أشنو المعمول عند امتناع أحد الورثة بيع حقه مع الملاكين على الشياع؟؟
Vložit
- čas přidán 29. 08. 2024
- - امتناع أحد الملاكين بيع واجبه مع باقي الورثة،
- الأسباب:
- شخصية،
- اجتماعية،
- عدم المعرفة بالإجراءات،
- عدم الإقتناع بالقيمة،
- حلول الوساطة والإقناع والحوافز،
- بيع العقار بالمزاد العلني.
كل الشكر والتقدير والاحترام لك
حفظك الله
بالتوفيق
مواضيع مهمة شكرآ جزيلا
سلام اخي العزيز راه هادشي ماشي معقول باش اجي شواحد من الورثة امنع لشحال منهوم اتصرف فحقو خاص اكون شي حاجة لتعطي حق كل واحد من الورثة كنتمناو اكون هادشي حيت الناس عياو ميقلبو على حقهوم كيمنع لهوم واحد من الورثة اتصرف فحقو ماشي معقول خاص ش قانون يرضي الجميع وشكرا
اللجوء الى المحكمة.
بالتوفيق والنجاح
نفس الحالة، انا وارث حكمت لنا المحكمة ببيع العقار بالمزاد العلاني.
ھل يتم دفع مستحقات او واجبات لانھ الي حدود الساعة لم يتم تحديد يوم المزاد
تابع إجراءات الملف
@@youtubemafatih01 بعد الحكم بالبيع بالمزاد العلاني ھل من الواجب حضور المدعى عليه لمباشرة البيع ام يتم البيع من دونھ لأن أصل الدعوة الخروج من الشياع طبقا للقاعدة لا يجبر احد على البقاء في الشياع و شكرا
@@KORCHITARIK إستشر محام في هذة انقطة لأنها تتعلق بالإجراءات
قاعدة لا يجبر احد على البقاء في الشياع ھي تطبيق الحكم رغم غياب المدعى عليه ووجب دالك والا فسنكون امام اجحاف في حق الورتة يجب صياغة قوانين جديدة في ھدا المجال تسريع القسمة رغم عدم رضى البعض لأن الكتير من الحقوق مھضومة @@youtubemafatih01
👍👍👍👍👍
تحية وتقدير. اشترك منخرطو ودادية في تهئة تجزئة سكنية تم الإستفادة من البقع لكن هناك عقارات مشتركة المنخرطين بقية دون تسوية واشير اليها في عقد التسليم بين رئيس الودادية وكل منخرط خيث جاء في العقد ان المنخرط استفادة من البقعة ولم يبق له الا اي باستثناء حقوق المنخرط على العقار المشتركة فكيف يمكن ان الزم رئيس الودادية الذي سجل باسم العقار خاصة انه لا يلي اي اهتمام بتدبير او تتبع مصير العقار المشترك
هل تتوفر الودادية على التراخيص وتم التقييد بالمحافظة العقارية؟؟؟
@@youtubemafatih01 شهادة الملكية تثبت ان العقار المشار اليه في اسم رئيس الودادية السكنية وان لا شيء مسجل في شان العقار وهو عقار عبارة عن بقعة أرضية عارية وذلك بعد بناء الملعب وان التصميم المصادق عليه يحدد ان العقار مخصص للعب الاطفال air de jeu وليس ملعبا للقرب
@@youtubemafatih01 نعم العقار مسجل ومحفظ
طرح السؤال غير واضح، المهم هل تم إدخال ملف الودادية إلى المحافظة وتمت عمليت التقسيم والتفويتات أم هل ما زال الرسم العقاري غير مقسم في إسم الودادية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
@@youtubemafatih01 تم كل شيء واستفاد مل منهرط من بقعته وتقريبا التحزئة بنيت اما السؤال هو حول العقارات المشتركة والتي هي في اسم رئيس الودادية والتي يشير اليها عقد التسليم بين المنخرط والرئيس والتي بقيت دون بناء وحقوق المنخرطين معلقة وهناك اخلال بالعقد والذي هو شريعة المتعاقدين والذي يعترف من خلاله رئيس الودادية ان العقارات المشتركة فيها حقوق للمنخرطين فهل يمكن مقاضات الرئيس الذي اخل بالتزاماته الواردة في العقد هل تببن الامر تحياتي
عندي من فضلك سؤال عن موضوع تقسيم أرض بين الورثة. المشكل هو ان أحد الورثة سافرة لسنوات ولم يترك أي أثر.
اليوم يستحيل الإتصال به ليحضر القسمة.
السؤال ما هي الصيغة الصحيحة للقسمة في غياب أحدهم مع ضمان حق الغاءب؟؟ وشكرا
لابد من وكالة اما مسطرة الغياب فاجراء آخر يتطلب وقتا ويمكن طلب مزيد من الاستشارة عند محام
استاد المرجو استشارة في حالة غياب طويل في دول اخرى البعض من الشياع الملاكين لارض فلاحية وان محاولة الاتصال بهم مستحيل فما هي الحلول الممكنة
لابد من وكالة
الله يجزيك بلخير إلى ممكن تجوبني . انا التوفة الوالد ديالي وخلنا منزل فيه محل تجاري و المكتري دير صيدلية المدة 10سنوات كيفاش ممكن الورثة إخراجه . و هل صعب إخراجه
ناقش الأمر مع محام
لا يطبق القانون يجب النظر في الترسانة القانونية
واش أمر قضائي حجز تحفظي نقدر ندير تقيد إحتياطي في محافظة
ممكن، ولكن ما علاقة ذلك بموضوع الفيديو؟؟؟.
@@youtubemafatih01 غير بغيت نسولك بغيت نعرف واش ممكن
ليس بالضرورة أن يكون ساكن في هذا العقار. قد يكون معرقل فقط. مالعمل
فقط يجب معرفة هل وضعيته قانونية ام لا كأن يكون مكتريا مثلا في هذه الحالة لن يعرقل والكراء يستمر اللهم ان كان هناك اتفاق
السلام وعليكم حنا عندنا واحد الارض في الناضور و حنا ساكنين في الرباط الام ديالي هي من الورثة و هاد الارض ديال الشياع و الام ديالي بغات تبيع و تاخد حقها و لاكن الارض ممفروقاش و العاءلة لواثين معها كاين لمات و كاين لفلخارج حنا عندنا غير الشهادة الملكية كيفاش تطلب حقها من المحكمة
الشياع لا يمنعها من بيع حقها أما الخروج من الشياع ممكن إذا كان مسموحا به، إذا فكرتم في الخروج الإجراءات لابد من محام.
شكرا الله يحفضك
السلام عليكم
هل يمكن لي الحصول على هاتفك
🇲🇦❤️🌹
تطيل بلا مبرر
ممكن رقم هاتف
عليك يا أخي الكريم أن تختصر ، فهناك بعض المعلومات تكررها أكثر من أربع مرات ، أتمنى أن تستمع لكي تقوم بتصحيح طريقة التقديم و استسمح.
لا بأس بل اشكرك على ملاحظتك
والو ما كاين الحل بين الورثة
لابد كاين الحل