Případová studie investičních bytů [PODCAST] Investice do nemovitostí #91

Vítejte u další epizody našeho podcastu, kde David Bureš představuje čtyři nemovitosti ze svého portfolia a popisuje, jak se hodnota jedné z nich zvýšila ze 700 000 Kč na 5 000 000 Kč. 📈
Dále hovoří o významu výběru atraktivních lokalit s potenciálem růstu hodnoty a růstu nájemného. Podrobně rozebírá strategie refinancování a využití zástavy pro minimalizaci počátečního kapitálu potřebného k nákupu nemovitosti.
💡 Na závěr nechybí praktické rady pro investování do starších novostaveb nebo zrekonstruovaných bytů.
Máte zájem o investice do nemovitostí? Kontaktujte nás na www.buresapartneri.cz/kontakt
Zanechte prosím komentář, zda se vám video líbilo nebo pokud máte další dotazy. Určitě je rádi zodpovíme.
Pokud máte zájem o nezávaznou konzultaci můžete nás kontaktovat zde: www.buresapartneri.cz/kontakt
Nebo si můžete rezervovat schůzku přímo v kalendáři zde: outlook.office365.com/owa/cal... ​​​​​ (Otevře se Outlook kalendář)

[@adamgreg1370]

O tom nárůstu cen do budoucna se da velmi spekulovat a investice do nemovitostí na úvěr se stává velmi rizikovou a je drahou záležitostí. Spoléhat na to, že byt který dneska stojí 5 milionů bude za 12 je mimo ... Vysoké úrokové sazby dělá obyvateltsvo neúvěrovatelné a i se slevou je to ve výsledku velmi drahé, vlastně, ještě dražší než beze slevy...Pokud si relativně bohatý člověk může koupit jen malý byt na úvěr, je něco špatně. Platy se budou narovnávat zhruba deset let a tudíž se dá předpokládat, že ceny nemovitostí nebudou růst ani o inflaci. Lidé už nejsou ochotní platit za desítky let staré, či sto let staré byty vysoké částky. Pokud jde o centrum Prahy či širší centrum Prahy, cena nemovitostí bude stagnovat či klesat - jsou to staré byty, nezateplené, energeticky náročné a bohužel s tim nejde nic dělat. Bude se z tecthto lokalit stávat skanzen a naopak budou žádoucí energeticky úsporné byty, kde jsou moderní a udržitelné materiály. Za druhé nechapu, proč máme bydleni dražší než v západních zemich (s ohledem na příjmy). Praha neni zas až tak zajímavá. Jsou zajímavější mista pro život - Barcelona, Milano, Paříž... Ale Praha? 😅 My Češi hold neumíme ani 35 let po revoluci podnikat prostě. Neni normální davat ze 40000 platu 28 tisic za hypo na okraji Prahy + služby a energie a z toho důstojně živit ještě sebe ....😅