É POSSÍVEL SE APOSENTAR COM FIIS?
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- čas přidán 9. 09. 2024
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É POSSÍVEL SE APOSENTAR COM FIIS?
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#Aposentadoria #Investir #FIIs
Os ativos diferem para cada investidor, mesmo quando o objetivo converge para sustentabilidade previdenciária.
Os fundos imobiliários são sem dúvida alguns dos melhores investimentos realizáveis pensando na própria previdência. Segundo o fundador da SUNO Research, Tiago Reis, “com disciplina e pensamento de longo prazo, pode-se dizer que se aposentar utilizando o mercado financeiro é uma realidade possível para todos”.
𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐝𝐚 𝐒𝐮𝐧𝐨 𝐑𝐞𝐬𝐞𝐚𝐫𝐜𝐡: t.me/teamsuno
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Só uma correção: aposentadoria não depende de idade; depende de dinheiro.
Comecei com 2.000 cotas do mxrf11, rumo a 1 salário mínimo mensal
Oi boa tarde. Como está seu investimento 1 ano depois?
@@luanacris1610 olá , cheguei nos 350 reais mensais em proventos
Que top mano
Esses 2000 tem que depositar todo mês?
Ou tipo comprei cotas e espero render?
Tiago, sou assinante Suno e invisto em FIIs exatamente para me aposentar. Já mandei e-mail pra Suno pedindo que o professor Baroni libere para os assinantes uma planilha de balanceamento para FIIS, porque tem pessoas que só investem em FIIs.
Balanceamento de fii? Como assim? Dividir por segmento?
Só fazer no Excel .... E ver quem tá precisando igualar ..
Eu sou um desses....sou PJ e meu futuro tá nas maos dos FIIs....seja o que deus quiser!
@@func67 oi Fábio, tudo bem? Eu sou Assessora de Investimentos, quer que eu lhe ajude com isso?
que cara simpático para explicar, mandou muito bem
Acredito que sim! O que vem me chamando atenção desde 16 hoje tenho 22 e a renda só aumentando!!! Muito bom a bolsa e pra todos porém são poucos que vão viver dela
Tenho mais de 5 anos de investimento fiis e acoes e o aporte só cresce sou muito grato por conhecer investimentos inteligentes ainda jovem.....
O efeito do tempo e do reinvestimento consegue formar uma bola de neve, com mais 10 anos de reinvestimento você provavelmente já vai estar ganhando um segundo salário e no momento da aposentadoria você vai poder ter uma qualidade de vida muito boa
Invisto há uns três anos e já consigo receber uns 500 reais mensais de rendimentos. Acredito que com mais 9 anos investindo e reinvestindo os meus dividendos, eu já vou receber mais com investimento do que o que recebo com o meu salário na empresa.
Meu objetivo é um complemento de renda (1.000 euros) todo a base de FIIs. Tenho 12 anos para alcançar essa meta!
55 t
Marcos, anotei algumas dicas que você passou. Gostei do vídeo.
Uma dica que dou a quem esta começando: Tenha uma boa planilha de controle, registre os dividendos por ativo e por mês (e a rentabilidade de cada um deles), os aportes, a evolução do preço médio, etc. Faz diferença na hora de decidir onde investir os próximos aportes.
Tenho 20 Fiis e também faço a média dos Dy deles
Não precisa perder tempo com planilha. Tem sites com funções gratuitas, como o Clube do FII e Sétimo Digito. Basta lançar os aportes e já vem tudo mastigado.
Faltam 18 meses pra eu aposentar, e os FIIs serão um complemento de renda.
Estou na mesma. Pra mim faltam 7 meses🙏🙏🙏
Eu já sou aposentado. Comecei a investir pouco antes, mas sei que o INSS, sendo corrigido com base no IPCA, que é muito abaixo do IGPM, em poucos anos terei o poder aquisitivo todo corroído.
Os FII's e ações pagadoras de dividendos foram as melhores alternativas que encontrei.
Vocês daqui alguns anos vão ser modelos de museu, pois ninguém mais vai aposentar!rs
@@toretitooo eu vou em nome de Jesus! Quem está começando agora, tem que fazer uma carteira para se aposentar por conta própria pois não vai conseguir mesmo.
Sucesso irmao
Minha MAIOR posição.... DEVA11.... ÓTIMA OPORTUNIDADE 👊👊👊👊
Captei!!!!!!!
Fundos de tijolos, maior estabilidade a longo prazo.
Valeu moleke!!!
Em minha opinião, um dos maiores problemas dos fundos imobiliários, principalmente para aposentados, são as emissões abaixo do valor patrimonial, isso gera uma dor de cabeça danada para o investidor de longo prazo porque se ele não participar acaba sendo diluído e portanto o seu capital principal acaba corroendo.
Acompanho a Suno pelo youtube e faço uma sugestão desse tema sobre as constantes emissões abaixo do valor patrimonial.
Exatamente por isso eu nunca comprei Fii's, opero ações desde 2008 e basta pensar nesses lançamentos de novas cotas, diluindo o seu valor consideravelmente... e mandam vc ficar reinvestindo igual um trouxa... kkkkk Loop Infinito 🤣
@@netowork3d o reinvestimento é pra manter sua participação dentro do pl do fundo. O rendimento por cota nao é reduzido por conta disso, senão pra que serviria a emissão? Você ta considerando que o fundo aumentou o pl e pagará um rendimento menor em relação ao pl anterior à emissão.
@@netowork3d EXATAMENTE !
@@netowork3d Desde o ultimo trimestre de 2019 até agora o segundo trimestre de 2021 eu cheguei a ter 35% do portfolio da minha carteira alocada em fiis.
Neste período eu realizei várias pesquisas de histórico de fundos, e foi raros os que não apresenta uma linha inclinada para baixo em relação ao patrimônio, os fundos de tijolos tendem a ter essa linha inclina para cima, mas ultima até esses estão fazendo emissões muito próximos ao valor patrimonial e isso é preocupante.
Os fundos de CRI então é que são mestres em fazer essas emissões abaixo do valor patrimonial, e tem mais uma agravante com esse avanço da taxa selic que é a marcação a mercado no fim do dia ou do mes onde o patrimonio do fundo pode ficar mais barato ainda a depender da curva de juros futuro, ou seja a gente tem uma alta rentabilidade nos rendimentos, mas o patrimonio fica volátil e quando mexe nessa váriavel da equação a coisa fica mais dificil de controlar.
Eu zerei posições de fiis agora no fim junho, sai completamente para ficar apenas em ações
@@bno5704 é positivo a ideia de reenvestir 20% dos rendimentos, é um ponto positivo, o problema está nos fundos e o modelo em que eles foram estruturados porque existe um dilema para a industria de fundos, eles tem que crescer para adquirir liquidez e poder de fogo de barganha no mercado e para isso eles tem que emitir, como os valores de mercado das cotas estão muito próximas dos seus valores patrimonial a alternativa que os fundos tem é emitir abaixo do valor patrimonial para atrair investidores para as emissões primarias, do contrario vão preferir ficar mesmo no secundário, compreende isso? Esse é um dilema dos fundos, dilema real e eu acredito que isso ocorre em função do modelo de negocio que foram estruturados porque eles tem que distribuir 95% dos seus rendimentos e assim eles não tem como crescer sem novas emissões.
caralho que video foda kkkkk
deu algumas dicas que eu n imaginava. Valeu Suno!!!
Achava que era possível se aposentar com FII. Mas basta comparar a curva da maioria dos FIIs com a curva do IPCA pra ver que é algo bem difícil. É necessário reinvestir o rendimento mensal do FII pra não perder pra inflação.
Concordo com vc. E olha que o IPCA fica abaixo da inflação real. Poucas pessoas percebem isso.
Sem falar quando eles lançam novas cotas, diluindo o povo... kkkkkkkkkkkkkkkkkkk Vá para as ações, sem pensar... la vc aumenta o seu capital com trade's curtos...
penso que é um complemento, invisto em fii pensando nisso, uma casa por exemplo tb perde valor, por exemplo se vc comprar umas casas para renda, que por exemplo vale 250.000, isso valor de mercado, e precisar vender vc vai achar no máximo 180.000, a 200.000, ou seja tb perdeu o valor
@@netovalim5444 tem que parar de querer vender pra lucrar, tirar da cabeça a ideia de só faturar fazendo trade com o ativo. meus FIIs dão mais rendimentos que minhas ações - e olha que tenho mais grana alocada nelas.
@@netowork3d Trade só se lasca
Muito bom Marcos , você é fera !!!!
Qualquer investimento gera juros, o desafio é vencer a inflação. Os FII sempre perdem para inflação.
É furada.
O patrimônio não cresce, assim como os dividendos.
Em 10 anos, perde o poder de compra do salário e o patrimônio.
Melhor estudar antes de falar
hctr11 está R$122 e pagou R$1,50 no último mês então se tivesse 1000 quotas teria recebido R$1500 no último mês!!!!
👏👏👏 Na luta 💪 Carteira diversificada 💪
Na minha opinião os FII são apenas mais um pilar para uma renda passiva para a aposentadoria. Uma canetada pode ferrar tudo. Em qualquer lugar do mundo, mas principalmente no Brasil o ideal seria pelo menos 3 fontes de rendas para aposentadoria.
Quais são elas?
Poupança, caixinha nubank e colchão.
Eu ja prefiro FII de papéis na hora da aposentadoria! Prefiro receber o ipca + rendimentos e eu vejo onde coloco!
Pensei q pelo título do vídeo, seria uma pessoa mais velha falando. É importante trazer quem de fato já está aposentado, para dar mais credibilidade...
Fii's só pega novatos... quando vc ver que já passou 5 anos e só perde dinheiro... é tarde ! Eu nunca entrei... Só usar a calculadora com fé, para ver !
Não existe ninguem no Brasil que se aposentou com o Fii's... é impossível... 😂🤙🏼
@@netowork3d com a mentalidade de comprar e vender, talvez. mas os FIIs dão mais rendimentos que as ações. tem que tirar da cabeça a ideia de fazer trade, e focar em investir.
O velho Barsi, investe em fiis?
@@odilecio ele só investe em ações e nada mais
muito grato pelos conselhos.
É possível sim, mas ações com foco em crescimento Vale muito mais a pena no longo prazo...
Faça uma comparação com as cotações passadas...
Eu prefiro ações pagadoras de dividendos ou FIIs. Digo isso porque o dinheiro do dividendo e dos fiis são DIRETAMENTE provenientes dos ativos. Ou seja, é dinheiro "REAL" de lucro e aluguel. Já as empresas de crescimento, crescem com dinheiro de OUTROS investidores. Pra vc ganhar, alguém tem que ter comprado mais caro depois de você. Essa fato faz com que as empresas de dividendos e FIIs sejam mais resilientes as crises pois um queda acentuada do preço é rapidamente corrigida devido a lógica do dividend yield que se torna mais atrativo. Já as empresas de crescimento são um "abismo" sem fundo nas crises pois não entregam nada REAL ao investidor. São muito mais vulneráveis as "vicissitudes" do mercado como cenário político, cenário econômico, investimentos estrangeiros, etc. Rentabilidade a qualquer preço não vale a pena.
Belo vídeo, simples e consistente. Parabéns!
Excelente vídeo, mesmo sendo jovem o que importa é o conhecimento. Parabéns pelo seu trabalho....
Concordo com tudo o que você disse. Estou me aposentando por conta própria. Minha carteira é 50% FIIs, 20% RF (caixa) e, 30% ações (V.coberta). Quem fala que Fundos imobiliários perde pra inflamação é porque precisa ainda estudar muuuuuito. Lamentável!
Ótimas dicas... Obrigado!
Ótimo vídeo, obrigado pelo conteúdo!
Ótimo vídeo, parabéns pela equipe!
Vídeo 🔝!
Invisto em FIIs e ações de boas empresas. Tenho poucas ações "pimenta " na minha carteira. Isso por estar na fase de acumulação.
Tenho o desejo de me aposentar daqui há cinco anos, então tudo que posso invisto e reinvisto.
Claro que sem nunca esquecer da RESERVA DE EMERGÊNCIA que está em Renda fixa para, como o nome diz, uma emergência.
Preciso me organizar para ter uma RESERVA DE OPORTUNIDADES, pois em momento como esse em que a bolsa cai, poder comprar ativos bons, com preços mais descontados.
Gosto muito dos vídeos do canal.
Parabéns!! 👏👏👏
Bom dia Ana Paula, tudo bem? Sou Assessora de Investimentos, gostaria que eu lhe ajudasse a melhorar seus investimentos e fazer um planejamento financeiro? Fico a disposição
Legal essas duas ideias: reserva de emergência e reserva de oportunidade. Eu não havia pensado antes na ideia de separar essas duas reservas. Boa dica.
Excelente!
Estou focado só nos fundos de tijolo. Já tenho muito papel
por favor façam um de se é possivel focar no aumento do patrimonio nos fiis, como focar em retorno e rentabilidade
uma dúvida, é possível montar uma carteira diversificada, fazendo aportes mensais sem que eu precise fazer alterações nos fundos? tipo um buy and hold e me aposentar com esses fundos escolhidos
Q video maravilhoso😍
A carteira da suno de fiis os dividendos mais valorização está em quantos % a.a
Sensacional
Bem explicado
Muito bom
Pq ele fala igual ao Tiago?
Esse comentário do vídeo sobre os fundos de papel foi muito interessante!
Vcs são d mais
a carteira de fundo imobiliario da suno ja entregam essa idea para aposentar? qual e o foco da carteira recomendada?
Tenho essa mesma dúvida.✌
Oi eu foi lar no banco esta facil como amanha senovo bota abri para coloca pagar se calma eu nao cjlpa e no neu celula
Acredito nisso.
Oi
É possível aposentar apenas investindo em KISU11?
O ideal é não colocar todo seu investimento em apenas um ativo. Um pouco de diversificação ajuda a diminuir possíveis perdas.
@@phillipealvarado1769 com KISU11 estou diversificando em 30 fundos.
Quero nomes....kkk
Top 10 fundos de tijolos pra aponsentadoria....tem coragem Baroninho?
Quanto tempo demora pra ter algum dinheiro 💸💸💸💸 pra jente reebvestir
Excelente , os fiis deveriam alienar mês a mês um valor pra não ficar um mês paga muito outro pouco e da o restante no fim do ano tipo. Décimo terceiro assim nos investidor teria um controle melhor
Claro que sim !! Agora... prepare-se para ser um MILIONÁRIO SOBREVIVENDO COM R$5-6 MIL/MÊS... pq o rendimento médio mensal de uma carteira diversificada entre altas e baixas está por aí...
Difícil hein amigo, rs!
É mais que o meu salário da atual...
Quando eu chegar em um valor que de para se aposentar o quanto eu devo reenvestir desse valor para que meu "salário" não perca o valor?
20%
Showwe
Responder a pergunta titulo do vídeo q possui 8 min de duração:sim....
Se eu quiser vender uma cota depois , é muito difícil vender ?
Bom dia, é tão simples como comprar, ok
E fácil mas depende da liquidez de mercado do fii e tem como saber por sites espesallizados e não esquece se vender vai pagar IR
@@edmarcarlos2228 Mas eu pago o ir de todo o período tipo se eu ficar anos com a cota ?
@@alexandrade716 vc paga imposto sobre o lucro que vc teve.
Difícil é vender um imóvel físico
otimo video .... 💃💃
Baroninho
Better to buy Bitcoin.
No 3:43 A imagem da um corte de edição. Deve ter esquecido. Muito relevante esse comentário. Então curta
Vão ganga dinheiro de outro jeito que isso aí pra população virou palhaçada ninguém a credita mais redes sociais mais não malandro acabo se as mentira
uau que generalismo danado. Claro que dá pra aposentar com FII. Se você é "RICO" . Sim, rico ou quase rico, cheio da grana pra aguentar as fases e as rigorosas quedas que acontecem e continuar comprando apesar de tudo. E a a atual fase, não tem nem previsão para acabar. Esse video parece ignorar todo o inferno de fatores políticos e econômicos que estao rolando nesse momento e que afetam o patrimonio e a renda da maioria dos FIIs e não somente eles, aqui nessa zona chamada Brasil. Vida real de vez em quando faz bem. Agora, aposentadoria pra mim, me lembra segurança. Segurança pra mim (nesse país) me lembra Tesouro Direto.
Em um cenário de juros negativos e socialismo, investir pra ganhar 8% ao ano com real desvalorizando 30% é viável?
Oq você sinceramente acha?
Compre dólar
Juros negativos e socialismo,kkkk
Silva... já procurou seu comunista embaixo da cama hoje?
mais facil aposentar investindo em cripto, principalmente se for investir no longo prazo. Depois compra fiis
Como saber se as criptos existirão no longo prazo ?
Criptobolha... KKKKK o cara morre ou perde a senha... vende errado... é hakeado.... acabou tudo... kkkkkkkkk A única segurança é as AÇÕES ! Tem liquidez... tem inúmeros dispositivos de segurança... e esta atrelado ao CPF... é um patrimônio / sendo passivo de herança !
@@ortopedistasincero não sei, apenas avalio e acredito que as principais vieram para ficar, afinal, tecnologia não anda para trás, ela só evolui ao longo do tempo. Como todo investimento é necessário acompanhar e avaliar sempre.
Existirão***
@@cavalcantedf2008 concordo em parte. Mas como sou mais cauteloso prefiro deixar boa parte em ações e pouco coisa em criptomoedas. Valeu
First
Quem compra Fii's, não sabe fazer cálculos... 🤣
Fala aí bichão o por quê
@@davigoudinho3017 up
@@davigoudinho3017 - Vais descobrir logo...
Mais um gênio da internet
@@davigoudinho3017 - Vc é o gênio do FII's ? Descobriu que vai ganhar dinheiro com isso... né... 😂 A gente que esta errado.... kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk Descobriu a mina de ouro... todo mundo vendeu de trouxa né... 👌🏽