Kdo může za drahé nemovitosti a vysokou inflaci? Vyhneme se vyšším daním? - Eva Zamrazilová ČNB
Vložit
- čas přidán 29. 04. 2024
- 👉 CELÁ EPIZODA (1h 10m) / vojtazizka 👈
💛 Na Patreonu zjistíte, kam investují mí hosté, získáte nové rozhovory s předstihem, exkluzivní epizody nebo audio dříve než na Spotify.
💙 Partnerem pořadu je Wolt - 👇 10x50 Kč pro nové uživatele
wolt.com/cs/me/redeem-code?co... | Promo kód: VOJTAZIZKA
🤝 Partneři | Finanční služby, které rád využívám
📈 J&T Banka | Vše začíná potkáním
www.jtbank.cz
📊 Portu | Začněte jednoduše s pasivním investováním - 300 Kč pro nově zaregistrované
www.portu.cz/vojta300
📈 Anycoin | Tady nakupuju krypto
www.anycoin.cz/?ref=vojtazizka
📖 Článek na CzechCrunch: cc.cz/ze-cnb-nekona-mame-nejp...
Velké díky @stepan_ej za pomoc s přípravou! Líbí se mi tvůj úhel pohledu a moc ti fandím. 🙌🫶
👀 Kde mě sledovat?
📱 INSTAGRAM / vojtazizka
📱 TWITTER / vojtazizka
📱 TikTok / vojtazizka
👾 DISCORD / discord
🌐 WEB www.vojtazizka.cz/
🔉 Spotify spoti.fi/3I0sLXM
🔉 Apple Podcasts apple.co/3HZM0Ao
👤 Eva Zamrazilová
Česká ekonomka, v letech 2008 až 2014 členka bankovní rady ČNB. Od ledna 2018 do června 2022 předsedala Národní rozpočtové radě, v letech 2014 až 2018 působila také jako hlavní ekonomka České bankovní asociace. Od roku 2022 je opět členkou bankovní rady ČNB a od července 2022 působí také jako viceguvernérka ČNB.
🕗 Časová osa
0:00 Partner pořadu.
0:19 Viceguvernérka České národní banky.
01:43 Jaký vliv má reálně ČNB na cenu nemovitostí.
04:38 Vlastní bydlení v dnešní době a úrokové sazby.
06:40 Výběr do bankovní rady.
08:35 Zodpovědnost Evy Zamrazilové.
10:54 Budou se letos snižovat úrokové sazby?
14:07 Mzdové tarify.
15:05 Inflace
18:04 Smysl České národní banky.
19:59 Proinflační fiskální politika.
21:24 Rozpočtová odpovědnost a vliv na inflaci.
24:48 Kvantitativní uvolňování
25:54 Budou se zvyšovat daně a proč?
27:42 Daň z nemovitosti část I.
28:48 Rozpočtové omezení.
30:21 Vysoká cena nemovitostí.
30:54 Sčítání lidu, domů a bytů.
33:27 Daň z nemovitosti část II.
34:33 Vyplatí se penzijní spoření?
37:25 Jak vyzrát na penzijní spoření? :)
38:14 Posun věku odchodu do důchodu. Půjdeme do důchodu ve 120ti letech?
41:20 Umělá inteligence a budoucnost.
42:40 Jak se Česká republika ekonomicky vyvíjí v rámci západních zemí.
47:27 Devizové rezervy v současnosti.
51:15 Jak vnímá bitcoin a kryptoměny Eva Zamrazilová.
51:55 Přechod na patreon.
🔗 Odkazy
02:06 cc.cz/author/vojta-zizka/
28:50 • VLASTNÍ 150 BYTŮ V HOD...
48:44 www.cnb.cz/cs/o_cnb/cnblog/Ja...
🎥 Produkce
👩🦰 Marcela Drobná / animacina
👨 Martin Janeš / themartinjanes
👨 Jiří Hořice / jirihorice
⚠️ Disclaimer
Veškerý obsah na mém profilu a kanálu včetně popisků či komentářů slouží výhradně ke studijním účelům. Obsah v žádném případě není investičním poradenstvím týkajícím se investičních nástrojů. Obsah není ani návrhem na uzavření smlouvy o poskytování investičního poradenství. Pokud je na tomto profilu zmíněn některý investiční nástroj nebo jiná investiční příležitost, neznamená to, že je pro Vás vhodný nebo že Vám osobně ho doporučuji. Rozhodnutí o investování a odpovědnost za jeho důsledky je na Vás. Investování s sebou vždy nese rizika, která mohou vyústit ke ztrátě části či všech vložených prostředků. Čím vyšší je potenciální výnos investice, tím vyšší je obvykle také riziko. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích.
Bonus, ve kterém řešíme Bitcoin nebo zda peníze stále plní funkci uchovatele hodnoty, najdete tradičně na mém Patreonu. Pro předplatitele zde chystám také vlog přímo z ČNB ➡ www.patreon.com/posts/o-sazbach-danich-78566964
Tak kvůli názoru téhle paní na bitcoin si ten Patreon zaplatím. Dobrá práce Vojto!
Copak jste se tedy dozvěděl, doporučuje paní nákup? ;)
@@honzahnizda123 paní už vyhlíží ATH
@@MartinaMisa vážně? Ještě letos? Má nakoupeno?
@@honzahnizda123 je skutečným bitcoin maximalistou. A tím nemyslí jen crypto, ale všechny měny obecně.
Po tomhle rozhovoru s paní úřednicí Zamrazilovou jsem ztratil veškeré představy o kompetentnosti ČNB. Nejkrásnější část byla, kdy paní úřednice vyčítala lidem, že nekritizují i Slovenskou a Polskou národní banku.
Hned mě napadla proti otázka. Máte děti? A když přišli domu se čtyřkou s větou ale ostatní měli za 5 co byla vaše odpověď? No jasně, že mě je jedno co ostatní mě zajímáš ty.....
Argumentovala tym, ze inflacia na Slovensku je aj tak vyssia, pritom inflacia za leden 2023 SR: 15,2% a ČR: 17,5%. Cize presne opacne.
@@martinsilanic6853 Mohl ses zajistit do protiinflačních dluhopisů, přinejhoršim můžeš díky sazbám mít spořák okolo 6 %, kolik máte na SR?
@@PanFortress Ano protiinflacne dlhopisy budu pravdepodobne dobra volba cely rok 2024 aj 25. Sadzby uz aj na Slovensku zacinaju od 5%, sporiace ucty uz vedia spravit aj 4% rocne ..co je ale pri 16% inflacii hrozne malo. Ako tak prekonat alebo zmiernit dopad inflacie moze na konci roka nejake ETF All world. SP500 asi este nie.
Díky za video, přimělo mě koupit víc BTC za CZK 👌
to jsem chtěl napsat já :D Napadlo mě úplně to stejné.
Taky :)
Jsem zděšen, Vojto. Prakticky jsem neměl nervy to dokoukat. Být mladší já snad emigruju.
Tvl tak ta mi dala. Budu si celý život šetřit abych si v důchodu mohl koupit lednici. Ta co řekla tím mě nasrala a urazila. Dobrej pohled na to jak moc nás řídí dezoláti.
Díky za dalšího super zajímavého hosta! Jestli mělo video působit motivačně pro útěk z CZK, splnilo na sto procent :)
Z těch nelogických keynesiánských výtoků se mi udělalo opravdu nevolno.
O důvod víc převést CZK na alternativy.
Ta reakce na otázku inflačních cílů je k nezaplacení. Očividně to bylo píchnutí do bolestivého místa. Člověka to nutí k pozornějšímu dohledu centrálních bank a jejich boji s inflací.
Nikdy jsem nekomentoval, ale tohle mi přijde jako klasický politický host. Otázka na ČNB a že někdo muže jejich práci považovat za nedostatečnou, a odpověď: My jsme na tom nejlépe ze všech okolních států, my děláme vše nejlépe a pokazilo to ti před námi. Klasika, ale už prosím takového hosta ne 😅
Presne tak a este aj zavadza kedze inflacia na Slovensku je aktualne nizsia ako v ČR. Sice nam pomaha euro, ale klamat by nemusela.
Já komentuji jen velmi málo, ale tohle mi také přijde jako čistá politika, kde se mluví, ale nic se neřekne. V podstatě jen to, že nikdo nemohl čekat vlastně nic a nejsme na tom nejhůř ze všech... Je to k pláči.
Protoze prace v narodni bance (nejen CNB) neni jen o odbornosti, ale take o politice. A pokud pred tim zavirate oci, tak si lzete do kapsy.
@@jiriandrys oči nezavírám, ale tohle stejne byste mohl říct i o Babišovi, že by si ho měl Vojta pozvat, protože byl MF. A napsal bych stejný komentář, že jsem myslel, že je Vojta finančně zaměřený, a AB s jeho politikou bych tu nechtěl. Přestože je ve financích také důležitá.
Říct, že mě něco ohromně baví a přitom odvádět takhle špatnou práci je vrchol ignorace.
no tak po tom co tam udelal Singer, je CNB v takovem realnem minusu, ze se divim, ze jeste vubec funguje 😂😂😂
@@jmenoprijmeni1667 Funguje z peněz daňových poplatníků...
@@HTJ733 Mohl byste vice rozvest, JAK funguje CNB z penez danovych poplatniku?
Popiste mi, co by mela CNB delat, aby odvadela dobrou praci.
@@jiriandrys Například finanční stabilitu? :)
Stále čekám kdy s členy ČNB povede rozhovor někdo, kdo rozumí ekonomii a bude vůči nim kritický, zase se to nepodařilo.
Viceguvernérka ČNB která v jednom rozhovoru řekne, že by se neměla kritizovat pouze ČNB, protože jinde jsou horší. A že určitou daň mají všude jinde a proto je správná.
To je ukázka toho, že si buď neuvědomuje, co má věcná pravdivá diskuse obsahovat, nebo je zatížena politickými tlaky.
Vojta nerozumi ekonomii ?
@@DruiiDik Rozumí, ten je pouze nekritický.
Moc děkuji Vojtovi za takového hosta. Dívám se na téměř každý Vojtův podcast, a zde je hezky vidět obrovský rozdíl mezi “novodobými” ekonomy a investory, a starou školou. Diskuze s většinou hostů jsou živé, plné např. humoru a osobních historek a názorů, velmi kreativních myšlenek. Člověk si vždy z toho něco nového odnese. Když vidím mluvit členy BR ČNB - je to nuda, naučené paragrafy z eko učebnic, minimum autentických názorů. Jako kdybych četl knížku na Eko teorie z VŠ, nebo poslouchal lekci profesora, který tu knížku napsal. Myslím si, že by ČNB hodně prospělo, kdyby se tam do nejvyšších funkcích prosadili i lidé s vlastním názorem.
Všiml jste si jak ji mraky věci jedno? A taky jak řešila jiné státy kde to mají horší? To mi vždycky přípomina když někdo řekne že jinde na světě life trpí hlady, buďme rádi že se máme takto dobře. Taky můžu říct že proč se tu nemáme tak dobře jako v Singapuru nebo v Dubaji. Co na to pak poví? Že tam více makaji?
Videl jsem par diskuzi s Hamplem a myslim, ze umi podavat veci zazivneji nez Zamrazilova. Doporucuji si najit Hampla na Urzove kanalu. Super rozhovor, zabavny a vecny zaroven.
Zaroven je treba rici, ze Hampl uz neni clen rady CNB, tudiz se muze vyjadrovat uvolneneji a nemusi tolik vazit sva slova.
@@jiriandrysHampla mám celkem rád, ale ten i během působení v ČNB byl mnohem ostřejší, než současní členové BR.
Třeba hochštapleři Motejlek s Vávrou co?
Michl je novej až moc.
Přijde mi, že si paní myslela, že je v debatě s oponentem a ne v nezávislém rozhovoru...
Uprimne musim napsat, ze zatim vsechny podcasty, ktere jsem na tomto kanalu videl, byly velice fajn, mely i zabavnou formu a odnesl jsem si z toho celkem dost. Ale s timto hostem jsem tento dil v podstate ,, prezil,, a z hosta a jeho/jejich nazoru jsem byl fakt znechucenej! Tohle je jeden z hlavnich predstavitelu ČNB? Jako vazne? Chce se mi zvracet! Nezlobte se na me….
uplne suhlasim, nenapisal by som to lepšie :D bol som znechuteny až tak že som musel zazdielat kamaratom čo táto pani rozpráva :D riešenie inflacie : najdite si druhu pracu :D pracujte od 8 rana do 8 večera a potom rovno spať.......a ludia s takymi nazormi su vo vedeni vrcholových inštitucii, potom cela spoločnost bude len stagnovat...hrozne
Chtělo to asertivněji reagovat na to co říkala, důchody, inflace...
Válka válka válka, za vše může válká. Energie, inflace. Kdyby jste jí neměli, museli byste si jí snad vymyslet.
Přirovnat zvyšování daní k hledání si druhé práce je jako srovnat zloděje, který bude okrádát více lidí s někým, kdo bude více pracovat.
Zatím co první varianta je transfer s nulovou přidanou hodnotou (neli zápornou), ve druhé variantě se tvoří hodnoty pro celou společnost.
Aspen no, co byste chtěl ...
Obzvlášť, když všichni asi tušíme, že zvýšené daně a takto odvedené peníze asi nepovedou ke zvýšení kvality státní správy a služeb, ale skončí to z části rozkradeno, z části vyhozeno formou dotací, předražených nákupů a část se prachsprostě prožere v sociálním systému, kde slušne platíme i celý život nepracující spoluobčany jen proto, aby nám nedělali bordel na ulicích...
Dane su kradez, okradaju tych co tvoria hodnoty. Zvysovanie dani na koniec to uskodi najviac strednej triede a chudobe, ktorym sa zvysia ceny, dane alebo pridu o pracu. Zivotna uroven stupa len na slobodnom trhu, kde sa podporuje podnikanie a inovacie.
@@petrtr7602 to je právě to. Kdyby aspoň člověk věděl, že to umoří dluh. Zvedne se kvalita obsluhy státu, tak OK. Ale co já si pamatuju, tak to od revoluce nebyl rok aby se nenašla nějaká levárna, přihravka kamarádovi za přestřelený peníze a tak vůbec
Ale vy se v něčem mýlíte, stát vám za vaše daně garantuje jisté služby a investicemi do infrastruktury také vytváří přidanou hodnotu a pracovní příležitosti!
Hned v prvních minutách: ,,ČNB nemá vliv na nabídku nemovitostí vůbec žádný" a ,,alespoň na nabídku nových(výstavbu) do toho ČNB mluvit nemůže" To je naprostý nesmysl protože:
1) Developer staví nemovitosti z půjčených peněz... tudíž při vysokém úroku se nemusí pustit do výstavby
2) Developer může stavět i nemovitost na pronájem (pronájmovej development) s vysokým úrokem to určitě neudělá
3) Developer projekt bude stavět pouze když bude přesvědčen, že jsou vhodné podmínky pro následný prodej, když je potom pro lidi hypo nedosažitelná díky vysokým úrokům, nezačne developer ani stavět.
Jak může říct, "ČNB nemá vůbec žádný vliv na nabídku nemovitostí v ČR" ..
Ano, zděsilo mě to. Jak tam může být někdo tak nekompetentní? Ten člověk si neumí spojit knížky s realitou a to ještě pochopil knížku blbě. To stejné bude asi Michl. Katastrofa.
Musím přiznat, že mi dalo hodně práce překousnout nechuť k poslechu první půlky, abych se dostal do "příjemnější" druhé půlky videa. Během rozhovoru jsem slyšel mnoho odpovědí, které mi zkřivily obličej, jako třeba u otázek na výběr členů rady ČNB prezidentem, daně z nemovitosti a další.
Avšak odpověď, po které jsem cítil bezmoc největší byla "náš model ukazuje, že kdybychom zvýšili sazby o 0,5%, mohli bychom je za 3 měsíce vrátit zase zpět, a stejně bychom snížili v daném horizontu inflaci o 0,2%, což mi přijde neadekvátní". V tu chvíli jsem cítil jasný rozpor s otázkou "neposunuly se inflační očekávání ČNB nad 2%?". V té odpovědi dala paní jasně najevo, že posunuly. Protože pokud ji přijde neadekvátní posunout inflaci z 15,5% na 15,3, pak asi zapomněla, jak velký skok by to udělalo, kdybychom se bavili o posunu z 2,2% na 2%.
Dřív by se bojovalo an ostří nože o jednu desetinu procenta a dnes mávneme rukou nad tím, že když nám to uletělo o 13,5%, proč bychom se to snažili snížit na 13,2% nad požadovanou úroveň. Však ono to tam nějak doleze.
Jinak odpovědi čistě politické. Samozřejmě je to v poposi práce paní víceguvernérky. Pokud si ale pamatuji, tak národní banka má sloužit jako ochrana obyčejného člověka, aby byl méně okrádán, něž kdyby peníze řídil jen stát. Aktuálně však udržuje bohatství zapákovaných lobistů, ke kterým v tichosti teče kapitál od lidí, kteří investice nemají.
Díky za video a budu se těšit na další!
Kazdy, kdo pronajima nemovitost/i, na kterou/é plati dan, prece uplatnuje tuto dan ve svych vydajich (jsou to naklady spojene s pronajmem) a tim snizuje svuj danovy zaklad.
Zvyseni dane z nemovitosti bude mit hlavne dopad pro ty, kteri nemovitost maji pro sve vlastni bydleni, nikoliv pro ty, kteri danou nemovitost pronajimaji.
---
Takove myslenky mohou prosazovat lide, kteri jsou cely zivot zamestnanci a ekonomii se zabyvaji pouze a vyhradne v teoreticke rovine a nikoliv v praxi.
To jistě máte pravdu, ale každý kdo je ochoten vám zaplatit nájem je také pracující člověk tvořící hodnotou pro společnost, pokud na platbu nájmu nepobírá sociální dávku! Pak se tu nemůžeme bavit o trhu, ale sociální potřebě! A daň z nemovitosti berte prosím tak, že z toho platíte za služby státu, třeba hasiče, kteří by přijeli, kdyby vaše nemovitost hořela!
Díky za moc zajímavý podcast, Vojto! Jsem rád, že jsem se na tvorbě dotazů mohl částečně podílet. 😊
Díky za pomoc Štěpáne! 🙌🫶
Další kdo zná tisíc důvodů proč něco nejde.
Naštěstí spousta dalších hostů je důkazem toho, že to jde.
Myslím, že si každý obrázek o schopnostech členů ČNB udělal. Díky za video.
Podcast dobrej, paní Zamrazilovou mám rád, ale za hodinu jsme se nedozvěděl nic podstatného
to je kvůli tomu aby vás dotáhli na patreon.
Většina lidí tady žije v přesvědčení, že tito státní úředníci dlají práci špatně a to vede k poruchám v ekonomice. Dovolil bych si oponovat - oni tu práci naopak dělají sakra dobře. problém je v tom, že většina lidí si naivně myslí, že cílem práce těchto úřadníků má být blaho státu a nás všech. Omyl - nejsou idioti. Už po prvním semestru na ekonomce jim musí být jasné, že tisk peněz (ať je to kvantitativní uvolňování, dluhová expanze skrz levné úvěry, nebo faktický tisk měny) vede k inflaci, pokud nedochází k adekvátnímu růstu nabízeného zboží. Oni to prostě ví, takže vědomě nás poškozují - a můžete popřemýšlet proč. Komu se asi tak hodí levné úvěry, kdo profituje z toho, že ovládá monetární politiku, kdo profituje z toho, že v podstatě nevyrovnává, ale zesiluje hospodářské cykly. To je elita, která systém využívá k tomu, že prachsprostě hrabe, pokud rovnou nekrade. Inflace je penězovod od chudých a střední třídy k bohatým. Oni mají prachy v nemovitostech, pozemcích, umění, zlatě atd....oni nikdy neprohrávají...jim to vyhovuje.
Děkuju za rozhovor
Paní by měla jít do předčasného důchodu , a zvolit někoho kdo má kompetence. V SK a Polsku jsou tam hůř, tak to děláme skvěle 💪
Já jsem v šoku, jestli takoví lidé sedí v ČNB. Ta paní se zasekla někde v minulém století. Tolik alibismu a vykrucování jsem dlouho neslyšel. To zlato se blbě účtovalo, tak jsme ho prodali. Všechno je relativní 🤦
Ja se ani nedivim,kdyz ji volil Zeman 😪👍
To bych zvracel s tou daní z nemovitostí,ale jo pojdte na to zvedneme najmy,at si to uzijou vsichni,hlavne at lidi maji penzijka a do duchodu prd diky spatne praci pani co se ji zveda v rade cnb plat o inflaci,genialni system kazat vodu a pit vino
Za mě dobrej rozhovor, i když s něčím uhla a dalo se pokračovat víc - viz přesun daně na nájemníka > ten požádá o doplatek na bydlení a stane se z výběru průtokový ohřívač. Místo Zamrazilové a Michla by v ČNB mohli být ještě mnohem a mnohem horší lidi. To si málokdo uvědomuje.
Díky za dalšího super hosta
Že ČNB nekupuje státní dluhy? To není pravda, kupuje je přes privátní banky. Pro mě v tom není rozdíl.
Stejně tak ČNB půjčuje na hypotéky (opět přes sekundární trh).
Vše za neexistující peníze, které připíše privátním bankám na účet.
ČNB je přímo zodpovědná za inflaci!
Částečně, když je něčeho omezené množství - třeba bytů, nebo plynu po startu války na UA tak cena poroste bez ohledu na politiku ČNB.
@@Spazik86 dobře. Inflace je způsobena politiky a bankéři a také je přirozená inflace/deflace způsobená produktivitou, demokrafií, počasím, zdroji. Ale teď byla hostem víceguvernérka ČNB, která se tvářila, jak neviňátko. Centrální banky mají ohromný podíl na inflaci. A hlavně na dluhové mentalitě každého z nás. Inflační peníze změnili společnost k horšímu.
jo jakmile je do toho přimotána třetí strana, která je podmínkami ČNB stimulována, tak ČNB za to nemůže :D
"Proč?" "Protože je to napsáno v zákoně."
Art of argumentation 💯
Tak paní Zamrazilová (resp. její vyjádření) mě zklamala. Čekal jsem, že je větší jestřáb a bere inflační cíl vážně. Takhle to vypadá, že je s tou vysokou inflací vlastně docela OK a jede tu unylou argumentaci, že ČNB dělá už nyní pro dosažení inflačního cíle maximum, i když je zjevné, že maximum ani zdaleka nedělá a má stále velký prostor k přitvrzení a dosažení inflačního cíle.
moudré otázky hned ze stratu ohleďně vlivu ČNB na cenu nemoviostí a následně výběr volby bankéřů do rady s porovnáním jak volba je ošetřena USA 👏
Video je jedna velka reklama na bitcoin. Ztrata duvery v tento soucasny system a kdo ho ridi je u me 100%.
Vojto, doufám, že podcast budete dělat ještě dlouho! Top na CZ trhu! ✌️
Mě by zajímalo, že když bude stát chtít napálit dan z nemovitosti, tak jaká bude kompenzace na druhé straně, protože dát jenom dan z nemovitosti a nesnížit jiné zdanění by podle mě nebylo dobré řešení, zvlášt v českém danovém mixu .)
ja bych ji zvysil jen na nemovitosti kde nema majitel trvale bydliste
Souhlas. Je to hnusná zlodějina. Nejsem proti dani z majetku, pokus se zruší daň z příjmu. A ještě tu máme zamlčenou inflační daň, kterou nám naservírovala ČNB.
Nevidím důvod pro kompenzaci.
třeba jedno z nejvyšších zdanění práce v eu???
Už snížili daň z příjmů FO. Takže žádná další kompenzace není potřeba.
Tak jak byvam z kazdeho rozhovoru nadseny, tak ted jsem byl zdeseny a musel jsem si ze Spotify odskocit na CZcams to komentaru a fakt... vetsina to cili uplne stejne :( Tak neprijemna a zla pani, to se jen tak nevidi. Obrovsky rozdil teto stare skoly a mladych lidi, investoru, podnikatelu. Kazdopadne zajimavy rozhovor to byl, dost lidem urcite otevrel oci na kompetentnosti CNB :)
Vojto klobouk dolů 🙏👍 Malinko jsem čekal, že paní Zamrazilovou ( opravdu trefné jméno, vzhledem k názorům ) budeš více konfrontovat s realitou a fakty, které bys určitě měl… ale zase na druhou stranu, nádherně jsi udržel klid v místech, kdy by se Kicom bouchal do hlavy a Dan Steigerwald by se smál, až by ČNB popadala 🤣 Děkuji za další rozhovor, děláš to moc dobře, můj obdiv 👍👋
Dan z nemovistosti se jen opet prenese na najemniky, to rozhodne nesnizi zajem o investicni nemovitosti. Pani je totalne odtrzena od realneho behu veci.
daň z nájmu už existuje teď, paní asi vůbec netuší
Pane odtrzen od reality jste vy kdyz si myslite ze v casech levneho jidla a energii jsme mohli dat na najem 15.000 a ted v inflaci budeme moc vic - ))) proste nedame. mozna budeme bydlet u babicky, mozna ve vice lidech. kazdopadne ne ! nebudem platit nemecky najem a brat ceske platy. Muzete si stema bytama treba vytrit otvurek.
Po 10 minutách vypínam, tvůj jediný rozhovor, co jsem nedokoukal. Naprosto nudná tetka, a je docela strašidelný, ze tedle člověk je viceguverner😬
Všichni mají daně z nemovitostí vyšší, proto bychom je měly zvyšovat taky. To je opravdu argument na úrovni. 🤦
Já jí nemůžu poslouchat, jen tlachá a vždy tak nějak bokem, neumí přímo odpovědět na otázku 🫠
Nenecháme nikoho padnout, levné financování euroúvěry, soft-landing, helicopter money, důchodci porážející inflaci... Postmoderní situace.
cesta ke krachu, ale to je obecný problém. Stejně se chová FED jako ECB a snaží se je dohonit i zbylé centrální banky...fiat měny umožňují nekrytý tisk, tak kdo by se snažil.....
Zajímalo by mě, jeslti Vojta tohle počítá jako svůj nejnáročnější rozhovor. Nevím, jeslti se na to dostalo pro Patreon, ale u podobných osob veřejného finančního života mě vždycky zajímá, jaké je jejich osobní portoflio.
Super rozhovor.
Prakticky celou dobu jsem cekal, kdy uz se konecne zeptas kde se berou ty 2% na ktere cili inflaci. V zakone maji dane ze se maji starat o "cenovou stabilitu", cili bych cekal ze se budou snazit o 0%. Abych si za tisicovku ted mohl koupit to same co za 10 let.
czcams.com/video/UN-O6oNes0I/video.html
Očividně chybí vzdělání... při 0% inflace hrozí deflace a obecně je to špatné pro ekonomický růst, protože se lidem nevyplácí investovat...
Osobnost velice nepříjemná. Ale to ještě nemusí znamenat, že dělá svou práci špatně. Ale Zeman z ní teda je cítit solidně. 😀
Edit: Kdo vydržel a dokoukal to celé, v druhé polovině se dojem zlepší.
No host je to zajímavý, ale tahle paní má reálně zodpovědnost a je zvolena jako správce, takže by měla být neustále konfrontována a hlídaná. Paní dostane otázku na svou práci a ona klasicky řekne, že jsme na tom dobře oproti ostatním. Whataboutismus. Sorry, ale takový člověk má chodit maximálně někam k Bastlové na Seznam, kde ji takovouhle odpověď omlátí o hlavu a ne že na ni budeš Vojto usmívat a podkuřovat ji. Velký palec dolů
Nevyslovuje se to jméno Džerome Povel trochu jinak? Na někoho kdo kouká na jeho tiskovky opravdu zajímavé
Nemate na dane, najdete si druhou praci.... to jako fakt ?
Moc se omlouvám, musel jsem to po tom politickém nářku v 17. minutě vypnout. Obecně mě ty rozhovory, Vojto, nesmírně baví, výběr hostů skvělý, ale tohle nešlo...
Bezva rozhovor. I pres to, ze neni moc konfrontacni, tak jsem se nestacil divit co pani Zamrazilova vypousti: CNB nema vliv na nabidku nemovitosti; Oni maji take infalci, proc kritizujete CNB; Oni maji vysi dane tak zvysme i u nas. Byl jsem prijemne prekvapen, ze v komentarich je zde na tato prohlaseni nekolikrat poukazovano a asi netreba dale rozebirat a jsem za to nesmirne rad, ze si nekteri lide zde uvedomuji jakym zpusobem se takovi socio-ekonomicti planovaci v centralnich bankach snazi ridit lidem zivoty s predstavou ze oni nejlepe vedi co je pro nas dobre a pri tom ani nedokazi sami zhodnotit veskerou komplexnost dopadu svych rozhodnuti.
Tak to je velký špatný.... Tak teplé místečko je, tak vocogo :D
Chcel by som sa spýtať pani Zamrazilovej,keď sa chce tak velmi vyrovnať daňami z nehnuteľností západniarom,kedy budeme mať platy ako západniari…lebo si neviem predstaviť,že by mali bežný ludia,alebo dôchodci platiť 1500-2500e/r plus ńaklady na život plus energie
Vopred ďakujem za vysvetlenie
Komentáře pod videi moc nečtu, ale teď jsem se podíval - jen proto, abych zjistil, jestli na ostatní působila paní Zamrazilová stejně tak negativně jako na mě...
Ten Aspen je fakt všude ...
Ta komunikace bez ohledu na odbornost ze strany paní Zamrazilové je hrozná.
Tahle paní spolurozhoduje o naší měně jo?? No potěší... 🤦🏼♂️ Prvních 10 minut stacilo
Pěkně útočná babi 😮
Tak tohle byla úplná tragédie … naprosto nekompetentní více guvernérka ČNB … to je opravdu na to vystoupit úplně z koruny !!!!
Rozumí ta paní centrálnímu bankovníctvi tak jako Schillerova financím? Vojta působí znalejší probírané problematiky!
Líbí se mi představa že v dnešní době budu spořit 300 měsíčně a pak si v pohodě koupim ledničku a nebo zaplatim energie (až zase vyletěj 2x), ta je uplně mimo realitu prostě.
Preco nemaju tieti spiny trestno pravnu zodpovednost?uz mala byt v base..
V některých pasážích (příkladem třeba ta, kde vyzývá ke kritice okolních národních bank a ne jen ČNB) jsem měl pocit, že poslouchám rozhovor se starým Klausem. Fakt vrchol tahle dáma…
Neviem odkial pani viceguvernerka cerpa data, ale Januarova(lednova) inflacia je na Slovensku nizsia ako v ČR. Slovensko 15,2%, ČR 17,5%.
Říkala, že se to točilo v době, kdy ještě nebyla inflace za leden známá.
35 bilionů korun státní účet, 8 bilionů ČNB rezerva . 100 procent . Pokud není, někde je chyba.
Dejte tý bábě někdo pěstí, ta nekompetentnost je až šokující.
Tak rozhovor s touto paní mě utvrdil v tom, že vedení ČNB je patrně v rukou něskutečných šlendriánů. Tato paní by měla jít si vyzkoušet jaké je to alespoň 10 let podnikat. Její názory / viz. např. na daně z nemovitostí je snad diagnóza sama.. :(
Bankéři ty jsou vždy nejlepší 😀když je poslouchá někdo kdo má 200 Kč v peněžence tak mu musí ukápnout slza.Nemáte peníze? No jo to je váš problém 😀Zvednou vám nájem? Tak se přestěhujete do menšího😀Sociální cítění na 0. Ale chápu je.Jejich práce není litovat lidi.
Po tomhle rozhovoru doufám, že ČNB, resp. guvernéra a viceguvernérku, nahradí umělá inteligence 🙂.
ten papírek z úvodu je papírek, který kdysi míval nějakou cenu. Ta varianta se třicítkou je jen výroční varianta opět stejného a v budoucnu zcela bezcenného papírku. Stačí to takto? :)
bezcenný určitě nebude
@@Maximus002 mám doma pěknou bankovku v hodnotě 500 000 000 marek. Myslím, že za ní tehdy nebyl ani rohlík. Inflace je mrcha. A co se týká té naší tisicikoruny... Pamatuji doby, a nebylo to tak dávno, kdy za ní byla běžná zlatá rakouskouherská desetikoruna (3g zlata) a dnes těch tisícovek na stejnou běžnou rakouskouherskou desetikorunu potřebujete 5-6. Ano, fiat měny vedou k bezcennosti těchto "papírků"... trvám na tom.
My si asi nerozumíme....tahle bankovka má investiční potenciál..tady nejde o žádnou inflaci. Ale to ukáže až čas, jakou bude mít hodnotu pro sběratele když byla tisknutá v poměrně velkém nákladu. 100kc s přítiskem má za zatím cca 25x vyšší hodnotu než nominální
@@Maximus002 Asi spíš větší očekávání, než jaká bude realita. Těchto bankovek s přítiskem je vytištěno 200 000 ks. Sběratelů bankovek v ČR je řádově v tisících. Na jednoho skutečného sběratele bude několik desítek těchto bankovek. Cena tomu bude odpovídat a bude jen lehce nad cenou běžné tisicovky
@@petrtr7602 tak ty jsi vlastně zopakoval to co jsem napsal 🤣🤣🤣
K těm bytům - to že je jich nedostatek a málo se staví není tak úplně pravda, stačí se mrknout na ta zmiňovaná data ze sčítání obyvatel. Počet obsazených bytových jednotek roste daleko větším tempem než počet obyvatel, v Praze už připadá na jeden byt 2,0 obyvatele, před dvaceti lety to bylo přes 2,6 a za socialismu klidně tři lidí na jeden byt. Takže problém nebude v samotném počtu bytů, spíše v požadavcích obyvatelstva na nízkou obsazenost bytů. Mimochodem, za posledních 20 let přibylo víc bytových jednotek než za posledních dvacet let socialismu.
To je ta pamětní ke třiceti letům republiky.
Zlatý standard jsme nedávno opustili? Kolik vám je 369 let? #BTC
No tak z toho jak paní řekla že 1/4 života strávíme v důchodu a že se na to cílí tak by mě zajímalo do kolika si jako myslí že budeme žít? Někdo se duchodu ani nedožije, jinej umře 2-5 let od nastoupení do důchodu. Však na to by měla být někde statistika ne ? Co je to za nesmysl.?
Po poslechu p. viceguvernérky sem prodal pozici s pár miliony korun a nakoupil radši dolary. Pán Buh ochranuj Ceskou menu.
Paní si ráno nedala prášky?
odpově na sazby a penzijko mi stačí... a tohle máme v ČNB. jim je fakt všechno u prdele oni si zvednou platy o inflaci a ted se budou rok divat na 7% a nic nedělat... to tam fakt můžu sedět i já :D:D:D:D
Super pokec. Skvělá sonda do práce viceguvernerky... A jako vždycky, bezvadně vedený a nekonfliktní rozhovor :) díky!
Když ti lidé umožní si tisknout výplatu, takhle tě to zotročí...
Co ale bude s tím pánem se 150 byty, když mu to stát tak zdaní, že se mu to nevyplatí pronajímat? Co bude s Vojtou a dalšími, kteří do toho investovali?
Za ty byty zaplatili vysoké ceny, platí vysoké hypotéky, do toho vysoké úrokové sazby, a k tomu teď daně. To vypadá na nebezpečný koktejl. Už teď na spořáku dostanete víc procent než z vlastnění a pronajímání bytu...
Kdo pronajímá byty prostě zvedne nájem. Jelikož se zvedne daň všem vlastníkům, tak je přenesou do nájmu velmi snadno.
Na spořáku dostanete 5 % a pan se 150 byty říkal, že minum jeho výnosů je 10% takže toho to nijak nezasáhne.
@@MartinaMisa Ceny nájmů v současnosti stagnují či klesají. Zvednout nájem, pokud lidi platí několikanásobné částky za energie vám jenom nájemníka odežene a byt bude prázdný. Za prázdný byt budete platit daně i příspěvky do svj, fond oprav a energii jako teplo (vytápět se musí, i když tam nikdo nebydlí)
Pokud tedy máte za rok 2022 mínus 5% až 10% a více z celkové ceny nemovitosti, pak výnos z nájmu tak max. vyrovná ztrátu.
S dlouhodobými vysokými úrokovými sazbami můžou ceny nemovitostí znovu klesnout.
Ale změna úrokových sazeb je přece jasně předem definovatelné riziko. Já osobně jsem při koupi domu do toho šel až v momentu, kdy jsem si byl naprosto jistý, že to zvládnu i při trojnásobném zvýšení sazeb. A úvěr jsem na pohodu splatil. Jestli někdo bere hypotéku na 20-30 let a nepočítá s rezervou, dělá to "na krev" a sestřelí ho zvýšení sazeb...no jeho problém, jeho boj a jeho špatný odhad rizika. Prostě nemělo by být normální, aby nezodpovědnost, neschopnost a ztráta soudnosti vítězila na opatrností, rozvahou a ochotou šetřit. Já se přiznám, že se těším na krachy těchto finančních sebevrahů a očekávám levné nákupy.
a ještě jeden detail...v ČR je asi 800 000 neobsazených bytových jednotek....tolik k báchorkám, že lidi přece musí někde bydlet a nebudou spát pod mostem. Oni budou mít kde bydlet, jen to nemusí být zrovna ta vaše investiční nemovitost.
@@petrtr7602 Problém je, že většina šla na krev. Šokovalo mě jak se masivně obcházela povinná úprava od ČNB, že musíte mít našetřeno 10% (respektive 20%). Prostě se to řešilo jiným úvěrem.
Jakmile to začne padat, tak vyhrajou jen ti, kteří si nekoupili žádnou nemovitost a jejichž nemovitostní portfolio tak nemá možnost klesat - takže se nemůžete moc radovat, pokud máte dům/byt. Zaděláváme si na 2008 hypotéční krizi v USA.
*MŮŽE MI TO NĚKDO VYSVĚTLIT? Jakou logiku má Daň z nemovitosti?? Při koupi pozemku platím daň, při přepisu, při vytváření inženýrských nákresu, architektonických návrhů, při stavbě absolutně vše spojené s domem platím daň. DŮM STOJÍ, A JA MÁM PLATIT DAŇ, ZA CO? Za to že dům stojí? Na mém zdaněném pozemku?? Nebo prostě za co??? TO je největší žebračina všech dob!!! A argument téhle Dááámy zní "však se platí všude tak proč mi bychom neměli, a když už tak proč tak málo"*
🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮
Podobně jako DPH se dobře vybírá.
@@PanFortress koupím si Auto Zlato a jiný majetek který mám při koupi s DPH v osobním vlastnictví, platím nějaký daně že to vlastním? Ne.
Takže má otázka proč stále zůstává.
@@petrolino7101 aby se tu nehromadilo statisíce prázdných nemovitostí a nekrivily trh s bydlením.. ČR 2021 cca 850 000 "neobydlených bytů".. V ČR nejvíc bytů na 1000 obyvatel v EU a přitom nejdražší nemovitosti vůči příjmům a na hypo nejdražší vůbec. Pak kdo něco umí radši emigruje, nejsou děti, není produktivní generace a není ani na důchody.. Za mě sociální tikajici bomba
@@petrolino7101 Zlato je od DPH osvobozeno. Nemovitost jsi taky pravděpodobně koupil bez DPH. Majetkové daně jsou hlavním z příjmů obcí a platí se všude. Takže ta argumentace divná není. To by ses mohl ptát na smysl jakýchkoliv daní. Budmě rádi že jsou zatím relativně malé.
Tikající bublina to neni když 80 % čechů bydlí ve svém. V těch 850 tisíci "bytů" můžou být chaty a chalupy nebo byty v lokalitách kde určitě žít chtít nebudeš.
16:54 proč bych měl uvádět do kontextu jak se chovají v jiných státech. Mě nezajímá jak to mají jinde, protože žiju tady a většinu nákladů/příjmů mám v CZK. Toť odpověď paní úřednici. Sice můžete vyhrát Paralympiádu, ale …
Vojta by v případě takových hostů mohl být trochu kritičtější. Přišlo mi, že u některých dotazů přibrzdil…
Tedy shrnuti:
Najdete si druhou praci a vsude okolo to ale delaj stejne marne.
Tisícovka k 30-tèmu výročí ČR, je jasná volba..jak dlouho si na ni čekal??😁👍
myslim ,že jí dostal jako dárek 2. den po emisi
A co tak zeštíhlit stát a čnb, to by se panečku našlo peněz a nemusely se tak zvedat daně..
Proč to není na spotify?
Bitcoin je naše první a poslední naděje
nech si napsat silnejsi leky
@@viteslavjedlicka7138 vysvětlete
@@training.simon1995 bitcoin slouzi k prani spinavych penez
@@viteslavjedlicka7138 :D 😀
@@viteslavjedlicka7138 Tak ty jsi fakt mimo na praní špinavých peněz se pořád používá a vyplatí více dolar.
Jde vidět, že o BTC víš ho*no jsou tam jiné problémy větší, ale řešitelné.
Strašně nepříjemná ženská, musela jsem to vypnout. To se fakt nedalo😅
som na 1:35 a uz mam nervy, ako nedokaze niekto odpovedat rychle a jasne na primitivnu otazku na takej pozicii nechapem...nech ma pani skusenosti ake chce ale na taku rolu sa podla mna takyto typ cloveka ala babis odboci 5 krat od temy nehodi....uplne vidim ako len predstiera v offici ze len nieco robi taky mam dojem po 1 minute a 35 sekundach
dokukam to do konca len kvoli tomu aby som zistil ci mi dokaze moj odhad vyvratit
tak nazor sa nezmenil, to je pani co sa zasekla v roku 2000 na druhu stranu ma utvrdila ze mam viacej do toho btc nakladat
Miluju tvuj podcast a hrozne rad ho posloucham, ale tenhle rozhovor jsem zvladl poslouchat presne 18 minut :( pryc s boomerama
Někdy bys mohl pozvat ministra financí a zeptat se ho proč není cílem vyrovnaný rozpočet, ale řízení dluhů... A co se stane, když se takový systém nenechá zbankrotovat a zmizet, kam to vede ? A když se ví že do *****, tak proč se tedy nezruší ?
Zvedněte ty sazby, moje úspory krvácí. Proč nedokážou prostě dělat svoji práci?
Nemůžou
Kde máte úspory?
@@HTJ733 na spořáku ale 5 % v 15% inflaci není moc efektivní, akcie jsou na mě momentálně moc rizikové
@@umlaut007 Když bude inflace 2%, na spořáku bude 1,5 %.. ten bude mít vždy méně
@@umlaut007 kdy nastane situace kdy pro Vás nebudou akcie rizikové?
A cenu za nejnepříjemějšího hosta vyhrává...
další bezcenný litr ... :D haha
Pridaná hodnota je vymyslená vec. Keď bude málo upratovačiek tak budú makať za obrovské platy a budú mať najvyššiu pridanú hodnotu na svete. Vo východnej EU nefungujú odbory takže tu máme nízku produktivitu práce lebo na západe si povedia že naša práca nemá hodnotu hovno mám platia a odbory nefungujú. Namiesto toho aby sa konečne ľudia začali organizovať v odboroch volia všeliakých degešov čo kradnú a klamú. A keď už by mali platy rásť lebo je nedostatok pracovníkov a mal by začať fungovať trh tak náš trh práce otvoria pre super lacnú pracovnú silu z Ukrajiny alebo Srbska.
Jedno velke zklamani od pani bankerky a vy jste byl moc hodny. Kdyz to prezenu asi jak Xaver s Babisem, takovy poklidny rozhovor. Nemyslim to ve zlem, vim ze nejste konfrontacni ale snad zvidavejsi a doternejsi jste mohl byt.
lol jaka vztahovacna je. ale zabudla spomenut madarsku banku