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Estevão Mortare
Brazil
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Transformando seu sucesso... financeiramente, mentalmente e nos negócios. Estevão Mortare, proprietário do Espaço Mortare e da agência digital Logo 24 Horas, compartilha experiências e estratégias para ajudá-lo a construir negócios sólidos e alcançar o desenvolvimento pessoal e financeiro. Junte-se à nossa comunidade de empreendedores visionários e descubra como transformar seus sonhos em realidade.
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AGORA NÃO TEM VOLTA | JÁ DEI A RESPOSTA
✅ Treinamento Completo: mortare.com.br/espaco-de-festas-lucrativo/
Neste vídeo eu revelo a decisão que tomei sobre trocar ou não a área de lazer por um espaço de festas coberto.
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RECEBI UMA PROPOSTA BOA | DIFÍCIL DECISÃO
zhlédnutí 606Před 21 dnem
Neste vídeo eu conto pra vocês uma proposta que recebi para troca da minha área de lazer em um espaço de festas coberto, localizado em uma avenida bem movimentada. // ASSISTA TAMBÉM: 👉 czcams.com/video/oYtRbjFkd3g/video.html 👉 czcams.com/video/8zAHl8nsKJc/video.html 🔔 Inscreva-se no canal para não perder novos vídeos. 💬 Deixe suas perguntas nos comentários! // CONTATO: 📸 Instagram: @EstevaoMort...
Como CALCULAR o PREÇO do ALUGUEL de uma ÁREA DE LAZER
zhlédnutí 443Před měsícem
✅ Treinamento Completo: mortare.com.br/espaco-de-festas-lucrativo/ Neste vídeo, compartilho dicas valiosas sobre como calcular o preço ideal para alugar sua área de lazer. Vamos abordar desde a análise de mercado até o cálculo dos custos fixos e variáveis, além de estratégias para ajustar os preços de acordo com a demanda. Se você quer maximizar seus lucros e atrair mais clientes para seu espaç...
A Análise SWOT Pode Maximizar Seus Lucros! Aprenda Como Fazer!
zhlédnutí 181Před měsícem
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Será este o COMEÇO DO FIM dos aluguéis de curta duração?
zhlédnutí 278Před měsícem
O mercado de aluguéis de curta duração está enfrentando grandes mudanças! Neste vídeo eu mostro como a possível proibição dos alugueis de curta temporada no Havaí pode impactar o mercado imobiliário no Brasil e no mundo. Não perca essas informações essenciais! ✅ Quer aprender como construir e administrar um Espaço de Festas Lucrativo? Garanta agora sua Vaga no método Espaço de Festas Lucrativo....
TOUR ÁREA DE LAZER com PISCINA DOS SONHOS - 351m2
zhlédnutí 681Před měsícem
Neste vídeo eu apresento a área de lazer do Empreendedor Bruno. Uma área com 351 m2 localizada em Pindamonhangaba, com uma piscina de 3,5 x 9 e 1,5 de profundidade. 🔔 Inscreva-se no canal para não perder novos vídeos. 💬 Deixe suas perguntas nos comentários! // ASSISTA TAMBÉM: 👉 czcams.com/video/oYtRbjFkd3g/video.html 👉 czcams.com/video/8zAHl8nsKJc/video.html // CONTATO: 📸 Instagram: @estevaomor...
A conta de luz está mais cara! Como eu lucro com isso.
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Você quer mesmo um ESPAÇO DE FESTAS? Tour Atualizado
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Você quer mesmo construir um espaço de festas? Neste vídeo eu mostro como ficou o Espaço Mortare depois de um festão de 15 anos. Aproveito e faço um tour atualizado da área depois de 2 anos e meio de muita festa :) // ASSISTA TAMBÉM: 👉 czcams.com/video/oYtRbjFkd3g/video.html 👉 czcams.com/video/8zAHl8nsKJc/video.html 🔔 Inscreva-se no canal para não perder novos vídeos. 💬 Deixe suas perguntas nos...
ONDE EU CONSEGUI CRÉDITO MAIS FÁCIL PARA CONSTRUÇÃO DA ÁREA DE LAZER?
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Construí minha ÁREA DE LAZER sem PLANEJAMENTO
zhlédnutí 594Před měsícem
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Vem conhecer a Área de Lazer do Júnior Omar - Barreiras - Bahia
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Neste vídeo eu comento os pontos fortes e fracos da Área de Lazer de um Inscrito do Canal, nosso amigo Júnior Omar. Já segue eles no Insta 📸 @house_mixbrrs 👉 Terreno 250m2 👉 Cidade: Barreiras / BA // ASSISTA TAMBÉM: 👉 czcams.com/video/oYtRbjFkd3g/video.html 👉 czcams.com/video/8zAHl8nsKJc/video.html 🔔 Inscreva-se no canal para não perder novos vídeos. 💬 Deixe suas perguntas nos comentários! // C...
Desisti desse negócio de ÁREA DE LAZER
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Neste vídeo eu falo sobre uma grande dificuldade que todo proprietário de área de lazer enfrenta com o negócio. // ASSISTA TAMBÉM: 👉 czcams.com/video/oYtRbjFkd3g/video.html 👉 czcams.com/video/8zAHl8nsKJc/video.html 🔔 Inscreva-se no canal para não perder novos vídeos. 💬 Deixe suas perguntas nos comentários! // CONTATO: 📸 Instagram: @estevaomortare #areadelazer #espacodefesta #airbnb #hospedagem ...
TOUR Espaço de Lazer Getsêmani, VEM CONHECER!!!
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Tour pela Construção de uma Área de Lazer: Acabamento fino de luxo.
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Airbnb: 2 Segredos (Revelados!) para Reservas Lucrativas
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Como Aumentar o Sinal Wi-Fi na sua Área de Lazer: Truque Simples
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Airbnb: como ter MAIS RESERVAS e lucrar até 100%
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Quer comprar ou construir um IMÓVEL PARA TEMPORADA? Cuidado! É sério.
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75% dos donos de área de lazer estão desistindo! Por que?
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Ajustamos o valor de locação da ÁREA DE LAZER - Será que Compensa?
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Área de Lazer LUCRATIVA nos Fundos de Casa!
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A Verdade Nua e Crua sobre Alugar ÁREA DE LAZER (Sem Censura!)
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FATURAMENTO DA ÁREA DE LAZER EM DEZEMBRO - VEJA AS ESTRATÉGIAS
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ARROMBARAM A PORTA DO BANHEIRO - Prejuízo com a área de lazer R$1.400
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Parabéns pela decisão 🎉🎉🎉
O que vc acha de alugar um terreno pra fazer uma área de lazer?
,*$#
Melhor decisão parabéns,eu estou construindo uma área de lazer em Minas Gerais vou te mandar o vídeo pra vc analisar.um abraço
Quando vi q vc pensou em desistir pra investir em fundos imobiliarios eu fiquei triste. Porq esse tipo d conteudo é uma regua para quem pensa em empreender. A vdd é q pra captar mais clientes indico reduzir o valor da locacao junto com o horario
Agradeço muito sua mensagem. Eu compreendo a responsabilidade que tenho com o conteúdo deste canal, até por isso não oculto nenhuma informação. Quando pensei em empreender com área, busquei conteúdo semelhante, infelizmente só achei conteúdo superficial.
Agora já sabemos de o certo é ter 1 ano de oreia seca pra vc mesmo fazer a obra aos poucos kkkkk
Eu tinha feito um Dek atê mesmo pra nâo entrar lixo na hora quê fosse lavar.
Acompanho todos os vídeos estou aprendendo pra construir meu espaço de eventos
Gratidão a vcs por dividirem suas histórias, situaçoes diversas e decepçoes por algo que busco tbm investir. Sempre é bom aprender com quem vivi dia a dia um empreendimento seja em que área for. Bons negócios e muita saúde e prosperidade pra vcs Mortaris. ❤🙏🏾💰☀️☀️☀️
Oie!!! Muito obrigado pelo carinho!!! É um privilégio poder compartilhar minha experiência.🚀 Sucesso pra você e sua família. 🤠
Faz um poço e coloca placa solar
Sou de Dourados -ms seus vídeos são bons.linguagem simples e nos mostra a realidade.comprei uma área de lazer, fiquei muito perdido pois nunca pensei em adquirir um negócio desses,seus vídeos estão me ajudando.parabens
Já pensou em transformar o espaço num bar, pizzaria ou restaurante? Aqui onde eu moro no Rio tem umas sete pizzarias uma perto da outra e nenhuma delas fecha. É dinheiro entrando todo dia, você tendo um espaço pode oferecer pizzas no local e no delivery.
Estou decidido a fazer um espaço de lazer na minha casa, já tem o espaço com churrasqueira e piscina de fibra, penso que colocar televisão pra jogos também e uns dias de Karaokê, além das locações, Deus abençoe que tudo dê muito certo! Amém! Sempre assisto teus vídeos já faz um tempinho.
Boa noite jovem eu pensei nisso,estou construindo um espaço festa e pensei em colocar um som equalizado até serto volume
Opa! Tenho parceiros que utilizam essa estratégia com sucesso. Pode dar certo pra você também 😉
Obrigado pelo vídeo muito esclarecedor
Eu que agradeço sua visita e mensagem 🤠
Coloca um telão, com R$400 você consegue um. Odeio jogos, mas o brasileiro ama e vai ser sucesso🎉
Opa!! Obrigado pela dica 🤠
@@EstevaoMortare da para colocar iptv que pega muitos canais de jogos, já vi um de R$20 e pegava muita coisa e nem precisa de tv esses projetores de menos de R$400.
Se o seu imóvel não te remunera no mínimo 1% mês vende e investe em outra coisa, porque hoje qualquer investimento de renda fixa te remunera isso. Ex: seu patrimônio vale 400.000 mil no mínimo você tem que ganhar 4000 reais mensal livre.
Pessoas como vc normalmente ficam na bolha das ilusões da internet, msm assim vou te dar uma ideia. A propriedade dele vale 400k, se render 20k livres ao ano, ja tirando iPTU, concertos e contas, ainda sim serão 5% livres ao ano pra gastar. Sendo que o imovel dele vai valorizar no mínimo 6% no ano, daqui a 10 anos ele vai ter um imóvel valendo 800k e com uma locação que só valoriza tds os anos! Ja quem investe (e eu investia 7500 por mês) não consegue 1% livre de impostos por ano de forma segura nem fudendo! E a tal inflação de 4% ao ano é uma falácia! Faz as contas de quanto vc gasta em 1 ano e no outro ano faz as msm contas, vai ver se só sobe 4%. Daqui a 10 anos se vc tira 6% por ano pra gastar e reinveste 4%, seu dinheiro não terá o msm poder de compra e além disso, vc ainda fica exposto ao risco da moeda desvalorizar, coisa que com imóvel não acontece. Eu investia 7500 tds os meses em FIIS e renda fixa, hoje em dia é imóveis sem duvidas
@@maycozzz8712 Blz fiz o comentário só para gerar uma polêmica. Concordo plenamente com vc.
Mão de desse pedreiro foi muito cara talvez daqui uns 10 anos você tem o retorno do investimento. Pelos seus gastos o investimento foi inviável.
Ja tenho algumas fontes renda com dividendos em ações, proventos de fundos imobiliários, ganho renda com meu trabalho CLT, agora estou pensando em gerar mais uma fonte de renda com área de lazer, ja comprei o terreno de 1000 mil metros num setor chácara dentro da cidade a vista e vou construir com capital próprio. Sou apaixonado por investimento em ações e fundos imobiliários, agora quero enfrentar esse novo desafio para espandir minhas fontes de renda.
Coloca placa solar e resolve o problema da energia, vai pagar so o mínimo e usar todos os equipamentos, inclusive ar condicionado, coloca sistema de aquecimento da piscina.
🎉😊 fiquei feliz com a notícia, sua are de lazer é uma inspiração, mt aconchegante. Foi a melhor decisão!!
Eu fico mais feliz ainda com esse apoio. 🤠 Sucesso!!!!
Fala meu amigo, admiro seu trabalho. Sou do tocantins e estou verificando a possibilidade de construir uma área dessa. Toda vez que falo que vou construir a primeira coisa que me falam é "e os vizinhos o som nao vai atrapalhar? E se eles reclamarem?" Aqui pretendo colocar explicito no contrato som ambiente e proibição de som automotivo e entrada paga. Como é sua experiência ja houve problema? Vi que uma escrita mandou video da area dela ficou top, caso tenha interesse para gerar conteudo posso enviar projeto (minha altoria) e imagens do local.
Opa!!! Obrigado pela mensagem. Sim, já tive problema com vizinhos, no vídeo com o titulo "75% dos donos de área de lazer estão desistindo!" eu mostro um áudio de um dos vizinhos reclamando de uma festa que foi até alta madrugada. No meu contrato de locação eu deixe bem especificado em CAIXA ALTA e GRIFADO que é proibido som após as 22h, mesmo assim o pessoal extrapola um pouco. Cara, super aceito ver seu projeto e suas imagens, seria um privilégio poder postar aqui. Me chama no insta @estevaomortare
Parabéns pela decisão, super apoio esse plano de captar novos clientes
Deus continue abençoando nas suas decisões!!!
Oie!!! Obrigado pelo apoio! 🤠 Deus abençoe você e sua família!
Gosto muito do seu canal sabia decisão!
Obrigado meu caro. 🤠 Abraços.
Excelente decisão!
Obrigado 🤠 abraços.
Foi a melhor decisão , parabéns 🤝
Top
Obrigado. Sucesso!!!
Gosto dos seus vídeos irmão...e te aconselho a não trocar seu espaço...Se seu terreno fosse maior você poderia fazer um espaço fechado também...analisa se os vizinhos não tem interesse em te vender um lote
Não tem mais videos? O que aconteceu?
Opa!!!! Saiu um hoje do forno. Dá uma olhadinha lá. Desculpe a baixa frequência. Acho que liberei muito ouro por aqui e a concorrência está aproveitando 🤠 Estou correndo atrás
@@EstevaoMortare já vi, não tinha passado 30min da postagem. Parabéns pelo conteúdo.
Muito bom o canal Quero construir logo logo um espaço pra mim pois o dia que não alugar eu mesmo faço minhas festas kkkk
Boa noite estou vendo seus videos e esta abrindo muito minha mente, eu iria fazer kitnets mas irei mudar de idea, vc acha qu3 um lote de 5x25 e um tamanho bom,? Obrigado pelas dicas😊
Como funciona o pagamento do Airbnb para com vc ?
Assim que o hóspede faz o check-in eles já iniciam o processo de pagamento. Pedem até 24h mas acontece antes disso. Em média 10h
Ou seja, o hóspede ainda estará em seu imóvel e o pagamento já estará disponível.
Eu tenho um espaço também, estou tendo dificuldades para alugar,então estou começando a pensar em fazer umas tardezinha com pagode,cervejas e churrasco,fazer festa da primavera, etc...o que tu acha?
Eu acho válido. Tem que tentar, empreender. Atitudes iguais, resultados também iguais. 🚀
Boa tarde muito bom seus vídeos ,
Obrigado. 🤠
Eu estou construindo um espaço, e minha dúvida é, como fica se tiver brigas nas festas, a responsabilidade fica pra quem? Proprietário ou o cliente?
Faz contrato de locação. Dentro das cláusulas insira que o locatário é responsável por danos, brigas, etc... Se precisar, temos o mesmo contrato que utilizamos aqui no espaço Mortare neste link: mortare.com.br/links/
Conheci hoje o canal e gostei bastante da sinceridade e transparência na sua fala, trazendo conteúdo de qualidade. Eu não diria que você reclama demais. Você simplesmente abordou os pontos negativos, o que engloba desgaste estrutural devido ao uso, a sujeira e avarias. Parabéns! Isso ajuda bastante na tomada de decisão.
Obrigado por observar isso. O pessoal que acha que reclamo demais não entendeu ainda meu objetivo com este canal. Falar a verdade sem florear nada. 🤠
Faz piscinas bar quando não esta alugado deixa aberto ao público cobra um valor por pessoa, aqui na area o pessoal faz isso cobram 5 reais por pessoas e vende cervejas, guaranas, drinks peticos se quiser fazer churrasco eles cobram 30 reais pela churrasqueira fica bastante cheio tudo mundo consumindo vende bastante faz mas dinheiro que alugando pra festa
Ficam aberto de segunda a segunda, só fecham quando tem festa
Ganhou mas um inscrito, desiste não ❤
Muito obrigado pela excelente ideia 🤠 e pela inscrição. 😃
Eu nao trocaria. Na minha opniao ngm oferece uma troca p sair perdendo. Si ele procurou eh sinal que o seu eh melhor.
Tudo tem quer ser analisado também a localização dos dois locais alem de leva em conta o valor mobiliário por exemplo ser o salão de festa vai trazer mais receitas com mais trabalho sim porem você tem quer leva em consideração quer isso e uma troca mobiliária alem de um negicio exemplo voce gatou 100mil pra fazer a area e pra fazer uma area de festa gastaria 150 a 200 mil alem disso so o fato de você fazer a troca não quer dizer quer não pode fazer outra chácara pra alugar quer os conhecimentos quer você tem hoje seria feita aproveitando mais o espaço e recuso
Olé Estevao qual o tamanho do seu espaço de festa???
Qual foi seu investimento total nesse espaço amigo? Abraço!
Qual foi o valor de investimento desse projeto amigo? Muito obrigado!
Boa noite amigo, já estou finalizando a minha chácara com a intenção de locação para festa e airbnb ou com essa linha de raciocínio buffet de festas infantis... e na minha opinião eu não trocaria até que tivesse mais informações sobre esse novo modelo de negócio, vai demandar mais mão de obra e ela precisa ser custeada, ou seja, vai trabalhar mais e precisa ganhar mais consequentemente
Pensando em implementar um espaço, acredito que seus vídeos irão me ajudar muito.
orçamento em local não se pode cobrar esse técnico enfiou a faca
Como limparam a piscina ?
Acredito que o salão vc tem mais oportunidades de locação em qualquer estação do ano. Aniversário, festas infantis, festa de casamento, eventos empresariais... Tudo isso geralmente são feitos em salões fechados. Por tanto seu faturamento seria maior. Qual o tamanho do salão coberto e qual o tamanho da sua área de festa?
Amigo estou no meu 6 espaço de lazer pra alugar e agora comprei 2 .000 metros . Sigo tudo que vc orienta
Eu tenho um espaço de festas e Eventos,tenho muito apego nao consigo nem imaginar em vender ou trocar.
Não trocaria. Dificuldade vai ter lá também. Se for necessário, você compra uma boa tenda e almentaria sua área coberta. Deus continue abençoando. Valeu.....