NÃO CONSTRUA UM ESPAÇO DE FESTAS ANTES DE VER ESTE VÍDEO
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- Neste vídeo compartilhei 10 motivos que me levaram a construir um espaço de festas e também mostro quais são os 10 maiores desafios que eu enfrento no dia a dia.
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👉 Conheça a área:
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👉 Tour pela área de lazer:
• Tour pelo Espaço de Fe...
👉 Download do contrato:
www.mortare.co...
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Sou servidor público, porem tenho uma pizzaria, estou contruindo um espaço pra aluguel com piscina, messas e cadeiras pula pula. Valeu pelo seu vídeo
Eu já comprei o terreno vamos construir também tenhos uma pizzaria e sou confeiteira também vamos montar um espaço
Opa!!! O pula pula é uma excelente ideia. Aqui no Espaço Mortare o aluguel para aniversários de 1 a 5 anos é nosso carro chefe. Você já oferecer o pula pula fica um diferencial. Sucesso amigo 🚀🚀🚀
@@EstevaoMortareestou adorando seu vídeo
Gostaria de saber se pra alugar em área residencial tenho que ter licença da prefeitura?
@@EstevaoMortare obrigado pela sugestão já estava pensado em adquirir um, estou lutando pra atingir 2% de retorno mas não é fácil acredito que eu não faria novamente
Obrigada
Meu caro!!!
Primeira vez que vejo o seu video.
Estou no ramo de: A & B a 50 anos. Só posso te dizer que qualquer atividade relacionada em Alimentos e Bebidas, tendo coragem, disposição e conhecimento tecnico, não tem erro.
Sugestão: parta para o segundo...
Obrigado!!!
Davidson Melgaço
Grupo Esperança Internacional S/A
Opa!!! Obrigado pelo comentário meu caro. Entregou a chave do sucesso: coragem, disposição e conhecimento. Forte abraço.
Eu investi no local alugado , depois de pronto o dono vendeu o imóvel.
Prejuízo foi enorme
Sem falar a mão de obra que pessoas de confiança é raro a maioria é 🐀
Parabéns pelo vídeo e pelo ambiente, Deus continue abençoando. 👏🏾
Tenho uma chacrinha de 1200m² com área construída. Vou estudar adaptá-la pra eventos. É perto da cidade. Vamos estudar. Tenho 56 anos e aposentado. Esse projeto pode me animar. Abraços daqui de Guaratinguetá-SP
Eu e meu esposo estamos analisando a possibilidade de investir nessa área, e por indicação do CZcams conheci seu canal , e não tem como não se escrever, pois sua educação e humildade é notória, já vou te seguir no Instagram também, muito obrigada pelas dicas , por sua sinceridade em descrever o lado positivo mas também o negativo, que todo trabalho tem , Deus abençoe e proteja você e sua família grandemente 🙌🏻
Olá! Muito obrigado pelo carinho 🤠! Fico muitoooo feliz em saber que o canal tem sido útil para você e seu esposo na análise do investimento. É um privilégio poder compartilhar informações de forma transparente, mostrando tanto os aspectos positivos quanto os desafios. Agradeço também por seguir no Instagram e pelo apoio. Que Deus abençoe e proteja você e sua família também. Muito obrigado novamente e fico à disposição para qualquer dúvida!
Parabéns pelo vídeo, admiro pessoas que não guardam seus conhecimentos só pra si, o sol brilha pra todos e com esse vídeo com crtz vc vai ajudar muita gente brilhar ✨ Um vídeo simples mas com tanta informação e clareza ! Que Deus ti abençoe e ti faça próspero e bem sucedido em tudo qto vc for fazer, aonde colocar seus pés abençoado será …
Amém 🙏 Eu recebo!!! Obrigado pelo elogio 🤠 É um privilégio enorme poder ajudar quem sonha entrar nesse mercado ou quem já está e precisa de um apoio. Sucesso e Deus abençoe grandemente sua vida tb.
Que video maravilhoso,estou no processo da realizacao da minha area de lazer
Que e meu Sonho!
Estou lutando sozinha sem apoio
Mas com fé em Deus ele vai me dar forcas e vou conseguir .
Este video me encorajou, mais ainda
Abraços .
Você só precisa de Deus. Confia Nele e o mais Ele fará. E qualquer dúvida que tiver no caminho, estou por aqui 😉
Vc vai conseguir, bota Jesus na frente pede orientação e tudo vai ser feito da decioso forma.
Muito bom esse video, assisti a muito tempo atras, e me deu corragem de iniciar minha aréa de lazer, ja instalei a piscina e estou quase terminando o acabamento do salão, esoero ja estar ganhando meu dinheiro nesse verão de 2024, Deus te abençoe e continue a nos orientar com sua experiencia.
Meu caro, acabei de responder um comentário seu no vídeo com o título: É COMPLICADO. Fico feliz que esteja vendo todos os vídeos, pois estou abrindo o jogo, sem florear nada. Com isso, você já se prepara para todas as situações dentro desse negócio. Forte abraço e sucesso.
Esse video é um ótimo tutorial pra quem precisa iniciar. Parabéns. Vc poderia dar as metragens da área construída e do terreno? Abraços daqui de Guaratinguetá-SP
Ótimo vídeo, esclarecedor.
Eu tenho uma área de lazer, cobro 50% de entrada. Tenho as regras do espaço e esse é um dos desafios meus. Mas estou com projeto de transformar a área de lazer em salas comerciais e futuramente no restante do terreno fazer kitnets.
Penso isso todo final de semana que pego a chave de volta e encontro algo estragado na área. 😒. Se sua região for comercial e tiver muita procura por novas salas eu não pensaria muito 😉.
Imagina vc alugar casa e no fim do contrato encontrar toda destruída né...pelo menos o salão a pessoa só usa uma vez e vaza rsrs
Trabalho com Aluguel de brinquedos infláveis e Buffet. Tenho uma área grande e pretendo fazer um espaço para festas. Pretendo começar pela área de churrasqueira e já começar a alugar e depois vou construindo o restante.
Boa!!!! Aos poucos e sem sufoco. 🚀🚀🚀 Sucesso meu amigo.
Parabéns pela motivação Deus te cumule de muitas bênçãos
Amém 🙏 Obrigado pelo comentário. 🤠
Muito obrigada pelas dicas! Deus te abençoe!
Obrigado pelo comentário! Fico feliz que você tenha gostado do vídeo e se inscrito no canal.
Meu Deus não acredito nessa história do som 😮😮
Pois é,,, aconteceu mesmo. 😅
Boa tarde muito bom mesmo gostei sempre tive vontade de construir algo que me de uma renda extra isso muito bom
Uma boa forma de diversificar 🚀 e não colocar todos os ovos na mesma cesta 😉
Realização pessoal....amei, estou iniciando a minha....
Não tem dinheiro que paga a realização pessoal 😊. As várias vezes que pensei em parar, isso era o que me movia para continuar no projeto. Segue firme em seu espaço de festas, você consegue 🚀🚀🚀
Minha mãe tem um terreno e deu a ideia de fazer um salão.Ainda está no começo do projeto, ela deu a ideia essa semana mesmo.
Espero por mais dicas!Muito obrigado
Opa!!! Obrigado pelo comentário. Um dos próximos vídeos vou abrir os custos fixos e variáveis do negócio. Até breve.
Em 2018 comprei um casa perto d minha..3 anos pagando. Minha esposa ficou com a casa e eu com a laje e terreno dos fundos. A laje fica no nivel da rua. Depois d muit relutar eu decidi começar e não foi facil..fiquei desempregado mas pagamos a casa. Pra minha sorte e benção tinha uma cisterna nos fundos onde transformei em piscina com 10.000 litros. Debaixo da escada são os banheiros, ao lado area gourmet ( só tem a pia no momento). Em 2023 consegui embolsar toda a area da piscina e la na laje ja estou construindo o salao com dois andares. Sim a casa abaixo tem estrutura pra isso. Resumindo tive q construir duas escadas rsrs mas o investimento vale a pena se contarmos a desvalorizacao da moeda a cada ano, se vc pensa em desistir dos seus sonhos faça como eu nao desista.
Excelente comentário amigo. Obrigado por compartilhar a experiência.
É isso aí meu amigo 👏🏼👏🏼 Show👏🏼👏🏼 Deus abençoe.🙏🏼Agora o negócio do som aí eu dei risada demais 😂😂😂😂😂 Não aceita Carro com som então o cara tirou o som do carro e levou 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
E eu ainda esqueci de mencionar que no final tive que ajudar o cara pegar o som e levar no carro dele 🙄 o cara tava mamado 🤣,, aquele domingo fui sair da área depois da meia noite. 😶... mas valeu a experiência 😉. Obrigado pelo comentário amigo.
Amigo me mande o contrato de responsabilidade legal pfv
www.mortare.com.br/links/
Gostei muito das dicas. Tenho um Espaço em Edificação pra ser uma Área de Lazer.
Já deu certo!
Opa amigo blz? Chegando agora no seu canal! Estou investindo aqui na roça começando com uma cabana para casal. Porém tenho um espaço que esta meio caminho andado para uma area de lazer! Vou maratonar seu canal aqui ! Obrigado pelas dicas. Sucesso.
Show meu amigo! Tem umas dicas legais no meio dos vídeos. Eu gostaria de ter visto um canal como esse antes de iniciar minha construção... ah, não se esqueça de baixar o contrato que eu disponibilizo gratuitamente (por enquanto): www.mortare.com.br/links
@@EstevaoMortare show amigo. Vou ver sim! Muito obrigado. Sucesso
Eu tenho um terreno com céu livre sol pleno o dia todo estou pensando em investir ❤
Segue firme no projeto. No que eu puder ajudar estarei por aqui. Abraços e sucesso!!!
Valeu, muito obrigado pelas dicas.
Opa!!! Eu que agradeço a visita.
Valeu parceiro pela a dica obg
Que vídeo! Parabéns
Opa!!! Obrigado meu caro. Forte abraço.
Muito bom. Me sinto incentivado.
Opa!! Fico feliz que o vídeo tenha te impactado de alguma forma. Segue firme em seu projeto 🚀🚀
Gostei do vídeo.
Que bom que gostou
Otimo comunicador.
Obrigado!
Muito bom
Obrigado 🫂
Muito bom gostei do vídeo
Show!!!! parabéns pelas dicas, vou montar a minha também casa de festas pra alugar 🙏🙏🙏🫱🏾🫲🏽🫱🏾🫲🏽
Obrigado meu amigo. Desejo sucesso no projeto 🚀🚀. Se precisar de alguma dica estou por aqui, abraços 🤠
Parabens pelo video!
Obrigado!!! 🤠
Gostei! Estarei te acompanhando para aprender, estou com esse objetivo de fazer uma pequena área para eventos social. Já tenho o terreno!
Obrigado! Espero poder te ajudar
Cara gostei das suas dicas.show de bola.
Opa!!! muito obrigado pelo feedback. Estarei por aqui sempre postando meus erros e acertos, volte mais vezes ;)
Surgir um incrivel negocio para sua vida que frase amigo .Parabens pelo video.
Obrigado meu amigo. Eu me inspiro com o sucesso dos outros, se com este canal eu conseguir ajudar pelo menos uma pessoa a tirar o sonho do papel eu vou me sentir realizado 🚀🚀🚀
Adorei a sua palestra
Opa!! Obrigado pela mensagem.
Muito top,o conteúdo muito rico em ideias, parabéns...
Em alguns dias quero montar o meu e preciso de alguns feedback, espero contar com vc se possível,pra mim tentar fazer o mais certo possível!!!👏👏👏👍👍🙏
Opa!!! Conte comigo, será um prazer ajudar. Sucesso!!!
Parabéns top
Tenho um terreno de 1500 mts quadrado e estou pensando em fazer uma área de eventos
Eu e meu marido estamos pensando construir um espaço tmb, estamos em dúvida entre espaço de festas ou kitnets
Na verdade dependendo da localização o valor do aluguel da diária é praticamente o valor de uma kitnet mensal
Recomendo que assista este video: czcams.com/video/rvKcIQZLDS4/video.html
Eu tbm estou com essa dúvida,nessa indecisão
Estou querendo fazer um espaco desse ja tenho o local. Mas quero por um bar na frente que ficara aberto sempre pelo menos finais de semana w a area de lazer com a edicula no fumdo com acesso resteito. Agora estou querenso bolar empreendimento multimidia . Vou alugar a area e fornecer a bebeida gelada , se o cliente quizer.
Olá, boa tarde. Parabéns e obrigado pelo vídeo.
Tenho um terreno de 20x40 com 1 casa.
Quero dividir meu terreno em 2 para fazer uma área de lazer num espaço de 20x20.
Você acha suficiente esse espaço ?
Tem ideia do custo por m² para a construção ?
Obrigado e sucesso!!!
Meu caro, 20x20 é um baita de um espaço. Meu próximo vídeo será de uma área com 351m2 e ficou maravilhosa. Vai ver que com seu espaço dá pra realizar até Casamentos, se for bem planejada. 🤠 Sucesso!!!
Top😊 o bom é que se nao der certo voce pode morar o alugar 😊
Já me ofereceram R$2.000 em locação fixa. A mulher ia montar um Bronze Natural. Se nada der certo, já tenho uma ideia de negócio 😅
@@EstevaoMortare comprei um terreno e estou esperando liberar para estou assistindo todos os seus vídeos
Show!!! Para te estimular um pouco mais, por esses dias caiu os 30% do natal e já fechamos mais 2 fds de dezembro, os últimos meses do ano dá pra ver uma gordurinha a mais no bolso 😃
Estou quitando meu carro, vou comprar um terreno 10x25 no mesmo bairro que eu moro. Vou usar o carro no negócio, vou montar uma area de lazer aqui em Hortolândia SP.
Show meu amigo. Eu tb usei um Astra que eu tinha para pagar o pedreiro 🤠,,, faz parte do jogo, depois você compra outro carro. Sucesso 🚀🚀🚀
Bacana. Só esqueceu de falar sobre alvará. Praticamente impossível de conseguir por se tratar de área residencial e sem essa permissão qualquer contrato de locação se torna nulo. Mas se cuidar pra quem aluga, dando prioridade pra famílias é possível não se ter problema…
Muito obrigado pela dica 😉
Parabéns pelo se espaço,boa sorte
Obrigado!
estou na dúvida de construir uma área de lazer ou casas pra alugar , o q tenho medo são os locatários sem noção, q mesmo deixando avisado vão colocar som alto demais incomodando os vizinhos
Aqui pagamento somente avista porque se fizer isso fica a perder de vista😂😂 então so alugam avista
opa!! O mercado da região onde o espaço será feito é o principal termômetro para precificação e formas de recebimento 😉😉 #Bora receber a vista 😅
Lotes de 12 por 20 que daria 240m2 , teria como fazer uma área de lazer ?
Dá d boa…. Por mais q seja um espaço p menos pessoas, no caso É só saber usar bem o espaço que tem!! Fazer uma piscina não muito grande sobra um espaço legal, faça um espaço pequeno que seja aconchegante 🤙🏼 Vale por muitos grandes 🙌🙏🏼
Opa!! e como dá. O que eu mais alugo são para festas de família com até 50 pessoas, onde a maioria volta pra dormir em casa, por isso os quartos da área podem ser menores. 🚀🚀 Sucesso no projeto.
QUERO UM PROJETO DESTE JA TENHO A CASA TERRENO ESPAÇOSO .. NÃO MORO LA VOU PEGAR ESTA IDEIA ..SEI QR NÃO ES FACIL ..POR PISCINA .. MAIS LA. É BM. BONITO❤❤ UM SONHO REALIZANDO
Quero fazer algo no meu lote de 250m2 piscina, banheiros e uma área coberta. So q tenho problema para precificar
Eu tenho um terreno muito bom em uma área de chácaras e estou pensando em construír um espaço de festa mais a única opção de investimento e a venda da minha casa .oque você acha ?
Boa tarde irmão...
Tá Escasso a Verba..
Tenho um Espaço, uma casa acima do Salão... A Pergunta é de Leigo, mas esta me cozinhando ..
A casa ja esta pronta lá em cima, o Salão abaixo falta o Acabamento geral, rebaixamento de Teto, portas, janelas, piso etc...
Faço uma piscina no espaço e isolo o salão, ou acabo o salão sem piscina?
Opa!!!! Fala ai meu amigo. Cara, se a grana está curta eu começaria sem a piscina. Pelo menos aqui na minha região as piscinas estão bem salgadas,,, +25mil.... se o seu salão tiver um tamanho bom (60 pessoas ou+) tu já consegue fechar umas festas ai,,, vai levantando grana e se organizando financeiramente.... mass,,,,, comece meu amigo. O feito é melhor que o perfeito. Sucesso meu caro. 🤠
Precisa legalizar o espaço?
Ótimo vídeo parabéns uma dúvida que cidade e estado é a sua área de lazer?
Obrigado. Sou de Ribeirão Preto/SP
O que vc acha de edícula de area de lazer coberta com telhas de alumínio zincado ou Eternit de amianto?
Um dos percalços sao sempre os vizinhos.
Infelizmente esse é um grande desafio.
Estou fazendo uma areia de lazer de 500 metro e pequena gostaria de saber o que eu coloco no contrato
Olá, tudo bem ? Obrigado pela mensagem. Você pode ter acesso ao mesmo contrato que eu utilizo, além de um treinamento completo + alguns bônus neste link aqui: www.mortare.com.br/espaco-de-festas-lucrativo/
Faltou falar o valor aproximado de investimento inicial.
Rapaz eu acho q ele não quis t desanimar rsrs o investimento é muito alto. Pelo valor do terreno acredito q o investimento passou de 100k
Opa!! dá um pulo nesse vídeo aqui: czcams.com/video/Sg051RTlEPA/video.html , eu mostro um caderno (com datas e valores) R$ 143.978,10. Tivemos outros gastos mas por descuido acabamos perdendo as notas, mas total foi algo em torno de 150 mil. A isso você acrescenta o lote + alicerce e as paredes da casa que meu pai já tinha levantado (É possível ver no vídeo). Abraços e sucesso 😉
Bom dia meu amigo blz estou pensando em montar uma em cidade do interior a cidade e pequena será que vale a pena?
Eu avaliaria primeiro quantos concorrentes tem na cidade (Abre o facebook marketplace, Airbnb, Booking), vê se você encontra postagens do tipo: Fim de ano Alugado, Natal alugado, etc.... ou seja, tem procura. Outra coisa que pode fazer é entrar em contato com os proprietários e perguntar se o próximo fim de semana está disponível,,, avalie as respostas.
@@EstevaoMortare irmão obrigado na cidade só tem um e parece que não consegue atender a demanda
Ola estiu pensando em construir uma tbm...
Quanto vc teve de gasto em sua aria?
Pelo menos 200 mil a não ser que você faça algo vem simples
Olá. Pra eu começar tenho q abrir uma firma??
Olá. Não precisa. Você consegue começar alugando para famílias, eventos menores. E quando providenciar a documentação faz um marketing mais agressivo 😉
Ola
Locação de uma área de lazer rende mais que uma casa de aluguel mensalmente falando?
Olá, obrigado pela pergunta. Sim, além de render mais tem a vantagem de ter multi inquilinos. No aluguel mensal você recebe de uma pessoa apenas, se der uma dor de barriga nessa pessoa vc fica sem receber.
@@EstevaoMortare obrigado pela atenção
vc quer fazer outro espaço de festa ???
Opa!!! Com certeza.
Meio por cento de lucro não vale a pena! Nubank está dando 1% ao mês parado na poupança deles. Venda o imóvel e deixe o dinheiro parado no banco.
Pow, cite mais uns exemplos ai, se não vou acreditar que tu coloca todos os ovos na mesma cesta. Abraços e sucesso com a Nu 🚀
Quer falar de investimento e fala para deixar no cdi do Nuback, me ajuda ai inocente, esse espaço que o rapaz aluga tem a valorização do imóvel e ganho com o aluguel. Sem falar a experiência e conhecimento adquirido que fez ele fazer o video. Imovel corrige a infração.
Sem contar que serve pro seu uso também
Meio por cento em um aluguel em relação ao valor do patrimônio é algo maravilhoso. O amigo fez comparação com o 1% que se ganha no Nubank, mas no Nubank ou em algum CDB é 1% ao mês, enquanto aí no aluguel da Área de lazer fica meio por cento em um dia.
Na minha cidade todo mundo que tinha um terreno parado construiu uma "edicula para locação". Virou uma praga na cidade. O difícil que esse pessoal não sabe trabalhar como empreendedor. O negócio parece biqueira, onde o preço é o mesmo desde que me conheço por gente. Esse valor de 800,00 por final de semana já faz mais de 10 anos que não altera, enquanto a inflação já engoliu isso faz tempo.
Uma faxina tá custando 150,00, e você vai gastar duas, uma pra entregar o espaço pro cliente, e outra quando ele devolver. Mais água pra repor a piscina, produtos, já foi metade do valor. Aí o cara diz , Ah... mas eu mesmo faço a faxina e ganho esse dinheiro que ia gastar, eu mesmo limpo piscina. Meu amigo, se for pra ganhar assim, você tá ganhando como piscineiro e faxineiro para os outros fazerem festa e emprestando seu espaço.
Fala ai meu caro. Lendo seu comentário me lembrei de um amigo que "ENCONTROU A OPORTUNIDADE DE OURO", um negócio onde não tinham concorrentes: "VENDER ONIGUIRI PELO IFOOD". Tu precisava ver como esse meu amigo tentou me convencer que a ideia era boa pois não tinha concorrentes 😂😂 Eu ainda tentei alertar, cara, se não tem ninguem fazendo, sai fora..... bom, fiz essa introdução desse tamanho só pra te pedir o nome da sua cidade, se TODO MUNDO ai tá construindo área, o mercado deve ser AQUECIDO 🔥🔥, vou colocar no meu radar. Agora sobre o preço de locação você tem razão, mas o mercado é assim, se eu colocar 1.000 ou mais no fim de semana a área fica parada. 🤷♂️
@@EstevaoMortare sou de Piracicaba SP
Obrigado pelo retorno amigo. Ah, esse ano subimos 7% (com expectativa para mais um aumento) o valor da locação. Vamos ver como será o comportamento agora do mercado. Sucesso meu caro!!!
0,5% de lucro? Então o imóvel custou 640.000? Se o imóvel custou 160.000, meio por cento de lucro ao mês daria 800 reais apenas. Suas contas estão equivocadas!
Pow, ai você não valorizou meu terreno 🤔, 160k foi só construção... Um dia ainda farei o upload de um vídeo com preço que pagamos na água + energia + internet (coloquei na conta tb o valor que pagaríamos se fossemos contratar pessoas para limparem a área e a piscina)... É muita conta meu amigo. Obrigado pela interação. 😉