Переезд в Краснодар в 2024 году! Обзор 5 районов для жизни и покупки недвижимости в Краснодаре
Vložit
- čas přidán 31. 05. 2024
- 💬 Если вы планируете переехать или купить недвижимость в Краснодаре в 2024 году - тогда это видео для вас. В этом видео мы рассмотрим 5 районов Краснодара - Энка, Петра Метальникова, Юбилейный, Фестивальный и Центральный - которые предлагают лучшие возможности для проживания и приобретения недвижимости. Мы рассмотрим местную инфраструктуру, транспортное сообщение и удобства, которые делают каждый район привлекательным. Разумеется, честно проговорим все минусы районов с которыми вы можете столкнуться в Краснодаре в 2024 году! Итак, если вы готовы сделать свой переезд в Краснодар легким и увлекательным, посмотрите это видео!
🏢 Таблица районов - novostroiki.krdestate.ru/dist...
☎️ Whatsapp: goo.su/z4gwu
🔎 Подбор подходящей недвижимости за минуту: goo.su/AO1uI1Z
💰 Заявка на ипотеку: goo.su/zrzP6p
⌚ Тайм коды:
00:00 - Топ 5 районов Краснодара
01:19 - Район Энка
02:43 - Самое важное место в районе Энка
03:11 - История и инфраструктура данного района
05:04 - Минусы района Энка
05:50 - Район Петра Метальникова
07:09 - Инфраструктура на улице Петра Метальникова
09:04 - Какая недвижимость есть в данном районе?
09:36 - Минусы района Петра Метальникова
10:23 - Юбилейный район Краснодара
11:40 - Какая застройка в Юбилейном районе?
12:07 - Где искать самую актуальную информацию о недвижимости Краснодара?
12:55 - Транспортная доступность в данном районе
13:22 - Минусы Юбилейного района
13:55 - Фестивальный район
14:34 - Какая застройка в данном районе?
15:10 - Минусы Фестивального района
15:36 - Центральный район Краснодара
16:35 - Какая инфраструктура в Центре?
18:09 - Какую недвижимость можно купить в Центральном районе
19:14 - Минусы Центра
19:34 - Что я думаю о Краснодаре?
20:13 - Минусы Краснодара
21:15 - Ошибка, которую я допустил при покупке недвижимости
22:00 - Заключение
💪 Надёжные новостройки:
🏠 В Краснодаре - www.krdestate.ru/
🏨 В Геленджике - lighthouse.estate
🏢 В Новороссийске - novorosdom.ru/
✈️ Телеграм канал: t.me/mayakgel
📱 Звоните: 8 (800) 200-48-60
📩 Для сотрудничества: 1@02181.ru
🔍 Хотите найти комфортное жильё за разумные деньги? - Вы попали по адресу!
👋 Добро пожаловать на канал Лайтхаус! Здесь мы обозреваем лучшие жилищные комплексы и земельные участки Краснодара, Геленджика и Новороссийска. Смотрите наши видео и выбирайте дом своей мечты!
#краснодар #недвижимостькраснодар #недвижимостьморе #районыкраснодара #лайтхаус - Zábava
🏢 Таблица районов - novostroiki.krdestate.ru/district
👋Получить подборку квартир и домов, одобрить ипотеку или записаться на онлайн просмотр - wa.me/79182333307
Спасибо за экскурсию. Живу тут с рождения, тем кто хочет пеерехать в Краснодар придется полюбить трамвай, а если у вас есть машина - не переживайте, она вам тут скорее всего не понадобится(разве если любите постоять в пробочках), её стоимость лучше сразу вложить в квартиру где есть трамвайная доступность или железная дорога. Любите трамвай и электричку, и они ответят вам взаимностью ❤
Пробки в Краснодаре не только в в час пик.Нифига вы не доедите на Азовское море за 2 часа.Выезд из Краснодара 1,5-2 часа,плюс в Славянске на переезде простоите более часа точно.Не вводите людей в заблуждение.Летом и на Азовское и на Чёрное море невозможно доехать(может только ночью) без пробок,трассы стоят из обилия приезжих отдыхающих.
У него задача поднять лавэ на лопоухих понаехах, поэтому и втирает им дичь😂
3 часа краснодар анапа, в сочи 7 часов на машине, Геленджик 5
Люди сутками едут на моря, так , что какие то 2-3 часа можно потерпеть, с удовольствием жили бы Краснодаре
@@user-ek5hu7wy3f "2-3 часа"- это зимой. Летом из Краснодара до ближайшей точки- Джубги, часов пять ехать минимум. Если не позже четырёх утра выехать..
@@user-ek5hu7wy3f я не была на Черном море несколько лет,потому что нет желания ехать не 2-3 часа,а намного дольше.Море засрано,после купания ребенок постоянно подал с кишечкой в инфекционку под капельницы.Сомнительное, знаете ли, оздоровление получается.В прошлом году были раз на Азовском море и то там,где только есть рыбаки(нет отдыхающих).Но Азовское море своеобразное,там ил и песок,дафнии и т.д.Короче мы с детьми отдыхаем в бассейнах с термальной водой.Хотя живём в Краснодаре А летом даже в Горячий ключ доехать проблема,хотя он от Краснодара в 30 минутах езды.
Спасибо за выпуск! Очень толково и по делу ( во всех выпусках) !!! Приятно смотреть ! Картинка * и звук всегда на высоте ! 👏🏻👏🏻👏🏻
главные три минуса Краснодара: 3) Погода летом - это ад в городских условиях, +38 в тени - не редкое явление, стабильно 33-35, зачастую сразу же после такой жары может долбануть серия ливней которые утопят к херам половину районов. 2) Пробки. Если вы готовы по полтора - два часа в день проводить в пробках - добро пожаловать. 1) Зарплаты - они здесь нищенские, приезжих очень много, почти все на старте своей жизни в краснодаре готовы работать на минимальной зп лишь бы как-то обосноваться и так как миграция в Краснодар не останавливается то такие новички круглый год держат ЗП на минимуме. Зачем платить кому-то больше, если всегда найдутся такие вот понаехи. Еще один из минусов - криминогенная обстановка - за последние лет 5 она сильно ухучшилась. Я живу не в самом плохом районе, он чистый и довольно тихий и ухоженный - но велосипеды воруют почти каждый день, разбросанные шприцы в подъездах стали нормой, появилась алкашня на бульваре, по ночам драки и дикий ор алкашей. Пожалуйста, не нужно приезжать в краснодар, это уже давно не город комфорта.
Зарплаты в среднем 50к
Продавцы на рынок да 20-45к
Жары не чувствуем, как еду с Волгограда, там 45 градусов а в Краснодаре 40 всего.
Вот сегодня в Краснодаре облачно, будет 25 градусов. Жарко?
Пробки да, а думаете в Волгограде, Саратове, Самаре, москве, Питере их нет?
@@user-gc4nx8tm2u смысл брать в пример среднюю зарплату, это как средняя температура по полате. Нужно брать медианную, к примеру в 2021 по краснодару она была 29-33 тыс рублей. Именно такая зарплата у БОЛЬШИНСТВА жителей краснодара осталась до сих пор. Жена с высшим образованием провизора приехала из хабаровска 20 лет назад (депрессивный регион с убылью населения), В краснодаре работая в аптеке она зарабатывает 30-35 тыс руб, когда в хабаровске работа в аптеке оценивается в 50-70 тыс рублей, стоимость продуктов не выше нашей. В отношении зарплат никогда не берите средний показатель - это чистейшая манипуляция, берите медианную.
Ну а плюсы есть? )))
@@Lighthouse.estate если честно, нет🤣
Спасибо за ваш комментарий, Мы все поняли, теперь обязательно приедем к Вам, ждите в ближайшее время, Едем
Я живу в Краснодаре всю жизнь. Хорош хвалить, не слушайте, это глупости все. Раньше до моря 2 часа, теперь 5 часов. Больше не буду ничего говорить.
Автор риэлтор , он деньги зарабатывает на тех кто переезжает. У нас куча риэлторских агентств. Я юрист и неоднократно с ними сталкивалась. Бойтесь..
Расскажите правду. Почему стоит боятся Краснодара и риэлторов?
👌👍
Дам другую рекламу людям. Не все на Краснодаре сходится. Если вы решили переехать на новое место жительства, при этом климат не имеет значения. Предлагаю, переезжаете в Калужскую область г. Обнинск, молодые районы, большие дороги, практически нет пробок. Большое количество производств, такие как Синтек, что даёт вам что процентную работу. Автовокзал и ЖД вокзалы до Москвы минут 50 или в Калугу. Отличный лес и природа, озера, места для рыбалки, парки отдыха и ТЦ. Из минусов больница в плохом состоянии, но ее делают.
Реклама? ))) А море есть в Калуге? А зимой сколько градусов? Калуга прекрасный город, но каждому свое) Мы тут про юг солнце море фрукты )))
@@Lighthouse.estate я жил там 4 года в Краснодаре. Фрукты и овощи в Калужской области тоже есть причем дешевле бывает. Море, видеть море это хорошо, но нужно работать чтобы его видеть каждые выходные, чего не скажешь про людей которые живя в Краснодаре видят море раз в пять лет. (Работать то надо или как). Я не описывал Калугу, я описывал город Обнинск в Калужской области, где море да нет. Но есть отличный лес и реки, где можно шикарно отдохнуть в свои выходные. Температура не холодно поверьте, иногда бывает в последнее время теплее Краснодара, даже летом. Ну зима это зима, и то в последнее время ну минус 10 бывало. Да вы правы каждому свое. Но у нас нет пробок больших даже их в Москве не так как в Краснодаре. Недвижимость реальных цен, а не завышенных. Да, вы даёте очень красивую рекламу Краснодару, причем заметьте я не писал в комментариях других роликов. А зачем? Люди которые не видели и хотят тепло, цепляются за Краснодар, а потом многие ничего исправить не могут. Завязывают себя ипотеками на 30 лет. Ну одно я скажу конечно, в новых районах строят садики и школы это уже не плохо. Не все на тепле сходится для людей. Я общался со многими людьми в Краснодаре, они переезжая, не находили работы своих профессий и уезжали из за этого в Москву, приезжая к родителям в Краснодар. А также есть некоторые профессии на которых учатся в Краснодаре тоже себя найти не могут. Вот такие реалии.
@@gorbanvitaly Красавчик, все по делу и без розовых очков
@@gorbanvitaly 10 раз за сезон видим море... понаехали в 2019... вообще копейки стоит на море поехать... тысяч 10... а на выходные вообще 5 тысяч
Где ты, мой родной Краснодар? Что с тобой сделали алчные застройщики??? Неужели придется уехать в более пригодное место для жизни...
Создали в экономике и налогах прецедент и вышли на 2-3 место по объему строительства в России)
а мне нравится Краснодар таким какой он есть❤ скучаю по нему
никуда ты не уеедшь крепостной ))))
Привет, я в нём родился и всю жизнь в нём прожил, переехал всей семьёй в европейский городок и первое время не мог поверить, что правда можно наслаждаться местом где живёшь. В краснодар если и поедем когда-то, то в качестве какого-то экзотического, экстремального туризма.
@@Renat-sj7yv да кто спорит. Европа , сша - мечта... Россия- помойка.
Молодец, всё чётко и по делу)
Спасибо. А как иначе?)
Вы где такие умные берётесь риэлторы?? Какие 20-30 мин парк Галицкого или центр города это в какое время ехать нужно ночью с 2 до 6 утра?
Или это может в новогоднюю ночь первого января тогда поверю. У вас там что один преподаватель учит такие сказки расказывать? Поделитесь телефоном препода тоже хочу выучиться на професию.
Приходите к нам работать. Научим. Всегда в поиске сильных специалистов. Насчет времени - чистая правда. И еще мы делаем пометку, что время в час пик может быть выше.
Да, вы правы. За пару дней после НГ убедились, что реально до центра можно доехать за 15 минут. Обычно это занимает не меньше часа, а то и 1,5.🤷
Врать не надо, если ты риэлтор ты как цыган говоришь готов продать всё. Я всю жизнь живу в Краснодаре, в детстве я жила в старом центре (Октябрьская/Горького) сейчас живу в районе ККБ . мне просто обидно что эти понаехи начинают здесь что то предлагать. Прут сюда как подорванные а потом начинают что то анализировать. В спот/зале слышала, что очень сажает, что на Кубани очень много заболевших раком. Каково хрена вы сюда приехали?😢😅
Спасибо поржал, особенно в конце видео
Над чем? Расскажете? Тоже посмеемся.
Риелтор, что с него взять 😂
Спасибо что выпустили такой полезный ролики про районы
Какая-то агония! 80% новостроек не заселены, муровнйники и гетто. Жить в Краснодаре очень тяжело, летом страшная жара, непонятно зачем столько строят. Собирают всех в одну кучу. Зачем?
Потому что люди хотят жить в тепле, на юге, в 2х часах езды от моря а не в 2000+ км. Наверное так)
@@Lighthouse.estate в сезон до моря ехать 5 часов.
Летом страшная жара? А в Волгограде не так? Или в Ростове? Нормальная погода, порой даже мягче Волгограда и Астрахани.
Дома не заселены, потому что цены писец! Трешка в некоторых нгвстройках 20 млн! Для кого такие цены?
Дома подорожали раньше было 1 млн за сотку, сейчас 2..3.. Это тоже писец, нормальный дом 20 млн!
Лучший вариант, ищите пятиэтажки, хрущёвки, там и цены ниже и школы садики есть навалом. Гаражи и больницы.
До моря ехать 2 часа, секрет в том чтобы выезжать не утром а в обед, или ну очень рано утром. Без вариантов.
@@Ryurixда не проблема это! Из Челябинска до моря трое суток! ЭТО ПРОБЛЕМА!!!!!
@@Ryurix 3,5 часа
Доктор, здоров! Молодец, что кинул нашу медицину😊
Будьте здоровы!
Пожалуй лучший обзор на самые известные районы Краснодара ❤❤❤
Спасибо. Мы старались)
Здравствуйте, молодой человек. Мы с мужем хотим переехать в город Краснодар. Нам с мужем по 80 лет и не могли бы вы говорить чуть помедленнее и сделать чтобы карта города Краснодар не качалась. Зачем она качается?
Как Вам сейчас ,?
Отличный город только для риэлторов. И тем кто покупает недвижимость для перепродажи.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какова реальная цена за 1км квартиру? Уж очень подозрительные цены в авито 🤔
Ты шо, дурак? На юбике 3к кв 4.5? Это в каком году? 2018?😂😂😂
Однушка от 4 это надо поискать и под ремонт, двушка от 5 если повезёт. Трёшки от 6, но вряд ли.
Кароче ты выпариваешь людям дичь
Каждый, кто сомневается в ценах, можете написать мне, и мы поделимся своей наработанной базой таких объектов
Это нормальная ситуация
На то и работа эксперта, чтобы знать и предлагать то, что не знает простой обыватель
Напишите или позвоните
89182333307
Здравствуйте, спасибо детальный за обзор :)
Что думаете насчёт ЖК самолёт и Догма? Нравится инфраструктура, только людей многовато будет 😀
Людей везде многовато в этом городе😂
начинай с музыкального, этот квест начинается там
По юбилейному цены явно занижены. Возможно там и есть квартиры по приведенной цене, но это не средняя стоимость и за неё это будут убитые и убогие квартирки.
Здравствуйте. В своих видео мы приводим только актуальные средние цены. Итоговая цена на квартиру зависит от множества факторов: площадь, этаж, состояние, вид, срочность продажи, способ расчета и так далее.
Согласен, на 50% занижены
Это же риелтор 😂
Я им никогда не доверял
Полностью согласна с Вами, цены по Юбилейному очень занижены, по таким ценам эти квартиры раскупили бы за неделю максимум 😅
Спасибо за видео. Очень профессионально, а за музыку отдельный лайк! Скажите Андрей, по вашему мнению, в какой город Красн. края лучше вкладываться с целью инвестирования сроком на пять лет?
Друзья в Краснодаре вы можете попасть в пробку в воскресенье в 21-00, так что если хотите четверть жизни в транспорте провести, то у нас много строится дорогой недвижимости для вас!
Чтоб вы понимали, днём в будни и в субботу пробки 4-5 баллов, утром и вечером 7-8, если не дай бог капает дождь, то днем 5-6 баллов, вечером 8-10. В пятницу плюс 1-2 балла к обычному дню
Так что добро пожаловать)) места всем хватит))
И ещё к ценам на недвижимость в таблицах этого барыги прибавьте минимум 50%
Ну зачем Вы обзываетесь? Барыги торгуют далеко не недвижимостью в лучшем городе страны) На счет пробок - а в каком городе миллионнике их нет? Говорят в Волгограде) Переехали бы в Волгоград?
@@Lighthouse.estate человек написал абсолютную правду. Каждый день ездить на работу в офис, в центр города это кромешный ад.
@@Lighthouse.estate ну если вам больше нравится обманщик, пусть будет так))
А мы не собираемся ехать на работу , тем более далеко от жилья куда то ехать разве что для развлечений
Всё правильно, у нас ужасный город, не приезжайте к нам! У нас очень очень плохо! 😃
Лучший район города-это КМР
1)есть три пути проезда в центр
2)есть весь общественный транспорт
3)достаточно школ и детских садов
4)рядом 3 ТРЦ
5)Пробок в этом районе ещё не так много
Цены не актуальные, сейчас однушки на музыкальном по 3200 стоят, а вы за юбилейный людям 3000 говорите, немного обман
Каждый, кто сомневается в ценах, можете написать мне, и мы поделимся своей наработанной базой таких объектов
Это нормальная ситуация
На то и работа эксперта, чтобы знать и предлагать то, что не знает простой обыватель
Напишите или позвоните
89182333307
Да пиздунца вправляет жестко понаехам
Ахаха заливает хорошо, главное получить первоначальный звонок, замануха
В авито ценник на квартиры вообще от 2млн начинается, причём это не одно объявление. Неужели все объявления фиктивные?!
В любом городе есть пробки! В любом городе, районе есть свои проблемы и есть положительные моменты и эмоции!
да. Одинаковые. с одинаковой скоростью любая пробка. А не нравится пробка -спускайтесь в метро )))
Пробки есть везде,но не такие. В Краснодаре это действительно огромная проблема. Это сложно понять, пока не испытаешь на себе.
Да, судя по вашему нику, вы прям объективны выше некуда. Про пробки пишут люди, которые тут живут с рождения. Вам не понять.
Минусы Краснодара - Адовские постоянные пробки, после ливня город почти весь плавает,узкие дороги,нехватка парковок,школ,дет садов,с работой геморой,до моря и обратно на машине не реально долго из-за пробок,цены на жилье конские,высотки перемешаны с частным сектором и это по всему городу короче продолжать можно долго минусы короче жалею что сюда переехал жить
Все это и многое другое - смотрите в нашем новом выпуске про ТОП-5 худших районов Краснодара. Подписывайтесь на канал и следите за обновлениями.
Давай к Нам, Саратов!
Омск ждёт вас😂
В какой район переехал?
В нашем после ливня высота луж 2 см, как думаешь утонем или нет? Рядом рынок восточный, а цены на недвижку взлетели везде если что.
Правильно написал ! Кто говорит обратное , тот врет !
Хватит уже врать про цены,уже давно таких нет.
Что не так? Поправьте)
Дамы и Господа!
Мы с вами послушали о том, как понаех рекомендует нам топ 5 районов Краснодара)).
П.С. Я и сам понаех, тогда в свои 14 лет не я выбирал судьбу переезжать в Краснодар)).
Понаех понаеха видит издалека
Хороший ролик
какой лучший район для покупки современного дома?
Что хорошо, в краснодаре развита торговля, магазины на каждом шагу. В сравнении недавно побывала в Новороссийске в Алексино, не могла найти магнит или другой маркет вблизи, в магнит семейный нужно идти минут 10 и более для пожилых, преодолевая спуски и подъёмы часто без ступеней между дворами.
Согласен, и вместе с тем Новороссийск тоже развивается и растет. Уверен, что в Алексино скоро тоже всё будет.
Да, пусть ещё тысяч 100 переедет, тогда очереди в поликлинике будут длится несколько месяцев, а пробки несколько лет.
Дело не в том, сколько будут длится очереди и пробки. А в том, что в целом происходит в городе. Согласитесь, что не смотря на Ваши опасения, город с каждым годом становиться лучше?
@@Lighthouse.estate А, то есть транспорт и здоровье это не важно, ведь город становится лучше. А в чем он становится лучше? В колличестве человейников?
С каждым годом вся социалка в городе становиться всё хуже . Школы , дет. сады , поликлиники и др...не успевают строится , людей прибывает в город намного больше с каждым годом . В поликлинике сдать анализы надо ждать 2-3 недели и дольше . Хотя в коммерческих клиниках более доступно , только дорого .Дороги узкие и их некуда расширять из-за плотной застройки . Многие улицы топит после любого дождя , канализация не справляется. Соответственно и транспорт останавливается часто во время дождя. Приходится идти пешком по гов..у . Запах ещё тот стоит !
В последнее время часто стал болеть, т к живу на севере. Доктор посоветовал переехать в Краснодар. Скажите у вас хорошо жить? Я рассматриваю переезд своей семьи и на перспективу переезд всех остальных родственников.
Нет
Привет , Краснодар !!!!!!! От бедненького Стаханова . Новостройка " Самолёт " ?
Краснодар это для тех кому не нужно работать! Бизнес сложно вести
Город очень дорогой.
С работой большие проблемы
Упаси вас бог купить квартиры на Метальникова по сути в Шанхае, не продадите никогда худший район города, не смотрите на трамваи и относительную близость к Зиповской и центру топит не меньше чем и Шанхай по мне вообще всё это Музыкальный (Достоевский) почему называю фамилией классика, потому что все люди живущие там мучаются не заехать не выехать если утром не уедешь в 6 часов утра, не школ, один сад это единственное что добавилось, раойн переселен всякими приезжими, ночью ребенка встречать с школы, кругом топит, первый и небольшой дождь вы сразу пожалеете что купили там квартиру, не ведитесь на возгласы риэлторов и трамвай потому что его так же топит и он останавливается, по мимо всего в этом аду тонут даже 62 маршрутки, смотрите на Краснодарский и Губернский если сложно с деньгами, ещё Энка на край, но Метальникова не связывайтесь даже квартиры в инсити продаются годами и никто их не покупает сам свидетель прожил 2 года в Победе Жигуленко 9, упаси вас бог купить даже там квартиру, сплошные высотки...
На вкус и цвет - все районы разные) Каждому - свое. Именно поэтому, на мой взгляд важно заручиться поддержкой адекватного специалиста, для которого важно искренне помочь клиенту выбрать и купить недвижимость.
Передумал переезжать в Краснодар, очень много минусов.
Откуда сам?
Лучший обзор который я видел ! 👍🏽💣
Благодарю! Мы стараемся )
Здравствуйте, послушала и поняла, везде один и тот же минус, как в Москве, пробки, а так город красивый, спасибо за видио
С Москвой - не сравниться. Москва - лидер по пробкам все-таки. Есть районы - где пробок нет вообще.
Но тогда будем считать, что у вас их нет
В Москве нет пробок, в сравнении с Краснодаром..
В Москве метро. Кстати, за семь лет жизни в пробке стояла один раз, когда в чем- пик ехали за город,там с такси была замена, авария на шоссе, и в итоге попали на вечернее время, когда едут с работы..из Медведково в Шереметьево минут 15 ехала днём .
@@Lighthouse.estate В Москве пробки меньше чем в Краснодаре. К тому же в Москве метро есть почти везде
Посмотрев на ютубе достаточное количество различных обзоров про Краснодар, этот просто топ! Сжато и по делу! ☝️
От Краснодара до чёрного моря если вы поедете 5утра вы доберётесь за 1,5, 2часа. Азовского моря ехать очень и очень далеко не надо обманывать.
Расстояние до Азовского моря +- точно такое же как и до Черного. 120 км и 150 км.
Летом хоть ночью выезжайте за 2 часа не доберётесь
Отличное видео! Мы тоже из Коми, думаем переезжать в Краснодар. Говорят, что летом жара +40. Так боязно... Это вообще выносимо?🤔
Это вообще топчик!!!
@@irinagrig4258ага, выходишь из дома на улицу, как будто тебя чем - то к земле придавило😏 и дышишь через раз😲😲😲. Такое чувство, что сердце сейчас остановится(чисто моё ощущение)
Благодарю. Лучше всего приехать и попробовать пожить, чтобы на опыте понять как будет именно Вам.
Сочувствую вам. (
Согласен. Жар костей не ломит)
Жк Все свои зажат между веткой жд с гудящей электричкой и непривлекательной улицей, где отсутствует колорит южного города, но пожалуй это самый центральный строящийся Жк, близко трамвай, есть школа и детсад в жк
Не бывает идеальных ЖК по всем параметрам. Главное - чтобы то, что важно именно Вам было в ЖК и рядом.
В Воркуте нет пробок. Автор, Вы точно жили в Воркуте?
Да, правда давно это было)
Лайк🎉
Спасибо)
Здесь я получил два образования: медицинское и юридическое, поэтому теперь я продаю квартиры😅
Приходите к нам работать!
@@Lighthouse.estate благодарю за предложение, но это физически не возможно )) Я не из России.
@@Lighthouse.estateхреново учился, если после двух вышек продаешь квартиры
Ни хреново учился, а просто риэлторских 3% за то что привёл клиента- это огромные деньги. В Сочи я называю риэлторов самыми дорогими таксистами в России😂
День добрый. Сделайте обзор микрорайона молодёжный
Здравствуйте. Как раз в процессе съемок новый ролик. Следите за новыми выпусками )
Цены совсем не актуальные , наверное занижены для того что бы создать этакую рекламу и были заявки ( занижены как минимум в 2 раза )
Цены 2018 года)
Каждый, кто сомневается в ценах, можете написать мне, и мы поделимся своей наработанной базой таких объектов
Это нормальная ситуация
На то и работа эксперта, чтобы знать и предлагать то, что не знает простой обыватель
Напишите или позвоните
89182333307
Местный житель не клюнет. В приезжий поверит, продаст свою трешку, приедет покупать. А ему скажут: ну да была, так купили. По такой цене только однушки остались 😂
Цены действительно ООО ОЧЕНЬ занижены и совершенно не все районы освещены.
Люблю Краснодар, но заработать денег там не получится. Это место, где ты будешь существовать от з/п до з/п. Зато 300 дней в году с солнцем
Почему? Краснодар - город миллионник. Возможностей море!
@@Lighthouse.estate ну я всю жизнь жила в Краснодаре, 32 года. Сейчас уехала в Питер. Так вот, хочу Вам сказать, что никакое солнце, тепло, не скроет тех мук жизни, которые испытывает краснодарец каждый день
@@Lighthouse.estate даже приезжие говорят, что зарплаты ниже чем там откуда они приехали. по факту да, это не тот город, где можно заработать, если ты не бизнесмен
Никакой район, спасайтесь оттуда, говорю как коренной краснодарец, родившийся и проживший десятки лет в нём, и если переезжать, то сразу в любой город заграницей, всё одно там будет лучше чем в Краснодаре, потому что это город без социальной и дорожной инфраструктуры и доисторическим общественным транспортом на уровне Африки или Бангладеш. А переезд внутри РФ, это всё одно и тоже, обмен шила на мыло.
Здравствуйте. А школу случайно не напротив ЖК Победный построят?
Рядом
Спасибо за ответ
Подскажите,за сколько можно сдавать небольшую 2кв квартиру (50кв) в районе Петра Метальникова?
12000руб до 14000руб можно найти дешевле.
Все зависит от множества факторов: сдавать посуточно или в долгосрок. Состояние квартиры и ремонта, вид из окна, этаж, ЖК, литер и так далее. Можно найти за 10-15, а можно и за 30-35.
Добрый лень, за 15-20 тыс рублей, всё зависит от ремонта, вида из окна и близости к трамвайной ветке
В Парк Галицкого вообще хрен когда доедешь, какие 30 мин. Там всегда все стоит и машину только если в карман складывать как в мультике 😂. Мы принаровились ездить в парк на электричке! Вот так супер.
Всю жизнь жила в центре не зная слово «Пробка» и вот уже 2 недели живу на ГМР и спасибо тебе кольцо на Старокубанской и Ставропольской которое забирает мои минуты жизни .И на счёт работы есть один минус -местных на 80% рабочих мест не берут
Я думаю, что берут или не берут на работу не по принципу местный/не местный а по навыкам, компетенциям и опыту.
@@Lighthouse.estate мне в лицо сказали «Вы местная и можете сдавать квартиры ,а приезжие берут ипотеки и им нужно жить на что-то»
@@Miretomali можно подумать у каждого местного есть запасная квартира под сдачу. Ага, щаззз
@@MiretomaliА вы бы сказали : да нахер приезжих! Вы как работадатель сам местный , с какого перепугу вы отказываете своим землякам?
Я с этим сталкивался еще в начале 2000х, т.к. людей много, как и много желающих переехать, по навыкам в России находится некий индивид, которого выбирают и он переезжает в Краснодар под конкретную вакансию. Либо на одного тебя 10 аналогичных кандидатов.
Цены вообще не правдивые написаны. Ни по одному из "районов" , местами прям занижены в несколько раз
Мы публикуем всегда только актуальную информацию. Если вопрос покупки для Вас интересен - обращайтесь. Поможем купить по привлекательным ценам ;)
Естесственно! Все риэлторы это пиявки, которым нужно только содрать свой процент! В век интернета, продавец и покупатель прекрасно могут встретиться без всяких нахлебников!
@@user-bl1zm7qv1y у риэлторов, иногда, есть более выгодные предложения. Вы просто нормального специалиста не нашли.
Студии в Краснодаре по цене как в СПб
Студии и однушки цены как в Пермском крае в маленьком холодном городе Березники.
Высоковольтные линии электричества создают в радиусе 30 метров высокое элекромагнитное излучение Закон физики
И?
one of the many beautiful cities of russia. krasnodar is a special place, to make dreams come true.
Krasnodar will help all dreams come true)
Белгород уже попросил Украину ввести войска для защиты населения.Ждем Краснодар.
Забудьте в Краснодаре словосочетание "час-пик"! Здесь пробки всегда!!! И в 14:00 и в 21:00. Петра Метальникова - это гетто, не понимаю почему его так хвалят. Человейники по 20 этажей и сплошные магазины. Ни садиков, ни школ, ни поликлиник....
Добрый день. Андрей скажите пожалуйста вы можете помочь продать квартиру в Краснодаре? Уже больше года ни одно агентство не могут продать, задешево я и сама могу.... Квартира в Знаменском
Добрый день, Наталья. Напишите мне на Вотсап 89182333307 обсудим продажу квартиры
это в посёлке Знаменском, как вас туда занесло, наверняка от риэлтора .......?
Снижайте цену, мы в Анапе больше года продавали двушку. Просмотров было десять примерно, и то мутные покупатели, очень странные. Продавали больше года, с осени 2021. Пока не снизили цену, почти на 2,5 млн., ничего не решилось. Квартира новая, ремонт, мебель, техника- все оставили, никто не жил, квартира не в хрущевке. Хороший зелёный район. Все есть в плане инфраструктуры. Видовая, видно море и горы. Сейчас на покупку огромный выбор. Квартир больше, чем желающих купить или снять. Выигрывает тот, кто снижает цену реальному покупателю. И не платите агентам, тысяч триста так сэкономите.
Сейчас и в центре города за дорого Буратино с деньгами кончились. не поможет вам агенство.
Ха, Знаменский это окраина, туда едут сознательно, а так делать там нефиг!
Вам риелтор как на видео насоветовал там купить да? 😂
Мне тоже риелтор пихал говнище на севере города, где до школы идти 4 квартала пешком, а вокруг поля тополя, а цены как и в городе 😂😂😂 говорит зато там кладовка есть!
Вывод: ничего у риелторов не берите, писец мутки у них
Здравствуйте. Есть обзор на самолёт 5?
Здравствуйте. Есть отдельный ролик про Самолет с исчерпывающей информацией о комплексе)
@@Lighthouse.estate уже посмотрел
А что скажете насчёт Прикубанского района?
Обязательно скажем, в следующих выпусках.)
@@Lighthouse.estateкакие перспективы Плодородного? Осветите, если можно😊
В красной площади ледовый каток крайне маленький, почему не показали?
Решили не показывать, все показать в одном выпуске невозможно.
А ещё не сказал что там дебильные цены и делать в этом ТЦ нечего!
Даже СБС мегамол куда лучше по ценам на одежду и обувь чем эта ТЦ москва.
А ещё лучше ехать на рынок вишняки.
Южный город но вообще нет зелени, хуже наверное только в Норильске!😁
Как нет зелени? Вы приезжайте в центр - посмотрите на эти платаны, дубы, березки!)
Зелени очень много, город утопает в зелени!!!
@@irinagrig4258 если сравнивать с Норильском, возможно.
Краснодар второе место в России занимает по озелененности! Дружище- прежде чем что-либо писать- посети другие помойки России (80%городов) . Начни с Ростова)))
@@joeawen5526 второе место это наверное в границах Краснодара до 2010г? А первое тогда какой город? это откуда такой рейтинг? сам выдумал?
А Ставрополь? Армавир? Астрахань? Тоже тепло, почему бы там не взять?
Ставрополь тупиковый город в плане транспортной развязки.
ЛЭП за спиной огромный плюс
Как и микроволновка у Вас дома)
Я живу в центре Сочи, на ул Воровского. Ездить никуда не нужно, все в пешей доступности. И мечтаю о своем дереве с черешней. Красиво и празднично в Сочи, но ютуб как то выдал видео обзор ДОМ У ОЗЕРА в Краснодаре. Но не сам дом привлек мой интерес, а частная застройка и в частности один дом. Я не знаю, что за район, но этот дом показался мне родным и с деревом черешни. Вот теперь дождусь 29 мая, будет 5 лет в собственности и продам свою классную квартиру с комнатами на разную сторону дома, с прекрасным полом под белый мрамор, со светлыми стенами как в Испании, с мебелью, как в Италии и поеду покупать свой дом, туда, в Краснодар, дом, который я увидела в видео.
Я две недели назад вложился в стройку от ЮгСтройИнвест Архитектор, если бы покупал с риэлтором, то цена была бы выше на 3000 за каждый квадратный метр 😂
Поздравляю. Теперь осталось удачно выйти из проекта и зафиксировать ожидаемую доходность. ;)
В карман этому риэлтору?) Как узнали?
Почему вы так сильно занижайте цены на квартиры??? Какая 2-ка за 6 лямов 🫣🤔 Или у вас 2-ка это 35кв.
8:57 ))) завод радиоизмерительных приборов, зип в народе, в каком году он закрылся почему не указано то ) да там сейчас коммерция (фотостудии, лофты, маленькие производства) но это не завод уже давно
тем не менее ЗИП так и называют ЗИП.
💕 💞
Спасибо. )
Сейчас эти называются не барыги а риэлторы им бы побольше бабок срубить с клиентов да чтоб не соскочил
Согласен, барыги они такие.
Какой хороший город..... БЫЛ.
ух ты, не знала, что Достояние и то, что рядом, тоже относится к Энке....
Да, это факт.
Мягко стелишь. Десятки тысяч рабочих мест особенно улыбнуло. Как обстоят дела с бизнесом в области IT, образованием... Интересуют цифры а не треп и рассказ в духе презентации перед акционерами.
Фестивальный комфортный только для жителей юбилейного, энки, сенного рынка и близких к ним. Пробки нереальные. Трамвая нет. Живя в районе 40 летки уже более 10 лет, никогда не поеду работать на фестивальный.
А какой район лучший по Вашему мнению?
@@Lighthouse.estateмне нравится "Фестивальный"
Не далеко от парка Галицкого идёт строительство проэкт называется Нова Вита застройщик Метрикс как называется этот район? И что можете сказать, спасибо !
Уточните вопрос, потому что про каждый ЖК в Краснодаре можно говорить часами. А лучше - пишите в Вотсап, проконсультируем Вас. wa.me/79951235505
Нова Вита очень далеко от парка Галицкого. Это территория бывшего совхоза Прогресс. Окраина города. Напротив находится ЖК Прогресс. Из транспорта- 2 маршрутки. Недалеко Баскетхолл и Красная Площадь. Из магазинов в шаговой доступности - Пятёрочка и несколько частных продуктовых магазинов и один хозяйственный. Рядом расположен сосновый парк. Из плюсов, возможно, отсутствие пробок на Ейском шоссе, т. к. там надземные переходы. Но шоссе переходит в ул. Дзержинского, а там уже будут пробки.
хочу переехать к вам) в тепло
Добро пожаловать! )
Супер-обзор! На самом деле, без воды, всё по факту. Спасибо вам огромное!
Благодарю Инна. Что именно понравилось? Можете поделиться?
какие там факты, ты жена его что-ли?
Классный обзор 👍👍👍
Аж сама себе позавидовала что живу на Энке😂😂
Класс) Рад что Вам понравилось!
Главный обман всех риэлторов, все как один говорят, что они работают бесплатно для покупателя 😂 А платит им застройщик 😂 Интересно мне, а застройщик с чего им платит 😅😅😅
Из бюджета, заложенного застройщиком при проектировании ЖК на маркетинг и продвижение объекта. Гораздо важнее другое. Застройщику надо продать ТОЛЬКО свое жилье. А нам - важно чтобы клиент остался доволен. Именно поэтому работа с профессиональным риэлтором выгоднее, так как мы всегда рассчитываем на рекомендации после успешной и выгодной для клиента сделки.
На авито полно квартир с ценой за квадрат 70-90 тысяч рублей. Новые ЖК и даже с ремонтом. Реально или обманка?
Попробуйте по ним позвонить или съездить на показ и узнаете )
сейчас цены начинаются от 100к за квадратный метр.
Добрый день, а в районе 4 миллионов можно купить 2 шку?
Здравствуйте. Нет таких цен в Краснодаре. Однушку за 4,6 купила.
Да, такие варианты есть, можете написать мне на вотсап 89182333307 и я вышлю вам несколько вариантов.
Добрый день, такие цены есть.
Цена на недвижимость складывается из множества факторов: вид, район, жк, стадия строителсьтва, условия оплаты и тд. Также под двушками у многих разное понимание, у кого то 50кв.м., у кого то 70кв.м., но в обоих вариантах будет две спальни.
В жк Мега, Новая Адыгея есть такие варианты, мы здесь нашли,искали тоже в Краснодаре, но за нашу сумму не было ничего подходящего. Живём, всё устраивает.
Можно в старом фонде 44 м2
Цены в таблице конечно сказочные😅, это походу он на авито такие цены ставит😅
фейк, понятно же
Очень красиво рекламируете. Однако другие краски жизни в Краснодаре покажите, минусы жизни в этих районах. Не вся жизнь строится на ТЦ. А пробки теперь будут вечные. Это сказал сам Кандратьев, что исправить это не возможно.
Обязательно. Следите за роликами - следующий будет про МИНУСЫ)
Этот ТЦ москва писец отстой, цены космос. Обувь 13к, а на рынок пришёл и тоже самое за 4..5к
Нафиг нужен ТЦ с такими ценами?
он хотел сказать, что предела их жадности нет, поэтому исправить не получится
Ну большая деревня же. Кроме нового парка, ничего особо и нет. Пробки, никакого комфорта...
Село где заборы в три слоя называть мегаполисом, лол. Из плюсов в российским меркам там только климат, на этом всё заканчивается. Ехать жить в климат и ехать и работать это разное. Особенно смешно про краснодарское образование. Не забывай покупателям квартир вручать средства от амброзии в качестве подарка, бесплатный совет😂. В этом городе нет и не будет действительно современного жилья, современных комплексов отдельная «ылитка» с видом на сараи это максимум. Все эти обзоры на районы смешны. Риелторы такие риелторы, везде одинаковые. Удачи.
P.s. урал, не один год в крд, не первый год заграницей. Есть с чем сравнить…
Краснодар не тульский пряник, чтобы он всем нравился. На счет качественного жилья - тут готов провести Вам экскурсию и показать действительно достойные варианты) Приезжайте.)
@@Lighthouse.estate так можно сказать про любой город. прожил более 5 лет. Жильё своё до сих пор там есть. Речь шла про современное жильё. Его там нет. Про общественный транспорт промолчу. Думаю это будет очень скучная экскурсия после нескольких лет заграницей)
Кажется , упустили один комплекс в центральном микрорайоне 🫣
Да? Какой?
@@Lighthouse.estate Гарантия на Обрывной 😎
Не делайте такое компьютерное размытие заднего плана. Картинка смотрится не очень, особенно на границах с ведущим.
А как делать? Научите? Покажете?
Вобщем, трамвая, как поеяли, нет практически нигде😏
Почему? Есть и много где. Трамвайная сеть активно развивается. Вкладываются большие деньги.
Не обзор а реклама квартир которые продает этот тип, где фестивальный, где панорама? Губернский?
Реклама оплачивается кем-то. Подскажите, может знаете кто оплатил нам ее?
Умные люди селятся в станице где есть электричка. А город это жизнь в пробках. Мышастовка, Титаровка, Ведмидивка, Динская, на мой взгляд это самые отличные станицы для жизни.
Не знаю как, кто и что пишет, у меня 2 друга переехали в Краснодар с семьёй, и все безумно довольны всем.
Переезжайте и Вы!)
А что им- признаться, что лоханулись?!
Не один понаех в этом не признается.
@@SR-48 ну если у вас не получается в жизни что-то, не надо думать , что и у других все плохо.
13:25 - Отсутствие новостроек - это ПЛЮС, а не минус, хоть сюда понаехи не едут
"Понаехи" - везут деньги, работают в городе, создают пользу. Благодаря этому край развивается. Представляете, что бы было, если бы в Москву никто не хотел переезжать?
Вы вообще не разобрали восточную часть, например : Губернский и т.д
В следующих видео разберем, так что подписывайтесь на канал)
делать там нечего, да красиво в самом Губернском, но сегодня всё что рядом рекламируют как сам Г. дорог нет так что не айс!
Переехать и Пожалеть !!!! Все уже уезжают из Краснодара ! Климат тяжелый , летом +45-48 в тени , духота, влажность жуткая , зимой дожди , зимой -5 промерзают все кости из за влажности . Не проходящие пробки , пылюка, больниц и школ мало , парковок просто нет , хамлюги со всей страны, зарплаты маленькие , цены на все огромные, взятки нужны везде . Кто говорит обратное , тот врет !
Все уезжают? Тогда почему из года в год население города растет? Может быть Вы лукавите и все таки далеко не все уезжают? ;)
про хамлюг со всей страны, которые не уважают местных, прям в точку
у жк, все свои: название улицы увидел и закрыл)
Прожив год в Краснодаре могу сказать ужасный климат летом очень жарко зимой ветра и холод , работы нету мало платят , цены на жилье высокие космос можно сказать , город сам по себе грязный пыльный дороги плохие до ужаса , узкие дороги и большие пробки , и совсем мало зелени мрак одним словом !!!
Расскажите о рейтинге застройщиков Краснодара, кому стоит доверять а кому нет
Существует Единый Реестр Застройщиков, как 1 из множества ресурсов, на основании которых мы делаем вывод о благонадежности того или иного застройщика. Также важны темпы продаж, сроки сдачи, отзывы жильцов и прочие детали и нюансы. Для того чтобы сэкономить Ваше время на изучения информации более чем о 80 надежных жилых комплексах - предлагаю сразу выбрать надежного брокера, который поможет Вам подобрать идеально подходящую недвижимость под Ваши цели. Пишите на Вотсап. Начнем работать. wa.me/79951235505
Однозначно догма, Юси, гк точно. Это амбассадоры рынка, им можно доверять.
В районе Аврора купил квартиру в Ренессансе
И как Вам?
@@Lighthouse.estate в 21 году в апреле брал за 5,3 А последнюю застройщик продал за 9 как раз под моей. И сейчас там мало что есть. Это район рядом с центром и там уже мало предложений в домах бизнес класса. Поэтому спрос будет всегда.
А так я не живу в Краснодаре, поэтому не знаю как там, но исходя из локации и то что дом красивый с подсветкой, спрос на него будет