英國加建🏡搞錯曬🚨鄰居告上法庭💰損失過百萬
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- čas přidán 20. 08. 2024
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英國加建🏡搞錯曬🚨鄰居告上法庭💰損失過百萬
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Coco哥 請教下角位CAM下面灰色個box係乜野黎？
Do you buy UST that are about to mature or UST Bills with short tenor? I havent open IB account yet but want to understand a bit more first. So the short term yield can be over 5%?
Coco gor, the t bills you bought may be default if the debt ceiling is not raised in time. thats why the yield is so high. be careful!
Coco 哥，這個treasury bill 的入場費是多少？謝謝
您在賬戶信息中填寫的財務信息、投資經驗及/或投資目標不符合交易債券的資格要求。
改左做1年+有限智識都唔得, 之後我笑左一下,無計, 係你既係你
好醒目👍👍短短在英两年多已知悉規例及建築知識． 加建舊屋非易事．佩服CoCo哥您‼️
If your ever alone as a women and stopped by a male police it is advised to call the police to report it so they know. This is due to the rape and killing of sarah everard by a serving policeman amongst alot of other incidences, spread the message to hk women so theyre not clueless
encroachment 若嚴重是要提告的，但若是少到咁少，若然提告咁必然會傷到鄰居的感情，須知道好的鄰居是非常重要的，coco哥要𧗾權輕重，最好請教專業人士意見，祝順利
But how to you know the wooden fence is in the right position? Plans in Land Registry never shows actual measurements.
而家開左court case, 呢單官司有得打喎。如果鄰居平日都對你好，要保持良好關係就算啦，但日後有需要可以攞返case出來同佢講數😂
嘩，咁呢條係紀錄片黎喎，由開始告佢到上法庭到判決可能都要四五年，祝一切順利啦！
絕對支持 COCO 哥，一定要為我地「香港人」爭番嘆氣⋯⋯🎉🎉🎉
其實就算你唔告佢都要保護自己既interest. Coco哥要揾 lawyer 問問，留意adverse possession，你唔理佢小心好多年之後冇左。
唔係拆，係monetary demand for damage，Surveyor 點樣講？總有一個解決方法，可是有time limit 民事索償時效，是否已經過咗⁉️
唔一定鄰居個部牆過界就犯規。如果你鄰居當年起 extension之前同你上手業主有個 party wall agreement嘅話，你個鄰居個 extension嘅牆 centre line 就可以起喺個 property line 上面。等你起你嘅 extension嘅時後就可以啪埋佢部牆，唔使兩間屋中間漏條喇，對兩家都好。買屋裝修時記得問吓有冇 party wall agreement,.如果唔係可能冇必要情況下起多部牆同小咗幾吋。
要揾測量師度吓先知有冇過界，有可能當年鄰居先起圍欄，為免過界，將圍欄起晒喺自己嗰邊。
coco哥下次分享一下究竟0-10你煩惱指數依家大概幾多同埋點樣排解？
只可以祝你一切順利，諗到覺得煩，辛苦你啦
其實上－手業主都有問題
如果佢知道屋地被人霸佔咗又收足你錢
咁算唔算詐騙？
可唔可以先告佢？而佢轉告鄰居？
如果你係律師又大把時間同律師朋友，不防告完前面告後面再告左面同右面…
你搵律師告佢，如果告唔入，你就賠了夫人又折兵，無左一大筆錢，就算告入亦可能你都無得益，最後得益都係律師
外媒報道，美國兩黨僵持不下，意味着未來數周美國國債違約風險與日俱增。外媒指，若僵局遲遲未能打破，最快6月份，美國或債務違約，令金融市場及美國經濟陷入混亂。更好的做法是先提高債務上限，再展開兩黨協商，為將來尋求一套持久的預算解決方案。
諾貝爾經濟學獎得主克魯格曼早前有文章警告，除非國會同意提高債務上限、授權聯邦舉債填補赤字，否則再過幾個月，美國政府就不能付帳單，將促成災難性後果。
穆迪研究報告分析，輕則擾亂美國政府運作，重則加劇全球金融危機，嚴重程度不下於2008年金融海嘯，甚至更嚴重。因為美國國債通常被視為終極安全資產，若投資者對美國政府信守償債承諾失去信心
Coco哥點解未起嗰時唔搞依家起好先搞？
若干年後, 將變成 abverse procession. 無得追究。
你的case, 若你買樓時賣家未有披露此defect, 你有可能被賣家及經紀誤導或欺騙, 你可考慮追究法律責任。
二, 因這個defect 已經存在, 你將來賣樓時, 這個defect 必定是壓價的主要原因。
賠償是要點~可能因為咁會關係親密咗~~可以幫忙看守保安COCO哥屋~~費時到又話有份破壞~~希望大事化小~
謝謝 Coco哥 分享 🌹
CoCo哥放100萬在IB有沒有存款保障架？IB執左咪弊？
你同佢deal, 拆返個圍板，你個花園霸返佢6.5cm補數。唔係法庭見！😂
啱啱睇新聞，見到你呢個頻道，啱啱訂閱咗，再睇吓你啲片覺得睇吓拍得好唔好先😊
Coco哥，你買一個月美國國債，收既係current ask yield 定current bid yield?
Coco 哥，英國的contractor 真係鬼斧神工，可以留返三寸位屋與屋之間， 日後有咩事點做維修？其實Coco哥你加建時你個邊牆可以慳番唔駛起。
你住的英國個個人都是奉公守法, 咁嘅說話你都講得出 真係佩服佩服🎉
冇錯英國係一個先進文明法治嘅國家，但並非每一個英國人都係咁奉公守法的，有時好下流既英國人比起中共人仲要不堪，比起中共人更加卑鄙無恥縮骨賤格兼而有之，今年是我在這裏居住的第31個年頭，見盡英國人的嘴臉百態，有時會住得很享受，但有時亦都會住到開始懷疑人生。
好正,thanks coco哥
如果每個重要步驟，都有政府人員睇住，咁你鄰居間屋點解可以起到？？有錢收？？
The building control just ensures the builders to follow the granted planning permission and to comply with the relevant building laws.
有理必要出聲因有些人專吓華人怕事語言不通又蒙查查有些更合謀常在文件上做手腳專揾笨，勝敗不重要但要講清楚就算失敗都敗得光明正大理直氣壯呀。支持coco哥剛住在外咁短時間已看得在外生存碓不易真要攪清楚呀👍🏻
唔關蝦唔蝦華人嘅事。係法律上嘅問題。Extension一般都要申請，冇得偷雞，如果實際上違例建築，就可以告，要求對方跟返佢申請嗰個planning做。
Is eFast Global Bank in UK a reliable bank? Please advise or comment.
Coco哥，特別特別的醒目，支持您🎉🎉❤❤
Coco 哥, 請問你買US Treasury Bill, 賺取的利息是否要付美國稅? 想知道下, 唔該曬
哈哈，長知識，日後講多D，謝謝😂
但係利息升，債券價格會跌。雖則揸到尾就收返本，但中途就要以下跌咗嘅債券價格賣出。債券嘅風險≠銀行定期。如果這方面的知識或準備最好做返定期。
Ib 呢D會不會爆煲？會不會好像D 比特幣agent甘？
我都碰到这个问题，好多人趁邻居没人就占少少地方，如果新邻居搬进来搞唔垫，就卖屋走人，留低苏州屎
謝謝分享🙏
IB禁換錢
現在佔據隣居6cm, 你唔出聲，下次可能唔止6cm嘅問題。
频民住了多少年？
鄰居住了多少年？
圍板不代表一切，要正式測量師測量後才可以定案。
同邻居私下解决，叫他照市价还你6cm的地钱，打官司很麻烦，结果益律师。
嘥氣啦, 通常呢啲都搞好耐, 搞嚟搞去最後又嘥錢又嘥時間
唔係喎，佢加建嘅石牆嘅位置係同你圍板嘅石樁平衡返個喎。。（從地台邊可以看出）試想像嗰突出嚟嘅唔係石牆係圍板嘅石樁，咁樣會唔會合理啲？🤔
錢事小 適人住正格黎 成世左口左面 都晤係好過癮
可唔可以叫佢夾地租錢之類 收番佢6.8cm 租
請問用IB ， Vanguard Group, Inc ， 邊個平台比較好？
For those in USA, they are buying commodities (gold, silver, and uranium) to preserve the value of their money. USD is losing its status as reserve currency. In the midst of US banking crisis, wealthy people are shifting their money from mid-size banks to large banks such as JP Morgan Chase (too big to fail).
請問Coco哥你話賺咗嗰$5000幾蚊嘅利息，唔知需唔需要交利息稅畀美國政府㗎？
我都想知
所有廣告己睇完當支持
告佢啦，題材可以做兩年youtube又唔使出律師費😁
😂
外國人買美國的國庫債卷是否要比利息税
至於係唔係人家佔咗你嘅地方最好搵測量師去量度下。如果唔係嘅話，你個圍板就係建於人家土地上🤔🤔🤔🤔
最重要一家人安全🙏🙏
在加拿大🇨🇦買屋律司會看番你地間屋Landed Title 有無問題先？之前個屋主有沒有改間屋的外圍，點解應該現在才發現問題？
今5月5號香港時間中午14:45分 ⏰ 香港有報導COCO告隔離屋的事件🚨🚨
香港人大多住apartment, 少住 landed terrace house , 這方面經驗少，所以真的要特別留意，小心踩雷
Thanks
謝謝分享
Thank you 😊
英国加建过程中有无City的inspector来检查噶？美国中间会好多次inspection，如果超过了界限或者不合格，inspector不会批，工程进行不下去。另外美国single family house一般房子和房子隔很远，中间间隔的一般是草地或者driveway，很少搞到两间屋贴住，不过也有比较奇怪的人把植物或者fence 装在邻居的地界，这个时候可能就有纠纷了。美国可能在城市中心，例如Boston downtown会有英式排屋，不过好少见到重建或者加建。
遠親不如近鄰，以和為貴❤
有d閪佬無得搞
为什么远亲不如近邻？儒家思想？
@@ethanleung1021 因為近鄰容易會招惹麻煩。
@@ethanleung1021 野蠻鄰居可以攪死你
你不仁，我不義！！~
好鍾意Coco分享同埋一家生活點滴
Very Good Show!
好好分享👍👍👍
識玩，支持 coco gor我又學到野
Coco 哥，見到IB 美國國債有Bill 同Note，分別係咩？IB 講一個月短期係冇利息，同你講嘅有出入😢
Coco 哥，可唔可以再教下，點樣可以好似你咁樣，買國債收息🙏🙏🙏
同埋IB 咁樣覆我，又係點解😅
買屋睇樓時隔鄰已經有extension。點解surveyor（如果有請）無發現問題? 宜家先追究就煩啦
As far as I understand surveyors examine and record any defects of the dwelling, but the accuracy of the sharing boundary lines is not part of their scope of works.
@@LK-pn5rx oisee
你好！請問新開IB 戶口，首次轉出$，是否要先去IB HK 寫字樓辧理 才能開始轉$呢？
喂,呢單你發了,肯定一大畢錢,仲要咁多年,不過要等好耐,告左要hold住佢唔比佢賣樓先,之後慢慢等.會賠好多錢.
今次又有頭位~
Vincent 條片都有講呢件事😂，Coco哥加建的牆同隔離條罅好窄，有雨水積聚風險，牆內日後隨時會發霉，到時可以考慮控告隔離！
你放心啦, Coco哥就係因為睇咗Vincent 條片
鬆仔之前已講過呢單新聞啦！
請問怎樣知道個條界線的exactly 位置呢？
啱啱睇完呢條片就順便走埋過去睇Margaret整 Cup Cake🙏🏼👍🏼💪🏼😄
Coco哥 IB同我講Treasury Bill系冇息派的
Treasury Note先有
啱呀 咁有乜問題？
在美國而言,如果你已經知道他人侵佔你土地而你由他侵佔有五年之久 而不上法庭告他 他以後就可以永遠佔用英文叫adverse possession law. 英國都可能一樣的
Good sharing ❤
想清楚，三思而行，看看可否和鄰居溝通下😓
Coco 哥，呢單野一定要鄰居攪清楚，第日你想賣樓可能有問題
你鄰居幅牆應該係party wall來，其實你都有份，你搵咗律師就會知道㗎啦
😂我妈妈以前买第一间屋就是这样的问题，她一气之下立刻卖了间屋，即刻去买了独立屋，她话这世人都唔会买连体屋
Coco哥，同佢鬥燒銀紙啦，唔好輸
今次算啦但要備案
Coco哥,我都好想向我隣居發律師信 ,佢趁我去番工,係我的土地上起scaffolding腳架，甚至爬入去我花園度起腳架, 再用我屋的外牆做佢腳架支撐,完全未經同意,根本是非法入侵。但等你找到律師告佢,佢工程可能已經做完。
可否先向council投訴？
@@wuwu8009 謝謝你的意見,但係警察同Council 通常都話呢D係civil issue,佢哋會叫你找律師自己搞,發律師警告信。
咁你是否有權移除？
我覺得，不如親身同鄰居傾下先？ 同佢講，希望有咩工程或需進入花園，可以預先同你講，希望得到你同意後才進行。 如果冇同佢傾過，即刻出律師信， 好似不近人情咁？ 一定會破壞大家關係
@@CocoGor 謝謝Coco哥的回應,通常鄰居須要徽求對方同意係人地的地方起scaffolding, 口頭或書面同意,如我地不同意,我的鄰居可以向法庭申請court order 同證明佢的工程是必要維修,法庭先會准許。佢的腳架都幾大,而佢係做loft extension,其實未必是算必要維修,所以佢有機會攞唔到法庭命令。如果要拆佢scaffolding, 可能都係要經過法律程序先有保障,要問清楚律師,但自己要俾律師費。最後經過強烈要求,我鄰居都拆左兩條頂著我外牆做佢支撐的鐵管,我地都無再要求佢拆我嘅車位附近的腳架。
Coco 哥 又上01😂
關係好 就唔會話要告佢喇，積係冇計傾，咁要執正做喇
一樣支持, ❤❤❤
Hello Margaret ❤❤❤
coco哥，你查清楚未呀！如果對方冇錯，你去告佢，但最後俾人告返轉頭，真係得不償失😅
如果得英鎊，係ib買唔買得國債?
佢佔咗你唔止兩呎，可唔可以提出要佢個車位😂😂😂 如意算盤打響到香港都聽到。
外國房屋的問題係有法律依據，沒有得鬧，只有鬧上法庭😂
Support from London
標題係損失過百萬
又做標題黨😡
香港 01 今日有提及 Coco 哥呢單野，真係估唔到
Coco哥間屋同花園好濶落👏其實最主要係落雨之後，積水難乾導至牆身發霉，如果向西面有太陽曬比較好，問題少咗，向北就可能出現問題！咁住喺屋入面嘅人就會唔舒服，冇人喜歡自己間屋發霉啦！
一係就長期開抽濕機～但係比電費都係開支💸😜
多謝Coco哥分享👍👏😄
木板同埋牆身都油coating可唔可以解決發霉的問題呢？??🤔
COCO哥，債券利息要報英國稅嗎？
謝謝Coco哥分享。
件外套很有型呀！
ib.. 好有興趣, 現香港東亞定期得3厘.
支持coco哥告鳩隔離！
想問下喺ib買美國債，最低要買幾多？