Como recuperar imóveis invadidos - Questão de Direito 159
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22 de novembro de 2017
Apresentação: Júlio Cesar Sanchez
Advogado, especialista em Direito Civil e Processual, do Trabalho e em Direito Laboral. Professor e Coordenador da Escola de formação em Direito Sindical e professor de Cursos Preparatórios para Exame da OAB, da Universidade Nove de Julho e Faculdade Êxito dentre outros.
Questão de Direito 159
Como recuperar imóveis invadidos
Muito grata pela sua explanação sobre o assunto. Muito muito boa. Amei. Sou advogada no Rio de Janeiro e tenho amanhã audiência num processo de Reintegração de Posse.
Obrigado professor.
Aprendi muito...
Professor Júlio Sanchez. Excelente aula.
obrigado professor!
Aula top.
Professor muito instrutivo obrigado e parabéns .
Excelentes as aulas deste doutor.... Muito obrigado!!! E no caso de imóveis inacabados? Empreendimentos em que incorporadoras não concluem a obra...o que o comprador pode fazer, em caso de invasão?
Muito Sucesso
Bastante claras as informações. Muito pertinente o assunto para o exercício de nossa atividade de corretores de imóveis. Parabéns pela aula e sucesso.
ÓTIMO
Obrigado Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI, excelente aula. Um forte abraço.
Se emprestar tbm corremos o risco de perder para usucapião
No Brasil as leis tem brechas até pro invasor de imóveis residenciais com moradores. Absurdo.
Eu tenho uma chácara e foi invadida e sofro ameaça de morte nen posso nen ir na chácara quero entrar com ação
Deve ter herdeiros, concubina, parente longe do parentesco.
A aula é excelente, sem dúvida, mas fica uma pergunta: O fazendeiro que faz grilagem em terras indígenas, ou da união e INVADE a propriedade, ele USA CAMISA VERMELHA NECESSARIAMENTE? Obrigado.
Ação de imissão da posse e a correta será porque comprei e nunca conseguir entrar no meu terreno
Para a ação de imissão da posse é necessário antes fazer notificação judicial ao posseiro?
Existe imóveis esquecidos, que o BNH não regularizou ou quem comprou esqueceu de registrar, e estão invadidos aqui no meu condomínio. Vamos falar sobre isso ? tem uns 9 aqui no meu condomínio. As construtoras fecharam, era financiamento do BNH e agora como retomá-los e reorganizar isso. Nem o trabalho de pagar condomínio alguns tem. Mas, onde buscar isso ? estas regularização ?
O que acontece se ocorre invasão durante o período de inventario? é ação de integração ou declaração de posse?
como denunciar alguem que está tentando roubar um imovel por uso campeã .
E quando o invasor entra em condomínio fechado de alto padrao e auxiliado pela dona da imobiliária que fez a locação para outra pessoa?
Boa tarde, Sara. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de dezembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei um imovel pelo leilao da Caixa, nunca tive a posse e ja foi invadido. Vendo o seu video tenho um sentimento que ser honesto é sinonimo de Ontario. Quem invadiu pode ter a certeza que so nao vou recuperar meu patrimonio se Eu estiver morto ou Preso.
Ola vc entrou com emissão de posse pra poder ter posse do imóvel eu estou na mesma situação comprei um imóvel de leilão da caixa extrajudicial e o imóvel foi invadido mora la uns 10 anos ja mas eu entrei com a emissão de posse estou esperandoo juiz dar a sentença agora
Ele Vai sair
Excelente aula. Professor, um imóvel de grande porte invadido mediante violência e que o proprietário nunca deixou de pagar o ITR, o seu direito prescreve? Ainda pode propor ação reivindicatória cujo lapso de tempo é um pouco mais de 15 anos?
Olá, Lazara! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Ação reivindicatória
Qual nome se da para o advogado especialista em Reintegração de Pose?
Como proceder quando o imóvel foi invadido, mesmo estando interditado judicialmente? (bloco de edifício com 16 apartamentos. Todo o bloco interditado com risco de cair)?
Prezado Ronaldo, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Temos uma cada em Itaguai e outr pequena no mesmo terreno , deixamos um casal morar na pequena de favor .
Vamos sempre la e cuidamos do imovél , agora com a chuva sendo que la no local não alaga , parece que eles derrubaram a casa que moravam e arrombaram a minha e colocaram todos meus pertences em um unico quarto , me ligou depois de 3 dias do acontecido.
Alegaram que a chuva derrubou .
Eles moram la +_40 anos sendo que seu marido morreu e vive com outro. O que fazer.
Olá, Vera! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas durante as transmissões AO VIVO do canal e eventos presenciais. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Me ajuda meu pai morre a 36 anos atrás ele tem uns terra 100 alquero de terra minha irmã entregou documentos p advogado ele sumiu
Boa noite professor, eu comprei um apartamento de um amigo na época e por confiança não pedi para ver os documentos do imóvel. Resumindo o imóvel não tem escritura, porque tem uma dívida antiga de umas duas prestações atrasadas, como devo proceder ?
Olá, Carlos! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no CZcams. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato com o professor Júlio Cesar, o email de contato é julio.professor.direito@gmail.com
Ação possessória com mais de um ano e 1 dia não segue rito especial e sim comum
Bom dia Doutor, tenho uma matrícula de área rural de mais 200 hectares, foi abandonada por meu pai, o cartorio não me dá a escritura por falta de medida e o agrimenssor não tem como medir pois os marcos foram alterados, como proceder pra sair dessa "sinuca"?
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
o sr atende ? tem escritorio? tenho uma causa ha 15 anos não consigo resolver..
6:00
Doutor , tivemos umas terras e fomos expulso de nossas terras a mais ou menos 28 anos atrás , e no momento da expulsão , não sabíamos q estava o imóvel no nome de meu pai , era uma fazenda , foi nos roubando ,pois nosso pai faleceu ,e não nos contou sobre, ele era caseiro ,mas terras estavam no nome dele ,e por isso fomos tirando de cima , hoje fomos descobrir q estas terras estão atrasados os impostos , quero saber se posso reevindicar a posse e se tem como sermos ressarcidos, pois foi usada para produção agrícola , e está arrendada .
Prezado Marcelo, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Eu comprei um terreno mais ta registrado por cartório nunca construir uma cs por não tinha condições aí outra pessoa invadiu oq fazer??
Prezada Fabiana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Quero saber se vo ganhar adiencia sobre um puchadinho evadido terreno do apartamento terrio predial e fechado tenho escritura eles usa agua cradestina e luz
Prezada Linda, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Dr. Boa tarde meu vo em 93 comprou um imóvel pro meu tio, e está registrado no nome do meu tio. só que só vinhemos saber a alguns anos, só que existe pessoas que construíram nesse terreno que é a família da mulher que cuidava do meu vo.
meu tio hj tem deficiência e cuido de seus bens .liguei na prefeitura da cidade e vão me mandar os iptus atrasados
como faço pra tirar o pessoal de lá .?
Olá! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no CZcams. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Dr,minha mulher está na lista pra ganha um ap da cdhu era pra Março devido a pandemia não aconteceu a posse,agora os aps foram invadidos uq fazer
Bom dia, Jairo. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 6/05/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Curiosidades sobre usucapião" e você poderá encaminhar suas perguntas pelo chat durante a transmissão do programa. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Perdi um terreno com 450m² de terra ... Joguei na justiça e a "justiça" não me defendeu ...
Eu entreguei pra Deus ...
Professor Júlio, o pai da minha esposa morreu ano passsado e no inventário colocamos todos os bens dele, inclusive um terreno que já foi usado no passado pela familia mas há muito tempo não é usado. Pra isso tivemos que regularizar os pagamentos diante da prefeitura que estavam atrasados. Quando fomos ver o terreno verificamos que tem uma familia morando lá. O que fazer?
Prezado Marcelo, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
@@crecisp Obrigado pelo esclarecimento!!
Professor sou leigo no assunto mas notei que o Sr. fala muito em entrar com uma ação até 6 meses e um ano, e nos casos em que a pessoa invadiu um imóvel a mais de 10 anos, construiu uma casa e esse imóvel foi para leilão, é a mesma ação de imissão de posse?
Olá, Cesar! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
um imovel em nome do avo, foi invadido e usaram usucapiao a mais de 20 anos.terreno comerciAL em avenida de sao paulo.existe possibilidade de entrar com algum processo???
Olá, Helena! O CRECISP não fornece assessoria jurídica. Os palestrantes do conselho são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais.
As invasões ten que
Acabar
Esses bandidos que invade
Ten que
Pega pelo menos
10 anos de cadeia
Para servir de exemplo
Só assim
Vão respeitar
Propriedade particular
Me ajudou muito, obrigada!
Só me tira uma dúvida.
Eu tenho uma casa que não frequentou a três anos.
Tem um homem morando lá.
O que posso fazer? Eu posso entra com algum processo! Sou super leiga e prescisa de ajuda. Eu posso entra com uma ação? Qual?
Olá, Leide! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no CZcams. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Você já resolveu Leide? É de São Paulo?
@@everonicasl vc é advogada?
@@brendaferreira7380 sou sim.
Assiste o vídeo que ele informa
Dr: Deixei minha irmã morando em minha casa, e ela, se acha dona do imóvel, retem as chaves: muda da casa, quando quer, volta quando quer, eu nunca consigo usufluir do meu imóvel, ela se julga erdeira do meu pai, sendo que meu pai morou todo tempo na casa enquanto viveu, mais nunca foi dono do imóvel, após a morte dele, minha irmã se separou do marido, pediu para ficar uns tempos: e se julga dona do imovel tenho a escritura do imovel e mesmo assim ela se recusa a sair, o que posso fazer doutor? Devo entrar com uma ação Reenvindicatora de domínio? Preciso morar na casa, aqui na bahia eu não tenho onde morar, cuido de um irmao idoso de 74 anos, e preciso tirar outra irmã de 84 anos que esta em um asilo! Mim de uma orientação dr: obrigado.
Estou numa situaçãp semelhante.
Gostaria de saber se, tem um email para tirar dúvidas?
Bom dia, Carlos. Você entrar em contato com o professor Júlio Cesar Sanchez pelo email julio.professor.direito@gmail.com | Acompanhe a programação das lives de setembro do programa Questão de Direito. A lista com os próximos temas estão disponíveis neste link: czcams.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Voz de prisao para o invasor já sería o suficiente. Cidadao comum pode dar voz de prisao em flagrante delito. Deu voz de prisao chama a polícia. Todo mundo deverá ser conduzido até a delegacia.
Julia mãe casa citio evadido junta sp terra Pernambuco
Nossa invadiram minha casa e tenho que correr atrás para tirar aqueles insetos, agente faz de tudo para comprar uma casa com maior sacrifício e ainda tem q correr atrás para tirar aí e complicado alguém será q pode me ajudar
Se não tá usando não foi tanto sacrifício assim
Olá. TD. Bm
Do nua terra abandonada do nela 1 ano do libado muitos lixo
Pessoal de vermelho = PT kkkkkkkkkk
Posso te denunciar por calúnia?
Dotor precizo falar com você
Muito repetitivo o vídeo fica longo não da p assistir . Seja mais direto e objetivo
Meu amigos tem os IPTU tudo que ele comprou , tem testemunha a dona está viva , tem compra e venda , ei cara quando agente cercou , msm a sim ele foi lá e construiu duas paredes e conseguiu 1 ano do IPTU que estava atrasado e conseguiu por IPTU no nome dele , ele está cometendo crime ?????