Земельный участок: аренда или покупка? Что выгоднее? Как это вообще арендовать землю?
Vložit
- čas přidán 15. 07. 2024
- Раскрываем вопросы аренды и собственности земельных участков от государства. Что выгоднее и в каких случаях? Почему вообще люди рискуют и берут землю в аренду? Более того, строят на ней дома.
Телеграм канал о земле t.me/moi_nadel
#земельныйучасток #земельныйучастокотгосударства #земляваренду
Эпизоды:
00:00 Анонс
01:08 Право аренды и право собственности
01:23 Схема работы покупки земельного участка через аренду
03:58 А что, если не смогу выкупить землю?
05:03 Можно ли выкупить ЗУ из аренды без дома?
05:54 О юридической чистоте сделки
06:53 О плюсах пустой земли
07:36 Если цена на торгах ушла в космос
09:14 О ситуации на земельных торгах на данный момент
09:41 Ответы на главные вопросы
Спасибо
Добрый день! Заинтересовал ваш канал потому, что вы отвечаете на вопросы в комментариях. Два момента по видео, которые мне не понятны: 1) 09:23 как могут быть торги (аукцион) с единственным участником? 2) 4:34 "получили без торгов" - это как?
Абсолютно в этом не разбираюсь, и страшат мутные схемы с какими-то аукционами, людьми принимающими в них участие (никого не интересовал участок, а потом вдруг появляются какие-то желающие; и всякие манипуляции со стороны администрации.
Заранее благодарю за ответы!
Добрый! Заходите к нам в телеграм канал, мы там отвечали на все ваши вопросы t.me/moi_nadel и продолжаем все объяснять
@@chepred Очень жаль.У меня нет телеги и не планирую её заводить.
Не к вам лично претензия, скорее замечание... Пользователи youtube, выбрали эту платформу по каким-то своим убеждениям (удобство, контент и т.п.) и перетягивание аудитории, может быть им не интересно. Образно, представьте вы приехали в автосалон купить автомобиль, а вам настойчиво предлагают моторную лодку.
@@Oleg_lvanov такой контент на видео для всех не освещаем, к сожалению
Здравствуйте. Дом капитальный должен быть или можно модульный дом поставить на свайном фундаменте?
Для выкупа из аренды только капитальный. При этом свайный фундамент - это тоже фундамент, то есть жёсткая связь с землёй
Здравствуйте.Вы можете помочь выйти на торги по земельному участку?
Здравствуйте! Можем. Заходите в телеграм
t.me/moi_nadel
Здравствуйте. А как понять в чужой участок влазию или нет? Чужие торги или нет? Он ведь на торгах, и я могу в них участвовать.
Здравствуйте! Если вы сами нашли свободную землю, составили на нее схему срзу и подали в администрацию заявления, а потом этот участок вышел на торги, то он ваш. В остальных случаях это чужие торги, несмотря на то, что вы можете в низ участвовать
А какие последствия того что я влазию в чужие торги? У меня у тестя был подобный случай, он нашел участок, составил схему, заплатил денег за это, но на торгах другой человек перебил его цену. После этого он плюнул на эти торги и купил уже готовый участок у частника(
@@user-fk3jt7ni7g если человек со связями или просто зол, очень высокий риск или не построить дом или построить, но не выкупить под ним землю потом. Зачем это делать, если можно сформировать несколько своих участков? Да, какие-то не достанутся вам, возможно, зато с теми, которые вы формировали и забрали себе, проблем не будет