Как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке пошагово
Vložit
- čas přidán 11. 07. 2024
- ✅Получите полезный чек-лист "10 правил безопасной сделки с недвижимостью", ответив на 5 простых вопроса: clck.ru/Z4VP7
✅Оформите сделку по недвижимости через URVISTA 👉🏻 clck.ru/PAcTX
✅Звоните по правовым вопросам 👉🏻 +7(495)432-68-55 (в рабочее время)
✅Учитесь в онлайн-школе для юристов 👉🏻clck.ru/Z4VfR
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
ТАЙМКОДЫ
0:00 Как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке
1:25 Шаг №1. Выбор банка
5:46 Шаг №2. Проверка квартиры на юридическую чистоту
7:02 Шаг №3 Подготовка документов в банк
10:58 Шаг № 4. Заключение сделки
14:32 Шаг №5. Завершение сделки
15:06 Итоги
15:49 Ответы на вопросы
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Возможности ипотечного кредитования позволяют приобретение объекта недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако в отношении вторичного жилья банк предъявляет значительно больше требований, и далеко не каждый объект может быть утвержден банком. Процентные ставки на первичку и вторичку также могут существенно различаться в пределах одного и того же банка. Кроме этого в процессе получения кредита и оформления договора купли-продажи возникают и другие юридические нюансы, которые тоже нужно учитывать.
В этом видео мы пошагово рассмотрели всю процедуру покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке, дадим правовые рекомендации и профессиональные советы, которые позволят Вам самостоятельно принимать правильные решения и избежать многих ошибок при покупке недвижимости.
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
✅Идеи для видео и ваши истории присылайте на svp@urvista.ru
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Соцсети компании:
ФБ: clck.ru/Q5cmj
ВК: clck.ru/Q5cnz
Инстаграм: clck.ru/Q5cpx
ОК: clck.ru/Q5csj
Твиттер: clck.ru/Q5fVp
Apple Podcasts: clck.ru/Q5fcZ
Соцсети руководства компании:
ФБ Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eag
Инстаграм Алексея Петропольского: clck.ru/Q5eRu
Инстаграм Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dZi
ВК Светланы Петропольской: clck.ru/Q5edV
Телеграм СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dbx
Яндекс.Дзен СИЛА ПРАВА Светланы Петропольской: clck.ru/Q5dvu
Инстаграм Ирины Талантовой: clck.ru/Q5dwz
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу!
✅Подписывайтесь на канал: czcams.com/users/urvistar...
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Обратите внимание, что для ПОДПИСЧИКОВ на канале работает бесплатная юридическая консультация онлайн:
1. ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ.
2. НАЖМИТЕ КНОПКУ КОЛОКОЛЬЧИКА.
3. НАПИШИТЕ СВОЙ ВОПРОС в виде ОТДЕЛЬНОГО комментария к подходящему по теме Вашего вопроса видеоролику с пометкой: НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ. Мы обязательно ответим на него!
4. Пожалуйста, пока Вы пишете свой вопрос, - ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ДО КОНЦА И ПОСТАВЬТЕ ЛАЙК! Тем самым Вы поможете нам развивать и продвигать канал!
Хорошее и подробное видео!👍
Благодарю ❤❤❤❤
Спасибо за детальную консультацию ❤
Подскажите, сначала идёт выбор жилья и после конкретно на него совершать заявку на получение ипотеки или сначала требуется получить одобрение от банка и уже потом подбирать квартиру?
Здравствуйте! Законом не запрещено действовать и так и так. Единственное исключение, если Вы получили одобрение ипотеки, то в конкретные сроки обязаны подобрать и подать информацию на приобретаемый объект недвижимости. В связи с чем можете не успеть это сделать и Вам придется подавать заявку на ипотеку заново, а не все кредитные организации могут сделать это сразу.
А если Вы подберете объект недвижимости заранее, то может возникнуть вопрос с тем, что ипотеку могут не одобрить и Вы не сможете приобрести данный объект.
Мы рекомендуем Вам обратиться к нам в юридическую компанию за более подробной консультацией, с учетом нюансов Вашего дела, любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
не оставили ссылку на видео о том как проверять квартиры на чистоту, а ведь обещали >_
Обещать жениться, не значит жениться!!
Есть ли шанс получить кредит в Сбербанка,на покупку дома,военная пенсия 53 т.р.в другом банке,хочу купить дом и продать одну из квартир и погасить долг.Мне 60 лет.
Я выставила квартиру на продажу. Покупатель, с ипотекой, нанял риелтора. Они взяли мои ксерокопии документов, отправили в банк на подтверждение. Но задаток не дали, и договор не заключался. Могу ли я отказаться от продажи квартиры?
Без последствий для меня
Подскажите, где можно посмотреть ваш прайс лист? Или сколько стоит сопровождение сделки и проверка квартиры?
Здравствуйте! Посмотреть перечень услуг и их стоимость по вашему вопросу можно тут - 1dok.ru/
Либо можете позвонить нам по телефону горячей линии +7(495)432-68-55 чтобы мы могли проконсультировать Вас по конкретному вопросу!
200000
@@user-ji7ci7nl7l квартиру я уже купила, с юрвистой было сложно, эта женщина, кажется Оксана, всегда была занята и не отвечала на телефон, переключали на мальчика молодого специалиста. В общем я обратилась в другую компанию. И было не 200, а 140.
Скажите сколько по времени ждать одобрения опеки,т.к беру кв купленную на мат.капитал
Яна, добрый день! Как правило, не более 15 дней со дня обращения со всеми необходимыми документами.
Мне меньше чем за сутки пришло одобрение
Можно в банке получить одобрение на определённую сумму,а потом искать жилье?
именно так и стоит делать, Влад
Здравствуйте. Скажите пожалуйста у кого можно выяснить юридическую чистоту вторично? Дополнительно у юриста или может это сделать нотариус?
Чистоту вторички
Добрый день. Юридическую чистоту сделки вам могут осуществить юристы нашей компании!
Стоит отметить, что нотариус не осуществляет чистоту объекта и его правообладателя.
Если Вас заинтересовала услуга, то можете подробнее ознакомиться с ней по ссылке: 1dok.ru/uslugi/ekspertiza-proverka-otsenka-nedvizhimosti/yuridicheskaya-proverka-obekta-nedvizhimosti/ или позвонить нам по телефону для получения бесплатной консультации: +7(495)432-68-55
Скажите проверяете ли вы квартиры и собственников в других регионах - Ростов-на-Дону, Краснодар? и в более мелких нп - Темрюк, Ейск и другие?
Добрый день. Да, конечно, Проверка осуществляется по электронным базам и реестрам. Если Вам требуются наши услуги, свяжитесь по контактам в описании
@@urvistaru спасибо, пока готовлюсь - узнаю что да как)
Здравствуйте, а мат капитал , может считаться как первоначальный взнос?
Здравствуйте! Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по кредиту, либо в качестве погашения по уже существующему кредиту.
@@urvistaru Спасибо
Вторичка всегда дороже, то есть дом!
Где ссылка на видео о том как проверять квартиру на юр. чистоту???
Ужас... Подавайте проще -без этих жестов, что бы зацепитт подписчикоа а не ПОЛЕЗНУЮ ИНЫУ ДОНОСИТК ((!!
у меня друг обратился за помощью проварить квартиру к "профессионалам", проверили, сказали всё в порядке, взяли деньги и ушли довольные а потом выяснилось, что хозяин квартиры психически не здоров и не имеет права совершать сделки со своей квартирой. Залог не вернули, квартиру не продали, вот так у нас работают "профессионалы".
Покупал сам три квартиры, ничего сложного нет и проверить можно всё самому.
Как я понимаю при покупке квартиры всегда надо брать справку о психическом здоровье хозяина+ исключить всех возможных претендентов на квартиру, в том числе кто в данный момент может находится в зпключении
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ
Здравствуйте. Собираюсь обращаться к юристам для проверки квартиры на юридическую чистоту перед покупкой. Как убедиться, что юрист надёжен и, действительно, сведёт риск потери квартиры к минимуму, какие вопросы задавать такому юристу, какие документы у него спрашивать?
Здравствуйте!
Четкого регламента к сожалению в данном случае нет.
Вы можете поинтересоваться изначально юридическим образованием юриста, поинтересоваться какой документ он Вам предоставит после проверки квартиры и предоставит ли вообще.
Как долго специалист работает в данной сфере, и посмотрите его развитость в социальной сфере - ведет ли в данной сфере блог.
Обращайтесь уже к проверенным специалистам или рекомендованным Вашими близкими.
За более подробной информацией Вы всегда можете обратиться к нам в юридическую компанию любым удобным для Вас способом, указанным под этим видео.
@@urvistaru Спасибо.
Здравствуйте. Собираюсь обращаться к юристам для проверки квартиры на юридическую чистоту перед покупкой. Как убедиться, что юрист надёжен и, действительно, сведёт риск потери квартиры к минимуму, какие вопросы задавать такому юристу, какие документы у него спрашивать?
Комнаты? Комнаты возможно приобрести с вашей помощью?
Да, обращайтесь по контактам в описании
Проще, еще проще объясните.
Живу в доме в сельской местности...мне 60 лет. Хочу продать его и купить недвижимость в Волжском. Пенсия маленькая ... Но я ещё работаю. Что конкретно нужно для этого?
Услуга какая у вас?
Кто может проверить квартиру юристы или риелтор???
Здравствуйте!
Как правило риэлтор занимается больше агентской деятельностью. Его работа нацелена на подбор объектов или покупателей и последующем сопровождении сделки. Юридические тонкости и последствия после регистрации сделки его особо не касаются.
Юрист же как раз отвечает за юридические тонкости, за риски проводимой сделки, их минимизацию, если клиент все же решил приобрести свой объект. Именно юрист занимается проверкой объекта недвижимости и самого собственника.
0
Всё это ерунда приходишь в банк у них другие условия!
Короче легче накопить. Чем покупать в ипотеку.
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣