Claudio Zuchovicki sobre los créditos hipotecarios uva: "El crédito es justicia social"
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- čas přidán 27. 04. 2024
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Con Franco Mercuriali por @todonoticias sobre los créditos hipotecarios uva.
"El crédito es justicia social, porque si no solo llega el que tiene guita"
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Grande Zucho...que insoportable Gustavo!!
Totalmente, no puede interrumpir tanto...no deja hablar
No dejan escuchar!!!
4 minutos y Mucho respetuoso escuchando a sus colegas...empezó a hablar mucho..y ese Gustavo, no lo quiere dejar hablar o le encanta q lo escuchen...q desagradable ver la.envidia o la competencia de algunas personas..te sigo zucho... Sos un mentor para mí. Hago trading, con mis ahorros , no queda otra por ahora...saludos desde Misiones..
Este personaje llamado Gustavo le hierve la boca para interrumpir, cada vez que Zucho toma la palabra.
El de la izquierda de la pantalla... DEJE HABLAR A ZUCHOOOOO!
Insoportable los periodistas. Para q llaman a invitados para pisarlos???
Zucho..siempre muy claro, gracias!!..pero, quien mando a ese Gustavo?..la verdad quería hablar el solo..un irrespetuoso..
los bancos lo mandaron ,anda a vender los creditos y te llevas la cometa jaja
Zucho cada vez te respeto más! Que gran persona que sos! 👏👏
Un grande Claudio. Se llana magnanimidad: la capacidad de pensar con grandeza y generosidad. Los otros estilo cachanosky son mezquinos
No van a colaborar con 1 idea para sacar al pais de la cloaca que dejaron todos periodistas incluidos. Tengo 75 y los conozco por experiencia que es una de las formas mas exactas de conocer gente: por sus frutos saludos Señor Zuchoviky
No puede mas de tranquilo, claro, súper explicativo, es de las personas mas claras y que baja un poco la espuma en cada charla. Sos un distinto Zucho! te sigo hace poco, pero me has abierto la cabeza tremendamente. Gracias! por mas Zuchos en Argentina
La gente necesita años sin inflación para animarse a pedir un crédito UVA
jajjaja, la razon de un credito UVA es que hace años tenemos inflacion.
El crédito UVA con la inflación fue un negoción, la cuota subió mucho, pero el alquiler también. Sigue siendo mas alto el precio de alquilar el bien, que de pagar la cuota. Es decir que el que paga la cuota en vez del alquiler, se ahorra plata todos los meses. Pero el gran negocio no esta ahí, el valor del inmueble en dolares creció mucho mas que el valor de la deuda en UVA. Si hoy vendes esa propiedad, pagas el crédito, y te quedas con muchisimos mas dolares de los que pusiste.
@@pedroratti4582 NO SE EN QUE TE BASAS PARA DECIR ESO, YO TOME UN CREDITO UVA Y ME ESTA AHOGANDO. SON UNA ESTAFA DE LOS BANCOS ESPONSOREADA POR AQUELLOS QUE NECESITARON DE LOS BANCOS PARA FINANCIAR SUS CAMPAÑAS ELECTORALES. PEDI 1 MILLON DE PESOS, HACE 6 AÑOS QUE PAGO Y DEBO 50 MILLONES. Y ESA PARTE DE QUE SI VENDO LA PROPIEDAD ES PURO CHAMUYO, LA CASA ES PARA VIVIENDA FAMILIAR DE OCUPACION PERMAMENTE, NO PARA HACER NEGOCIO ESPECULATORIO. ADEMAS EL MERCADO INMOBILIARIO ESTA RECONTRA MUERTO HACE TIEMPO YA. SI LA QUIERO VENDER LA TENGO QUE REGALAR
@@pedroratti4582no sé si es tan así
@@pedroratti4582si la inflación le gana al salario y no solo eso como se viene dando las cosas quien te asegura tu laburo. Si se aprueba la ley bases hay que esperar mínimo hasta fin de año a ver wue sucede en el país. Nuevas reglas
excelente intervención Zucho. Siempre hay que apostar a que haya crédito hipotecario, una locura lo que dice Cachanosky. El tema es que el kirchnerismo acostumbró a dar créditos a dedo , por sorteo a tasas negativas por la inflación galopante que había, pero era como ganarte la lotería salir sorteado, por eso el déficit de vivienda. Personas físicas que eran calificados para acceder a su vivienda mediante un hipotecario, terminaron alquilando.
A los 35 años pude comprar mi casa propia en chile, gracias a ese tipo de creditos, ya no gasto mas en arriendos, que ahora seria mas caro que lo que pago hoy por dividendo, lo importante es que exista control de la inflación.
Grande Zucho! Sos un maestro! Saludos desde México
Claudio SOS un Crack!!!! Nadie explica las cosas tan bien, yo tengo un crédito UVA, la cuenta que saco es la siguiente: si alquilara la casa donde vivo probablemente el alquiler sea más que la cuota, pero ahora la casa es mía. Y además devuelvo pesos y la casa sube de valor en dólares
Exacto, los q lloran es pq quieren q les regalen la casa
Mentira. La cuota sube más que un alquiler en poco tiempo. Y el precio final de la casa se duplica en dólares. Que se pueda pagar no quiere decir que se negocio...
@@sebastianbaigorria5165 no podes comprar una casa , que te presten la guita y encima hacer negocio
Bien, una q sabe matemática y no se queja de sus decisiones
Qué triste Cachanosky, López Murphy, Carlos Rodríguez y Giacomini. Por puro despecho personal llevan la contra
Jaja para ustedes criticar es despecho
@@jesusrobles6816 cuando la criti8es destructiva y no aportan soluciones
Por que? Cachanosky tiro la posta, sabes por qué? Porque un crédito hipotecario es a (mínimo) 25 años. Ahora esta bajando la inflación, ahora los sueldos quieren empezar a recomponer se, pero mira la historia argentina. Mira la inflación en los últimos 80 años, solo 10 años no tuvimos inflación. Además los datos son mentirosos. Xq hablan del 1% de morosidad para créditos uva pero ahí meten todos (los hipotecarios, los para un auto 0 km o usado, los créditos personales, etc). Esos 1000 créditos cuantos son hipotecarios? Como se hicieron ricos los Kirchner? Comprando casas en remates por la ley 1050. Vean la historia, un crédito hipotecario ajustado por inflación no sirve en Argentina porque somos un país con una historia completamente inflacionaria.
Acá los créditos hipotecarios también están indexados a la inflación. El instrumento de medición se llama Unidad de Fomento. (UF). Una inflación controlada y la posibilidad de tener créditos a largo plazo gracias a los fondos de pensiones con capitalización individual hizo que muchos compraramos más de una propiedad. Quiere una casa? Comprarla con crédito UVA y vote por políticos pro mercado y fiscalmente responsables. Luego haga que todos los que conoce hagan lo mismo.
Dios mío.... Volvieron los UVA......a cuánta gente van a garcar
Crack zucho
Todo lo que expone Claudio, es lo unico con fundamento 👏👏👏👏
Mi hermana saco el credito uva con Macri y lo sigue pagando al 30% de su sueldo. El de la izquierda se pone nervioso.
Excelente, Claudio Zuchovicki. Es un placer y también un aprendizaje cuando lo escucho. Sus recomendaciones y explicaciones en materia de finanzas, me han ayudado en algunos aspectos. Lo respeto y admiro mucho. Gracias, Claudio.
No son solo 2 bcos. El banco de Córdoba, Bancor, tiene habilitado los UVA, con taza del 4,9 desde Enero
Excelente Zucho! Siempre en la media .
En muchos países los créditos están indexados a la inflación para no ser distorsivos... Es un absurdo pensar que es un riesgo siendo que hablamos de cantidades reales. Para eso basta pensar que si yo presto artículos reales, no se, supongamos que 100 kilos de trigo y pido 102 de vuelta... Eso ya está indexado al precio del trigo, Si yo voy al supermercado y pido que me den crédito por mi carrito de compras lo mínimo que hay que devolver son los productos y es obvio, basta con alejarse del concepto de dinero y entender la economía como solo intercambios de activos reales.
Hablan de que con estos créditos la gente de abajo tiene la posibilidad de tener una casa propia?? pero acaso saben los sueldos de indigencia que ganamos en la mayoría de las provincias del interior? Casi nadie es apto para tomar estos créditos hipotecarios!! seguimos en la misma, esto es sólo para gente de mayor poder adquisitivo. Alguna vez habrá un crédito para construir una casa para gente con un trabajo en blanco pero que percibe un salario mucho menor de los que hablan? o sólo está previsto para la ciudad de Bs As donde todo es más arriba que el interior?
Grande Zucho!
Genial. Siempre hay q comprar contra la otra opción real. Los alquileres volaron por los aires.
Excelente Zucho, les tapó la boca a estos dos ensobrados
Los que hace cuatro años para atras escuchabamos a milei para los temas de economia del momento, en los tiempos de hoy escuchamos a Zucho. Es increible la manera en la que explica todo, se entiende bien clarito.
Hasta que no cambien la forma de prestar para comprar una vivienda,es imposible hoy meterse en un crédito,alquilando,un disparate absoluto.En cambio si el plan de viviendas se realiza primero,y se adjudica después a quien califique es otra historia,como se ha hecho en muchos países,pero acá nunca,eso sí cuando licitan una empresa muchas veces con la facturación de la m isma,paga el canon,sin haber puesto un solo peso,sobran ejemplos.Hasta que no hagamos eso,no seremos un pais serio.
Es muy ansioso el flaco de la izquierda
Zucho siempre tan claro y puntual. Gracias
Compre mi casa, ahorrando en dólares, cuando cayeron los precios en pandemia aproveche, consegui una casa que había bajado un 30% su precio ya que necesitaban venderla, es pequeña pero me ayuda que no pago alquiler, y eso hace que llegue muy tranquilo a fin de mes!
Te aprovechaste del estado de necesidad de vender la casa ...fue negocio para vos pero no para la otra parte...si quiere la otra parte te hace juicio por lesión
@@gabrielapallero4721perdoname no entendí porque te haría juicio por lesión ???? Si la pago en su derecho y legalmente el la pago 30 por ciento menos pero la garpooo
@@gabrielapallero4721 No entendiste nada, a mí me ofrecieron la casa en ese precio, ya que la mayoría de las viviendas cayeron desde un 15% a un 30%, y se compró con papeles y todo en regla, si vos vendes algo más barato y otro lo compra, no hay ningún delito. Si hay gente que tiene una necesidad no es mí culpa, lo mismo hice con el auto, un vecino necesitaba vender, le ofrecí un monto y acepto, lástima que el estado me saco casi $1.000.000 por la transferencia!
@@Jackito_assspero porque le bajaron el precio debido a un estado de necesidad , pero la casa valía más , el código civil ampara las ventas que las personas hacen por estados de necesidad bajo la figura de lesion maxime si el comprador conocia esta situación y se aprovecho , ojo. Hay que ver el caso , y de que necesidad estamos hablando pero es así podés investigarlo en Google
@@javiers8900 mira , soy abogada civil y te invito a que leas sobre la figura de LESION porque podés caer en un aprovechamiento del estado de necesidad de otra persona
Por primera vez no coicido con Cláudio!!!
Crack claudio, espectacular escucharte!!! Abrazo
estaria bueno q cachanvoski fundamente el por q seria algo malo teniendo en cuenta la tendencia inflacionaria acompañada de superávit fiscal y muy poco gasto publico
Zucho.... Muy claro... Gracias!!
Importante recordar que se necesita contar con un ahorro importante para clase media Argy, ya que los creditos son por el 75% del monto del inmueble
Veo que todos piensan lo mismo. Gustavo es el tipo personaje que se cree el mejor, no escucha y analiza la opinion del otro, y como no tienen muchos argumentos interrumpe. Zucho lo liquido con las primeras palabras que dijo "uno toma desiciones de acuerdo a su contexto", listo ahi ya le bajo los 3 minutos que dio vueltas hablando.
Zucho 👏👏👏🇦🇷🇦🇷🇦🇷
De que país hablan que el sueldo está equiparado a la inflación....
Que insoportable!!!! otro más que me recuerda por que ya no veo tv y elijo mi contenido en plataformas alternativas.
Que pesadilla ese Gustavo, no deja hablar. Claudio me encanta escucharte !!!😃😃😃
Que insoportable el periodista. Zucho un genio, muy claro como siempre.
1:45 es una tasa peligrosa...
uno lo quiere escuchar a Zucho, no al otro q lo interrumpe a cada rato
El interrumpidor serial va a comision?! Que imbancable!
Para que lo invitan a Claudio....??;No lo dejaron hablar 😮
Ahora necesitamos que Cacha nos diga qué hacer con el dinero! Mente colectivista, más claro, imposible
Por fin los bancos haciendo lo que deben hacer, prestar plata a la gente y a tasas razonables!!! No debemos permitir que vuelva los ladrones y mentirosos del populismo 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
No!!!! los créditos uva,pregunta como les fue a la gente q todavía está pagandoooo
A ese gustavo hay q sacarlo
Este señor es un economista serio!!!
Con crédito los trabajadores podemos crecer 💪💪💪🦁🦁🦁🦁
Viendo este programa,termino por convencerme que hay una bajada de línea, o una copia de otros programas,para interrumpir descaradamente a los invitados que generalmente se comportan con mucha educación y tolerancia, con estos panelista insoportables ......todos.....todos ,en tomar una protagonismo enfermizo creyendose los dueños de los programas. Chau Mercuriani y cia. Lo lamento por el señor Claudio ,que es impecable.
Grande Zucho, cómo la REMAS con gente que no la ve,
el otro invitado no te dejaba hablar 🦜 y no aportaba nada.
Joder¡¡¡¡ Yo quería escuchar a Zucho.....
Tengo un crédito hipotecario UVA, mi sueldo ni a palos se ajusta a la inflación. Hoy en día, alquilaría e invertiría mis ahorros.
No dejan hablar al invitado !!!!!!!
Creo lo mismo de Roberto Cacha...y no soy economista
Crack Zucho!!!
Grande Zucho!!! Lastima el infumable de Gustavo...
Un genio
Ya en la época de Macri jugarse al UVA era suicida. Lo digo yo, que saqué uno personal, para arreglar de urgencia un problema en casa. Me cayó la pandemia, el gobierno me "cuidó" difiriendo una cantidad de cuotas y, después, resultó que las tuve que pagar actualizadas y con el adicional de un "interés compensatorio" para el banco. Casi me fundo. De AR$150 mil que había pedido, terminé pagando en las últimas cuotas (ni hablemos de las anteriores) casi 4 veces el monto original. Los bancos, siempre, ladrones, chorros. Mejor tenerlos lejos.
Los uva fueron el negocio del siglo. De 100.000 personas que compraron sus casas solo 1000 personas tiene problemas en sus pagos pero siguen pagando lo mismo que un alquiler mes a mes.
Creo que no eran para cualquiera. Yo me compré mi casa, empecé a pagar en enero 2018, lo cancelé en diciembre. A mí me salió bien
Ah siempre adelanté cuotas, especialmente al principio porque es sistema francés. Los primeros 3 años pagaba 3 cuotas y reforzaba con aguinaldos, después de dos cuotas pagaba. En diciembre viendo la que venía cancelé con una relación uva-dolar de más del doble hoy están casi empatados
Saque un credito UVA en el 2019, el mejor negocio que hice.
Si yo en vez de dinero te hubiera prestado TODOS los elementos y servicios que necesitaste para arreglar tu problema y te hubiera dicho que me devuelvas exactamente los mismos servicios y bienes que te presté dos años después + un interés de 3% anual en relación con esto (ojo todo sin dinero alguno), ¿Te hubiera parecido un mal trato?, Pues eso es un crédito indexado, se usan en muchas partes del mundo. Mantienen tasas de interés real, nadie pierde, solo aporta certeza a ambos lados (un crédito UVA en un episodio deflacionario te haría devolver menos nominalmente de lo que pediste por ejemplo) ya se que la deflación no está en la cabeza de los argentinos pero quiero hacer notar el concepto, si te presto 200 kilos de harina para que emprendas un negocio de pan, me tenés que devolver 105 en un año, un crédito indexado.
Zucho vive muy bien y le da lo mismo la gente
Gustavo .... Ufff dejá hablar
Todos los bancos, saldrán a ofrecer creditos hipotecarios, porque los bancos ya no pueden prestarle o depositar en el BCRA
❤❤❤❤vamos todavía!!!!!
Estaba interrumpidor el compa 😮
Aprendan a comunicar. Por favor no superpongan los comentarios. Cuesta entenderlos.
esperan a fin de año gente! que baje mas la tasa y ver mas claro el rumbo del pais, que al parecer marcha bien , no se metan ahora , todavia esperen
Tienen razon de tomar el credito pero tenes que tener el ahorro para entrar sino es complicado porque el 100% no te lo dan.
En diciembre estamos refundidos
Roberto es asi, ya lo conozco, es una voz supranatural, por encima del bien y el mal que no deja espacios a ninguna discusion. Por eso para mi esta re descalificado, pertenece a edad antigua, totalmente desfasado y desactualizado que es lo peor.
Eso es una estupidez 😅 peligroso
Q lastima llevar al genio de Zucho para interrumpirlo sin aportar nada ...
Cuando no Chanchonosky
Por favor! Que dejen hablar...siempre un bocado y nunca se cierra una idea
Es insoportable ese gustavo, ni siquiera espera a una pausa de zucho para meter una palabra, le habla encima, la verdad un boludo bárbaro.
.superávit fiscal ? da' risa sostener una mentira así.
Buen saco Claudio
La gente quiere q le regalen la casa?
Empezamos pagando un UVA que nos llevaba medio sueldo. Hoy en día la cuota del crédito supera un sueldo entero (con el mismo empleo). Buenisimo que haya una opción de crédito, pero habría que ser muy cuidadoso y en lo posible considerarlo cuando esté consolidada una inflación baja, sino pregunten a quienes tomamos estos créditos en su momento.
Eso significa que tu sueldo no le gana a la inflación, lo que es lo mismo que en un escenario de estabilidad te estuvieran bajando permanentemente el sueldo... Y eso no es culpa del crédito sino de la economía en general, también puede pasar en cualquier crisis.
Los periodistas invitan gente y hablan solo ellos no dejan termunar ideas al invitado.
Sacaron 1milon y hoy deben 42
1 palo de cuota? estamos lejos lejos lejos.
50 años de joda populista no lo arreglas de la noche a la mañana,
esos creditos estan buenos, porque son a cuota fija... es decir la cuota se te va licuando con el tiempo...cuesta al principio, pero despues cada vez mas facil... y el capital no se indexa...el problema esta que para acceder a uno de esos deberias tener un ingreso d e 4 palos... pero es muchisimo mejor que le uva
@@universomario estas sugiriendo que te lo pague el resto de tenedores de pesos con la inflacion.
Y eso suponiendo que sigas teniendo inflacion.
En definitiva, todo sirve si baja la inflación.
Por eso es fundamental acompañar a Milei en esta etapa de acomodar la macro.
Dejen hablar a Zucho!!!! No lo tapen
Pero dejenlo hablar, para que lo invitan si van a hablar ustedes, que cosa seria
En el 2017 solicité un crédito UVA en el banco Ciudad. NUNCA MÁS UN UVA. Fue una locura pagarlo.
Pero tenés tu casa ahora? Sin ese medio, habrías podido adquirir algo?(Tengo gente amiga que paga 600/700k de alquiler en CABA en barrios normales, son consultas)
Jajjaj lo de Cacha ,es muy exagerado.
Lo que se "festeja" es que haya vuelto el credito,pero nadie te obliga a meterte en uno de esos prestamos,yo no lo haria.
Esperaria al año que viene,a que los bancos te rueguen para sacar un credito.
NO HAY QUE TEMER A LOS CREDITOS, SON LOS QUE DINAMIZAN A LA ECONOMIA.
Insoportable Gustavo y el otro hasta ahí, Zucho un craaa como siempre!!!
Ese Gustavo no sabe un carajo
Malisimo , no lo saquen va a ser impagable oor ende van a perder todo ,
Para que vas zucho sino te dejan hablar!!!
Pd: periodistas pesados modo MAJUL no dejaron hablar a nuestro ZUCHOOOOOOOO🤷🏾♂️🤦🏾♂️
Que pesado el Franco ese por favor.
Hay que pedirle a Gustavo que no interrumpa, que no hablé por encima de los demás y que no haga acotaciones cada vez que los demás hablar. Bastante maleducado me pareció.
Furlan de la UOM dice que los sueldos de la UOM le ganaron a la inflación