COSA DEVI SAPERE se vai in AFFITTO in SVIZZERA (e non vuoi perdere 💸💸💸)
Vložit
- čas přidán 29. 07. 2024
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CODICE REFERRAL: Vita di Frontiera 2023
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In questo video vi racconto quello che ho scoperto sugli affitti dopo più di 10 anni passati in Canton Ticino. Non sapere quello che vi racconto in questo video vi potrebbe costare molto caro!
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NON DIMENTICARE DI INDICARE COME LO HAI CONOSCIUTO:
Spunta “Vita di Frontiera 2023” in fondo alla sezione registrazione.
Non è possibile creare un profilo, non da lo stato Italia
Grazie mille per la informazione Vi seguo da molto tempo
Grazie Luca chiarissimo come sempre grazie
ti seguivo da quando facevi il dealer a campione d’italia
Ciao ma questu siti valgono solo per i Ticinesi? Mi puoi mandare quello della assicurazione e del avvocati prevenzione giuridica, che a me mi hanno detto alcuni consulenti che costa 290 al anno e qua vedo 75 .
Ciao! Non capisco esattamente i siti a cui ti riferisci. Comunque tutte le assicurazioni in Svizzera hanno la possibilità di attivare la protezione giuridica. A te servirebbe in Italia?
Se vorrei lavorare come artigiano in Svizzera, come posso entrare con mio furgone, e aprire una attività?
Salve ho visto questo video per caso e volevo sapere una cosa se cerco un appartamento in affitto con agenzia immobiliare chiedono anche il garante oltre la busta paga? Appena entro e firmo il verbale si può fare la foto per dimostrare lo stato dell' appartamento? Ci sono appartamento in affitto senza agenzia immobiliare? Grazie mille in anticipo e complimenti per questo video
L’agenzia non serve, si può cercare su tutti.ch e di solito sono privati o le amministrazioni condominiali. Se durante la visita si vede qualcosa fuori posto si può mettere a verbale. Io avevo fatto le fotografie di cosa non andava appena entrato e le ho inviate via e-mail all’amministratore, così rimaneva traccia della data dell’invio. Per il garante, se si ha un lavoro non serve, di solito lo chiedono per gli studenti.
@@VitadiFrontiera grazie mille per avermi risposto 🙏
Un paio di domande:
1-se il mio contratto annuale scade il 30/9 io devo mandare la disdetta entro il 30/6, corretto? Mentre se volessi andarmene il 30/7 o trovonun subentrante o devono pagare comunque le due mensilità, vero?
2)perché molti non accettano l'assicurazione (tipo swisscaution) ma voglioni i soldi depositati? (Cosi mi brucio l'inflazione)
3) l'appartamento, ammesso che non hai cambiato colore alle pareti e non é sporco , deve essere comunque ritinteggiato?
Grazie
Ciao.
1) È giusto, considera che il preavviso può cambiare da contratto a contratto.
2) Perché coi soldi in mano hanno più libertà di azione quando è ora di ridarli indietro?
3) Per ogni cosa vale la tabella di vetustà: per la tinteggiatura penso siano 10 anni, ma non da quando tu sei entrato ma da quando effettivamente è stato ritinteggiato, quindi se entri in un appartamento non ritinteggiato a nuovo potrebbe essere buona cosa chiedere a quando risale l’ultima imbiancatura.
In descrizione al video trovi un po’ di link utili!
Grazie per seguire il canale.
Quindi se appendessi un quadro, dopo dovrei rifare il muro per il foro?🤣
A prescindere di ciò, è abbastanza facile ricevere un contratto d'affitto? Qui in italia devo dare il rene di 3 generazioni come garanzia per entrare in casa.. se ad esempio mi trasferissi in svizzera (ho 24 anni) e cercassi casa perché voglio iniziare a lavorare li, oppure già lavoro, ma con un contratto a tempo determinato, suderò per trovare casa?
Il foro lo devi tappare di sicuro! Per avere un affitto in Svizzera serve il contratto di lavoro, altrimenti niente permesso. Con contratto a tempo determinato punterei sul trovare una stanza con qualcuno, più economico e più facile da trovare.
prndendo una casa in affitto, si prende anche il domicilio svizzero? quindi niente tasse in italia
Basta essere residenti con un permesso, B o C. Il permesso viene rilasciato se si ha un reddito. Se si ha un reddito in Italia o un’azienda in Italia le tasse si pagano li e in parte in Svizzera.
È legale se il proprietario decide di affittare solo a cittadini svizzeri benestanti per durata di almeno 1 anno?
Ci sono passato anche io per questa discriminazione. Ho risolto andando da un amico per un po’ e poi vedendo che mi spostavo da un precedente posto è stato più facile. È così. La paura è sempre che chi entra nell’appartamento non paghi o lo tenga male.