WARNUNG: Gefahren beim Immobilieninvestment in Nord Zypern!
Vložit
- čas přidán 22. 08. 2024
- Sehr oft sehe und höre ich von angeblich ganz "tollen" Investmentangeboten in (Nord-)Zypern, die fast zu schön sind, um wahr zu sein. Günstiger Preis, Traumausblick und auf den ersten Blick gute Bauqualität.
Der Schein trügt aber leider in den meisten Fällen! Worauf Du vor dem Kauf einer Immobilie im Ausland unbedingt achten musst, zeige ich Dir in diesem Video!
Hast Du noch einen Tipp? Ab in die Kommentare damit!
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Tags: Immobilien Nordzypern , Immobilien im Ausland kaufen , Auslandsinvestment zypern , immobilienkauf in nordzypern
Quellen:
01: de.statista.co...
02: wohnglueck.de/...
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#Nordzypern #Investment #Immobilie
Florian, wir möchten das Land verlassen. Danke für deine Videos. Das aktuelle Deutschland ist chronisch krank und die Menschen auch. Das ist nicht mehr unser Deutschland. Wir geben uns die beste Mühe und werden in einem Jahr sehen wo wir stehen 😊👍 mit Mut und Fröhlichkeit vorran
Ganz viel Erfolg!
Es macht immer Spaß Dir und Deinen Wertvollen Tipps zu lauschen! Vielen lieben Dank 😊
Danke Birgit! Die ein schönes WE!
Für einen guten Kauf,braucht man meistens Monate und sogar manchmal Jahre.Es wird viel Schrott zu überhöhten Preisen angeboten.Die Markler sind oft nicht ohne.Die machen Druck.Eine Frau auf youtube sagte,dass die Preise immer reell wären und fest.Da ist der Florian schon ehrlicher.
Sehr gute Tipps. War grade 2x für jeweils 7 Tage auf Inforeise von unterschiedlichen Bauträgern in der sogenannten Golden Mile in Nordzypern, wo viele Europäer kaufen. Maximal 2stöckig Meerseite. Zum Teil tolle Projekte. Sehr gute Infos, ich hätte fast gekauft, aber was mich wirklich gestört hat ist die brutale Maklerprovision von 15% bei Bauträgern. Das ist wirklich verrückt. Zuletzt war ich im Sept. dort gewesen. War definitiv brutal heiss. Erst ab 18 00 Uhr angenehm.Und ohne Auto ging gar nichts , da 15 Min von der Stadt entfernt. Ich werde nächstes Jahr im Mai wiederkommen, da mein Interesse immer noch sehr hoch ist, da ich auch drüber nachdenke in den nächsten 5 Jahren auszuwandern. Der Community Gedanke ist mir deshalb sehr wichtig. Ich würde mich freuen, wenn ich dich dann mal anfunken dürfte.
Klaro! Einfach Bescheid geben ☝️
Hi Florian! Vielen Dank für das Video! Und jetzt nachträglich nochmal Vielen Dank für Deine Vorarbeit und die Vorauswahl auf Terra. Natürlich schaue ich andere Angebote an (zumal ich bereits dieses Jahr dort aufschlagen möchte), bei keinem Anbieter hatte ich ein gutes Gefühl, meine Fragen wurden eher als störend empfunden. Bei unserem NC Trip letzten Jahres hatte ich bereits am 2. Abend ein sehr gutes Gefühl bei Dir ,dem Terra /Natura Projekt und den netten , sehr freundlichen Nordzyprioten!
Danke Michael und es wird schon nächstes Jahr im November/ Dezember fertig sein!! 🤝🤣🤣👌
Ich hätte gerne etwas konkretere Aussagen: was zahlt man für die Trinkwasserversorgung für ein Haus mit Garten pro Monat ? Ich habe gehört, das Wasser wird von der Türkei über eine unterirdische Pipeline geliefert. Ist das dann auch tatsächlich Trinkwasser, oder nur Brauchwasser ? Was bezahlt man monatlich für den Stromverbrauch für ein EFH ?
Also ist zahle für mein grosses Penthouse 5€/ Monat Wasser. Strom durchschnittlich 60 € und wenn ich im Winter die Fussbodenheizung dazu schalte plus 100 €/ Monat.
Hallo
ein sehr informatives Video, danke für den Content an dieser Stelle. Ich überlege mir ob ich einen Invest in Nordzypern anstreben sollte.
Macht es denn bei der Preisentwicklung momantan noch überhaupt Sinn oder dann doch eher Dubai?
Danke fürs Feedback! Beides ist spannend, es kommt darauf an was Du suchst! Gerne biete ich Dir ein Gespräch an! info@education-punk.de
1.) Die erste Frage bei allen meinen Investments sollte sein was machen die Mitbewerber/ die Nachtbarn in nahen Radius um mir? (Freund oder Feind)
2.) Ist das Produkt direkt von der Quelle oder durch Mittelsmänner bereit gestellt.
3.) Spricht das Produkt die selbe Sprache wie ich oder muss ich die Sprache des Produkts lernen?
Das beste Geschäftsmodel für einen Deutschen, Nordzypern zu erobern ist : riesige Plotteinheiten in einer Deutschen Community zu kaufen, diese dursch Deutsche hände und materialen aufzubauen und nur an Dachverbände (DE/CH/AT) zu vermieten. Mit solche Pionierprojekte hat man IBIZA und Majorca zu dem gemacht was es heute ist und zwar eine Gelddruckmaschiene wo nicht mal der Staat reinscheissen will weil sonst die Einnahmen kaputt gehen.
Hallo Florian, macht es sinn derzeit in immoblien zu investieren? Momentan ist der globale immobilienmarkt überhitzt und überteuert. Überall liest man die Blaße ist weltweit wohl bald am platzen, teilweise hat es schon begonnen.
Gruß aus Neumarkt!/opf.
Daniel
Dubai und Nordzypern mag ich nach wie vor. Wenn Du Hilfe brauchst,….
Wertvolles Video, nicht nur für Nord-Zypern. Beim Fackelzug mussten wir laut lachen :-D
😂😂🤝
Lieber Floh,
vielen Dank für deine tollen Infos!
Eva
Gerne, wenn Du Hilfe in Nordzypern brauchst: online-knowhow.de/immobilien-nordzypern
Gibts auf Nordzypern Anwälte die deutsch könne und zu empfehlen sind ?
English
@@docroski Dankeschön 👍
Weltbester Flo,
vielleicht ist es wichtig zu erwähnen, dass es im Winter auch mal usselig kalt werden kann und dass man dann zwar mit der Klimanalage auch heizen kann, was aber keine schöne Wärme gibt. D.h. wer auch im Winter länger in der TRNC bleiben will, sollte das berücksichtigen.
Sehr guter Punkt 👍 Danke Olli!
@@nightflight4191 da reden wir wohl von unterschiedlichen Zypern. 15 Grad wäre echt schön gewesen 😂😂☝️Es hat sogar geschneit mein Freund!
Sehr hilfreiches Video! Danke Florian, Checkliste ist gemacht ;)
Gute Sache!
Hallo Florian, ich war 2015 im Rahmen meines Türkei Urlaubs in Nord-Zypern.
Wie ist das mit den Besitzverhältnissen?
Wie wäre das, wenn es eine Wiedervereinigung von Zypern geben sollte? Bis heute ist Nord-Zypern diplomatisch nicht anerkannt. Ist eine Enklave der Türkei.
Die Menschen sind sehr nett, die Landschaft absolut toll und sicherlich eine Überlegung wert.
Was wäre wenn erkläre ich immer in meinen Seminaren 😂😂😂 Ich kann Dir, wenn Du magst ne coole deutsche Maklerin in Nord Zypern empfehlen. Sie kann Dir da alle Infos geben. f.roski@f-q.de
@@nightflight4191 Prüfen ist hier der beste Weg in der Land registry!
@@nightflight4191 Es ist auch extrem einfach. Prüfe die eingetragenen Besitzverhältnisse und Du hast Klarheit.
Kann man mit Hilfe von dir ein Haus mit Pool zur Miete finden ?
Später wollen wir kaufen erst mal schauen ob es uns dort gefällt 😊.
Ist es möglich von dort nach Zürich zu fliegen?
Mit Mieten habe ich nix am Hut. Sorry!
Sehr informatives und angenehmes Video. Meine Überlegungen in NZ zu investieren sind schon sehr konkret. Bist du auch behilflich bei der Suche nach einem "guten" Investitionsobjekt? Welche deutschsprachige Communitie kannst du mir empfehlen.
Danke! Meine Empfehlung: Einfach mitkommen! :-)
online-knowhow.de/immobilien-seminar
Ich würde am liebsten nochmal die Nordzypern Reise machen. Klare Empfehlung 👍
🙏
Kann man von dir auch Häuser mit Pool kaufen?Wenn du Bauprojekte hast?
Ich kann Dir hier gerne meinen Kontakt zur Verfügung stellen. online-knowhow.de/immobilien-nordzypern
Hallo lieber Florian, vielen Dank für deinen sehr wertvollen Content, welcher zu richtigen Zeit kommt, da ich mich aktuell mit einem Investment in Nordzypern beschäftige! Wann planst du/ihr die nächste Nordzypern-Reise? Liebe Grüße nach Nürnberg!
Danke. Aktuell planen wir erstmal keine Reise mehr. Unsere Bauprojekte sind erstmal zu Ende. Wenn Du magst kann ich Dir aber einen coolen Makler vor Ort empfehlen?
Wir haben vor einiger Zeit dort gekauft und es nie bereut. Gebe bei Bedarf gerne Tipps.
@@docroski ich hab Interesse an dem Kontakt :)
Warum werden erst mal keine Reisen mehr geplant?
@@andreasmay-premium-pv-leads online-knowhow.de/immobilien-nordzypern
Bin nicht mehr in der Lage einer ganzen Gruppe von 15 Leute etwas Interessantes anzubieten. Der Markt hat sich vom Preisniveau so entwickelt, dass im Prinzip nur noch Cherry Picking funktioniert. Also es gibt noch einige wenige ausgewählte aber gute Möglichkeiten. Das ist die normale Entwicklung eines guten und wachsenden Marktes. ☝️😄
Hallo Flori, macht ihr noch Nordzypernreisen?
Hallo Barbara, aktuell bieten wir eine Dubaireise an, wenn Du aber nach einer Immobilie in Nordzypern suchst stellen wir gerne kostenlos den Kontakt zu unserem Partner vor Ort her. Hier der Link dazu: online-knowhow.de/immobilien-nordzypern
Beste Grüsse und schöne Weihnachten Flo
Wieder ein Super Beitrag, vielen Dank dafür!!!!
Gerne Michael 🙏
Hoi Flo, wo kann man sich auf eine Warteliste setzen für neue Termine?
Hier einfach per Formular eine E-Mail an uns schreiben: online-knowhow.de/immobilien-seminar
Die nächste Reise ist voraussichtlich schon Anfang Juni!
Hallo wo finde ich denn seriöse Angebote von Immobilien in Nordzypern? MfG Björn P.
Antwort, einfach hier Deinen Wunsch da lassen und ich verbinde Dich mit meinem privaten Kontakt vor Ort! online-knowhow.de/immobilien-nordzypern
moin Flo, nun hast du mich mit den ganzen Videos so heiß gemacht.... ich muss das auch erleben.
frage ist nun, welches sind die ersten Schritte zum Erwerb einer tollen Immobilie.
Ist im Juli etwas geplant für Interessenten? hatte ich, glaube ich, so mitbekommen.
vielen dank für dein super content.
VG Jörn
Hallo Jörn, leider gibt es aktuell keine guten Projekte. Deshalb haben wir unsere Reise erstmal verschoben. Wenn Du magst kann ich Dir ne gute Ansprechpartnerin vor Ort empfehlen.
sehr gerne, wenn du die Susanne meinst, die habe ich schon versucht per Facebook messenger, aber leider noch nicht geantwortet .@@docroski
@@joerngrund2761 Nein die meine ich nicht! Wenn Du mir kurz den Kontakt schickst sende ich es weiter. f.roski@f-q.de
@@joerngrund2761 Nein die meine ich nicht! Wenn Du mir kurz den Kontakt schickst sende ich es weiter. f.roski@f-q.de
Florian finde echt schön von Dir alle Tipps die Du an die Interessenten gibst👍👌Lg Carlos aus München Maxvorstadt Amigo
Immer gerne! Gebe meine Erkenntnisse gerne offen weiter. Ich will ja nicht das die Nord Zypernbegeisterung durch schlechte Erfahrungen abbricht!
@@docroski und so auch besser für Dich, weil Bausteine mit Ehrlichkeit bringt viel mehr Menschen dazu bei Dir zu investieren Amigo dafür wünsche Ich Dir vom ganzen Herzen weiterhin sehr Viel Spaß erstmal und selbstverständlich Erfolg 🤗😉
@@josecarlospovoa Danke!
Vielen Dank, wieder tolle Infos
Gerne 🙏
Ukraine investment?
Mit guter Versicherung? Neee, das Leider anderer ist nicht unser Geschäftsmodell!
hi florian, danke für dein video! kann man auch einen deutschen Anwalt aufsuchen oder gibt es in Zypern genügend zu finden?
ich würde mich wirklich riesig freuen wenn du mir dabei helfen könntest eine Immobilie zu finden. ausserdem frage ich mich ob man diese über eine ltd kaufen sollte falls man vor hat dort auszuwandern. ich bin nächsten monat vor Ort und wie gesagt ich würde mich riesig freuen.
gruß
Einfach mal Jonas schreiben und ich gebe Bescheid, wann wir die nächste Tour machen.?Dann können wir easy deine Fragen klären. Dafür machen wir das ja. online-knowhow.de/immobilien-seminar
Perfekt danke !!
Vielen Dank! Sehr gut erklärt!!
Nordzypern ist erst in einigen Jahren für mich realistisch. Daher überlege ich, zunächst ein Grundstück zu kaufen. Gibt es dafür einen Markt? Habe online null gefunden.
Einen Markt gibt es, den musst Du Dir Oldschool vor Ort erschliessen. Das ist echt Arbeit. Wenn Du magst kann ich Dir jemanden mit guten Marktzugang empfehlen?
Wir waren gerade dort, hunderte , tausende von Bauruinen….
1000te wohl kaum. Ja man muss wissen von wem man kauft. Manche stammen aus 2008, die hohen wurde noch schnell als Grundlage gebaut, als man noch mehrstöckig bauen durfte und manche wurde ohne Baugenehmigung gebaut. Ist aber besser als auf Malle, da sind gefühlt 40 % Schwarzbauten!
Hallo Flo, sag Bescheid wenn du einen Fliesenleger brauchst 😅.
Geht klar 🤣🤣🤝
@@docroski oder eine gute Interior Designerin, habe auch vor, zu kommen (um zu bleiben ;-))
@@astridfuchs-traume-ihrgesc9287 Gerne biete ich Dir Hilfe vor Ort an. Du brauchst mir nur kurz Deine Kontaktdaten schicken und ich vernetze Dich gerne vor Ort. Kostet Dich natürlich nichts, aber dann bist Du gut aufgehoben ☝️ info@education-punk.de
@@docroski wow 🤩 sehr gerne. Melde mich. Danke 🙏
Mein Schwiegermutter hat sich in den Kopf gesetzt dort eine Wohnungen zu kaufen. Wird gerade gebaut.3 Zimmer Wohnungen 90.000 Euro. Was mich etwas irritiert ist das sie eine Anzahlung oder bessergesagt Reservierung pauschale von 2000 Euro leisten muss. Dann beim Einzug 30 % der Summe und den Rest kann sie in den nächsten w Jahren bezahlen. Für mich hört sich das nach einer Betrugsmasche, was sagst du dazu?
Ich kenne leider nur meine Bauprojekte, so weiss ich es leider nicht!
ist dort so üblich. Bei mir waren es 40% der Summe da der Bauvorschritt schon sehr weit war.
Wie ist immobilien Caesar projekt bitte?
Danke Flo! Klasse Video!!
Lieber Flo, kannst du bitte ein Video über Gefahren des Immobilien Kaufs in Georgien machen, das Land ist ja auch für Deutsche interessant geworden
Da muss ich erst noch Geld.
Danke für die tollen Infos
Gerne!
Welche Rechtssicherheit beim Immobilienkauf es? Keıne Rechtssicherheit!
Volle Sicherheit.
Danke für die Tipps, die uns bei der Suche nach einer Ferienimmobilie (Studio) sehr geholfen haben.
Freut mich!
Sehr schön.
Danke Joachim!
Sowas von leise, mikro ?
Sorry, hatte das Mikroset noch im Zypernkoffer! Sorry!
Ich habe ein Interesse an Nordzypern.
Helfe Dir gerne, brauche nur ein paar Angaben zu Deinen Wünschen: online-knowhow.de/immobilien-nordzypern
Ich möchte gerne eine Immobilie kaufen und in ca 6 Jahren als Rentner auswandern. Ohne ein Vorhaben Gewerblich etwas zu beginnen. Habe in der Nähe von Kyrinia gedacht. Nicht in der Hochhausmetropole.
@@haraldharrypot2956 Verstehe ich sehr gut. Da bin ich ja auch investiert. Wenn Du mir Deine Kontaktdaten schickst reiche ich sie wie schon angeboten, gerne an mein Netzwerk vor Ort weiter und die können dir dann gerne eine Auswahl zusenden. info@education-punk.de