ЖК SVITLO PARK 💡 Жилье Возле Промзоны И Шумной Трассы! Обзор ЖК Свитло Парк В Киеве
Vložit
- čas přidán 19. 08. 2019
- Не дожидаясь окончания строительства первой очереди я все таки решил заглянуть на стройку ЖК Свитло Парк возле метро Выдубичи. Я пообщался с отделом продаж и даже смог попасть внутрь первого дома, побывав на разных этажах и заглянув в некоторые квартиры. Также я поделюсь впечатлениями о районе где строится этот жилой комплекс.
svitlopark.ua/
#свитлопарк #svitlopark #світлопарк #київміськбуд #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
ТЕЦ-5 - это самое экологичное место в округе. Вишенкой на торте там Укршпон, Деревообрабатывающий комбинат, завод ЖБК, завод Атем, асфальтно-бетонный завод, мазутное хозяйство ТЕЦ-5, завод Ковальской, комбинат стройиндустрии
Денис из Свитло Парка - объективно один из лучших менеджеров ОП в ЖК Киева. С одной стороны, жаль, что он продает вот это вот добро, но, с другой стороны, неудивительно, что КГС бросает свои лучшие кадры именно на такие проекты)
Абсолютно согласен)
@@shukaiuzhytlo конкурс на продажника сезона надо)
@@shukaiuzhytlo Але все одно найкраща була дівчина з Parktown в Гостомелі (її навіть не попереджували)
В объективно структурном цензоре данное определение ‘’менеджера’’ должно касаться ‘’каждого’’ лица в этой сфере и быть определяемо в фаворе его значения допустимо к пониманию фактуры,-менеджер. Как неотвратимая норма
От КГС там только вывеска.
Менеджер реально красава, а ЖК явно для глухонімих, єдий хто виграє це власники гаражів, в рази подорожчають
Вже подорожчали)
ага, а потом снесут и еще застроят комплексами.
@@paulrockstar6742 говорят, что этого не будет
@@vladmaksymchouk8942 время покажет
Дискомфорт-таун. За обзор спасибо.
Привіт, а можно обновити обзор, на СвітлоПарку багото чого уже змінилося, було б дуже цікаво подивитися як змінився комплекс, як там живеться людям, які проблеми у них зараз, як ім бути поруч із близкістю промзони ... повтори, реально цікаво! Дякую!!!
32,6k баксов за одну комнату, 2 комнаты 52к. Комплекс в шумовом аду. И все равно люди покупают. Зубожіння.
Это ж почти Печерск!)
@@shukaiuzhytlo долго с девушкой смеялись когда менеджер сказал что мы позиционируем жк как Печерский район)))
@@shukaiuzhytlo да да, с этой надписи на бордах я не перестаю ржать :))
@@allallall2321 Таки да. Лох не мамонт, лох не вымрет.
еще и уши потом дорого лечить
Мощный менеджер!!! Мне бы такого взять на работу. Красавчик. Не и Серёга, - респект!
ну* и Серёга - респект
Вы знаете где его найти ;)
хы
обычный менеджер. Озвучивает заученный текст. ничего необычного.
чтоб продать гамно нужен мощный пиар.
Меня бомбит, этот комплекс просто бинго- крупнейшая транспортная артерия, жд, производство, ТЭЦ, гаражный кооператив, линия электропередачи, все такое вкусное...
@@user-lisnick а тебе нравится запашное совковое дерьмецо под соусом "прогрессивного" ЖК? Или у тебя фетиш на уничтожение зелёных зон города?
Утром в метро фиг влезут. Там уже с харьковского вагоны забитые идут. А при таком количестве домов. Там будет весело.
Может они на Харьковский ехать будут)
Вранці на багатьох станціях важко влізти... І як тільки живуть мешканці Позняків та Осокорків...
@@user-ej5zk9zr8c ну вы и тролль. И метро рядом не нужно, и стройки 25+ возле ЛЭПов устраивает, у вас работа на соседней улице?)
А когда зелёную ветку до виноградаря дотянут, то вообще трешак начнется!
С выдубов захожу в вагон (если на 9:00 ворк) с локтя. Ездил с Позняков и Харька влазить можно полегче. С красного хутора только займёшь сидячие (скоро и там настроят жк-шчкек по фулл завязку) господа, Киев, как видите, резиновый, ещё выдержит «гостей».
Менеджер отлично подкован. Однозначно молодец. Но шумно капец же.
Беруши - каждому покупателю! Вот новый слоган вашего ЖК. Не благодарите
👍👍👍👍👍
ахахахахх
Ждал обзора на этот ЖК. Концепция неплохая, но там же ужас как шумно. Плюс ЛЭП, ТЕЦ, ЖД рядом. И до метро добираться жесть. Я бы жену или ребенка вечером самих бы не отпустил на такую прогулку. Рассматривал его как вариант полтора года назад, но зимой не смог дойти до него от метро. После этого для меня этот вариант отпал)
Спасибо за обзор, лайк от меня есть. Менеджер Денис очень профессиональный.
Да, зимой там наверное вообще грустно.
смысле не смог? там же километр всего вроде
330 кВ ЛЭП в 30 м от домов это мощно, я думал 300 м в сырецких садах близковато, но ніт )
Це ж напевно дуже впливає на здоров'я? А ціна за квадрат просто ...
зато тараканов дома не будет
@@user-nm7qv9lz2p бгг)
Менеджер отдела продаж позитивный, жилой комплекс жестяк, шум и гам обеспечен постоянно, парки и развязки дорожные не верю, лет через 10 может быть. Инфраструктура вся коммерческая и монопольная в пешей доступности. На провинциальных необизнанных покупцив, замануха - 5 мин . до Печерска, мы почти Печерск, рядом метро и Лавра - на мигрантов действует как заклинание )) Лучше бы ДВРЗ застроили, лес и благодать )).
Да, менеджеру пятерочка! Даже жалко, что ему приходится продавать этот комплекс.
@@shukaiuzhytlo тоже об этом подумал )
Хотелось бы повторный обзор 😁 Там достаточно много уже домов построили и покрасили. Если не сложно посмотреть, что да как там с территорией... Очень очень интересно ☺️
Мінусів у цього ЖК море:
а) поряд 2 цементних завода. А це постійна цементна пилюка
б) дуже жваве шосе. Шум та пилюка
в) ТЕЦ
г) відсутність заїзду зі сторони Видубичів
д) пішохідна доступність до станції метро в 900 метрів - це лише від перших трьох будинків
е) поряд склад мазуту
быдло все схавает, детки с рождения должны привыкать к шуму с шоссе и цементной пыли, и смотреть как коптит мазут с тэц
За відео як завжди дякую, шокда, що не дослухаєшся до порад, ну ок.....а жк - не розумію хто і нащо там буде жити)))
Ждал твой видос. Каждый раз радует.
Наслаждайтесь)
место просто говно, извините за грубость, но строить ЖК на трассе это ужас!
Согласен. Но свободных площадок под застройку остаётся всё меньше.
@@samantos ну это же новострои
Это Киев. Везде так.
Там отличное место под офисы, под какой-то Киев Сити, но да, не для жилья
@@infinitelyeternal3366 да если квартиры хорошо изолированы от звука дороги
Спасибо за информативный обзор) по поводу комплекса, учитывая все "достопримечательности", чтобы купить тут квартиру нужно себя ненавидеть👌
Менеджеру срочно увеличить зп в 2 раза, а то конкуренты уведут）
у людини талант від Бога!
в пеклі є окрема кімната для продажників, які розказують "5 мінут і ви в центрє города" про комплекси в промзонах за містом :)
Це не за містом, але пробки там знатні, бидло їздить по тротуарам.
Ну це околиця на відшибі, так що майже за містом:) Для мене це одне і те ж: тут немає відчуття і переваг, які несе життя в місті
Правильно вы когда-то сказали - пока такое жилье покупают оно будет строится. И эта стройка просто писец.... И на счет того что вы сказали это не реклама и вам не заплатили, я вообще считаю что вам пора платить и за рекламу и за обзоры, год ходить по стройкам уже пора зарабатывать на этом. Поздравляю с годовщиной!
Спасибо за поздравление) Ну не будет же мне Киевмиськбуд платить за такой обзор))
Давно ждала полного обзора, спасибо!
Менеджер - красавчик, всё разложил по полочкам и доступно рассказал, не нужно каждое слово у него вытягивать, как у некоторых других.
От знакомых слышала, что райончик там не самый безопасный... по вечерам даже мужчины боятся ходить, не говоря уже про девушек...(
Дякую за огляд. Місце так собі, а будинки норм (не рахуючи що газоблок).
Давай оглял на Poetica біля шулявки. Я був у ВП - цікава твоя думка.
Просто жопа а не жк на против двух бетонных заводов... и станции где разгружают цемент.... супер все время дышать цементной пылью и выхлопными газами с дороги..... интересно на сколько раньше можно кони двинуть?)
Там бы отлично вписался какой нибудь технопарк, офисный городок, торговый центр с спортклубом. Жильё ни в коем случае ! Но бабло побеждает зло )))
Да много чего там было бы уместным, но увы)
Очень понравилось видео, прям как фильм, менеджер Деня крутой) А Серёжа классный блогер⚽
Спасибо за вашу работу! Думала поехать посмотреть на месте, но теперь не придётся.
Коли вимкнув було відчуття безмежної тиші і спокою
КМБ не дураки, раз такое строят. Пипл хавает. Думаю люди из пригородов со стороны столички - главные клиенты: Обухов, Украинка, Кагарлык, Ржищев... Все знают, что главная проблема добраться на Выдубичи, а там уже копейки и ты в центре.
Хотя в том же Обухове за вдвое меньшие деньги можно купить квартиру с террасой на крыше, у соснового леса! Советую съездить посмотреть, просто для сравнения.
Хрен с ними +30мин на дорогу, но жить в промзоне, на 20ом этаже, за такие деньги ну нахуй.
КМБ советую уже сейчас строить шумопоглощающие заборы, а то пока пипл хавает, но гляди идиоты кончатся, и появяться риски недостроить.
Да, интересно найдутся ли желающие на все запланированные дома.
Тссс!! Молчи про обухов. Я покупать собираюсь, не гони волну. ) а если серьезно. То вы реально думаете что обуховчане не сомгут рынок проанализирвать и купить в другом месте? Думаю далеко не обуховчене и жители украинки там покупатели.
@@remyr7657 те кто выбрал Украинку, в промзону Киева не поедут
@@maximkrugliak1091 ну кто то ее выбрал по рождению и поэтому поедет ещё как если есть амбиции и нет желания тратить на дорогу кучу времени. Я бы с удовольствием жил в свитлопарке у метро и ездил к родителям в украинку на выходные к примеру.
Українка - прелесть (местами) :)
И ЛЭП уберут под землю, и дорогу облагородят до метро, и эксплуатируемую крышу сделают в качестве сюрприза инвесторам, и парк сделают - будет как "Наталка"! Это лол какой-то. И как они собрались облагораживать дорогу к метро? Переделают эстакады эти, чтобы было где пройти? МАФы уберут?
Да, я тоже не представляю как. Наверное сузят автодорогу и расширят тротуары, пустят трамвай по выделенке. На пересечении дорог сделают приподнятые переходы, несколько эстакад снесут за ненадобностью.
А на самом деле, вместо асфальта выложат фэм плитку и готово!
В 2010 году я занималась строительством воздушных ЛЭП 0.4кВ в небольших поселках с частными домами. Замена опор, навешивание провода, подключение домов и установка светильников на линии до 1 км стоила свыше 50 тысяч долларов. Здесь и уровень и бюджет - космос, если КГС продать и то не хватит денег)
@@bart.simpson так там всего километра 3-5. Это им 5-10 квартир продать всего.
@@remyr7657 это сказки для лохов, снаружи никто ничего делать не будет. дай бог если внутри комплекса будет так, как на рендерах. да и так все раскупят
Наконец-то качественный полноценный обзор. Спасибо большое!
Спасибо, Сергей, за обзоры! Очень интересует Апарт-комплекс в Пуще Водице, буду рада увидеть Ваш обзор
Дякую за обзор, солідарний з Вами.
"Самолет не слышно" Ну естессно. КАК ТАМ ВООБЩЕ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ НАУШНИКОВ?!
С другой стороны - не слышно соседей
Не факт что соседей будет не слышно)
Спасибо за обзор! Давай все же в ЖК Родной! :)
Понял ровно 5% выпуска. Остальное время иза звука дороги был в гипнозе
А как мне орать приходилось!
@@shukaiuzhytlo верю, это не упрек, а шутка.
Если серьезно то понял больше. Спасибо за то что Вы делаете)
@@yevheniishapovalov54 Пожалуйста!
Спасибо большое за обзор :)
Пожалуйста!
Дякую за огляд. Сам ЖК гарний, але місце дуже шумне та "пильне", а здоров'я важливіше. Зупинили свій вибір на Оранж Сіті, в квартирі подалі від доріг) Ціна доступна, зовсім поруч зелена зона. Цікаво, що Ви скажете про Оранж. Чекаємо)
Хотелось бы увидеть от Вас обзор ЖК Park Lake City , возле с.Подгорцы. Спасибо за Вашу работу!
Жить там всё равно что шахтёром работать.
😆
Про недостатки куча сообщений, с ними все ясно - шум, промзона, нет инфраструктуры.
Преимущества тоже есть, иначе никто не покупал бы)
1) Рассрочка и небольшой первый взнос. Где еще есть такие условия, в пределах Киева и недалеко от любого метро?
2) Нормальный новостройчик в плане архитектуры
3) Метро - хоть и быдло-Выдубичи, но это все равно ближе к центру, чем все станции, которые на Левом берегу. До Гулливера добраться можно за 25мин, с момента выхода из отдела продаж
Все - больше особо никаких преимуществ. Файна таун лучше, там цена за метро 34к грн, купите там, если хватит денежек) Или Галакатику на Левобережке и попробуйте влезть в метро там - тоже не большая радость..
Тут тоже нужно влезть в метро.
Однушка 32 с ремонтом 50 , лучше купить 2 б/у
благодарю за обзор :)
Пожалуйста!
Сергей, спасибо за интересный обзор. Сделай, пожалуйста, обзор на другие ЖК от Киевгорстроя в Соломенском районе, например, Медовый или Отрада.
Мне Ваше видио подымают уровень позитива в крови!!! Спасибо!
Спасибо за обзор, проезжали мимо, как раз думали - что за комплекс) Менеджер вообще заговорил)) Молодец, очень круто подает информацию. Для меня минус - трасса 6 полос. Трамвай, троллейбус, жд - экологически чистый транспорт, от трасс нужно бежать подальше, выхлопные газы - наивысшая концентрация по 5 этаж, дальше уменьшение, но и до 25-го они доходят.
Да, потом пусть не удивляются, что часто болеют.
С праздником! Замечательный у Вас канал ! Так держать!!!
Спасибо!
OMG!! Проект на картинке интересный...но в жизни ...смотришь ...и грустно становится. Единственное... менеджер МОЛОДЕЦ! КГС, как минимум, должен дать такому работнику премию. Знает свое дело. Сказать хорошего о комплексе больше нечего. Но Сережа умничка...вырулил обзор. Очень интересный!! Лайк!!
Спасибо)
спасибт за полезный обзор. этот жк враз отпал из вариантов для переезда и покупки жилья. Выдубичи самая жопная станция метро в Киеве, приходилось бывать...
Спасибо за видео!
Пожалуйста!
одно тешит,я гараж хорошо продам))))😁
Неплохой обзорчик. Место не такое плохое как кажется на первый взгляд, могло ведь быть и похуже. По самому ЖК много вопросов это и шумоизоляция, и "соседство" заводов, и подьезд к самому ЖК. Думаю стоит подождать пока не построят еще несколько очередей чтобы видеть более реальную картину.
Менеджер молодец! Больше положительных моментов не увидела) Сергей, меня сводит с ума реклама ЖK Taryan Towers)) Так и хочется попасть в будущее и там жить!
@@user-lisnick с таким воспитанием это Вам просто необходимо валить из моей родной страны. Не засоряйте ее своими мозгами
@@user-lisnick ИЗ ЗА ТАКИХ КАК ТЫ ГРАЖД ВОНЫ НАЧИНАЮТСЯ
@@1988SANUK В Украине нет никакой гражданской.войны.А ваші прагнення щодо укр..мови підтримую!
Как ты думаешь стоит ли инвестировать на этом этапе? Будет ли значительное подорожание после сдачи ? И какие квартиры будут лучше с видом на Лысую или во двор?
Интересен обзор ЖК "Варшавский плюс")там квартиры, как горячие пирожки покупают...
такое же дно как и варшавский, из-за будущего метро берут
Наверное год назад увидел рекламу "попрощайся з пацанчиками", очень сильно смеялся :-D
Как по мне оригинально
Та пацанчики в Киеве давно вымерли, это уже чисто мифология.
Сергей , большо спасибо за обзор, за Ваш труд 👍 данный Жк считаю ужасным! 😕 Когда мимо проезжаю, всегда жаль тех , кто там поселится 😢
Они скажут, что вы им завидуете!
ИЩУ ЖИЛЬЕ 😅
Arizona Dream Не жалейте, люди сами делают выбор жить там, и у них есть своя голова на плечах. У комплекса есть и преимущества. Каждому свое
Дима Зайцев вы купили там квартиру? Хоть не для жизни ?
@@arizonadream5977 Купил, именно для жизни. Я не любитель сидеть во дворе на лавке, и уж тем более не любитель тратить по полтора часа что бы домой попасть, например где то с левого берега, или из за города, это время можно приятнее провести. А жизненное пространство там должно быть комфортным, для меня конечно же.
Бльо.. Сергій кросаффчег! Потихеньку починає впливать на будівництво в Києві!)))
Шкода, що заказник Жуків острів зменшили заради такого поганого ЖК. Всі ті озера раніше охоронялися, але гроші важливіші ніж природна спадщини Київа.
Звичайно важливіші!
Еще немного и у меня из ушей кровь пошла бы. С таким шумом даже за половину цены не возьму. За обзор спасибо. Хорошо что непроплаченый честный отзыв!
Продаван пытается всучить жениху бабушку как девочку 😂
Будет очень интересно посмотреть ваш обзор на КД "Greenwood" .
Частные сады и школы это смешно. Стоимость там выше чем средняя зарплата по городу. Доступно единицам.
Да, Денис-молодец) Говорит, как дышит)))) "Все для комфорта жильцов")) Ха-ха, интересно, что по факту из сказанного на деле будет реализовано. На примере Новомостицкой видно как КГС заботится о комфорте своих инвесторов)) После фразы "Наш ЖК находится в 5 минутах от центра" становится все понятно)) Бедные продажники) КГС делает свои ЖК из говна и палок эконом-комфорт класс, а потом еще впаривает на выходе свой прекрасный ЖЭК ПУЭЦ, который ничего не делает, а тупо рубит бабло) Молодцы ребята! Так держать!)) Один раз связавшись с КГС зарекся с ними иметь что-либо в будущем)
КГС не строит этот комплекс... КГС имеет отношение только к 3м домам из 21го.
менеджеру лайк,-професіонал своєї справи!! але ну він таку казку розкрутив, каже: "реконструкція транспортної розв,язки" ухахаха) я довго сміявся)))))
Приятный и толковый менеджер.
было интересно
Серёга привет, сделай обзор жк 044))
А какой рай будет, когда к шуму трассы в 93 дБ (меряли на месте) присоединятся соседи с ремонтами🤣🤣🤣 А ещё ТЭЦ выдаёт высокочастотные колебания, приводящие к раку, лэп туда же. А на цементном заводе асбестовая пыль. Всё для людей:)) Но кто-то ж купит. Мы не клюнули, ни на цену, ни на место (2 эколога в семье). Выбрали ЖК не возле метро, но с транспортом и без промзоны. И в отделе продаж менеджер Сергей хам.
Всегда нужно думать головой, а не бросаться на цены и метро.
какие колебания от ТЭЦ?
Да этот ад прийдется пережить
Обзор класс . Спасибо за работу .
Будь ласка)
Як би це неймовірно не звучало, але камера не передає шум в повній мірі, там ще раза в два шумніше, реально не чути власних думок. Погуляти ввечері також не буде де, стрьомна промзона, гаражний кооператив. Плюс є ймовірність, що коли ця громадина заселиться хоча би на 50% столичне шосе просто зупиниться. Метро на видубичах забите під зав'язку в робочі дні, не знаю як туди ще влізуть мешканці цього монстра.
Київ чекають дуже веселі часи вже скоро.
Дякую за відео.
Дякую за перегляд)
вот шикарный менеджер !! . доброжелательный .терпеливый .просто находка .
Смотрел тоже тут квартиры из-за близости к метро, но в итоге купил в ЖК Orange City, намного дешевле, тишина, до центра 5км....А в метро Выдубучи в час пик не запхаешься уже сейчас, на Позняках уже забиты вагоны, дальшле Оскорки добивают, страшно представить что будет после того как этот ЖК построят...
Это в отделе продаж не расскажут)
Всем привет!!!))) Кто знает, подскажите....
1.Какой высотой будет шумоизоляционный забор?
2.Что первым будет стоять от трассы, деревья или забор? Всем спс...)))
Если этот забор и будет, то поможет он только коммерческим помещениям первого этажа)
Сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Лалаленд! Очень интересно ваше мнение!
Если есть авто то комплекс со стороны развязок даже очень ничего. Вот реально что можно купить на правом берегу за эти деньги близко к центру и хорошей транспортной развязкой?
Шум можно в квартире убрать хорошими окнами и шумоизоляцией. Виды из окна поверте не всем нужны. Так что поживем увидим.
Опять и опять: пофиг какой комплекс, главное чтоб из него можно было быстро свалить)
Viacheslav Sakharuk - именно вы там намерены жить, а не планируете впарить арендаторам-понаехам?
Менеджер, просто пушка!!!! Я ему верю что б он не говорил)
Наверное самый подробный обзор на данный момент, который есть в интернете
крутой менеджер!)
19:09 Це нормальна практика, що вікна роблять без перемичок і стикують з плитами перекриття проставочним профілем? Скільки висоти залишається на організацію стелі? І чи не буде цей профіль промерзати (конденсат)?
Не звернув уваги. Так, деякі забудовники так роблять, мені здається спрощують собі завдання, а мешканцям потім мучитись.
@@shukaiuzhytlo Також площа отвору вентканалу, як на мене, замала і знаходиться дуже близько до плит перекриття. Тобто потрібно буде опускати її і мудрити щось з витяжкою, т.я. вентиляція повинна бути, але і витяжку кудись вивести треба (як варіант проходити зовнішню стіну, але робоча зона в них за планом біля вентканалу)).
Вообще, не смотря на критику Сергея, считаю, что подобные серые зоны нужно как-то застраивать и облагораживать. В Москве, например, вместо некогда знаменитого гиганта ЗИЛ строят просто огромный жилой комплекс Зиларт www.cian.ru/zhiloy-kompleks-zilart-moskva-7889/ и много другого интересного, а вместо завода Серп и Молот жилой комплекс Символ www.cian.ru/zhiloy-kompleks-simvol-moskva-7231/ И я считаю это правильным, ибо нефиг делать промышленному производству в центре города, пусть оно будет за городом.
Да я как бы и не против. Но тут ее застраивать не планируют, по сути застраивают клочок земли между промзоной и шоссе, вот и вся история.
@@shukaiuzhytlo просто влеплять дома посреди промзоны тоже не дело конечно) Очевидно, должно быть комплексное решение (жилые дома, инфраструктура для учебы, отдыха и развлечений), как в примерах выше.
О том и речь, если бы был генплан города подразумевающий застройку промзоны, то это одно. А другое дело вот это. Сказали же что промка никуда не денется.
хоть нам и твердят что мы Европа, но строят у нас чисто по-русски) Наверное и все остальное по той же схеме - главное красиво говорить)
А этого менеджера я уже где то видел! Нормальны мужик!
Комплекс просто адовый! Шум (допустим снизят), ЛЭПЫ (следующие очереди домов будут с ними граничить?), развязка - чтобы развернуться необходимо ехать в одну сторону трассы, потом возвращаться обратно (тут без комментариев), переход к комплексу наземный (наземный, КАРЛ!!!) - учитывая, что это довольно таки живенькая трасса, где машины ездят не 60 км/час..., рядом ж/д ветка - это джек-пот! Даже если насадить зелени и прикрыть шумоизоляционными барьерами первые этажи, на верхних шум от поездов никуда не денется. Да и само метро Выдубичи тоже, скажем, не эталон комфорта. Ведь на Выдубичах есть еще и автобусная станция, от которой ходят десятки маршруток каждый день, а это значит, что это своеобразный пересадочный узел для дачников, уезжающих и приезжающих людей с авоськами, пакетами, сумками и т.д. А еще помимо метро на станции останавливаются и пригородные поезда. Да и топать к метро вдоль шумной улицы такое себе развлечение (я так и не поняла, сделают ли внутренний проход для "своих" по комплексу к метро). Про загазованность от дороги я вообще молчу. Комплекс для тех, кто хочет считать что он почти в центре, в Печерском районе, как его позиционирует менеджер. Менеджеру респект - так красиво и приятно говорить про ЭТО - молодец! Сергей, тебе как всегда, спасибо за то, что интересно и с юмором рассказываешь про комплексы. Развязка действительно покоряется не с первого раза, и даже не с 10-го ))))
Да, ЛЭП идёт дальше вдоль комплекса. Переходы сказали НАДземные. А в остальном все так.
Менеджер зачётный! И запланированные школа и поликлиника - это хорошо. Хотя плохо, что частные.
Месторасположение не ахти. Там трасса такая, что шум, пыль и выхлопы. Разве что, если рассматривать дом в глубине квартала.
И строят, по-моему, на территории парка Покол.
Обзор чудовий і менеджер профі. Сам комплекс звісно не найкращий , але місць для будівництва все менше і менше. Скоро будуть забудовувати місця і гірше.
Місць повно. Треба глобально розвивати місто, а не тикати комплекси навколо станцій метро.
Хорошо: концепция дворов без машин, вывод конденсата от кондиционеров сразу в канализацию, правый берег,
Нормально: расстояние до метро, архитектурные решения.
Плохо: высокая этажность, исключительно частные ДС и школы, какие-то ненормальные пороги при выходе на балконы, количество квартир на этаже а-ля общежитие.
Трэш: окружение из загруженной трассы, ТЭЦ, ЛЭП, ЖД, цементного завода и гаражного кооператива, пеший путь к метро.
Ищем дальше...
Справедливости ради, те высокие пороги только на нижних этажах, выше они нормальные.
Менеджер-профи, респект. А по поводу комплекса - есть свои плюсы и минусы. В любом случае, как мне кажется, после окончания строительства пустых квартир не останется.
Ужас!! Менеджер красиво стелит, но я бы не сильно верил одному человеку, который работает на огромный холдинг.. Резюме - Гетто - парк, новый Шанхай в городе Киеве!!
У менеджера работа такая)
12 хвилин до метро за умов що ти йшов доволи повильно як для мене то це добре. Цікаво наскільки якісна буде шумоізоляція в будинках. Тут це питання дуже актуальне і матиме велике значення при кінцевому рішенні.
Здравствуйте!Не могли бы вы сделать обзор жк Навигатор на Балтийском переулке? Хотелось бы узнать ваше мнение об этом ЖК!
І мені цікаво про жк навигатор
Доброго дня, а можете зробити ваш відгук на сьогодні? Плануємо бути інвесторами, цікаво як змінилося за два роки, чи краще шось інше пошукати..
Очень классный менеджер!
Нравится мне этот берег. Сама живу на Левом берегу а работа на право. Как достали вечный ремонты и долбаные "временно-вечные заборы" вокруг этих ремонтов. А какие пробки это-же прекрасно!!!
А лучший недоблоргер по имени Роберт недавно вывел этот жк в топ комфортных на первое место)) Сергей, спасибо за обзор, как всегда красава!
Я всегда говорю правду)
вид с окна впечатляет на ЛЭПы и трубы ТЭЦ ) там и что то пованивает )
Почитал коменты, сложилось впечатление что все живут в частных домах в лесу, и центре города. Насчёт шума применимо к любому дому около проспекта победы, Бажана, Борщаговской, и многих других. Ну не все же любители во дворе в домино играть, или под подъездом на лавочке сидеть. Мне вот например дико ездить по полтора часа в одну сторону на работу, есть занятия поинтересней чем стоять в пробках. Уровень выхлопов по всему городу одинаковый, плюс минус, наличие дороги компенсируется большой зеленой зоной. Между домами там тихо, тишина в квартире компенсируется хорошими стеклопакетами. Есть где прогуляться, есть где покататься на велосипеде. Цена адекватная. Не все так плохо, а кому то наоборот хорошо, мне вот например)
Прежде чем судить по видео лучге прехать лично - живьем там реально совершенно не так шумно. В очередях дяльних от дороги с видом на Днепр будет самое то. ЛЄП да - фигня конечно. Но тут уже дело выбора - расположение, инфраструктура, цена... каждый сам решит... Вариант не брилиант, но имеет место быть
Сергей, интересен был бы обзор на Орандж и Лесную сказку.
На Лесную Сказку уже есть.