan ng kapitbahay na hati na lang sa gastos sa semento atbp yung division sa garahe?
Good day. Yes po Ma'am puede po actually ganun po dapat talaga na pagkasunduan ang bayad o gastos po sa bakuran po
sir ask po. pede na po ba magpakabit ng maynilad at meralco po? salamat
Yes po puede na po mag apply ng meralco sa Pagsibol meralco na po ang gamit dito. Sa tubig naman po ay NAWASCOR or Naic Water Supply Corporation ang nag susupply po ng tubig hindi po Maynilad.
Hell po sir,,yung tubig ba jan is maynilad o depwel kasi may tangke ng tubig eh.salamat po.
NAWASCOR or Naic Water Supply Corp
po ang provider natin ng tubig, malakas ang tubig dito at nag ooperate po ng 24 hours
Sir tanong ko lng po bakit po ung sa aircon wire iba po ang linya hndi sa junction box? My problema po ba ung wire?
Yes po nagtaka din ako kasi walang linya sa loob kaya gumawa nalang po ng sariling aircon outlet yung electrician
Hello po may babayran po ba sa developer pag nagpa gawa ng roof?? I mean anu po yung cashbond na nababasa ko... my cashbond daw na 10k pra pyagang magpagawa... anu po ba ang need gawin para mkapag pagawa...salmat po
Hi po meron pong bond at depende po sa ipapagaw po nyo ang halaga ng bond pero after naman matapos ang project sa house po nyo ay ibabalik po ang construction bond po
Sir pede po kaya gawin 3 bedrooms Ang taas? I extend bale
Yung kapitbahay ko ay sinubukan pa na gawing 3 bedroom, ok naman po.kaya lang kung may build-in cabinet po ay maliit na ang spacing po
Boss ano gamit mo pang partion ng room salamat po
Flyboatd lang boss
Hi.. Labor n materials straight contract ba yang renovation mo
.
Yes po meron tayong reliable contructor na kinausap
Hi po, anong brgy po ba sakop ang Pagsibol? sa Sabang or Balsahan? Thanks sa pag sagot.
Sa.Meralco bill at NOA ang nakalagay ay TIMALAN, pero base sa mga natatanong kong security ay Sabang daw, pero mas tatanggapin ko muna ang nasa Bills at Noa na brgy Timalan po.kasi yun ang nasa bills
Sir,magkano mag pakabit ng internet,dyan ako sa simplicity st.house no.92,baka end ng september pa ako lilipat,salamat.
15 mbps po ay 999 a month po sir
Air fiber. So far so good sya nakaka netflix at youtube po
Idol magkano nagastos nyo po sa built in na kama na may cabinet?
Inabot din po ng mga 15k sa dalawang rooms po
Ano pong water supplier sa area? Prime water po ba? May internet na po ba dyan?
Nakalinya po ang water natin sa Gentri.
Sa Phase 1 and 2 naman may converge na sa phase 3 and 4 ay airdiber
Pwede po ba ipaextend yung sa taas? Sa taas ng garahe?
Kapag may Home.owner association puede na po ang mag costumize, sa ngayon po kasi ay under pa ng developer kaya yung standard pa nila ang nasusunod
Available pa rin po ba Ang pagsibol sa Bulacan gsto po Namin kumuha ng Bahay sa pagsibol village
Pasensya na now ko lang na read. Aalamin po natin ang mga vacant sa Bulacan
Pno po ngpkabit Ng solAr gusto KO Rin po mgpkabit non..
Kuha kayo ng contractor
Pwede po ba i extended ang 2nd floor? Balak ko sana lagyan ng isa pang kwarto sa taas ng garahe
Yes po puedeng puede po, antayin lang po natin na ma-turn over sa Home owners.
@@jamesboyd341 thank you po
bossing pede ba sa pagsibol ung balcony kesa bubungan?
yes po sir need lang kumuha ng permit sa PMO
Hello po, yung sa pagpapabakod po, if nakapagbakod na po kayo, pwedeng hindi na magpabakod yung katabi nyo? Paano po ang sistema dun?
Opo hindi na need magpabakod ang katabi pero puede po nyo sila singilin sa share nila sa bakod na naitayo po nyo
@@jamesboyd341 Thank you po!❤️
Good day 😊 sir. Sir James ask ko lang kung may bayad po ba yung tubig monthly? Salamat po sana makatulong po kayo. Soon po makakalipat narin po kami dyan phase 4 nama n po kami.
Yes po may bayad sng tubig natin nssa 250 monthly or depende sa pag konsumo narin ang babayaran.
Sir pwede po bang ipa3bedrooms yan?
Yes Ma'am puede po kaya pa ng space
Pwde po bang lagyan ng terrace yan?
Yes po.puedeng lagyan kapag nakaturn over na ang village sa HOA po
Mgknu po inabot pakabit nyo ng net ?
Nasa 1k then ang monthly ay 999 for 15mbps
Bawal paba talaga galawin ang labas like pag rerepaint?
ang alam ko kung fully paid mo na sya P1.15M pwede mo na i-repaint ang bahay mo.
Magkano kapag ganyan ang ipagawa namin? Lahat lahat na magkano? Thanks
Good day po. nasa mga 350k po
Pero depende po sa quality ng materials na gagamitin kaya puede pang bumaba or tumaas po.
Kasya po ba ipasok ang sasakyan sa garahe?
Yes Maam.kaya po
Pwede kaya gawing 4 bedrooms yung 2nd floor kahit maliliit lang?
May nakita po ako sa fb na gumawa ng 4 bedrooms kaya lang parang masikip na po, recommend ko po ay kahit 3 lang pero kung apat ay kakayanin naman po
@@jamesboyd341 thank you po
Pls.advice po sir..San po pwedi nkaorder Ng screenwindow for my house po..sa phs.1.paano po mkontak pra s pagorder po.pls..advice thank u po.
09977723897 Karen B Donayre puede nyo rin po sya search sa fb.
@@jamesboyd341sir magkano inabot gastos nyo sa pag pagpagawa ng fence
@@roberttumazar5606 nasa 20k din po
@@jamesboyd341 sir may kontak no ba Kyo gumawa ng fence nyo
Hello sir ilan sqm po nagawa per room sa taas? Thanks po!
Nasa 20 sqm po ang each room minus na po don ang sa hallway. Puede nyo po i-costumize ang room po
@@jamesboyd341 thanks sir!
San po ninyo na bili ung solar?
Sa shopee lang po Maam madami pa kayong mapagpipilian
Dyn ba sa pagsibol yung kusina hindi pwd ilabas?
Sa ngayon po ay sa loob talaga, pero kapag may home owner associations na ay puede na kayo magpa costumize at ipalabas ang kusina, mga two years from now sir
Pd bang palitan ang pintura ng bahay?
Hi maam
As of now.po kasi yung pintura ang nag rerepresent po ng image and style.po ng bahay, pero saguro pag nagtagal papayagan narin po
hi sir ask ko lng kung may kanya kanya na kayong kontador ng tubig at kuryente diyan?
Yes po kanya kanya na nang linya nv tubig at meralco na ang kuryente po dito.
@@jamesboyd341 sir sa tubig po ba maynilad or manila water na po linya din diyan?
Pwede po pagawa ng poso dyan?
Boss kasya ba ang SUV sa parking space?
yes po sir kaaya po
Sir pede po ba ilabas ang kusina?
Yes po kapag naka turn-over na ang village sa HOA, sa ngayon po kasi ay standard pa ng developer ang nasusunod po
Pwede ba e modified ang bahay?
Puede po kapag naiturn-over na ang management ng village sa Home owner association base po sa meeting namin
Sir, Ano pong pangalan ng Construction firm na gumawa nyan?
Raemullan po sir
May restrictiona ba sa pag renovate?
Noon po meron kasi wala pang Hoa, pero ngayon wala na po
Agent games magkano nagastos mo sa pagrenovate ng house mo phase 4 ksi nkuha ko pra may idea aq salamat
Inabot narin po ako ng humigit 300k po
Ok agent james maraming salamat po
Sir, good evening po magkano po ang renovation , sa inyo,sana pwedeng malaman, watching from 🇯🇵 Rei. polido ho ang gawa nyo👍
Sorry po sa late reply. inabot po ng 300k ang in and out improvement sa bahay.
@@jamesboyd341grabe ang mahal na tlga magparenovate ngyon.
@@j40377 padahan dahan lang po kakayanin din.)
Idol ilang meters po haba at lapad po ng garahe... Salamat po
Yung lapad nya na sakop ng unit mo ay 2.5 meters which is kasya ang sasakyan pero sa ngayon nasa labas muna sasakyan ko kasi ginawa ko tambayan muna ang garahe.
Yung haba naman ay nasa 10 meters something po
@@jamesboyd341 TThanks idol ganda n ng house nyo po.. Cnt wait sa next video nyu po kung magkano ung nagastos nyu po.. Pati po ung sa pa kabinet ..thanks
@@EGERONZ03 simple house lang po.))) Ok sige hahanapin ko lang mga records ng gastos.
Sir pag 10yrs to pay mag kano po monthly?
Good day po. Usually po kasi ang inaaprove ng pagibig fund po ay 30 or 20 yrs to pay around 7400 po, waal po akong record pa ng 10 yrs to pay pero kung possible bg 10 years to pay ay malaki po ang aabutin probably nasa 12k monthly estimation lang po
Magkano monthly at magkano naging gastos sa pag renovation at pano mag aply ?
Ang monthly po ay nakadepende po sa age ng kukuha at approval ng Pagibig po kapag nasa around 40-50 aabot po ng 7500, kapag 20-30 nasa mga 6k po
Sir tanong lang po . Ilan buwan bago kayo nakabitan ng meralco dyan? Dba submeter lang muna kinakabit nila?
After po ng move-in mga 1 week lang po nagkaroon na po ng linya ng meralco
@@jamesboyd341 wow galing naman po.. Vlog pa po kayo please.. update naman po sa phase 4 at 4B. Ingat po sir at God bless po❤️☝️
@@futurebahaytips as of now po mahigpit po ang security ng bawat subd kapag hindi po taga don di po nila pinapapasok po
Pano po mag avail kuys? Plano po namin kumuha. Sta maria bulacan po sana
Pa add po ako sa fb then rerefer ko po kayo sa office
Sir anong phase yan?
Phase 3 po
Sir magkano po all in?
Umabot din po ng 300k.
Ask ko lang, may bayad po ba kay developer bago mag pa customise ng bahay?
Ang alam ko ay wala naman basta meron na pong home owners association ay puede na po magpa costumize mga after two years po.
@@jamesboyd341 sir pag mag papa bakod saka bubong ng parking may bayad po ba? Pag binigay ng susi pede na ipagawa ang gate? Tnx sir.
@@michaelrazonable989 yes po sir may bayad po sa contructor, at pag binigay na po ang susi puede na kayo maghanap din ng contructor na gagawa po sa bahay.nyo.
Binabaha po ba sa phase 2?
Dito po sa Phase 3 and 4 hindi po.pero sa phase 2 di ko pa po nachecheck
sr,magkano lahat nagastos mo lahat sa pag pagawa ng kwarto at bakod gate tiles
Inabot narin po ng 300 sir, sa next video po ay iisa-isahin ko po ang amount ng bawat na costumize po kassma narin po yung sa garahe po.
@@jamesboyd341 hi sir may contact pa po ba kayo sa gumawa ng mga cabenet nyo ang ganda po kc bali po dyn po kmi sa phase 4 titira
@@dronetv6814 karen B. Donayre
Contuct number: 09977723897
Hoping makatulong po.)
Sir puwedi po Ako mag kuwa ng unit jan
Opo add nyo ako sa fb then ipapakilala ko po kayo sa team leader namin.
Fb: James Acuesta
@@jamesboyd341 ako din gusto ko..
Magkano po monthly??
Pede po bang magbusiness ng tindahan sa harap ng bahay po?
Pwede po
Puede po basta kukuha lng nv permit sa office ng village
@@jamesboyd341 Okay po, salamat :)
How po mg avail dyn. Interested po.
Puede nyo po ako add sa fb then iga-guide ko po kayo.
Sir ask lngpo kung binabaha po ba jan sa pagsibol?
Dito po sa amin sa phase 3 base po sa observation ko nong bumagyo ay hindi po bumaha
@@jamesboyd341
Salamat po sir🙏
Sir ilan sqm po yan.?
Floor area ay 41, ang lot area po ay 54 sqm
hi sir ganda kanino po kayo nagpagawa nyan sir and nasa magkano ung range nang nagastos nyo sir para may idea na po ako hehe
Meron po kaming ilalabas na video yung part 8 don po ay.babanggitin ko ang amount ng mga na costumized po sa.bahay.
Karen Donayre po ang name ng contructor
Kasya ba wigo sa garahe sir
Kasyang kasya po ang wigo, yung mini van ko nagkasya
@@jamesboyd341Nakuuuu update lang. Wag kayo mag pagawa kay Karen Donayre. Dami na naloko.
Sir wala bang issue yung sa mga bintana kpag umulan eh natagas tubig?..
Tyka ayus ung screen sa labas naka kabit..
Sa unit po namin ay wala pong tagas na tubig sa window kahit malakas ang ulan kasi binantayan ko po ito nong nagcoconstruction po sila sa bahay, pero sa ibang unit po hindi ko lang masasabi po.
sir ques po pag duplex po ba sir hati kayo ng kapit bahay sa parking?
@@airesgracedelacruz1351 yes, hati sa parking. Sa border fence hindi na kami naningil. Inako na namin lahat.
@@jamesboyd341 ganun poba yung mga contractor jan need pa poba bantayan para makasigurado na tama yung gawa nila?🥲 Planning to move in po sa naic cavite may palengke at grocery poba sa loob ng village?
@@raquelfrancisco3109 para mas makasigurado po kayo na maayos ang gagawin ng contructor ay bisitahin po ang bahay paraa check din
How much po nagastos nyo p renovate
Inabot din po ng mga 300k po
@@jamesboyd341 😮😮😮
Hello po sir. Paano po maikabit Ng airfiber net po...Phs 1 po kc mhina Cignal pwedi po b mkahingi Ng name at contact Ng nagkkabit Ng airfiber..pls.thank u.
Search po nyo si JANICE FERNANDO PAMITTAN sa fb. Sya po ang internet provider ko.
Celnumber: 0953 287 9225
@@jamesboyd341 maraming salamat po sir.. god bless po...message din po ako sa FB mo po sir
@@arpauljosh85vlog83 ok po.)
Tanong lang po.. Ano po yung kaibahan sa breakdown ng Monthly amortization na 8,300 monthly and 7,700 monthly ? Bakit po magkaiba amg monthly price?
Hi po. Nakadepende po sa age ang computation ng amortization mas bata-bata mas mababa po kasi 30 years ang hulog pero kapag nasa 40 and up mas expensive po kasi mababa na ang years to pay po
@@jamesboyd341 Su ibig sabihin po yung 8k na amortization is for 30 years and yung 7k is for 40 years based po dun sa breakdown nyo? Salamat po sa pag sagot.
@@markjustinlonosa4034 yes po pero sa ngayon halos nasa 7500 na ang monthly kasi nagkaroon nag adjustment sa Pagibig Fund.
magkano po tcp nung nakuha nio po?
magkano po ang nagastos sa lahat ng renovation
Umabot din po ng 300k .)
Salamat sir atleast may idea kami magkano iipunin namin hehe
@@futurebahaytips yes po Maam and welcome po
Hm po pag ganito po
Inabot din po ng 300k
Ok po ba signal jan ng smart or globe?
Wala pang celsite ang globe o smart kaya medyo mahina ang signal.
may pldt na ba jan sir?
Malapit na magka pldt kasi pumunta na sila sa Pagsibol area, pero ngayon ang internet provider sa lugar ay airfiber mabilis narin at affordable.
@@jamesboyd341 lahat ba ng lote jan iisa lang sukat sir??
@@ricojayramos6781 magkakaiba po, yung mas malaking mga lote ay may monthly downpayment po
Sir kelan kau nag apply ng unit niu?ilang years poh bago kau nakalipat?
December 2020 then lumabas po ang NOA or notice of approval after 3 months lang basta pa complete ang papers during application ay mas mabilis ang process.
Sir tanong ko lng po ilang buwan po kau nag intay pagtapos ng loan docs signing at approval ni pagibig mabilis lng po ba pag approved na ni pagibig??thanks po
@@ellaineresuello8822 after po ng tripping ko dumiretso narin po ako sa agency ng Pagsibol at nag bayad po ng 10k with complete requirements po, 3-4 months po ay approved na sa Pag-ibig at dumating narin ang move-in certificate po.
@@jamesboyd341 noted po thankyou sir sa phase 4 po kme intay nlng po kme.para sa move in po
Hi sir good day Po ask ko lng po kapag dmtng b Yung NOA Wala na Po b mga aasikasuhin pang papers salamat Po
Sir, how much po nagastos nyo in total sa renovation? Canvassing lng po kasi plan ko din po kumuha ng unit
Almost 300k din po pero may mga ibang contructor naman po na baka mas mababa ang singil sa labor at materiales
@@jamesboyd341 thank you po sir sa reply! 😊 question po ulit. di naman po bahain dyan sa area? And medyo stable po yung signal for internet and phones? Hehe
@@learenann yes po hindi sya bahain, nag vlog po ako kanina sa kasagsagan ng bagyo at nakita ko na.walang baha or hindi po tumaas ang tubig. About naman sa internet may times na malakas at meron din namang mabagal, pero most of the times ay maayos ang signal
@@jamesboyd341 tlga po??
@@jamesboyd341 ilang years po hinintay nyo for turnover??
Pano ko po kayo ma contact?
Good day. Puede nyo po ako add sa facebook.
Fb account: James Acuesta
Number:09109948331
Bakit po un sasakyan nyo nasa labas db po bawal po yan?
Sa ngayon po ay hindi pa naman pinagbabawal kasi nasa pinaka end ang blk namin at di naman main road at may consideration o pagkakaunawaan po ang mga magkakapit bahay about sa parking as long na hindi po naka double parking.
anong pangalan ng contructor po at contact details?salamat
Hi Maam kung ok lang po pa add sa fb para mas ma detail ko about sa contructor salamat po.
Fb: James Acuesta
Hello Sir, add ko po kayo sa fb para po makapagtanong regarding sa nakuha niong gumawa ng renovation.
Ok sige po
Sir, pwede ko po ba kayo imessage via messenger? Ano po fb name niyo, kung okay lang po? May questions lang po about sa renovations na ginawa niyo.
Fb Acc. James Acuesta
ito po
Maraming salamat po sir. God bless.
Magkano poba ang monthly jan sir sa pagsibol