MGA DAPAT GAWIN SA TURNOVER NG BAGONG BAHAY SA PAGSIBOL VILLAGE STA. MARIA BULACAN
Vložit
- čas přidán 27. 06. 2021
- CONGRATS GUYS SA PAGBILI NG BAGONG BAHAY!! IKA NGA BAGONG BAHAY BUHAY AT BAGONG INVESTMENT!! SO NAAPPROVE NA ANG LOAN MO SA PAG IBIG, NAKUHA MO NA ANG NOTICE OF APPROVAL AT NAKAPAG ONLINE SEMINAR KA NA FOR TURN OVER. NAG EMAIL NA SA YO ANG PAG IBIG SA MONTHLY AMMORTIZATION MO AT NAKAPAG BAYAD KA NA NG MGA DAPAT BAYARAN. SUNOD NAKATANGGAP KA NA NG MESSAGE NA FOR TURN OVER NA NG BAHAY MO. ANO MGA DAPAT MONG GAWIN? PANOORIN PARA MALAMAN!!
I'm happy for u sir ....bka mgkapit bhay pa tau(but naic po ako)..go ng go..god bless us .keep safe thank u for sharing..🍀🙏🐞
Congrats ❤️
Congrats
congrats po sana kami din magkaroon din ng sariling bahay.
Congrats 🎉
Congrats po! lapit nyo na kanina sa site umiikot pa ng husto waze 😅
ang agnda nmn ng pagsibol village sa PAGSINAG ako e
sir pwede pala ipagawa a management pag ung may mga irerepair pag nag turn over nga bahay? Sila na po ba gagastos sa pa repair pag nakita mo may defects ang turnover?
Maganda gabi po..mgtanong lng po sna sir...ngbayad po ako ng reservation fee..ito nakaraan ngmsg sya sa akin n baka mapasama ako sa july allocation...wait lng dw po nmn un update ng developer.ang tanong ko po pg gmun po ba sure n po b un
Kapit bahay!
Will be moving in soon after almost 2 yrs of waiting. Musta naman po garbage collection at internet ? Malakas po ba globe data?thank u
Hi Po ask ko lang Po sana kuya musta nmn Po ung location Po dyn..mabilis din Po ba cla mag action f ever may mga ncra or ung lock ng pinto magagawa po ba nila agad...
Thanks for sharing this video Sir Yanyan. May nakuha din po kami dyan sa Pagsibol Sta. Maria, Bulacan sa Phase 2 po kami. Ask ko lang Sir Yan, pwede na po bang sumilip sa Phase 2? Kase sabi nung agent namin bawal pa daw due to lockdown, pero baka po pwede silipin.
i’ll try my best mam leonora!! ipagtatanung ko!
Hi. Natry nyo na po magpark?
Kamusta nakalipat na po ba kayo? Hows the experience? TIA
My pipirmahan p po b ang asawa salamat sir sa pagsagot
Congrats po Sir..Sir tanong ko lang po yung tubig po ba jan nawasa o deepwell po..ty po
May tangke akong nakikita siguro deep well sya. 🥲
Hello po, san nyo po nkuha ung SPA?
Thanks for this video. 😊 Planning to get yung sa Cavite naman. Tama po ba, kailangan magbayad ng amortization and monthly dues before turnover?
Yes. Bibigyan din kayo ng bill thru text and sa registered address nyo kaya talagang makakabayad kayo ng amortization. yung sa monthly dues depende na sa orientation kung on site kayo mababayad or thru online. sa amin sa onsite discounted pa. pero kung online ka, regular payment na. Hope this video helps.
@@yanyanreviews1592 Thank you po. Looking forward to more updates on your new property.
Sir kailangan b kasama p ung asawa sa turnover po
Hello po. Salamat po sa video na ito. Tanong ko lang po nagpasa po ako ng requirements pero hindi pa ako kinuhanan ng 10k. Raemulan din po 🙌
Hi po share ko lang pde nyo naman po isabay ang 10k reservation sa pagpasa ng requirements para mas madali po kayo makuhaan ng slot o unit. God bless po
Hi Sir, ask ko lang po. Nagloan din po kasi ako ng house sa pasinaya last october. Ask ko lang po, paano po yung process non. Yung developer po ba ang bahala magdecide kung anong area kami ilalagay or meron pong oarang orientation? Salamat po.
Hella mam!! Pakitanung sa agent or dealer nyo kung pwede kayo makapamili ng lugar. Usually sila ang ang pa plot ng available pa sa mga phase. Pero ako hindi na nakapamili kasi nakuha ko lang yung nag cancel ng house loan nila. Alam ko, makakapamili lang kayo kung corner lot ang bibilhin nyo. Pero magtanung muna kayo sa agent or dealer nyo. Sana nakatulong😊
Musta experience sir?
Magkano po yan monthly?
Sir nung pumili ba kayo ng slot nakita nyo na yang bahay bago mo piliin? Pansin ko po kase mataas yang bahay na napili mo compared s iba.
Naku mam Jann hindi ko sya pinili kasi for phase 2 na talaga ako, kaso may nag back out, kaya ayun naibigay yung slot sa akin na hindi nko nakapamili pa
Hello po ask ko lng pa kun ilang yrs o buwan bago maturn over? Balak po kmi kumuha ng asawa ko kc reservation lng dw kelngan, no down-payment at no equity pa kaya balak nmin kumuha.
Good day!! Bale magrereservation lang kayo ng 10K (para to sa water and electrical installation fee) tapos magcocomplete nkayo ng mga supporting documents (birth cert. pagibig contributions mo, cert of employment, payslip at govt ID etc.) tapos ichecheck ng joy nostalg grp. Kung eligible kayo. Pag naapprove, nag hintay ako ng 6 months to 1 year depende sa construction status ng phase na pagbibilhan nyo
Sir,, ask ko lng after nagsign ng NOA ilang months pa ang hihintayin para maturn-over or maka-move-in sa bahay?Thanks in advance sa pagsagot...
Mam depende sa bilis ng construction ako naka recieve ako ng april ng NOA, tapos nung June pa yung turnover. Humigit kumulang 2 buwan, mas okay makipag usap dun sa agent nyo sa pagsibol or sa raemulan kung kelan ang tentative completion ng construction ng bahay nyo
Salamat sa response sir...God bless😇😇😇
ask ko lng po. kahit po ba hindi pa nkakamove in eh mag start na ang monthly amorth ng bahay. at ano po yung monthly due na babayran sa office. thank you po.
Basta sir na turnover na yung bahay, na inspect nyo na, magsisimula na yung bayad nyo ng amort.
Bossing paano po ba makqkuha ng unit dyan ?
Pag nakareceived ka na ba sir ng Notice of Installment/Amortization sa PAG-IBIG mga ilang months pa ulit bago maibigay yung susi?
Yung sa akin mam naka unang hulog nko bago ako na contact ng taga PMO or raemulan, thru call text or email…
Ah ok sir salamat,, thanks ulit maaasahan talaga tong vlog mo sir...God bless ulit...
May available pab kea s sta maria Bulacan n duplex sir
facebook.com/marketplace/item/354744453172536/
how to avail
Hindi po ba jan binabaha?
Sir, totoo po ba ang claim ng mga ahente nila na magbabayad lang ng monthly amort kapag naturn over na? so during the time na binibuild pa at ongoing contruction, ano lang po ang babayaran?
Goodam naexperience ko rin na sabihin ng ahente na pagkabayad mo ng 10K (for electric and water application) maghihintay knalang ma approve ng PAGIBIG, at maitayo yung bahay. Yung developer at yung PAGIBIG mag aalert sayo na kung tapos na ang bahay at kung kelan ka magsisimulang magbayad ng ammort.
@@yanyanreviews1592 ah okay, so di po pala totoo hehehe. Salamat sir sa info! Ganda po nitong vid very informative, new subscriber mo po ako! 😁
Magkanu po ihulog mo sir
Hello. Question. Pwede po kaya magdirect na kumuha ng bahay jan sa pagsibol. Yung hindi na dadaan pa ng agent?
good day!!! pwede ka siguro makipag ugnayan sa admin office natin. pero syempre mga agents din sila. or pwede kang dumaan sa Joy-Nostalg office nila sa may Bendel bldg malapit dito sa may shangrila mrt station.
Good day po! Hindi po pwede. Kung naghahanap po kayo ng agent, ako po agent at homeowner sa Pagsibol Village Bulacan.
Ilang buwan bago ang Endorsement? Or turn over
Meron din kz aq nyan sa Cavite 2 back to back para malaki, kya lng ang tagal excited lng 😄
goodpm!! nag simula akong maghanap february, luckily may nagbackout dun sa nag bayad ng 10K . kaya ayun after 3-4 months na turn over na. mas okay makipagusap dun sa agent na kinausap nyo kung ginagawa na yung house nyo, or sinisimulan pa lang ang site. if sinisimulan plang, maghihintay kayo ng almost 1 year before turnover, pero worth the wait naman.
@@yanyanreviews1592 sir after po ba mag bayad ng 10k mag babayad na din ng monthly amortization khit wala pa ang bahay?
Good morning!! naapprove ka na ba ng raemulan? Ang raemulan (imemessage ka nila na pumunta sa Bendel bldg sa ortigas) ang mag aassess ng mga pinasa mong papeles, then may aatendan ka pang orientation ng pag ibig sa Bendel din, tapos saka ka makakatanggap ng notice of approval kung successful ang loan application mo. Kung lahat yan napag daanan mo na. Sasabihin nila sayo kung kelan simula ng monthly ammort. Mo. Pero kung nkapag bayad ka palang ng 10K, medyo mahabang proseso pa pagdadaanan mo. Kaya konting tyaga lang😃
Tanong ko lang po bakit po parang naka elevate ung bhay nio compare sa kapitbahay nio?
oo nga e. yun din yung problem namin. hindi patag yung phase namin pababa sya kaya mas mataas ng kaunti yung sa bahay namin. pero sabi naman ng taga PMO pwede kami mag palagay elevation hanggang sa gutter para makapasok sa carpark yung kotse na ilalagay namin sa garage.
sir, if i may ask po sana po alam niyo ang sagot. may mga do's and donts po ba sa renovation ng unit.. like pde po ba mag pa extend ng 3rd floor para gawing rooftop
goodpm may certain years po na bawal ipagalaw yung structure at pintura ng bahay natin sa pagsibol. sa pagkakaalam ko hanggat hawak tayo ng PMO ng pagsibol at wala pa tayong homeowners associations, hindi pa po pwedeng pagawan ng major renovations tulad ng pag lagay ng third floor, balcony etc. 😀
how long po bago naturn over yung house nu sir?
depende talaga sa circumstances. may nag back out lang sa mga nag down kaya ako naka kuha agad. nag simula akong mag inquire at mag kompleto ng requirements at 10K downpayment last February at naturn over sa kin this July. Mga 6 months lang. mabilis na yun kung tutuusin. dahil nagkapandemic bumagal yung turnover at paggawa ng bahay sa ibang phases ng pagsibol.
Sir Yan. Mejo hnd ko lng po msydo maintmdhn sa video nio. Ano po ung bnyaran nio sa pag-ibig? Ung my receipt po? Bukod po dun s management dues. At bkt po pla advance ung payment ng monthly dues? Slmat po s response. Plan ko dn kz kumuha dyan kya lng s Phase 2 n ung RFO.
good day ms. mitch!!! pag nag orientation na kayo sa Raemulan, sasabihin nila na 3 months agad yung payment, at dahil 3 months advance, may discount. 600 pesos talaga per month pero 400 nalang per month.
@@yanyanreviews1592 sa management dues po yang tinutukoy nio po noh? Tnng ko din po ano po ung binayaran nio sa pag-ibig?
@@mitchparian3260 ay sorry yun pala😅. sa pag ibig yung monthly ammortization natin sa bahay lang ang binabayaran natin. yung 3 months advance na management due sa pagsibol na mismo yun. hindi yun para sa pag-ibig. kasi nung May pa talaga nagsimula yung monthly ammortization ko sa pagibig at june ako bumisita sa bahay ko sa pagsibol, kaya, dalawang buwan na ang nabayaran ko sa monthly ammortization sa pag ibig.
@@yanyanreviews1592 bat parang sa video nio po late kau ngpasa ng requirements tpos nkpgbayad na kau ng monthly amortization s pag-ibig saka ung turn-over. Nguluhan lang po ako. Sori.
@@mitchparian3260 okay lang 😅magulo talaga sa simula. Kung makakaattend kna sa orientation before movein ieexplain nila sayo yung mga kailangan mong dalhin. Yung mga nilista ko na dadalhin natin is requirement na ng pagsibol admin. Yung binayaran ko sa pagibig is yung buwanang bayad na natin sa bahay. Yung advance monthly management due ang s isip ko lang is nagsisimula palang kasi tumayo yung village natin kaya nangangalap pa sila ng pondo pambayad ng mga maintenance ng village natin ex: guards, gardeners staffs ng PMO etc. kaya siguro may advance 3 months, pero discounted naman sa regular due natin😁
Mag kano po monthly? At ilang years po babayaran?
Goodam!! Naabutan ko yung built na yung bahay kaya medyo mahal nag lalaro sa P6000-P7500 yung monthly amortization. Thru pag ibig loan automatic yan for 30 years to pay ikaw na bahala magpaadjust sa pagibig kung gusto mo iklian yung years to pay.
Hello! Mga gano po katagal bago na-turn over ang property?
HI!!! mam mga 3-4 months pero yung payment ko medyo mas mataas kesa dun sa mga preselling. nakatayo na kasi yung bahay nung niloan ko sa pag ibig.
@@yanyanreviews1592 ah nice. Thank you po. Congrats! ✨❤️
Sir yan po ba ang duplex?
Yes mam duplex syang matatawag may kahati tayo sa bahay. Kung kaya nyo pwede nyong bilhin yung buong duplex iba ata ang price nya 🥲
Pwd matanong Kung sino agent nyo dyan balak ko rin kumuha
facebook.com/rochelle.n.alagao sya yung agent ko sir!
Magkano po yung management dues na binayaran nyo po?
Good day! Ang sa orientation video natin kailangan nating magbayad ng 3 months advance ng management due sa pagsibol bulacan ng 600 pesos per month so parang 1800 kaso nung pumunta kami sa PMO discounted pa sya nun parang 400 per month lang. Ewan ko lang ngayon. Saka pwede ka rin mag bayad gcash to metrobank acct. Nila
Paano po ba mag apply on-site may office po ba sila mismo dun sa site?
Sa sta. Maria ang PMO nakalocate dun sa basketball court at may specific days lang sila. Lalo na ngayon na pandemic. Baka mas kaunti ang araw na ipapasok nila.
Hi ma'am sales agent po ako NG pasinaya at pagsibol sa Cavite at bulacan
Magkno po montlhy nyan sir?
Umaabot sya ng humigit kumulang 7K per month
Sir bakit dalawang buwan ang binayaran niyo? Ano po yun, may advance deposit na parang nangungupahan lang din?
Nagsimula na kasing mag charge si pag ibig ng May, tapos nung June lang turnover kaya 2 months na yung naipakita kong bayad.
@@yanyanreviews1592 ah okay po. Pero diba kasalanan nila yun kasi nahuli sila ng isang buwan magTurn Over sa iyo?
@@markjohncaparozo6252 yes sir hindi ko na nga rin naitanung kung bakit nag bayad nko samantalang hindi pako nakakapag move in dala siguro ng pandemya?
@@yanyanreviews1592 medyo anLabo nila sa part na yun ahhh. Pero anyways, thank you for your helpful tips.. Bale ako po sa Pagsibol Phase 2, soon..
magkano ung management dues?
₱600 pesos per month. Hindi pa kasama ang bayad sa water bill.
Sir musta n ang bahay m fully renovated na ba
hindi pa😉 i cocontent din natin yan, e pandemya pa kasi. pagkatapos nalang ng pandemic saka natin pagandahin👌
@@yanyanreviews1592 ok sir paguwi ko nlng ako kuha ng unit
Interested po ako. Kaso wala po ako kilala na agent🥺
Ako po sales agent ng ASMI baka interested po kayo. Tnx po
Parang hindi ganun ka organize dito sa catmon. Mas ok sa naic
san yung catmon?
@@charlesmagno28 dito po sa sta. maria bulacan. bale 2 brgy ang nasasakupan ng Pagsibol village dito sa bulacan: Pagsibol 1: BRGY CATMON; PAGSIBOL 2,3: BRGY. BULAC. yung pong sa NAIC sa Cavite sya
Sir yan ask ko Lang po cash po ba yang syo? Qng thru- pag-ibig ndi po ba mahal ang monthly po. Sana mareplayan mo po aq sir kasi at ma bigyan ng info po☺️🙏
thru pag ibig to. less than 7K ang monthly amortization ko sa PAG IBIG. ang kagandahan wala pa syang downpayment na katulad ng ibang housing na babayaran mo for 12 months. pag kabayad mo ng 10K na reservation fee (included na daw ang water at meralco installation fee) maghihintay knalang sa pag ibig kung maa approve ka.
@@yanyanreviews1592 magkaano inabot ng unit mo sir yung total?Kong sakaling ndi na paaabutin ng 30 years sir nkaka discounts po ba? Salamat sa replypo
@@ivanalbit4441 mas maganda nga na iklian yung payment mo sa pagibig para mas mababa ang interest. pero sa pagibig pag hindi ka pa alanganin sa edad (example 41 years above) automatic yan 30 years to pay. kaya sasadyain mo talaga sa pagibig para mag apply ka ng mas maikling taon ng housing loan. mas okay ang maikli pero asa approval pa rin ng pag ibig kung kaya mo talaga magbayad ng mas maikling panahon.
@@yanyanreviews1592 pero sila ang mag- de decide sir Qng ilang taon ang nararapat sir db base sa salary naten?Kasi as long na matagal masyadong mataas ang interest sayang😊 Salamat sa info sir🙏🙏
Sir musta po kunin ko sana yung ng assist syo na ahente sir. Pa assist Din sana aq
Boss gawa na poba Bahay muh contractor po ako
Sir, after nakapagbayad ka ng Monthly Amortizatization,, may ilang weeks,, bago binigay sayo ung susi ng bahay?
Mam dapat kung nagsimula knang magbayad ng monthly amortization, may tumawag na sainyo for turnover. Realistically dapat sa unang bayad nyo pa lang na turnover na. Pero siguro dahil sa pandemic kaya mabagal….
Ah ok sir,, thanks... God bless... Big help talaga tong vlog mo sir...
Anong Phase po
Phase 1 sa Sta. Maria Bulacan
Hm po monthly?
Good Day!! Depende yan sa lugar at sa phase. Ang samin umaabot oang ng 6800 K plus. Pero ang mga bago umaabot hanggang 7300K all in
Boss kailangan Pa ba na naka hulog ng pag ibig pound
Pag naturn over na yung bahay nyo saka lang kayo maghuhulog sa pagibig
@@yanyanreviews1592 ok po sir ty
Mas malapit if nagNLEX
Wag po kayong magpaloko sa Raemulan.
Grabe po ginawa ng mga nga yan dito sa Pagsinag Naic Bulacan ngayon.Ginawa din nila to sa Pasinaya at sa Bulacan.Bangongot po yang Raemulan Land Inc.
bakit po ano po nangyare ?
Hello po , plano namin kumuha jan sa pagsibol pasinaya homes, ano po name ng agent na kausap nyo po?
Ako po ahente at kumuha din po kami. Kahapon lang po turn over ng unit namin
czcams.com/video/bwp8N6SZKM0/video.html
Magkano po inaabot nung management dues?
3 months ang required according to our online turn over seminar. Ang original price for management dues for pagsibol sta maria bulacan is P 600. 600 x 3
= 1800! Pero kung onsite ka magbabayad discounted! = P 1200 lang
@@yanyanreviews1592 may iba pa po bang babayaran aside dun sa monthly management dues sa village?
@@aryatelesysbpo7942 yung sa turnover seminar, yung monthly dues lang ang babayaran upfront sa actual turn over provided na nakapagbayad kna ng latest monthly amort mo sa pag ibig. Then dala mo na rin yung mga photocopied requirements, at pupunta ka sa scheduled date ng turnover mo. So far ayun lang.
@@yanyanreviews1592 thanks a lot!
Yung pagbayad mo ba ng monthly dues after acceptance ng unit ang start or start agad upon checking palang sa turnover date
bu ng aw
Mayroon den p.o. b x cavite
Meron din po mam, sa may Naic
Silang cavite mayroon
@@yanyanreviews1592 gusto ko sana malapit dto x silang cavite para malapit x mama ko