с одной стороны понятно что всюду обман и надувательство, типа мебель расставили, картинки повесили и дурят бедных покупателей, те от такой красоты сразу лезут в карман за деньгами. Но лично я никакого обмана в красивой мебели и покрашенных стенах не вижу. Это нормально, показывать товар лицом. Если у человека с мозгом все в порядке, он не на цвет покрывала будет смотреть, а на инженерные сети и т.д. Зато как бесят наши сайты недвижимости - не, сука, планировки, ни нормальных фотографий, в лучшем случае покажут невнятную фотку куска кухни с немытой посудой или продавленный диван с трусами.
Старый дом аля наш деревенский, но с ремонтом под современность. Что под этим ремонтом учитывая косяки вроде отпадающих ступенек, гаража аля амбар, отсутствие утепления крыши, вентиляции и проходной спальни мальчика? Что с этим домом не так? Неизвестность вот что. Тыж не будешь вскрывать все стены.
Любой дом, даже только что построенный, хоть кирпичный, хоть каркасный, может иметь в себе сколько угодно косяков. Тут не является показателем старый это дом, новый или renewed.
@@VasE1980 да, подруга купила такой в Филадельфии, утеплена была только одна комната, а в топливную емкость для котла была налита вода! Знакомый "гусский" продал. Она даже через суд ничего не добилась.
@Roman Krasovsiy не загоняют . ВОпрос цены чет миллионеры местные забыли . Он не кусок говна , а может и быть таковым . Но стоит к примеру дороже рынка . За хорошее впечатление
Можно все-таки было примерно назвать район, удаленность от центра города, магазины, ближайшее окружение и тд. И главное, назвать цену. Иначе это пустой разговор не о чем. С таким же успехом я могу Вам рассказать о шикарном коттедже в 300 км от Москвы, который нахрен никому не нужен.
Да всё можно брать, хоть разваленый дом хоть убитую тачку - вопрос цены только важен. Главная задача чтобы не впарили по цене нормального дома или не битой машины.
@@user-zj2ek7wp2m всё правильно Виктор сказал. Если разбираешься и понимаешь, как будешь справляться с последствиями - можно брать. С машинами ровно такая же история. Покупал, точно зная существующие косяки и ближайшие поломки. ЗЫ Если человек сам контрактор или владеет строительной профессией, работает, знает людей и в целом в теме. Всё будет ок. :)
ОКСАНА ЛАНТАНА, ИЗ РАКУШКИ ГАРАЖ , ГОРАЗДО НАДЁЖНЕЕ, ЧЕМ ЭТОТ КАРТОННЫЙ С ОКНАМИ..ДА И ЖЕЛЕЗНЫЕ СОВЕТСКИЕ ГАРАЖИ, СТОЯТ ДО СИХ ПОР. ОНИ ПОСТОЯТ И НЕ МАЛО .....
Здесь хоть понятно за что будут выплачены деньги риэлтору) он работал, притаскивал штучк всякие и правильно водил по комнатам) а в России?! За что мы плвтим от 50 до бешенных сумм риэлторам и при покупки и при снятии квартиры? За то что они распечатывают договор???
а нам риелтор четенько рассказывал и про раён, и про технологию строительства, и про соседей. На все вопросы отвечал. Потом другую квартиру смотрели со вторым посредником, а он сказал только "классная хата, я б купил"
Дашик М , в России они не нужны вообще. Экономия порядка 200тыщ с каждой стороны (продавец/покупатель). Всё оформляется через адекватного нотариуса, который проверит все доки перед покупкой.
Александр Кострюков:Ну не все окна выходят на помойку и твоя квартира не стоит 2 мил.долларов! Все плачете блин хреново живете,езжай в США и вопрос решен с помойками!
а что не так с этим домом? Жилой дом в Магнитогорске, в котором 31 декабря обрушился подъезд и погибли 39 человек, пригоден для проживания. К такому выводу пришла межведомственная комиссия, сообщило в субботу, 30 марта, правительство Челябинской области.
В целом дом замечательный, ничего не понятно по его расположению и цене. О чём тогда можно рассуждать? Мало конкретики, которая должна выражаться не только в предоставлении косяков, но и в иллюстрации того, что данный дом продаётся, например, по завышенной цене. А раз этого нет, то видео воспринимается как антиреклама, дабы насолить конкурентам. Ну как то так. И да, гараж совсем не страшный.
смысл не в рассуждении стоит он этих денег или нет а в том что какие могут быть варианты домов, у нас сталинки,хрущевки ,брежневки, и тд у них есть флип который хорошо покрывается маркетинговой ретушью)
Денис, засняли бы процесс реальной инспекции дома, реальным инспектором, с погружением частичным в "законы", порядок. Если это возможно... Очень интересно.
Хахахаа, смотрю и вспоминаю приятеля своего- тоже купил ФЛИП! Красивый, аккуратный, что снаружи, что изнутри, но потом выяснилось что это деревенский старый дом, с двумя пристройками, живущими своей жизнью(в отделке появились трещины), очень холодный... а за эту цену можно было с нуля хороший домик построить.... короче живет и все переделывает уже 7 лет...
В американских фильмах ужасов обычно так риэлтор продает дом семье, потом та происходит ужас, а риэлтор такая :"а я что вам разве не сказала? Здесь предыдущая семья была убита их младшей дочерью"....
Правильно что все эти украшательства нужны, чтобы покупатель мог сразу видеть вариант оформления а не додумывал и фантазировал что куда поставит. Мне наоборот эта идея нравится и не кажется каким-то обманом. Ни один дурак не отдаст кучу бабла только из-за декора, понятно что нужна экспертиза и т.п. Не вижу противоречий.
@@vadim3976 Есть такие люди, с которыми только поздороваешься, они уже думают что ты им что-то хочешь "втюрить", как раньше говорили. Вы видимо из таких же параноиков.
А что бы вы сказали, когда б подсчитав поняли, что доля этого гаража в общей стоимости домовладения равна стоимости новенькой Ауди А4??? Сколько по сравнению с этим стоили советские гаражи?
@@holeg_tract5653 он бы сказал шо там все бохатые и могут себе это позволить. Там у каждого члена семьи по Ауди А4, даже у собаки, а бомжи живут лучше, чем средний класс в РоССее
Al Yu Там правда странно - бедные жирные и больные, но на машинах. Есть говорят нечего, но в машине с детьми сидит и требует получения благотворительных памперсов. Нам не понять.
Дааа! Супер технология впаривания не кондиции. У нас это называется "дом с косметическим ремонтом". Щели, трещины, гниль, ржавчина и тп замазываются самыми дешевыми стройматериалами, которые через год облезут и вздуются. Где то так. А цвет приятненький. Вот только очень быстро недостатки проявятся. А по слишком крутым лестницам ходить неудобно и загреметь легко, особенно в солидном возрасте. Это как модная, но неудобная обувь. Хотя если реально дешевле, чем серьезное жилье и не до старости там жить, то можно.
Здравствуйте, сестра с зятем купили подобный дом в NJ. Зять хороший строитель, и он сразу видел те или иные недостатки дома, хотя их очень хорошо замаскировали. Но ребята знали на что шли, так как у дома большой бякйард, низкий налог на землю и очень хорошее расположение дорог вокруг. Одна стена дома была такая гнилая, что когда зять снял сайдинг с нее, то дерево было по текстуре как вата. Но за 2 дня он один поменял всю стену. Как оказалось, этот дом никогда не ремонтировали, а построили его в 52м году.
И чем вам гараж не понравился, с ним то все просто и привести в порядок легко. А вот сколько в доме скрытых косяков это только господь бог знает и прежний хозяин дома.
Так и не поняла что должно развалиться, отвалиться, испортится. Нет полноценной технической оценки дома. Что мы должны понять из этого видео?! Понятно, что каждый хочет подороже продать дом и приукрасить его. Но где рассказ о реальных проблемах дома?
все очень просто, выглядит все шикарно но возможно что под обшивкой гнилой каркас, гнилые трубы и искрящая проводка, но такое видео можно снять про любой товар б/у, меня всегда смущало если например продают авто 10 лет а оно как с иголочки, скорее всего было в серьезном дтп, так же и с домом.
@@user-rl2ue5dc3d это как попадёшь. Покупал машинку у деда(забрали права по состоянию здоровья) в основном стояла в подземной парковке, т.е.практически не видела солнца. 15 лет, 91к пробега. Жаль было оставлять у дома, под открытым небом. :)
Судя по курсу около 31 200 000 рублей . Я понимаю высокий уровень жизни , высокие доходы и очень престижный район , но как этот кусок говна (не сдержался ) может стоить таких денег ? Это просто пизнец ...
Нанятые инженеры выискивают проблемы перед покупкой дома... Тем временем в РФ: пустые бетонные коробки квартир в жутком кривом-косом исполнении по ценам, неадекватным к уровню зарплат... Остановите, я сойду.
Вся беда от таких риэлторов. Всё в кучу собрал, абсолютно всё не так и не верно!!! Просто продают дома и там делают ремонт, и, потом, продают его дороже. Просто продают, а не потому что там кто-то умер и ползал не делал никакого ремонта. Когда владелец дома умирает и его наследство делят через продажу дома, то называется это совсем по другому и никакого отношения к отремонтированности дома не имеет. Обычно делают флип - ремонтируют дома в хороших СТАРЫХ застройках, что значительно ближе находятся к любому центру любого города, так как застаивались давно. Это все равно, что отремонтировать для примера, чтобы понятно было: старую квартиру на Таганке или на Тверской в Москве. Короче, не надо вводить людей в заблуждение своими недотёхами риэлторами с комплексами "новых" домов. Я всем говорю, кто дома жил в грязном жилье, тот по приезду на американский материк пытается, во что бы то ни стало, купить новый дом и не важно, сколько ему придется километров наматывать на работу и обратно, неважно на каком краю и в какой дали. Комплексы у всех!
действительно антураж решает все. Была история - квартиру в старом доме ремонировал муж, в небольшое помещение налепил шоколадного ламината, купил шторы подешевле темные.. сдавали. Пришлось продавать. Ходят, смотрят, соседи, риэлторы, клиенты и никто не берет. А там все отремонтировано, ванна в хорошей дорогой плитке, туалет шикарный, кухня старая правда.. Решила я придать воздуха. Поехали в икею, набрали самой дешевой тюли много, ковриков, пуфиков, картинок, из дома я притащила три коврика, сшитые каждый из двух овечьих шкур.... и та самая соседка, которая отвергла ее ( цену хотела сбить) пришла с мужем и они ее купили. В итоге цена не сбилась, продали сами за 600 к евро, икея стоила 700 евро плюс три не новых околокроватных овечьих коврика. Все вещи оставили в квартире. По ролику, слова , слова, нужно было подробнее раскрыть тему.
Чего ты в гаражах понимаешь? Он просто из досок, с щелями как летний курятник. У меня гараж из блоков, внутри отштукатурен, проводка: кабель медный сечение каждой жилы не менее 3мм это водной кабель от столба. Трехфазное подключение.весь щиток распределительный в гараже, есть и заземление и автоматы по 25ампер,Ворота автоматически кие утеплённые. Пол стяжка залита. Да, полно по углам нужного всего. А в этом гараже куры даже зимой мёрзнуть будут. Там то кур не разрешается...
Молодцы американские коллеги. Home staging безусловно важнейший этап при продаже недвижимости. А такой инженер по проверке, наоборот, помогает торговаться уже покупателям. Смотрю уже какую серию влога, могу ошибаться, но подумал, что и Кирилл и Денис из СПб - земляков видно по подаче информации, но могу ошибаться) Кирилл, мой коллега, а Денис, я так и не понял, чем занимается и почему работает только по выходным.
В целом флип --это хорошая работа профессионального декоратора, с минимальным бюджетом. Не больше, но и не меньше. Правда, если после продажи агент приходит и забирает все эти вазочки и коврики это уж совсем жлобство )
Правильно, нафиг вся эта мишура. Нормальный человек в любом случае привезёт своё и обставит по-своему. Тут же и выкинуть вроде жалко и оставлять не очень. :)
Для пожилого человека такие лестницы - это убийство. А вечно молодым не будешь ! А стены дома кажутся картонными и не крепкими. Думаю, что это не такие прочные дома, как советские.
Как первый день живете. ..Цветочки поставили, антураж - это обычный декор для продажи. Так должно быть. Умные люди не на антураж обращают внимание, а на необходимые коммуникации
Ну да я когда продавала квартиру каждый раз перед приходом покупателей засовывала в духовку смсь ванилина с корицей и водой, чтобы вкусно пахло для эмоционального восприятия.
@Света Самохина Да никто насильно под пулемётом не заставляет ВЗИРАТЬ! ! Что вы все привязались к этому, да ещё героем себя выставляете! Да все нормальные люди выбирают и покупают в соответствии со своими требованиями и препочтениями.
@Света Самохина Да потому что каждый третий комментарий посвещён именно этому - обманывают покупателя, втирают очки, русские друг друга не обманывают...
Вообщем тоже самое когда в России покупаешь машины на вторичным рынке. Машина вроде без вмятин и царапин (покрашена) , помыта, салон почистили. Приглашают эксперта, он видит что машина утоплена, сварена из 4 частей, вин код не совпадает и тд и тп
Добрый день, не могли бы рассказать в следующих видео или в жж в общих чертах по штату или округу какие есть домостроительные законы, что отличает жилой дом от нежилого. Какие должны быть расстояния между участками и домами. Почему нельзя держать животных и где их держать можно. Какой минимальный размер участков бывает и как размер дома зависит от размера участков. Можно ли купить голый участок и построить на нём дом, будет ли это дороже покупки старого дома? Могу ли я вести бизнес на своём участке, например в "гараже" или на первом этаже открыть магазинчик или кафе. Спасибо.
это всё зависит от штата, каунти и даже отдельного города - у всех свои законы и правила. Купить участок можно, будет конечно дороже чем старый дом (старые вообще часто продают по цене земли или даже дешевле - ведь его надо еще сносить и мусор вывозить, это далеко не дешево). Бизнес вроде обычно можно.
Семен Акинтьев , интересно Кирилл занимается продажей домов? Если да, то он честно и так же рассказывает потенциальным клиентам о плюсах и минусах!? Если да то это очень круто Молодец Кирилл так держать!! Кирилл стоит разместить свои контакты чтобы к нему могли обращаться люди желающие купить дом такой Или тот который понравится.
В России пол страны продаваемой недвижимости это хлип- хаусы!😅 Да и смотря ваше предыдущее видео, сказала бы что все дома хорошие, даже 1929 года. После моей однушки это сказка...
Ну если открыть тот же Trulia.com то можно посмотреть ценники продажи дома, с момента его постройки. И если цена прыгнула сильно, стоит задуматься, а почему?) PS: а вообще самое важное так это район, где этот дом находится, можно тупо посмотреть по состоянию газонов соседей, во многих объявлениях есть вид с улицы, и сразу будет понятно, стоит ли его брать или нет, а так же уровень школ, и средней цены домов по району!
Дом начала 20-века, построен по стандартам того времени, поэтому тесновато. Комнаты на чердаке изначально не было, я полагаю, - это попытка набить дому цену, увеличив площадь.
Если ты хочешь продавать этот дом, как дом с +1 спальней - несомненно. Что бы ты не мог наиметь покупателя. А так, это просто некая площадь, ни к чему не обязывающая.
Вот мне интересно. Ведь архитекторы, далее дизайнеры и кто-то еще там нужные профессионалы строили и проектировали такие дома, тем более существуют нормативы ( например про 3-й этаж невозможно делать спальню и множество нарушений законодательства) и что, строились данные дома намного ранее, чем придумали законы или что?! Мне непонятно немного. Как строились такие не дома? Чем руководствовались? Все таки это строительство слишком давнишнее, чем придумали логику и законы ))
Ого. Страшный гараж! По моему, он выглядит лучше, чем многие дома в России. А уж про дачные участки я молчу. У нас, если вот такой "страшненький" домик будет на садовом участке, то это будет: "Вау, вот вы вложились! Такой дом на участке отгрохали. Круто!!"
Автор не адекват. Что за бред? Так почему не надо покупать этот дом? Дом как дом такие все в штатах в таком ценовом диапазоне. Ай-ай окошко на 3 этаже маленькое, картинки повесили и паркет положили не хорошие люди. Автор ты с головой дружишь? Дизлайк.
На канал попала сравнительно недавно но видео нравятся. Познавательные. Конкретно это видео может и не отвечает на какие то вопросы но как обзорное вполне хорошо смотрится. А покупать или нет личное дело каждого)
OUR IN THE CITY: Autonomous zone in Seattle | Riots in the United States НАШИ В ГОРОДЕ: Автономная зона в Сиэтле | Беспорядки в США czcams.com/video/M6zPO8opS_4/video.html
Да кайфовыый дом с виду. Прям уютненько. Понятно что он не эргономичный. Но ёпта.. когда живешь в квартире, построенной по советским нормам для советских граждан, под их образ и стиль жизни, тебе кажется что дом волшебный. Я вот пересмотрел видос и мысленно убрал всю мебель, вообще всё. И что я скажу... конечно это вопрос цены. Стоит ли за него столько давать сколько просят. А то может такой же, но не сильно намарафеченный будет стоить в 10 раз дешевле. но! я бы взял. самое главное - выяснить что там с электрикой, трубами сантехники и отопления. в общем всем что зашито в стены. если оно не грозится потечь/заискрить в ближайший год-два то уже отлично. ЗЫ кстати я чот проглядел где же стиралка и сушилка? %) не может же американский дом обойтись без этого.
В США на цену недвижимости (дома) влияет местоположение, т.е. штат, город, район. Например: двухэтажный новый дом в хорошем районе Лас-Вегаса штат Невада стоит около 300 -350 тыс. долларов. Двухэтажный новый дом в Санта-Монике штат Калифорния стоит от 3,5 миллионов долларов.
Официально оформленная спальня меняет цену твоего дома на маркете. А значит должна соответствовать коду. Что непонятно? А спать ты можешь хоть на крыше.
Один я угарнул с толщины стен? Они чо, из досок и сайдингом обшиты? 🤣 Это как у нас в средней полосе, стоит добротный деревянный дом пятистенка из толстых бревен- не на фик, он же старый, фу дярёвня, дайка мы его снесем и каркасник двухэтажный построим на соплях из говна и палок за бешеные бабки. Американские технологии идут в мазер- рашу кароч. И да, а крыши у них чем покрыты? Пластмассой под черепицу?
@Иван Васильевич 1)Ну как бы в США не было Великой Отечественной войны, 2)В США нет русской зимы, 3)Где у этого дома отдельная баня? Смысл в нескольких ванных, все в одновременно моются, 4)То есть подниматься и особенно спускаться по узкой крутой лестнице- это удобно, безопасно и легко особенно маленьким детям, престарелым людям, инвалидам, пожилым?, 4) Где у этого дома участок, место для барбекю, огородик, ЗАБОР (?),5) Хотел бы написать, что у большинства в рф туалет давно уже в доме, но назло напишу- по нужде в ведерко ;))) Я достаточно развернуто ответил?
@Иван Васильевич Уважаемый, вы не привели контраргументов кроме пунктов 1 и 2. Поэтому отвечаю только на них. 1)Имелось ввиду война на своей территории, 2)Имелась ввиду суровая зима, а не та, которая в Нью-джерси (субтропики)
Это видео я видел раннее, так как стоит под ним мой лайк, но писал ли комментарий не известно, но суть не в этом, а в том, что статью "Что такое флип-хаус?" я прочитал только сейчас и там была ссылка на это видео! Спасибо за прекрасную статью и видео!
Не понятно о чем видео, все и так знают, что при покупке любого дома или квартиры надо внимательно смотреть на все. У меня есть муж-рентген 😃, а если такого мужа нет то лучше, действительно захватить с собой кого то, кто в этом понимает и проверить все, и проводку, и трубы, и стены и не важно сделан там косметический ремонт или квартира убитая. Кто в наше время может клюнуть на картинки на стенах я не знаю. А, вообще, я никогда не куплю себе дом с мебелью, тем более встроенной кухней, на кухне каждый ящичек должна проектировать я сама; так как мне это удобно. А гараж, кстати, очень симпатичный
Имею квартиру по наследству. Ремонт прямиком из СССР. Мне проще продать квартиру так (ну чуть вложить для вида) за условные 2.5 млн рублей, чем вкладывать 1 млн и больше, чтобы продать за 3 млн. Да и те, кто покупают, наверное, захотят все по своему обставить и им выгодно так покупать. В общем, все сводится к тому, что люди не стали тратится на ремонте, а просто сделали, чтобы было. В конце-концов, не обои клеят же на стену из трещин.
И что в этом доме отличного , ступеньки крутые , для граждан пожилого возраста загреметь по ним _ страшно подумать , и что делать с мебелью которая не нужна покупателю .
Я поражен тем, что кто то может запретить людям делать спальню там где они хотят. Я конечно люблю США, но каждый раз убеждаюсь хорошо, что я отказался от грин карты я бы с ума сошел если кто то меня штрафанул за то что я сплю где хочу
Дурачёк, ты ни хера не понял, ты можешь в СВОЁМ доме спать где хочешь, хоть в ванной, хоть в гараже, никому до этого дела нет. НО, ты не можешь при продаже дома называть это помещение спальней. Ты просто, дурачёк, не знаком со стандартами США. Это у тебя все жилые помещения - комнаты, а в США твоя двухкомнатная хрущёвка называется квартирой с ОДНОЙ спальней, так как проходная комната НЕ МОЖЕТ считаться спальней1 Усёк,дуралей
Вы не видели страшных гаражей, которые выдны из моей кухни :)
Это точно...
Приличный гараж, просто раритетный. Мне наоборот нравятся такие старые дома, в них своя атмосфера
@@user-fe8ei4bc7q дома из палок и картона......с мебелью и картинками....Смотри канал TLC и вам будет все ясно и понятно....
@AllChina Климат у нас быстро превратит это в холодный и сырой сарай... На утеплителях и прочих фигнях разориться можно при таком метраже.
То же самое хотел написать)))
Пусть в России посмотрят страшные гаражи)))
с одной стороны понятно что всюду обман и надувательство, типа мебель расставили, картинки повесили и дурят бедных покупателей, те от такой красоты сразу лезут в карман за деньгами. Но лично я никакого обмана в красивой мебели и покрашенных стенах не вижу. Это нормально, показывать товар лицом. Если у человека с мозгом все в порядке, он не на цвет покрывала будет смотреть, а на инженерные сети и т.д. Зато как бесят наши сайты недвижимости - не, сука, планировки, ни нормальных фотографий, в лучшем случае покажут невнятную фотку куска кухни с немытой посудой или продавленный диван с трусами.
cколько стоит такой хаус
😲👙
накипело)))
Ну вообще то когда покупаешь дом , то его проверяют на наличие косяков, и если много косяков то его просто не разрешат продавать.
..вы риэлтор? ..😼
уже 8 минута и не вижу много конкретики. по пунктам. "что не так с этим домом?"
Старый дом аля наш деревенский, но с ремонтом под современность. Что под этим ремонтом учитывая косяки вроде отпадающих ступенек, гаража аля амбар, отсутствие утепления крыши, вентиляции и проходной спальни мальчика? Что с этим домом не так? Неизвестность вот что. Тыж не будешь вскрывать все стены.
Любой дом, даже только что построенный, хоть кирпичный, хоть каркасный, может иметь в себе сколько угодно косяков. Тут не является показателем старый это дом, новый или renewed.
@@OrenKeep88 В данном случае, думаю, "гусские друг друга не обманывают" хотят денег ни за что.
@@VasE1980 да, подруга купила такой в Филадельфии, утеплена была только одна комната, а в топливную емкость для котла была налита вода! Знакомый "гусский" продал. Она даже через суд ничего не добилась.
@Roman Krasovsiy не загоняют . ВОпрос цены чет миллионеры местные забыли . Он не кусок говна , а может и быть таковым . Но стоит к примеру дороже рынка . За хорошее впечатление
Можно все-таки было примерно назвать район, удаленность от центра города, магазины, ближайшее окружение и тд. И главное, назвать цену. Иначе это пустой разговор не о чем. С таким же успехом я могу Вам рассказать о шикарном коттедже в 300 км от Москвы, который нахрен никому не нужен.
Да всё можно брать, хоть разваленый дом хоть убитую тачку - вопрос цены только важен. Главная задача чтобы не впарили по цене нормального дома или не битой машины.
ага а потом влетите хорошую суму при ремонте этого дома и поиске рабочих
@@user-zj2ek7wp2m всё правильно Виктор сказал. Если разбираешься и понимаешь, как будешь справляться с последствиями - можно брать. С машинами ровно такая же история. Покупал, точно зная существующие косяки и ближайшие поломки.
ЗЫ Если человек сам контрактор или владеет строительной профессией, работает, знает людей и в целом в теме. Всё будет ок. :)
И это страшный гараж ?!?! Вы наверно не помните гаражей - ракушка или просто железных гаражей в странах СНГ.)))))А этот еще и с окнами .!))))
Оксана ЛАНТАНА обсолютно Свами согласен я б туда квартирантов загнал бы))))
Видел гаражи в которых хозяева пропили ворота
А до революции вообще каретные были.
Нурлан ерланов никак-в свободной стране вы не имеете прав делать в своём доме,что хотите.
ОКСАНА ЛАНТАНА, ИЗ РАКУШКИ ГАРАЖ , ГОРАЗДО НАДЁЖНЕЕ, ЧЕМ ЭТОТ КАРТОННЫЙ С ОКНАМИ..ДА И ЖЕЛЕЗНЫЕ
СОВЕТСКИЕ ГАРАЖИ, СТОЯТ ДО СИХ ПОР. ОНИ ПОСТОЯТ И НЕ МАЛО .....
Здесь хоть понятно за что будут выплачены деньги риэлтору) он работал, притаскивал штучк всякие и правильно водил по комнатам) а в России?! За что мы плвтим от 50 до бешенных сумм риэлторам и при покупки и при снятии квартиры? За то что они распечатывают договор???
а нам риелтор четенько рассказывал и про раён, и про технологию строительства, и про соседей. На все вопросы отвечал. Потом другую квартиру смотрели со вторым посредником, а он сказал только "классная хата, я б купил"
Дашик М да
Я не поняла?? А что высокий потолок плохо??? Почему?? У нас наооборот ценятся дома с большим потолком!!!!
За то,что хамят. Риэлтор не хам,это не риэлтор в России.
Дашик М , в России они не нужны вообще. Экономия порядка 200тыщ с каждой стороны (продавец/покупатель). Всё оформляется через адекватного нотариуса, который проверит все доки перед покупкой.
У них там страшные гаражи,а у нас красивые помойки и мусорки...
Александр Кострюков:Ну не все окна выходят на помойку и твоя квартира не стоит 2 мил.долларов! Все плачете блин хреново живете,езжай в США и вопрос решен с помойками!
@@user-cs9et2ky4z так и этот дом столько не стоит + зарплаты космические в отличии от наших
Когда чел сравнивает гараж с помойкой, то ясно, что в голове у него - мусорка. Нет никаких "ИХ" и "НАС" - люди везде одинаковые.
да у нас на постсоветском пространстае Флип на Флипе и Флипом погоняет
Игорь Колегаев ты идиот!
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@MsBagg ты тоже
Всё СНГ это Бед-Флип.
а что не так с этим домом?
Жилой дом в Магнитогорске, в котором 31 декабря обрушился подъезд и погибли 39 человек, пригоден для проживания. К такому выводу пришла межведомственная комиссия, сообщило в субботу, 30 марта, правительство Челябинской области.
И так сойдет! В таком доме надо быть, а не смотреть с картинки. В России такой обман тоже есть "евроремонт" называется.
посмотрите на свою Уркаину для начала...
@@tht951 я из Челябинска зачем мне на Украину смотреть
Маргарита Tht ты на голову больная?
@@tht951 вон пшла! Не марайте своим поганым языком Украину. О своей родине пожалуйста....
слово Флип наталкивает на мысль что при входе дом сложится пополам.
Xras нет токие дома зовут фолдхаусами
В целом дом замечательный, ничего не понятно по его расположению и цене. О чём тогда можно рассуждать? Мало конкретики, которая должна выражаться не только в предоставлении косяков, но и в иллюстрации того, что данный дом продаётся, например, по завышенной цене. А раз этого нет, то видео воспринимается как антиреклама, дабы насолить конкурентам. Ну как то так.
И да, гараж совсем не страшный.
смысл не в рассуждении стоит он этих денег или нет а в том что какие могут быть варианты домов, у нас сталинки,хрущевки ,брежневки, и тд у них есть флип который хорошо покрывается маркетинговой ретушью)
Тоже так думаю
@@user-ex4uv4qz5k у вас интересная система расставления запятых)
Денис, засняли бы процесс реальной инспекции дома, реальным инспектором, с погружением частичным в "законы", порядок. Если это возможно... Очень интересно.
По дому сразу видно, что зимы там теплые.
Хахахаа, смотрю и вспоминаю приятеля своего- тоже купил ФЛИП! Красивый, аккуратный, что снаружи, что изнутри, но потом выяснилось что это деревенский старый дом, с двумя пристройками, живущими своей жизнью(в отделке появились трещины), очень холодный... а за эту цену можно было с нуля хороший домик построить.... короче живет и все переделывает уже 7 лет...
В американских фильмах ужасов обычно так риэлтор продает дом семье, потом та происходит ужас, а риэлтор такая :"а я что вам разве не сказала? Здесь предыдущая семья была убита их младшей дочерью"....
Это в кино а в жизни покупатель может разорвать сделку если от него скроют подобные факты .
Правильно что все эти украшательства нужны, чтобы покупатель мог сразу видеть вариант оформления а не додумывал и фантазировал что куда поставит. Мне наоборот эта идея нравится и не кажется каким-то обманом. Ни один дурак не отдаст кучу бабла только из-за декора, понятно что нужна экспертиза и т.п. Не вижу противоречий.
Работает замануха. :) Особенно, если мужа или отца в дом не пускать. :)
@@vadim3976 Есть такие люди, с которыми только поздороваешься, они уже думают что ты им что-то хочешь "втюрить", как раньше говорили. Вы видимо из таких же параноиков.
Вы наверное не видели страшных гаражей. Рекомендую Россию, частный сектор. Там можно увидеть реально страшные гаражи и сараи.
Зачем сравнивать несравнимое?
А что бы вы сказали, когда б подсчитав поняли, что доля этого гаража в общей стоимости домовладения равна стоимости новенькой Ауди А4??? Сколько по сравнению с этим стоили советские гаражи?
Так это у нас такой дизайн, у американцев свой у скандинавов тоже свой, а это наш родненький отечественный дизайн выработанный годами.
@@holeg_tract5653 он бы сказал шо там все бохатые и могут себе это позволить. Там у каждого члена семьи по Ауди А4, даже у собаки, а бомжи живут лучше, чем средний класс в РоССее
Al Yu Там правда странно - бедные жирные и больные, но на машинах. Есть говорят нечего, но в машине с детьми сидит и требует получения благотворительных памперсов. Нам не понять.
Дааа! Супер технология впаривания не кондиции. У нас это называется "дом с косметическим ремонтом". Щели, трещины, гниль, ржавчина и тп замазываются самыми дешевыми стройматериалами, которые через год облезут и вздуются. Где то так. А цвет приятненький. Вот только очень быстро недостатки проявятся. А по слишком крутым лестницам ходить неудобно и загреметь легко, особенно в солидном возрасте. Это как модная, но неудобная обувь. Хотя если реально дешевле, чем серьезное жилье и не до старости там жить, то можно.
Состояние дома "до" можно посмотреть по гугл картам, они обновляются не так часто, чтоб успеть заснятся в новом виде.
Там таймлапсе есть. Можно посмотреть динамику изменений по годам
Не гугл картах а в гугл эарсе и там есть архив фото
вся история есть в Zillow, когда за сколько прождали итд
Здравствуйте, сестра с зятем купили подобный дом в NJ. Зять хороший строитель, и он сразу видел те или иные недостатки дома, хотя их очень хорошо замаскировали. Но ребята знали на что шли, так как у дома большой бякйард, низкий налог на землю и очень хорошее расположение дорог вокруг. Одна стена дома была такая гнилая, что когда зять снял сайдинг с нее, то дерево было по текстуре как вата. Но за 2 дня он один поменял всю стену. Как оказалось, этот дом никогда не ремонтировали, а построили его в 52м году.
Хорошо что вовремя обнаружили проблемы.
Денис иногда рассказывает что дом со временем только растет в цене . А когда он начинает падать в цене ? Я имею ввиду возраст .
Нормально... В моём доме меня оштрафуют за то, что я захотел спать в мансардном этаже?) Прикольно!))
И чем вам гараж не понравился, с ним то все просто и привести в порядок легко. А вот сколько в доме скрытых косяков это только господь бог знает и прежний хозяин дома.
Я бы не проч иметь такой флип
В трущобах строят из картона и жести: по прочности одинаково.
Умничанье - и общие фразы. Глазки есть смотрите или приходите с хоумеинспектором. Короче потрындели
Это каркасник, в России в нем жить нельзя! Если только где нибудь в Сочи..
Дмитрий Ульянов почему нельзя ? Летом вполне норм. Зимой да. Но у меня соседи на даче круглый год живут и норм.
Лично для меня это не дом, а фанерный ящик, жильё должно быть надёжное!!!
Так и не поняла что должно развалиться, отвалиться, испортится. Нет полноценной технической оценки дома. Что мы должны понять из этого видео?! Понятно, что каждый хочет подороже продать дом и приукрасить его. Но где рассказ о реальных проблемах дома?
все очень просто, выглядит все шикарно но возможно что под обшивкой гнилой каркас, гнилые трубы и искрящая проводка, но такое видео можно снять про любой товар б/у, меня всегда смущало если например продают авто 10 лет а оно как с иголочки, скорее всего было в серьезном дтп, так же и с домом.
@@user-rl2ue5dc3d это как попадёшь. Покупал машинку у деда(забрали права по состоянию здоровья) в основном стояла в подземной парковке, т.е.практически не видела солнца. 15 лет, 91к пробега. Жаль было оставлять у дома, под открытым небом. :)
@@user-rl2ue5dc3d насчёт остального Вы правы. Возможны сюрпризы и если не знаешь куда смотреть САМ, никто тебе особо и не расскажет. ;)
Симпатичный домик. Планировка мне вполне нравится. Отделка тоже большей частью приятная. Я бы взяла себе такой дом.
взяла бы ты себе его взяла,
да только кто ж тебе его даст?!!
Он же денег стоит флипнутых :)))
Судя по курсу около 31 200 000 рублей . Я понимаю высокий уровень жизни , высокие доходы и очень престижный район , но как этот кусок говна (не сдержался ) может стоить таких денег ? Это просто пизнец ...
@@user-jm3ph1zt4w ну не надо, не все отремонтированные дома являются старым гнильем.
Очень любопытно, спасибо. И товарищ ваш очень приятный и компетентный.
Нанятые инженеры выискивают проблемы перед покупкой дома... Тем временем в РФ: пустые бетонные коробки квартир в жутком кривом-косом исполнении по ценам, неадекватным к уровню зарплат... Остановите, я сойду.
С главного входа хитрые замки, а черный открыт...
Вся беда от таких риэлторов. Всё в кучу собрал, абсолютно всё не так и не верно!!! Просто продают дома и там делают ремонт, и, потом, продают его дороже. Просто продают, а не потому что там кто-то умер и ползал не делал никакого ремонта. Когда владелец дома умирает и его наследство делят через продажу дома, то называется это совсем по другому и никакого отношения к отремонтированности дома не имеет. Обычно делают флип - ремонтируют дома в хороших СТАРЫХ застройках, что значительно ближе находятся к любому центру любого города, так как застаивались давно. Это все равно, что отремонтировать для примера, чтобы понятно было: старую квартиру на Таганке или на Тверской в Москве. Короче, не надо вводить людей в заблуждение своими недотёхами риэлторами с комплексами "новых" домов. Я всем говорю, кто дома жил в грязном жилье, тот по приезду на американский материк пытается, во что бы то ни стало, купить новый дом и не важно, сколько ему придется километров наматывать на работу и обратно, неважно на каком краю и в какой дали. Комплексы у всех!
действительно антураж решает все. Была история - квартиру в старом доме ремонировал муж, в небольшое помещение налепил шоколадного ламината, купил шторы подешевле темные.. сдавали. Пришлось продавать. Ходят, смотрят, соседи, риэлторы, клиенты и никто не берет. А там все отремонтировано, ванна в хорошей дорогой плитке, туалет шикарный, кухня старая правда.. Решила я придать воздуха. Поехали в икею, набрали самой дешевой тюли много, ковриков, пуфиков, картинок, из дома я притащила три коврика, сшитые каждый из двух овечьих шкур.... и та самая соседка, которая отвергла ее ( цену хотела сбить) пришла с мужем и они ее купили. В итоге цена не сбилась, продали сами за 600 к евро, икея стоила 700 евро плюс три не новых околокроватных овечьих коврика. Все вещи оставили в квартире.
По ролику, слова , слова, нужно было подробнее раскрыть тему.
Господи ,где они берут такие кондиционеры ?Я их уже лет 20,точно ,не видела .
Бытовая отсталость, однако!
Так этот кондиционер там двадцать лет и стоит. )))
это только говорит о качестве !!!
Америка во многих бытовых деталях отстает от Европы, России и т.д.. Такие кондиционеры тут вполне себе продаются в магазинах))
В США распространены оконные кондиционеры.
Я бы хотела такой плохой дом. У нас так строят хорошие на первый взгляд дома. Куплю с удовольствием. И гараж чудесный. Подкрасить подмазать и ок
Вы в штатах живёте?
Вопрос цены
@@user-js4cs5ls4w ну конечно же нет. :)
Не дом, а мечта просто!!! Хочу такой. А гараж - прелесть! Какой колорит! Мне кажется, что в таком же доме снимали "Игры разума". Очень похож.
Я недавно смотрела сериал "Защищая Джоба", там дом главных героев очень похож на этот)
Влип- Хаус
Этот"страшный гараж"-красивее многих домов в нашей стране.
Чего ты в гаражах понимаешь? Он просто из досок, с щелями как летний курятник. У меня гараж из блоков, внутри отштукатурен, проводка: кабель медный сечение каждой жилы не менее 3мм это водной кабель от столба. Трехфазное подключение.весь щиток распределительный в гараже, есть и заземление и автоматы по 25ампер,Ворота автоматически кие утеплённые. Пол стяжка залита. Да, полно по углам нужного всего. А в этом гараже куры даже зимой мёрзнуть будут. Там то кур не разрешается...
Молодцы американские коллеги. Home staging безусловно важнейший этап при продаже недвижимости. А такой инженер по проверке, наоборот, помогает торговаться уже покупателям.
Смотрю уже какую серию влога, могу ошибаться, но подумал, что и Кирилл и Денис из СПб - земляков видно по подаче информации, но могу ошибаться)
Кирилл, мой коллега, а Денис, я так и не понял, чем занимается и почему работает только по выходным.
В целом флип --это хорошая работа профессионального декоратора, с минимальным бюджетом. Не больше, но и не меньше. Правда, если после продажи агент приходит и забирает все эти вазочки и коврики это уж совсем жлобство )
Правильно, нафиг вся эта мишура. Нормальный человек в любом случае привезёт своё и обставит по-своему. Тут же и выкинуть вроде жалко и оставлять не очень. :)
Для пожилого человека такие лестницы - это убийство. А вечно молодым не будешь ! А стены дома кажутся картонными и не крепкими. Думаю, что это не такие прочные дома, как советские.
Вы до сих пор(в 2020) удивляетесь/не знаете какие дома и как принято строить в Америке? :)
Как первый день живете. ..Цветочки поставили, антураж - это обычный декор для продажи. Так должно быть. Умные люди не на антураж обращают внимание, а на необходимые коммуникации
Ну да я когда продавала квартиру каждый раз перед приходом покупателей засовывала в духовку смсь ванилина с корицей и водой, чтобы вкусно пахло для эмоционального восприятия.
Для меня наоборот лучше купить пустой дом без ремонта, но качественный, чтобы потом создать свою атмосферу🤗
@Света Самохина Да никто насильно под пулемётом не заставляет ВЗИРАТЬ! ! Что вы все привязались к этому, да ещё героем себя выставляете! Да все нормальные люди выбирают и покупают в соответствии со своими требованиями и препочтениями.
@Света Самохина Да потому что каждый третий комментарий посвещён именно этому - обманывают покупателя, втирают очки, русские друг друга не обманывают...
@@charming_one очень верный подход. Некоторые дамы и не только они очень падки на подобные штучки. :)
Организация продаж - супер! Есть чему поучиться нашим
О сколько нам открытий чудных готовит старенький флип дом...©
Как сказал один блогер-дома сделаны из палок и говна.Одни рейки,фанера,изоляция никакая,слышимость ужас.!
Спасибо, оч интересно посмотреть на жизнь Изнутри)
Вообщем тоже самое когда в России покупаешь машины на вторичным рынке. Машина вроде без вмятин и царапин (покрашена) , помыта, салон почистили. Приглашают эксперта, он видит что машина утоплена, сварена из 4 частей, вин код не совпадает и тд и тп
Мечта каждого советского человека.
Добрый день, не могли бы рассказать в следующих видео или в жж в общих чертах по штату или округу какие есть домостроительные законы, что отличает жилой дом от нежилого. Какие должны быть расстояния между участками и домами. Почему нельзя держать животных и где их держать можно. Какой минимальный размер участков бывает и как размер дома зависит от размера участков. Можно ли купить голый участок и построить на нём дом, будет ли это дороже покупки старого дома? Могу ли я вести бизнес на своём участке, например в "гараже" или на первом этаже открыть магазинчик или кафе.
Спасибо.
Tutorial to studio pls!
©
это всё зависит от штата, каунти и даже отдельного города - у всех свои законы и правила. Купить участок можно, будет конечно дороже чем старый дом (старые вообще часто продают по цене земли или даже дешевле - ведь его надо еще сносить и мусор вывозить, это далеко не дешево). Бизнес вроде обычно можно.
Абсолютно бестолковый рассказ. Можно было смотреть без звука.
Редко хватает терпения досмотреть такие видео. А Вы молодцы, интересно сняли, невозможно оторваться от просмотра!
Короче, там ремонт дороже дома)
Кирилл здорово рассказывает про нюансы при продаже квартир. Супер!
Семен Акинтьев , интересно Кирилл занимается продажей домов? Если да, то он честно и так же рассказывает потенциальным клиентам о плюсах и минусах!? Если да то это очень круто Молодец Кирилл так держать!!
Кирилл стоит разместить свои контакты чтобы к нему могли обращаться люди желающие купить дом такой Или тот который понравится.
В России пол страны продаваемой недвижимости это хлип- хаусы!😅 Да и смотря ваше предыдущее видео, сказала бы что все дома хорошие, даже 1929 года. После моей однушки это сказка...
Ну если открыть тот же Trulia.com то можно посмотреть ценники продажи дома, с момента его постройки. И если цена прыгнула сильно, стоит задуматься, а почему?)
PS: а вообще самое важное так это район, где этот дом находится, можно тупо посмотреть по состоянию газонов соседей, во многих объявлениях есть вид с улицы, и сразу будет понятно, стоит ли его брать или нет, а так же уровень школ, и средней цены домов по району!
Я не специалист ) но кондиционеры выдают
Спасибо за видно
Кирилл молодец
С виду вроде дом большой,а все равно как то тесновато.
Дом начала 20-века, построен по стандартам того времени, поэтому тесновато. Комнаты на чердаке изначально не было, я полагаю, - это попытка набить дому цену, увеличив площадь.
Если кажется маленьким- ищите побольше
В однушке то конечно лучше.
Эх, время до короновируса и прочей сопутствующей ерунды. Спасибо за видео!
я в своем доме должен декларировать спальню??
Если ты хочешь продавать этот дом, как дом с +1 спальней - несомненно.
Что бы ты не мог наиметь покупателя.
А так, это просто некая площадь, ни к чему не обязывающая.
Очень интересно! Снимайте ещё такие ролики, если время/возможность будет!
очень заинтересовало. очень интересно. неожиданная сторона ваших видео открылась =)
Короче любой нормальный дом буду теперь флип-хаусом называть😅
Вот мне интересно. Ведь архитекторы, далее дизайнеры и кто-то еще там нужные профессионалы строили и проектировали такие дома, тем более существуют нормативы ( например про 3-й этаж невозможно делать спальню и множество нарушений законодательства) и что, строились данные дома намного ранее, чем придумали законы или что?! Мне непонятно немного. Как строились такие не дома? Чем руководствовались? Все таки это строительство слишком давнишнее, чем придумали логику и законы ))
Красавцы! Я тоже долго не мог продать квартиру пока не сделал похожий "флип" )))
Ого. Страшный гараж! По моему, он выглядит лучше, чем многие дома в России. А уж про дачные участки я молчу. У нас, если вот такой "страшненький" домик будет на садовом участке, то это будет: "Вау, вот вы вложились! Такой дом на участке отгрохали. Круто!!"
Да... Кому-то похлебка жидкая, кому-то жемчуг мелкий...
красивый райончик (а-ля Симпсоны) и домик симпатичный, своё собственное жильё это здорово. Вот в муравейниках жить - полный отстой... 😟☹
Спасибо за полезный ролик. Кириллу тоже спасибо!
для начала ХХ века отличный дом, по тем временам)) а сегодня это просто ужас. да ещё и оконные кондиционеры, мелкие комнаты, кароч каркасная залипуха
Автор не адекват. Что за бред? Так почему не надо покупать этот дом? Дом как дом такие все в штатах в таком ценовом диапазоне. Ай-ай окошко на 3 этаже маленькое, картинки повесили и паркет положили не хорошие люди. Автор ты с головой дружишь? Дизлайк.
Судя по-стилю письма, неадекват, не дружащий с головой тут один и это именно вы. ;)
Шикарный дом, мне бы такой!
Флип хаус - это дом куда в обеденный перерыв заходишь и делаешь "Флип Флип Флип Флип" правда раз в полгода там стены перекрашивают и диван меняют
Стены тоненькие, подоконников нет.
Больше всего в этом доме меня поразило сочетание щели под входной дверью(в палец шириной!) и стоящего рядом радиатора отопления.
Так смотреть интересно!
На канал попала сравнительно недавно но видео нравятся. Познавательные. Конкретно это видео может и не отвечает на какие то вопросы но как обзорное вполне хорошо смотрится. А покупать или нет личное дело каждого)
Круто! Спасибо Большое!
Кириллу передаем возможность выпендриваться коротко говоря ;-)
вся проблема в том что не увидишь стены внутри - насколько прогнили от влаги. снаружи это мелочи - имея руки можно все исправить.
с помощью постукивания и уха? ))))) или георадара))))) Хотя можно понюхать и услышишь запах плесени из глубин.
@@marselips судя по словарному запасу ты умеешь манипулировать видо- инъекциями.
OUR IN THE CITY:
Autonomous zone in Seattle | Riots in the United States
НАШИ В ГОРОДЕ:
Автономная зона в Сиэтле | Беспорядки в США
czcams.com/video/M6zPO8opS_4/video.html
Интересно, посмотрел за чашкой чая :)
А цена то какая?
½ цитруса минимум. :)
Да кайфовыый дом с виду. Прям уютненько.
Понятно что он не эргономичный. Но ёпта.. когда живешь в квартире, построенной по советским нормам для советских граждан, под их образ и стиль жизни, тебе кажется что дом волшебный. Я вот пересмотрел видос и мысленно убрал всю мебель, вообще всё.
И что я скажу... конечно это вопрос цены. Стоит ли за него столько давать сколько просят. А то может такой же, но не сильно намарафеченный будет стоить в 10 раз дешевле.
но! я бы взял. самое главное - выяснить что там с электрикой, трубами сантехники и отопления. в общем всем что зашито в стены.
если оно не грозится потечь/заискрить в ближайший год-два то уже отлично.
ЗЫ кстати я чот проглядел где же стиралка и сушилка? %) не может же американский дом обойтись без этого.
Кстати, я думаю что мебель искусственная. Она специально в уменьшенном размере создавая образ помещения больше чем оно есть на самом деле
А люди ещё и ипотеки берут на эту «красоту» на всю жизнь. Дом небось тысяч 200-250 стоит...
Ошиблись всего лишь в два раза )) этот шалаш стоит 480 000 долларов . Ужос ))
В США на цену недвижимости (дома) влияет местоположение, т.е. штат, город, район. Например: двухэтажный новый дом в хорошем районе Лас-Вегаса штат Невада стоит около 300 -350 тыс. долларов. Двухэтажный новый дом в Санта-Монике штат Калифорния стоит от 3,5 миллионов долларов.
14:20 автор видит будущее😂 "В тех домах, которые мы видели после этого дома..."🤣
Плохой дом? По-моему, ребята, вы, как это, по-русски, слишком много кушать. В смысле зажрались.
Я правильно понял, что всю мебель вывезут при покупке ?
да. даже комодик в туалете...
Оштрафуют если сделать спальню:)))), ходят проверяют чтоли?
Официально оформленная спальня меняет цену твоего дома на маркете. А значит должна соответствовать коду. Что непонятно? А спать ты можешь хоть на крыше.
Один я угарнул с толщины стен? Они чо, из досок и сайдингом обшиты? 🤣 Это как у нас в средней полосе, стоит добротный деревянный дом пятистенка из толстых бревен- не на фик, он же старый, фу дярёвня, дайка мы его снесем и каркасник двухэтажный построим на соплях из говна и палок за бешеные бабки. Американские технологии идут в мазер- рашу кароч. И да, а крыши у них чем покрыты? Пластмассой под черепицу?
@Иван Васильевич 1)Ну как бы в США не было Великой Отечественной войны, 2)В США нет русской зимы, 3)Где у этого дома отдельная баня? Смысл в нескольких ванных, все в одновременно моются, 4)То есть подниматься и особенно спускаться по узкой крутой лестнице- это удобно, безопасно и легко особенно маленьким детям, престарелым людям, инвалидам, пожилым?, 4) Где у этого дома участок, место для барбекю, огородик, ЗАБОР (?),5) Хотел бы написать, что у большинства в рф туалет давно уже в доме, но назло напишу- по нужде в ведерко ;))) Я достаточно развернуто ответил?
@Иван Васильевич Уважаемый, вы не привели контраргументов кроме пунктов 1 и 2. Поэтому отвечаю только на них. 1)Имелось ввиду война на своей территории, 2)Имелась ввиду суровая зима, а не та, которая в Нью-джерси (субтропики)
одно окно на кухне замуровано... стену/угол, возможно, повело - пришлось укреплять
офигеть сколько психологии! круть!
Это видео я видел раннее, так как стоит под ним мой лайк, но писал ли комментарий не известно, но суть не в этом, а в том, что статью "Что такое флип-хаус?" я прочитал только сейчас и там была ссылка на это видео!
Спасибо за прекрасную статью и видео!
Не понятно о чем видео, все и так знают, что при покупке любого дома или квартиры надо внимательно смотреть на все. У меня есть муж-рентген 😃, а если такого мужа нет то лучше, действительно захватить с собой кого то, кто в этом понимает и проверить все, и проводку, и трубы, и стены и не важно сделан там косметический ремонт или квартира убитая. Кто в наше время может клюнуть на картинки на стенах я не знаю. А, вообще, я никогда не куплю себе дом с мебелью, тем более встроенной кухней, на кухне каждый ящичек должна проектировать я сама; так как мне это удобно. А гараж, кстати, очень симпатичный
А какая цена? Меняю трехкомнатную хрущевку в Днепре (65 кв м общей площадью) на этот флип дом не глядя!
Думаю риэлторы не оценят днепровскую недвижимость )) А эта пятиэтажная конура стоит всего 480 тысяч долларов США
Сколько же хрущёвок надо продать? Наверное и пятиэтажного дома не хватит
Имею квартиру по наследству.
Ремонт прямиком из СССР.
Мне проще продать квартиру так (ну чуть вложить для вида) за условные 2.5 млн рублей, чем вкладывать 1 млн и больше, чтобы продать за 3 млн.
Да и те, кто покупают, наверное, захотят все по своему обставить и им выгодно так покупать.
В общем, все сводится к тому, что люди не стали тратится на ремонте, а просто сделали, чтобы было. В конце-концов, не обои клеят же на стену из трещин.
Отличный дом!
И что в этом доме отличного , ступеньки крутые , для граждан пожилого возраста загреметь по ним _ страшно подумать , и что делать с мебелью которая не нужна покупателю .
😊 Гараж совсем не страшный...
Да вы балованые господа! Вполне нормальный дом. И гараж тоже! Видео ни о чём
Сработала обстановочка. :)
Тю,я б в таком доме жила.... Только дизайн сделала бы свой...
Если это старый дом который отреставрирован и реновирован, не вижу вообще проблем.
Я поражен тем, что кто то может запретить людям делать спальню там где они хотят. Я конечно люблю США, но каждый раз убеждаюсь хорошо, что я отказался от грин карты я бы с ума сошел если кто то меня штрафанул за то что я сплю где хочу
Дурачёк, ты ни хера не понял, ты можешь в СВОЁМ доме спать где хочешь, хоть в ванной, хоть в гараже, никому до этого дела нет. НО, ты не можешь при продаже дома называть это помещение спальней. Ты просто, дурачёк, не знаком со стандартами США. Это у тебя все жилые помещения - комнаты, а в США твоя двухкомнатная хрущёвка называется квартирой с ОДНОЙ спальней, так как проходная комната НЕ МОЖЕТ считаться спальней1 Усёк,дуралей