Полный обзор рынка недвижимости Краснодара РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ЛЕТО 2024
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Сегодня я проведу детальный анализ рынка недвижимости Краснодара, а конкретно западной его части и на примере двухкомнатных квартир.
Рассмотрим планировки, цены и перспективы развития ЖК и Западного района в целом.
Это непубличная закрытая информация, за которую многие риелторы берут деньги!
Устраивайтесь поудобнее, будем разбираться!
Актуальные предложения и новости смотри в Телеграм-канале👇🏻
t.me/Mikhail_Khriapin
==============================
По поводу приобретения недвижимости в Краснодаре свяжись со мной: +7(938)407-44-57
🟢Мой WhatsApp:
Wa.me/+79384074457
🟢Или напиши мне в Inst: mikhail_khryapi...
🟢Я в Телеграм:
t.me/Mikhail_Khriapin
🟢Я ВКонтакте:
mikhail_khryapin
🟢Я на Яндекс дзен:
dzen.ru/id/647b7252f185ed4dab...
=============
Навигация по видео:
00:00 Начало
00:26 Обзор планировок и цен
02:53 Обзор жилого комплекса "Лето"
04:48 Обзор жилого комплекса "Зеленая территория"
07:15 Планы развития территории
08:10 Анализ планировки квартир
09:56 Выгода работы с аналитиком
11:48 Обзор района "Догма"
13:38 Обзор квартиры в "Догма"
20:26 Обзор района Леруа Мерлен
23:18 Парк Победы
26:16 ЖК Сегодня
28:45 Обзор района Петра Метальникова
32:32 Преимущества района Петра Метальникова
#краснодар #недвижимость #переездвкраснодар
Хотелось бы увидеть обзор планировок ЖК «Эстет» на Россинского
Спасибо за такой интересный и грамотный разбор. Хотелось бы такое видео про доступные однокомнатные и в другмх районах
Принято. Скоро будут делать обзор и про однокомнатной квартиры, студии, и выборку по районам
Отличное видео, много полезной информации.
Благодарю вас за отзыв
Добрый вечер!!! Благодарю, за обзор!!!
Благодарю вас за отзыв
Спасибо большое за обзор, очень интересно, мы для себя выбрали Достояние)))
Принято. Хороший комплекс. Почему именно состояние? Что у вас там привлекло?
this is amazing application really very nice video
🤔
Очень интересный обзор,мне понравился.👍🔥
Благодарю скоро будут другие
Какие же дичайшие цены .
Да, цены еще очень низкие. В ближайшее время квартиры подорожают
@@MHryapin не вижу предпосылок дальнейшего подорожания.Ну не сильно давно я покупал 2ку за 2400 в обжитом районе,сейчас поля за 7-9 млн ,а так конечно низкие цены.
@@user-oq3mu5jn4f я так же рассуждал, пока рассуждал цены выросли в 2-3 раза...
С чего это вы решили, что жилье еще подорожает? Разве еще есть дураки, которые по таким ценам покупают? Я в Краснодаре в новостройке уже год продать не могу, говорят дорого. Однушка 40 кв за 4 ляма, а вы вообще не реальные цены называете.
@@user-ic5os8oo5cвсе берут в ипотеку, рубли превращаются в фантики, вы сейчас покупаете не квартиру, а условия, поймите это истины наконец то
Спасибо за подробный обзор рынка недвижимости Краснодара, а конкретно западной его части и на примере двухкомнатных квартир! Отличные планировки, реальные цены и перспективы развития ЖК и Западного района в целом. Краснодар красивый южный город с прекрасной природой, развитой инфраструктурой и развлекательными комплексами!Удачи и хороших клиентов!
Благодарю за отзыв. Скоро будет обзор по однокомнатным квартирам)
Добрый день! А как работает ипотека для IT без ПВ?
Интересно услышать о ЖК "Югге", который строиться рядом с ЖК " Ракурс" и ЖК" Парк Победы2".
Скоро будет обзор малоэтажного строительства, куда уйдёт обзор на ЖК югге. в этом обзоре были были высотные дома и цены на них
Nice
🤞
Пора уже КК Эрмитаж показать людям 👍
Эрмитаж- только начали фундамент заливать. Пока это проект на бумаге, сказать о нём можно только со слов застройщика, что будет крайне необъективно
Доброго времени суток, очень надеемся на расширение веток трамвая🤞 плотная высоченная застройка также требует доп школ и садиков, а также доп.образования в виде бесплатных или субсидированных секций для детей, чтобы избежать подросткового взросления с негативными факторами на улицах. Занятые подростки - залог спокойствия взрослых.
Развитие трамвайной ветки и расширение дорог - уже запланировано, кое-где уже ведётся строительство. А вот насчёт дополнительных детских Садиков и школ - информации нет. Известно что в районе западного обхода будет находиться ориентировочно две школы футбола Сергея галицкого. Ещё будет некоторое количество музыкальных школ и других заведений для детей. будут ли они бесплатные - детали не уточняются
Здравствуйте, а есть вариант ипотеки с пв но без подтверждения дохода??
Есть. До 1 июля можно что то придумать
Спасибо,было интересно. Но странно вы как-то комнаты тасуете. 33:35 Вы предлагаете перенести кухню в спальню, а как-же мокрые точки?
В каждом регионе по-разному. Например в Краснодаре никто ничего не узаканивает, главное - это не нарушать целостность конструкции. А мокрые точки переносят даже на балкон . Такая особенность региона. Например в Москве такой номер, скорее всего, не пройдёт. Так как там за этим очень внимательно смотрят
А можно балкон пристроить на сваях
Раньше, в хрущах, пристраивали и узаканивали. Теперь такие фокусы не проходят
Без пв есть варианты?
Есть, но до 1 июля они исчезнут
Интересный парк, но цены на жилье как в столице...
Принято. В столице в три раза дороже
Без первоначального взноса можно купить по семейной ипотеке????
До 1 июля еще можно. Потом нет
За сколько можно продать студию на заполярной дом догма 21квадрат с ремонтом?
Средняя цена 3- 3.2 млн
С соседом можно санузел сделать
С Соседом не получится
Заложить, перестроить, комнаты по 12-13 метров. Вы 😅шутите? Взять курятник и ещё 2 мл. На ремонт
Если бы я шутил, я бы сказал что можно перестроить комнаты 8- 9 м2. А какие ваши предложения?
Самолёт вместо Аксиомы зачем показывать?
Потому что рядом
Как безграмотно автор советует переносить кухню над жилой площадью. Это не законно!
100%. Автор вообще не смыслит в переносах кухонь))
Чтобы вы вечно жили в еврооднушке
Вот вообще не понял ваш комментарий
А кто это у нас тут сбежал из палаты?
Что реально продать?😂 Инвестиционная вторичка стоит😭
Поэтому надо продавать инвестиционную первичку) а почему решили, что инвестиционная вторичка стоит?
@@MHryapin Год продавала в Точно, полгода продаю в Еврорее. Стоит.
@@MHryapin вот тут уточните пожалуйста. Я считала, что если продает не застройщик, а инвесторов, то это уже вторичка. Ну и естественно ипотека дороже, чем от застройщика.
@@V_Tory если вы продаёте по переуступке - то все ставки сохраняются. Например вы можете продать под семейную ипотеку под 6%
@@MHryapin уже нет. Сдали в августе 2023г.
Михаил, балконные перегородки, которые вы с легкостью сносите на планах, убирать нельзя! Это несущая конструкция!
В 90% случаев это перегородка из пеноблока 400 мм, она не несущая. Проводилась экспертиза- все запротоколировано)
@@MHryapin Ну конкретно тут это несущая, там окно еще в ванной, вы фактически целую стену снесёте.
😂😂😂😂😂😂😂