【降息周期下的贷款策略】7月还会降息吗？从现在起，平均每2个月降息一次？到明年底央行一共会降息多少？当下选择浮动还是固定利率，有何诀窍？现在是Refinance的好时机吗？（降息周期下的地产分享会1）

嘉宾：
资深贷款专家 Grace Bi
资深贷款专家 Jeffrey Niu
内容：
1、对于降息速度及幅度在整个社会层面都有非常不同的声音，在这个问题上两位专家更倾向于哪种利率走势或者认为哪一种走势更为合理？
2、降息0.25bps，对投资人还款能力有多大帮助，要降息到什么程度才能帮助投资人进入地产市场？
3、鉴于未来降息幅度和速度的不确定性，很多房产投资人在renew贷款的时候会对选浮动还是固定犹豫不决，房主如何决定哪种抵押贷款最适合他们的财务状况？
4、现在是Refinance的好时机吗？现在会建议做refinance吗？还是等利率低些再做？
5、对于目前现金流比较紧张的客人，有哪些措施或工具可以借用？
#地产投资 # 降息 #贷款 #多伦多地产 #固定利率 #浮动利率 #refinance #房东网

[@junyu3453]

贷款经纪的水准还是远远高于银行的。银行除了让你去他们那里贷款，根本不会为你考虑。有的时候会给个0.1%的低一点利率吸引你，但长期来看最终是帮银行多赚很多钱。

[@maryh5004]

如果现在做 一年固定是 6.3 到2025 年renew 。 需要降1% 就可以跑赢 三年固定 . 不知道我说的对吗

[@ktmstv]

烦请加上二位嘉宾（贷款经纪）的联系方式

[@58home]

两位嘉宾都是“房东网黄页服务圈”的贷款专家。您可参见如下链接：
Grace Bi: www.58landlord.com/48t99zmkmpbv70cd7ve8p2g45n ; Jeffrey Niu : www.58landlord.com/4kckbzj6fa4xsvbace6j3j2jmw

[@aileenzhang1203]

男嘉宾的讲话比较激进😂

[@sp3091]

不用说那么多，给我来风3%的贷款利率先，表示诚意。

[@junyu3453]

如果我的用了贷款经纪在2年前利率开始涨时给我个电话，告诉我赶紧锁定，我会感谢他很多年并且一直用他。可惜我听了某银行的贷款专家说的，说利率不会涨，因为政府也借着钱，结果今天变成很大压力。我知道你是说玩笑话，但如果真的有经纪给我份大礼3%的利率，那应该是在2年前的某个时候。可惜，我信了银行的人。

[@whz1991]

中国打仗的话，美国会加息，否则纯纯为了经济，美国服软的话，就会重启中美贸易，降息

[@bbbaaa4022]

美国房主不怕，有30年固定房贷。加拿大最长只有5年固定。