【你問我答】未來一年樓市會否繼續跌？香港還有什麼可支持樓價？
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- čas přidán 19. 09. 2023
- 近期劈價新聞一浪接一浪，不少人都覺得：「樓價要大跌啦！」甚至有人會覺得香港樓市係咪氣勢已盡？有網友就問Anthony Sir及Brian Sir，未來一年樓價走勢會否繼續向下，亦會帶動股市等下跌。現在不少巨企出現財困，銀行亦缺水，整體經濟亦有崩塌危機！
Anthony Sir 及 Brian Sir 剖析了箇中原因...
(1) 整體橫行陰跌，但不會大跌，因為租金升，業主有得守，很多業主都拒絕賤賣。
(2) 個別成交續跌，因為傳媒仍然全力唱淡，代理亦全力劈價，不少心理質素差的業主會被嚇倒。
(3) 直至減息，因為現在個個都將錢放銀行做定期，創史上新高，資金重新流入市面才有轉機！
加油， 感謝兩位呀sir 😀, 買咩都一定有升有跌， 不過樓真係安全一點，因為有租收，人工，材料都有通脹
樓可以守呀，租客一直幫你供！
其實現在甚麼都跌，股市都大跌，行街睇名牌包包都跌！主持分析資金鎖死在銀行也不無道理~~
想買樓, 可否手把手教我地點計數, 具體支出項目？谢谢
GOOGLE幫到你, 首期(大細訂),印花,代理傭金,律師費, 裝修費(如需要)
當然可以，網上工具都有教，很多人都以為 GOOGLE 就得，
實際上最重要係計到自己借幾多錢，支出減去可貸款才是你真正要支出的錢，
裝修也是豐儉由人，善用化妝術也可以慳很多，也是 GOOGLE 幫不到你的，
將來有機會成為會員，逐一教你！
留意！現在於銀行體系的定期有 8.5 萬億！
無論你話投資乜，身邊朋友都會話，做定期好過，所以而家股市、商品、樓市乜都唔升！
8.5 萬億，如果每層樓 850 萬計，足以 Full Pay 100 萬個單位！
將來減息，當 1 成出番嚟買樓，都有 10 萬個單位，未計按揭~~
將來減息，將來先算啦！目前都唔知加息加到幾時。即使將來真係減息，D錢由銀行體系出返嚟，都唔一定會買香港股票，亦唔一定會買香港樓。
我們願意擺放金錢投資某商品（如房地產），喺對該商品存有一定期望未來的升幅，反之亦然，現時市場已告訴了事實。
從歷史角度，減息後樓價會升並無必然關係，如90年代利息不斷加，但樓價照升。
另外銀行的8.5萬億存款，只是現時並不是一個好的投資環境（股市，樓市），資金暫時的避風港。但這也不代表將來減息後會重新注入本港樓市，因為市場可選擇的投資商品多的是。
歷史係會不斷重演嘅。香港幾十年嚟，樓市都係升得極多跌得極少，所以如果放長幾十年睇，將來一定都係升。
房住不炒才是國策
我最憎炒樓！
我們只會在低價時買入，在正常市況下賣出，絕對不炒！！！！！
數據顯示，美元加息週未完，港樓下跌Trend形成。大陸銀行存款都創新高，但大陸樓都係爆咗。大家反思一吓，自己分析，買還是沽。
同意！加息週期未完，現在買樓的人，就要衡量三年 SSD 後，是否已經步入減息週期，各有睇法。
@@timm7142 對呀！相熟代理是投資者最重要的伙伴，最近很多蝕讓盤，都是我們的相熟代理，幫我們買樓的學員鋤返來的，你自己落區搵就搵唔到了，還有最近我們出租的樓盤，很多都創出區內新高，相熟代理也記一功！
小業主有好租金回報所以唔會賤賣？租金回報高極都唔夠定期回報咁高啦！
小業主唔劈價，發展商劈價賣樓，難道小業主掌握的資訊多個發展商？減息？唔加都偷笑啦