Жизнь в Сталинском Доме Реальный опыт Жилой Комплекс 1927 года
Vložit
- čas přidán 30. 09. 2023
- Архитекторы: Блохин Б.Н., Котоловкин Н.
Адрес: Москва, Сущевский Вал ул., 14/22 кк 1, 2, 3, 4, 5, 6 (снесено), 7
Годы создания: 1927-1928 годы.
Подписывайтесь на мой канал в Телеграм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpublic178132668
Мой канал в Телеграмм t.me/muravyovagentmsk
Продать квартиру в Москве +7 917 541-01-35 Елена
Купить квартиру в Москве +7 917-541-01-35 Елена
Спасибо Ивану за то, что предоставил свою квартиру для съемок и поделился опытом проживания в Сталинском доме.
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква #сталин #сталинка #жизньвсталинскомдоме #купитьсталинку
Нет ничего лучше старых кирпичных домов, парень молодец что переехал. Нужно жить в комфорте, а не в человейниках. С возрастом приходит такое понимание.
Ага, но там куча более поздних советских домов не у дороги 😂
Очень приятный обзор. Ощущение, будто сам побывал там. Приятная атмосфера съëмки. Гостю программы спасибо за экскурсию по квартире. Всегда интересно было оказаться внутри такой локации.
Обожаю Сталинки!!!своя история и своя атмосфера!!!
Отрицательная энергетика
@@user-pp8bp3lz4oС энергией нужно дружить… тогда она тебя примет…энергетика подстроится под тебя если ты отличный чел…
Прекрасная квартира.Спасибо Константину и хозяину квартиры.
Хорошая квартира, обожаю сталинки. Константин, спасибо за показ.
Спасибо хозяину квартиры за обзор)
На счёт света в комнате, это из за балкона затемнение идет . Мне понравилась лоджия , но от нее и проблема световая
Спорно отношусь к старому фонду, а этот понравился, Иван нормальный без заёбов, живут по человечески, теща, жена, собаки... без показухи что ли, так и надо, молодцы! Костя тоже молодец, нравится слушать его анализ, Московские рассказы, видно что давно работает, знает о чём говорит. Всем удачи! Еще раз спасибо обоим.
Иван очень понравился, выдержанный, говорит по делу, понравилось, что он не просто пошёл показывать, а сначала рассказал предысторию покупки этой квартиры. Побольше бы таких инициативных подписчиков! ;) Район на любителя - кто где привык жить, мои знакомые с севера очень хвалят свой округ.
Супер локация. До ближайшего метро 1+км, под окнами третье транспортное кольцо, через дорогу чумное кладбище))))
Во дворах тихо, ттк не слышно.
😂😂
Очень недооцененный район. Захотелось там поискать вариант. Спасибо , Константин!
Константин, как всегда интересно, позитивно, познавательно. Понравилось. Спасибо! Удачи Вам!👍
Константин, вы как Ясное Солнышко, любо дорого смотреть! Спасибо!
И ещё скажу что вы ведёте не хуже чем на первом канале профессионалы❤
Приятно, когда обзор такой подробный, без слов паразитов и лишней болтовни. Очень понравились ваши видео, слышно город, как будто сам прогулялся.
Согласна,грамотная речь.
Располагает к просмотру.
Если бы стены в комнатах были светлые,и балкон тоже изнутри светлый, а не вагонка, стало бы светлее в квартире😂❤❤❤
Просто сняли с языка. Это как же нужно любить серый цвет , чтобы вся квартира серая? С паркетом не сочетается! Если был бы другой цвет - было бы в 100 раз лучше!!!!!
@@user-ww6yt7wl1b а вот сочетание серых стен и белых дверей в коридоре очень стильно,мечтаю сделать также у себя,пока это не вышло из моды🤨🥹☺️
У них , крыша балкона , свет крадет !
@@user-ww6yt7wl1bСерый цвет не утомляет.
Всё что до 70х- кремень и простоят ещё дольше, чем новостройки нашего времени, которые при лёгком содрогании земли сложатся ,как карточные домики... тогда и строили с духом военных лет, где качество- крепость и износостойкость были на первом месте! Старый фонд с обновлёнными коммуникациями, с КР лучший вариант в соотношении новостроек! Ну нет сейчас совести у застройщиков, не проснётся она у них никогда, пока на законодательном уровне не включат суровые ГОСТы! Подписка на канал, интересный выпуск..ещё нравится смотреть на дизайнерские решения в архитектурных жк, где оттачивают стиль тех времён из современных материалов, но к сожалению не догоняют до идеальных проектов, возможно пока не встретила)...
❤Благодарю вас за доставленное удовольствие от общения с вами, за позитив
Район моего детства, жила неподалеку от героя выпуска. Вам нужно было напросится в родительский дом. Это очень красивые дома 4 и 18 по октябрьской улице. Доходные дома. С видом в одну сторону на Останкинскую башню, а в другую - театр советской армии. Очень люблю этот район. Надеюсь 🤞 перебраться обратно ❤
Очень спокойной и тихий. Можно спокойно прогуляться до Кремля за 30-40 минут.
Любовь 😻
Хозяин квартиры очень приятный молодой человек.И квартира хороша.
Спасибо , все очень понятно и спасибо Вам за детальную информацию.
Очень симпатичный хозяин интересной квартиры. Спасибо огромное за возможность посмотреть!
Хорошая квартира,хозяин сделал правильный выбор.
Константин,спасибо за выпуск! Обожаю Ваши обзоры❤
Отличная квартира 🙌 Расположение тоже очень хорошее. А шум от дорог и в спальных районах есть
В нормальных нет шума!
У нас спальник, шума нет, только в домах с окнами на шоссе… но это всего лишь одна линия домов, бОльшая часть спальников всегда вдали от шума
Кроме высокого потолка ничего хорошего нет. И местораположения просто ..........
@@user-lt8jl7td2h я бы еще добавила - мало квартир, меньше соседей.. но в то же время, это внутри ттк, там плотность всегда высокая… для жизни с детьми я бы не выбирала такие районы
Хорошие стеклопакеты в помощь
Респект Константину от морьинорощинца коренного за интересный и точный рассказ. Район просто шикарный, уж болотный кулик подтвердит.
*_Купили мы квартиру из трёх комнат, сталинской планировки, постройки 1943-45 гг., продав до этого двухкомнатную в панельном доме. Разница очевидная. До нас в квартире сделан ремонт._*
Прекрасная квартира и совсем не тёмная, это результат того что окна выходят на лоджию если окрасить её да и стены в самой квартире в светлые тона то будет намного светлее 😊
Как же я люблю Ваши видео! ❤ Очень здорово!
Живу в сталинке 57 года постройки. Сделал кап ремонт квартиры. Заменил стояки водопровода и канализации. Заменили с соседями кабель из общедомой щитовой на наш подъезд. Ну и вводной кабель и проводку в квартире, разумеется. Завести новый кабель на подъезд не так уж и дорого, особенно если скинуться хотя бы половиной квартир в подъезде. Вели его электрики из нашего жэка через чердак. Так что и в сталинке могут быть новые коммуникации и электрика с заземлением и не обязательно кап ремонта ждать)
Сталин умер в 1953-м. Вы в хрущевке живёте. ))
@@user-rh5mr2zt9zсмешно
так себе попытка)))@@user-rh5mr2zt9z
@@user-rh5mr2zt9z Есть такие дома, их до хрущеб строили. Не сталинский ампир, конечно, но и далеко не хрущебы. Высокие потолки, кирпич. Их строили как раз где-то до 57-58 годов. Не плохие дома, кстати. Проектировали, может, и при Сталине.
Как всегда интересно👍спасибо!
Полностью согласен с автором видео . квартиры на Новослободской Менделеевской очень недооценены, есть квартиры на любой кошелёк, есть очень интересные квартиры по планировкам в министерских домах, с двумя санузлами и гардеробной комнатой. Сущевская улица и прилегающие к ней не шумные и машин очень мало.
Отличный хозяин! Я бы такую квартиру не выбрала из-за шума с Трешки. Но главное, хозяевам нравится, удачи им! А Вы - самый лучший блогер по недвижке в Москве!
Тоже живём в сталинке, очень люблю свою квартиру, но стены до ремонта действительно изначально были кривые и немного сырыми, но всё решаемо)
Люблю такие вот исторические здания, вещи в них 😍
Спасибо за обзор, очень интересно ❤
Я там работал 2 года. Все-таки атмосфера района и контингент отличается от того, что можно увидеть как раз в сторону юго-запада. Особенно про Савеловский вокзал это неправда, там ужасное место, по виду на черкизон смахивает. Поэтому, лично мое мнение, что цена ниже, потому что это оправдано. А вот квартиру было посмотреть интересно, спасибо.
Сейчас там всё очень динамично меняется. С кмждым годом всё лусше и лучше
Живу на другой стороне Сущëвки в доме 60-х годов постройки и никогда не сравню свой дом с показанным. Очень темно в квартире, у нас так же застеклëнный большой балкон, но он шире и белоснежный, деревянная обшивка показанного ещë сильнее затемняет комнаты. И как же шумно!!! Мы живëм в ста метрах от показанной квартиры, но ТТК практически не слышим. Плюс старые коммуникации. На мой взгляд только один плюс у квартиры - высокие потолки.
Да,согласна с вами,особенно шум!
Спасибо ❤
Нравятся ваши обзоры, можно сказать, - любя о Москве! Нормальный парень, нормальная жизнь, современная обстановка, с подлинными элеметами дома.
Но почему Тихвинская церковь в баррочном стиле? Вроде классицизм, никакой сверх витееватой лепнины не увидела на ней.
Отличное видео,причятно смотреть.
Нашла ваши видео, с удовольствием смотрю❤
Спасибо за обзор. Было очень интересно.
Дом любовь.
Понимаю героя видео))
Спасибо Ивану, молодцы, что переехали сюда. В принципе понравилось
Окна классные . Сложилось впечатление ,что квартира тещи .
Вредной или нормальной ☝ это важно...
Странно квартира тещи , а зять решил переехать продав квартиру на Петрозаводской….
Заебись)) продали квартиру девушки и я купил там где мне удобно 👏🏼👏🏼👏🏼
Тоже на это обратила внимание) говорит к маме поближе) опг с мамой, развели девушку!
Ура, новое видео🎉
Спасибо. Интересно
Спасибо вам за хорошее видео, рядом мой институт Университет Путей Сообщения. Хороший район туда вглубь в сторону улицы Образцова.
спасибо за позитив!!!!
Спасибо!
Супер
Мне кажется, что заявление насчет темноты восточной стороны не совсем корректно. Наличие лоджии делает комнату менее шумной, но более темной, т.к. интенсивность света убывает по закону обратных квадратов. Поставьте лоджию с южной стороны, такая комната так же будет относительно темной.
Мне нравится район,я жила на ул.Образцова,метро Новослободская,Менделеевская,Марьина роща.А на Тихвинской улице квартира Медведева
Десять лет ходила почти этим маршрутом от метро до работы. Спокойный район, хорошая инфраструктура.
Прекрасная квартира. Я живу в квартире 1888 года , архитектор Лев Кекушев. Потолки больше 3м, где то 3,40 и перекрытия железобетонные.
Скорее всего балки с деревянным наполнением. Именно железобетонные перекрытия пошли в сталинках
Лучший пример конструктивизма Дангауэровка
Встречаются мерзотные совершенно комментарии. Конкуренты? Мне видео понравилось. Очень позитивное. Квартира без выпендрежа, дизайнерских ухищрений и прочих изощренностей. Чтобы жить. И это правильно. Москву не люблю, но подписалась на Костин канал и смотрю с удовольствием.
Это один и тот же индивид настрочил кучу хамских и похабных комментариев. Алкаш какой-то скорее всего
я не алкаш, просто мне скучно и для меня костя снял ролик!!
люблю москвовские дворики, такие уютные!
На месте Фестивального парка было Лазаревское кладбище еще в 30е годы.
Живём на Менделеевской, в доме дореволюционной постройки (на 3:20 мелькнул). Очень люблю свой район, действительно, весь центр в пешей доступности, ходим пешком с удовольствием, особенно летом.
К высоким потолкам лучше бы и двери соответствующие, не меньше 220 полотно.
«Сталинки» это в основном фасадные дома. На Тверской-Ямской, Ленинградке, Ленинском, Проспекте Мира, Садовом кольце. Многие из них строили пленные немцы. Все высотки также. Я жила в таком доме на Новослободской. Чаянова 15. Посмотрите и поймете разницу.
Красота
Сказать кому-то в Москве, что ты живешь в районе метро Менделеевская, достаточно престижно, даже круто 😉 Но Сущевский вал очень шумное место, коих в Москве не счесть. Хорошо, когда окна во двор, значит сильно повезло.
Спасибо за информации. Кстати, упомянули переулок Подколокольный, мы жили в доме со статуямы в 1978-80 годы, около снимали фильм, "Покровские ворота". Жили во время учёбы мужа в военной академии инженерной им Куйбышева, тут же рядом, муж был военным.... Сейчас дочка перебралась в Россию и в частности в Подмосковье, но не могли бы Вы в своих роликах озвучить цену в упомянутом мною доме от минимума до максимума, к сожалению я не знаю по сколько комнат есть в доме. А мы жили в 4-х комнатной, правда три семьи, одна комната была у нас кладовой , для всех..... Запомнилось, как каждый парад мимо нашего балкона, вдоль дороги был проходили на Красную площадь МОРЯЧКИ, мы приветствовали друг друга... где наши молодые годы (?) Спасибо заранее.
Сталинки шикарные дома с новостройками не сравнить
Если не ошибаюсь - рядом, такие же дома - в конце 80- делали капремонты, как МЖК - молодёжные жилищные комплексы.
Полы, вероятнее всего здесь выполнены по лагам. Между лаг обычно засыпают керамзит. Поверх лаг черновая доска и по ней паркет. Перекрытие сборное железобетонное.
Квартира отличная!
Квартира супер👍 а чтобы убрать все минусы нужен просто полный демонтаж и замена всех комуникацый и проблем вообще не будет.
Илья добрый день. Родилась на Первомайской дом 26. Все Сталинки в нашем округе. Все мои друзья и родственники и школьные друзья. Жили там в коммуналках. Как правило это трешки. Я думаю что дом который вы показали не может быть Сталинским. Это скорей дома рабочих тех времён. Просто я знаю что во всех Сталинских домах есть одно отличие. Мусоропровод в квартирах, огромные ляпнины на потолках. Глубокие подвалы с бомбоубежищем. Кто жил в таких домах много знают секретов. Я про тех кто заселялся со дня рождения. И построики дома. Ивану огромное спасибо за показ квартиры. Ремонт хороший. Лоджия уникальная по своей длине. В таком доме у меня жила подруга на Бауманской за мостом. Потом они купили другую квартиру. В этом доме была налоговая. Может она и сейчас там. Так вот у неё на кухне была кладовая. Ванной или в туалете было окно на улицу.
лЕпнина
Есть несколько видов сталинок, первые- классические
Вторые - так называемые ободранные ( с которых убирали все излишества)
Родилась в сталинке, квартира -распашонка, высокие потолки, длинный коридор,печь была на кухне, потом разобрали, лепнины и не было и не было мусоропровода. Четырёхэтажный дом. Господи, какое же было время❤!
Живу в Сталинке, дом для рабочих, лепнины не было, лифт был, балкон маленький, комнаты 15+17+20, кухня 8, мусоропровод был на кухне, но мы его сломали. На площадке 4 квартиры. Только 2 и 3. Однокомнатных вообще нет.
Константин, добрый день! Сделайте обзор жк Найс Лофт и что-то подобное. До сих пор не сделал свои выводы по выбору / невыбору апартаментов
Нужно было у меня консультацию купить, и все было б хорошо ☺️
1927 год разве это сталиский дом? Квартира темная, старая канализация.Но уютная она в зеленом районе.а вообще каждый решает сам: один арбуз любит, а другой свиной хрящик.Парень молодец, и маме квартиру оставил и тещу в новую перевез.Жалко молодежь берут ипотеку на 20 лет.Наша реальность.А дом скорее послереволюционной постройки
Парень продал квартиру тещина петрушке в Ховрино и на деньги тёщи купил эту квартиру. В чем он молодец?
@@user-wh6ge4ss8e прежде всего парень взял ипотеку, без нее квартиру эту не купить, а потом уже продали тещину квартиру.Поступил честно- будет выплачивать сам.
Иван говорит, что в квартире темно, покрасили стены в серый цвет!!! Нужен сливочный, белый, светло кофейный , короче - совсем светлый цвет.
Напрасно, Константин, не обратил больше внимания на "дореволюционный особнячок" на углу Вадковского пер. Это представительство Святого Престола.
чего представительство?
Папы Римского
на 0:56 родная первомайская)))
И моя!!!❤
Какой хороший хозяин, маме помогает, с тёщей живёт. Респект. Живет, в смысле - в одной квартире😂
Хочу квартиру в Сталинке. Терпеть не могу эти человейники окно-в-окно. Старый двор, тишина, покой.
Может,я что-то пропустила,только не поняла,сколько комнат в квартире-2 или 3?Спасибо за ответ,Константин!😂❤❤❤
Две
Если возможно то Смоленская площадь , старый арбат до переулка Мясковского и вглубь от него снимите там коасота и история во всём ...
Покажите ещё сталинских дом на сущевском 3/5
Начал видео на сущёвке, а закончил в измайлово)
Если вы коренной москвич, то должны знать, что «сталинками» называют дома, построенные после войны, то есть после 1945 года и до 1950х. Так что дом 27 года в эту категорию не подходит.
Хорошо, середина двадцатых, может, и не сталинки. Но как же дома постройки 30-х годов? Тот же архитектор Гинзбург, к примеру, в 30-е тоже работал. Эти дома принято эксперементальными называть, но время правления-то Сталина. А умер Гинзбург в 1946 году.
@@hebahebafett9775 Эти дома называютсяконструктивистскими , разработанными каждый по инд проекту архитектором.
СТАРЬЕ МОЕ!!!
Не забывай гитару убирать от батареи, при включении отопления)
Солнца не будет в квартире, если окна на север выходят. Восточная это солнечная сторона, солнце с утра и до обеда. Вечером солнце на западе. Риэлтор этого не знает?😅
Не престижно звучит Бунинская аллея, а Менделеевская более или менее 😂
А в ЮАО какой хороший пятачок для Сталинок.
Если под полом есть ещё 30 см,то зачем это делали? Получается,что первоначально нужно было зайти в квартиру и спуститься по 1-2 ступеньках?Кто знает?
На другой стороне трешки, максимум в километре от этого дома, ПИК строит комплекс Шереметьевский. Новый микрорайон, с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Все новенькое. Все блестит. Я бы там выбрал.
У Марьиной Рощи метро такая же ситуация.
Не все любят новое, там кишит людьми, эти человейники не простоят 70 лет
Вас можно понять только, как 'понаеха'.
Коренной москвич этого бы не написал...
Им мы дизайнера в квартиру для планировки и стены посветлее
Шум на проспекте похуже,чем в аэропорту
Куда пропал ролик интересный
В Бибирево вроде нет хрущëвок, брежневки одни🤔
показы квартир в москве неплохо бы снабжать эпиграфом "для общения с историей но не ради информации где лучше жить". )) таким длинным эпиграфом...
Это не сталинские дома!!! !
Ну, Константин сказал" Ходить на садовое кольцо гулять". Ха ха
В бибирево нет хрущевок😅 да и ценник ниже 270 тыс.. по сделкам, а не по объявлениям
Зато почти всё - старый панельный фонд, который недалеко от хрущевок ушёл. Как по мне именно Бибирево переоцененный район и то за счет двух станций метро и относительно едущей магистрали - алтушки. А так крайне средний район с не очень контингентом, особенно часть близкая к мкаду, корнейчука-белозерская.
@@user-rx9jq6im7v да я и не спорю)
@@kitchen_Sueнашли с чем бибирево деревенское, панельное, сравнить
@@GalGud так это не я, это автор)) я лишь его поправила