Сталинский Дом 1936 года На Ленинградском проспекте Москва
Vložit
- čas přidán 14. 07. 2022
- Очень интересный дом! В нем жил известный Летчик Испытатель Владимир Коккинаки! Я рад что мне удалось снять обзор на эту квартиру!!Ленинградский проспект дом 50.Район Аэропорт один из самых моих любимых!Цена зелень расположение транспортная доступность. все на пятерку!Динамо Сокол Аэропорт Петровский Парк Гражданская, это все станции метро в районе Аэропорт!
Квартира 91 метр, дом 1936 года постройки!
Продать квартиру в Москве +7 917 541-01-35 Елена
Купить квартиру в Москве +7 917-541-01-35 Елена
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpublic178132668
Инстаграм - / realty_mk
Продать или Купить квартиру +7 (917) 541-01-35
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква#Ленинградскийпроспект#Сталинскийдом#Обзор#Коккинаки#Тверская#Аэропорт#Динамо
Я прожила в этом доме 27 лет , в квартире , где жил Коккинаки. Вход в подъезд всегда был со двора. Потолки выше, чем 3 метра. Холодильник стенной был высокий. Квартиру, которую Вы показывали находится в 6 подъезде. Да, 6,7,8 подъезды были позже пристроены. Изначально дом был буквой г. В пристроенной части дома квартиры намного холоднее, чем в первых 5 подъездах. В доме много было коммуналок. До сих пор они есть. Подоконник и пол в ванной, туалете и на кухне был из мрамора. В квартирах был дубовый паркет. В доме есть бомбоубежище. Там много чего под домом интересного было.
В тридцатые годы жильё от предприятий или организаций, действительно выдавали с простой мебелью. Давали комнату на семью.
Дед инженер в 35г. получил комнату в двухкомнатной квартире. В каждой комнате была жел. кровать, стол, два табурета и тумбочка. Всю квартиру семья заняла в 60е. В 76 дом сломали.
Добротный, раскладывающийся стол и табуретки живы и здравствуют у меня на даче.
Семейную мебель на дачу.... надеюсь, что у вас в квартире не икеевская мебель, а деревянная. Жаль, что история по дачам развозится.
@@larissaromagnoli2750 "Дача"- это я сказала образно. Это родовой дом, где добротному столу, не отличающемуся изяществом, самое место. А в квартире у меня икеевской мебели нет от слова "вообще".
@@elenaelizarova1657 тогда прекрасно. С наступающими!
Что значит сломали?дом же стоит
Спасибо, Константин, очень нравятся ваши обзоры и обожаю смотреть дома старой постройки
Любимый район. Было еще круче раньше. Был стадион юных пионеров СЮП с крутейшей школой фигурного катания и другими секциями, с красивой зеленой территорией. Стадион динамо с бассейном. Сейчас и там и там застроили все дебильными аппартаментами. Ленинградка раньше разделялась бульваром. Ну а теперь, вот так как на видео.
да, раньше это район был поуютнее и зеленее
Живу в этом районе с 17 года. Это рай в Москве
Шкаф с зеркалом называется трюмо. Очень модный предмет мебели в былые времена.
Трюмо́ (фр. trumeau - «простенок») - узкое и высокое зеркало, прикреплённое к простенку между двумя оконными проёмами в стене.
Много мест было в Москве где жила и лучшие сокола и аэропорта не видела
Я согласна. Жила на Соколе ,очень много лет, на Ленинградском проспекте, 75. Ещё помню 23 трамвай. И метро рядом с домом.
Спасибо Константин за ваши видео, с удовольствием гуляю вместе с вами, как бы проживаю в Москве, при этом познаю много интересного, продолжайте в том же духе, может когда нибудь разбогатеем и приобретем жилье в нашей столице...
Класс! Один из лучших районов Москвы! Действительно зелёный! Вы прошли мимо дома в котором мы жили! Класс
Кстати, при Лужкове, когда расширяли Ленинградский проспект, всем, со стороны проспекта, бесплатно поставили стеклопакеты.
У меня до сих пор стоят. Оказались неплохие. ))
Аэропорт, один из маленьких районов в Москве. С самой хорошей транспортной доступностью и очень зелёный. Живу на ул Серёгина. Район априори дорогой
@Мастер Техпомощь ага!дядька из дома 10 шо ли?!
Спасибо Константин, интересно и познавательно!
Я работала в ГБУ с конца 2014года до ноября 2017года в этом доме мыла полы в подъезде второе прожить три года в этом районе чувствую что то родной хороший район село аэропорт!!!!!!
А адрес дома ?
@@Elenn5 большой дом!Любимый и родной.
Вы забыли про Чапаевский парк. Он между соколом и аэропортом на другой стороне Ленинградки - там отличные детские площадки, тенисные столы и тп, это рядом с новой высоткой (Триумф Паласс).
А шум - хороший стеклопакет и кондей. У меня тоже окна на ленинградку, через несколько домов от этого.
Так что ваше предположение, что в этих домах живут, только если деваться некуда, совершенно не обоснованно. Кроме того, это очень круто жить в таких домах. Бытового шума соседей не слышно, стены между квартирами хорошие, и живут семьи поколениями. Квартир не много в подъезде, всех знаешь, все здороваются.
А подъезды на районе сейчас ремонтируют. И до этого домика думаю дойдут и будет красота.
Рядом с этим домом еще и два детсада.
Спасибо, всегда очень интересно смотреть Ваши выпуски.
У меня родители в 48 доме живут👍 185квм. И подьезд там шикарный чистый и большой!
48 дом немцы строили. Черный выход в квартире, мусоропровод на кухне был, газ. Колонка. Да, дом холоднее , чем 50.
Константин добрый день, сейчас посмотрела видео, круто очень, спасибо за такие обзоры!!!
Спасибо за интересное видео!
Жалко что как то не удалось увидеть полной планировки, не обижайтесь, но коментарий типа тут налево тут опять направо и здесь напротив не даёт общей картины 🤷
это "рекуперация" 30х годов ... и да ... по поводу звукоизоляции ... в современных бюджетных домах на 10 этаже ты слышишь как пердят соседи на 1 этаже ...
Главное чтобы запах не слышно было
А различить чем именно пердят,какими отверстиями,можете?)(😂😂😂
Случайно попалось ваше видео в Ютубе.Подписалась,так как когда то была в Москве туристкой очень много раз, теперь люблю с вами погулять...Ну и..подписалась
Планировка квартиры нравиться, особенно санузел, окно хорошо для проветривания, сам дом страшноватый и шум за окном, но район красивый, цена правдо кусачая😁
Цена максимально должна быть 20 млн. Это МАКСИМАЛЬНО! Учитывая старье, фасад, падающие плиты и балконы, и главное локация -- Ленинградка.
Не нравиться, а нравится. Не правдо, а правда
@@uga8487 слава богу что у нас не перевелись пушкины
@@user-ui9sk1ih8y Грамотно надо писать. Нравится-что делает, нравитЬся-что будет делатЬ. Правило начальной школы.
@@natashaadams6767 я в восторге, сколько у нас пушкиных, я горда за свою страну
как всегда шикарно
За Вами хожу, везде была, пока нет ролика у вас где бы я не была...
В стене расположена отдушина естественного холодильника -шкафа под кухонным окном.
А я тоже живу в центре Москвы (м.Октябрьская) в старом доме, 1927г постройки. Деревянные перекрытия, стены в 1.5 кирпича, горячей воды нет, ванной комнаты не было в планировке. Люди в то время должны были ходить в баню:) Муж сам отделил от кухни площадь и поставил ванну. И бачок в туалете у нас под потолком, надо дёргать за цепочку, чтобы смыть:( Балконы у нас только на 6эт. Дом 6-ти этаж. И 2 подъезда. Во 2-м подъезде жила Лариса Долина с семьёй. И батареи у нас до ремонта были из 13(!) чугунных секций, после ремонта стало 9, теперь я замерзаю...Квартира КОММУНАЛЬНАЯ! 2 комнаты. Надо обратиться к Константину, чтобы помог разъехаться с соседями .
Спасибо вам большое! Столько полезного и интересного, и для вас продвижение бизнеса, и для нас такой сериал про архитектору !
в этом районе еще есть и "частные дома" ... правда стоят они не один десяток миллионов долларов
Константин, видео класс. Расскажите, пожалуйста, о квартирах на Ходынском поле... спасибо....
Зелёный аэропорт 🥰
Интересно , смотрю уже пятый обзор подряд
Спасибо очень поучительно
обозревать Вас !!!
Приветствую👍
Спасибо за видео, квартира не убитая, но ремонта надо много...
Из дорожной пыли и веток! 😂 Корректно! У вас великолепный канал! Удачи вам! 😊
Супер
По моему, не совсем корректно называть "сталинками" все, что построено во время его правления. Как вы верно подметили это жильё характеризует внешний пафос, украшения символами власти. Есть термин Сталинский ампир.👌
Так же как и "хрущевками" называют практически все маленькие квартиры с низким потолком, а ведь Никита Сергеевич внедрил именно панельные дома.
То что вы показываете просто старый дом...
Согласен,такие дома строились для элиты,для единиц приближенных к власти. А большая часть страны жила в бараках и землянках. Так что, по праву "сталинками" должны зваться деревянные бараки с туалетом на улице.
Константин здравствуйте интересно . Но через черный ход ходить цена ниже
Буду в Москву переезжать, к Вам обращусь. Через год примерно)
Не надо. Оставайтесь у себя. Москва не резиновая.
@@user-hh1rv5wk9k Спасибо, но Ваше мнение для моего решения что мне делать, недостаточно)
@@AlexNedvij 😄тогда Вэлком в Москву. 🤗
@@AlexNedvij 🤗🤗🤗тогда Вэлком 😄
Хорошая квартира.
На Красноармейской 1 в начале1900 был известный ресторан « Эльдорадо «, после дом офицеров. В конце 80 х видео зал был. 😊
И что нам делать с этой информацией???
Зделайте пожалуйста обзор на Верхней масловки дом 24
Ну, во первых, до метро сокол там ой как далеко. До Динамо и аэропорта одинаково ,примерно метров 800. Во-вторых, там абсолютно нет никакой инфраструктуры. Кроме той крошечной аптеки, что вы показали и магазина азбука вкуса) До более менее нормального продуктового метров 500-700 , не меньше. До всего остального -ещё больше.
В доме в подвале продуктовый магазин.
На Динамо теперь стадион им Льва Яшина!!!💗
Какой район можно сказать родной учился там в Академии Жуковского и проживал 5 лет
Сделайте пожалуйста сюжет про дом по адресу Волоколамское шоссе 1а Там подъезды блеск
У нас всегда были прекрасные под'езды.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Предмет мебели, что стоит в прихожей, называется трюмо.
Это ноу хау Московское? Кровать в центре комнаты! Слушайте недавно был в Москве,одни аптеки что происходит ? Все болеют?)))))
Я бы тоже открыл аптеку денег приносит немало
Просто бизнес
Это бизнес
Обычная история: хорошая квартира- жуткий подъезд. Если отсудить помещение, незаконно захваченное, можно самим отремонтировать- сразу цены на квартиры взлетят. Ремонт за счет города всегда ужасный, не стоит и рассчитывать
Да куда там взлетать?!Они и так в этих домах давно запредельные.Последние годы в сталинках вообще дома плохо продаются,из за цен неадекватных.Опять же,это дома на любителя.Кто хотел квартиру в сталинке,или имперском каком доме до 1917 г.постройки,хотел а главное мог себе это позволить,давно уже это сделали.Многие уже и не одну приобрели.Знаю несколько человек при деньгах,кто ещё в 90-е,нолевые именно такое прнципиально и приобретал,в центре города.Остались те,кому такое или на фиг не надо,или просто не по карману.Так что о взлётах цен на это,забудьте!На пока,по карйней мере.
Константин, как думаете, на каком удалении от проезжей части есть смысл брать квартиру взыскательным к тишине людям? И какие вобще есть значения по зависимости децибелов шума ПЧ от расстояния и количества полос? Т.е. понятно, что не надо даже ехать на просмотр квартиры с окнами на ПЧ даже 4 полосы, но что там с окнами во двор дома в первой линии от ПЧ 6-10 полос? Что с шумом у дома во второй линии окнами в сторону ПЧ?
200+- метров и у спальни должны быть окна в непроезжий двор
@@RealtorMuravevMSK а не подскажите, как выявить халтурную установку стеклопакетов, когда звукоизоляция точно не лучше, чем у старого деревянного окна? Один раз снимал квартиру с такими окнами - в П14, на 4 этаже, окна на ПЧ с 1+А полосу (3-я Парковая) и в 5 утра газуют - звук как будто нет стеклопакета.
@@user-ud8np9xd4x честно говоря не разбираюсь совсем в стеклопакетах, знаю только что есть прям совсем непроницаемые для звука( так и для воздуха) мне нравятся деревянные
@@RealtorMuravevMSK а может у вас есть ответ на аналогичный вопрос про расстояние от железной дороги, в т.ч. от многопутной сортировки (в Москве на каждой сортировочной станции более 30 путей и диспетчер круглосуточно говорит в громкоговоритель). Или хоть какие-то пределы. Скажем, рассматривать квартиры на удалении от 900 метров.
Я могу сказать, что на расстоянии 500 метров от однопутной ж.д. слышно в квартире шум поездов. В 200 метров от станции метро Измайловская в квартире слышно поезда. Правда там открытая ветка, но слышно даже в ванной через вентиляцию в П-14, 4 из 5 этаж.
@@user-ud8np9xd4x я живу в 500 метров от жд, две линии и станция между мной и ей, дом. Мне не мешает от слова совсем.жил в 200 метраж от жд.. тоже норм, жд дорога ( не вокзал и сортировка) мене шумная штука чем дорога
Здравствуйте,а цена какая?
В музее Космонавтики нас принимали в пионеры😊.
сколько же барахла везде валяется, при таком количестве комнат и места для шкафов !
а Константин лапочка
а Ленинградка была хороша раньше, пока на ней не вырубили тополя
Доброе утро. А скажите ипотеку после банкротсва физ.лиз дадут?
Не дают.. все через Родственников делают)
При Лужкове никакой реновации не было
Называли не так, но по-сути тоже самое.
Ремонт 2000-х старый уже.
В этих домах не было изначально ванны.
Был только туалет.
Место где стоит ванна - это была кухня.
Да такая маленькая
Так никто дома не готовил
Строили для народа фабрики- кухни
Мыться все ходили в баню.
То что показал дверку под окном и назвал холодильником - это не то.
Холодильник был большой дубовый прилавок от стены до стены с толстенными дверями чтобы в комнату не шёл холод.
Дом который назвал красивым это архитектор Кекушев - он же ресторан Прага, до революции это ресторан эльдорадо где кутила вся купеческая Москва.
щель? холодильник под окном в кухне.
То здание было дом офицеров
дом похож на переходный период между конструктивизмом и сталинским ампиром
Квартира красивая, конечно, но какая же захламленная, как можно так жить. Невозможно жить в таком визуальном шуме.
Мне нравится
Хорошие окна и кондиционер . Чтобы не слышать шум шоссе .
За такие деньги у нас на Алтае можно построить коттедж из кедры, крутую баню, большой гараж, обустроить территорию и ещё бабло останется!
Дальневосточный гектар земли может получить каждый россиянин - и совершенно бесплатно!
И что делать в этом доме? КЕДРЫ корчевать на том гектаре...😬
@@user-mr2yq8xq7e жить и работать. И наслаждаться природой и дышать кислородом. А можно построить домики для москвичей и сдавать им в аренду. Они так любят здесь отдыхать.😌🌹🤣✌️👍
@@KatSalo. , кем работать?
@@user-mr2yq8xq7e кем захочешь, хоть сыроварннием.
Почему люди продают такие бесценные квартиры ?
Наследство на много долей…
Может уезжают в другой город
Тоже не понимаю
А что бесценного в этой квартире? Жуткий подъезд, бабушкин ремонт, постоянно грязные окна. Дышать нечем там.Там только в один ремонт сколько вбахать надо все старое такое. Лично я никогда бы такую квартиру не купила. Хотя как говорится дело вкуса. За 30 млн в Москве можно если постараться с хорошим современным ремонтом квартиру найти и в более зеленом районе более полезным и благоприятным для проживания
Я так и не понял, сколько стоит эта квартира
280 тыс за квадрат старой трёшки, с окнами на Ленинградский.
29 млн. руб., Он же сказал.
Шумно, дорого, не комфортно.
Обожаю ваши выпуски. Хотя ни Москва, ни Россия мне не нужна, но смотреть очень интересно. Спасибо )
Аналогично.
В 90-е черепа за гаражами крошил... А погоняло "Риэлтр"
Не могла отделаться от подобных мыслей... 🙊
Но ведь это ужасно!
Выглядит- немного удручающе!!! ТОСКА ПОЛНЕЙШАЯ!
Вот кому Вы эту всю информацию говорите? Для приезжих??? Может пора домой к себе валить и там, что то хорошее купить?
Да для приезжих! А что?
Квартира,вроде большая,но планировка бестолковая и квартира не уютная и старая!Может,потому- что,люди там живут одним днем,зачем заморачиваться на ремонт,уют и уборку!!!
Квартиры в этом доме очень уютные. Друг детства жил в этом подъезде на 1 этаже квартира 3 ка, где сейчас аптека. Я жила в соседнем 5 подъезде.
Трельяж-так называется это зеркало
Такая тумба с зеркалами называлась у нас ТРЮМО.
Ленинградское шоссе-это ужас!Пыль,шум,смрад...
Как там с тараканами?
Аэропорт ничуть не лучше района Автозаводской. Тоже сталинские дома. Красивые аллеи. Близко от центра и прямой выезд на ТТК. И Юг поприятнее, чем Север .
Правильно вы сказали что в "1936 г было не до жиру". Это было страшное время политических репрессий. Россиян и не только их начала молотить сталинская мясорубка до 1938. Потом ежова сменил берия и в 1939 все началось по новому пока не подох джугашвили-коба-сталин.
Сосед алкаш в наличии?
Раньше называли « пьяный двор». Алкашей было прилично, так как в доме был продуктовый и винный магазины. Выпивохи выпивали и козла забивали. В 90-х начале 2000 х под окнами были проститутки.
При Лужкове никакой реновации не было
По другому называлось.