ОСОБЕННОСТИ и ОТЛИЧИЯ ДОМОВ в АВСТРАЛИИ
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2022
- Расскажем об особенностях и различиях домов в Австралии, Брисбен, на примере дома, который снимаем мы: как выглядят дома, чем отличаются, что обязательно должно быть в доме, преимущества и недостатки, странности и многое другое.
Личные онлайн консультации по созданию, ведению, продвижению CZcams канала ilona.esl@gmail.com
Join this channel to get access to perks:
/ @lifeinaustraliaandnew...
email для связи с нами: ilona.esl@gmail.com
Instagram: / lifeinaustralianewzealand
Facebook Group: / lifeinnz
Мы ВКонтакте: public125847971
Поддержать канал: www.paypal.com/donate/?cmd=_d...
IHerb скидка 5% на ваш заказ, код QGT602
www.iherb.com/?rcode=QGT602...
#Австралия #Квинсленд #ЖизньвАвстралии #NewZealand #Auckland #АвстралияБлог
Спасибо за ваши видео. У вас очень хорошо развита речь. Интересно рассказываете. Приятно слушать 😊👍🔥🔥
Благодарю.
Спасибо за материал! Очень любопытно.
Всем привет ! Живу в Мельбурне с 1989 года . Дом , в котором делается обзор , построен под Инвестмент , т.е. для сдачи в аренду . Это самый низкобюджетный вариант дома . Если же дом делается для себя , для своей семьи , то ты можешь заказать абсолютно ВСЁ по своему желанию . А заказать можно абсолютно ВСЁ ! Как говорится - любой каприз за ваши деньги . Так что все ваши хотелки и желания будут выполнены и ВСЁ зависит от вашего счёта в банке ! Всем здоровья , добра и успехов !
Благодарю за комментарий. Согласен с вам, для себя можно заказать и построить любой дизайн и удобства, и как вы правильно сказали за ваши деньги. Мы хотим показать типовой дом Бри (был у нескольких соседей которые владеют домами и в основном те же материалы и тип дома +-). Дома со средней ценой 700-800 тысяч примерно такого формата как в нашем видео. А это цена на которую многие и рассчитывают.
Спасибо, было интересно.
Спасибо, интересный дом-тур :)
Спасибо за интересный обзор.
Спасибо за видео. Как детально все рассказал!
Коммент для поддержки Вашего канала!..рад что нашел Вас,очень жду новых интересных видосов.
Благодарим, будем стараться.
Ooo,я пошёл за ☕️чайком и печенюшкой,сейчас зазырим 🙂
Привет! Как всегда интересно и неожиданно!!!!!
Спасибо!
Как всегда прекрасно...bravo bravo bravo...
Спасибо, не совсем понял, в каком месте происходит описание, возможно ближе к тропической части Австралии. Некоторые пояснения показались странными, такие как об интернете, животном мире, пауках .... Но это для меня, прожишем в Сиднее 30 лет. Я не знаю у нас ни одного случая кого когда-либо змея или паук укусил. Хотя конечно слышал от других, прежде всего родственников в Штатах, не понятно по какой причине они лучше знают об Австралии -). И в Сиднее с NBN интернетом не так плохо, как описано ( работаю в этой области). К стати, батарей центрального отопления в Сиднее нет.
Мы сами в Брисбене, народ с кем я общаюсь на работе рассказывают про укусы как пауков так и змей (один из моих коллег дважды был укушен змеёй). Врать не буду, говорю что рассказывают. По поводу интернета согласен, на данный момент не заметил разницы, в то же время как я понял все зависит от месторасположения. Но опять же, все рассказы про то что творится с интернетом, так же от местных.
спасибо за видео. очень интересно какая высота потолков? кажется очень низко с вашим ростом
Очень понравилось видео, вы так хорошо обо всем рассказали. Ваш дом внутри очень даже ничего, но вы правы, плитка нужна только в с/у и на кухне. А снаружи мне не очень и забор сзади тоже. И про кухню, у меня кухня тоже 6м2, ну в обычной хрущевке, вы наверное тоже жили в такой.
Иван, классное видео! Вы прямо красавчики!
А как родители? Там же живут, как 6 лет назад?
Да, все там же, им там нравится.
Привет Иван
Как хорошо что ты показал уму не постижимое одинарные стёкла в окнах в Австралии . Зимой температура может опуститься до 8-10 градусов . Отопления нет; только електроНагреватели.
Отопление газовое у большинства
@@nataliakovaleva3633в Qld нет отопления. Зимой более чем достаточно электроодеял (спим всегда с открытыми окнами)
Спасибо за интересный рассказ.
Ваше видио мне понравилось.Просто и доходчиво.Удачи вам!🌺🌹🌺🌿
Спасибо!
Здравствуйте! Спасибо за интересное видео!
Хотел спросить, а из чего сделан Ваш дом? Деревянный каракас и утепление? Насколько такой дом энергоэффективен? Холодный и сырой зимой? Жаркий летом?
Спасибо заранее за ответ!🙏
Каркасы в АУ либо дерево либо железо. В стенах и на потолке стандартная минеральная либо синтетическая вата. Остекление одинарное. Одним словом это правда что многие дома в Австралии из г..на и палок 😑😑😑
@@LifeinAustraliaandNewZealand спасибо большое за ответ! Подскажите, а в Новой Зеландии, кроме окон, примерно такой же принцип строительства, как и в Австралии?
Жил в съёмной квартире с белыми деревянными ставнями, как в домах на видео. По сравнению с жалюзями - очень удобно их открывать и закрывать, занимает буквально секунды. По сравнению с обычными шторами за ними меньше уход - протёр от пыли и всё, не надо снимать-стирать. Однако та квартира была рядом с трассой и на этой белизне через 2-3 месяца оседала гарь-масло от выхлопных газов машин и вот её было очень сложно отмывать, т.к. приходилось каждую досочку мыть отдельно. Если не жить рядом с трассой, то ставни - отличный вариант, требует меньше ухода, в свой дом поставил бы с удовольствием. Они редко бывают в съёмных домах/квартирах, обычно только в тех, что хозяева под себя делали и потом решили сдавать, т.е. изначально не investment property.
С жалюзями... 😁
Очень хороший разбор дома. Ни прибавить, ни убавить. Респект!
Благодарим.
Спасибо за обзор. Больше всего в переезде в Австралию пугает именно хождения по мукам в плане поиска жилья. Ещё свежи воспоминания о поиске в НЗ.
А насколько просто купить дом в Брисбане? Нужно ли 20% депозита и как ипотека работает? Как в США, где ставка пожизненная или как в НЗ, где надо перефиксы делать каждые несколько лет?
Сейчас много рекламы, говорящей, что средний дом в SA стоит меньше полумиллиона. Насколько это средний?
А что вам нужно в доме? Если вы в NZ, зайдите на любой сайт и посмотрите район, площадь, число комнат, гараж и т.д.
Построил дом в 2019 году в Брисбене, бак для волы не обязателен. Некоторые ставят чтобы копить дождевую воду для полива газона
Насколько большой? Если не секрет, Во сколько обошлись земля и постройка дома?
Тоже решетки на окнах?
В Виктории бак для дождевой воды обязателен при новом строительстве с 2006
Привет а можешь скинуть ссылку где можно купить недвижимость в Брисбене. Заранее благодарен
www.realestate.com.au/
Тоже подумываю о Брисбене. Может быть опять увидимся.
Без проблем
Плесень это бич всех ванных комнат в Австралии 😢 мы купили электро полотенцесушитель и таким образом вышли из проблемы... 😊
Слушайте,а ковролин можно заменить, если не нравится или вообще убрать?!
В съёмном доме обычно нет, но если вы снимаете надолго, думаю можно попробовать договориться.
МДА... описание. Спасибо за обзор жизненый! хорошо когда оператор ктото из близких, както более по живому иписание идет. По боллеру конечно както коряво сделано, стеклопакеты недооценены это плохо.
Да, в той же соседней НЗ как то порасторопнее в плане принятия правильных норм строительства.
Для меня немного странным оказалось то, что почти везде для покраски стен используется только бела краска, порой ощущение что ты в больнице)
Она не совсем белая, но такой цвет выбрал хозяин дома) Обычно выбирают светлые тона, что то типа бежевых.
У меня кофейного цвета - что плохо, никак не могу найти 100% подходящую краску.
@@b213videozдаже «белый» тоже подбирать надо. В случае необходимости просто отколупываешь кусочек краски относишь в магазин и там с помощью компьютера подбирается правильный оттенок
@@AusW Наверно да надо и белый подбирать но я не парюсь - нужно сильно присматриваться что б заметить 🤪
Подскажите пожалуйста, сколько стоит подобный дом в неделю и сколько добираться до сити?
Цены зависят от района, в районе где мы живём цены 620-720 в неделю. Ну а добраться до сити на авто 35 минут а на общественном транспорте около часа.
А что, если поставить на крышу с лихвой так солнечных панелей, подключить их к тому "распределителю" (или как там его), то можно жить только в плюс по электроэнергии, продавая излишки, после чего, возможно, даже окупить стоимость панелей? Как я понял, по крайней мере. Очень интересно.
Практически на всех крышах новых домов красуются солнечные панели (в том числе и у нас), так же очень многие устанавливают панели на более старые дома. Выгода есть, пока день, ты большинство дней используешь солнечную энергию, если нет, то продаёшь обратно электрокомпании, однако они платят очень мало. Самое выгодное это установить аккумуляторы (которые будут заряжать панели а потом вы используете энергию когда нет солнечного света). Сейчас это все практичнее становится. Тогда вся система окупается намного быстрее. У нас этого нет так ка дом не наш, но я общался с людьми у кого уже стоят батареи и они довольны.
@@LifeinAustraliaandNewZealand спасибо за информацию.
А какие краны, тоже отдельно холодная и горячая?😊
Нет, краны нормальные, может в старых домах такое ещё можно увидеть)
А если к примеру вам не нравится что стоят одиночные стёкла, вы же можете установить двойные или тройные стеклопакеты сами, по своему желанию?
Конечно в своём доме можете.
@@LifeinAustraliaandNewZealand И заодно плитку в ванной выложить на всех стенах до потолка)
И это можно, просто это дополнительные расходы.
В некоторых домах в НЗ туалеты раздельно. И в некоторых отелях и мотелях. Это очень круто, считаю
Да, есть такое, но в большинстве (сколько мы строили) они вместе.
20:55 интересный факт.🤔
1. Понравилась внешняя эстетика дом и дорога. Ливневая канава выполнена едино по всей дороге и я думаю с уклоном. Скажите а сам дом выше дороги и участок с уклоном в сторону дороги? Как ставят дома относительно дороги в Австралии? (участок с уклоном в сторону дороги? или не везде)
2. Широкая дверь это хорошо. Люди все же головой здесь продумали.
3. Решетка на окне как-то тюремно выглядит. Двойной стеклопакет как у нас и сетку, створку откидную или без (все равно в доме система вентиляции есть)
4. Из чего делают драй вей? это бетонные плиты или что? их перекашивает после зимы (как у нас) ? или что с ними не так ? или все ок?
5. Дом и забор рядом а далее сразу дом соседа. Вопрос про строительные нормы и пожарную безопасность. Так близко ставить дома в Австралии нормально? Они из дерева? (что в видео).
Да дома строят сейчас на подушках, чтобы выше уровня дороги, много старых домов в низинах тем более страдают он наводнений (раз в 10 лет примерно). Решетка с сеткой, согласен что не очень выглядит но она просто выполнена по принципу дверей (выход во двор и вход в дом) которые используются для возможности устроить сквозняк когда жарко. Подъездная дорожка это прост бетонная стяжка, часто с вкраплениями камешков для эстетики. В АУ нет морозов и поэтому проблем с использованием бетона не возникает. По поводу домов окно в окно, в АУ каки в НЗ разрешено строить так несмотря на явное нарушение противопожарной безопасности. Но наверное местные инженеры думают что здесь огонь глупый , и не догадается перепрыгнуть к соседям. Дома (каркасы) в Квинсленде в основном дерево или метал.
Здравствуйте! Мы живем в России, подписались на ваш канал, делаем сейчас все для переезда в Австралию (город пока не выбрали).
Сколько аренда такого дома? Если не тайна конечно)
Здравствуйте! Посмотрите, пожалуйста раньше есть ролик, как Иван и Илона выбирали дом! Там и по цене, всё было!
Привет. Нет, конечно же не тайна. 620АУД в неделю, но это дороговато, по нашему району такого типа дом 500-550. Очень тяжело снят, дома разбирают как пирожки.
@@LifeinAustraliaandNewZealand Спасибо!
@@user-mw5ql4iq5o Спасибо! Посмотрю)
А какие в домах электрические розетки?
В плане стандарта разъёма? Если так то АУ\НЗ стандарт (en.wikipedia.org/wiki/AS/NZS_3112)
Для люстры высота нужна, и точно не эти 2200 мм, а с вытяжкой они везде жлобятся, в лучшем случае дырка в стене, не дом, а халоймес. А с высотой 3000+ помещения имеются?
Конечно. Стандарт обычного потолка это не 2.2 а 2.4, но очень часто делают 2.5-2.7. Ну и ещё всё зависит от того сколько вы готовы платить за дом. Есть и 3 метра и 3.5.
лайк😊
И сейчас решётки на первых этажах, ничего не изменилось.
Полностью соглашусь с каждым пунктом. Некоторые вещи в Австралии ощущаются, буд-то стандарты применяют из 70-80 годов. ((
А как вас можно на фэйсбуке найти?
У нас на facebook есть группа, присоединяйтесь facebook.com/groups/lifeinnz
Кстати, дверь входная действительно шикарная.
Я сам из Брисбена.
Год назад менял холодильник, его привезли, а он оказался слишком большой большой и никак не входил в дверь.
Пришлось втаскивать через панорамное окно , для этого вызывали специального рабочего, разобравшего раму, это была морока.
12:07
Да, согласен. В Нашем доме в Окленде мы специально одно из окон во время их замены заказали широкое, так как в дверь многие вещи не проходят (я имею ввиду окно которое открывается).
👍👍👍
Выключатели очень мелкие с огроменной рамкой, странно. Мне кажется трудно в них попадать когда мимо проходишь
Да нет, нормально. Может если на бегу могут возникнуть затруднения. 🤣
Улыбнуло! Лайфхак с дверью!
Просто хочу переехать в Австралию именно в Брисбен.хотелось бы пообщаться с человеком который живёт там
Пишите в инсте или emil и пообщаемся.
А нужная ли вещь ставни, вы, автор, узнаете во время урагана.😊
Привет из Даббо.
Ну тогда об этом узнает 80% тех у кого их нет на окнах 🤣🤣🤣
Аскетичненько
Блин, слово то какое мудрёное нашел. 🤣🤣🤣
А как выглядит в Австралии вопрос шума от соседей? Предположим, сосед смотрит телевизор. Так как соседний дом - совсем рядом - то, наверное, соседский телевизор слышно у вас? Да даже вот внешний блок от кондиционера - он всё же некий шум издаёт - и ночью, когда никаких иных звуков нет, сосед будет ваш кондиционер всё же слышать.
Вы знаете, мне кажется что войны соседей есть везде, поэтому тут вопрос скорее зависит от того как тщательно вы выбираете жильё (если есть возможность то пообщаться с жителями ближайших домов, ну и просто посмотреть на будущих соседей) ну и конечно же везение.
Пластик не пойдет?
Вы про окна?
@@LifeinAustraliaandNewZealand здравствуйте,да окна трехкамерные стекла,у нас в Восточном Казахстане до -40,зимой аыдерживают
Ну стеклопакет не зависит от рамы, В алюминиевую раму тоже ставят и 2 и 3 камерные стёкла. В НЗ и АУ больше ценится алюминий, с пластиком могут возникнуть неприятности из-за мощного солнца. В НЗ у нас в доме стояли и пластиковые окна и алюминиевые (новые с двойным пакетом). Так вот, и по дизайну и по качеству современные (не самые дешевые конечно же) алюминиевые кона не уступают, а может таже и превосходят пластик. Ну опять же, морозов тут нет, поэтому с алюминием легче.
Особенности и отличия ЭКОНОМ дома. Белые стены, белые жалюзи - у меня первый офис был более ярким) А узкий коридорррррр, как-будто наша хрущёвка.
Ну дом строился под сдачу, никто и не заморачивался, я не думаю что вы бы вкладывали доп. деньги в недвижимость где жить не собираетесь. Да, и ещё, что австралы что кивосы не имеют сильной тяги к шикарному убранству, у них другие приоритеты и другие понятия. И это не только в плане жилья, одежда, макияж и так далее. Так что если вам хочется шикарные дорогие палаты то АУ и НЗ действительно не подойдут. Я не говорю что тут нет дорогой и шикарной недвижимости, но мы сейчас говорим ою обычных людях.
Нет вытяжки в ванных комнатах- это конечно жесть!!!!! Да здравствует влага и плесень !!!! В США это обязаловка… а в некоторых штатах даже в laundry room должна быть.
Дикость конечно одинарные стекла!!!! Никакой energy efficiency!!!!
Двери в туалетах тоже смысла нет короче делать , если дверной замок закрыт изнутри , то попробуй приподнять дверь ….
:))))) полная глупость.
Компрессор от кондиционера маленький какой-то , похож на split system ….
Это наверно average доме ? Ниже среднего? Потолки низкие, двери низкие , плинтуса пару см… а вот тумбу на кухне сделали под очень дорогой холодильник люксового класса , уровень покупателя такого дома не тянет на такой холодильник ( $6-7 тыс как минимум ) :))))
За видео лайк. Хорошо описал.
:)
Есть у нас вытяжки -фены спец., и лондри во всех домах! Всё здесь есть!
@@elenahobdell5415 я говорил про обязательные вытяжки в laundry …. У вас такого нет 100%!!!!
У нас в России заборы ставят не для того, чтобы огородиться от соседей, а чтобы обозначить границы своего землевладения и не было потом с соседями территориальных споров и судов.
Заборы у многих из сетки рабицы, не больно-то она скрывает😅 Ну и плюс в деревнях, всегда открыты калитки и двери. Все друг к другу просто так могут ходить😅😅😅
Стандартизация. Модель дерева для каркаса, гипсокартон, розетки. Все стандартизировано. Цвет стен. Сеточки на входной двери. Одежда рабочего. Либо салатовая либо оранжевая. 😅 Автобусные остановки, скамейки в парках. Дорожные знаки. Одной высоты одного цвета. Даже люди носят одинаковое.
Мечта СССР
"Либо травка, либо газончик"))))))))))))))))))))) А в чём отличие травки от газончика?)))))
Трава это дикорастущая разнообразная культура не требующая ухода(включая сорняки и другие не слишком приятные глазу и телу растения), газон же в большинстве своём определённый сорт травы за которым ухаживают. Примерно так я это вижу.😁
Никогда не был в Австралии но от блогеров слышал другую версию наличия решёток. Они не для защиты от "братьев наших меньших" (от них защищает сетка) а для защиты от "плохих братьев из homo sapiens'ов". Причём защита не физическая а юридическая. По вашим либеральным законам, человека который проник в чужое помещение трудно в чем-то засудить....а если он как-то покалечился в доме, так проблемы могут быть у ...хозяев. но если он проник со взломом (сломал решётку/замок, разбил окно и тп) тогда у него большие неприятности. Поэтому и ставят решётки только на открываемую часть окна. В Америке другое законодательство, поэтому и решёток (в цививильных районах) нет.
Мы вроде в цивилизованном районе живём.😁 Но решётки все равно есть. У соседа моего кстати просто сетка на окнах, без решетки. Сама по себе решетка это просто каркас для более удобной установки. Вот как бы и все. По поводу "либеральных законов", вне зависимости от того каким образом преступник попадает в жилище он остаётся преступником, преступление же карается по закону. www5.austlii.edu.au/au/legis/qld/consol_act/cc189994/s419.html#:~:text=(1)%20Any%20person%20who%20enters,the%20dwelling%20commits%20a%20crime.&text=Maximum%20penalty-14%20years%20imprisonment,liable%20to%20imprisonment%20for%20life.
С интернетом вообще беда а Австралии. После России приезжаю и сразу расстройство- невероятно плохого качества. А вот сетка на окнах... Такая крупная сетка,любая змея и паук пролезет спокойно
Там сетка и решётка. Так что не проползёт.
Извините, но складывается впечатление, что вы не очень хорошо знаете Австралию...
Да, согласен, мы прожив в Брисбене с марта этого года не очень хорошо знаем АУ. В то же время, мы рассказываем наш опыт, а так же мнение людей с кем мы общаемся. Что касательно строительства, то я собирал информацию из первых рук, от строителей, я сам работаю в этой сфере и на данный момент могу оценивать и сравнивать.
@@LifeinAustraliaandNewZealand Спасибо за ответ, но дело не только в строительстве...
А кого укусили он уже ничего не скажет😂
Пожарники хотят кушать везде.
Да, пожарные они такие.
Решетки на окнах от птиц и пауков🤣🤣. Нет у меня в Мельбурне решеток. Сетки конечно есть
Просто декоративные решётки, чтобы сетка держалась лучше. В доме 2 двери (с сетками) именно такого вида, вот и на окнах сделали. Есть много дизайнов, есть просто сетки (как у вас). Так что ничего тут странного нет. Вот в 90-2000 в бывшем союзе, все балконы на первых-вторых (а иногда и третьих) этажах в реальных решетках были. И никто не возмущался.
Не ты а вы
ЕСЛИ НЕТ КРИМИНАЛА ТО ХОРОШО!
Да есть он, просто не настолько много. Но дома чистят регулярно.
@@LifeinAustraliaandNewZealand Каков район, такие и соседи.
Добрый день, а какой это субурб?
Ой все понял, манго хил, подумайте о детях, в какую школу им придется идти, в таких районах нормальные школы только разве платные, а это 200-300 в неделю с ребенка.
В Mango Hill как раз хорошие гос школы, это был один из критериев почему мы выбрали этот район.
@@LifeinAustraliaandNewZealand на окраинах в новостройках хороших гос школ нет, это рабочие районы, с blue collars контингентом, им и их детям учеба пофигу, никакой ценности в образовании они не видят. Посмотрите статистику поступлений в вузы из гос школ с окраин - это 10-20% идут в вуз после школы, и гос школ в центре - там до 70-75 % идут в вуз. Такие и друзья в школе будут, и девушки потом 🙂. Тут в Ау четкая социальная сегрегация по районам, десятилетиями складывалась, это очень непривычно и неожиданно для недавно эмигрировавших из пост-совка.
Средненькая 12м
В Брисбене немало домов без кондиционеров, и даже без потолочных вентиляторов.
Все дома в которых мы жили или смотрели были с кондиционерами (хотя бы в living area) и часто с вентиляторами. Никто не спорит что есть жильё и без них, но подавляющее большинство имеет средства борьбы с жарой. Специально спросил на работе местных австралов, все как один сказали что не помнят когда последний раз видели дом хотя бы без вентилятора. В любом случае, даже если вам попался такой дом то всегда есть магазин где можно приобрести тот же вентилятор.
Мужик купи домик а потом выкоблучивайся а жить в аренду будешь очень долго потому что 10 % накопить живя в ренту сложно по себе знаю 14 лет дяде деньги клал в кормашек
Мужик купи домик а потом выкоблучивайся а жить в аренду будешь очень долго потому что 10 % накопить живя в ренту сложно по себе знаю 14 лет дяде деньги клал в кормашек
В НЗ у меня есть дом, в АУ куплю как придёт время. Не судите всех по себе. Не понимаю что значит выкаблучиваться в данном контексте. Видео о том как выглядят Австралийские дома.
@@LifeinAustraliaandNewZealand честно говоря, я сомневаюсь что он сам понял, что написал :)